深圳国庆二手房销售环比暴增200%，地产基本面筑底修复信号显现

①记者走访发现，国庆假期期间，深圳的二手房市场活跃度明显提升。广东深圳乐有家营销区域总监表示：“光明区30多家门店，我们10月1日到10月4日，销售额环比9月增长了200%。” ②中泰证券研报预计随着房贷贴息等支持政策逐步显效，销售端有望获得支撑，行业基本面延续筑底修复。

记者走访发现，国庆假期期间，深圳的二手房市场活跃度明显提升。随着深圳非核心区域放开限购，越来越多的非深户开始将置业目光投向深圳。国庆假期1-5日，据深圳贝壳研究院监测，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%。乐有家研究中心监测数据显示，二手看房量环比增长30%，同比增长22%，签约量同比上涨11%。广东深圳乐有家营销区域总监表示：“光明区30多家门店，我们10月1日到10月4日，销售额环比9月增长了200%。”

浙商证券杨凡指出，整体来看2026年十一期间各线城市成交数据均有可圈可点之处，新房整体及二线二手房成交表现好于2025年，一线二手房回归常态。部分城市刚需释放或受929政策利好，一线城市则更多受自身改善性需求释放支撑。中泰证券研报预计随着房贷贴息等支持政策逐步显效，销售端有望获得支撑，行业基本面延续筑底修复。

据财联社主题库显示，相关上市公司中：

万科A当前全面积极推动债务重组工作，公司2026年上半年经营活动现金流回正，从2025年同期净流出30.39亿元转正为净流入4.95亿元。

滨江集团是民营房企龙头，2025年实现销售额1017亿元，位列克而瑞行业销售排名第10名，民营企业第1位，公司在大本营杭州连续8年获杭州市场销售冠军。