1北京、上海、深圳住宅租金连续4个月环比上涨，上半年累计涨0.60%，终结两年调整。
2北京上半年二手住宅成交93,583套创五年新高。
3保利发展、中国海外发展等头部房企市净率跌至0.3倍历史低位。
4市场呈现K型分化，总量磨底但结构性变化显现，或为行业触底信号。
一线租金连涨4月终结两年调整，房地产现结构性拐点信号
摘要
房地产夏季展望：一线租金连涨4月，结构性拐点是否触底信号？
北京、上海、深圳住宅租金连续四个月环比上涨，一线城市上半年租金累计上涨0.60%，终结了连续两年的调整态势。
北京上半年二手住宅成交93,583套，创近五年同期新高。与此同时，保利发展、中国海外发展等头部房企市净率已跌至0.3倍左右的历史低位。
这是一场典型的“K型分化”——总量仍在磨底，但结构性变化已然显现。
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