仲量联行：三季度北京办公楼租赁市场活跃度呈现小幅回升态势

10月20日，仲量联行发布2026年第三季度北京房地产市场回顾报告。今年三季度，北京办公楼租赁市场活跃度呈现小幅回升态势，整层及以上的大面积成交显著增多。CBD核心区迎来四个新项目集中入市。受新项目集中入市的影响，全市空置率环比上升2.4个百分点至17.1%。受全年供应高峰的持续影响，预计2026年末全市空置率走势仍将承压。三季度市场流动性的增强尚未扭转租金下行通道，全市平均租金环比下降1.2%。