证券代码：301366 证券简称：一博科技 公告编号：2026-048

深圳市一博科技股份有限公司 关于全资子公司拟与珠海经济技术开发区管理委员会签订《珠海 市一博电子有限公司 AI 算力高端 PCB 制造项目投资协议》的 公告

|本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。|

|---|

一、投资概述

深圳市一博科技股份有限公司全资子公司珠海市一博电子有限公司（简称珠 海一博电子或乙方）位于珠海经济技术开发区南水镇三虎大道 402 号，鉴于其长 期发展规划及用地需求，同意珠海一博电子与珠海经济技术开发区管理委员会 （简称甲方）签订《珠海市一博电子有限公司 AI 算力高端 PCB 制造项目投资协 议》，以获取现址旁约 3.4 万平方米（具体以实际红线图为准）的项目用地。根 据珠海经济技术开发区的有关规定，本项目国有建设用地使用权挂牌出让底价参 照评估价经集体决策确定。乙方须按照自然资源部门关于《招标拍卖挂牌出让国 有建设用地使用权规定》的要求参与竞购，获得宗地仅限于本协议项下建设项目 使用。

上述协议涉及的项目用地需按照国家现行法律法规及正常规定的用地程序 办理，通过招标、拍卖或挂牌出让方式取得，土地使用权能否竞得、土地使用权 的最终成交价格及取得时间存在不确定性。

公司于 2026 年 10 月 28 日召开第三届董事会第十四次会议，审议通过了《关 于全资子公司拟与珠海经济技术开发区管理委员会签订<珠海市一博电子有限公 司 AI 算力高端 PCB 制造项目投资协议>的议案》，根据《深圳证券交易所创业 板股票上市规则》等法律法规、规范性文件及《公司章程》等相关规定，本次事 项尚需提交至股东会审议批准。

本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规 定的重大资产重组。

二、全资子公司基本情况

• 1、公司名称：珠海市一博电子有限公司
• 2、统一社会信用代码：91440400MA525DUP63
• 3、法定代表人：郑宇峰
• 4、成立日期：2018 年 8 月 17 日
• 5、注册资本：23080.0 万元人民币
• 6、注册地址：珠海市金湾区南水镇三虎大道 402 号
• 7、公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
• 8、经营范围：生产经营线路板、PCB 电子元器件、基板材料、芯板封装、

电子元器件贴片安装、HDI、FPC 制造、货物及技术进出口（不含分销及国家专 营专控商品）。增加：开发 LED 节能灯、LED 显示屏。(依法须经批准的项目，经 相关部门批准后方可开展经营活动)。

三、协议对方基本情况

• 1、名称：珠海经济技术开发区管理委员会
• 2、负责人：侯文涛
• 3、地址：珠海经济技术开发区高栏港大厦
• 4、关联关系：与公司不存在关联关系
• 5、是否为失信被执行人：否 四、相关投资协议主要内容 （一）协议主体 甲方（招商引资方）：珠海经济技术开发区管理委员会 乙方（投资企业）：珠海市一博电子有限公司 （二）项目概况

• 1、项目名称 珠海市一博电子有限公司 AI 算力高端 PCB 制造项目
• 2、项目实施主体 珠海市一博电子有限公司
• 3、投资金额 项目计划投资总额约人民币 10 亿元，其中固定资产投资约人民币 6 亿元，

其他投资额约人民币 4 亿元。项目全部投产后可实现年产值超人民币 15 亿元， 年税收约人民币 7500 万元。

（1）拟建规模 本项目主要生产 ATE、AI 算力、光模块、服务器、工控、通信、汽车、医

疗设备等领域高端 PCB，设计产能为 8 万平方米/月，全面达产后年产能约为 100 万平方米。

（2）建设内容 项目计划将建成一栋 6 万平方米厂房，一栋 5,000 平方米配套食堂/宿舍，一

栋 1,000 平方米配套设施等。 4、用地安排 根据国家、广东省、珠海市相关法律规定及本次投资项目有关建设计划，甲 方拟将经开区辖区内约 3.4 万（大写：叁万肆仟）平方米（以实际红线图为准） 国有建设用地的土地使用权按国家规定挂牌出让价公开挂牌出让。根据经开区有 关规定，本项目国有建设用地使用权挂牌出让底价参照评估价经集体决策确定。 乙方（含乙方项目公司）须按照自然资源部门关于《招标拍卖挂牌出让国有建设 用地使用权规定》的要求参与竞购，获得宗地仅限于本协议项下建设项目使用。

5、项目建设进度 开工日期：甲方实际交付净地且完成三通一平之日起 12 个月内；竣工日期：

自约定开工截止之日起 30 个月内所有建筑物竣工；投产日期：自项目约定竣工 截止之日起 6 个月内投产；建设容积率：项目建设容积率应达到 1.0 以上；投资 产出强度：单位面积固定资产投资强度不低于 4,000 元人民币/平方米，投产后单 位面积年产值不低于 10,000 元人民币/平方米，单位面积年税收不低于 300 元人 民币/平方米（如遇有关政策调整，参照新规定执行）。权利限制：乙方在本协议 约定的时间内（即土地交付之日起 12 个月内）依法取得施工许可证并动工建设， 工程已完成建设部分的建筑面积经区建设部门核实后，达到项目设计总建筑面积 的 50%以上；或项目完成的固定资产投资额在经区相关部门核实后，达到本协议 约定固定资产投资总额的 35%以上，并承诺在本协议约定的时间内（自约定动工 截止之日起 30 个月内）按时竣工的，可向甲方提出项目用地抵押融资申请，经 甲方指定职能部门书面同意后实施，乙方需将抵押贷款资金全部用于项目建设，

不得挪作他用。在项目用地上建筑物未取得不动产权证前，未经管委会同意，乙 方不得将项目用地及地上建筑（如有）进行任何形式的出租、转让（含股权转让） 或抵债。

（三）权利和义务 1、甲方的权利义务

【土地使用权出让】 根据国家、广东省、珠海市相关法律规定及本次投资 项目有关建设计划，甲方拟将经开区辖区内约 3.4 万（大写： 叁万肆仟 ）平方 米（以实际红线图为准）国有建设用地的土地使用权按国家规定挂牌出让价公开 挂牌出让。根据经开区有关规定，本项目国有建设用地使用权挂牌出让底价参照 评估价经集体决策确定。乙方（含乙方项目公司）须按照自然资源部门关于《招 标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求参与竞购，获得宗地仅限于本 协议项下建设项目使用。

【甲方协助】

• 1、协助乙方办理项目立项、可行性研究和环评、安评、能评等审批手续。
• 2、协助乙方办理工商、税务登记、工程报建、土地使用、消防审批等与项

目建设相关的手续。

• 3、协助乙方处理和解决好筹建和生产过程中涉及当地相关部门管理事务的

沟通协调工作。 【甲方协调】 乙方在筹建和建设过程中涉及相关部门的有关事务，甲方给予协调，为乙方

的投资营造良好的外围环境。

甲方负责完成项目用地的“三通一平”（通水、通电、通路、平整土地至周 边道路标高），达到净地出让标准；在项目正式投产前提供常规用水(包括临时 用水)、常规用电（包括临时用电）至项目用地红线外 50 米范围内；协调相关单 位提供蒸汽、工业用气的供应。

2、乙方的权利义务 【项目公司】乙方依据法律的规定及有关协议约定从事本项目的建设、生产

及经营活动，依法在珠海市经开区缴纳税费。乙方将负责项目的具体投资、建设、 运营等有关事项。乙方承诺确保项目公司履行本协议相关合同义务，并承担相应

的合同责任。

【竞投土地】乙方须按照相关的法律规定，及时参与投资项目所在国有建设 用地的竞投，完成土地“招标、拍卖、挂牌”出让手续并及时付清全部地价款及税 费。

（四）违约责任 1、乙方的违约责任

• 1.1【土地闲置】 在本协议履行过程中出现《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》《闲置土地处置办法》《珠海经济特区土 地管理条例》等有关法律、行政法规规定的土地闲置情形的，双方同意依照法律 规定的处理。

• 1.2【未达到闲置标准的空置地处理】 未达到闲置标准的空置地原则上是

指未达到闲置土地标准，但项目动工开发建设的用地面积未超过应动工开发总面 积的三分之二的用地。如协议履行过程中出现土地空置的情形，乙方应在收到甲 方书面整改通知书之日起 6 个月内完成整改，因融资审批、政策调整等不可归 责于乙方的原因导致整改逾期的，整改期可相应顺延，不视为乙方违约。如乙方 不能按甲方要求完成整改的，视为乙方同意由甲方将土地分割处理，将未达标部 分土地进行回收或进行盘活，并退回相应面积地块已缴纳的地价款（不计利息）。

• 1.3【未达要求整体处理】 乙方违反项目动竣工时间、宗地容积率、工业

项目用地中非生产性设施用地比例、产出效益、产业政策、环保要求、安全生产、 消防审查、能耗、税收等约定，乙方除应按照《国有建设用地使用权出让合同》、 本协议等文件承担违约责任外，还应在限定时间内进行整改，逾期未完成整改或 整改后仍无法达到要求的，视为乙方违约并同意按照法律法规、产业政策及有关 协议处理。

• 1.4【未按计划建成投产】 除上述【土地闲置】、【未达到闲置标准的空

置地处理】情形外，在项目建成投产前，如确因乙方原因导致协议无法履行，甲 方有权收回国有建设用地使用权。因乙方原因造成项目用地被依法无偿收回的， 对被收回用地范围内乙方所建建筑物、构筑物及其附属设施，按相关法律法规执 行。

• 1.5【项目性质改变】 乙方必须按照本协议约定进行投资、建设、经营，

未经甲方同意，乙方不得改变项目的性质。改变项目性质的行为导致本协议的目 的无法实现，系根本违约行为。

2、甲方的违约责任

• 2.1 甲方应为乙方的投资经营提供良好外部环境，如甲方落实不到位，乙方

有权要求甲方在合理时间内落实。

• 2.2 如因甲方原因造成乙方投资迟延、土地闲置等情况的，乙方同意采取延

长开发建设期限、盘活用地等方式进行解决。甲乙双方可就出现的问题另行达成 《补充协议》共同遵照执行，该《补充协议》为本协议的组成部分，具有同等法 律效力。

• 2.3 甲方违约因素消失后，双方均应按照协议约定尽快履行各方义务，不得

借故迟延履行。 （五）其他

• 1、协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。

任何一方因不可抗力不能履行本协议项下义务，不承担违约责任。不可抗力消除 后，经双方协商同意重新履行本协议。

• 2、如因遇不可抗力之因素导致本次投资项目延迟动工开发或中途停工的，

甲乙双方应采取一切必要的措施以防止或减少不可抗力造成的损失。在项目建成 投产前，如确因不可抗力因素或甲方因素导致乙方无法履行协议，甲方有权收回 国有建设用地使用权和地上建筑物，土地使用权价格按照该项目国有建设用地使 用权出让价款确定，地上建筑物价格由甲方委托第三方评估机构出具的房产评估 价确定。

• 3、本协议经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字，加盖甲、乙双方公章

后生效。

• 4、双方协商一致，可变更或终止本协议的履行，但甲、乙双方应签订书面

变更或解除协议书。本协议签订后，乙方未在意向地块挂牌出让公告规定的期限 内参与竞拍，或未能成功竞得意向地块，或未在约定的时间内签署国有用地出让 合同，视为放弃本次投资，本协议自动失效。

• 5、如发生本协议第四章规定的情形的，守约方除有权按该条规定解除本协

议并追究违约方责任外，如果守约方选择继续履行本协议，违约方还应继续履行

本协议。

• 6、甲乙双方对本投资协议的存在及其内容严格保密，对与本投资协议预期

的所有事项有关的谈判严格保密，但乙方因法律法规应公开或证券监管机构等相 关监管部门等要求公告披露的除外。甲乙双方应将接触、知悉本投资协议及其内 容的人员严格限制在必需的范围内。本投资协议规定的保密义务对甲乙双方均具 有约束力。本保密条款效力不因本协议及相关补充协议的中止、撤销、解除、终 止而终止。

• 7、本协议未尽事宜，双方可另行协商，所签署之补充协议作为本协议的附

件，与本协议有同等法律效力。 五、投资目的、存在的风险及对公司的影响 1、本次投资的目的

本次项目实施是为了进一步完善公司战略布局，进一步优化公司高端印制电 路板制造服务市场的产能布局，扩大产能规模和产品市场规模。若项目实施主体 实际运营达到预期，有利于增强公司未来的发展能力、盈利能力以及在行业内的 竞争能力。

2、存在的风险 公司本次拟对外投资尚需办理国有土地出让、环评审批和施工许可等前置审

批手续，如因国家或地方有关政策调整、项目审批等实施条件因素发生变化，该 项目的实施可能存在变更、延期、中止或终止的风险，存在一定不确定性。

上述业务在未来开展时可能面临宏观环境、市场政策、经营管理、内部控制 及客户订单需求不如预期等方面的风险，投资收益存在不确定性。本项目披露的 项目投资金额、建设周期等数值均为计划数或预估数，存在不确定性，不代表公 司对未来业绩的预测，亦不构成对股东的业绩承诺。

公司将按照法律法规和《公司章程》的相关规定，对合作后续事项的落地实 施履行相应的审批程序和信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

3、对公司的影响

公司本次以自有或自筹资金投资建设项目，是从业务发展实际需求出发、围 绕公司主营业务进行的拓展，有利于促进公司中长期战略规划逐步落地，并进一 步扩大市场份额，提升公司综合竞争实力，对公司主营业务的持续发展有积极促

进作用，短期内不会对公司的财务状况和经营成果产生重大影响，不存在损害公 司和股东尤其是中小股东利益的情形，本次投资协议的签订不会对上市公司业务 独立性造成影响。

六、合同审议程序

公司于 2026 年 10 月 28 日召开第三届董事会第十四次会议，审议通过了《关 于全资子公司拟与珠海经济技术开发区管理委员会签订<珠海市一博电子有限公 司 AI 算力高端 PCB 制造项目投资协议>的议案》，同意公司全资子公司与珠海经 济技术开发区管理委员会签订《珠海市一博电子有限公司 AI 算力高端 PCB 制造 项目投资协议》。该事项尚需提交公司股东会审议批准。

七、备查文件

• 1、经与会董事签字并加盖董事会印章的第三届董事会第十四次会议决议；
• 2、第三届董事会战略委员会第六次会议决议；
• 3、《珠海市一博电子有限公司 AI 算力高端 PCB 制造项目投资协议》。 特此公告。

深圳市一博科技股份有限公司

董事会

2026 年 10 月 29 日