证券代码：600962 证券简称：国投中鲁 公告编号：2026-059

国投中鲁果汁股份有限公司 关于控股孙公司房屋征收补偿事项的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

 国投中鲁果汁股份有限公司(以下简称国投中鲁或公司)控股孙公司徐州中新 果业有限责任公司(以下简称徐州中新)与丰县中阳里街道办事处拟签订《丰县 温元齐庄二期区块房屋征收补偿协议》，采用产权置换和货币补偿相结合的方 式，就徐州中新坐落在温元齐庄二期区块内的房屋进行征收补偿，补偿金额共 计人民币 72,158,691.00 元，其中 43,680,000.00 元补偿款用于支付置换丰县 经济开发区投资发展有限责任公司（以下简称产发集团）名下零醛添加家居产 业园 4 栋厂房，共计 25,146 平方米（最终面积以实测为准）。就产权置换事 项，徐州中新拟与产发集团另行签订《资产转让合同》。

 本次征收补偿事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组。

 本次征收补偿事项已经公司第九届董事会第 22 次会议审议通过，尚需提交股 东会审议。

一、本次征收补偿事项概述

因城市更新改造和城区改建需要，经当地政府研究决定，由中阳里街道办事 处对温元齐庄区块实施征收搬迁，徐州中新厂区位于搬迁范围内。经友好协商， 徐州中新拟与丰县中阳里街道办事处签订《丰县温元齐庄二期区块房屋征收补偿 协议》，根据评估机构作出的评估报告，就徐州中新坐落在温元齐庄二期区块内 的房屋进行补偿。补偿金额共计人民币 72,158,691.00 元，其中 43,680,000.00

元补偿款用于支付置换产发集团名下零醛添加家居产业园 4 栋厂房，共计 25,146 平方米（最终面积以实测为准）。就产权置换事项，徐州中新拟与产发集团另行 签订《资产转让合同》。

本次征收补偿事项已经公司第九届董事会第 22 次会议审议通过，尚需提交 股东会审议。

二、拟签署协议主要内容

• 1.协议各方

房屋征收部门：丰县房屋征收办公室 甲方（实施单位）：丰县中阳里街道办事处 乙方（被征收人）：徐州中新果业有限责任公司

• 2.征收标的

本次征收标的为徐州中新坐落于丰县温元齐庄二期区块的土地、房屋建（构） 筑物、地上附属物及实物设备资产等；土地面积 140,957.9 平方米，总建筑面积 18,813.68 平方米。

• 3.补偿金额

本次征收补偿预计金额人民币 72,158,691.00 元。

• 4.补偿实现方式

采取实物产权置换和货币补偿。 产权置换部分：补偿款人民币 43,680,000.00 元用于支付置换产发集团所持 有的零醛添加家居产业园 4 栋厂房（北一（A1）、北二(A2)、西一（A5）、西二 （A6）），规划面积合计 25,146 平方米，最终面积以实测为准。徐州中新需另行 与产发集团签署资产转让合同。

货币补偿部分：扣除产权置换款，货币补偿金额为人民币 28,478,691.00 元。

1. 搬迁约定

协议签订后，徐州中新应于 2026 年 11 月 25 日前完成搬迁。评估作价资产 应妥善保管，资产缺失将按评估价值从补偿款中予以扣减。

1. 支付安排

补偿不计利息，付款节点如下： 徐州中新按期搬迁完毕，完成不动产权证书注销并取得注销证明，丰县中阳

里街道办事处于 2026 年 11 月 30 日前完成审计工作；并于 2026 年 12 月 15 日 前申请拨付货币补偿金额的 20%及产权置换款 43,680,000.00 元。

剩余货币补偿款项，自 2027 年至 2030 年，每年 10 月 31 日前拨付 20%。

三、对公司的影响

本次征收属于政府政策性征收，补偿依据地方征收政策及第三方评估结果确 定，符合相关法律法规要求。本次被征收资产为徐州中新生产厂区，本次采取产 权置换加货币补偿的综合方式。公司将根据实际征收补偿情况按照会计准则及有 关政策的规定进行会计处理，相关损益及影响金额以会计师事务所审计确认后的 结果为准。

四、风险提示

本次征收补偿协议尚需公司股东会审议通过后方生效；本次征收过程中，搬 迁腾空、权证注销、审计流程、补偿款拨付、置换厂房产权过户等执行环节仍存 在不确定性。

如有重大进展，公司将及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资， 注意投资风险。

特此公告。

国投中鲁果汁股份有限公司董事会

2026 年 10 月 17 日