证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2026-036

华天酒店集团股份有限公司 关于拟公开挂牌转让永州置业 70%股权的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

公司于 2025 年 10 月 27 日召开第九届董事会 2025 年第一次临时会议，审议 通过《关于转让永州置业 70%股权的议案》，为进一步优化公司产业结构，聚焦 主责主业，提升公司资产流动性和运营效率，公司拟通过湖南省联合产权交易所 挂牌转让持有的永州华天城置业有限责任公司（以下简称“永州置业”）70%股 权，根据评估价值确定交易挂牌底价不低于人民币 5,253.96 万元。具体详见公 司披露的《关于拟公开挂牌转让永州置业 70%股权的公告》（公告编号：2025-030）。

二、交易进展

永州置业 70%股权在挂牌期间共征集到一个受让方，即株洲市好棒美房地产 开发有限公司（以下简称“好棒美公司”）。近日，好棒美公司已完成摘牌并与 公司签订《产权交易合同》，成交价 5,253.962 万元。根据合同约定，公司对永 州置业所负债务中的 5,484.89 万元转移由好棒美公司承担。好棒美公司应支付 给公司的股权交易价款 5,253.962 万元与转移至好棒美公司的债务金额进行冲 抵，冲抵后的债务差额 230.928 万元由公司按合同约定支付。

三、交易对手方基本情况

• 1.公司名称：株洲市好棒美房地产开发有限公司
• 2.注册地址：湖南省株洲市芦淞区董家塅高科园航空路 99 号研发楼一口 102

办公室

• 3.成立时间：2009 年 8 月 26 日
• 4.法定代表人：曹志鹏
• 5.注册资本：800 万元

• 6.经营范围：房地产开发经营（凭资质证经营）；房屋租赁。（依法须经批

准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

• 7.主要股东：曹志鹏持股 45%、曹建清持股 34%、余方麟持股 11%、易依林

持股 10%

• 8.是否为失信被执行人：否 四、交易协议的主要内容

• 1.交易标的：永州华天城置业有限责任公司 70%股权。
• 2.成交金额：5,253.962 万元。
• 3.支付方式：以股权转让款抵偿转让方对永州置业的债务。
• 4.产权交易涉及的债权、债务的承继和清偿办法: 经交易双方协商约定，采用如下方式处理：转让前标的企业的其他债权债务

由标的企业继续享有和承受。新股东按照《公司法》的规定履行或者享有其对标 的企业的义务或权利。

• 5.合同的成立：本合同经双方法定代表人或授权代表人签字、盖章后成立。
• 6.合同的生效：本合同经湖南省联合产权交易所审核盖章后生效。生效前如

有纠纷，按本合同条款及有关法律法规追究相关方的责任。

五、本次交易的目的和对公司的影响

为进一步优化公司的资产和业务结构，聚焦主业经营，提升公司资产流动性 和运营效率，公司拟转让持有的控股子公司永州置业 70%股权。本次交易预计将 增加 2026 年度归属于上市公司股东的净利润约 1,400 万元（最终以年度审计结 果为准）。本次交易完成后，永州置业将不再纳入公司合并报表范围。

六、备查文件 产权交易合同 特此公告

华天酒店集团股份有限公司董事会 2026 年 10 月 9 日