公司代码：600208 公司简称：衢州发展

衢州信安发展股份有限公司 2026 年半年度报告

重要提示

一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人林俊波、主管会计工作负责人杨天及会计机构负责人（会计主管人员）胡倩倩声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用

本报告中有涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，该计划不构成对公司投资者

的实质性承诺，请投资者注意风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 无 十一、 其他

□适用 √不适用

目录

第一节 释义.......................................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标......................................................................................................4 第三节 管理层讨论与分析..................................................................................................................7 第四节 公司治理、环境和社会........................................................................................................23 第五节 重要事项................................................................................................................................ 24 第六节 股份变动及股东情况............................................................................................................30 第七节 债券相关情况........................................................................................................................32 第八节 财务报告................................................................................................................................ 33

第一节 释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

二、 联系人和联系方式

三、 基本情况变更简介

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

五、 公司股票简况

六、 其他有关资料

□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

(二) 主要财务指标

公司主要会计数据和财务指标的说明

• □适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异

• □适用 √不适用

九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认 定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 ——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

• □适用 √不适用

十、 存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

• □适用 √不适用

• 十一、 其他
• □适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 公司主营业务为地产和投资。 地产：期内，中央及地方围绕“着力稳定房地产市场”的总体部署持续发力，政策框架从应 急托底转向长效治理，行业政策底部基本确认。但当前行业整体情况仍偏严峻，房企仍面临存量 去化压力、投资意愿审慎、盈利空间收窄等挑战，行业出清与格局优化持续深化，央国企及稳健 经营的优质房企凭借信用与资源优势巩固市场地位，抗风险能力相对较弱的中小型房企加速出清， 行业集中度进一步提升。面对行业深度调整期，公司始终坚持审慎稳健、守正创新、品牌优先的 经营策略，以现金流安全为生命线，主动顺应行业发展的新模式，精准把握政策导向与市场节奏， 积极优化业务结构与资产布局，实现经营韧性与发展质量的动态平衡，为公司推进战略转型奠定 坚实基础。

投资：期内，科技投资领域持续火热，尤其是与新质生产力相关的赛道表现亮眼。公司前瞻 性布局硬科技赛道，重点投向区块链、新材料、人工智能、大数据、高端制造等战略性产业，已 构建“投资—培育—协同—退出”的全周期产业投资生态，实现了投资收益的持续增长与公司价 值的稳步提升。公司坚定推进战略转型，积极寻找并培育新的增长点。随着大模型与 AI 行业迅速 发展，算力和 Token 作为核心生产要素与新型数据要素，战略价值持续凸显。公司正积极探索算 力投资与算力运营业务，拟增资谐云科技，依托其云原生技术团队异构算力调度底座与分布式云 技术能力，搭建算力运行载体和 Token 服务体系，培育第二成长曲线，推进向新质生产力方向的 战略转型。

公司对经营情况等进行了分析论述，详见本报告“经营情况的讨论与分析”。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用 √不适用

二、经营情况的讨论与分析 （一）基本情况 1、财务情况 报告期内，公司整体经营状况保持健康。期末，公司总资产 945.71 亿元，比年初增加 1.51%；

归属于上市公司股东的净资产 416.53 亿元，比年初增加 0.82%。期内，实现营业收入 3.85 亿元， 归属于上市公司股东的净利润 1.69 亿元，分别同比下降 45.65%和 34.90%，主要系因项目开发周 期影响，本期交房结算项目较少；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 8.11 亿元，

同比增长 28.65%，主要系本期公允价值变动损益等非经常性损益项目为负，由此造成归属于上市 公司股东的扣除非经常性损益的净利润上升；每股收益 0.02 元；加权平均净资产收益率 0.41%。

上半年公司部分经营指标同比出现较大幅度下降，主要受地产行业大环境影响。尽管地产行 业依然承压，但公司在投资领域收获颇丰。今年以来，公司投资的中信银行等标的股价大幅度上 涨，湘财股份等投资标的经营状况良好，取得较好的投资收益，提升了公司的盈利能力，较好地 对冲了公司地产业务的经营压力。

财务方面，公司整体指标稳健。公司账面资产负债率 55.78%；预收类款项 48.48 亿元，扣除 预收类款项后的资产负债率为 53.39%。资产负债率处于行业较低水平。

融资方面，公司克服内外部的不利因素，持续优化融资结构。期末货币资金余额 58.42 亿元；

有息负债合计 319.68 亿元，占总资产的 33.80%，较期初增加 13.39 亿元。有息负债中，短期借款 和一年内到期的有息负债合计 174.24 亿元，占比 54.51%，一年以上有息负债 145.44 亿元，占比 45.49%；按融资机构分：银行借款占比 60.56%，公司信用类债券占比 5.21%，其他类型借款占比 34.23%。公司整体融资成本在行业内保持相对较低水平。公司加权平均融资成本 5.47%（其中银 行借款加权平均融资成本 4.31%），期末加权平均融资成本 5.53%（其中银行借款期末加权平均融 资成本 4.22%）。期内利息资本化金额约 1.48 亿元，利息资本化率 16.54%。

2、地产业务情况 报告期内，公司上海区域优质项目有序推进。其中，上海亚龙壹号院项目 2025 年累计销售额 突破 220 亿元，登顶全国单盘销冠；2026 年 1-8 月，新开合院实现销售额约 38 亿元，项目品牌影 响力与市场认可度持续提升。期内，公司实现合同销售面积 6.63 万平方米，合同销售收入 48.50 亿元，同比下降 69.31%和 73.68%。期内，新竣工面积 6.69 万平方米；结算面积 3.56 万平方米， 同比下降 47.78%；结算收入 3.78 亿元，同比下降 46.61%；结算均价 1.06 万元/平方米，结算毛利 率 25.78%。

整体来看，公司地产业务有序收缩转型，不再新增土地储备，全力推进存量项目去化与资金 回笼，为公司战略转型提供资金支持。

（1）主要房地产项目概况一览表 面积单位：平方米 金额单位：千元 币种：人民币

注：本表数据未考虑权益比例；所指收入均为含税收入；合同销售面积不包含无预售证的车库、储藏室。

• （2）海涂开发情况表 面积单位：平方米

• （3）2026 年 1-6 月房地产项目总建筑面积按地区分布图

（4）2026 年 1-6 月主要房地产项目开发情况一览表 面积单位：平方米 金额单位：千元 币种：人民币

• 注 1：本表数据未考虑权益比例；所指收入均为含税收入；合同销售面积不包含无预售证的车库、储藏室。
• 注 2：住宅区附带的商铺、车位储藏室公共配套设施等均含在“住宅”类别内，不单独列示。

3、高科技投资情况

公司持续深耕高科技投资板块，不断完善多领域投资布局，前期布局的优质标的逐步进入价 值释放期。报告期内，公司紧抓国家大力培育新质生产力的政策窗口，深化"产业+资本"双轮驱动 模式，整合地方产业集群资源与区域政策红利，构建赋能产业协同的立体化投资生态。公司重点 布局人工智能、半导体、新材料、大数据、区块链等战略性新兴产业，加大对底层技术和关键环 节的资源投入，持续优化投资组合结构、推动所投资业内在价值的释放。

杭州谐云科技有限公司（以下简称“谐云科技”）是国内 AI 云原生行业领军及布道者。期内， 谐云科技产品体系全面升级，围绕“云基础设施-AI 基础设施-AI 应用”三大产品线，构建了覆盖 云原生与智能化应用全生命周期的技术生态。在 AI 基础设施领域，谐云科技提供从算力管理到 AI 训推一体的全链路支撑；同时，通过 AI 应用产品线中的大模型应用平台与 AI 训推平台，推动 企业 AI 能力的快速落地与业务价值的持续创新。3 月，开源项目 OpenSaola 发布标准化基线版本， 实现 AI Agent 分钟级部署；旗下乾坤鼎云原生 AI 一体化平台通过华为昇腾技术认证，融入国产 化 AI 基础设施生态，联合华为发布全闪存 AI 原生基础设施解决方案，解决 AI 场景下的数据孤 岛问题，赋能千行百业智能化升级。谐云 AI Infra 立足于云原生底座，打造异构算力硬件资源到 Token 服务输出完整链路，实现算力资源优化、细粒度调度，完成从“卖硬件/卡”向“输出 Token 服务”的转型，适配金融、通信、能源等大中型和私有化行业客户场景。同时，谐云科技深度参 与中国信通院标准编制、产业计划、测试评估、标杆条例、产业联盟多维度合作，是信通院算力 网络、云原生、AI 基础设施方向核心参与单位。这些合作成果为谐云 AI Infra 异构算力调度、Token 计算、可观测体系提供了行业标准底座。

杭州趣链科技股份有限公司（以下简称“趣链科技”）是国内数据要素技术领域的头部服务商， 深度参与国家数据基础设施体系建设。期内，在数据确权领域，趣链科技以区块链与隐私计算技 术为核心底座，围绕数据确权、合规治理、可信流通、价值释放全链路，搭建完备的数据要素能 力体系，构建数据 “可用不可见、可控可计量” 的流通范式。公司深度参与全国数据要素基础 设施与可信数据空间建设，保障公共数据授权运营、数据产权登记、跨域数据协同等关键业务落 地，打通数据资源向数据资产、数据价值跃迁的转化通路。面向政务、金融、医疗、文旅、工业 制造、能源双碳等多元领域，打造一批标杆实践，促进跨机构、跨行业的数据安全协同。依托 AI 与数据要素的深度融合，建成高质量数据集服务能力，为产业智能化升级供给合规可靠的数据资 产，以技术创新赋能数字经济高质量发展。目前，趣链科技已建成超过 20 个城市及行业可信数 据空间，完成近 10 地省级区域节点建设，支撑超 20 个省级及城市级节点完成国家数据基础设 施互联互通工作，并在智慧城市、数字医疗、金融科技等领域落地 200 余项数据要素典型应用， 服务超过 300 家国家机构及头部企业，支撑业务规模达万亿级。趣链科技斩获多项殊荣：联合申 报的“品质智脑——铸造加工全流程品质管控与持续改善应用平台”成功入选 2026 世界人工智能 大会典型实践项目，体现了数据要素与人工智能深度融合赋能实体经济的实践价值；联合申报的 “可信数据空间数据安全流通关键技术及应用”项目荣获天津市科学技术进步一等奖；主导制定的

国际标准 ITU-T F.751.5《基于分布式账本技术的电网数据管理要求》荣获浙江省人民政府质量奖； 凭借“基于区块链与隐私计算推动可信数据流通” 能力与实践，荣获 2026 史蒂夫®科技卓越奖 “年度技术突破奖”，技术体系与产业实践获得国际专业评审体系认可。

浙江邦盛科技股份有限公司（以下简称“邦盛科技”）依托多年时序大数据技术沉淀，打造分 布式实时时序动态图引擎，面向全行业提供标准化热数据价值释放能力，完整支撑实时决策智能 落地。持续深耕金融反诈风控领域，接连中标山东农信、海南农商银行、嘉兴银行、广州银行等 多家银行核心风控项目，客户从全国性大行延伸至区域性农商行和消费金融公司；同时与极兔速 递达成跨界合作，将设备指纹技术拓展至快递物流领域。公司持续夯实底层技术护城河。3 月，联 合申报的“智能风控策略矩阵”项目荣获“亚太地区最佳生产力、自动化和效率项目”；凭借在设备 风控与安全领域的深厚积累，荣获首批鸿蒙 SDK 评测证书，并入选首批鸿蒙 SDK 伙伴优选库。 下一步推动技术从热数据到热知识，从被动响应到自主进化的演进，并将推出数字风控师行业智 能体，在输出实时热数据的同时，构建知识自主沉淀、自主迭代的闭环，将流动的数据持续转化 为鲜活的决策认知，适配动态变化的业务与攻防环境。

杭州富加镓业科技有限公司（以下简称“富加镓业”）是国内最早投身第四代半导体氧化镓材 料产业化的领军企业。2026 年上半年，实现一系列世界级技术突破。3 月，首次成功制备出 12 英 寸氧化镓（Ga₂O₃）单晶，刷新了全球氧化镓单晶尺寸的最高纪录，标志我国在第四代半导体核心 材料产业化进程中迈出了决定性一步；同月，其自主研发的同质外延片助力九峰山实验室横向 MOSFET 器件实现 9000V 耐压突破，刷新氧化镓耐压世界纪录。目前，已实现从 2 英寸到 12 英 寸氧化镓单晶的系列化突破，建立完整的晶圆加工生产线，是我国硬科技成果转化的典型标杆企 业，荣膺“专精特新”准独角兽，荣获长芯展“半导体材料技术创新奖”及 2025 年度浙江省半导 体行业“浙芯·启星奖”。后续，富加镓业将持续深耕第四代半导体领域，推动氧化镓产业发展。

杭州恒影科技有限公司（以下简称“恒影科技”）主要面向国防军工、半导体设备、激光领 域提供高性能红外光学特种材料、先进陶瓷材料、精密微纳加工原件，核心产品获批“国内首批 次新材料”认定和省级工业新产品的认证，与多个十大军工集团下属光电研究所、国内龙头半导 体设备厂商均有长期合作。目前，公司已拥有超过 6000 平的生产场地，拥有特种拥有特种材料制 备、精密加工等先进设备 50 余台套；具备雄厚的研发能力和充裕的产能满足客户需求。公司在 2025 年获批升级博士创新站，拥有一支强劲的科研创新团队，获得了省级博士创新站点、杭州市 专利示范点、省级研发中心等荣誉。

杭州相芯科技有限公司（以下简称“相芯科技”）是国内 AI 数字人技术领军企业。深耕图形学 与 AI 底层技术创新，拥有全球领先的 AI 数字人全栈技术体系。依托全栈自主研发能力，构建了 贯穿“建模—动画—渲染—交互”的全链路数字人核心技术，打造了覆盖卡通、视频、仿真、超写 实、全真全品类数字人平台 Avatar X，以及全场景人体影像特效产品，形成了从底层引擎到上层 应用的完整产品矩阵。除数字人业务外，在智能影像特效领域同样稳居行业标杆。凭借业内最前

沿的人脸、人体、手势、分割等算法与轻量化集成能力，相芯 AR 视频特效 SDK 实现全终端适配， 广泛赋能互娱、社交、直播、短视频等领域，核心 SDK 累计调用量突破 1000 亿次。目前，其产 品已在手机、汽车、金融、电商、互娱等 20 余个行业实现规模化应用，服务国内外 3000 余家企 业。入选国家级专精特新“小巨人”、国家高新技术企业，获评浙江省科技新小龙、市准独角兽等 荣誉资质；联合攻关的“智能化三维数字人制作关键技术及应用”项目荣获国家科学技术进步奖 二等奖。

（二）提质增效重回报行动方案的进展 为响应上海证券交易所关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议，践行“以投 资者为本”的理念，推动上市公司持续优化经营、规范治理和积极回报投资者，大力提升上市公 司质量，助力信心提振、资本市场稳定和经济高质量发展，公司于 2026 年 4 月 30 日发布了《关 于“提质增效重回报”行动方案年度评估报告暨 2026 年度行动方案的公告》。

期内，为稳定公司市值，公司于 2026 年 3 月 6 日审议并通过了《关于以集中竞价交易方式回 购股份方案的议案》，拟以集中竞价交易方式回购股份，回购总额不低于人民币 10,000 万元且不 超过人民币 20,000 万元，回购股份价格不超过 5.68 元/股。公司已通过集中竞价交易方式累计回 购股份 63,322,805 股，占公司总股本的 0.7442%，累计已回购金额 19,999.99 万元，达到回购上限， 回购价格区间为 2.84 元/股至 3.96 元/股。

未来将以更加透明、公开、热情的态度通过各种渠道更进一步加强“提质增效重回报”工作， 实现股东、员工、社会等各方利益的协调平衡，共同推动公司稳健、持续、健康地发展。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未 来会有重大影响的事项

□适用 √不适用

三、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用

• 1、战略转型前瞻。近年持续加大了对高科技领域的布局，投资体系逐步成型，为公司未来的

发展打开广阔空间。公司重点投资了一批具有国产自主可控技术的高科技企业，区块链、人工智 能、高端制造、芯片设计等板块已基本成型，已经或拟将陆续上市，增值潜力较大。依托衢州国 有资源赋能，持续完善新质生产力投资布局；顺应行业发展趋势，启动了算力产业布局规划，探 索布局算力投资与算力运营业务，培育第二成长曲线，推动公司向算力基础设施、AI 生态等协同 发展的产业投资平台转型。

• 2、资产质量优质。拥有质地优良、规模合理的土地资源，土地储备主要集中于以上海为中心

的长三角经济发达地区。尽管近年来拿地谨慎，但土储质量较高，货值储备仍充足。同时持有中 信银行、湘财股份、阳光保险、新湖期货等一批金融股权，以及宏华数科、邦盛科技、趣链科技、 谐云科技、富加镓业、恒影科技等高科技企业股权。

• 3、财务稳健健康。公司始终坚持稳健的财务策略，资产负债结构始终坚持均衡稳健，债务期

限及类型合理。兼顾风险防范与风险扩张能力，在金融机构和资本市场具有良好的信用和声誉， 能够从资本市场、金融机构等多元渠道获取资金，具备多元化融资渠道。财务质量持续改善，资 产负债率、净负债率、综合资金成本在同行业中均保持较低水平，具备较强的风险抵御能力。

• 4、公司治理规范。建立完整规范的业务管理制度与业务流程，有效实施风控机制，强化对风

险的识别、管理和控制能力。管理团队人员稳定，项目运作经验丰富，经营管理能力突出，伴随 公司长期共同成长，能够在复杂市场环境下保障企业规范、健康、持续发展。

四、报告期内主要经营情况 (一) 主营业务分析

• 1、 财务报表相关科目变动分析表 单位：千元 币种：人民币

营业收入变动原因说明：根据项目开发周期，本期交房较少，房地产结算收入减少。 营业成本变动原因说明：本期房地产结算收入减少，相应房地产结算成本减少。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期房地产销售回款少于去年同期所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系上年同期处置阳光保险、绿城中国等股份， 本期处置的股权投资项目较少所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期偿还债务少于上年同期所致。

• 2、 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

√适用 □不适用

2026年半年度归属于上市公司股东的净利润1.69亿元，同比下降34.90%，主要原因为：房地 产开发和交付具有周期性，上年同期毛利率较高的上海项目交付。本期房地产结算收入2.93亿 元，较上年同期下降约3.33亿元，下降比例53.25%；结算毛利率25.78%，较上年同期下降4.80个 百分点；结算毛利0.75亿元，较上年同期下降1.16亿元。

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用 √不适用

(三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用

• 1、 资产及负债状况 单位：千元 币种：人民币

• 2、 境外资产情况 √适用 □不适用

• (1) 资产规模 其中：境外资产36,251,310.71（单位：千元 币种：人民币），占总资产的比例为38.33%。
• (2) 境外资产占比较高的相关说明

√适用 □不适用

单位：千元 币种：人民币

• 3、 截至报告期末主要资产受限情况

√适用 □不适用

单位：千元 币种：人民币

4、 其他说明

□适用 √不适用

(四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用

单位：千元 币种：人民币

(1)重大的股权投资

□适用 √不适用

(2)重大的非股权投资

□适用 √不适用

(3)以公允价值计量的金融资产

√适用 □不适用

单位：千元 币种：人民币

证券投资情况 √适用 □不适用

单位：千元 币种：人民币

证券投资情况的说明

□适用 √不适用

私募基金投资情况 √适用 □不适用

单位：千元 币种：人民币

衍生品投资情况

• □适用 √不适用

(五) 重大资产和股权出售

• □适用 √不适用

(六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用

主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况

√适用 □不适用

单位：千元 币种：人民币

报告期内取得和处置子公司的情况

• □适用 √不适用 其他说明
• □适用 √不适用

(七) 公司控制的结构化主体情况

• □适用 √不适用

五、其他披露事项 (一) 可能面对的风险 √适用 □不适用

公司整体情况良好，但业务经营中的风险因素仍然存在，未来发展面临的主要风险如下：

• 1、行业风险。地产行业是一个政策高度敏感行业，且与宏观经济、城镇化进程及人口结构

等紧密相关。短期来看信贷、土地供应、开发商经营、客户信心仍承压，如何灵活调整经营策 略、前瞻应对市场波动，将是公司下阶段面临的重要挑战。

• 2、管理风险。公司地产业务主要由公司控股的项目子公司负责具体运作，如果人力资源储

备、风险控制、项目管理等方面不能及时跟进，公司将面临一定的管理风险。

• 3、经营风险。地产项目开发时期长、投资大，在开发、设计、工程、销售等环节都存在经

营风险，公司将进一步提升经营团队对项目运营的管理能力，降低经营风险。

• 4、市场风险。地产市场现已进入专业化、规模化、品牌化等综合实力竞争阶段，加之政策

调控的不确定风险，加剧了行业竞争和市场大幅波动的风险，未来房地产市场的竞争更加激烈， 从而加剧了市场风险。

• 5、投资风险。公司持有较多的金融及其它股权投资，存在投资收益未达预期或因被投资企

业经营不善所带来的投资风险。

(二) 其他披露事项

□适用 √不适用

第四节 公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况 √适用 □不适用

公司董事、高级管理人员变动的情况说明 √适用 □不适用

公司于 2026 年 5 月 14 日披露《关于董事长、董事离任的公告》，付亚民、陈英骅先生因工 作调整分别辞去董事长及董事职务，辞任后，付亚民先生不再担任公司职务，陈英骅先生仍担任 公司副总裁（详见公司公告 2026-040）。

公司第十二届董事会第二十六次会议、2026 年第二次临时股东会审议通过《关于补选第十 二届董事会董事的议案》，选举孔德壮先生、黄涛先生为第十二届董事会董事（详见公司公告 2026-039、048）。

公司第十二届董事会第二十八次会议，审议通过《关于选举董事长的议案》《关于选举战略 委员会委员的议案》，选举孔德壮先生为第十二届董事会董事长，孔德壮、黄涛先生为第十二届

董事会战略委员会委员，任期自董事会决议通过之日起至本届董事会任期届满时止（详见公司公 告 2026-049）。

二、利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 √适用 □不适用

(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况

• □适用 √不适用 其他说明
• □适用 √不适用 员工持股计划情况
• □适用 √不适用 其他激励措施
• □适用 √不适用

四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

• □适用 √不适用 其他说明
• □适用 √不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

• □适用 √不适用

第五节 重要事项

一、承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告

期内的承诺事项

• □适用 √不适用

• 二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
• □适用 √不适用

三、违规担保情况

• □适用 √不适用

四、半年报审计情况

• □适用 √不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

• □适用 √不适用

六、破产重整相关事项

• □适用 √不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

• □本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

八、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整 改情况

• □适用 √不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

• □适用 √不适用

十、重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 3、 临时公告未披露的事项

• □适用 √不适用

(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

• □适用 √不适用

(三) 共同对外投资的重大关联交易

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

(四) 关联债权债务往来

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 3、 临时公告未披露的事项

• □适用 √不适用

(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

• □适用 √不适用

(六) 其他重大关联交易

• □适用 √不适用

(七) 其他

• □适用 √不适用

十一、重大合同及其履行情况 (一) 托管、承包、租赁事项

• □适用 √不适用

(二) 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况 √适用 □不适用

单位：千元 币种：人民币

注：衢州工业控股集团有限公司及其控股子公司为本公司提供担保，公司在不超过 30 亿元的担保范围内对实际发生的担保提供反担保。

(三) 其他重大合同

• □适用 √不适用

十二、募集资金使用进展说明

• □适用 √不适用

十三、其他重大事项的说明

• □适用 √不适用

第六节 股份变动及股东情况

一、股本变动情况 (一) 股份变动情况表

• 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
• 2、 股份变动情况说明

□适用 √不适用

• 3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如 有）

□适用 √不适用

• 4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

• □适用 √不适用

(二) 限售股份变动情况

• □适用 √不适用

二、股东情况 (一) 股东总数：

(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

• 注 1：其中 843,378,935 股被冻结，85,307,344 股被标记；
• 注 2：其中 142,413,200 股被标记；
• 注 3：其中 407,600,000 股被标记；
• 注 4：前十大股东中，部分股东无法获取其期初持股数量，故增减变动不适用 持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

• □适用 √不适用 前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
• □适用 √不适用

前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 √适用 □不适用

单位：股

(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

• □适用 √不适用

三、董事和高级管理人员情况 (一) 现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况

• □适用 √不适用 其它情况说明
• □适用 √不适用

(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

• □适用 √不适用

(三) 其他说明

• □适用 √不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

• □适用 √不适用

五、优先股相关情况

• □适用 √不适用

第七节 债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

• □适用 √不适用

二、可转换公司债券情况

• □适用 √不适用

一、审计报告

□适用 √不适用

第八节 财务报告

二、财务报表

合并资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位：衢州信安发展股份有限公司

单位：元 币种：人民币

公司负责人：林俊波主管会计工作负责人：杨天会计机构负责人：胡倩倩

母公司资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位：衢州信安发展股份有限公司

单位：元币种：人民币

公司负责人：林俊波主管会计工作负责人：杨天会计机构负责人：胡倩倩

合并利润表 2026 年 1—6 月

单位：元币种：人民币