证券代码：600620 证券简称：天宸股份 公告编号：临 2026-029

上海市天宸股份有限公司 关于用地补偿协议的进展公告（四）

|本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

|

|---|

一、交易概述 1、根据沪发改城（2023）42 号等文件批准，上海浦东国际机场 四期扩建飞行区工程（以下简称“本项目”）正式启动建设。上海市 天宸股份有限公司（以下简称“公司”）位于上海市浦东新区朝阳农 场 3 街坊 3/1 丘的部分农业用地，已被纳入本项目用地红线范围。政 府因公共利益需要，收回公司所属部分农用地的国有土地使用权用于 上海机场（集团）有限公司（以下简称“上海机场集团”）飞行区工程 建设。上海机场集团为项目建设单位，也是项目地块的使用单位，上 海市浦东房屋征收服务事务所有限公司（以下简称“浦东房屋征收所”） 为工程项目地块补偿工作的实施单位。

基于上述情况，公司（“乙方”）拟与上海机场集团（“甲方”）、浦 东房屋征收所（“丙方”）签订《上海浦东国际机场四期扩建飞行区（二 阶段）工程用地补偿协议》（“二阶段协议”）及《上海浦东国际机场 四期扩建飞行区（三阶段）工程用地补偿协议》（“三阶段协议”），二 阶段协议和三阶段协议合称“用地补偿协议”。二阶段协议中，公司 将被征收土地面积 35,942.80 平方米，补偿单价 473 元/平方米（包

含增值税金额），土地补偿款为人民币 17,000,944.40 元；三阶段协 议中，公司将被征收土地面积 74,587.90 平方米，补偿单价 473 元/ 平方米（包含增值税金额），土地补偿款为人民币 35,280,076.70 元。 公司拟签订的用地补偿协议，合计被征收土地面积 110,530.70 平方 米，补偿单价均为 473 元/平方米（包含增值税金额），土地补偿款总 价为人民币 52,281,021.10 元。上述补偿不含地上物补偿，地上物补 偿待相关诉讼案件结案后，另行签订补充协议予以确定。

公司已于 2025 年 9 月 26 日召开了第十一届董事会第十五次会 议及于 2025 年 10 月 15 日召开了公司 2025 年第一次临时股东会，审 议并通过了《关于公司拟签订用地补偿协议的议案》，并授权公司相 关人员签订与本事项相关的所有协议（详见公司公告编号：临 2025026、临 2025-028、临 2025-033）。

2、公司（“乙方”）随后与上海机场集团（“甲方”）、浦东房屋征 收所（“丙方”）正式签订了《上海浦东国际机场四期扩建飞行区（二 阶段）工程用地补偿协议》（“二阶段协议”）及《上海浦东国际机场 四期扩建飞行区（三阶段）工程用地补偿协议》（“三阶段协议”），二 阶段协议和三阶段协议合称“用地补偿协议”。

按照用地补偿协议约定，截至 2025 年 12 月 25 日，公司已收到 甲方向公司支付的“二阶段协议”约定的土地补偿款金额的 20%，即 第一期款人民币 3,400,188.88 元；及甲方向公司支付的“三阶段协 议”约定的土地补偿款金额的 20%，即第一期款人民币 7,056,015.34 元。公司收到用地补偿协议第一期款项合计人民币 10,456,204.22 元， 占土地补偿款总价的 20%（详见公司公告编号：临 2025-038）。

3、按照用地补偿协议约定，截至 2026 年 2 月 12 日，公司已收 到甲方向公司支付的“二阶段协议”约定的土地补偿款金额的 70%， 即第二期款人民币 11,900,661.08 元；及甲方向公司支付的“三阶段 协 议 ” 约 定 的 土 地 补 偿 款 金 额 的 70% ， 即 第 二 期 款 人 民 币 24,696,053.69 元。公司收到用地补偿协议第二期款项合计人民币 36,596,714.77 元，占土地补偿款总价的 70%。

综上，公司已收到甲方向公司支付的用地补偿协议中约定的第一 期和第二期款项累计人民币 47,052,918.99 元，占土地补偿款总价的 90%（详见公司公告编号：临 2026-003）。

4、相关地上物的补偿情况及土地移交情况 根据用地补偿协议约定，对协议中所涉地块的地上物的补偿款金 额及支付等事宜待乙方与第三方关联纠纷结案或乙方书面告知甲方 同意向甲方交付本协议约定的收回土地后或各方另行协商一致的时 间再行签署补充协议进行约定。

因后续相关诉讼已撤诉，相关权属无争议。鉴于此，公司（“乙 方”）与上海机场集团（“甲方”）、浦东房屋征收所（“丙方”）分别签 订了《上海浦东国际机场四期扩建飞行区（二阶段）工程地上物补偿 及清障协议》（“二阶段地上物补偿协议”）以及《上海浦东国际机场 四期扩建飞行区（三阶段）工程地上物补偿及清障协议》（“三阶段地 上物补偿协议”），合称“地上物补偿协议”。其中，“二阶段地上物 补偿协议”约定的地上物清障补偿款金额为 563,754.00 元；“三阶 段地上物补偿协议”约定的地上物清障补偿款金额为 1,736,177.00 元；补偿款金额均已包含地上物清障所需的全部费用。

截至 2026 年 8 月 1 日，公司已收到甲方支付的上述二阶段、三 阶段地上物清障补偿款 563,754.00 元及 1,736,177.00 元，合计 2,299,931.00 元。

根据用地补偿协议约定，公司已向甲方移交了二阶段协议中的被 征收土地面积 35,942.80 平方米；三阶段协议中的被征收土地面积 74,587.90 平方米，并签署了相应的《土地交接确认书》（详见公司公 告编号：临 2026-026）。

二、进展情况 按照用地补偿协议约定，截至 2026 年 8 月 28 日，公司已收到甲

方向公司支付的“二阶段协议”约定的土地补偿款金额的 10%，即第 三期款人民币 1,700,094.44 元；及甲方向公司支付的“三阶段协议” 约定的土地补偿款金额的 10%，即第三期款人民币 3,528,007.67 元。 公司收到用地补偿协议第三期款项合计人民币 5,228,102.11 元，占 土地补偿款总价的 10%。

截至本公告日，公司已收到全部土地补偿款金额的 100%合计 52,281,021.10 元以及地上物清障补偿款 2,299,931.00 元。

特此公告。

上海市天宸股份有限公司董事会 2026 年 8 月 29 日