绿地控股2026年半年度报告

绿地控股2026-08-29 00:00

摘要

1绿地控股发布2026年半年报，上半年营收667.15亿元，同比下降29.4%；
2归母净利润亏损3.02亿元，同比减亏91.39%；
3扣非净利润亏损19.19亿元。
4经营性现金流净额7.27亿元，同比转正。
5资产负债率92%，有息负债2245亿元，其中逾期债务282亿元。
6房地产合同销售金额358.87亿元，同比增长5.87%。
7基建新签合同669亿元。
8公司面临流动性紧张及大额诉讼风险，未结诉讼金额449亿元。

公司代码：600606 公司简称：绿地控股

绿地控股集团股份有限公司 2026 年半年度报告

重要提示

一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人张玉良、主管会计工作负责人姜威及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无

六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用

本报告中涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承 诺，请投资者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示

公司已在本报告中详细描述存在的主要风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中 “可能面对的风险”部分。

十一、 其他

□适用 √不适用

目录

第一节 释义.......................................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标......................................................................................................5 第三节 管理层讨论与分析..................................................................................................................8 第四节 公司治理、环境和社会........................................................................................................98 第五节 重要事项................................................................................................................................ 99 第六节 股份变动及股东情况..........................................................................................................110 第七节 债券相关情况......................................................................................................................113 第八节 财务报告.............................................................................................................................. 120

备查文件目录载有公司董事长签名的半年度报告正本。
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章 的财务报表。
报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本 及公告的原稿。

第一节 释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义
中国证监会指中国证券监督管理委员会
上交所指上海证券交易所
绿地控股、上市公司、公司指绿地控股集团股份有限公司，曾用名“绿地控股股份 有限公司”、“上海金丰投资股份有限公司”
绿地集团指绿地控股集团有限公司
上海格林兰指上海格林兰投资企业（有限合伙）
上海地产集团指上海地产（集团）有限公司
上海城投集团指上海城投（集团）有限公司
本次资产置换及发行股份购 买资产、本次重大资产重 组、本次重组、本次交易指上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海 地产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司 等额价值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集 团）有限公司或其指定的第三方主体承接；上海金丰 投资股份有限公司向绿地控股集团有限公司全体股东 发行股份购买其持有的绿地控股集团有限公司股权， 其中向上海地产（集团）有限公司购买的股权为其所 持绿地控股集团有限公司股权在资产置换后的剩余部 分
元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期指2026 年上半年度

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称绿地控股集团股份有限公司
公司的中文简称绿地控股
公司的外文名称Greenland Holdings Corporation Limited
公司的外文名称缩写Greenland Holdings
公司的法定代表人张玉良

二、 联系人和联系方式

董事会秘书证券事务代表
姓名王晓东吴学桥
联系地址上海市黄浦区打浦路700号上海市黄浦区打浦路700号
电话021-63600606,23296400021-63600606,23296527
传真021-53188660*6400021-53188880
电子信箱ir@ldjt.com.cnwuxueqiao@ldjt.com.cn

三、 基本情况变更简介

公司注册地址上海市黄浦区打浦路700号
公司注册地址的历史变更情况无
公司办公地址上海市黄浦区打浦路700号
公司办公地址的邮政编码200023
公司网址www.ldjt.com.cn
电子信箱ir@ldjt.com.cn
报告期内变更情况查询索引无

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、 《证券日报》
登载半年度报告的网站地址http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点公司办公室
报告期内变更情况查询索引无

五、 公司股票简况

股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所绿地控股600606无

六、 其他有关资料

□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

主要会计数据本报告期 （1－6月）上年同期本报告期比 上年同期增 减(%)
营业收入66,714,907,580.3194,495,628,041.54-29.40
利润总额-859,676,838.50-3,586,644,151.6576.03
归属于上市公司股东的净利润-301,734,671.94-3,506,318,898.8791.39
归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润-1,918,570,296.37-3,096,214,276.3138.03
经营活动产生的现金流量净额726,738,875.33-2,479,259,446.56129.31
本报告期末上年度末本报告期末 比上年度末 增减(%)
归属于上市公司股东的净资产38,455,765,471.0238,248,649,377.310.54
总资产1,050,090,390,724.381,072,996,864,394.14-2.13
(二) 主要财务指标
主要财务指标本报告期 （1－6月）上年同期本报告期比上年同 期增减(%)
基本每股收益（元／股）-0.02-0.2591.39
稀释每股收益（元／股）-0.02-0.2591.39
扣除非经常性损益后的基本每股 收益（元／股）-0.14-0.2238.03
加权平均净资产收益率（%）-0.79-5.62增加4.83个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均 净资产收益率（%）-4.92-4.98增加0.06个百分点

公司主要会计数据和财务指标的说明

  • □适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异

  • □适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

非经常性损益项目金额附注（如适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减 值准备的冲销部分-4,069,288.02
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 的政府补助除外89,655,758.85
债务重组损益860,925,130.20
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-395,033,553.30
其他符合非经常性损益定义的损益项目1,180,282,955.21
减：所得税影响额117,013,986.19
少数股东权益影响额（税后）-2,088,607.67
合计1,616,835,624.43

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认 定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 ——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

  • □适用 √不适用

十、 存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

  • □适用 √不适用

十一、 其他

  • □适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业。多年来，公司矢志不移服务国家战略、服务 城市发展、服务民生需求，形成了“以房地产、基建为主业，金融、能源、消费等产业协同发展” 的综合经营格局，并积极实施资本化、公众化、国际化发展战略，发展业务遍及全球五大洲 50 多 个国家。

2026 年上半年，从中央到地方狠抓“十五五”开局，宏观经济政策更加系统、精准、有效。

特别是通过“控增量、去库存、优供给”，着力稳定房地产市场，进一步改善了市场预期；国家 大力推进城市更新及“六网”建设，释放了若干新的结构性机遇。但供强需弱、内需不振等问题 未得到根本性扭转，房地产、基建等行业持续收缩，市场仍较为低迷。在此背景下，公司上下以 主题劳动竞赛为核心抓手，聚焦盘活存量、提升质量、拓展增量等全局性工作，狠抓攻坚突破。 经过不懈努力，公司上半年取得积极工作成果，进一步巩固了总体企稳、稳中有进的态势。

（一）房地产业 1.行业情况 2026 年上半年楼市延续筑底修复，整体呈“弱复苏、强分化”：一线及核心二线率先企稳，

二手房活跃度优于新房，三四线仍承压。政策定调“努力稳定房地产市场”，以控增量、去库存、 推“好房子”、盘活存量为主线托底防风险。行业告别高周转红利，转向品质、技术与存量运营 驱动的结构优化新阶段，全面企稳尚需时日。

根据国家统计局数据，2026 年上半年全国房地产开发投资完成 38074 亿元，同比下降 18%， 降幅较上年同期扩大 6.8 个百分点；房地产开发企业房屋施工面积 55.4 亿平方米，同比下降 12.5%； 房屋新开工面积 23239 万平方米，同比下降 23.4%；房屋竣工面积 17221 万平方米，同比下降 23.7%。 全国商品房销售面积 40140 万平方米，同比下降 11.6%，降幅收窄约 3.9 个百分点；商品房销售 额 37945 亿元，同比下降 13.6%，降幅收窄约 8.1 个百分点。房地产开发企业到位资金 40233 亿 元，同比下降 20.2%。二季度市场走势弱于一季度，低能级城市弱于高能级城市，行业复苏不均 衡、不稳固。

  1. 公司主要业务及经营情况 公司具有国家住建部批准的房地产开发一级资质。长期以来，房地产业都是公司的核心主导

产业，开发规模、产品类型、品质品牌均处于行业领先地位，在住宅、超高层、大型城市综合体、 高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域均具有较强竞争力。公司开发的房地产项目 遍及全国 30 个省（直辖市、自治区）160 余座城市，并成功进入美国、英国、加拿大、澳大利亚 等海外地区进行项目开发运营，积累了较为丰富的海外经营经验。

2026 年上半年，公司房地产业狠抓存量盘活、增量拓展与质量提升，取得了积极工作成果，

进一步巩固了稳中向好态势。市场化销售创新突破。实现合同销售面积 436.6 万平方米，同比增 长 17.05%，实现合同销售金额 358.87 万元，同比增长 5.87%。加强假期营销，推行线上引流、老

带新裂变、以租带售，天津国展东等项目连续热销，董家渡总裁公馆、石家庄中山公馆实现大宗 成交；积极嫁接外部资源助力去化，连云港、安庆等项目实现突破。资产运营提质增效。新增招 商面积 30.4 万平方米，聚焦定位重构、主力店招商，打造夜经济、市集、亲子、首店经济 IP，南 宁缤纷天地、义乌朝阳门、肥西新都会、上海普陀缤纷城等项目实现业态焕新、招商运营业绩明 显提升；济南国金天地成功招商引进 50 余组首进区域品牌签约入驻，实现成功开业。项目建设有 序开展。合肥中央广场外幕墙、济南齐鲁之门等取得积极进展，济南南北康、宿州城际、成都 468 公寓、万州城际等项目陆续完工和交付，南昌中央公园超高层、沈阳棋盘山等项目实现复工。产 品升级取得成效。天津国展东、杭州湾时尚小镇、阳江宗地十等项目落地“好房子”标准，提升 住宅产品溢价与去化效率。增量拓展取得突破。按照“轻资产、少投入、重运营”的导向，聚焦 海南自贸港等重点区域，成功推动一批轻资产增量项目落地。

（二）基建产业 1.行业情况

2026 年上半年基建行业呈“总量承压、结构分化”：一季度“十五五”开局重大项目集中开 工后，二季度因项目接续与审批趋严有所回落，财政端专项债、超长期特别国债、政策性金融工 具靠前发力托底。投向由传统“铁公基”加速转向水网、新型电网、算力网、地下管网、物流网 等“六张网”，叠加城市更新、老旧管网改造与 REITs 盘活存量。行业告别粗放增量扩张，迈入 存量提质、数智赋能、绿色低碳的高质量新阶段，下半年随资金提速有望企稳回升。

根据国家统计局数据，2026 年上半年全国建筑业总产值 119363.49 亿元，同比下降 12.71%，

增速较 2025 年同期进一步回落；建筑业新签合同额同比下降 14.13%。基建投资保持平稳增长， 基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长 3.9%，水上运输业投资增长 21.8%，水利管理业投资增长 15.4%，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长 22.8%，对基 础设施投资形成带动。

  1. 公司主要业务及经营情况 公司大基建产业抓住国家全面加强基础设施建设、构建现代基础设施体系的机遇，运用建筑

工业化、数字化、智能化、绿色化发展理念，通过掌握先进技术、创新商业模式、改革体制机制、 吸聚优质资源，实现内生增长与资本运作双轮驱动，逐渐形成了房屋建设与基础设施建设并重， 涵盖投资建设、建筑设计、工程施工、建筑装饰、运营维护、绿色建材、设备制造、建筑材料贸 易等业务领域的大基建全产业链。

公司大基建板块具有独特的竞争优势，业务范围覆盖全球 20 多个国家和地区，核心成员企 业都是所在省市的龙头企业或专业领域的领先企业，具有广泛的区域影响力和强大的区域深耕能 力。板块能够充分发挥全产业链竞争优势及各成员企业的资源优势，灵活运用运营+施工、代建+ 施工、文旅+施工、产业+施工等新业态、新模式，为业主提供综合开发、建设、运营等一揽子服 务。公司大基建板块形成了绿地集团、地方政府和管理团队的三元持股结构，具有灵活的体制机 制。在 BIM 正向设计、大跨度钢结构工程、老旧厂房更新、高速公路、大型桥梁、隧道盾构、玄

武岩纤维材料研制、塔式起重机制造、装配式部品部件生产等领域处于业内领先水平，具有工程 设计甲级资质 36 项、施工总承包特级资质 26 项、施工总承包壹级资质 158 项、专业承包壹级资 质 409 项。

2026 年上半年，公司基建产业全力推进市场拓展、生产经营、化债降本等重点工作，取得一 定成效。市场新签企稳回升。累计完成新签项目 669.09 亿元，紧跟国家“六网”建设、城市更新 政策导向，承接了内蒙古冷链产业园、广西 5G 通信基站、拉萨低风速风电、江苏 346 国道等一批 5 亿元以上的重大项目。生产经营全力推进。充分利用施工黄金期，开足马力抓生产，沿太行高速 焦作段、广西合浦光伏发电项目等 64 个重大项目产值完成率 55%。清收加大强度。通过聚焦重点 项目、创新方式、加大主诉力度、提速结算工作推动资金加速回笼，累计清收回款 450 亿元，应 收账款余额下降 34 亿元。化债降本取得一定成效。强化供应链化债，构建“对上清收、对下压降、 债务转移、溢价工抵”一体化体系，西安建工、贵州建工、天津建工等成员企业供应链化债工作 取得积极进展；同时，推动管理费用进一步下降。

（三）数字金融 1.行业情况 2026 年上半年，数字金融进入“规范筑基、智能跃迁”的关键转折期。数字人民币迈入 2.0 阶段，实名钱包计息、智能合约锁定预付资金与供应链结算、跨境货币桥与“数币达”扩围，由 支付工具升级为可编程金融基础设施。业态重心由流量扩张回归服务实体，资源向科技金融、绿 色金融、普惠金融、养老金融倾斜，隐私计算、嵌入式金融在合规框架内试点突破；货币桥互联， 中国方案深度参与规则制定。行业整体告别野蛮生长，步入安全为底、创新为翼的高质量发展新 阶段。中国香港政府发布《香港数字资产发展政策宣言 2.0》，明确将中国香港打造成数字资产领 域全球创新中心的目标，为数字金融业务在中国提供了合规合法、符合国情的创新空间以及巨大 的市场空间，数字资产生态在法律与监管许可下，在数字资产交易、罚没资产处置等领域迎来宝 贵增长机遇。

2.公司主要业务及经营情况

公司数字金融业务综合运用人工智能、区块链等技术，在新加坡成立绿联国际银行，为中小 微企业及科技创新型企业提供供应链金融、结构性融资、现金与支付等业务，并发展贸易代币、 数字支付代币等创新业务；通过持有的香港数字资产咨询服务（VA4 号）及数字资产投资组合管 理（VA9 号）牌照开展多元化的数字资产产品与服务，覆盖数字资产、数字货币等交易及基金募集 业务。

2026 年上半年，公司金融产业实现重点突破。数字银行业务方面，绿联国际银行通过提高非 利息收入占比、优化资产负债结构、降低单一行业敞口及业务集中度风险，上半年营收及利润同 比分别增长 15%及 45%，存贷款规模同比分别增长 36%及 45%。数字证券业务方面，与合作方启动 普通合伙人（GP）以及首支算力基金主体的设立。

（四）能源产业 1.行业情况 当前我国能源行业正沿着高质量发展路径稳步前行，在政策引导与市场调节协同作用下，行

业结构持续优化，能源安全保障能力不断增强。2026 年上半年全社会用电量呈逐月增长态势，煤 电市场运行平稳，火电因其可调节性强、供电稳定可靠等特性成为保障电力安全供应的核心支撑， 压舱石作用明显。

电煤市场方面，上半年进口煤持续减量、高成本矿山减产、安监趋严，供应端边际收紧，预 计煤炭价格稳中有升。动力煤供需形势有所好转，秦皇岛港 5500 大卡动力煤 6 月均价约 858.92 元/吨，较年初上涨约 24.34%，为煤炭销售业务提供了相对有利的外部环境。政策推动方面，国家 发改委《关于进一步完善煤炭市场价格形成机制的通知》的落实稳定了煤炭价格、促进了煤电协 同发展，通过高履约率的电煤长协合同稳定市场预期；各地方政府积极落实国家煤炭应急储备管 理要求，推进煤炭储备基地建设，打造煤炭储备与保供平台，通过强化储备与保供协同有效保障 了区域煤炭安全稳定供应。

2.公司主要业务及经营情况

能源产业是公司重点布局的产业板块之一。公司依托自身品牌及资源优势，长期致力于服务 国家战略、服务上海发展、服务民生需求，在能源产业领域不断深耕，成为上海市煤炭储备与保 供平台企业，凭借多年的优质服务与行业积累形成了成熟高效的保供体系，业务覆盖煤炭采购、 加工、储备、运输、销售、应急保障等全产业服务链。

采购方面，公司拥有稳定的上游资源，与中煤集团、国家能源集团、晋能控股集团、陕煤集 团等大型煤炭企业，以及内蒙古伊东集团、恒东集团、国源矿业和山西等地多家大型煤矿建立了 长期稳定的战略合作关系，能够根据市场动态和客户需求灵活调整采购策略，确保煤炭资源的稳 定供应和成本的有效控制。加工方面，公司布局煤炭“洗选筛混”加工业务，通过洗选、筛分、 混配等工序对煤炭进行再加工，提升煤炭品质，满足不同客户的多样化需求。储备方面，公司建 立了超过 100 万吨的煤炭储备基地，具备完善的管理体系，能够有效应对各类突发情况、保障煤 炭的应急供应。运输方面，公司与相关铁路运输企业紧密合作开展煤矿坑口发运业务，拥有自有 航运公司，规划形成 50 万吨运力，形成高效的运输网络。销售方面，公司服务众多优质客户，为 上海市电厂长期提供电煤保供，并以上海为中心辐射长三角及两湖一江区域，与华能、华电、中 电投、大唐、华润、浙电、淮河能源、江西赣能等多家央地国企电力企业建立了持续稳定的战略 合作关系。应急保障方面，公司多年来成功应对恶劣天气、航道拥堵、资源告急等各种突发事件， 加强与港口企业的协同联动，充分发挥煤炭储备基地及高效运输网络优势，多次解决电厂的燃“煤” 之急。

2026 年上半年，公司能源业务把握动力煤供需形势有所好转的机遇，实现较快增长。上半年 累计完成销售收入 35 亿元、利润 9300 万元。做大航运业务规模，持续提升“采运储销”一体化

服务能级，优化航线规划与运力统筹配置，上半年累计达 153 航次、运量 838 万吨、实现利润 2400 万元。

（五）消费产业

  1. 商贸产业

行业情况。2026 年上半年各级政府扎实推进提振消费专项行动，加力扩围实施消费品以旧换 新，促进服务消费高质量发展，深入开展“购在中国”系列活动，大力提振消费、全方位扩大国 内需求。据国家统计局数据，上半年社会消费品零售总额 248722 亿元，同比增长 1.3%，最终消 费支出对 GDP 增长的贡献率约 52%，充分发挥经济增长主引擎作用；服务零售额同比增长 5.3%， 线上消费、数字消费、绿色消费等新业态持续活跃。

公司以服务对接进博会为出发点和落脚点，依托进博会常年交易服务平台——绿地全球商品 贸易港，通过引资源、促交易、畅流通、优服务、强品牌等方式，持续提升发展能级，满足居民 消费升级需求。立足“建平台、引客商、促成交、发新品、办展会、优服务、做延伸”，整合上 游采购、贸易服务、展示交易、物流仓储、零售分销等功能服务，全力打造“绿地全球商品贸易 港”核心平台，深度服务和对接进博会、消博会等国家级展会，使之成为立足上海、服务长三角、 辐射全国的具备商贸全产业链功能的进口商品集散地、首发地。

2.酒店旅游会展

行业情况。2026 年上半年国内旅游、酒店及会展行业在全球旅游复苏的大背景下呈现“复苏 放缓、结构调整、区域分化”的复杂局面。旅游行业在政策支持、需求多样化、科技创新和平台 流量推动下展现巨大活力与发展潜力；酒店行业仍处于缓慢恢复阶段，团队客源恢复乏力、商务 需求疲软制约市场复苏，中端和中高端酒店迅速扩张加剧行业竞争；会展行业市场分化加快，北 京、上海、广州等核心城市在展会数量和规模上的占比持续攀升，AI、绿色、健康等新主题展会 持续走俏，为会展业创新突破提供新机遇。

酒店方面，公司现拥有“铂瑞”“铂骊”“铂派”等多个品牌序列，可满足商务、会议、休 闲、度假等不同细分市场的需求；报告期内，公司在营酒店客房总数 6564 间，酒店收入 3.67 亿 元。旅游方面，公司旗下拥有三家 5A 旅行社“上航旅游”、“上航假期”和“东航国旅”，以及 国央企商旅服务首选品牌“东美航旅”。上海旅游现为中国旅行社协会航旅分会执行会长单位， 中国旅行社协会入境旅游分会副会长单位，上海市旅游行业协会商旅分会会长单位及上海市浦东 新区旅游业协会会长单位。上半年，公司入境游接待量同比增长 193%，欧洲、澳新长线、邮轮等 出境游业务逆势上扬，商务差旅、会展会奖业务稳步扩容，空港中转、航延服务营收显著提升。 会展方面，公司自持并运营南昌绿地国际博览中心、济南黄河国际会展中心、西安临空会展中心 和兰州新区丝路绿地国际会展中心 4 个会展场馆，并以轻资产方式管理余姚中塑国际会展中心等 会展场馆。

3.汽车销售服务业务

行业方面，2026 年上半年，我国汽车产销累计完成 1499.3 万辆和 1501.7 万辆，同比分别下 降 4%和 4.1%，内需市场明显走弱；其中乘用车产销 1272.1 万辆、1272 万辆，同比下滑 5.9%、 6%；新能源汽车产销 743.8 万辆、744.6 万辆，同比增长 6.7%、7.3%。今年上半年行业多重矛盾 集中显现：一是全市场价格内卷持续加剧，原材料、研发、营销成本同步抬升，进销价格倒挂、 走量难增收成为普遍现象；二是行业加速结构性洗牌，燃油车份额持续收缩，中小品牌生存空间 收窄，头部品牌规模优势持续放大；同时国内消费复苏不及预期，终端需求疲软，经销商库存与 资金压力显著加大，行业整体经营承压凸显。

公司汽车销售服务业务板块持续拓宽获客渠道、优化库存结构，依托多元增值业务填补新车 收益缺口；强化门店运营管理，抓实政策落地、价格管控与资产监管，夯实一线经营保障；整合 线上线下市场运营，细化客户服务与诉求处置，稳固品牌客群；深化内部精细化治理，严控成本、 统筹资金调度，深挖内部潜力，全力抵御行业下行经营冲击。截至 2026 年 6 月底，公司在 15 个 城市设立了 28 家 4S 店，主要销售劳斯莱斯、玛莎拉蒂、保时捷、宝马、MINI、林肯、凯迪拉克、 沃尔沃、捷尼赛思、东风本田、广汽本田、广汽丰田、别克、雪佛兰、路特斯等品牌。新能源汽 车出口业务方面，公司积极把握中国新能源汽车出口爆发式增长机遇，搭建新能源汽车出口业务 平台，以“开拓上游、联动下游、创新模式、强化服务”为发力点，深度整合产业链，打通新能 源汽车出海链路。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用 √不适用

二、经营情况的讨论与分析

2026 年上半年，宏观经济政策更加系统、精准、有效。特别是通过“控增量、去库存、优供 给”，着力稳定房地产市场，进一步改善了市场预期。在这种背景下，公司聚焦“四进”目标， 围绕“五新”方略，启动主题劳动竞赛活动，通过“以赛促干”，推动核心团队精神面貌焕然一 新，掀起了千帆竞发、你追我赶的竞赛热潮。公司上半年取得积极工作成果，进一步巩固了总体 企稳、稳中有进的态势。

一、坚持以主题劳动竞赛为核心抓手，全力攻坚突破重点难点工作，取得了六个方面的总 体成绩

一是巩固总体企稳、稳中有进态势，部分指标企稳向好。上半年完成营业收入 667 亿元、利 润总额-8 亿元、归属于上市公司股东净利润-3 亿元。其中，房地产业合同销售面积 436.6 万平方 米，同比增长 17.05%，实现合同销售金额 358.87 亿元，同比增长 5.87%，销售面积及销售金额稳 居行业前 10 名。二是重点工作有力突破，质量效益进一步提升。房地产业资产运营提质增效，新 增招商面积、出租率、净收益等指标进一步提升；基建产业新基建业务占比持续提高、存量应收 账款持续下降。三是金融债务压降及供应链化债成效显著。四是诉讼等重点领域风险有序化解。 化解了一批重大诉讼案件，并通过诉讼完成一批应收款的清收。五是海南自贸港区域实现增量破 局。落地东方市城市更新轻资产项目，并锁定海口市百亿规模产城融合项目，同时新中标三亚凤 凰机场连接线工程等基建项目。六是核心团队精气神与能力持续提升。组织开展“青年干部读书 班”培训，持续放大“读书班”成果，推动核心团队明方向、提斗志、优方法、促实干，核心团 队精气神持续提振，攻坚能力不断增强。

二、房地产业狠抓存量盘活与增量拓展，取得了积极的工作成果，进一步巩固了稳中向好 态势
  • 1.盘活去化加力提速。加强假期营销，推行线上引流、老带新裂变、以租带售，天津国展东

等项目连续热销，牡丹江峯汇售价超周边 60%，董家渡总裁公馆、石家庄中山公馆实现大宗成交； 积极嫁接外部资源助力去化，连云港、安庆等项目实现突破。

  • 2.资产运营提质增效。上半年，新增招商面积 30.4 万平方米，聚焦定位重构、主力店招商，

打造夜经济、市集、亲子、首店经济 IP，南宁缤纷天地、义乌朝阳门、肥西新都会、上海普陀缤 纷城等项目实现业态焕新、招商运营业绩明显提升；济南国金天地成功招商引进 50 余组首进区域 品牌签约入驻，实现成功开业。

  • 3.项目建设有序开展。合肥中央广场外幕墙、济南齐鲁之门等取得积极进展，济南南北康、

宿州城际、成都 468 公寓、万州城际等项目陆续完工和交付，南昌中央公园超高层、沈阳棋盘山 等项目实现复工。产品升级取得成效。天津国展东、杭州湾时尚小镇、阳江宗地十等项目落地“好

房子”标准，提升住宅产品溢价与去化效率；南京湖南路项目打造复合居住产品、济南国金项目 优化业态立面、乌鲁木齐上海中心项目产品重塑，支撑了招商及去化提速。

  • 4.增量拓展取得突破。按照“轻资产、少投入、重运营”的导向，聚焦海南自贸港等重点区

域，成功推动一批轻资产增量项目落地。

三、基建产业全力推进市场拓展、生产经营、化债降本等重点工作，取得了一定的成效
  • 1.市场新签企稳回升。上半年，累计完成新签项目 669.09 亿元。其中，广西建工、贵州建工

等 6 家成员企业超额完成新签指标；江苏省建、河南公路局新签实现“双过半”；天津建工新签 额同比增长 28.8%。积极拓展新赛道，紧跟国家“六网”建设、城市更新政策导向，承接内蒙古冷 链产业园、广西 5G 通信基站、拉萨低风速风电、江苏 346 国道等一批 5 亿元以上的重大项目。坚 持高层对接、政企联动，巩固本土核心市场，强化内部协同与资质共享，发力海南、新疆、西藏、 川渝等热点区域，同时在东南亚、中东、非洲等“一带一路”沿线地区中标一批项目。

  • 2.生产经营全力推进。充分利用施工黄金期，开足马力抓生产，沿太行高速焦作段、广西合

浦光伏发电项目等 64 个重大项目产值完成率 55%；河南公路局生产实现“双过半”、天津建工产 值实现正增长。通过聚焦重点项目、创新方式、加大主诉力度、提速结算工作，推动资金加速回 笼，上半年累计清收回款 450 亿元，应收账款余额下降 34 亿元。狠抓重点治亏挽损，取得积极成 果。

四、海南自贸港区域落地一批成果，实现增量业务破局起势

快速落实公司与海南各省级平台公司的合作协议，落地一批项目与成果。房地产板块，与东 方城投签订岛西林场城市更新项目合作协议，与海垦集团达成白水塘片区项目合作框架协议，与 海控城运集团签订全面战略合作框架协议，实现与海南主要省级平台公司的合作全覆盖。基建板 块，中标三亚凤凰机场连接线工程等基建项目，上半年在海南累计中标基建合同额近 20 亿元。商 贸板块，与海南农垦协力打通物流运输、清关等环节堵点，搭建亚麻籽等农产品贸易链路，为后 续规模化起量奠定基础。金融板块，获批成品油业务危化证资质，完成税控模块开通，并积极洽 谈成品油供应链外部融资方案，操作首笔试单业务，为三季度正式运行做好准备。

五、新赛道业务拓增量、补短板、提效益，总体保持稳中有进态势
  • 1.金融产业实现重点突破。数字银行业务，绿联国际银行通过提高非利息收入占比、优化资

产负债结构、降低单一行业敞口及业务集中度风险，上半年营收及利润同比分别增长 15%及 45%， 存贷款规模同比分别增长 36%及 45%。

  • 2.能源业务实现较快增长。把握动力煤供需形势有所好转机遇，上半年累计完成销售收入 35

亿元、利润 9300 万元。深拓上游渠道。持续深化与中煤、晋控等重点企业合作，狠抓长协兑现率； 拓展淮河能源等渠道资源，签订 30 万吨需求煤种合同。攻坚终端市场。在上海区域大幅提升对华

能、上电、申能等兑现率，稳步扩大市场煤销售规模。加强区外优质大客户开拓，上半年累计实 现煤炭销量 629 万吨，利润 4250 万元，同比增长 149%。做大航运业务规模。持续提升“采运储 销”一体化服务能级，优化航线规划与运力统筹配置，上半年累计达 153 航次，运量 838 万吨， 实现利润 2400 万元。

  • 3.酒店旅游业务稳中向好。酒店板块，加强假期营销与线上促销，打造萌宠度假等特色 IP，

多家标杆酒店营收、出租率同比提升。上海三甲港酒店营收同比增长 97%，增利超 1352 万元。新 签 5 个轻资产酒店项目，上半年累计落地 10 个项目。推进人员优化与跨店弹性用工，年节约人力 成本 500 万元。旅游板块，入境游接待量同比增长 193%，欧洲、澳新长线、邮轮等出境游业务逆 势上扬，商务差旅、会展会奖业务稳步扩容，空港中转、航延服务营收显著提升。

  • 4.汽车流通业务补强短板。汽车出口业务，按照商务部、工信部新规，推进改装出口合规化

建设，打通零配件小包裹快递及跨境电商出口新通路；与上汽国际达成海外转口合作；汽车新零 售业务，做强 B2B 供应链平台，着力打通上下游供需渠道，落地奥迪整车项目，实现大型整车项 目零突破，并获得一批专属分销权限及出口车型独家合作资格，搭建起国内集中采购、港口直发、 海外分销的完整业务链条。

  • 5.商贸产业加快转型提升。大宗业务，完成亚麻籽、电解铜、硫磺等核心品类上游资源锁定

与贸易链路设计，为产业链纵深拓展奠定基础。选品中心，合伙人项目实现从 0 到 1 的突破，绿 地有米科技落地运营并打通全链路，完成品牌管理公司业务框架搭建，大健康选品中心实现业务 突破。此外，上海董家渡外滩定制中心顺利揭牌，明确各楼层招商定位及主力店支持政策，目前 已签约及准备签约品牌 10 家、意向品牌近 20 家。

六、多措并举，推进降诉化讼攻坚，化解了一批诉讼风险 以案件化解与债权清收为核心，持续深入推进降诉化讼攻坚战。化解一批重大案件。聚焦大

案要案，以专班攻坚、一把手包案、府院联动等组合打法，推动化解了多起重大案件。加强主诉 清收回款。对民营企业欠款全面起诉，对政府欠款能诉尽诉抓清收。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未 来会有重大影响的事项

□适用 √不适用

三、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用

经过多年的发展，公司已经形成了自身独特的综合竞争优势，为企业持续稳定发展提供了坚 强的支撑和保障。主要表现在以下几个方面：一是核心主业优势。公司是中国房地产行业的龙头 企业之一，在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等 领域具有较强竞争力，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位。公司基建产业 板块也具有较强的竞争优势，旗下成员企业均为所在省市的龙头企业或专业领域的领先企业，具 有广泛的区域影响力和强大的区域深耕能力。二是协同发展优势。公司依托房地产、基建的主业 优势，积极发展金融、能源、消费等产业集群，并取得了明显的进展，为公司发挥协同效应、平 衡经济波动、实现持续增长提供了较好的基础。三是国际经营优势。公司坚持“走出去”与“引 进来”同步发展，不断提高企业国际化水平，为公司整合全球资源、助力企业发展提供了有力的 支撑。四是资本经营优势。公司立足境内外资本市场，坚持产业经营与资本经营并举发展，实体 产业与金融、投资等实现了较好的协同效应。五是体制机制优势。公司是国内国有企业混合所有 制改革的先行者，已经形成了涵括国有资本、员工持股、社会资本在内的多元持股、多方共赢的 企业格局，充分激发了企业发展的动力、活力和竞争力。

四、报告期内主要经营情况 (一) 主营业务分析

  • 1、 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币
科目本期数上年同期数变动比例（%）
营业收入66,714,907,580.3194,495,628,041.54-29.40
营业成本61,904,293,267.4486,808,110,395.79-28.69
销售费用633,063,629.78959,046,007.07-33.99
管理费用2,402,563,451.982,724,887,289.88-11.83
财务费用3,019,821,509.163,693,079,197.96-18.23
研发费用199,072,130.33428,606,150.01-53.55
经营活动产生的现金流量净额726,738,875.33-2,479,259,446.56129.31
投资活动产生的现金流量净额-240,344,671.69-148,679,033.51-61.65
筹资活动产生的现金流量净额-2,251,396,001.43158,352,390.09-1,521.76

营业收入变动原因说明：受行业持续低迷影响，公司房地产结转规模、基建产业营收规模同比均有相应幅度下降。 营业成本变动原因说明：营业收入下降，营业成本相应下降。 销售费用变动原因说明：销售规模同比下降，公司持续降本增效。 管理费用变动原因说明：持续压缩开支，压降管理费用。 财务费用变动原因说明：持续压降负债规模，减少财务费用支出。 研发费用变动原因说明：营收规模下降，研发投入相应减少。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：加强清收和资金回笼，压降各类支出。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：收到的投资类业务资金有所减少。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：受行业周期调整影响，新增融资难度增加。

  • 2、 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用 √不适用

  • 3、 主营业务分行业、分地区情况
主营业务分行业情况
分行业营业收入(元）营业成本（元）毛利率（%）营业收入比上年 增减（%）营业成本比上年 增减（%）毛利率比上年增减
房地产及相关产 业19,447,536,134.7317,261,802,008.4611.24-43.28-43.40增加 0.19 个百分点
建筑及相关产业34,747,967,894.2833,263,260,910.594.27-19.79-19.95增加 0.19 个百分点
其他收入14,018,809,170.5812,877,912,598.988.14-27.31-24.93减少 2.92 个百分点
减：内部抵消数1,499,405,619.281,498,682,250.580.05-37.58-37.57减少 0.02 个百分点
合计66,714,907,580.3161,904,293,267.447.21-29.40-28.69减少 0.92 个百分点
主营业务分地区情况
分地区营业收入(元）营业成本（元）毛利率（%）营业收入比上年 增减（%）营业成本比上年 增减（%）毛利率比上年增减
华东地区25,493,178,240.9723,089,750,333.439.43-36.32-35.27减少 1.47 个百分点
华中地区5,690,297,892.375,030,516,455.7211.59-46.06-46.10增加 0.06 个百分点
华北地区2,040,456,643.321,972,702,312.243.32-25.91-26.79增加 1.16 个百分点
华南地区17,638,960,517.6016,826,296,067.444.61-2.91-2.86减少 0.05 个百分点
东北地区977,801,612.44922,025,544.265.70-24.27-25.39增加 1.42 个百分点
西北地区5,772,172,279.865,204,786,455.939.83-33.22-33.35增加 0.18 个百分点
西南地区9,511,884,312.599,303,934,959.142.19-31.93-31.99增加 0.08 个百分点
海外地区1,089,561,700.431,052,963,389.863.36-26.65-28.19增加 2.07 个百分点
减：内部抵消1,499,405,619.281,498,682,250.580.05-37.58-37.57减少 0.02 个百分点
合计66,714,907,580.3161,904,293,267.447.21-29.40-28.69减少 0.92 个百分点

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 √适用 □不适用

报告期内，公司实现投资收益 19.50 亿元，相比去年同期增长 1308%，主要由债务重组收益及其他非经收益产生。

(三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用
1、 资产及负债状况 单位：元 币种：人民币
项目名称本期期末数本期期末数占总资产 的比例（%）上年期末数上年期末数占总资产 的比例（%）本期期末金额较上年 期末变动比例（%）情况说明
货币资金17,572,014,737.621.6720,548,705,938.911.92-14.49
应收款项65,140,646,709.526.2067,605,246,103.246.30-3.65
预付账款14,480,743,882.161.3813,111,322,641.521.2210.44
其他应收款130,989,216,541.4912.47131,384,886,611.1812.24-0.30
存货460,076,329,137.7743.81468,240,770,306.6543.64-1.74
合同资产151,996,568,639.8514.47158,426,508,007.5614.76-4.06
一年内到期的非流动资产4,479,754,876.310.431,677,088,005.140.16167.12发放贷款及垫款重分类至一年 内到期的非流动资产
其他流动资产21,947,904,727.362.0922,452,190,221.992.09-2.25
其他债权投资14,863,512,273.411.4215,230,145,166.431.42-2.41
长期股权投资38,222,486,543.703.6439,739,670,287.083.70-3.82
投资性房地产18,551,782,744.161.7719,933,852,818.531.86-6.93
固定资产33,967,783,130.793.2334,271,394,242.743.19-0.89
无形资产3,899,114,867.250.374,155,340,091.060.39-6.17
递延所得税资产16,655,545,409.471.5916,071,301,771.011.503.64
其他非流动资产20,443,627,240.981.9520,455,798,435.501.91-0.06
短期借款37,544,348,306.073.5837,146,263,261.103.461.07
应付票据5,518,281,653.710.535,316,190,015.420.503.80
应付账款364,927,349,324.1334.75373,468,299,649.5334.81-2.29
合同负债157,570,799,245.4915.01157,858,745,484.8414.71-0.18
应交税费60,415,724,889.785.7560,510,967,879.315.64-0.16
其他应付款109,044,697,893.9410.38115,543,228,054.6310.77-5.62
一年内到期的非流动负债78,513,633,435.637.4889,929,896,660.408.38-12.69
其他流动负债26,700,310,598.192.5426,998,735,690.142.52-1.11
长期借款67,220,696,514.306.4058,592,145,773.295.4614.73
应付债券19,760,553,604.921.8824,465,892,885.622.28-19.23
长期应付款10,082,163,813.810.969,856,971,293.810.922.28
其他流动负债8,242,664,240.660.788,170,676,832.540.760.88
  • 2、 境外资产情况 √适用 □不适用
  • (1) 资产规模 其中：境外资产524.12（单位：亿元 币种：人民币），占总资产的比例为4.99%。
  • (2) 境外资产占比较高的相关说明

□适用 √不适用

  • 3、 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用

截至报告期末，公司受限资产账面价值为 2791.94 亿元，主要用于借款抵押和质押，详见“合并财务报表项目注释——所有权或使用权受到限制的 资产”。

  • 4、 其他说明

□适用 √不适用

(四) 行业经营性信息分析 房地产行业经营性信息分析
  • 1、报告期内房地产储备情况

|序号|

|---|

持有待开发土地 的面积（㎡）

一级土地整理 面积（㎡）

规划计容建筑面积 （㎡）

是否涉及合作开 发项目

合作开发项目涉及 的面积（㎡）

合作开发项目权益 占比（%）

持有待开发土地的区域

  • 1 安徽省黄山市黄山区 131,549.59 - 66,358.85 否 - 100%
  • 2 安徽省黄山市黄山区 155,113.43 - 78,245.39 否 - 100%
  • 3 北京市大兴区 71,916.58 - 107,638.28 否 - 100%
  • 4 甘肃省兰州市兰州新区 227,161.44 - 114,485.44 否 - 100%
  • 5 甘肃省兰州市兰州新区 290,281.90 - 867,320.79 否 - 100%
  • 6 广西省北海市银海区 13,566.71 - 47,483.49 否 - 100%
  • 7 广西省北海市银海区 31,880.89 - 95,643.00 是 95,643.00 80%
  • 8 广西省北海市银海区 10,777.54 - 32,328.15 是 32,328.15 80%
  • 9 广西省北海市银海区 49,665.28 - 148,995.00 是 148,995.00 80%
  • 10 广西省北海市银海区 30,796.76 - 92,397.00 是 92,397.00 80%
  • 11 广西省东兴市罗浮新区 27,471.09 - 54,942.18 否 - 100%
  • 12 广西省梧州市龙圩区 16,435.97 - 56,539.74 是 56,539.74 70%
  • 13 广西省梧州市龙圩区 59,522.65 - 89,283.98 是 89,283.98 70%
  • 14 广西省梧州市龙圩区 57,937.13 - - 否 - 100%
  • 15 贵州省贵阳市高新区 37,481.00 - 112,443.00 否 - 100%
  • 16 贵州省遵义市桐梓县 94,175.00 - 109,078.00 否 - 100%
  • 17 海南省海口市美兰区 478,032.29 - 737,847.80 否 - 100%
  • 18 海南省海口市美兰区 152,707.86 - 266,670.00 否 - 100%
  • 19 河北省承德市滦河县 86,381.00 - 89,835.00 是 89,835.00 90%
  • 20 河北省廊坊市广阳区万庄镇 52,629.52 - 105,259.04 否 - 100%
  • 21 河南省漯河市西城区 19,043.63 - 47,607.00 否 - 100%
  • 22 河南省漯河市西城区 51,224.42 - 112,365.40 否 - 100%
  • 23 河南省郑州市登封市 70,793.67 - 76,550.61 否 - 100%
  • 24 河南省郑州市登封市 44,104.82 - 47,633.21 否 - 100%
  • 25 河南省郑州市管城回族区 101,621.64 - 270,159.77 是 270,159.77 80%
  • 26 河南省郑州市新密市曲梁镇 30,345.00 - 42,483.00 否 - 100%
  • 27 河南省郑州市中牟县 157,978.32 - 166,387.92 否 - 100%
  • 28 河南省驻马店市示范区 107,205.80 - 213,806.56 否 - 100%
  • 29 河南省驻马店市示范区 50,088.59 - 99,865.74 否 - 100%
  • 30 河南省驻马店市示范区 70,765.55 - 141,286.51 否 - 100%
  • 31 黑龙江省大庆市高新区 100,984.00 - 255,400.00 否 - 100%
  • 32 黑龙江省哈尔滨市松北区 11,970.07 11,970.07 16,758.00 否 - 100%
  • 33 黑龙江省哈尔滨市松北区 28,539.74 - 44,235.99 否 - 100%
  • 34 黑龙江省哈尔滨市松北区 73,568.67 - 154,794.15 否 - 100%
  • 35 黑龙江省哈尔滨市松北区 45,154.66 - 100,135.00 否 - 100%
  • 36 湖北省荆州市洪湖新滩 145,657.75 - 233,052.40 否 - 100%
  • 37 湖北省咸宁市咸安区 327,923.53 327,923.53 724,521.53 否 - 100%
  • 38 湖北省襄阳市樊城区 18,021.10 18,021.10 70,262.00 否 - 100%
  • 39 湖南省衡阳市珠晖区 29,991.75 - 114,580.52 否 - 100%
  • 40 湖南省衡阳市珠晖区 69,980.76 - 202,539.53 否 - 100%
  • 41 湖南省株洲市天元区 40,440.78 - 161,721.60 否 - 100%
  • 42 江苏省淮安市清江浦区 22,091.40 - 29,833.00 否 - 100%
  • 43 江苏省南通市崇川区 19,636.99 - 73,842.00 否 - 100%
  • 44 江苏省宿迁市宿迁经济开发区 17,430.00 - 34,858.94 否 - 100%
  • 45 江苏省无锡市梁溪区 15,131.00 - 86,220.00 否 - 100%
  • 46 江苏省无锡市锡山区 37,682.00 - 139,542.00 否 - 100%
  • 47 江苏省徐州市贾汪区 62,647.00 - 73,179.18 否 - 100%
  • 48 江苏省盐城市经济技术开发区 125,616.00 - 239,301.20 是 310,483.20 50%
  • 49 江苏省盐城市亭湖区 149,458.00 - 225,918.00 否 - 100%
  • 50 江苏省扬州市邗江区 19,147.36 - 28,071.00 否 - 100%
  • 51 江苏省镇江市润州区 30,607.00 - 153,000.00 否 - 100%
  • 52 江苏省镇江市润州区 14,176.00 - 35,500.00 否 - 100%
  • 53 江苏省镇江市润州区 30,788.00 - 67,760.00 否 - 100%
  • 54 江西省南昌市新建区 26,137.05 - 13,063.36 是 13,063.36 80%
  • 55 江西省南昌市新建区 128,524.05 - 64,236.64 是 64,236.64 80%
  • 56 辽宁省本溪市明山区 106,600.00 - 276,925.60 否 - 100%
  • 57 辽宁省大连市金州新区 115,393.00 - 288,483.00 否 - 100%
  • 58 辽宁省大连市金州新区 28,157.00 - 217,918.00 否 - 100%
  • 59 辽宁省大连市中山区 22,243.00 - 230,000.00 否 - 100%
  • 60 辽宁省抚顺市李石经济开发区 19,495.00 - 81,536.31 否 - 100%
  • 61 辽宁省抚顺市李石经济开发区 58,260.00 - 89,600.00 否 - 100%
  • 62 辽宁省阜新市细河区 10,000.00 - 53,000.00 否 - 100%
  • 63 辽宁省沈阳市浑南区 33,525.07 - 20,115.04 否 - 100%
  • 64 辽宁省沈阳市浑南区 87,500.84 - 88,375.85 否 - 100%
  • 65 辽宁省沈阳市沈北新区 78,556.00 - 78,556.00 否 - 100%
  • 66 辽宁省沈阳市沈北新区 63,914.00 - 76,696.80 否 - 100%
  • 67 马来西亚新山市金海湾区 14,091.04 - 56,933.30 是 56,933.30 90%
  • 68 内蒙古包头市东河区 17,756.96 - 20,242.93 否 - 100%
  • 69 内蒙古包头市东河区 78,559.78 - 174,233.45 否 - 100%
  • 70 内蒙古呼和浩特市新城区 22,551.54 - 67,654.62 否 - 100%
  • 71 内蒙古乌兰察布市集宁区 110,222.00 - 187,752.93 否 - 100%
  • 72 青海省海东市河湟新区 170,056.90 - 175,620.00 否 - 100%
  • 73 青海省海东市河湟新区 111,018.80 - 166,528.20 否 - 100%
  • 74 青海省海东市河湟新区 99,689.30 - 149,533.95 否 - 100%
  • 75 青海省海东市河湟新区 82,633.00 - 123,949.50 否 - 100%
  • 76 青海省海东市河湟新区 54,447.30 - 81,670.95 否 - 100%
  • 77 山东省德州市天衢新区 4,955.00 - 9,910.00 否 - 100%
  • 78 山东省菏泽市牡丹区 53,532.30 - 210,040.00 是 210,040.00 70%
  • 79 山东省济南市高新区 35,429.83 - 63,326.89 是 63,326.89 70%
  • 80 山东省济南市高新区 100,718.00 - 160,015.58 是 160,015.58 70%
  • 81 山东省济南市莱芜区 459,654.00 - 326,677.20 是 326,677.20 95%
  • 82 山东省济南市莱芜区 11,741.00 - 21,133.80 是 21,133.80 95%
  • 83 山东省济南市莱芜区 143,065.80 - 101,675.72 是 101,675.72 95%
  • 84 山东省济南市市中区 23,671.00 - 94,684.00 否 - 100%
  • 85 山东省青岛市黄岛区 22,574.00 - 33,861.00 否 - 100%
  • 86 山东省青岛市黄岛区 31,905.00 - 111,667.50 否 - 100%
  • 87 山东省泰安市岱岳区 22,527.00 - 27,032.40 否 - 100%
  • 88 山东省泰安市岱岳区 54,727.00 - 65,672.40 否 - 100%
  • 89 山东省泰安市岱岳区泰山景区 5,708.00 - 6,849.60 是 6,849.60 65%
  • 90 山东省淄博市周村区 14,113.64 - 23,698.12 是 52,388.87 95%
  • 91 山西省太原市小店区 41,926.53 - 176,091.96 否 - 100%
  • 92 山西省太原市小店区 21,646.60 - 74,801.06 否 - 100%
  • 93 山西省太原市迎泽区 58,369.17 - 95,186.49 否 - 100%
  • 94 山西省太原市迎泽区 98,431.05 - 117,521.00 否 - 100%
  • 95 山西省运城市盐湖区 32,051.00 - 46,359.84 否 - 100%
  • 96 陕西省韩城市新城区 24,389.00 - 33,600.00 否 - 100%
  • 97 陕西省韩城市新城区 33,677.00 - 157,600.75 否 - 100%
  • 98 陕西省韩城市新城区 179,537.00 - 374,691.00 否 - 100%
  • 99 陕西省铜川市铜川新区 48,357.00 - 108,916.14 否 - 100%
  • 100 陕西省西安市高新区 43,896.10 - 65,836.00 否 - 100%
  • 101 陕西省西安市经开区 48,926.00 - 215,300.00 否 - 100%
  • 102 陕西省西安市经开区 34,657.00 145,657.75 258,595.15 否 - 100%
  • 103 陕西省西安市经开区 23,147.00 - 139,000.00 否 - 100%
  • 104 陕西省西安市经开区 100,569.91 - 267,213.12 否 - 100%
  • 105 陕西省西安市长安区 69,368.00 - 242,788.00 否 - 100%
  • 106 陕西省咸阳市杨凌示范区 66,721.18 - 83,783.14 否 - 100%
  • 107 四川省眉山市洪雅县 223,535.31 - 208,044.20 否 - 100%
  • 108 四川省眉山市仁寿县 25,498.05 - 135,995.01 是 135,995.01 51%
  • 109 四川省眉山市仁寿县 241,171.53 - 268,273.03 是 268,273.03 51%
  • 110 四川省自贡市高新区 21,881.40 - 54,633.77 否 - 100%
  • 111 四川省自贡市高新区 94,197.04 - 235,232.10 否 - 100%
  • 112 天津市北辰区 16,520.70 - 62,745.00 是 62,745.00 71%
  • 113 天津市蓟州区 117,093.00 - 81,965.10 否 - 100%
  • 114 浙江省嘉兴市南湖区 26,805.40 - 48,249.72 否 - 100%
  • 115 浙江省宁波市杭州湾新区 2,278.70 - 6,358.09 否 - 100%
  • 116 浙江省宁波市杭州湾新区 84,606.30 - 113,603.11 否 - 100%
  • 117 浙江省宁波市杭州湾新区 27,999.00 - 33,598.80 否 - 100% 8,546,207.80 15,500,818.11

|合计|

|---|

2、报告期内房地产开发投资情况
序号项目名称项目业 态项目 状态地区名称项目用地面积 （㎡）项目规划计容建 筑面积 （㎡）总建筑面积 （㎡）在建建筑面积 （㎡）已竣工面积 （㎡）总投资额 （万元）报告期实际 投资额（万 元）
1安庆市经开区新 里城项目住宅在建安徽省安 庆市经开 区287,485.07632,410.48793,723.64221,387.06572,336.58369,120.554,931.60
2亳州市谯城区城 际空间站 201863 号地块商办在建安徽省亳 州市谯城 区43,453.7186,011.64106,495.0544,747.3161,747.7458,409.6375.00
3亳州市谯城区城 际空间站 201865 号地块商办在建安徽省亳 州市谯城 区69,233.02193,600.69193,600.69165,403.5928,197.10123,379.39948.19
4亳州市谯城区 2018-64 号地块商办在建安徽省亳 州市谯城 区51,828.54116,916.29116,916.29111,210.065,706.2382,319.2791.67
5亳州市谯城区城 际空间站 201863 号地块住宅在建安徽省亳 州市谯城 区213,057.93421,723.70603,469.60200,139.99403,329.61330,986.65425.00
6亳州市谯城区城 际空间站 201865 号地块住宅在建安徽省亳 州市谯城 区257,484.58525,178.03763,580.39287,894.47475,685.92486,620.613,739.76
7亳州市谯城区 2018-64 号地块住宅在建安徽省亳 州市谯城 区230,863.66405,466.68520,788.78438,675.5382,113.25366,680.73408.33
8池州经开绿地城 一期二批次商办在建安徽省池 州市贵池 区45,108.0088,165.9693,783.8633,701.9560,081.9139,254.0013.57
9池州经开绿地城 一期二批次住宅在建安徽省池 州市贵池 区133,946.74272,320.25335,828.0076,150.30259,677.7089,793.29386.50
10鼎汇中心商办在建安徽省合 肥市包河 区104,541.42527,000.00717,000.00315,030.49401,969.51402,000.0011,755.29
11新都会商办在建安徽省合 肥市肥西 县36,914.7391,924.32123,188.022,622.51120,565.5195,222.2032.32
12淮北市杜集区淮 海绿地 21 城商办在建安徽省淮 北市杜集 区55,699.0072,408.7078,483.4871,183.487,300.0041,443.291,014.06
13淮北市杜集区绿 地城(春晖苑)住宅在建安徽省淮 北市杜集 区148,359.67144,412.50180,242.26180,242.26-105,470.48-
14六安未来城商办在建安徽省六 安市金安 区29,545.0029,545.0036,077.4129,724.316,353.1090,000.00-
15六安未来城住宅在建安徽省六 安市金安 区190,137.00342,247.00451,099.28226,993.59224,105.69190,000.001,126.53
16宿州城际空间站 项目商办在建安徽省宿 州市埇桥 区宿马园 区72,318.91342,798.46547,005.88360,683.14186,322.74311,531.663,366.69
17宿州城际空间站 项目住宅在建安徽省宿 州市埇桥 区宿马园 区780,544.631,540,319.891,693,346.14470,488.541,222,857.60689,869.447,585.15
18广德城际空间站 绿地城住宅在建安徽省宣 城市广德 市298,416.14682,928.51889,192.51531,631.15357,561.36461,114.5631,000.00
19悉尼拉克兰河 （NBH）项目住宅在建澳大利亚 新南威尔 士州麦考 瑞公园15,353.0076,015.00133,383.0038,498.0094,885.00439,365.89513.82
20大兴区北臧村生 物医药基地 DX00-0501-0009 地块项目商办在建北京市大 兴区66,594.82119,871.00168,485.42168,485.42-311,793.32-
21密云区绿地朗山 项目商办在建北京市密 云区71,023.94202,793.88283,645.05110,790.18172,854.87286,967.283,123.99
22北京市通州区绿 地中央城项目商办在建北京市通 州区39,645.19188,454.00271,052.00271,052.00-455,879.8639.23
23绿地鹭城芦项目 一期住宅在建福建省泉 州市南安 市187,122.00416,745.00557,245.58383,176.21174,069.37500,073.603,151.71
24兰州新区会展中 心首期项目（会 展中心项目）商办在建甘肃省兰 州市兰州 新区188,247.50126,300.00126,300.0072,560.3053,739.7055,217.60-
25兰州新区会展中 心首期项目（住 宅项目）住宅在建甘肃省兰 州市兰州 新区209,052.80605,662.04756,169.33531,562.57224,606.76309,488.04-
26绿地智慧金融城住宅在建甘肃省兰 州市兰州 新区1,062,107.762,426,801.352,977,679.34216,667.002,761,012.341,282,302.83-
27兰州市西固区贸 易港项目（商住 用地）商办在建甘肃省兰 州市西固 区12,410.701,598.631,598.631,598.63-2,024.78-
28兰州市西固区贸 易港项目（商住 用地）住宅在建甘肃省兰 州市西固 区65,453.40147,069.22215,944.06215,944.06-143,956.33-
29绿地未来城商办在建广东省佛 山市禅城 区212,841.25574,652.68808,859.68410,171.55398,688.13540,457.261,682.54
30金谷塱花园 A、 B、C 区商办在建广东省佛 山市高明 区58,893.5136,808.3038,522.9638,522.96-31,402.44-
31绿地熙江广场商办在建广东省佛 山市高明 区30,747.05123,295.69165,721.16160,771.124,950.04118,362.97663.32
32金谷塱花园 A、 B、C 区住宅在建广东省佛 山市高明 区340,584.56441,449.38491,465.30329,407.95162,057.35383,159.50420.14
33绿地空港国际中 心商办在建广东省广 州市花都 区212,270.58641,505.48830,363.20125,786.09704,577.11727,415.33327.13
34金融城绿地中心商办在建广东省广 州市天河 区10,712.3885,658.00120,892.2635,536.9685,355.30302,498.44218.71
35绿地美好花园住宅在建广东省江 门市鹤山 市楼冲117,615.80329,030.11405,893.11261,160.49144,732.62248,473.312,220.68
36揭阳绿地国际空 港城商办在建广东省揭 阳市榕城 区39,558.00104,535.00104,535.00104,535.00-133,634.07-
37揭阳绿地国际空 港城住宅在建广东省揭 阳市榕城 区232,689.00664,469.00664,469.00456,540.00207,929.00421,351.56-
38茂名四季印象商办在建广东省茂 名市电白 区5,489.6818,330.5718,455.662,301.4416,154.2216,604.0719.97
39绿地广清国际中 心商办在建广东省清 远市清城 区56,336.06156,131.48174,381.09162,745.5911,635.50117,479.36-
40绿地广清国际中 心住宅在建广东省清 远市清城 区202,333.07516,225.97564,370.68281,320.87283,049.81388,428.37-
41汕头绿地中心商办在建广东省汕 头市濠江 区27,920.91125,643.32177,070.03117,978.0359,092.00134,293.96500.00
42深圳东周项目商办在建广东省深 圳市光明 区21,947.59135,652.15187,346.83180,773.296,573.54276,636.19453.38
43深圳东周项目住宅在建广东省深 圳市光明 区17,596.13108,756.90150,202.2763,226.6886,975.59221,788.56363.49
44深汕绿地商务中 心商办在建广东省深 圳市深汕 特别合作 区26,425.10158,139.60204,652.50147,601.3357,051.17148,689.601,394.84
45阳江绿地中心商办在建广东省阳 江市江城72,679.5283,704.8194,309.4976,078.5818,230.91108,303.54-
区
46阳江绿地中心商办在建广东省阳 江市江城 区30,178.1753,861.0156,371.7828,321.6928,050.0944,839.97-
47阳江绿地中心住宅在建广东省阳 江市江城 区192,913.55460,105.66608,802.61461,238.20147,564.41245,638.317,347.48
48阳江绿地中心住宅在建广东省阳 江市江城 区130,598.47268,504.52339,035.25170,430.95168,604.30101,080.79552.36
49阳江绿地中心住宅在建广东省阳 江市江城 区68,780.96127,447.68175,755.4144,300.00131,455.4193,749.26811.77
50绿地新里海玥商办在建广东省湛 江市坡头 区5,137.636,907.666,947.665,631.661,316.003,051.22-
51绿地新里海玥住宅在建广东省湛 江市坡头 区117,365.48277,554.48400,389.96218,706.92181,683.04210,132.386,453.00
52肇庆宋隆小镇住宅在建广东省肇 庆市高要 区653,211.581,244,374.891,821,369.661,716,774.39104,595.271,095,091.86-
53大都金沙湾商办在建广西省北 海市银海 区24,205.31215,243.59215,243.59106,655.99108,587.60109,700.3840.88
54大都锦城商办在建广西省北 海市银海 区10,959.5531,789.8231,789.823,842.4827,947.3441,478.01140.66
55大都锦上商办在建广西省北 海市银海 区7,961.9565,448.7765,448.7760,408.775,040.0034,264.191,162.00
56大都金沙湾住宅在建广西省北 海市银海 区218,033.30694,004.06694,004.06284,642.56409,361.50442,972.74109.11
57大都锦城住宅在建广西省北 海市银海 区73,466.18238,352.05238,352.0517,211.20221,140.85121,686.19104.36
58大都锦上住宅在建广西省北 海市银海 区42,142.55161,314.62161,314.6284,179.8477,134.7882,126.313,880.59
59新里.璞悦公馆住宅在建广西省南 宁市江南 区86,086.72258,255.99370,810.7873,668.12297,142.66238,084.583,865.30
60大都郡住宅在建广西省南 宁市江南 区58,685.27196,398.94311,936.5227,777.37284,159.15181,416.80143.82
61建工城商办在建广西省南 宁市良庆 区53,995.91237,758.18859,210.19515,937.07343,273.12383,555.5929.42
62建工城住宅在建广西省南 宁市良庆 区415,358.561,828,932.701,828,932.70184,825.331,644,107.37816,444.41226.34
63南宁绿地中央广 场项目商办在建广西省南 宁市青秀 区32,650.94101,942.79182,118.373,576.86178,541.51175,917.283,358.00
64广西绿地大学城 项目住宅在建广西省南 宁市武鸣 区784,160.721,611,488.461,697,934.05674,612.961,023,321.09713,276.95313.00
65大都公馆住宅在建广西省南 宁市兴宁 区51,301.08178,228.78270,770.6764,546.13206,224.54159,580.2025.21
66大都悦景湾住宅在建广西省南 宁市邕宁 区30,986.5377,466.2979,913.9579,913.95-51,671.73-
67南宁朗峯项目商办在建广西省南 宁市综保 区11,169.7533,510.4744,616.8244,616.82-32,466.22-
68南宁朗峯项目住宅在建广西省南 宁市综保 区112,685.47338,068.69450,114.49263,237.25186,877.24327,533.784,356.37
69钦州绿地交投中 央公园商办在建广西省钦 州市钦南 区5,366.1420,545.0124,345.011,980.0022,365.018,932.02200.00
70梧州城际空间站 E 地块住宅在建广西省梧 州市龙圩 区50,167.34133,967.36168,766.51168,766.51-66,193.3630.00
71梧州佛子广场二 期住宅在建广西省梧 州市龙圩 区31,890.37168,691.45168,691.45103,735.7664,955.6955,320.927.71
72梧州璞悦公馆住宅在建广西省梧 州市万秀 区76,002.97228,008.91291,713.64116,236.04175,477.60101,600.00546.68
73贵阳新里城 （067、068（售 楼部））商办在建贵州省贵 阳市白云 区27,530.3073,688.2093,996.2093,996.20-68,883.729.99
74伊顿公馆住宅在建贵州省贵 阳市白云 区268,902.00909,192.001,097,225.48398,834.28698,391.20483,668.982,434.69
75贵阳新里城住宅在建贵州省贵 阳市白云 区37,471.00112,413.66150,597.4733,219.49117,377.98116,979.6621.58
76贵阳新里城 （066、071、 072）住宅在建贵州省贵 阳市白云 区111,682.00322,366.07493,115.82289,309.92203,805.90260,214.501,783.61
77绿地官仓·康养 小镇(A-1 区)商办在建贵州省遵 义市桐梓 县37,876.0029,230.6629,230.6629,230.66-17,156.050.04
78绿地官仓·康养 小镇住宅在建贵州省遵 义市桐梓 县38,163.0040,328.9440,328.9440,328.94-22,041.31396.57
79华航项目商办在建海南省海 口市美兰 区170,501.44228,484.64344,103.64208,041.66136,061.98220,053.083,755.67
80海口市美兰区中 惠项目商办在建海南省海 口市美兰 区60,906.5078,901.4278,901.4278,901.42-40,143.75281.89
81香河县食品城商办在建河北省廊 坊市香河 县79,945.07158,275.62160,553.5060,232.36100,321.14123,696.38-
82白鹿雅苑住宅在建河北省石 家庄市平 山县220,063.74232,158.44265,630.32191,218.2774,412.05146,087.7390.76
83石家庄大经街西 区旧城改造项目商办在建河北省石 家庄市桥 西区25,639.70172,447.25172,447.2557,669.42114,777.83138,120.512,190.66
84开封四季印象项 目住宅在建河南省开 封市经济 技术开发 区92,069.90228,985.81292,438.13148,614.20143,823.93169,316.00304.80
85洛阳市宜阳绿地 铂骊酒店商办在建河南省洛 阳市宜阳 县6,278.6731,769.2935,812.5735,812.57-50,000.009.53
86洛阳绿地城一区 项目住宅在建河南省洛 阳市宜阳 县40,163.6972,236.5496,405.6626,075.0870,330.5844,437.00817.00
87洛阳市宜阳一期 2 批次地块住宅在建河南省洛 阳市宜阳 县81,363.13163,271.64220,316.20220,316.20-85,971.0087.00
88漯河绿地中央广 场商办在建河南省漯 河市西城 区17,481.44104,771.57130,854.51130,854.51-94,100.003,950.40
89漯河绿地城二区住宅在建河南省漯 河市西城 区41,786.6491,661.72124,287.2738,088.1986,199.0869,386.17518.68
90漯河绿地城三区住宅在建河南省漯 河市西城 区60,267.19132,227.79174,588.35120,148.0754,440.2898,407.003,224.00
91绿地中央广场商办在建河南省商 丘市城乡 一体化示 范区79,320.19274,631.96339,019.50116,346.00222,673.50322,429.9212,268.00
92绿地城项目四区 （106 号地块）住宅在建河南省商 丘市城乡 一体化示 范区91,973.60247,847.21321,694.4075,671.96246,022.44167,068.1120.00
93商丘市睢阳区绿 地城项目三区 (22 号地块)住宅在建河南省商 丘市城乡 一体化示 范区72,723.20196,351.88252,316.7458,502.04193,814.70127,731.00177.00
94商丘国际会展中 心商办在建河南省商 丘市睢阳 区203,387.8495,416.41125,773.71125,773.71-137,000.00818.00
95泰晤士新城四期商办在建河南省新 乡市平原 新区51,974.3251,974.3252,793.1452,793.14-17,712.01-
96泰晤士新城四期住宅在建河南省新 乡市平原 新区82,751.63227,862.25242,706.5975,098.95167,607.64144,766.70187.03
97绿地熹和府住宅在建河南省郑 州市登封 市41,085.7784,511.17112,681.5676,628.4036,053.1641,920.00772.86
98绿地滨湖国际城商办在建河南省郑 州市二七 区49,423.60213,086.25313,024.70313,024.70-190,800.00345.43
99郑州绿地城（缤 纷城）商办在建河南省郑 州市二七 区70,364.91220,693.87305,838.70305,838.70-143,910.00217.33
100郑州绿地城住宅在建河南省郑 州市二七 区192,933.37576,870.78765,886.10231,774.94534,111.16476,000.002,703.43
101璀璨商务中心商办在建河南省郑 州市惠济 区22,263.09119,988.35119,988.35119,988.35-140,754.1814.06
102金水区路砦项目商办在建河南省郑 州市金水 区37,694.85214,041.98285,389.30191,079.7394,309.57128,071.606,507.18
103绿地之窗 D1 地 块商办在建河南省郑 州市金水 区17,674.50114,700.00169,651.6878,754.4590,897.23124,885.00-
104金水区路砦项目住宅在建河南省郑 州市金水 区29,220.2676,703.18102,270.91102,270.91-61,639.45554.58
105溱水小镇项目一 期商办在建河南省郑 州市新密 市曲梁镇51,821.8067,271.2492,187.4292,187.42-75,561.00232.87
106绿地香颂项目住宅在建河南省郑 州市中牟 县206,859.30231,338.57289,920.00118,527.13171,392.87209,705.66483.67
107绿地酒店项目商办在建河南省驻 马店市示 范区46,273.4192,083.52129,110.54129,110.54-33,492.801,153.98
108绿地城际空间站 项目四期住宅在建河南省驻 马店市示 范区43,984.3896,192.71126,764.18126,764.18-53,196.702,389.04
109黑龙江八一农垦 大学国家杂粮工 程技术研究生产 中心项目商办在建黑龙江省 大庆市高 新区13,908.0014,524.0314,546.1514,546.15-8,700.96-
110大庆（绿地）金 融中心一期住宅在建黑龙江省 大庆市高 新区135,039.20364,605.30421,872.26155,621.51266,250.75349,092.9329,925.09
111大庆（绿地）金 融中心二期住宅在建黑龙江省 大庆市高 新区120,203.10171,265.64205,984.81101,126.03104,858.78169,823.993,682.35
112哈西绿地中央广 场项目二期商办在建黑龙江省 哈尔滨市 道里区45,282.10163,876.96197,059.46197,059.46-183,981.316,720.85
113广告产业园商办在建黑龙江省 哈尔滨市 平房区145,538.10143,107.65143,107.65143,107.65-61,275.302,529.03
114绿地世纪城地块 一住宅在建黑龙江省 哈尔滨市238,615.60242,816.95292,234.0861,726.27230,507.81121,147.952,457.40
平房区
115国际花都一期住宅在建黑龙江省 哈尔滨市 平房区112,387.90115,383.70141,096.7029,980.76111,115.9479,279.00376.79
116国际花都一期 B住宅在建黑龙江省 哈尔滨市 平房区176,602.00170,792.39214,018.2181,251.41132,766.8094,511.241,490.58
117国际花都二期住宅在建黑龙江省 哈尔滨市 平房区95,145.0095,324.78115,970.48115,970.48-58,307.63380.66
118香堤九里一期住宅在建黑龙江省 哈尔滨市 平房区67,874.37122,095.81137,822.07477.60137,344.4778,326.77238.70
119香堤九里二期住宅在建黑龙江省 哈尔滨市 平房区47,355.3784,979.92105,702.9321,225.0984,477.8451,642.98185.64
120香堤九里三期住宅在建黑龙江省 哈尔滨市 平房区55,386.1599,759.24111,916.2012,493.2099,423.0058,785.82640.63
121绿地·东北亚国 际贸易博览城 1#地块商办在建黑龙江省 哈尔滨市 松北区15,979.9019,040.0721,347.2321,347.23-30,491.06230.26
122绿地·东北亚国 际贸易博览城 9#地块商办在建黑龙江省 哈尔滨市 松北区40,309.25130,237.00166,568.18166,568.18-115,656.62448.52
123绿地·东北亚国 际贸易博览城 16#地块(哈博文 公司)商办在建黑龙江省 哈尔滨市 松北区41,861.03120,229.97157,463.02157,463.02-321,643.625,547.48
124绿地·东北亚国 际贸易博览城 17#地块（哈众 建公司)商办在建黑龙江省 哈尔滨市 松北区108,224.78132,240.00139,328.20139,328.20-160,000.00-
125东北亚国际博览 城 6#住宅在建黑龙江省 哈尔滨市24,122.1141,306.4651,584.4651,584.46-43,000.00296.58
松北区
126牡丹江绿地凯旋 城项目（D 地 块）住宅在建黑龙江省 牡丹江市 爱民区168,487.10223,645.40260,428.51107,835.51152,593.00117,652.98848.99
127牡丹江滨江峯汇住宅在建黑龙江省 牡丹江市 东安区66,659.0077,328.7294,277.7694,277.76-50,426.917,613.23
128牡丹江国际花都<br><br>-兰庭（一期）住宅在建黑龙江省 牡丹江市 江南新区33,752.9046,245.4446,245.445,257.3440,988.1022,977.04-
129洪湖新滩小镇项 目一期 DK3、 DK4住宅在建湖北省荆 州市洪湖 新滩194,359.29349,829.02428,778.84323,157.28105,621.56155,220.00884.29
130绿地随州城际空 间站商办在建湖北省随 州市曾都 区20,971.2434,384.9841,270.9731,299.919,971.0622,317.8231.16
131绿地随州城际空 间站住宅在建湖北省随 州市曾都 区132,428.76217,133.58260,617.1238,030.73222,586.39140,932.17196.79
132绿地美湖一期二 期商办在建湖北省武 汉市蔡甸 区11,571.5415,043.0018,296.4215,431.102,865.3234,013.39218.66
133绿地光谷中心城商办在建湖北省武 汉市东湖 新技术开 发区46,028.98379,399.98540,040.04520,041.0519,998.99585,842.381,533.36
134绿地光谷星河绘住宅在建湖北省武 汉市东湖 新技术开 发区109,800.16274,496.14376,027.28112,516.92263,510.36374,818.871,765.62
135绿地汉南新城欧 洲风情小镇商办在建湖北省武 汉市汉南 区253,515.70296,440.54296,440.54105,345.13191,095.41202,869.11-
136武汉汉南绿地城 二期商办在建湖北省武 汉市汉南107,059.55235,530.00316,777.56316,777.56-160,232.55-
区
137武汉汉南绿地城 二期住宅在建湖北省武 汉市汉南 区205,781.94452,719.00616,728.83153,942.51462,786.32384,500.64-
138武汉绿地国博项 目商办在建湖北省武 汉市汉阳 区55,932.30162,990.00218,662.4756,146.69162,515.78187,104.914,459.45
139青菱西岸项目商办在建湖北省武 汉市洪山 区19,933.0250,000.0066,027.0066,027.00-60,165.98357.83
140绿地汉口一号项 目商办在建湖北省武 汉市江汉 区25,821.00249,923.44303,957.18303,957.18-610,000.00819.12
141香树花城项目 B 地块商办在建湖北省武 汉市青山 区41,158.13147,929.01209,154.28171,214.0637,940.22116,780.58763.34
142武汉国际金融城 A01 地块商办在建湖北省武 汉市武昌 区67,127.77588,127.10818,136.85611,129.38207,007.471,310,956.314,896.00
143咸宁梓山湖梓芷 湾项目（梓鸿商 业地块）商办在建湖北省咸 宁市咸安 区90,464.7391,489.87104,655.2489,923.6314,731.6163,976.8348.75
144绿地梓湾国际度 假区 A3、A6 地 块住宅在建湖北省咸 宁市咸安 区212,550.84177,242.74212,367.6955,511.44156,856.25139,351.3759.14
145咸宁梓山湖梓芷 湾项目（鼎恒地 块五）住宅在建湖北省咸 宁市咸安 区43,824.1618,402.3918,406.9694.9618,312.0029,613.8268.64
146咸宁高铁北站项 目（AB 地块）住宅在建湖北省咸 宁市咸安 区155,627.64345,295.15431,219.43125,700.73305,518.70123,837.25611.37
147咸宁高铁北站项 目（C 地块）住宅在建湖北省咸 宁市咸安 区103,932.54223,915.06286,360.76203,651.2082,709.5682,276.38480.37
148绿地中央广场 C02 地块商办在建湖北省襄 阳市樊城 区52,533.46117,250.00172,548.99146,475.0126,073.9890,478.73323.38
149绿地中央广场 A01 地块商办在建湖北省襄 阳市樊城 区19,442.00105,644.00139,532.33139,532.33-120,000.0026.69
150襄阳城际空间站 项目一分期住宅在建湖北省襄 阳市经开 区111,726.03195,648.98243,855.0050,513.69193,341.31133,485.13274.18
151湘潭市湘江城际 空间站二期商办在建湖南省湘 潭市九华 经济开发 区1,165.823,132.683,766.593,766.59-1,958.701.17
152绿地湘江城际空 间站住宅在建湖南省湘 潭市九华 经济开发 区120,757.44301,185.22406,436.7519,555.00386,881.75197,717.97-
153湘潭市湘江城际 空间站二期住宅在建湖南省湘 潭市九华 经济开发 区50,782.32131,663.44164,069.74164,069.74-85,319.6550.84
154长沙绿地 V 岛商办在建湖南省长 沙市开福 区75,055.08361,747.35444,125.47392,729.3751,396.10479,973.651,133.94
155长沙绿地 V 岛住宅在建湖南省长 沙市开福 区96,841.16466,750.97666,249.17203,138.00463,111.17720,026.351,676.54
156长沙绿地之窗商办在建湖南省长 沙市雨花 区44,100.10183,357.53225,344.76127,547.8297,796.94143,111.0426.91
157长沙绿地新都会商办在建湖南省长 沙市雨花 区39,995.98119,398.24122,999.86120,789.182,210.6872,271.7162.85
158雨花区高铁新城商办在建湖南省长 沙市雨花 区115,079.21564,820.46588,002.56343,654.70244,347.86454,508.682,933.09
159长沙绿地新都会住宅在建湖南省长 沙市雨花 区66,997.87200,005.78268,439.1756,826.29211,612.88157,728.29137.16
160雨花区高铁新城住宅在建湖南省长 沙市雨花 区85,193.14418,136.58705,707.74275,612.86430,094.88545,491.333,520.23
161长沙绿地湖湘中 心商办在建湖南省长 沙市岳麓 区95,819.61358,236.21391,584.01248,929.99142,654.02462,911.38850.00
162长沙绿地麓湖郡商办在建湖南省长 沙市岳麓 区91,479.2291,367.8893,903.4892,928.06975.42118,225.0620.00
163长沙绿地麓云国 际项目商办在建湖南省长 沙市岳麓 区34,009.06210,043.42297,572.98288,047.889,525.10322,037.311,641.48
164长沙绿地麓湖郡住宅在建湖南省长 沙市岳麓 区196,143.81215,870.12344,016.7773,253.08270,763.69241,774.941,735.86
165长沙绿地麓云国 际项目住宅在建湖南省长 沙市岳麓 区67,639.10402,893.91487,854.7675,609.63412,245.13527,962.695,708.62
166株洲绿地清水塘 项目住宅在建湖南省株 洲市石峰 区82,435.44169,930.81214,501.91214,501.91-124,494.57120.00
167株洲市天元区武 广高铁项目商办在建湖南省株 洲市天元 区32,137.36109,456.24109,456.24100,504.748,951.50109,017.82-
168株洲市天元区武 广高铁项目住宅在建湖南省株 洲市天元 区257,479.47639,426.93876,946.22461,775.46415,170.76619,248.58-
169云龙小镇项目商办在建湖南省株 洲市云龙 示范区92,876.78198,439.36210,767.72210,767.72-98,629.64-
170云龙小镇项目住宅在建湖南省株 洲市云龙 示范区428,068.88770,889.78957,497.34642,778.36314,718.98401,370.3611,350.00
171吉林昌邑国际花 都项目商办在建吉林省吉 林市昌邑 区27,381.1218,489.1328,597.523,767.5524,829.9716,369.54-
172吉林昌邑中央广 场（南）项目商办在建吉林省吉 林市昌邑 区10,646.6342,343.0049,996.0049,996.00-23,585.36-
173长春绿地中心商办在建吉林省长 春市南关 区27,237.00312,754.00312,754.0091,829.89220,924.1170,000.005,044.37
174海域中央墅 AB 区住宅在建吉林省长 春市南关 区132,055.00151,307.81202,059.8121,790.01180,269.80109,472.46168.07
175海域中央墅 C 区住宅在建吉林省长 春市南关 区160,674.00192,611.80299,694.3135,209.54264,484.77208,018.07457.24
176新里中央公馆住宅在建吉林省长 春市南关 区188,184.00566,617.90689,560.15167,017.22522,542.93475,045.711,353.71
177常熟琥珀澜庭项 目 99 亩住宅在建江苏省常 熟市高新 区61,391.00122,782.00179,490.39118,215.4261,274.97220,000.002,416.00
178常州轩文路东侧 新桥大街北项目商办在建江苏省常 州市新北 区18,874.0066,061.55140,015.55138,966.191,049.3682,589.78615.00
179运河天地广场二 期商办在建江苏省常 州市钟楼 区34,727.79171,182.30238,552.99129,094.14109,458.85192,268.42377.00
180绿地春晓商办在建江苏省淮 安市经济 技术开发 区6,354.1112,162.2013,146.444,736.438,410.0115,180.29467.13
181绿地春晓住宅在建江苏省淮 安市经济 技术开发 区108,021.39330,963.53442,064.64144,396.92297,667.72234,252.544,204.18
182江阴市城东云亭 敔山湾项目商办在建江苏省江 阴市云亭 街道41,920.4088,455.44240,566.08124,798.23115,767.85125,784.59-
183连云港绿地世纪 城商办在建江苏省连 云港市经 济技术开 发区53,712.0084,432.9484,432.9454,730.4229,702.5241,359.02102.62
184湖南路 2016G43 地块商办在建江苏省南 京市鼓楼 区75,936.05238,408.33438,988.37297,010.27141,978.101,048,382.70949.79
185绿地之窗南广场商办在建江苏省南 京市江宁 区95,465.57457,246.90608,502.3080,012.80528,489.50600,340.75734.97
186南京溧水健康养 生小镇项目一期商办在建江苏省南 京市溧水 区40,349.6635,017.0336,096.3636,096.36-23,457.90131.12
187南京江北浦口超 高层项目商办在建江苏省南 京市浦口 区61,375.40579,672.01600,696.01470,645.79130,050.221,081,886.97-
188南京江北浦口超 高层项目住宅在建江苏省南 京市浦口 区140,832.56355,687.47494,199.4756,649.27437,550.201,386,994.882,338.65
189玉晖名苑商办在建江苏省南 京市雨花 台区31,492.2698,262.02129,051.3757,528.7771,522.60198,939.32131.87
190启东新村沙项目商办在建江苏省南 通市启东 市62,907.0080,698.0680,698.0676,301.954,396.1184,346.512,123.23
191G40 高速启东东 出口绿地缤纷广 场商住项目商办在建江苏省南 通市启东 市53,092.8397,372.66127,995.61127,995.61-102,802.031,768.42
192启东绿地健康科 技产业园商业医 疗综合商办在建江苏省南 通市启东 市77,205.4270,524.1477,261.3312,955.0064,306.3372,067.811,245.84
193启东绿地健康科 技产业园三期住商办在建江苏省南 通市启东62,926.0063,571.0064,428.28969.0263,459.2638,956.645,814.96
宅市
194启东新村沙项目住宅在建江苏省南 通市启东 市2,148,782.202,892,815.062,892,815.06163,965.332,728,849.732,868,008.73104,978.64
195G40 高速启东东 出口绿地缤纷广 场商住项目住宅在建江苏省南 通市启东 市139,029.17254,980.56335,170.0081,099.23254,070.77269,197.974,630.79
196启东绿地健康科 技产业园三期住 宅住宅在建江苏省南 通市启东 市193,086.70351,069.17494,051.68231,236.73262,814.95305,861.5111,976.79
197如皋市中山铂邸住宅在建江苏省南 通市如皋 市103,205.29152,959.46194,982.965,133.15189,849.8192,120.77217.92
198南通通州项目 247 亩商办在建江苏省南 通市通州 区26,186.6156,911.1556,911.1556,911.15-29,374.001,022.00
199苏州绿地中央广 场住宅在建江苏省苏 州市高新 区157,781.47651,072.78859,225.3915,543.00843,682.39571,119.362,257.00
200吴江太湖新城笠 泽路 97 亩商住 用地商办在建江苏省苏 州市吴江 区12,579.9924,539.9643,929.1343,929.13-51,029.476,449.74
201吴江绿地中心项 目 B2 地块商办在建江苏省苏 州市吴江 区4,246.2020,499.3536,297.9314,417.1121,880.8247,830.97-
202吴江 B1 地块超 高层项目商办在建江苏省苏 州市吴江 区23,787.81130,834.27216,382.59216,382.59-202,150.50-
203吴江 A7-1 地块 项目商办在建江苏省苏 州市吴江 区10,161.6068,783.5168,783.5168,783.51-63,135.35-
204花港太湖郎峯项 目商办在建江苏省苏 州市吴江 区48,253.0086,718.79128,932.47128,932.47-99,357.413,511.00
205新里海源名邸项 目住宅在建江苏省苏 州市张家 港市70,314.53112,489.83160,120.121,367.94158,752.18140,000.0013,099.42
206宿迁市高铁商务 区第一期开发项 目住宅在建江苏省宿 迁市宿迁 经济开发 区176,835.00435,960.78571,219.02142,455.49428,763.53265,000.00525.45
207湖山路纯住宅项 目住宅在建江苏省无 锡市滨湖 区138,206.00207,292.00288,718.00217,565.9071,152.10352,719.361,465.80
208无锡健康家园商办在建江苏省无 锡市梁溪 区11,217.0029,222.9529,709.5529,709.55-67,980.00374.32
209无锡健康家园住宅在建江苏省无 锡市梁溪 区50,881.30126,087.30177,069.00104,525.4572,543.55272,129.001,615.10
210无锡鸿山映山风 华项目住宅在建江苏省无 锡市新吴 区60,918.2097,469.1297,469.1297,469.12-190,000.001,562.51
211贾汪区 201862、63、.64、 66~76 号地块商办在建江苏省徐 州市贾汪 区11,233.3119,168.9924,713.0517,969.386,743.6715,242.0932.28
212运河小镇项目三 期一批次地块商办在建江苏省徐 州市贾汪 区2,857.316,480.006,674.006,674.00-4,402.0422.15
213贾汪区 201862、63、.64、 66~76 号地块住宅在建江苏省徐 州市贾汪 区150,146.69256,243.54330,319.6249,858.30280,461.32203,728.91431.48
214运河小镇项目三 期一批次地块住宅在建江苏省徐 州市贾汪 区63,114.69141,749.56187,592.1145,590.91142,001.2097,235.96489.18
215绿地.湖语墅商办在建江苏省徐 州市铜山 区43,066.2944,881.8953,620.2242,075.0311,545.1941,137.14326.76
216徐州市商聚路东 地块商办在建江苏省徐 州市云龙44,170.71109,159.31111,596.41111,596.41-73,365.54-
区
217徐州市淮海国际 会展中心一期地 块商办在建江苏省徐 州市云龙 区287,495.80252,014.16355,145.00135,672.88219,472.12277,874.447,947.29
218徐州市淮海国际 会展中心一期地 块住宅在建江苏省徐 州市云龙 区193,120.00510,005.01610,756.249,312.16601,444.08477,871.144,115.13
219嵩山路西盐渎路 北侧项目住宅在建江苏省盐 城市经济 技术开发 区124,819.00318,288.45421,599.45110,831.49310,767.96321,697.0010,623.43
220盐城绿地商务城 2 期商办在建江苏省盐 城市亭湖 区55,611.00155,710.80183,980.00148,895.0035,085.00120,000.00-
221盐城绿地滨湖城 4 期住宅在建江苏省盐 城市亭湖 区78,156.00166,801.74220,123.00147,247.6472,875.3660,000.00227.81
222高邮鸿基万和城住宅在建江苏省扬 州市高邮 市62,350.73205,260.88260,145.7288,111.66172,034.06100,876.071,431.87
223高邮市盐河之心住宅在建江苏省扬 州市高邮 市278,195.73698,525.77779,457.54551,535.20227,922.34391,431.331,555.15
224朱自清中学西商办在建江苏省扬 州市广陵 区31,059.0038,443.5253,486.5950,609.312,877.2851,587.02-
225扬州市邗江区槐 泗镇花园南路东 侧住宅地块住宅在建江苏省扬 州市邗江 区31,487.8244,082.6467,534.1267,534.12-41,003.3321.95
226the premier 翠 园住宅在建江苏省镇 江市丹徒 区92,395.00150,420.00209,186.9474,231.32134,955.62150,651.47864.73
227赣江新区产业小 镇商办在建江西省赣 江新区经 开区174,399.40319,491.95448,655.45292,689.15155,966.30230,353.923,089.27
228赣江绿地中央广 场商办在建江西省赣 江新区经 开区37,038.10166,523.74222,558.47165,020.8757,537.60125,032.894,755.19
229赣江新区产业小 镇住宅在建江西省赣 江新区经 开区371,457.30861,286.311,132,194.76584,669.92547,524.841,154,948.297,795.85
230赣州市高铁新区 项目三期公告三商办在建江西省赣 州市高铁 新区6,150.4331,026.3231,026.3224,359.476,666.858,170.2120.00
231赣州市高铁新区 项目三期公告二商办在建江西省赣 州市高铁 新区2,263.156,268.926,554.713,341.573,213.144,392.6577.81
232赣州市高铁新区 项目三期公告三住宅在建江西省赣 州市高铁 新区32,324.2785,131.78114,033.8428,757.6285,276.2262,454.2910.00
233赣州绿地国际博 览城商办在建江西省赣 州市经开 区105,061.44249,515.57572,320.20477,349.7794,970.43316,814.08-
234赣州绿地国际博 览城住宅在建江西省赣 州市经开 区347,807.73637,933.17882,717.36179,399.48703,317.88429,130.0515.60
235安南小镇项目二 期商办在建江西省南 昌市安义 县141,028.00132,480.36142,404.0093,321.5649,082.44119,828.721.35
236安南小镇项目二 期住宅在建江西省南 昌市安义 县261,744.00369,719.64408,353.00253,406.38154,946.62207,930.352,763.59
237绿地玫瑰城商办在建江西省南 昌市高新 区49,804.00194,924.74258,530.48188,883.7469,646.74139,925.72-
238绿地未来城商办在建江西省南 昌市高新 区187,443.00226,515.15404,616.31216,722.09187,894.22225,164.28687.85
239绿地国际博览城商办在建江西省南 昌市红谷 滩区430,170.02588,625.091,535,678.08103,391.711,432,286.37837,895.58-
240VR 小镇项目二 期商办在建江西省南 昌市红谷 滩区42,989.3464,863.7967,045.7548,593.2618,452.49122,886.401,063.99
241VR 小镇项目商办在建江西省南 昌市红谷 滩区62,844.00149,099.22199,982.00127,830.2872,151.72150,942.81526.72
242VR 小镇项目二 期住宅在建江西省南 昌市红谷 滩区96,800.66178,857.01247,195.0341,447.89205,747.14188,552.982,933.87
243象山南路商办在建江西省南 昌市西湖 区88,749.73309,254.28377,710.07308,545.4669,164.61402,054.537,245.63
244绿地中央公园商办在建江西省南 昌市新建 区190,836.66543,788.01739,476.71451,870.84287,605.87614,563.1623,018.38
245绿地国际商贸中 心项目商办在建江西省南 昌市新建 区37,437.03101,600.00134,286.64134,286.64-90,372.32-
246绿地国际商贸中 心项目住宅在建江西省南 昌市新建 区172,202.97467,340.00605,868.08538,039.5467,828.54345,063.921,159.57
247萍乡城际空间站 一期商办在建江西省萍 乡市经开 区5,600.3512,389.9314,728.133,553.2211,174.9121,269.72-
248萍乡城际空间站 二期商办在建江西省萍 乡市经开 区70,370.7389,386.6097,349.8694,345.603,004.2684,285.57-
249萍乡城际空间站 一期住宅在建江西省萍 乡市经开 区233,027.55566,608.40675,312.33248,641.28426,671.05289,022.133,419.60
250萍乡城际空间站 二期住宅在建江西省萍 乡市经开 区174,512.03243,677.49341,040.37256,331.1184,709.26136,743.212,542.76
251江西上饶经开区 滨江商务区项目商办在建江西省上 饶市经济44,480.4551,305.7051,305.7051,305.70-23,774.53137.99
技术开发 区
252江西上饶经开区 滨江商务区项目住宅在建江西省上 饶市经济 技术开发 区143,829.35553,193.73553,193.73217,707.11335,486.62256,225.471,136.34
253靖安明镜湾文旅 小镇商办在建江西省宜 春市靖安 县13,151.3013,998.1316,317.3110,742.335,574.988,565.0678.41
254靖安明镜湾文旅 小镇住宅在建江西省宜 春市靖安 县68,381.37101,269.44142,077.4712,444.55129,632.9260,211.13682.69
255山和樾项目住宅在建江西省宜 春市万载 县66,744.93120,140.88170,733.32170,733.32-100,000.00-
256本溪市高新区绿 地西高堡社区项 目商办在建辽宁省本 溪市高新 区9,355.0015,407.0018,102.0018,102.00-10,230.00511.00
257本溪市高新区绿 地西高堡社区项 目住宅在建辽宁省本 溪市高新 区43,845.0053,607.6753,607.6753,607.67-21,317.00-
258绿地中央广场一 期住宅在建辽宁省本 溪市明山 区92,400.0058,095.63122,274.5111,215.13111,059.3866,041.101,546.31
259绿地中央广场二 期住宅在建辽宁省本 溪市明山 区92,600.00169,513.38176,624.08176,624.08-74,565.05371.10
260丹东绿地国际花 都住宅在建辽宁省丹 东市元宝 区187,170.00318,160.00318,160.00192,047.20126,112.80106,789.23198.01
261剑桥一期住宅在建辽宁省抚 顺市李石 经济开发 区179,805.00211,796.33211,796.333,529.64208,266.69122,129.00-
262剑桥二期住宅在建辽宁省抚 顺市李石222,735.00420,000.00424,969.12100,926.24324,042.88192,789.0046.83
经济开发 区
263剑桥三期住宅在建辽宁省抚 顺市李石 经济开发 区78,657.00156,227.12156,227.1286,228.6369,998.4968,388.0061.67
264绿地剑桥住宅在建辽宁省阜 新市细河 区145,570.50251,110.00304,872.3465,005.12239,867.22138,700.00177.00
265绿地世纪城一期 Ｃ区项目（15# 地块）住宅在建辽宁省盘 锦市双台 子区80,966.1099,550.4099,550.4043,837.9155,712.4943,603.1585.47
266沈阳国宾府项目 269 地块国宾府 一、二期住宅在建辽宁省沈 阳市浑南 区179,440.89181,235.30181,235.30181,235.30-166,274.98
267沈阳大溪地海域 麓溪庄园项目 （B/C/D 地块）住宅在建辽宁省沈 阳市沈北 新区89,928.7068,663.1585,456.1385,456.13-52,489.7264.74
268绿地老街坊国际 花都（3#地块） 项目商办在建辽宁省沈 阳市于洪 区50,990.5394,113.80110,468.88110,468.88-60,625.58162.80
269沈阳绿地新里城 （2#地块）住宅在建辽宁省沈 阳市于洪 区138,482.04194,817.90263,870.94113,870.94150,000.00149,130.34387.90
270绿地之窗住宅在建内蒙古呼 和浩特市 新城区199,651.12465,285.46626,120.54305,404.87320,715.67414,328.701,829.91
271绿地中心（超高 层及新都会）商办在建宁夏银川 市金凤区60,387.37301,504.00383,483.00322,953.0660,529.94407,662.968,001.79
272绿地 21 城 B 区商办在建宁夏银川 市兴庆区126,374.38157,180.88167,596.48104,012.7363,583.7579,149.32-
273邹平市黛溪河项 目 2019-ZP14 地 块住宅在建山东省滨 州市邹平 市68,959.00102,585.08119,273.1278,587.7040,685.4272,984.003,815.61
274城际空间站 B 区商办在建山东省德 州市天衢75,404.10226,211.38282,629.62282,629.62-162,655.16787.28
新区
275城际空间站 A 区商办在建山东省德 州市天衢 新区46,473.44138,075.09179,557.9061,279.45118,278.4591,942.71286.99
276四季印象 E 区住宅在建山东省德 州市天衢 新区29,148.2987,896.27127,766.9116,255.24111,511.6760,841.9226.18
277四季印象 B 区住宅在建山东省德 州市天衢 新区92,264.00239,871.61301,889.26114,174.77187,714.49143,663.781,103.73
278经开区配建住宅 一期住宅在建山东省菏 泽市经开 区93,996.30170,909.40214,926.13154,595.8660,330.27130,425.35-
279济南高新区稼轩 文旅城首期项目商办在建山东省济 南市高新 区7,685.175,657.115,737.745,737.74-46,238.16390.15
280济南高新区稼轩 文旅城首期项目住宅在建山东省济 南市高新 区78,001.00171,602.20225,367.9571,764.00153,603.95142,334.006,568.37
281绿地齐鲁之门项 目 B商办在建山东省济 南市槐荫 区120,524.00563,872.81730,877.49175,636.90555,240.59485,978.862,278.25
282济南绿地国际博 览城项目 C2 地 块商办在建山东省济 南市济阳 区18,956.0066,346.0089,529.7089,529.70-49,012.06-
283济南国际博览城 三期一批次 C3 地块商办在建山东省济 南市济阳 区31,659.00125,016.68125,016.68125,016.68-66,157.6935.16
284山东济南起步区 绿地国际博览城 四期项目住宅在建山东省济 南市济阳 区53,951.00104,905.07140,407.0065,086.6775,320.3397,648.47-
285雪野旅游区雪莱 小镇健康湾一区住宅在建山东省济 南市莱芜 区34,421.6041,953.7665,767.1465,767.14-48,667.95288.00
286济南贸易港项目 一期商办 A-1商办在建山东省济 南市历城 区22,119.9886,861.64103,656.63100,428.643,227.9981,451.50-
287山大静园建设项 目住宅在建山东省济 南市历下 区15,640.5346,997.9547,710.9419,137.6328,573.3167,846.3211,084.60
288绿地南北康项目 A8 地块商办在建山东省济 南市市中 区65,158.00239,978.76366,416.60366,416.60-420,030.1064.39
289绿地南北康项目 A2 地块住宅在建山东省济 南市市中 区18,167.0063,519.7482,787.9464,036.8318,751.11153,991.4623,432.24
290济宁绿地公馆二 期商办在建山东省济 宁市任城 区69,073.0087,931.1098,536.2060,640.0437,896.1653,161.3785.59
291绿地城际空间站 沂蒙之门项目一 期二批次商办在建山东省临 沂市兰山 区33,977.98107,709.68143,379.78143,379.78-88,882.47-
292绿地城际空间站 沂蒙之门项目一 期二批次住宅在建山东省临 沂市兰山 区78,604.02194,094.19245,126.62102,133.82142,992.80142,597.42870.00
293临沂城际空间站 B4 地块住宅在建山东省临 沂市兰山 区79,209.30197,991.01244,027.8413,478.46230,549.38140,413.63511.74
294青岛国科小镇二 期 087 地块住宅在建山东省青 岛市城阳 区49,313.0083,428.6583,428.6529,335.3454,093.3184,853.74157.70
295青岛国科小镇二 期 075 地块住宅在建山东省青 岛市城阳 区87,139.00187,348.85250,348.8524,722.77225,626.08232,419.841,734.34
296青岛国科小镇二 期 082 地块住宅在建山东省青 岛市城阳 区13,038.0055,556.1665,076.3665,076.36-40,000.00-
297西海岸新区城际 空间站项目商办在建山东省青 岛市黄岛 区16,520.8864,342.5264,342.5252,106.3912,236.1332,402.26635.27
298西海岸新区城际 空间站项目住宅在建山东省青 岛市黄岛 区70,169.71273,284.26405,753.8940,417.89365,336.00255,880.3613,872.17
299青岛城际空间站 二期一批次住宅在建山东省青 岛市黄岛 区30,608.0076,520.00106,401.0569,238.2937,162.7657,415.396,823.93
300青岛金蝶软件园商办在建山东省青 岛市即墨 区35,488.00114,998.03167,592.00167,592.00-106,102.86677.27
301青岛金蝶软件园住宅在建山东省青 岛市即墨 区58,466.0072,909.97103,759.34103,759.34-93,897.14596.70
302绿地海外滩项目商办在建山东省青 岛市市北 区6,542.4432,142.2832,142.281,345.2930,796.9955,033.66200.86
303黄前项目商办在建山东省泰 安市岱岳 区泰山景 区7,444.597,937.8711,184.8311,184.83-8,084.8412.11
304黄前项目住宅在建山东省泰 安市岱岳 区泰山景 区73,691.8081,207.27112,631.9473,592.9439,039.0063,236.41123.93
305绿地城 A 区住宅在建山东省潍 坊市经济 开发区182,412.00419,500.00569,158.97314,700.00254,458.97281,249.32-
306绿地城 B 区住宅在建山东省潍 坊市经济 开发区92,214.00211,900.00284,665.40251,729.6832,935.72145,363.036,705.81
307莱州大都·公园 里商办在建山东省烟 台市莱州 市5,696.0014,307.9216,010.3716,010.37-6,325.0097.84
308莱州大都·公园 里住宅在建山东省烟 台市莱州 市43,050.50106,396.76147,357.10147,357.10-57,925.00880.62
309公园里住宅在建山东省枣 庄市薛城 区100,000.00211,381.27274,841.88144,729.07130,112.81136,014.001,762.41
310山东省淄博市周 村区申通股权合 作项目商办在建山东省淄 博市周村 区4,049.676,799.776,799.772,480.374,319.404,817.8327.95
311大同南郊绿地璀 璨天城项目二期住宅在建山西省大 同市平城 区94,705.15292,109.54355,224.0991,340.21263,883.88154,121.34692.15
312太原绿地中央广 场项目商办在建山西省太 原市万柏 林区33,437.36322,299.00404,599.00292,868.41111,730.59455,929.985,608.55
313太原绿地新里程 项目 4#地块住宅在建山西省太 原市小店 区61,683.22249,573.71299,569.1824,243.71275,325.47315,113.167,803.93
314太原迎泽半山国 际花园一期项目住宅在建山西省太 原市迎泽 区224,362.65163,054.55174,759.0927,053.80147,705.29105,930.29168.34
315绿地康养谷一期 项目住宅在建陕西省宝 鸡市金台 区164,765.33243,548.11291,572.01258,031.4133,540.60139,555.21218.74
316韩城绿地城住宅在建陕西省韩 城市新城 区211,003.00266,680.51346,167.06136,593.84209,573.22166,866.319,505.61
317铜川绿地城 DK1 项目商办在建陕西省铜 川市铜川 新区112,794.00225,153.00254,084.90245,533.718,551.19189,322.192,751.46
318铜川绿地城 DK2 项目住宅在建陕西省铜 川市铜川 新区98,446.00250,496.23307,608.08173,035.23134,572.85180,000.00112.58
319清凉云晖住宅在建陕西省西 安市灞桥 区36,123.07128,705.48146,347.8655,354.9790,992.89123,803.0119,932.99
320清凉灞柳住宅在建陕西省西 安市灞桥 区56,132.84146,912.00146,912.0065,351.7681,560.24135,450.003,541.02
321美盛新天地住宅在建陕西省西 安市灞桥 区8,312.6341,991.0041,991.0041,991.00-41,128.69138.86
322绿地丝路全球贸 易港商业项目商办在建陕西省西 安市港务 区70,853.36255,701.00336,676.00336,676.00-302,664.131,498.00
323西安市国际港务 区绿地丝路全球 文化中心商业项 目商办在建陕西省西 安市港务 区65,699.04236,516.00316,109.9181,786.41234,323.50254,633.187,843.67
324西安市国际港务 区绿地丝路全球 文化中心住宅项 目 DK1住宅在建陕西省西 安市港务 区116,872.56292,182.50393,186.70112,179.86281,006.84347,083.741,073.08
325西安市国际港务 区绿地丝路全球 文化中心住宅项 目 DK2住宅在建陕西省西 安市港务 区58,609.35128,938.92176,972.79127,425.1949,547.60185,517.40347.27
326西安市国际港务 区绿地丝路全球 文化中心住宅项 目 DK3住宅在建陕西省西 安市港务 区29,683.0274,207.00104,996.3531,462.4373,533.9282,138.43427.49
327绿地丝路全球贸 易港住宅二期项 目住宅在建陕西省西 安市港务 区120,251.57300,628.00400,328.00109,154.13291,173.87328,831.741,384.95
328绿地全球贸易港 E 地块项目商办在建陕西省西 安市高新 区12,638.8069,300.0097,380.0097,380.00-62,103.53350.97
329西安市高新区绿 地全球贸易港 AB 地块项目商办在建陕西省西 安市高新 区36,671.40176,027.23242,372.33212,817.6429,554.69203,135.85237.34
330西安市经开区绿 地之心住宅项目住宅在建陕西省西 安市经开 区55,050.04168,437.88210,753.46172,656.6238,096.84194,535.775,338.67
331骊山花城二期住宅在建陕西省西 安市临潼68,747.9792,143.7293,578.006,881.1386,696.8777,346.671,403.57
区
332中国国际丝路中 心 DK3 项目一期 （A3 地块 A 区）商办在建陕西省西 安市西咸 新区45,714.39222,526.83311,082.83171,127.55139,955.28194,019.8634.67
333中国国际丝路中 心 DK3 项目三期 （A3 地块 C 区）商办在建陕西省西 安市西咸 新区23,161.9080,638.46113,619.47113,619.47-81,186.9450.10
334自贸大厦项目商办在建陕西省西 安市西咸 新区41,771.97139,555.60197,338.60197,338.60-113,082.8446.84
335中国国际丝路中 心大厦 DK-4 项 目商办在建陕西省西 安市西咸 新区32,258.14287,095.91383,350.00383,350.00-600,000.00809.28
336绿地大观（科统 区 68.75 亩商业 地块）商办在建陕西省西 安市西咸 新区40,645.40102,665.62174,283.37174,283.37-143,118.9618.00
337西咸新区空港绿 地国际会展中心 项目商办在建陕西省西 安市西咸 新区55,779.02176,888.33251,113.33251,113.33-180,560.36199.38
338绿地能源国际金 融中心项目商办在建陕西省西 安市西咸 新区21,134.57190,215.00248,697.71211,933.5636,764.15200,000.0015,488.13
339陕西省西安市西 咸新区泾河新城 绿地智创金融谷 项目 C、D 地块商办在建陕西省西 安市西咸 新区62,923.00176,184.40262,867.24262,867.24-146,000.00108.06
340沣东新城文商 DK1 项目商办在建陕西省西 安市西咸 新区91,989.47229,973.10313,863.37313,863.37-230,000.003,019.60
341泾河新城绿地金 融谷项目 A、B 地块住宅在建陕西省西 安市西咸 新区115,690.00289,226.00393,575.4035,057.75358,517.65293,000.002,112.74
342秦汉新城格林小 镇 DK2.1住宅在建陕西省西 安市西咸 新区111,773.24223,148.62297,385.38145,787.43151,597.95193,675.12833.80
343绿地能源国际金 融中心配套项目住宅在建陕西省西 安市西咸 新区62,227.43218,526.00317,753.87200,503.57117,250.30236,932.288,314.73
344沣东新城文商 DK2 项目住宅在建陕西省西 安市西咸 新区129,211.47322,955.90414,854.1586,786.31328,067.84300,008.141,875.50
345咸阳绿地高铁新 城一期住宅在建陕西省咸 阳市秦都 区186,705.68425,215.76548,098.19193,817.41354,280.78361,400.002,331.55
346咸阳绿地高铁新 城二期项目（商 住地块）住宅在建陕西省咸 阳市秦都 区180,487.45482,113.45615,497.91369,323.13246,174.78324,900.003,846.44
347绿地世界城 EFH 地块项目商办在建陕西省咸 阳市杨凌 示范区56,000.2882,080.70101,736.11101,736.11-29,058.25-
348绿地世界城 EFH 地块项目商办在建陕西省咸 阳市杨凌 示范区26,666.6838,662.3950,700.9750,700.97-36,954.851.52
349绿地杨凌城际空 间站 AB 地块项 目住宅在建陕西省咸 阳市杨凌 示范区223,172.52518,144.27595,363.32121,001.75474,361.57276,462.43433.98
350杨凌教育地块住宅在建陕西省咸 阳市杨凌 示范区57,632.7868,316.8671,719.2271,719.22-113,619.89178.24
351陕西省杨凌绿地 世界城 I 地块项 目住宅在建陕西省咸 阳市杨凌 示范区99,655.78254,319.12289,918.5175,711.90214,206.61127,437.93459.00
352绿地曼哈顿商办在建上海市崇 明区170,583.57368,236.85467,560.89203,438.90264,121.99397,163.228.85
353奉贤南桥解放路 商办商办在建上海市奉 贤区48,179.90144,539.70180,113.91180,113.91-176,667.3663.13
354奉贤金海路商业商办在建上海市奉 贤区52,120.10130,297.93164,554.81164,554.81-152,554.061,381.05
355海富城市花园住宅在建上海市浦 东新区258,225.20514,485.00642,400.0057,060.00585,340.00514,485.006,749.54
356都江堰 802 亩项 目住宅在建四川省成 都市都江 堰市534,792.90352,246.40427,050.37276,565.73150,484.64537,247.833,909.56
357锦都小区商办在建四川省成 都市武侯 区31,719.3692,448.36266,102.61266,102.61-270,704.5340.00
358绿地城商办在建四川省成 都市新都 区71,721.43430,320.00610,564.55610,564.55-380,000.00321.00
359达州健康生态城住宅在建四川省达 州市通川 区249,247.20697,890.48956,673.97542,341.47414,332.50455,684.3212,802.00
360达州绿地外滩名 门住宅在建四川省达 州市通川 区71,953.32201,469.30271,666.94198,655.0573,011.89136,000.00385.87
361德阳项目（新） 智慧公园城住宅在建四川省德 阳市旌阳 区165,327.26413,071.93519,106.96376,656.95142,450.01270,577.57-
362泸州健康科技城 项目住宅在建四川省泸 州市纳溪 区457,370.341,154,539.581,544,513.871,067,109.69477,404.18732,670.00-
363绿地凤垭国际城 3#地块住宅在建四川省南 充市嘉陵 区195,887.00215,473.66286,824.2060,605.02226,219.18148,489.93-
364绿地凤垭国际城 4#地块住宅在建四川省南 充市嘉陵 区170,565.00187,621.49273,563.68165,830.66107,733.02120,064.055,389.28
365南充顺庆区绿地 城项目商办在建四川省南 充市顺庆 区273,733.00876,201.461,200,442.25255,907.08944,535.17504,918.104,134.28
366遂宁文创项目住宅在建四川省遂 宁市船山 区193,953.13505,163.72676,818.4798,770.24578,048.23405,102.00588.65
367宜宾城际空间站 二期住宅在建四川省宜 宾市叙州 区165,791.00482,389.00717,668.00308,331.96409,336.04388,019.361,905.34
368宜宾城际空间站 二期二批次住宅在建四川省宜 宾市叙州 区86,722.00206,190.00352,633.50311,526.8541,106.65182,055.7788.80
369自贡绿地跨贸港住宅在建四川省自 贡市高新 区179,228.52458,620.78590,024.59183,377.07406,647.52341,502.429,700.57
370天津市北辰区栖 凤小镇项目商办在建天津市北 辰区56,238.30101,471.82160,841.68160,841.68-151,400.0049.98
371天津贸易港 3 号 地块项目商办在建天津市北 辰区74,243.30185,604.75215,114.75215,114.75-189,000.0092.22
372天津市北辰王庄 一二号地住宅、 商服项目住宅在建天津市北 辰区72,076.30115,396.00158,335.002,920.00155,415.00259,111.6012,033.28
373天津盘龙谷文化 城一期项目商办在建天津市蓟 州区268,681.8073,570.9497,308.002,266.0695,041.94117,316.5044.22
374璧龙湾股权收购 项目住宅在建天津市静 海区150,543.00180,567.00212,958.00137,865.3875,092.62166,795.481,217.63
375滇池国际健康示 范城一期商办在建云南省昆 明市滇池 旅游度假 区188,110.36407,991.07540,658.02250,297.74290,360.28471,738.796,124.49
376滇池国际健康示 范城一期住宅在建云南省昆 明市滇池 旅游度假 区202,939.21453,276.46583,278.4331,540.00551,738.43508,926.2622,832.00
377山海里住宅在建云南省昆 明市滇池 旅游度假 区121,401.00208,062.52286,236.00137,878.44148,357.56140,753.612,704.90
378滇池国际健康示 范城二期住宅在建云南省昆 明市滇池 旅游度假 区322,777.98377,382.26533,625.07469,086.8164,538.26439,190.931,192.27
379昆明绿地中央公 园广场一期商办在建云南省昆 明市官渡 区32,855.30240,889.84284,283.7359,917.33224,366.40174,078.011,765.91
380昆明绿地中心商办在建云南省昆 明市官渡 区28,588.33343,060.00481,567.00481,567.00-671,386.8118.19
381昆明绿地古滇云 境健康城一期 JN2020-1 号地 块住宅在建云南省昆 明市晋宁 区177,622.95185,452.00268,797.00268,797.00-193,930.00752.27
382杭州富阳富春桂 花路站项目 701 地块商办在建浙江省杭 州市富阳 区16,180.9843,676.0443,676.0443,676.04-86,103.732,010.65
383青山湖站商住项 目住宅在建浙江省杭 州市临安 区87,985.41175,970.82278,929.8710,757.89268,171.98255,006.861,898.64
384澜山雅苑住宅在建浙江省嘉 兴市海盐 县69,638.60109,863.52145,742.5292,289.7053,452.82115,251.5589.77
385嘉兴湘家荡收购 项目酒店商办在建浙江省嘉 兴市南湖 区68,788.3085,297.49106,462.9866,355.0440,107.94131,583.12425.12
386黉门里二号院住宅在建浙江省金 华市东阳 市66,547.0099,562.00125,387.0058,469.9966,917.01115,000.002,435.11
387黉门里二号院住宅在建浙江省金 华市东阳 市66,547.0099,562.00125,387.0058,469.9966,917.01115,000.002,435.11
388宁波杭州湾新区 滨海新城创智北 251 亩项目商办在建浙江省宁 波市杭州 湾新区31,435.9060,210.0082,390.4082,390.40-59,186.97-
389杭州湾新区南部 新城文创宜居区 块商办在建浙江省宁 波市杭州 湾新区9,469.6120,395.0032,210.6632,210.66-21,027.59-
390杭州湾新区康乐 宜居区块商办在建浙江省宁 波市杭州31,146.0546,989.0091,768.1691,768.16-65,996.78-
湾新区
391杭州湾新区康乐 宜居区块商办在建浙江省宁 波市杭州 湾新区86,841.34147,932.45201,458.04201,458.04-160,856.00-
392宁波杭州湾新区 滨海新城双创南 249 亩项目住宅在建浙江省宁 波市杭州 湾新区29,448.0052,958.4073,916.5773,916.57-49,192.343,496.15
393宁波杭州湾新区 滨海新城双创南 249 亩项目住宅在建浙江省宁 波市杭州 湾新区29,448.0052,958.4073,916.5773,916.57-49,192.343,496.15
394宁波杭州湾新区 滨海新城创智北 251 亩项目住宅在建浙江省宁 波市杭州 湾新区108,182.10207,204.00281,332.3172,556.92208,775.39202,101.301,624.81
395杭州湾新区南部 新城文创宜居区 块住宅在建浙江省宁 波市杭州 湾新区73,359.39157,996.40215,204.28106,361.91108,842.37158,016.302,834.22
396杭州湾新区康乐 宜居区块住宅在建浙江省宁 波市杭州 湾新区275,868.00569,378.00785,997.65196,958.75589,038.90524,118.274,393.90
397杭州湾项目一期 甬新地块住宅在建浙江省宁 波市杭州 湾新区42,306.0083,946.41115,885.87115,885.87-80,869.211,529.15
398宁波人民路项目商办在建浙江省宁 波市江北 区36,800.00282,510.50406,953.31177,718.82229,234.49600,190.004,560.33
399临山项目商办在建浙江省宁 波市余姚 市14,736.1523,577.8433,885.2733,885.27-18,733.6233.68
400温州市半岛起步 区项目商办在建浙江省温 州市半岛 起步区30,027.8542,469.1442,469.1442,469.14-61,055.88292.84
401绿地城住宅在建重庆市大 渡口区221,234.00553,044.98724,699.0522,833.06701,865.99328,720.1249.30
402听江左岸住宅在建重庆市大 渡口区194,769.00415,532.00584,630.09209,642.85374,987.24334,779.061,064.59
403涪陵城际空间站住宅在建重庆市涪 陵区390,925.42761,738.711,024,773.79665,693.75359,080.04529,472.78-
404涪陵秋月门项目住宅在建重庆市涪 陵区21,434.0764,302.21106,248.33132.78106,115.5559,000.00-
405绿地海外滩住宅在建重庆市江 北区169,152.00452,430.94629,186.9741,604.50587,582.47449,939.10-
406绿地保税中心商办在建重庆市两 江新区37,118.77157,741.39176,906.6016,300.66160,605.94146,963.09137.44
407重庆万州项目住宅在建重庆市万 州区659,768.001,489,287.642,076,713.641,022,360.841,054,352.801,062,656.137,561.06
合计4,233,808.6198,006,739.00126,084,618.5362,239,337.8763,845,280.66
3、报告期内房地产销售情况
序 号项目名称地区名称经营 业态可供出售面积 （㎡）项目累计预售面<br><br>积 （㎡）本年结转面积 （㎡）本年结转收入 （万元）待结转面积 （㎡）
1安庆市经开区新里城项目安徽省安庆市经开区住宅676,849.00553,388.4010,321.896,233.135,443.24
2亳州市谯城区城际空间站 2018-65 号地块安徽省亳州市谯城区住宅508,809.40418,434.644,976.802,904.1111,240.86
3亳州市谯城区 2018-64 号地 块安徽省亳州市谯城区商办5,584.295,101.39--114.74
4亳州市谯城区城际空间站 2018-63 号地块安徽省亳州市谯城区商办43,395.7831,110.742,177.342,734.185,645.40
5亳州市谯城区城际空间站 2018-65 号地块安徽省亳州市谯城区商办23,478.4714,246.081,278.791,631.641,023.38
6池州市经开区 2018-01 号 /02 号地块安徽省池州市贵池区住宅266,048.00266,048.0014,423.045,557.5030,385.50
7池州经开绿地城一期二批次安徽省池州市贵池区商办31,313.2414,464.64--14,464.64
8池州市经开区 2018-01 号 /02 号地块安徽省池州市贵池区商办17,313.7114,634.942,809.381,748.815,188.65
9鼎汇中心安徽省合肥市包河区商办528,886.00398,891.70--333,235.07
10新都会安徽省合肥市肥西县商办52,088.2051,955.67--4,736.85
11淮北市杜集区淮海绿地 21 城安徽省淮北市杜集区住宅687,322.57609,554.99--38,726.28
12淮北市杜集区绿地城(春晖 苑)安徽省淮北市杜集区住宅169,400.00200.00--200.00
13淮北市杜集区淮海绿地 21 城安徽省淮北市杜集区商办58,506.4540,234.20--40,234.20
14六安未来城安徽省六安市金安区住宅361,009.08231,328.65--30,382.08
15六安未来城安徽省六安市金安区商办30,081.474,784.44--1,230.44
16宿州城际空间站项目安徽省宿州市埇桥区宿 马园区住宅1,421,954.181,281,411.7339,585.4917,628.62106,764.90
17宿州城际空间站项目安徽省宿州市埇桥区宿 马园区商办226,400.89146,998.63--98,768.43
18绿地芜湖镜湖世纪城安徽省芜湖市镜湖区商办392,726.16240,979.803,556.183,724.4543,084.45
19绿地花都印象安徽省芜湖市湾沚区商办19,112.9819,112.9815,012.0713,027.52-
20广德城际空间站绿地城安徽省宣城市广德市住宅439,516.81402,805.675,252.922,771.1667,233.02
21广德城际空间站绿地城安徽省宣城市广德市商办128,177.3925,151.72--19,650.31
22悉尼拉克兰河（NBH）项目澳大利亚新南威尔士州 麦考瑞公园住宅63,417.4047,736.20328.001,550.25164.20
23悉尼 Erskinville 项目澳大利亚新南威尔士州 悉尼市住宅48,358.0044,982.00289.002,053.27-
24昌平绿地中央广场北京市昌平区商办169,568.00117,425.741,282.802,003.644,683.40
25大兴区黄村镇 4、5、6 街村 6001 地块北京市大兴区住宅96,484.3193,571.25184.251,107.53213.19
26大兴区北臧村生物医药基地 DX00-0501-0009 地块项目北京市大兴区商办137,570.53----
27大兴区北臧村生物医药基地 DX00-0502-0013 地块 F3 其 他类多功能用地项目北京市大兴区商办169,432.3385,850.841,317.842,097.666,443.70
28海淀区绿地中央广场 B 项目北京市海淀区商办40,837.1138,790.59764.24946.202,621.28
29密云区绿地朗山项目北京市密云区商办264,229.19194,153.9028,305.1123,667.1421,907.28
30北京市通州区绿地中央城项 目北京市通州区商办26,821.951,311.181,311.18
31绿地鹭城芦项目一期福建省泉州市南安市住宅442,303.77163,653.303,450.213,700.1443,311.81
32绿地智慧金融城甘肃省兰州市兰州新区住宅2,357,368.992,346,686.9580,911.3741,616.53518,930.19
33兰州市西固区贸易港项目 （商住用地）甘肃省兰州市西固区住宅139,695.0045,063.81--45,063.81
34兰州市西固区贸易港项目 （商业用地）甘肃省兰州市西固区商办42,687.31----
35兰州市西固区贸易港项目 （商住用地）甘肃省兰州市西固区商办1,595.42----
36绿地未来城广东省佛山市禅城区商办662,663.03438,244.782,080.731,677.0345,597.64
37金谷塱花园 A、B、C 区广东省佛山市高明区住宅437,694.70119,510.951,673.152,420.4420,865.29
38绿地熙江广场广东省佛山市高明区商办122,543.3644,198.87--43,284.49
39金谷塱花园 A、B、C 区广东省佛山市高明区商办36,808.30----
40顺德绿地中心广东省佛山市顺德区商办139,494.73137,238.293,557.992,060.055,725.37
41绿地空港国际中心广东省广州市花都区商办718,395.10718,395.10--144,462.40
42金融城绿地中心广东省广州市天河区商办85,030.5561,335.32--10,704.39
43绿地珑玥府广东省广州市增城区住宅153,832.9598,175.371,755.541,393.5011,564.47
44揭阳绿地国际空港城广东省揭阳市榕城区住宅650,727.00221,979.0029,641.7712,100.5856,496.92
45揭阳绿地国际空港城广东省揭阳市榕城区商办104,535.005,693.00--5,693.00
46绿地广清国际中心广东省清远市清城区住宅504,846.91178,275.34--17,927.40
47绿地广清国际中心广东省清远市清城区商办41,495.74840.00--840.00
48深圳东周项目广东省深圳市光明区商办31,674.00----
49深汕绿地商务中心广东省深圳市深汕特别 合作区商办43,110.0043,109.74--43,109.74
50阳江绿地中心广东省阳江市江城区住宅322,913.82181,876.95--55,013.67
51阳江绿地中心广东省阳江市江城区住宅142,779.19124,279.97--3,983.91
52阳江绿地中心广东省阳江市江城区商办55,721.192,265.63--201.81
53阳江绿地中心广东省阳江市江城区商办127,063.33----
54阳江绿地中心广东省阳江市江城区商办54,021.5919,582.16--13,822.61
55绿地新里海玥广东省湛江市坡头区住宅306,411.37186,625.6612,548.497,784.926,619.18
56绿地新里海玥广东省湛江市坡头区商办4,173.691,118.64--42.08
57肇庆宋隆小镇广东省肇庆市高要区商办369,795.15----
58大都锦城广西省北海市银海区住宅232,937.13215,549.86--1,108.17
59大都锦上广西省北海市银海区住宅91,217.0080,242.37--3,115.19
60大都金沙湾广西省北海市银海区商办50,143.803,444.00--617.56
61大都锦城广西省北海市银海区商办29,518.924,660.97--1,183.71
62大都锦上广西省北海市银海区商办4,655.0444.76--44.76
63五建家园广西省柳州市柳北区住宅75,250.1070,923.68--41,776.11
64大都郡广西省南宁市江南区住宅259,965.07212,550.71--1,806.88
65建工城广西省南宁市良庆区住宅1,618,124.051,482,779.84--54,365.43
66建工城广西省南宁市良庆区商办718,387.16334,401.35--98,967.61
67广西东盟总部广西省南宁市良庆区商办33,307.97----
68南宁绿地中央广场项目广西省南宁市青秀区商办507,621.34363,589.692,269.672,041.8873,188.34
69广西绿地大学城项目广西省南宁市武鸣区商办173,390.563,172.33--3,172.33
70大都悦景湾广西省南宁市邕宁区住宅73,071.80840.02--840.02
71南宁朗峯项目广西省南宁市综保区住宅343,809.00343,809.001,678.183,073.11177,390.11
72南宁朗峯项目广西省南宁市综保区商办44,616.8240,000.00--40,000.00
73钦州绿地交投中央公园广西省钦州市钦南区住宅253,545.13246,546.955,019.052,513.07-
74钦州绿地交投中央公园广西省钦州市钦南区商办24,344.818,892.201,300.001,200.001,476.12
75梧州城际空间站 E 地块广西省梧州市龙圩区住宅141,880.7545,042.75--45,042.75
76梧州城际空间站 C 地块广西省梧州市龙圩区住宅68,365.25----
77梧州佛子广场二期广西省梧州市龙圩区住宅167,606.3368,022.98--4,174.05
78梧州璞悦公馆广西省梧州市万秀区住宅288,352.5533,843.79--33,843.79
79伊顿公馆贵州省贵阳市白云区住宅716,187.36712,067.24--84,325.25
80贵阳新里城贵州省贵阳市白云区住宅108,285.4650,894.77--37,629.28
81贵阳新里城（066、071、 072）贵州省贵阳市白云区住宅259,817.14191,623.76--106,984.31
82贵阳新里城（067、068（售 楼部））贵州省贵阳市白云区商办69,249.6736,494.54--36,494.54
83绿地官仓·康养小镇贵州省遵义市桐梓县住宅39,779.001,307.08--1,307.08
84绿地官仓·康养小镇(A-1 区)贵州省遵义市桐梓县商办28,983.0019,434.95--19,434.95
85金牛岭片区 B-5-02 地块项 目海南省海口市龙华区商办184,805.06167,536.031,080.191,022.4428,821.69
86华航项目海南省海口市美兰区商办269,311.92148,555.2511,542.4718,989.1012,493.27
87济州健康医疗城项目韩国济州道东烘洞商办18,334.806,412.30--6,412.30
88刘园股权合作项目一期河北省廊坊市固安县住宅69,489.4562,437.451,354.231,230.046,661.54
89南石匣股权合作项目一期河北省廊坊市固安县住宅140,118.70138,097.875,240.176,444.157,543.54
90刘园股权合作项目一期河北省廊坊市固安县商办1,767.481,120.48706.47972.20263.83
91南石匣股权合作项目一期河北省廊坊市固安县商办5,305.442,680.242,203.871,819.71-
92白鹿雅苑河北省石家庄市平山县住宅47,013.6531,248.22--18,035.02
93石家庄大经街西区旧城改造 项目河北省石家庄市桥西区住宅362,827.11356,134.112,249.282,068.5621,471.75
94石家庄大经街西区旧城改造 项目河北省石家庄市桥西区商办172,447.25156,497.235,966.239,027.4253,059.83
95洛阳绿地城一区项目河南省洛阳市宜阳县住宅80,975.7968,346.46--103.60
96洛阳市宜阳一期 2 批次地块河南省洛阳市宜阳县住宅182,272.2926,491.52--26,491.52
97洛阳市宜阳绿地铂骊酒店河南省洛阳市宜阳县商办35,812.57----
98漯河绿地城二区河南省漯河市西城区住宅122,400.5394,334.1639,242.2422,925.1216,988.85
99漯河绿地城三区河南省漯河市西城区住宅169,512.5783,861.35--37,114.98
100绿地城项目二区（99 号地 块）河南省商丘市城乡一体 化示范区住宅230,733.63225,148.125,031.254,061.011,712.45
101绿地城项目四区（106 号地 块）河南省商丘市城乡一体 化示范区住宅277,664.05270,232.10--28,300.49
102商丘市睢阳区绿地城项目三 区(22 号地块)河南省商丘市城乡一体 化示范区住宅216,926.20215,958.119,625.004,408.1726,816.54
103绿地中央广场河南省商丘市城乡一体 化示范区商办150,880.99150,880.99--93,540.12
104泰晤士新城四期河南省新乡市平原新区商办73,433.4262,975.75--61,332.92
105绿地宇和府河南省郑州市登封市住宅16,557.2716,233.22--16,233.22
106绿地熹和府河南省郑州市登封市住宅35,661.3335,661.334,179.082,588.775,754.76
107郑州绿地城（缤纷城）河南省郑州市二七区商办71,974.4031,048.81--31,048.81
108绿地滨湖国际城河南省郑州市二七区商办128,642.77109,113.06--109,113.06
109公园城四期二批次河南省郑州市管城回族 区住宅233,579.33208,575.592,628.232,127.3965,139.78
110公园城三期河南省郑州市管城回族 区住宅203,659.80198,742.372,540.001,390.4622,497.71
111绿地之窗 D1 地块河南省郑州市金水区商办152,262.57109,084.93--56,077.33
112金水区路砦项目河南省郑州市金水区商办66,697.8066,697.8022,988.6021,126.5240,290.74
113绿地香颂项目河南省郑州市中牟县住宅207,438.90123,790.171,548.931,415.3118,861.26
114绿地城际空间站项目三期河南省驻马店市示范区住宅95,012.1694,413.864,173.832,844.9426,598.64
115绿地城际空间站项目四期河南省驻马店市示范区住宅21,171.327,901.46--7,901.46
116绿地酒店项目河南省驻马店市示范区商办54,353.2954,295.69--54,295.69
117大庆（绿地）金融中心一期黑龙江省大庆市高新区住宅196,976.86180,401.5129,925.0917,914.98-
118大庆（绿地）金融中心二期黑龙江省大庆市高新区住宅105,104.7184,690.89--33,138.39
119黑龙江八一农垦大学国家杂 粮工程技术研究生产中心项 目黑龙江省大庆市高新区商办14,546.1514,546.15--14,546.15
120哈西绿地中央广场项目二期黑龙江省哈尔滨市道里 区商办176,073.5582,601.87--82,601.87
121绿地世纪城地块一黑龙江省哈尔滨市平房 区住宅230,700.00230,700.00--47,775.27
122国际花都一期黑龙江省哈尔滨市平房 区住宅112,454.80112,089.75--20,286.16
123国际花都二期黑龙江省哈尔滨市平房 区住宅94,832.6994,614.85--7,960.88
124香堤九里一期黑龙江省哈尔滨市平房 区住宅119,144.01119,023.38--23,035.41
125香堤九里二期黑龙江省哈尔滨市平房 区住宅83,146.1083,146.10--7,259.86
126香堤九里三期黑龙江省哈尔滨市平房 区住宅100,165.9097,191.37--6,830.29
127广告产业园黑龙江省哈尔滨市平房 区商办111,191.5191,457.25--91,457.25
128绿地·东北亚国际贸易博览 城 7#地块（哈和亨公司）黑龙江省哈尔滨市松北 区商办90,254.8690,254.86--90,254.86
129绿地·东北亚国际贸易博览 城 16#地块(哈博文公司)黑龙江省哈尔滨市松北 区商办126,401.23----
130绿地·东北亚国际贸易博览 城 1#地块黑龙江省哈尔滨市松北 区商办21,347.2311,792.38--11,792.38
131绿地·东北亚国际贸易博览 城 9#地块黑龙江省哈尔滨市松北 区商办79,943.09----
132牡丹江绿地凯旋城项目（D 地块）黑龙江省牡丹江市爱民 区住宅199,806.80146,877.01--51,722.03
133牡丹江滨江峯汇黑龙江省牡丹江市东安 区住宅76,075.0076,075.00--76,075.00
134牡丹江白桦原墅黑龙江省牡丹江市江南 新区住宅140,393.96133,533.78--17,723.30
135牡丹江国际花都-兰庭（一 期）黑龙江省牡丹江市江南 新区住宅38,384.5838,108.11--4,193.67
136黄石市经开区黄石绿地城湖北省黄石市经开区住宅796,859.76487,897.21--49,300.92
137洪湖新滩小镇项目一期 DK3、DK4湖北省荆州市洪湖新滩住宅259,360.13222,824.15--158,342.99
138绿地随州城际空间站湖北省随州市曾都区住宅256,809.60230,410.44--28,502.39
139绿地随州城际空间站湖北省随州市曾都区商办24,025.809,274.98--2,768.01
140绿地美湖一期二期湖北省武汉市蔡甸区住宅256,767.44243,899.06--24,694.27
141绿地美湖一期二期湖北省武汉市蔡甸区商办5,994.045,446.47--1,098.68
142绿地光谷星河绘湖北省武汉市东湖新技 术开发区住宅318,596.45318,426.79--52,748.83
143绿地光谷中心城湖北省武汉市东湖新技 术开发区商办163,331.45140,649.76--140,649.76
144武汉汉南绿地城二期湖北省武汉市汉南区住宅528,953.16476,957.45--25,953.66
145绿地汉南新城欧洲风情小镇湖北省武汉市汉南区商办175,840.42160,413.49--115,383.65
146武汉绿地国博项目湖北省武汉市汉阳区商办340,575.10335,123.88--121,558.99
147青菱西岸项目湖北省武汉市洪山区住宅248,377.26172,252.36--33,511.27
148青菱西岸项目湖北省武汉市洪山区商办211,859.7480,430.37--80,430.37
149武汉绿地天河国际会展城项 目一分期湖北省武汉市黄陂区住宅172,301.58168,601.19--32,344.84
150武汉绿地天河国际会展城项 目一分期湖北省武汉市黄陂区商办2,425.032,420.98--177.85
151绿地汉口一号项目湖北省武汉市江汉区商办245,953.67170,992.27--170,992.27
152香树花城项目 B 地块湖北省武汉市青山区商办161,002.3995,936.52--69,122.66
153武汉国际金融城 A01 地块湖北省武汉市武昌区商办588,823.12558,166.20--466,005.96
154绿地梓湾国际度假区 A1、 A2、A5、A7、A8 地块湖北省咸宁市咸安区住宅133,460.24----
155绿地梓湾国际度假区 A3、A6 地块湖北省咸宁市咸安区住宅181,814.43161,775.47--46,782.92
156咸宁梓山湖梓芷湾项目（鼎 恒地块五）湖北省咸宁市咸安区住宅18,402.0017,508.9917,508.99
157咸宁高铁北站项目（AB 地 块）湖北省咸宁市咸安区住宅303,031.39294,609.86--40,815.21
158咸宁高铁北站项目（C 地 块）湖北省咸宁市咸安区住宅180,205.08178,988.58--146,956.35
159咸宁梓山湖梓芷湾项目（梓 鸿商业地块）湖北省咸宁市咸安区商办14,393.5914,393.59--14,393.59
160咸宁高铁北站项目（AB 地 块）湖北省咸宁市咸安区商办87,207.751,662.09--236.64
161绿地中央广场 A01 地块湖北省襄阳市樊城区商办137,544.0064,854.54--10,000.08
162绿地中央广场 C02 地块湖北省襄阳市樊城区商办51,748.6346,086.85--22,188.53
163衡阳城际空间站项目湖南省衡阳市珠晖区住宅459,165.88277,826.40--158,997.13
164衡阳城际空间站项目湖南省衡阳市珠晖区商办13,042.5611,686.50--7,321.05
165绿地湘江城际空间站湖南省湘潭市九华经济 开发区住宅358,971.51307,147.51--1,241.04
166湘潭市湘江城际空间站二期湖南省湘潭市九华经济 开发区住宅145,675.694,801.72--4,801.72
167绿地湘江城际空间站湖南省湘潭市九华经济 开发区商办120,379.463,081.42--1,497.15
168湘潭市湘江城际空间站二期湖南省湘潭市九华经济 开发区商办3,132.68----
169长沙绿地 V 岛湖南省长沙市开福区住宅500,513.70448,911.3173,717.42101,606.7954,938.16
170长沙绿地 V 岛湖南省长沙市开福区商办359,941.17164,256.49--114,286.88
171长沙绿地香树花城湖南省长沙市望城区商办30,039.3117,882.06--2,162.51
172雨花区高铁新城湖南省长沙市雨花区住宅520,716.00499,865.3131,528.7517,128.5958,573.39
173长沙绿地之窗湖南省长沙市雨花区商办185,554.1789,322.13--1,184.22
174长沙绿地新都会湖南省长沙市雨花区商办105,959.5113,503.10--11,369.93
175雨花区高铁新城湖南省长沙市雨花区商办430,183.00340,836.2015,828.2014,551.95174,599.80
176长沙绿地湖湘中心湖南省长沙市岳麓区住宅93,781.7258,833.322,315.861,998.67-
177长沙绿地麓湖郡湖南省长沙市岳麓区住宅249,798.28222,171.04--7,776.98
178长沙绿地麓云国际项目湖南省长沙市岳麓区住宅426,723.61363,915.9930,882.1945,318.5238,669.99
179长沙绿地湖湘中心湖南省长沙市岳麓区商办351,474.79102,739.504,503.285,491.5150,132.54
180长沙绿地麓湖郡湖南省长沙市岳麓区商办91,764.57959.78--787.14
181长沙绿地麓云国际项目湖南省长沙市岳麓区商办9,525.105,098.57--1,160.51
182株洲绿地清水塘项目湖南省株洲市石峰区住宅214,501.9132,435.49--32,435.49
183株洲绿地清水塘项目湖南省株洲市石峰区商办130,729.38----
184株洲市天元区武广高铁项目湖南省株洲市天元区住宅686,253.99561,623.0828,802.0518,375.23197,631.75
185株洲市天元区武广高铁项目湖南省株洲市天元区商办90,253.2446,129.78--41,577.87
186云龙小镇项目湖南省株洲市云龙示范 区住宅690,522.21381,958.0262,372.1728,350.63100,795.23
187云龙小镇项目湖南省株洲市云龙示范 区商办176,425.002,119.49--2,119.49
188吉林昌邑国际花都项目吉林省吉林市昌邑区商办9,442.519,442.51--2,935.79
189吉林昌邑中央广场（南）项 目吉林省吉林市昌邑区商办81,145.6218,033.69--18,033.69
190海域中央墅 AB 区吉林省长春市南关区住宅148,821.21148,821.21--21,425.88
191海域中央墅 C 区吉林省长春市南关区住宅215,916.76213,108.33--35,638.46
192长春绿地中心吉林省长春市南关区商办82,036.1654,023.50--54,023.50
193常熟琥珀澜庭项目 99 亩江苏省常熟市高新区住宅119,082.0063,391.679,930.979,842.683,984.05
194常州轩文路东侧新桥大街北 项目江苏省常州市新北区商办21,659.556,511.19--5,532.24
195绿地春晓江苏省淮安市经济技术 开发区住宅343,220.82308,111.852,674.231,792.5648,100.76
196江阴市城东云亭敔山湾项目江苏省江阴市云亭街道住宅287,795.85259,109.781,843.391,674.6227,246.33
197连云港绿地世纪城江苏省连云港市经济技 术开发区住宅769,226.99731,191.884,997.402,860.5115,245.97
198连云港绿地世纪城江苏省连云港市经济技 术开发区商办69,253.0131,862.118,690.246,694.3815,238.12
199湖南路 2016G43 地块江苏省南京市鼓楼区商办290,597.8972,717.7717,289.6461,003.9127,683.04
200绿地之窗南广场江苏省南京市江宁区商办598,117.15457,416.3621,279.0628,601.5884,205.34
201南京溧水健康养生小镇项目 一期江苏省南京市溧水区住宅169,796.72----
202南京溧水健康养生小镇项目 一期江苏省南京市溧水区商办17,214.84----
203南京江北超高层项目-金茂江苏省南京市浦口区住宅111,369.22111,369.22--
204南京江北超高层项目-金茂江苏省南京市浦口区商办76,139.6873,935.98--22,898.93
205玉晖名苑江苏省南京市雨花台区商办124,522.55124,522.55--63,418.50
206临江新区 1 号地块商住项目江苏省南通市临江新区住宅197,630.00197,630.004,114.632,708.8439,118.31
207临江新区 1 号地块商住项目江苏省南通市临江新区商办40,311.2240,311.222,114.831,240.6031,762.61
208G40 高速启东东出口绿地缤 纷广场商住项目江苏省南通市启东市住宅257,078.65226,034.786,991.565,936.05-
209启东绿地健康科技产业园三 期住宅江苏省南通市启东市住宅222,183.24166,883.141,759.821,776.45-
210启东新村沙项目江苏省南通市启东市商办146,073.6291,021.32--33,394.75
211启东绿地健康科技产业园商 业医疗综合江苏省南通市启东市商办40,775.266,149.574,916.893,543.93-
212启东绿地健康科技产业园三 期住宅江苏省南通市启东市商办62,601.9859,101.3657,754.7423,614.23-
213G40 高速启东东出口绿地缤 纷广场商住项目江苏省南通市启东市商办23,776.28----
214如皋市中山铂邸江苏省南通市如皋市住宅164,208.97164,208.97--6,502.76
215南通通州项目 247 亩江苏省南通市通州区商办45,675.7819,649.03--19,649.03
216苏州绿地中央广场江苏省苏州市高新区商办158,927.22158,927.22--91,959.89
217吴江 B1 地块超高层项目江苏省苏州市吴江区住宅47,748.2345,859.77--45,859.77
218吴江 A4-4 地块项目江苏省苏州市吴江区商办39,366.6939,366.6926,937.3130,618.4712,429.38
219花港太湖郎峯项目江苏省苏州市吴江区商办41,310.0070.06--70.06
220鹰翔大厦江苏省苏州市吴江区商办49,268.21----
221新里海源名邸项目江苏省苏州市张家港市住宅129,253.85118,353.1025,190.5727,998.179,877.02
222张家港高铁新城一期住宅项 目江苏省苏州市张家港市住宅92,031.0071,001.9814,332.9717,199.5631,531.68
223宿迁市高铁商务区第一期开 发项目江苏省宿迁市宿迁经济 开发区住宅428,338.59428,338.59--1,461.40
224宿迁市高铁商务区第一期开 发项目江苏省宿迁市宿迁经济 开发区商办131,511.0485,418.55--74,574.41
225湖山路纯住宅项目江苏省无锡市滨湖区住宅204,340.00118,358.5818,298.2126,374.6866,480.00
226天空树江苏省无锡市滨湖区商办73,695.5573,301.978,327.616,483.6314,550.38
227无锡健康家园江苏省无锡市梁溪区住宅126,087.3069,256.543,190.949,202.1919,464.97
228无锡西水晶舍江苏省无锡市梁溪区住宅175,529.72174,294.68722.641,112.788,567.56
229无锡健康家园江苏省无锡市梁溪区商办29,222.9525,970.20--25,970.20
230无锡鸿山映山风华项目江苏省无锡市新吴区住宅94,622.32777.86--777.86
231徐州凯旋门四期商业江苏省徐州市鼓楼区商办69,755.5556,330.265,719.374,538.93123.69
232运河小镇项目三期一批次地 块江苏省徐州市贾汪区住宅149,819.40141,190.40--14,285.38
233贾汪区 2018-62、63、.64、 66~76 号地块江苏省徐州市贾汪区商办24,076.3423,976.37--21,311.88
234运河小镇项目三期一批次地 块江苏省徐州市贾汪区商办6,401.046,401.04--6,401.04
235绿地之窗江苏省徐州市经济技术 开发区商办104,910.00104,910.00--4,191.51
236徐州绿地理想家项目江苏省徐州市泉山区住宅119,986.55119,816.154,606.251,895.763,325.07
237绿地.湖语墅江苏省徐州市铜山区商办39,250.2538,722.66--27,790.80
238徐州市淮海国际会展中心一 期地块江苏省徐州市云龙区住宅491,358.67479,895.9814,170.4617,508.9088,261.73
239徐州市商聚路东地块江苏省徐州市云龙区商办127,468.736,665.47--5,081.18
240嵩山路西盐渎路北侧项目江苏省盐城市经济技术 开发区住宅351,256.87329,187.24--18,419.28
241盐城绿地滨湖城 4 期江苏省盐城市亭湖区住宅166,619.6672,268.34--648.17
242盐城绿地商务城 2 期江苏省盐城市亭湖区商办136,896.5896,451.80--74,928.16
243高邮鸿基万和城江苏省扬州市高邮市住宅197,081.62183,110.76--14,211.33
244高邮市盐河之心江苏省扬州市高邮市住宅317,849.22281,301.562,991.701,590.2973,747.11
245高邮鸿基万和城江苏省扬州市高邮市商办2,282.12487.79--487.79
246高邮市盐河之心江苏省扬州市高邮市商办17,635.449,676.54--5,360.25
247扬州市邗江区槐泗镇花园南 路东侧住宅地块江苏省扬州市邗江区住宅43,907.883,767.20--3,767.20
248扬州市邗江区槐泗镇花园南 路东侧住宅地块江苏省扬州市邗江区商办449.1933.34--33.34
24902 缤纷城、小公寓江苏省扬州市邗江区商办40,341.0840,341.089,575.074,770.1223,187.38
250the premier 翠园江苏省镇江市丹徒区住宅155,053.01137,509.66--25,961.85
251绿地广场商业中心江苏省镇江市润州区商办102,906.135,582.45--476.86
252赣江新区产业小镇江西省赣江新区经开区住宅785,086.32779,578.045,549.335,163.02344,071.51
253赣江新区产业小镇江西省赣江新区经开区商办228,309.99194,927.2424,189.8214,205.45100,113.05
254赣江绿地中央广场江西省赣江新区经开区商办163,894.08163,784.771,728.161,173.25132,609.49
255赣州市高铁新区项目三期公 告三江西省赣州市高铁新区住宅78,281.1077,939.38--4,846.75
256赣州市高铁新区项目三期公 告三江西省赣州市高铁新区商办22,086.925,637.812,007.661,337.233,458.86
257赣州市高铁新区项目三期公 告二江西省赣州市高铁新区商办6,245.376,245.372,457.451,118.333,787.92
258赣州绿地国际博览城江西省赣州市经开区商办198,797.68198,670.266,219.452,301.07143,540.10
259绿地昌南里江西省景德镇市昌南拓 展区商办83,704.2180,173.3624,855.4111,873.3610,952.99
260安南小镇项目二期江西省南昌市安义县住宅210,798.62210,793.28--111,197.13
261安南小镇项目二期江西省南昌市安义县商办10,907.2510,907.25--3,792.15
262安南小镇项目一期江西省南昌市安义县商办80,924.4549,588.74--38,723.65
263绿地未来城江西省南昌市高新区商办379,287.68377,247.7124,058.675,046.2790,900.52
264绿地玫瑰城江西省南昌市高新区商办214,956.47128,254.75--41,156.83
265新都会紫峰大厦江西省南昌市高新区商办119,088.99108,501.781,646.01948.7278,268.12
266绿地国际博览城江西省南昌市红谷滩区住宅1,927,072.101,926,708.548,780.005,795.3310,282.60
267VR 小镇项目二期江西省南昌市红谷滩区住宅170,316.75163,821.081,876.122,049.6434,543.95
268绿地国际博览城江西省南昌市红谷滩区商办1,336,866.891,241,357.6315,923.0513,013.81298,247.86
269VR 小镇项目江西省南昌市红谷滩区商办123,254.82120,407.1525,530.729,576.2766,592.52
270VR 小镇项目二期江西省南昌市红谷滩区商办64,863.7934,447.15--15,184.75
271中央广场江西省南昌市红谷滩区商办35,189.8234,392.77512.6215,788.4674.00
272绿地悦澜湾江西省南昌市湾里区商办11,402.232,228.51252.001,282.221,750.56
273象山南路江西省南昌市西湖区商办314,146.20220,603.79--192,810.37
274绿地朝阳中心江西省南昌市西湖区商办123,928.83122,078.1356,565.9338,964.5827,387.73
275绿地国际商贸中心项目江西省南昌市新建区住宅597,495.0893,643.791,413.54991.9647,000.89
276绿地中央公园江西省南昌市新建区商办610,417.52553,923.042,153.932,300.19283,426.89
277萍乡城际空间站一期江西省萍乡市经开区住宅512,336.36431,519.09--95,101.39
278萍乡城际空间站二期江西省萍乡市经开区住宅112,535.92112,535.92--50,512.96
279萍乡城际空间站二期江西省萍乡市经开区商办12,606.8612,606.86--10,725.42
280萍乡城际空间站一期江西省萍乡市经开区商办12,389.924,127.66--3,095.37
281江西上饶经开区滨江商务区 项目江西省上饶市经济技术 开发区住宅452,193.14384,932.99--76,570.59
282江西上饶经开区滨江商务区 项目江西省上饶市经济技术 开发区商办50,339.6841,982.91--41,982.91
283靖安明镜湾文旅小镇江西省宜春市靖安县住宅104,375.21103,349.843,300.001,864.198,043.54
284靖安明镜湾文旅小镇江西省宜春市靖安县商办6,879.036,879.03--3,889.02
285山和樾项目江西省宜春市万载县住宅117,064.466,697.79--6,697.79
286鹰潭智慧科技创新小镇项目江西省鹰潭市信江新区住宅473,533.14473,533.1427,814.4117,398.8624,470.57
287本溪市高新区绿地西高堡社 区项目辽宁省本溪市高新区住宅45,805.8920,402.94--20,402.94
288本溪市高新区绿地西高堡社 区项目辽宁省本溪市高新区商办22,124.415,042.71--5,042.71
289绿地中央广场一期辽宁省本溪市明山区住宅82,917.5876,138.67--35,309.12
290绿地中央广场二期辽宁省本溪市明山区住宅72,510.4665,065.71--65,065.71
291绿地山水城辽宁省本溪市明山区住宅128,181.47116,035.91--19,480.89
292绿地山水城辽宁省本溪市明山区商办2,172.24144.28--144.28
293绿地中央广场一期辽宁省本溪市明山区商办36,289.387,859.09--7,859.09
294丹东绿地国际花都辽宁省丹东市元宝区住宅237,863.57134,910.43--27,469.98
295剑桥一期辽宁省抚顺市李石经济 开发区住宅198,173.51189,630.51--14,032.66
296剑桥三期辽宁省抚顺市李石经济 开发区住宅70,113.0566,363.27--35,458.27
297绿地麓峯公馆辽宁省抚顺市顺城区住宅72,926.633,592.39--3,592.39
298绿地世纪城一期Ｃ区项目 （15#地块）辽宁省盘锦市双台子区住宅55,530.9135,701.02--19,051.18
299沈阳国宾府项目 269 地块国 宾府一、二期辽宁省沈阳市浑南区住宅115,546.671,190.44--1,190.44
300沈阳大溪地海域麓溪庄园项 目（B/C/D 地块）辽宁省沈阳市沈北新区住宅53,283.811,710.15--1,710.15
301沈阳绿地新里城（2#地块）辽宁省沈阳市于洪区住宅231,113.01136,226.907,109.157,029.4448,315.85
302绿地老街坊沈阳城北新苑一 期（4#地块）项目辽宁省沈阳市于洪区住宅227,883.81221,471.154,180.001,628.952,979.13
303绿地老街坊国际花都（3#地 块）项目辽宁省沈阳市于洪区商办35,837.2114,073.88--14,073.88
304翡翠湾项目马来西亚新山市金海湾 区商办24,676.09----
305大都会二期住宅美国加州洛杉矶市住宅230,943.00158,114.16805.164,347.13179.49
306包头西斯莱公馆项目内蒙古包头市东河区住宅107,387.9770,250.37--1,052.39
307绿地中心（超高层及新都 会）宁夏银川市金凤区商办200,352.07199,374.26--166,255.22
308绿地 21 城 B 区宁夏银川市兴庆区商办111,047.79111,009.71--49,820.19
309海东绿地世界城 DK4青海省海东市河湟新区住宅136,321.00125,421.184,367.493,038.84121,053.69
310海东绿地世界城 DK6青海省海东市河湟新区住宅163,406.98158,805.92--158,805.92
311海东绿地世界城 DK5青海省海东市河湟新区住宅118,534.1112,320.19--12,320.19
312邹平市黛溪河项目 2019ZP13 地块山东省滨州市邹平市住宅172,880.26159,857.654,459.922,508.4719,488.65
313四季印象 B 区山东省德州市天衢新区住宅171,986.74167,100.1424,868.3916,742.838,534.30
314四季印象 E 区山东省德州市天衢新区商办10,236.4610,236.46--119.23
315城际空间站 A 区山东省德州市天衢新区商办99,377.1997,849.9021,473.1714,030.6837,359.51
316经开区配建住宅一期山东省菏泽市经开区住宅69,105.1667,876.10--13,238.33
317济南高新区稼轩文旅城首期 项目山东省济南市高新区住宅193,643.83113,994.88--35,434.74
318绿地国际花都 A2山东省济南市槐荫区住宅357,075.92346,177.236,051.482,207.919,085.53
319绿地齐鲁之门项目 B山东省济南市槐荫区商办601,820.89597,689.09--253,759.50
320绿地齐鲁之门项目东 b山东省济南市槐荫区商办19,557.0319,426.71436.531,566.02-
321绿地中央广场 C1山东省济南市槐荫区商办109,260.92109,260.923,420.931,414.5617,027.17
322绿地新城（即中大南)地块 2山东省济南市槐荫区商办102,456.21101,601.776,547.606,702.3537,379.02
323济南绿地国际博览城三期一 批次山东省济南市济阳区住宅106,308.61106,308.611,242.021,021.7213,229.21
324济南国际博览城三期一批次 C3 地块山东省济南市济阳区商办46,357.1646,357.16--46,357.16
325济南绿地国际博览城项目 C2 地块山东省济南市济阳区商办9,311.869,311.86--9,311.86
326雪野旅游区雪莱小镇健康湾 三区山东省济南市莱芜区住宅97,844.1194,817.758,578.154,608.975,057.03
327唐冶绿地城项目商业地块山东省济南市历城区商办382,248.32380,952.753,672.961,712.5825,474.05
328济南贸易港项目一期商办 A1山东省济南市历城区商办63,449.8659,563.092,797.614,790.4056,765.48
329IFC 项目住宅 B 地块山东省济南市历下区住宅501,474.59481,049.251,846.101,437.7111,084.71
330山大静园建设项目山东省济南市历下区住宅27,296.6327,016.87--424.11
331国金中心 A山东省济南市历下区商办65,317.4864,279.282,970.123,937.883,085.74
332国金中心 A山东省济南市历下区商办65,354.3665,354.3621,866.3226,501.0321,679.24
333国金中心 A山东省济南市历下区商办105,674.42105,674.422,344.424,589.8841,415.00
334IFC 项目 A5A6 地块山东省济南市历下区商办62,173.2862,173.281,554.831,957.823,421.55
335国金中心 A山东省济南市历下区商办346,559.61208,205.34--171,964.20
336历山路商业项目山东省济南市历下区商办45,213.8730,807.251,182.103,853.5516,080.07
337绿地南北康项目 A2 地块山东省济南市市中区住宅66,663.8761,217.9218,751.1139,771.3742,466.81
338绿地南北康项目 B 地块山东省济南市市中区住宅623,217.44618,384.533,890.785,753.3939,581.41
339绿地南北康项目 A8 地块山东省济南市市中区商办41,579.6441,579.64--41,579.64
340绿地南北康项目 B5-1 地块山东省济南市市中区商办87,649.0178,589.8053,729.5559,403.81127.92
341绿地新都会项目商业商务 a1山东省济南市市中区商办298,048.57234,105.4025,450.5422,363.6826,280.23
342泺口项目 B-3-1 地块山东省济南市天桥区住宅185,069.72174,524.395,822.676,679.06-
343泺口项目 B-2 地块山东省济南市天桥区住宅105,452.34101,728.735,789.842,436.26-
344绿地城际空间站沂蒙之门项 目一期二批次山东省临沂市兰山区住宅193,614.23186,326.7410,603.349,243.8951,670.62
345临沂城际空间站 B4 地块山东省临沂市兰山区住宅231,382.84229,556.645,106.123,814.9448,304.35
346绿地城际空间站沂蒙之门项 目一期二批次山东省临沂市兰山区商办12,178.5712,178.57--12,178.57
347临沂城际空间站 A1 地块山东省临沂市兰山区商办119,067.3542,837.41--42,837.41
348临沂城际空间站 B2 地块山东省临沂市兰山区商办19,179.9619,179.962,200.221,098.5813,145.06
349国科小镇一期项目山东省青岛市城阳区住宅365,661.43361,619.633,625.962,207.9115,954.28
350青岛国科小镇二期 087 地块山东省青岛市城阳区住宅56,321.7235,395.09928.651,757.4814,059.83
351青岛国科小镇二期 075 地块山东省青岛市城阳区住宅207,665.06193,503.752,691.732,031.0045,694.42
352青岛城际空间站二期一批次山东省青岛市黄岛区住宅41,983.6220,100.849,460.616,260.3210,640.23
353青岛市黄岛区琅琊台路西侧 项目山东省青岛市黄岛区商办10,703.6210,703.623,401.332,272.503,240.65
354青岛金蝶软件园山东省青岛市即墨区住宅103,759.34----
355青岛金蝶软件园山东省青岛市即墨区商办130,576.29----
356绿地欢乐滨海城商品房及配 套设施项目山东省青岛市市北区住宅358,283.77332,264.951,317.61879.6712,895.82
357绿地欢乐滨海城商业办公楼 项目山东省青岛市市北区商办63,991.5957,425.0811,259.821,287.125,748.65
358绿地海外滩项目山东省青岛市市北区商办147,968.11116,418.674,567.924,390.6119,912.18
359泰安绿地公馆山东省泰安市岱岳区住宅418,063.43415,726.97292.69-109.14
360泰安市旅游经济开发区天平 湖项目包一地块山东省泰安市岱岳区住宅112,491.4280,054.849,439.988,223.7826,045.82
361黄前项目山东省泰安市岱岳区泰 山景区住宅96,989.8147,283.40--28,466.88
362黄前项目山东省泰安市岱岳区泰 山景区商办13,726.33----
363泰安蔚蓝城山东省泰安市高新区住宅271,917.92263,501.324,239.892,974.275,164.07
364泰安市泰山区范家灌庄股权 合作项目山东省泰安市泰山区住宅55,582.7046,041.271,943.081,803.361,448.81
365绿地城 A 区山东省潍坊市经济开发 区住宅218,633.49202,938.251,891.05880.897,454.80
366绿地城 B 区山东省潍坊市经济开发 区住宅85,536.3339,840.31--7,245.54
367绿地新里城项目 A 地块山东省潍坊市潍城区住宅254,171.00224,071.523,072.681,608.627,143.53
368绿地新里城项目 C 地块山东省潍坊市潍城区住宅166,043.09161,286.719,042.264,750.9311,189.09
369绿地新里城项目 D 地块山东省潍坊市潍城区商办67,921.5060,126.49--60,126.49
370烟台绿地德迈珑璟台山东省烟台市高新区商办80,608.3617,144.49--9,052.73
371莱州大都·公园里山东省烟台市莱州市住宅29,552.667,902.80--7,902.80
372莱州大都·公园里山东省烟台市莱州市商办1,388.40----
373绿地龙口悦珑湾山东省烟台市龙口市住宅78,846.42----
374公园里山东省枣庄市薛城区住宅270,270.49193,180.5038,777.4523,182.7714,155.43
375山东省淄博市周村区申通股 权合作项目山东省淄博市周村区住宅122,825.28114,340.334,890.622,545.9014,723.75
376山东省淄博市周村区申通股 权合作项目山东省淄博市周村区商办6,265.331,022.80--616.16
377大同南郊绿地璀璨天城项目 二期山西省大同市平城区住宅298,632.81297,952.64--43,081.26
378太原绿地中央广场项目山西省太原市万柏林区商办344,469.88318,518.38--271,821.49
379太原绿地新里程项目 4#地块山西省太原市小店区住宅246,393.48245,179.78111,409.58115,114.96133,770.20
380太原迎泽半山国际花园一期 项目山西省太原市迎泽区住宅156,626.31152,525.66--17,469.00
381运城城际空间站 DK1山西省运城市盐湖区住宅130,898.00130,898.00--36,287.47
382绿地康养谷一期项目陕西省宝鸡市金台区住宅259,713.5253,338.85--38,629.60
383韩城绿地城陕西省韩城市新城区住宅224,736.48221,413.20--57,473.48
384铜川绿地城 DK2 项目陕西省铜川市铜川新区住宅277,600.00269,995.68--135,422.83
385铜川绿地城 DK1 项目陕西省铜川市铜川新区商办217,802.0030,011.011,551.191,053.9221,459.82
386绿地新里城 AB 地块（住 宅）项目陕西省渭南市富平县住宅206,128.25197,085.82--30,083.51
387渭南市富平县绿地新里城二 期项目陕西省渭南市富平县住宅74,183.2074,173.7438,784.0721,949.22646.11
388清凉云晖陕西省西安市灞桥区住宅124,443.0091,621.60--628.71
389清凉灞柳陕西省西安市灞桥区住宅191,727.00159,669.011,852.354,647.19818.67
390西安市国际港务区绿地丝路 全球文化中心住宅项目 DK2陕西省西安市港务区住宅149,088.1275,461.1223,927.9132,865.7329,247.46
391西安市国际港务区绿地丝路 全球文化中心住宅项目 DK3陕西省西安市港务区住宅84,542.8582,650.161,381.941,809.9810,359.30
392绿地丝路全球贸易港住宅二 期项目陕西省西安市港务区住宅336,815.75335,154.24--45,320.59
393西安市国际港务区绿地丝路 全球文化中心商业项目陕西省西安市港务区商办277,494.53256,969.99--160,872.43
394绿地丝路全球贸易港商业项 目陕西省西安市港务区商办268,267.00226,636.50--226,636.50
395绿地全球贸易港 E 地块项目陕西省西安市高新区商办97,380.0062,381.28--62,381.28
396西安市高新区绿地全球贸易 港 AB 地块项目陕西省西安市高新区商办176,027.23170,463.53--145,240.09
397西安市经开区绿地之心住宅 项目陕西省西安市经开区住宅145,122.43139,976.5238,096.8446,228.68101,879.68
398骊山花城二期陕西省西安市临潼区住宅76,202.9671,338.88--210.75
399西安市未央区香树花城一期陕西省西安市未央区住宅410,151.71391,235.64627.041,025.6110,031.32
400秦汉新城格林小镇 DK2.1陕西省西安市西咸新区住宅180,601.90168,719.72--20,716.72
401西咸空港绿地新城四期陕西省西安市西咸新区住宅133,388.21121,074.023,712.501,478.183,042.21
402中国国际丝路中心 DK3 项目 三期（A3 地块 C 区）陕西省西安市西咸新区商办87,533.7183,900.28--83,900.28
403中国国际丝路中心 DK3 项目 一期（A3 地块 A 区）陕西省西安市西咸新区商办290,978.87288,867.42--157,065.33
404中国国际丝路中心大厦 DK-4 项目陕西省西安市西咸新区商办292,148.8040,633.21--40,633.21
405沣东新城文商 DK1 项目陕西省西安市西咸新区商办257,276.72234,159.06--234,159.06
406西咸新区空港绿地国际会展 中心项目陕西省西安市西咸新区商办31,859.9930,415.02--30,415.02
407绿地能源国际金融中心项目陕西省西安市西咸新区商办229,250.9083,591.38--74,827.83
408自贸大厦项目陕西省西安市西咸新区商办136,503.5050,899.95--50,899.95
409陕西省西安市西咸新区泾河 新城绿地智创金融谷项目 C、D 地块陕西省西安市西咸新区商办180,659.3580,820.44--80,820.44
410清凉山樾陕西省西安市雁塔区住宅135,545.11129,666.704,919.363,828.4912,491.22
411绿地城（DK1）陕西省西安市长安区住宅97,486.6297,320.19--13,934.48
412咸阳绿地高铁新城一期陕西省咸阳市秦都区住宅425,215.76409,757.61--65,173.82
413咸阳绿地高铁新城二期项目 （商住地块）陕西省咸阳市秦都区住宅481,721.24462,649.9849,034.2445,304.43227,568.74
414咸阳市文体功能区绿地高铁 新城酒店群项目陕西省咸阳市秦都区商办14,397.1814,397.18--14,397.18
415绿地杨凌城际空间站 AB 地 块项目陕西省咸阳市杨凌示范 区住宅518,144.27475,220.09--858.52
416绿地世界城 EFH 地块项目陕西省咸阳市杨凌示范 区商办38,662.3937,772.99--37,772.99
417绿地世界城 EFH 地块项目陕西省咸阳市杨凌示范 区商办82,080.703,842.19--3,842.19
418山水天城陕西省延安市宝塔区住宅124,686.40107,765.09--25,401.83
419绿地曼哈顿上海市崇明区商办219,197.81131,015.05--45,622.83
420马陆金沙湾 1 号地块配套动 迁房上海市嘉定区住宅119,485.55119,485.5527,008.4420,030.00-
421上海金山金卫新家园项目上海市金山区住宅59,335.2027,824.8127,824.8114,107.07-
422银河新都上海市闵行区住宅5,446.575,446.575,446.578,558.90-
423海富城市花园上海市浦东新区住宅510,965.68504,217.07--20,650.47
424上海浦东周浦景汇佳苑项目上海市浦东新区商办5,064.525,064.525,064.524,571.43-
425上海浦东高行威廉公寓项目上海市浦东新区商办11,624.0511,624.0511,624.0516,614.17-
426天汇广场上海市普陀区商办63,546.6548,058.722,855.7010,900.0931,101.30
427都江堰 802 亩项目四川省成都市都江堰市住宅169,325.91165,605.30--88,701.52
428绿地中心四川省成都市锦江区住宅1,508,383.821,445,280.51--208,358.40
429绿地中心四川省成都市锦江区商办104,164.9767,843.2217,783.5423,498.4150,059.68
430双流空港项目四川省成都市双流区商办156,576.0050,355.44--2,916.27
431锦都小区四川省成都市武侯区商办63,266.4562,724.84--62,724.84
432绿地城四川省成都市新都区商办104,264.3787,485.49--87,485.49
433观云境四川省崇州市崇阳街道住宅129,600.50100,453.86851.53813.021,399.90
434达州健康生态城四川省达州市通川区住宅863,250.60739,925.42--382,228.14
435达州绿地外滩名门四川省达州市通川区住宅82,059.7767,192.63--4,208.81
436德阳项目四川省德阳市旌阳区住宅257,783.79257,783.79--14,378.24
437德阳项目（新）智慧公园城四川省德阳市旌阳区住宅167,624.21167,624.21--10,756.97
438泸州健康科技城项目四川省泸州市纳溪区住宅1,179,824.62405,481.38--126,538.78
439绿地凤垭国际城 3#地块四川省南充市嘉陵区住宅244,102.41214,363.35--38,217.13
440绿地凤垭国际城 2#地块四川省南充市嘉陵区住宅231,354.46184,613.39--20,511.55
441绿地凤垭国际城 4#地块四川省南充市嘉陵区住宅187,133.73186,858.95--83,977.89
442南充顺庆区绿地城项目四川省南充市顺庆区商办937,612.25824,295.89--115,052.63
443遂宁文创项目四川省遂宁市船山区住宅591,306.12552,228.05--113,123.94
444宜宾城际空间站二期四川省宜宾市叙州区住宅453,150.00433,877.93--119,292.45
445宜宾城际空间站四川省宜宾市叙州区住宅835,017.00652,741.02--2,668.63
446宜宾城际空间站二期二批次四川省宜宾市叙州区商办23,078.6610,179.93--10,179.93
447宜宾城际空间站四川省宜宾市叙州区商办367,198.00200,486.8410,836.177,915.4491,766.36
448天津市北辰王庄一二号地住 宅、商服项目天津市北辰区住宅126,353.58117,974.351,414.111,028.56521.52
449天津北辰克尔伦住宅项目天津市北辰区住宅127,923.46118,351.30999.101,664.991,310.92
450咸水沽镇国运路南侧居住地 块天津市津南区住宅25,475.926,413.73--6,413.73
451璧龙湾股权收购项目天津市静海区住宅105,070.8070,073.38669.63998.66599.46
452乌鲁木齐绿地中心新疆乌鲁木齐市水磨沟 区商办171,136.85170,386.85--19,075.38
453乌鲁木齐县南旅基地项目新疆乌鲁木齐市乌鲁木 齐县住宅9,769.904,832.69--4,832.69
454伦敦之巅英国伦敦金丝雀码头金 融区住宅59,038.1021,901.89--21,901.89
455山海里云南省昆明市滇池旅游 度假区住宅107,355.95107,355.95--3,942.58
456滇池国际健康示范城二期云南省昆明市滇池旅游 度假区住宅114,308.0072,445.0043,041.0951,031.917,906.74
457滇池国际健康示范城一期云南省昆明市滇池旅游 度假区商办182,676.97107,069.45--33,367.82
458昆明绿地中央公园广场一期云南省昆明市官渡区商办227,087.18163,326.15--64,831.31
459昆明绿地古滇云境健康城一 期 JN2020-1 号地块云南省昆明市晋宁区住宅62,451.4132,945.37--32,945.37
460昆明雅欣金产项目-雅景中 心-KCXS2017-4 地块云南省昆明市西山区商办78,941.971,583.65--1,583.65
461杭州富阳富春桂花路站项目 70-1 地块浙江省杭州市富阳区住宅116,776.72102,576.036,289.449,578.622,245.24
462杭州富阳富春桂花路站项目 70-1 地块浙江省杭州市富阳区商办61,814.85----
463青山湖站商住项目浙江省杭州市临安区商办58,920.8119,174.87--16,815.17
464杭州余杭崇贤项目浙江省杭州市临平区商办22,880.28----
465华家池住宅浙江省杭州市上城区住宅158,961.97158,662.412,245.955,044.753,065.56
466华家池商办浙江省杭州市上城区商办164,589.99156,277.3314,478.4018,566.999,704.52
467萧山步行街浙江省杭州市萧山区商办36,414.7528,907.95156.23881.241,687.90
468澜山雅苑浙江省嘉兴市海盐县住宅109,863.5241,617.98--2,515.08
469云栖绿庭浙江省嘉兴市桐乡市住宅163,305.17156,586.1815,917.858,908.6236,980.06
470嘉兴市绿地智慧城一期浙江省嘉兴市桐乡市商办16,389.5212,704.015,105.062,884.415,517.29
471云栖绿庭浙江省嘉兴市桐乡市商办39,774.0439,774.0420,983.069,629.49-
472黉门里二号院浙江省金华市东阳市住宅69,129.7765,588.41--1,297.73
473宁波杭州湾新区滨海新城双 创南 249 亩项目浙江省宁波市杭州湾新 区住宅48,395.341,996.32--1,996.32
474杭州湾新区南部新城文创宜 居区块浙江省宁波市杭州湾新 区住宅169,458.5174,960.646,097.875,202.975,374.22
475杭州湾新区康乐宜居区块浙江省宁波市杭州湾新 区住宅438,312.86390,038.2322,426.1321,660.0251,367.71
476杭州湾项目一期甬新地块浙江省宁波市杭州湾新 区住宅59,079.10----
477杭州湾新区康乐宜居区块浙江省宁波市杭州湾新 区住宅255,711.12251,211.804,384.666,042.7229,088.67
478宁波杭州湾新区滨海新城创 智北 251 亩项目浙江省宁波市杭州湾新 区商办24,718.25----
479杭州湾项目一期甬新地块浙江省宁波市杭州湾新 区商办149,253.28108,681.929,837.957,435.481,884.40
480杭州湾新区南部新城文创宜 居区块浙江省宁波市杭州湾新 区商办15,391.30----
481杭州湾新区康乐宜居区块浙江省宁波市杭州湾新 区商办46,404.629,307.18--9,307.18
482杭州湾新区康乐宜居区块浙江省宁波市杭州湾新 区商办148,898.0047,058.08--47,058.08
483杭州湾项目一期甬新地块浙江省宁波市杭州湾新 区商办160,297.00----
484杭州湾新区康乐宜居区块浙江省宁波市杭州湾新 区商办19,630.8519,630.85--19,630.85
485海外滩花苑浙江省宁波市江北区商办34,228.4033,511.406,972.4010,453.3314,196.12
486宁波人民路项目浙江省宁波市江北区商办279,882.85185,860.393,277.163,480.00109,496.09
487临山项目浙江省宁波市余姚市住宅157,339.24120,700.918,005.865,404.2346,308.90
488余姚南雷南 7#、8#地块浙江省宁波市余姚市住宅233,901.49196,473.531,264.981,717.941,409.18
489临山项目浙江省宁波市余姚市商办22,267.71----
490温州市半岛起步区项目浙江省温州市半岛起步 区住宅297,458.78172,569.486,345.279,902.0948,155.15
491温州市半岛起步区项目浙江省温州市半岛起步 区商办42,469.141,525.49--1,525.49
492绿地城重庆市大渡口区住宅586,694.88586,694.884,623.052,040.5112,850.99
493听江左岸重庆市大渡口区住宅460,244.63441,194.4239,682.509,002.2082,225.20
494涪陵城际空间站重庆市涪陵区住宅353,119.18315,698.46--37,380.00
495涪陵秋月门项目重庆市涪陵区住宅61,269.4261,269.42--1,480.84
496绿地海外滩重庆市江北区住宅629,186.97460,086.43--19,757.98
497绿地重庆城际空间站重庆市九龙坡区住宅450,298.56148,927.33--4,098.75
498绿地保税中心重庆市两江新区住宅754,928.09709,391.85--77,331.63
499绿地保税中心重庆市两江新区商办159,908.46116,498.34--6,606.38
500重庆万州项目重庆市万州区住宅896,179.70895,701.6767,948.1143,546.9615,020.08
501其他29,911.6512,138.98
合计9,095,423.7276,514,894.842,275,812.961,944,753.6118,825,059.52
  • 4、报告期内房地产出租情况 截至 2026 年 6 月 30 日，公司出租物业面积为 394.04 万平方米，出租率为 82.32%。2026 年 1-6 月，公司出租物业取得租金收入 59,791.66 万元，

占营业收入的 0.90%。

  • 5、 报告期内酒店经营情况 截至 2026 年 6 月 30 日，酒店客房数为 6,564 间，入住率为 47.96%。2026 年 1-6 月，酒店取得经营收入 36,705.74 万元，占营业收入的 0.55%。
  • 6、建筑行业经营性信息分析
  • （1）报告期内竣工验收项目情况
细分行业房屋建设基建工程其他合计
项目数量（个）296152109557
总金额（万元）3,096,106851,565247,8064,195,477
项目地区项目数量（个）金额（万元）
境内5564,195,227
境外1250
其中：
亚洲1250
合 计5574,195,477
  • （2）报告期内在建项目情况
细分行业房屋建设基建工程其他合计
项目数量（个）1,8977034413,041
总金额（万元）26,384,7709,895,6801,683,99837,964,448
项目地区项目数量（个）金额（万元）
境内2,97537,179,263
境外66785,185
其中：
亚洲32328,248
非洲28451,945
大洋洲64,992
合 计3,04137,964,448
  • （3）报告期内累计新签项目 报告期内累计新签项目数量 994 个，金额 6,690,946 万元人民币。
  • （4）报告期末在手订单情况

报告期末在手订单总金额 22,073,510 万元人民币。其中，已签订合同但尚未开工项目金额 7,946,377 万元人民币、在建项目中未完工部分金额 14,127,133 万元人民币。

(五) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析
  • □适用 √不适用
  • (1)重大的股权投资

□适用 √不适用

  • (2)重大的非股权投资

□适用 √不适用

  • (3)以公允价值计量的金融资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

资产类别期初数本期公允价值变 动损益计入权益的累 计公允价值变 动本期计提的减 值本期购买金额本期出售/赎回金 额其他变动期末数
股票5,525,129.88-1,447,759.244,077,370.64
债券1,896,400,101.262,400,000.001,894,000,101.26
信托产品6,000,000,000.006,000,000,000.00
私募基金42,781,046.7542,781,046.75
股权投资1,781,095,859.7838,176,187.0012,000.001,819,260,046.78
其他2,442,429,704.161,083,000,000.001,162,000,000.002,363,429,704.16
合计12,168,231,841.83-1,447,759.241,121,176,187.001,164,412,000.0012,123,548,269.59
  • 注 1：以上未包括公司金融板块从事的日常经营业务；
  • 注 2：2022 年内，公司收购了安信安赢 42 号﹒上海董家渡金融城项目集合资金信托计划之优先级信托受益权 60 亿份额，详见公司于 2022 年 4 月 30 日 发布的公告（编号：临 2022-026）。

证券投资情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

证券品种证券代码证券简称最初投资成 本资金来源期初账面价 值本期公允价值变 动损益计入权益的 累计公允价 值变动本期购 买金额本期出 售金额本期投 资损益期末账面价 值会计核算 科目
股票601997贵阳银行2,690,800.00自有资金2,348,000.00-296,000.002,052,000.00交易性金 融资产
股票600620天辰股份450,000.00自有资金2,932,280.00-1,150,356.001,781,924.00交易性金 融资产
股票600322津投城开129,000.00自有资金163,649.8828,796.76192,446.64交易性金 融资产
股票600082海泰发展21,112.00自有资金81,200.00-30,200.0051,000.00交易性金 融资产
合计//3,290,912.00/5,525,129.88-1,447,759.244,077,370.64/

证券投资情况的说明

□适用 √不适用

私募基金投资情况 √适用 □不适用

为北京淳信资本管理有限公司管理的私募基金，初始投资金额 500,000,000.00 元，已收回 454,500,000.00 元，截至报告期末账面价值 42,770,246.75 元。

衍生品投资情况

  • □适用 √不适用

(六) 重大资产和股权出售

  • □适用 √不适用
(七) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用

主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况 √适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润
绿地控股集团有限公司子公司房地产开发2,264,901.03105,009,291.507,993,946.456,671,494.06-45,135.92-115,955.25
绿地地产集团有限公司子公司房地产开发500,000.0033,187,609.302,042,211.06523,964.37-25,251.97-29,234.38
绿地集团西安置业有限公司子公司房地产开发140,600.008,073,929.84425,553.84195,461.5253,078.5946,731.23
绿地城市投资集团有限公司子公司投资与资产管理950,000.007,432,329.801,076,269.03345,787.324,932.901,178.00
贵州建工集团有限公司参股公司建筑业167,941.0010,426,570.631,163,817.50800,008.072,403.161,522.69
江苏省建筑工程集团有限公司参股公司建筑业125,658.004,784,446.2488,523.82435,830.99-12,433.28-12,480.02
绿地大基建集团有限公司子公司建筑业2,000,000.0032,832,055.054,581,901.832,114,744.87-54,549.00-60,166.36
广西建工集团有限责任公司参股公司建筑业436,936.4712,518,991.441,116,254.301,649,725.75-52,394.85-55,418.13
河南省公路工程局集团有限公司参股公司建筑业100,000.001,402,629.40295,383.57301,911.5127,253.7822,275.70
绿地控股集团海外投资有限公司子公司房地产开发204,081.635,241,246.17-2,262,196.7739,448.35-100,340.88-100,225.86

报告期内取得和处置子公司的情况

  • □适用 √不适用 其他说明
  • □适用 √不适用
  • (八) 公司控制的结构化主体情况
  • □适用 √不适用

五、其他披露事项 (一) 可能面对的风险 √适用 □不适用

  1. 政策风险

政策环境的核心是“控增量、去库存、优供给”，这对行业传统发展模式构成挑战。房地产业面临政策重心从“救市”转向构建长效机制的风险， 城市与品质分化进一步加剧，单纯依靠规模扩张和高周转的发展路径难以为继。与此同时，地方政府融资平台“减量提质”与市场化转型持续推进，传 统依赖政府信用背书的基础设施投融资模式将难以为继，项目需更多依靠自身现金流和市场化运营能力。

公司主动顺应政策导向，以“轻资产、少投入、重运营”模式推动海南自贸港等重点区域增量破局，并围绕城市更新、“六网”建设等国家方向拓 展业务。下半年，公司将继续加大政策研究与分析，顺应政策导向，持续深化转型升级，推动企业长期稳定发展。

  1. 市场风险 房地产市场多项指标持续承压，行业环境依然严峻复杂，不同能级城市、不同区域、不同品质的资产表现分化加剧，市场信心有待进一步提升。上

半年公司房地产业销售额、回款额同比基本持平，体现了较强的韧性；但结转收入缺口较大、部分项目盘活迟缓等问题仍需正视。基建产业新签难、转 化难、回款难问题突出，对公司整体业绩形成一定拖累。

面对复杂的外部环境，公司上下围绕“经营提质、攻坚提效、转型提速、团队提劲”的“四提”工作主线，落实“盘活存量、突破增量、增加流量、 用好变量、提升质量、稳定总量”的基本方略，以主题劳动竞赛为核心抓手，狠抓盘活去化、金融化债、诉讼化解、清收回款、重点领域增量突破等全 局性工作攻坚突破，保持企业基本面总体稳定。

  1. 财务风险 房地产及基建整体行情仍然较为低迷，流动性紧张的局面尚未有效改观。部分单位亏损较大、基建应收账款总量仍然较高、供应链化债进展不均衡

等问题仍需持续攻坚。

公司坚持加强资金统筹，加强偿债管理，推进贷款延展、利率调降等重点工作，坚决守住现金流安全底线。同时，持续加大清收回款，动态调整销 售策略，加大去化力度，不断改善流动性；深入推进金融及供应链化债，以“股权投资增值+资产去化+债务化解”等市场化、法治化手段，努力取得更 多突破性成果，推动财务状况进一步稳中向好。

4. 汇率风险

受全球经济政策调整及地缘政治等因素影响，汇率市场呈现显著波动。国家积极财政与货币政策支持人民币汇率稳定，为人民币汇率保持合理均衡 水平奠定基础。上半年，公司在美元债务化解方面取得积极进展，有效降低了境外债务敞口与汇率波动影响；数字金融、能源保供、新能源汽车出口等 新赛道业务在海外市场拓展中亦面临汇率变动带来的不确定性。

公司将高度关注外部环境变化及汇率走势，提升自身风险管理能力，防范汇率波动带来的风险；同时合理安排外币资产负债结构，稳步推进境外债 务化解，稳妥拓展跨境供应链与海外业务，努力实现规模、质量与安全的动态平衡。

(二) 其他披露事项

□适用 √不适用

绿地控股集团股份有限公司2026 年半年度报告

第四节 公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况 √适用 □不适用
姓名担任的职务变动情形变动原因变动原因说明
任虎执行总裁聘任工作调动增补高管
薛明辉执行总裁聘任工作调动增补高管
黄薪副总裁聘任工作调动增补高管
罗晓华副总裁聘任工作调动增补高管
吴晓晖副总裁离任退休
陆新畬副总裁离任退休

公司董事、高级管理人员变动的情况说明

  • □适用 √不适用

二、利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

是否分配或转增否
每 10 股送红股数（股）0
每 10 股派息数(元)（含税）0
每 10 股转增数（股）0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

  • □适用 √不适用 (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况
  • □适用 √不适用 其他说明
  • □适用 √不适用 员工持股计划情况
  • □适用 √不适用 其他激励措施
  • □适用 √不适用 四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况 √适用 □不适用
纳入环境信息依法披露企业名单中的企业数量（个）
序号企业名称环境信息依法披露报告的查询索引
1上海绿地建筑钢结构有限公司https://e2.sthj.sh.gov.cn/jsp/view/hjpl/home_page<br><br>.jsp

其他说明

  • □适用 √不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

  • □适用 √不适用

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第五节 重要事项

一、承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用

承诺背景承诺 类型承诺方承诺 内容承诺时间是否 有履 行期 限承诺 期限是否 及时 严格 履行如未能 及时履 行应说 明未完 成履行 的具体 原因如未能及时 履行应说明 下一步计划
与重大资 产重组相 关的承诺其他上海格林兰本次重大资产重组完成后，上海格林兰及其所控制的其他子公司、分 公司、合营或联营公司及其他任何类型企业将来不从事任何对上市公 司及其子公司房地产开发、能源核心主营业务构成直接或间接竞争的 生产经营业务或活动。如上市公司因上海格林兰及相关企业违反前述 承诺而遭受或产生的任何损失或开支，上海格林兰将对上市公司予以 现金补偿。本次重大资 产重组完成 后否长期是
其他上海格林兰、上海城投集团、上海 地产集团本次重大资产重组完成后及该等公司作为上市公司股东期间，就该等 公司及其控制的其他企业与上市公司及其控股子公司之间将来无法避 免或有合理原因而发生的关联交易事项，该等公司及其控制的其他企 业将遵循市场交易的公开、公平、公正的原则，按照公允、合理的市场 价格进行交易，并依据有关法律法规的规定履行关联交易决策程序， 依法履行信息披露义务；该等公司及其控制的其他企业将不通过与上 市公司及其子公司的关联交易取得任何不正当的利益或使上市公司及 其控股子公司承担任何不正当的义务。本次重大资 产重组完成 后及该等公 司作为上市 公司股东期 间否长期是
其他上海格林兰、上海城投集团、上 海地产集团、平安创新资本、鼎 晖嘉熙、宁波汇盛聚智、天宸股 份、珠海普罗、国投协力就绿地集团及下属公司存在的尚未取得权属证书的房产，本次交易的 交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上市 公司遭受任何损失，本次交易的交易对方将按照对绿地集团的持股比 例，分别对上市公司予以股份或现金的方式补偿，各股东之间不承担 连带责任。本次重大资 产重组完成 后否长期是
其他上海格林兰、上海城投集团、上海 地产集团、平安创新资本、鼎晖嘉如因核查期内绿地集团存在未披露的国发[2010] 10 号文、国办发 [2013]17 号文中禁止的土地闲置等违法违规行为而给上市公司和投资本次重大资 产重组完成否长期是
承诺背景承诺 类型承诺方承诺 内容承诺时间是否 有履 行期 限承诺 期限是否 及时 严格 履行如未能 及时履 行应说 明未完 成履行 的具体 原因如未能及时 履行应说明 下一步计划
熙、宁波汇盛聚智、天宸股份、珠 海普罗、国投协力者造成实际损失的，将依法向上市公司和投资者承担民事赔偿责任。后
与重大资 产重组相 关的承诺其他上海格林兰、上海城投集团、上海 地产集团、平安创新资本、鼎晖嘉 熙、宁波汇盛聚智、天宸股份、珠 海普罗、国投协力就绿地集团下属汽车 4S 店存在的租赁物业瑕疵，本次交易的交易对方 承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上市公司遭受 任何损失，本次交易对方将按照对绿地集团的持股比例，分别对上市 公司予以股份或现金的方式补偿。本次重大资 产重组完成 后否长期是
其他上海格林兰、上海城投集团、上海 地产集团、平安创新资本、鼎晖嘉 熙、宁波汇盛聚智、天宸股份、珠 海普罗、国投协力就绿地集团下属煤矿存在的部分经营资质尚未取得等瑕疵，本次交易 的交易对方承诺，如未来因该等瑕疵影响上市公司正常运营而导致上 市公司遭受任何损失，交易对方将按照对绿地集团的持股比例，分别 对上市公司予以股份或现金的方式补偿。本次重大资 产重组完成 后否长期是

注：“上海格林兰”指“上海格林兰投资企业（有限合伙）”；“上海城投集团”指“上海城投（集团）有限公司”；“上海地产集团”指“上海地产（集团）有限公司”； “平安创新资本”指“深圳市平安创新资本投资有限公司”；“鼎晖嘉熙”指“上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业（有限合伙）”；“宁波汇盛聚智”指“宁波汇盛聚智投资合伙 企业（有限合伙）”；“天宸股份”指“上海市天宸股份有限公司”；“珠海普罗”指“珠海普罗股权投资基金（有限合伙）”；“国投协力”指“上海国投协力发展股权投资 基金合伙企业（有限合伙）”；“绿地集团”指“绿地控股集团有限公司”。

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
  • □适用 √不适用

三、违规担保情况

  • □适用 √不适用
  • 四、半年报审计情况
  • □适用 √不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

  • □适用 √不适用

六、破产重整相关事项

  • □适用 √不适用

七、重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 (一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的

  • □适用 √不适用

(二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况

  • □适用 √不适用

(三) 其他说明 √适用 □不适用

受多重因素影响，公司及控股子公司所涉及的相关诉讼事项仍面临较大压力，2026 年上半年 公司及控股子公司累计发生诉讼、仲裁案件数量 14501 件、金额 545.96 亿元，其中被诉方面涉及 466.89 亿元、主诉方面涉及 79.07 亿元；报告期内，未结案件数量 6465 件、金额 449.45 亿元，其 中未结案件涉及建设工程施工/采购类 212.14 亿元、房地产买卖/租赁类 20.73 亿元、金融机构类 75.61 亿元、其他类 140.97 亿元。公司高度重视，把诉讼化解工作摆在重要位置，采取组建工作 专班、实施领导包案、强化督办考核、完善重大诉讼化解机制等措施，全力予以推进。公司将持 续加大工作力度，予以妥善处理，进一步减小对公司经营活动的影响，依法保护公司及广大投资 者的合法权益。

八、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整 改情况
  • □适用 √不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

  • □适用 √不适用

十、重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易

  • 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
  • □适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项
  • □适用 √不适用

(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

  • 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

  • 4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
  • □适用 √不适用

(三) 共同对外投资的重大关联交易

  • 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

(四) 关联债权债务往来

  • 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用
事项概述查询索引
公司全资子公司绿地控股集团有限公司向公司股东上 海地产（集团）有限公司、上海城投（集团）有限公 司分别借款 15 亿元，借款期限为二年，借款年利率 为 6%，并由本公司提供连带责任保证担保。详见2022年8月8日《绿地控股关联交易公告》 （编 号：临2022-043）
  • 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项

√适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

关联方关联关系向关联方提供资金关联方向上市公司提供资金
期初 余额发生 额期末余 额期初余额发生额期末余额
上海格林兰投 资企业（有限 合伙）第一大股东9,821.45-2,621.45
合计9,821.45-2,621.45
关联债权债务形成原因股东向上市公司提供资金支持
关联债权债务对公司经营成果及财 务状况的影响增强公司资金流动性
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
  • □适用 √不适用

(六) 其他重大关联交易

  • □适用 √不适用

(七) 其他

  • □适用 √不适用

十一、重大合同及其履行情况 (一) 托管、承包、租赁事项

  • □适用 √不适用
(二) 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况 √适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方担保方与上市 公司的关系被担保方担保金额担保发生日 期(协议签署 日)担保 起始日担保 到期日担保类型担保是否 已经履行 完毕担保是否 逾期担保逾期金 额反担保情 况是否为关 联方担保关联 关系
绿地控股集团有限 公司全资子公司中国华源集团有 限公司5,000.002004.03.192004.03.192005.11.01连带责任 担保否是5,000.00否否
绿地控股集团有限 公司全资子公司中民外滩房地产 开发有限公司110,500.002020.08.192020.12.082027.06.08连带责任 担保否否否是参股子公司
绿地控股集团有限 公司全资子公司河南垣渑高速公 路有限公司48,820.002019.01.242019.01.242042.01.24连带责任 担保否否否是参股子公司
绿地控股集团有限 公司全资子公司河南垣渑高速公 路有限公司109,900.002020.08.142020.08.282031.05.10连带责任 担保否否否是参股子公司
绿地城市投资集团 有限公司全资子公司河南垣渑高速公 路有限公司257,257.282019.02.132019.02.142039.02.14连带责任 担保否否否是参股子公司
绿地城市投资集团 有限公司全资子公司河南垣渑高速公 路有限公司37,898.342021.05.312021.05.312031.05.30连带责任 担保否否否是参股子公司
绿地城市投资集团 有限公司全资子公司河南垣渑高速公 路有限公司47,800.002021.10.272021.10.272035.10.26连带责任 担保否否否是参股子公司
绿地城市投资集团 有限公司全资子公司宁波杭州湾新区 绿地基础设施开 发有限公司10,180.002018.01.302018.01.302030.01.29连带责任 担保否否否是参股子公司
绿地城市投资集团 有限公司全资子公司宁波杭州湾新区 绿地南湾基础设 施开发有限公司109,010.002019.09.272020.05.092032.04.27连带责任 担保否否否是参股子公司
绿地地产集团有限 公司全资子公司苏州绿地风清置 业有限公司35,919.072021.08.302021.08.302025.10.15连带责任 担保否是35,919.07否是参股子公司
绿地地产集团有限 公司全资子公司杭州绿临房地产 开发有限公司17,818.502021.09.242021.11.012028.11.21连带责任 担保否否否是参股子公司
广西建工集团冶金 建设有限公司控股子公司柳州市静脉基础 设施建设有限公 司11,311.802019.11.192019.11.222030.09.01连带责任 担保否否否是参股子公司
广西建工集团有限 责任公司控股子公司柳州融峰房地产 开发有限公司1,652.952020.07.302020.07.312024.07.30连带责任 担保否是1,652.95否是参股子公司
广西建工集团有限 责任公司控股子公司柳州翰博房地产 开发有限公司712.282019.09.102019.09.102027.02.08连带责任 担保否否否是参股子公司
广西大都投资有限 公司控股子公司贵港大龙置业有 限公司7,636.752021.01.182021.01.182026.07.18连带责任 担保否否否是参股子公司
广西大都投资有限 公司控股子公司贵港大龙置业有 限公司4,500.002024.09.092024.09.092026.07.18连带责任 担保否否否是参股子公司
广西大都投资有限 公司控股子公司柳州双都置业有 限公司5,653.922024.03.192024.03.242027.03.24连带责任 担保否否否是参股子公司
绿地城市建设发展 集团有限公司控股子公司河南申郑建设开 发有限公司22,825.542021.02.072021.02.082025.08.23连带责任 担保否是22,825.54否是参股子公司
上海东方康桥房地 产发展有限公司控股子公司盐城绿跃房地产 开发有限公司32,422.002022.04.162022.04.162027.12.31连带责任 担保否否否是参股子公司
贵州建工集团有限 公司控股子公司贵州道武高速公 路建设有限公司16,720.002022.07.082023.01.182053.01.17连带责任 担保否否否是参股子公司
贵州建工集团有限 公司控股子公司贵州道武高速公 路建设有限公司23,000.002022.07.092023.03.102053.03.09连带责任 担保否否否是参股子公司
贵州建工集团有限 公司控股子公司贵州道武高速公 路建设有限公司27,200.002022.07.102023.05.262053.05.25连带责任 担保否否否是参股子公司
江苏省建筑工程集 团有限公司控股子公司苏州致美达建筑 科技有限公司11,905.352021.06.302021.07.012028.06.23连带责任 担保否否否是参股子公司
广西建工集团有限 责任公司控股子公司杭州金翰控股集 团有限公司15,300.002024.12.152024.12.152025.12.12连带责任 担保否是15,300.00否是参股子公司
广西建工集团有限 责任公司控股子公司衢州金钰置业有 限公司51,179.472023.05.262023.05.262027.11.26连带责任 担保否否否是参股子公司
广西建工集团有限 责任公司控股子公司舟山融熙置业有 限公司3,505.392019.12.122019.12.122024.09.05连带责任 担保否是3,505.39否是参股子公司
广西建工集团有限 责任公司控股子公司浙江腾拓建设有 限公司9,315.002023.7.202023.7.202026.6.15连带责任 担保否是9,315.00否是参股子公司
江苏省建筑工程集 团有限公司控股子公司江苏合发集团有 限责任公司200.002021.11.082021.11.082024.10.15连带责任 担保否是200.00否是参股子公司
江苏省建筑工程集 团有限公司控股子公司江苏合发集团有 限责任公司5,000.002021.11.082021.11.082024.10.15连带责任 担保否是5,000.00否是参股子公司
江苏省建筑工程集 团有限公司控股子公司江苏合发集团有 限责任公司807.002023.09.132023.09.132024.09.05连带责任 担保否是807.00否是参股子公司
江苏省建筑工程集 团有限公司控股子公司江苏合发集团有 限责任公司493.002024.03.152024.03.152025.03.12连带责任 担保否是493.00否是参股子公司
江苏省建筑工程集 团有限公司控股子公司南京国英中西建 设开发有限公司25,000.002021.1.212021.1.212031.1.4连带责任 担保否否否是参股子公司
江苏省建筑工程集 团有限公司控股子公司苏州华圣远置业 有限公司75,610.002023.6.152023.6.152032.6.20连带责任 担保否否否是参股子公司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）0
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）1,142,053.64
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计581,398.76
报告期末对子公司担保余额合计（B）16,990,979.21
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B）18,133,032.85
担保总额占公司净资产的比例(%)471.53
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）12,711,773.43
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）16,210,244.58
上述三项担保金额合计（C+D+E）16,210,244.58
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明1.逾期担保情况<br><br>（1）2004年中国华源集团有限公司（“华源集团”）和绿地集团互保，在农业银行贷款 5,000万元，绿地集团按期还款，华源集团逾期未还。后农业银行上海分行委托中国长城资产 管理公司上海办事处（“长城资管”）接手。2015年6月，华源集团宣告破产。长城资管向华 源集团申报了相关债权，同时通过法院向绿地集团主张相关权利。2017年1月，一审法院判决 绿地集团应于华源集团破产程序终结后十日内偿付长城资管在华源集团破产程序中未受清偿 的相关债权。<br>（2）2020年绿地地产集团有限公司为苏州绿地风清置业有限公司（绿地方股权占比51%）在 交通银行苏州吴江支行的开发贷提供保证担保，担保本金金额85000万元，绿地地产集团有限 公司担保比例100%。截止2026年6月末，保证担保本金余额为35919.07万元。因项目受市场下 行影响，贷款已于2025年10月15日整体逾期。交通银行于2025年末起诉要求归还贷款并支付<br>
利息、罚息及复利。风清公司抵押资产含吴江WJ-J-2020-013地块商办部分土地抵押及住宅地 块2号楼土地抵押，两项皆为纯土地抵押，现拟与交行签署执行和解协议。<br><br>（3）柳州融峰房地产开发有限公司：2020年广西建工集团有限责任公司及融创西南房地产开 发(集团)有限公司为柳州融峰房地产开发有限公司在交通银行柳州分行的贷款提供担保，广西 建工担保比例34.821%，融创西南公司担保比例65.179%。截止2026年6月末，借款本金余额为 4747万元，担保余额为1652.95万元。因项目受市场下行影响，贷款无法按时支付利息，交通 银行起诉要求提前归还贷款并支付利息、罚息及复利。融峰公司抵押资产含91套商铺及地块 2/3/4(其中地块三尚未建设)，抵押资产足以全面覆盖贷款本息，但因融峰商铺涉及“保交 楼”，法院暂未执行商铺资产，融峰公司正沟通暂缓拍卖。<br>（4）2021年绿地城市建设发展集团有限公司及上海绿地建设（集团）有限公司为河南申郑建 设开发有限公司在郑州银行北环路支行的贷款提供连带责任担保，担保本金22825.54万元。 截至2026年6月，担保本金余额为22825.54万元。因项目建设阶段受疫情、“720”、大气管 控等不可抗力因素影响，导致工期延期，政府回购资金支付时间与贷款还款期限出现错配， 且政府过程中欠付贴息款项。该项目2025年已通过联合验收，目前正在进行结算。河南申郑 建设开发有限公司以豫（2020）郑州市不动产权第0042636号土地抵押，抵押资产足以全面覆 盖贷款本息。目前郑州银行已起诉河南申郑公司，在等待一审判决中。<br>（5）2024年广西建工集团有限责任公司为杭州金翰控股集团有限公司在中国华融资产管理股 份有限公司浙江省分公司的贷款提供担保，其中：广西建工担保比例50%，金翰公司担保比 例 100%，金成集团担保比例50%。截止2026发年6月末，借款本金余额为30600万元，担保余 额为15300万元。受市场环境下行影响，项目资金紧张，贷款本息无法按时支付，华融资产已 提起诉讼，目前已判决。由于该笔贷款抵质押物充足，包含杭州百臻60%股权、武义飞神谷 42.9%股权质押、海南博鳌金湾项目土地抵押、禾明、融悦、悦成公司50%股权质押。正与金 融机构沟通先执行物保再执行人保，防止触发担保责任。<br>（6）2019年广西建工集团有限责任公司为舟山融熙置业有限公司在浙商银行舟山分行的贷款 提供担保，广西建工担保比例33%，金翰公司担保比例66%，金成集团担保比例33%。截止 2026年6月末，借款本金余额为10622.38万元，担保余额为3505.39万元。受市场环境下行影 响，项目资金紧张，贷款本息无法按时支付，浙商银行已提起诉讼。由于该笔贷款抵押物充 足，包括舟山融金置业有限公司名下两个自持物业、舟山融熙公司名下在建工程。正与金融 机构沟通先执行物保再执行人保，防止触发担保责任。<br>（7）2020年江苏省建筑工程集团有限公司为江苏合发集团有限责任公司在丹阳农商行的贷款 提供全额担保，担保本金金额6200万元，截至2026年6月末，担保本金余额为5200万元；2022 年为其在镇江农商行的贷款提供全额担保，担保本金金额807万元，截至2026年6月末，担保 本金余额为807万元；2022年为其在苏银村镇银行（江苏银行全资子公司）的贷款提供全额担 保，担保本金金额495万元，截至2026年6月末，担保本金余额为493万元。因经济下行，市场 环境严峻，经营全面收缩。<br>（8）2023年广西建工集团有限责任公司为浙江腾拓建设有限公司在浙江民泰银行的贷款提供 1.2亿元连带责任保证担保。该贷款抵押和保全情况为：金成房地产名下的杭州市余杭区闲林<br>
街道山水居紫薇苑4号楼（闲林会所）抵押，面积3960.61 ㎡；金成集团实控的杭州远东宾馆 有限公司的杭州市余杭区南苑街道人民大道355号1幢101室等（远东宾馆）抵押，面积 18,868.04 ㎡；吴王楼、金成房地产及金成集团下属浙江泽大创城科技有限公司和安吉金博置 业有限公司提供全额担保；金翰公司下属杭州成翰物资贸易有限公司提供全额担保；广西建 工集团在本金1.2亿元及对应利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任。2025年民泰银行起 诉浙江腾拓建设有限公司、广西建工集团有限责任公司、金成房地产集团有限公司、吴王 楼、杭州成翰物资贸易有限公司、浙江泽大创城科技有限公司、安吉金博置业有限公司、杭 州远东宾馆有限公司，诉请金额为5000万元本金、133.1万元利息、10525万元承兑汇票票 款，合计15658.11万元。现该案已进入强制执行程序，已请求法院优先拍卖、变卖已办理抵 押登记的不动产抵押物（杭州远东宾馆有限公司抵押物、金成房地产集团有限公司抵押 物），以抵押物处置价款优先清偿债权；抵押物处置不足部分，再执行保证人财产。目前正 跟进抵押物评估、拍卖流程，确保优先受偿权落地。 2.本表对向被担保人提供的不同起始日、相同到期日的同批担保（因同笔借款分期提款导 致）进行了汇总披露，担保起始日为首期担保生效时间。
(三) 其他重大合同

□适用 √不适用

十二、募集资金使用进展说明

□适用 √不适用

十三、其他重大事项的说明 √适用 □不适用
  • 1、2020 年 7 月 27 日，公司披露了《关于国有股东拟通过公开征集受让方的方式协议转让公

司部分股份暨复牌的提示性公告》。为进一步深化国资国企改革，优化国资布局结构调整，完善 公司股权结构，上海地产集团及上海城投集团拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有的公 司部分股份，拟转让的股份比例合计不超过公司总股本的 17.50%。目前，上述事项未完成。

  • 2、2022 年 12 月 7 日，公司披露了《绿地控股集团股份有限公司关于拟筹划非公开发行股票

的提示性公告》（公告编号：临 2022-051）。为积极响应相关政策，保障公司长期可持续发展， 优化资本结构，保持流动性合理充裕，公司拟向不超过 35 名特定投资者非公开发行股票，募集资 金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求 的补充流动资金、偿还债务等用途。本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总 股本的 30%，最终发行数量以中国证监会核准的发行数量为准。截止目前，本次非公开发行股票 事项未有实质性进展。

一、股本变动情况 (一) 股份变动情况表

第六节 股份变动及股东情况

  • 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
  • 2、 股份变动情况说明

□适用 √不适用

  • 3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如 有）

□适用 √不适用

  • 4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
  • □适用 √不适用

(二) 限售股份变动情况

  • □适用 √不适用

二、股东情况 (一) 股东总数：

截至报告期末普通股股东总数(户)116,732
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 （全称）报告期内 增减期末持股数量比例 (%)持有有限售 条件股份数 量质押、标记或冻结情 况股东性 质
股份 状态数量
上海格林兰投资企业（有限 合伙）03,637,698,28725.880质押3,610,923,286其他
上海地产（集团）有限公司03,629,200,31025.820无国有法 人
上海城投（集团）有限公司02,888,467,40620.550无国有法 人
上海市天宸股份有限公司-16,000,000139,477,0360.990无境内非 国有法 人
香港中央结算有限公司-308,63852,232,9350.370无其他
祝世华035,000,0000.250无境内自 然人
中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金-2,757,95433,141,1960.240无其他
上海烜鼎私募基金管理有限 公司－烜鼎双板打新套利 2 号私募证券投资基金-16,970,40023,536,6090.170无其他
中国银行股份有限公司－华 宝中证 800 地产交易型开放 式指数证券投资基金15,277,50022,565,9000.160无其他
杨尚燃-5,000,00018,767,1800.130无境内自 然人
前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
种类数量
上海格林兰投资企业（有限合伙）3,637,698,287人民币普通股3,637,698,287
上海地产（集团）有限公司3,629,200,310人民币普通股3,629,200,310
上海城投（集团）有限公司2,888,467,406人民币普通股2,888,467,406
上海市天宸股份有限公司139,477,036人民币普通股139,477,036
香港中央结算有限公司52,232,935人民币普通股52,232,935
祝世华35,000,000人民币普通股35,000,000
中国工商银行股份有限公司－南方中证全 指房地产交易型开放式指数证券投资基金33,141,196人民币普通股33,141,196
上海烜鼎私募基金管理有限公司－烜鼎双 板打新套利 2 号私募证券投资基金23,536,609人民币普通股23,536,609
中国银行股份有限公司－华宝中证 800 地 产交易型开放式指数证券投资基金22,565,900人民币普通股22,565,900
杨尚燃18,767,180人民币普通股18,767,180
前十名股东中回购专户情况说明无
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃 表决权的说明无
上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说 明无

持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

  • □适用 √不适用 前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
  • □适用 √不适用 前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
  • □适用 √不适用

(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

  • □适用 √不适用
  • 三、董事和高级管理人员情况 (一) 现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况
  • □适用 √不适用 其它情况说明
  • □适用 √不适用

(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

  • □适用 √不适用

(三) 其他说明

  • □适用 √不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

  • □适用 √不适用

五、优先股相关情况

  • □适用 √不适用

第七节 债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具 √适用 □不适用

(一) 公司债券（含企业债券） √适用 □不适用

  • 1、 公司债券基本情况 单位：亿元 币种：人民币
债券名称简称代码发行日起息日2026 年 8 月 31 日后的最 近回售日到期日债券 余额利率 （%）还本付息方式交易场所主承销商受托管理人投资者 适当性 安排交易 机制是否存在终 止上市或挂 牌的风险
绿地控股集团 有限公司 2021 年公开发行公 司债券（品种 一）H21 绿地 1175524.SH2021 年 1 月 7 日2021 年 1 月 7 日2027 年 1 月 7 日9.007.00每年付息一 次，到期一次 还本上海证券 交易所中信证券股 份有限公司中信证券股 份有限公司面向合 格投资 者上市 交易否
绿地控股集团 有限公司 2021 年公开发行公 司债券（品种 二）H21 绿地 2175525.SH2021 年 1 月 7 日2021 年 1 月 7 日2027 年 1 月 7 日8.806.50每年付息一 次，到期一次 还本上海证券 交易所中信证券股 份有限公司中信证券股 份有限公司面向合 格投资 者上市 交易否
广西建工集团 有限责任公司 2022 年面向专<br><br>业投资者非公 开发行公司债 券（第一期） （品种二）22 桂建 02133388.SZ2022 年 12 月 22 日2022 年 12 月 23 日2027 年 12 月 23 日2.454.00每年付息一 次，到期一次 还本深圳证券 交易所首创证券股 份有限公司首创证券股 份有限公司面向专 业投资 者挂牌 转让否
广西建工集团 有限责任公司23 桂建 01133403.SZ2023 年 1 月 16 日2023 年 1 月 17 日2026 年 1 月 175.006.80每年付息一 次，到期一次深圳证券 交易所首创证券股 份有限公司首创证券股 份有限公司面向专 业投资挂牌 转让否
2023 年面向专<br><br>业投资者非公 开发行公司债 券（第一期）日还本者
广西建工集团 有限责任公司 2023 年面向专<br><br>业投资者非公 开发行公司债 券（第二期）23 桂建 05133503.SZ2023 年 4 月 20 日2023 年 4 月 25 日2026 年 4 月 25 日3.006.80每年付息一 次，到期一次 还本深圳证券 交易所首创证券股 份有限公司首创证券股 份有限公司面向专 业投资 者挂牌 转让否

公司对债券终止上市或挂牌风险的应对措施

□适用 √不适用

2、 公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用 √不适用

3、 信用评级结果调整情况

□适用 √不适用

4、 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的变更、变化和执行情况及其影响
  • □适用 √不适用

(二) 公司债券募集资金情况

  • □公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改 √本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改

(1) 募集资金用于特定项目

  • □适用 √不适用
  • (三) 专项品种债券应当披露的其他事项
  • □适用 √不适用

(四) 报告期内公司债券相关重要事项 √适用 □不适用

  • 1、 非经营性往来占款和资金拆借
  • (1) 非经营性往来占款和资金拆借余额

报告期初，公司合并口径应收的非因生产经营直接产生的对其他方的往来占款和资金拆借（以下 简称非经营性往来占款和资金拆借）余额：0亿元；

报告期内，非经营性往来占款和资金拆借新增：0亿元，收回：0亿元；

非经营性往来占款或资金拆借情形是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况

□是 √否

报告期末，未收回的非经营性往来占款和资金拆借合计：0亿元，其中控股股东、实际控制人及 其他关联方占款或资金拆借合计：0亿元。

  • (2) 非经营性往来占款和资金拆借明细

报告期末，公司合并口径未收回的非经营性往来占款和资金拆借占合并口径净资产的比例：0% 是否超过合并口径净资产的 10%：□是 √否

  • (3) 以前报告期内披露的回款安排的执行情况 √完全执行 □未完全执行 □不适用
  • 2、 负债情况
(1) 有息债务及其变动情况
  • 1.1 公司债务结构情况 报告期初和报告期末，公司（非公司合并范围口径）有息债务余额分别为0亿元和0亿元，报

告期内有息债务余额同比变动0%。

报告期末公司存续的公司信用类债券中，公司债券余额0亿元，企业债券余额0亿元，非金融 企业债务融资工具余额0亿元。

  • 1.2 公司合并口径有息债务结构情况 报告期初和报告期末，公司合并报表范围内公司有息债务余额分别为2,299.52亿元和2,245.18

亿元，报告期内有息债务余额同比变动-2.85%。

单位：亿元 币种：人民币

有息债务类别到期时间金额合计金额占有息债 务的占比（% ）
已逾期1 年以内 （含）超过 1 年（ 不含）
公司信用类债券2.2925.65197.61225.5510.05
银行贷款244.75883.08742.871870.7083.32
非银行金融机构 贷款12.9853.3129.8196.104.28
其他有息债务22.1419.9510.7452.832.35
合计282.16981.99981.032245.18

报告期末，公司合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额20.25亿元，企业债券余 额0亿元，非金融企业债务融资工具余额2.29亿元。

  • 1.3 境外债券情况 截止报告期末，公司合并报表范围内发行的境外债券余额182.28亿元人民币。
(2) 报告期末公司及其子公司存在逾期金额超过 1000 万元或者占公司合并报表范围上年末净资 产 5%以上的有息债务或者公司信用类债券逾期情况

√适用 □不适用

单位：亿元 币种：人民币

债务 名称债务人名 称债权人 类型逾期 金额逾期 类型逾期原 因截至报告期末的 未偿还余额处置进展及未 来处置计划
有息 负债下属子公 司银行类 金融机 构244.75本金 逾期流动性 不足244.75销售回笼、资 产处置、债务 重组等形式
有息 负债下属子公 司非银行 金融机 构37.41本金 逾期流动性 不足37.41销售回笼、资 产处置、债务 重组等形式
(3) 可对抗第三人的优先偿付负债情况 截至报告期末，公司合并报表范围内存在可对抗第三人的优先偿付负债：
  • □适用 √不适用
  • 3、 报告期内信息披露事务管理制度变更情况
  • □发生变更 √未发生变更

(五) 银行间债券市场非金融企业债务融资工具 √适用 □不适用

  • 1、 非金融企业债务融资工具基本情况 单位：亿元 币种：人民币
债券名称简称代码发行日起息日到期日债券余 额利率 （%）还本付息 方式交易场 所投资者 适当性 安排 （如 有）交易机 制是否存 在终止 上市交 易的风 险
西安建工 集团有限 公司 2021 年度第一 期中期票 据21 西安建 工 MTN0011021015872021 年 8 月 17 日2021 年 8 月 18 日2024 年 8 月 18 日2.295.50每年付息 一次，到 期一次还 本银 行 间 市场

公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用 √不适用

逾期未偿还债券 √适用 □不适用

单位：亿元 币种：人民币

债券名称未偿还余额未按期偿还的原因处置进展
西安建工集团有限公司 2021 年度第 一期中期票据2.29流动资金紧张深化与相关部门沟通协调，加快应收 账款回款速度，持续与剩余持有人沟 通化债方案，推动剩余债券的化解

关于逾期债项的说明

□适用 √不适用

2、 公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用 √不适用

3、 信用评级结果调整情况 √适用 □不适用
受评对象评级机构名称评级调整时间评级级别变化评级展望变化评级结果变化的原因
21 西安建工 MTN001大公国际资信评估 有限公司2024 年 8 月 20 日C维持负面未能按期足额对付“21 西安建工 MTN001”。
4、 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用 √不适用

5、 非金融企业债务融资工具其他情况的说明

√适用 □不适用

21 西安建工 MTN001 到期日为 2024 年 8 月 18 日（因 2024 年 8 月 18 日为法定节假日，顺延至 2024 年 8 月 19 日）。因受宏观环境、行业下行及 地产调控等因素叠加影响，西安建工应收账款回款滞后导致缺乏流动性资金，未能于 2024 年 8 月 19 日完成“21 西安建工 MTN001”本息的兑付。截 至 2026 年 6 月 30 日，西安建工未兑付本息合计 24159.50 万元。西安建工将积极筹措资金，妥善解决到期债务。

(六) 公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
  • □适用 √不适用

(七) 违反规定及约定情况 报告期内违反法律法规、自律规则、公司章程、信息披露事务管理制度等规定以及债券募集说明 书约定或承诺的情况，以及相关情况对债券投资者权益的影响

  • □适用 √不适用
(八) 主要会计数据和财务指标 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

主要指标本报告期末上年度末本报告期末比 上年度末增减 （%）变动原因
流动比率1.031.020.98
速动比率0.490.482.08
资产负债率（%）92.0092.10-0.11
本报告期 （1-6 月）上年同期本报告期比上 年同期增减 (%)变动原因
扣除非经常性损益后净 利润-1,918,570,296.37-3,096,214,276.3138.03报告期内，房地产、基建行 业较去年同期有所好转
EBITDA 全部债务比0.020.04-48.99利润总额增长
利息保障倍数0.791.17-32.48利润总额增长
现金利息保障倍数1.260.22472.24经营性现金流净额有所增加
EBITDA 利息保障倍数1.121.53-26.80利润总额增长
贷款偿还率（%）90.9086.16增长了 4.74 个 百分点
利息偿付率（%）86.4295.89下降了 9.47 个 百分点
二、可转换公司债券情况

□适用 √不适用

一、审计报告

□适用 √不适用

第八节 财务报告

二、财务报表

合并资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位： 绿地控股集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币

项目附注2026 年 6 月 30 日2025 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金七、117,572,014,737.6220,548,705,938.91
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产七、26,955,916,085.076,969,884,221.97
衍生金融资产七、3284,735.81
应收票据七、4546,197,451.38490,796,177.74
应收账款七、565,140,646,709.5267,605,246,103.24
应收款项融资七、7142,782,621.35169,076,182.05
预付款项七、814,480,743,882.1613,111,322,641.52
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款七、9130,989,216,541.49131,384,886,611.18
其中：应收利息3,828,680.563,828,680.56
应收股利441,091,947.97441,091,947.97
买入返售金融资产
存货七、10460,076,329,137.77468,240,770,306.65
其中：数据资源
合同资产七、6151,996,568,639.85158,426,508,007.56
持有待售资产
一年内到期的非流动资产七、124,479,754,876.311,677,088,005.14
其他流动资产七、1321,947,904,727.3622,452,190,221.99
流动资产合计874,328,075,409.88891,076,759,153.76
非流动资产：
发放贷款和垫款1,364,665,088.763,902,494,208.73
债权投资七、14507,321,339.69673,807,158.17
其他债权投资七、1514,863,512,273.4115,230,145,166.43
长期应收款七、166,749,886,372.836,459,098,395.80
长期股权投资七、1738,222,486,543.7039,739,670,287.08
其他权益工具投资七、185,410,765,514.605,320,841,044.50
其他非流动金融资产七、194,502,781,618.864,511,661,727.56
投资性房地产七、2018,551,782,744.1619,933,852,818.53
固定资产七、2133,967,783,130.7934,271,394,242.74
在建工程七、223,835,690,198.664,045,689,640.68
生产性生物资产七、2312,407,168.5512,816,811.61
油气资产
使用权资产七、254,543,598,038.464,917,384,880.21
无形资产七、263,899,114,867.254,155,340,091.06
其中：数据资源
开发支出1,699,695.071,699,695.07
其中：数据资源
商誉七、271,792,334,094.061,792,334,094.06
长期待摊费用七、28437,313,975.20424,774,771.64
递延所得税资产七、2916,655,545,409.4716,071,301,771.01
其他非流动资产七、3020,443,627,240.9820,455,798,435.50
非流动资产合计175,762,315,314.50181,920,105,240.38
资产总计1,050,090,390,724.381,072,996,864,394.14
流动负债：
短期借款七、3237,544,348,306.0737,146,263,261.10
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债七、345,099,747.756,290,424.54
应付票据七、355,518,281,653.715,316,190,015.42
应付账款七、36364,927,349,324.13373,468,299,649.53
预收款项七、37964,049,008.86850,329,627.55
合同负债七、38157,570,799,245.49157,858,745,484.84
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放6,581,327,303.886,328,976,887.02
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬七、392,113,062,276.992,549,320,413.75
应交税费七、4060,415,724,889.7860,510,967,879.31
其他应付款七、41109,044,697,893.94115,543,228,054.63
其中：应付利息8,274,843,827.827,538,848,958.53
应付股利978,537,924.97958,979,313.49
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债七、4378,513,633,435.6389,929,896,660.40
其他流动负债七、4426,700,310,598.1926,998,735,690.14
流动负债合计849,898,683,684.42876,507,244,048.23
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款七、4567,220,696,514.3058,592,145,773.29
应付债券七、4619,760,553,604.9224,465,892,885.62
其中：优先股
永续债
租赁负债七、475,787,250,101.895,741,344,962.01
长期应付款七、4810,082,163,813.819,856,971,293.81
长期应付职工薪酬
预计负债七、501,588,178,623.291,533,916,079.04
递延收益七、51670,926,220.61693,240,501.71
递延所得税负债七、292,795,353,724.512,686,872,004.37
其他非流动负债七、528,242,664,240.668,170,676,832.54
非流动负债合计116,147,786,843.99111,741,060,332.39
负债合计966,046,470,528.41988,248,304,380.62
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）七、5314,054,218,314.0014,054,218,314.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积七、559,496,356,987.179,496,017,566.92
减：库存股
其他综合收益七、57-1,981,791,740.33-2,470,218,027.43
专项储备七、581,284,516,373.741,244,607,973.94
盈余公积七、596,782,152,925.996,782,152,925.99
一般风险准备
未分配利润七、608,820,312,610.459,141,870,623.89
归属于母公司所有者权益 （或股东权益）合计38,455,765,471.0238,248,649,377.31
少数股东权益45,588,154,724.9546,499,910,636.21
所有者权益（或股东权 益）合计84,043,920,195.9784,748,560,013.52
负债和所有者权益 （或股东权益）总计1,050,090,390,724.381,072,996,864,394.14
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：姜威 会计机构负责人：吴正奎
母公司资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位：绿地控股集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币

项目附注2026 年 6 月 30 日2025 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金899,726.067,538,265.14
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项
其他应收款十九、26,587,979,884.116,586,855,717.32
其中：应收利息
应收股利4,000,000,000.004,000,000,000.00
存货
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产86,139.5485,799.92
流动资产合计6,588,965,749.716,594,479,782.38
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资十九、373,311,796,800.1573,311,796,800.15
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计73,311,796,800.1573,311,796,800.15
资产总计79,900,762,549.8679,906,276,582.53
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
合同负债
应付职工薪酬
应交税费
其他应付款2,484,510,022.882,443,630,629.15
其中：应付利息276,209,225.01229,659,998.07
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计2,484,510,022.882,443,630,629.15
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计2,484,510,022.882,443,630,629.15
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）14,054,218,314.0014,054,218,314.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积53,286,239,405.0053,286,239,405.00
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积3,108,335,169.743,108,335,169.74
未分配利润6,967,459,638.247,013,853,064.64
所有者权益（或股东权 益）合计77,416,252,526.9877,462,645,953.38
负债和所有者权益 （或股东权益）总计79,900,762,549.8679,906,276,582.53
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：姜威 会计机构负责人：吴正奎

合并利润表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目附注2026 年半年度2025 年半年度
一、营业总收入七、6166,975,631,287.2894,689,294,987.22
其中：营业收入66,714,907,580.3194,495,628,041.54
利息收入242,633,488.44183,739,955.66
已赚保费
手续费及佣金收入18,090,218.549,926,990.02
二、营业总成本69,408,530,591.4996,644,209,043.53
其中：营业成本七、6161,904,293,267.4486,808,110,395.79
利息支出56,699,644.8937,936,953.48
手续费及佣金支出8,043,988.965,028,097.06
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加七、621,184,972,968.951,987,514,952.28
销售费用七、63633,063,629.78959,046,007.07
管理费用七、642,402,563,451.982,724,887,289.88
研发费用七、65199,072,130.33428,606,150.01
财务费用七、663,019,821,509.163,693,079,197.96
其中：利息费用3,001,415,970.553,668,379,051.74
利息收入36,749,986.2889,885,307.98
加：其他收益七、6797,665,189.3669,282,390.38
投资收益（损失以“-”号 填列）七、681,949,858,438.35-161,295,809.33
其中：对联营企业和合营企 业的投资收益-65,526,333.72-85,568,387.86
以摊余成本计量的金 融资产终止确认收益（损失以 “-”号填列）-6,579,548.92-7,721,818.86
汇兑收益（损失以“-”号 填列）23,097,295.1140,681,613.98
净敞口套期收益（损失以 “-”号填列）
公允价值变动收益（损失以 “-”号填列）七、7020,882,368.27113,739,940.24
信用减值损失（损失以 “-”号填列）七、71-79,226,457.70-72,740,050.20
资产减值损失（损失以 “-”号填列）七、72-73,060,907.12-954,459,333.02
资产处置收益（损失以 “-”号填列）七、73-4,069,288.02-5,189,162.79
三、营业利润（亏损以“-”号填 列）-497,752,665.96-2,924,894,467.05
加：营业外收入七、74223,405,306.0840,521,042.41
减：营业外支出七、75585,329,478.62702,270,727.01
四、利润总额（亏损总额以“-” 号填列）-859,676,838.50-3,586,644,151.65
减：所得税费用七、76346,269,123.09451,467,077.30
五、净利润（净亏损以“-”号填 列）-1,205,945,961.59-4,038,111,228.95
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以 “-”号填列）-1,205,945,961.59-4,038,111,228.95
2.终止经营净利润（净亏损以 “-”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 （净亏损以“-”号填列）-301,734,671.94-3,506,318,898.87
2.少数股东损益（净亏损以 “-”号填列）-904,211,289.65-531,792,330.08
六、其他综合收益的税后净额七、77481,844,057.96112,050,840.72
（一）归属母公司所有者的其他 综合收益的税后净额488,426,287.1096,960,055.49
1.不能重分类进损益的其他综 合收益-109,836,866.04-3,869.75
（1）重新计量设定受益计划变动 额
（2）权益法下不能转损益的其他 综合收益-103,161,866.04-7,355.41
（3）其他权益工具投资公允价值 变动-6,675,000.003,485.66
（4）企业自身信用风险公允价值 变动0.00
2.将重分类进损益的其他综合 收益598,263,153.1496,963,925.24
（1）权益法下可转损益的其他综 合收益2,841,418.45
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综 合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额598,263,153.1494,122,506.79
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综 合收益的税后净额-6,582,229.1415,090,785.23
七、综合收益总额-724,101,903.63-3,926,060,388.23
（一）归属于母公司所有者的综 合收益总额186,691,615.16-3,409,358,843.38
（二）归属于少数股东的综合收 益总额-910,793,518.79-516,701,544.85
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)-0.02-0.25
（二）稀释每股收益(元/股)-0.02-0.25

公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：姜威 会计机构负责人：吴正奎

母公司利润表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目附注2026 年半年度2025 年半年度
一、营业收入
减：营业成本
税金及附加152,101.90
销售费用
管理费用5,660.385,660.38
研发费用
财务费用46,555,188.2446,028,327.45
其中：利息费用46,549,226.9446,034,870.83
利息收入534.706,543.38
加：其他收益319,524.12
投资收益（损失以“-”号 填列）
其中：对联营企业和合营企 业的投资收益
以摊余成本计量的金 融资产终止确认收益（损失以“-” 号填列）
净敞口套期收益（损失以 “-”号填列）
公允价值变动收益（损失以 “-”号填列）
信用减值损失（损失以“-” 号填列）
资产减值损失（损失以“-” 号填列）
资产处置收益（损失以 “-”号填列）
二、营业利润（亏损以“-”号填 列）-46,393,426.40-46,033,987.83
加：营业外收入
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“-” 号填列）-46,393,426.40-46,033,987.83
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“-”号填 列）-46,393,426.40-46,033,987.83
（一）持续经营净利润（净亏损 以“-”号填列）-46,393,426.40-46,033,987.83
（二）终止经营净利润（净亏损 以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他 综合收益
1.重新计量设定受益计划变动 额
2.权益法下不能转损益的其他 综合收益
3.其他权益工具投资公允价值 变动
4.企业自身信用风险公允价值 变动
（二）将重分类进损益的其他综 合收益
1.权益法下可转损益的其他综 合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综 合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额-46,393,426.40-46,033,987.83
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：姜威 会计机构负责人：吴正奎

合并现金流量表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目附注2026年半年度2025年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的 现金53,008,927,020.2070,426,562,013.85
客户存款和同业存放款项净 增加额972,291,691.19593,713,066.56
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净 增加额
收到原保险合同保费取得的 现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的 现金7,815,833.3013,533,911.97
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净 额
收到的税费返还215,227,676.18297,103,134.38
收到其他与经营活动有关的 现金33,342,616,848.7042,686,746,673.20
经营活动现金流入小计87,546,879,069.57114,017,658,799.96
购买商品、接受劳务支付的 现金45,547,695,152.7265,452,607,992.75
客户贷款及垫款净增加额746,774,487.30550,299,167.02
存放中央银行和同业款项净 增加额
支付原保险合同赔付款项的 现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的 现金4,017,866.6818,187,365.56
支付保单红利的现金3,431,788.56218,442.59
支付给职工及为职工支付的 现金2,393,166,118.642,897,457,810.90
支付的各项税费2,245,022,528.322,830,662,748.96
支付其他与经营活动有关的 现金35,880,032,252.0244,747,484,718.74
经营活动现金流出小计86,820,140,194.24116,496,918,246.52
经营活动产生的现金流 量净额726,738,875.33-2,479,259,446.56
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金105,822,500.25168,832,399.33
取得投资收益收到的现金103,889,829.1258,141,521.41
处置固定资产、无形资产和 其他长期资产收回的现金净额17,069,401.6131,943,280.30
处置子公司及其他营业单位 收到的现金净额0.00
收到其他与投资活动有关的 现金1,215,116,188.421,384,660,108.37
投资活动现金流入小计1,441,897,919.401,643,577,309.41
购建固定资产、无形资产和 其他长期资产支付的现金25,006,294.85194,725,981.44
投资支付的现金479,445,993.1037,498,689.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位 支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的 现金1,177,790,303.141,560,031,672.48
投资活动现金流出小计1,682,242,591.091,792,256,342.92
投资活动产生的现金流 量净额-240,344,671.69-148,679,033.51
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金412,100,000.0017,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东 投资收到的现金412,100,000.0017,000,000.00
取得借款收到的现金13,055,526,854.1120,610,173,931.53
收到其他与筹资活动有关的 现金604,149,858.30900,236,830.32
筹资活动现金流入小计14,071,776,712.4121,527,410,761.85
偿还债务支付的现金14,496,462,761.3020,370,011,441.73
分配股利、利润或偿付利息 支付的现金1,108,454,120.93338,494,028.93
其中：子公司支付给少数股 东的股利、利润2,029,370.181,488,000.00
支付其他与筹资活动有关的 现金718,255,831.61660,552,901.10
筹资活动现金流出小计16,323,172,713.8421,369,058,371.76
筹资活动产生的现金流 量净额-2,251,396,001.43158,352,390.09
四、汇率变动对现金及现金等 价物的影响-107,743,868.82118,954,154.04
五、现金及现金等价物净增加 额-1,872,745,666.61-2,350,631,935.94
加：期初现金及现金等价物 余额14,492,762,344.3517,340,782,142.03
六、期末现金及现金等价物余 额12,620,016,677.7414,990,150,206.09

公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：姜威 会计机构负责人：吴正奎

母公司现金流量表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目附注2026年半年度2025年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的 现金
收到的税费返还319,524.12
收到其他与经营活动有关的 现金6,639,073.786,543.38
经营活动现金流入小计6,958,597.906,543.38
购买商品、接受劳务支付的 现金
支付给职工及为职工支付的 现金
支付的各项税费152,101.90
支付其他与经营活动有关的 现金6,806,496.006,543.38
经营活动现金流出小计6,958,597.906,543.38
经营活动产生的现金流量净 额0.000.00
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和 其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位 收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的 现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和 其他长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位 支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的 现金
投资活动现金流出小计
投资活动产生的现金流 量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的 现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息 支付的现金
支付其他与筹资活动有关的 现金
筹资活动现金流出小计
筹资活动产生的现金流 量净额
四、汇率变动对现金及现金等 价物的影响
五、现金及现金等价物净增加 额
加：期初现金及现金等价物 余额
六、期末现金及现金等价物余 额
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：姜威 会计机构负责人：吴正奎
合并所有者权益变动表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目2026 年半年度
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本 (或股本)其他权益工具资本公积减：库 存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风 险准备未分配利润其 他小计
优 先 股永续债其 他
一、上年期末余额14,054,218,314.009,496,017,566.92-2,470,218,027.431,244,607,973.946,782,152,925.999,141,870,623.8938,248,649,377.3146,499,910,636.2184,748,560,013.52
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额14,054,218,314.009,496,017,566.92-2,470,218,027.431,244,607,973.946,782,152,925.999,141,870,623.8938,248,649,377.3146,499,910,636.2184,748,560,013.52
三、本期增减变动金额（减 少以“-”号填列）0.00339,420.25488,426,287.1039,908,399.80-321,558,013.44207,116,093.71-911,755,911.26-704,639,817.55
（一）综合收益总额488,426,287.10-301,734,671.94186,691,615.16-910,793,518.79-724,101,903.63
（二）所有者投入和减少资 本0.00339,420.25-19,823,341.50-19,483,921.25-10,997,156.86-30,481,078.11
1．所有者投入的普通股11,785,604.1511,785,604.15
2．其他权益工具持有者投 入资本
3．股份支付计入所有者权 益的金额
4．其他339,420.25-19,823,341.50-19,483,921.25-22,782,761.01-42,266,682.26
（三）利润分配0.000.00-2,002,246.83-2,002,246.83
1．提取盈余公积0.00
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的 分配-2,002,246.83-2,002,246.83
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或 股本）
2．盈余公积转增资本（或 股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结 转留存收益
5．其他综合收益结转留存 收益
6．其他
（五）专项储备39,908,399.8039,908,399.8012,037,011.2251,945,411.02
1．本期提取121,348,448.63121,348,448.63108,080,307.45229,428,756.08
2．本期使用81,440,048.8381,440,048.8396,043,296.23177,483,345.06
（六）其他
四、本期期末余额14,054,218,314.009,496,356,987.17-1,981,791,740.331,284,516,373.746,782,152,925.998,820,312,610.4538,455,765,471.0245,588,154,724.9584,043,920,195.97
项目2025 年半年度
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本(或股本)其他权益工具资本公积减：库 存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风 险准备未分配利润其他小计
优 先 股永续债其他
一、上年期末余额14,054,218,314.0010,144,378,748.41-3,880,283,161.721,467,920,489.066,782,152,925.9935,453,147,494.3364,021,534,810.0755,180,369,847.18119,201,904,657.25
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额14,054,218,314.0010,144,378,748.41-3,880,283,161.721,467,920,489.066,782,152,925.9935,453,147,494.3364,021,534,810.0755,180,369,847.18119,201,904,657.25
三、本期增减变动金 额（减少以“-”号填 列）0.0021,351,433.5788,543,811.2332,967,483.98-3,488,252,879.13-3,345,390,150.35-712,419,462.80-4,057,809,613.15
（一）综合收益总额96,960,055.49-3,506,318,898.87-3,409,358,843.38-516,701,544.85-3,926,060,388.23
（二）所有者投入和 减少资本0.0021,351,433.579,649,775.4831,001,209.05-17,053,315.6513,947,893.40
1．所有者投入的普通 股4,247,458.584,247,458.58
2．其他权益工具持有 者投入资本
3．股份支付计入所有 者权益的金额
4．其他21,351,433.579,649,775.4831,001,209.05-21,300,774.239,700,434.82
（三）利润分配0.000.00-190,321,017.67-190,321,017.67
1．提取盈余公积0.00
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股 东）的分配-190,321,017.67-190,321,017.67
4．其他
（四）所有者权益内 部结转-8,416,244.268,416,244.260.000.00
1．资本公积转增资本 （或股本）
2．盈余公积转增资本 （或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动 额结转留存收益
5．其他综合收益结转 留存收益-8,416,244.268,416,244.26
6．其他0.00
（五）专项储备32,967,483.9832,967,483.9811,656,415.3744,623,899.35
1．本期提取213,317,103.46213,317,103.46214,924,783.00428,241,886.46
2．本期使用180,349,619.48180,349,619.48203,268,367.63383,617,987.11
（六）其他
四、本期期末余额14,054,218,314.0010,165,730,181.98-3,791,739,350.491,500,887,973.046,782,152,925.9931,964,894,615.2060,676,144,659.7254,467,950,384.38115,144,095,044.10
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：姜威 会计机构负责人：吴正奎
母公司所有者权益变动表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目2026 年半年度
实收资本 (或股本)其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计
优先股永续债其他
一、上年期末余额14,054,218,314.0053,286,239,405.003,108,335,169.747,013,853,064.6477,462,645,953.38
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额14,054,218,314.0053,286,239,405.003,108,335,169.747,013,853,064.6477,462,645,953.38
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列）0.00-46,393,426.40-46,393,426.40
（一）综合收益总额-46,393,426.40-46,393,426.40
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额14,054,218,314.0053,286,239,405.003,108,335,169.746,967,459,638.2477,416,252,526.98
项目2025 年半年度
实收资本 (或股本)其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收 益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计
优先股永续债其他
一、上年期末余额14,054,218,314.0053,286,239,405.003,108,335,169.747,107,637,822.0277,556,430,710.76
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额14,054,218,314.0053,286,239,405.003,108,335,169.747,107,637,822.0277,556,430,710.76
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列）0.00-46,033,987.83-46,033,987.83
（一）综合收益总额-46,033,987.83-46,033,987.83
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额14,054,218,314.0053,286,239,405.003,108,335,169.747,061,603,834.1977,510,396,722.93
公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：姜威 会计机构负责人：吴正奎
三、公司基本情况 1、 公司概况 √适用 □不适用

绿地控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“本集团”），原名为绿地控股股份有 限公司及上海金丰投资股份有限公司，为上海房地（集团）公司通过收购原“上海嘉丰股份有限 公司”国家股，进行跨行业资产重组、并变更主营业务的上市公司。1998 年 7 月 1 日经上海市 工商行政管理局核准并换发注册号为 3100001000838 的《企业法人营业执照》。

2015 年 6 月 29 日，根据本公司第七届董事会第四十五次会议决议，第七届董事会第四十九 次会议决议，2014 年度第一次临时股东大会决议，第七届董事会第五十八次会议决议，以及中 国证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海地产（集 团）有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号）的规定，本公司通过发 行股份购买绿地控股集团有限公司（以下简称“绿地集团”）100%股权，共发行 11,649,834,296 股，每股面值 1.00 元。本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变更后，本公司的注册资本为人民币 12,168,154,385.00 元。

  • 2015 年 8 月 13 日，本公司名称由“上海金丰投资股份有限公司”变更为“绿地控股股份有

限公司”。2015 年 8 月 18 日，本公司证券简称由“金丰投资”变更为“绿地控股”。

  • 2016 年 3 月 18 日，本公司名称由“绿地控股股份有限公司”变更为“绿地控股集团股份有

限公司”。

  • 2021 年 7 月 20 日，本公司向全体股东每股派送红股 0.05 股，共计派送红股 608,407,719

股，分配后总股本变更为 12,776,562,104 股,注册资本变更为人民币 12,776,562,104.00 元。

  • 2022 年 8 月，公司以资本公积金向全体股东每股转增 0.1 股，共计转增 1,277,656,210

股，分配后总股本为 14,054,218,314 股，现注册资本变更为人民币 14,054,218,314.00 元。 本公司注册地为上海市黄浦区打浦路 700 号，总部位于上海市黄浦区打浦路 700 号。 本公司及各子公司主要从事房地产开发、房屋及基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工

程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。 本财务报表业经本公司董事会于 2026 年 8 月 27 日决议批准报出。

四、财务报表的编制基础
  • 1、 编制基础 本公司财务报表以持续经营为编制基础。
  • 2、 持续经营

√适用 □不适用 （一）编制基础

本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业 会计准则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下称企业会计准则），并基于制定的重要会计 政策和会计估计进行编制。

如本附注三所述，本公司于 2015 年度进行了重大资产重组。在本财务报表中，针对该重大 资产重组事项的处理原则如下：

根据中国证券监督管理委员会《关于核准上海金丰投资股份有限公司重大资产重组及向上海 地产（集团）有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2015]1226 号），本公司通过发 行股份购买绿地集团 100%股权，本次发行股份共增加注册资本人民币 11,649,834,296.00 元，变 更后，本公司的注册资本为人民币 12,168,154,385.00 元。2015 年 6 月 26 日，重大资产重组的交 易标的绿地集团的股权过户手续及相关工商登记已经完成。

虽然就该交易的法律形式而言，本公司通过该交易取得了该次所购买的股权资产所在的标的 公司的控股权益，但就该交易的经济实质而言，是绿地集团原股东取得了对本公司的控制权，同 时本公司未保留的重组前原有资产、负债，不构成《企业会计准则第 20 号——企业合并》及其

应用指南和讲解所指的“业务”。因此，该次本公司向绿地集团原股东发行股份购买资产事宜构 成非业务类型的反向购买。

根据财政部《关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》（财会函[2008]60 号） 和财政部会计司《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》（财会便

[2009]17 号）的相关规定，“企业购买上市公司，被购买的上市公司不构成业务的，购买企业应 按照权益性交易的原则进行处理”。因此，本公司管理层认为，该次重组完成后，本公司的合并 财务报表应当依据财会函[2008]60 号文所指的“权益性交易”原则进行编制，即本公司合并财务 报表是会计上购买方（由法律上子公司构成的汇总模拟会计主体）的汇总模拟财务报表的延续， 其中与所购买资产相关的各项资产、负债、收入和成本费用按照其在所购买资产的汇总模拟财务 报表层面所示的账面价值纳入本公司合并财务报表；本公司并未保留重组前资产、负债及其相关 的收入和成本费用。详见本附注五、7“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”。

本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业 会计准则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下称企业会计准则），并基于制定的重要会计 政策和会计估计进行编制。

（二）持续经营 本公司自本报告期末至少 12 个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。

五、重要会计政策及会计估计 具体会计政策和会计估计提示：

□适用 √不适用

  • 1、 遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营 成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

  • 2、 会计期间 本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
  • 3、 营业周期

√适用 □不适用 正常营业周期是指本公司从购买用于生产经营的资产起至实现现金或现金等价物的期间。 本公司及部分子公司从事房地产开发和房屋及基础设施配套建设行业, 正常营业周期超过一

年，一般以三至五年为一个营业周期，其他子公司正常营业周期为一年，以 12 个月作为一个营 业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

  • 4、 记账本位币

人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人 民币为记账本位币。本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币分别确定美 元、港币等货币为其记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。公司以人民 币为记账本位币。

  • 5、 重要性标准确定方法和选择依据 √适用 □不适用

1、财务报表项目的重要性

本公司确定财务报表项目重要性，以是否影响财务报表使用者作出经济决策为原则，从性质 和金额两方面考虑。财务报表项目金额的重要性，以相关项目占资产总额、负债总额、所有者权 益总额、营业收入、净利润的一定比例为标准；财务报表项目性质的重要性，以是否属于日常经

营活动、是否导致盈亏变化、是否影响监管指标等对财务状况和经营成果具有较大影响的因素为 依据。

2、财务报表项目附注明细项目的重要性

本公司确定财务报表项目附注明细项目的重要性，在财务报表项目重要性基础上，以具体项 目占该项目一定比例，或结合金额确定，同时考虑具体项目的性质。某些项目对财务报表而言不 具有重要性，但可能对附注而言具有重要性，仍需要在附注中单独披露。财务报表项目附注相关 重要性标准为：

项目重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收款项、合同资产单项金额超过 10,000 万元，或当期计提坏账准备影响 盈亏变化
重要应收款项坏账准备、合同资产减值准备收回或转 回单项金额超过 10,000 万元，或影响当期盈亏变化
重要的应收款项、合同资产核销单项应收账款、合同资产核销金额超过 1,000 万元
账龄超过 1 年以上的重要预付账款账龄超过 1 年以上预付账款金额超过 20,000 万元
重要开发产品、开发成本、出租开发产品项目相应存货金额占比大于 10%或金额排名前十
重要的在建工程项目投资预算金额占现有固定资产规模比例超过 5%,且当 期发生额占在建工程本期发生总额 5%以上（或期末余 额占比 5%以上）
账龄超过 1 年以上的重要应付账款账龄超过 1 年以上应付账款金额超过 100,000 万元
账龄超过 1 年以上的重要其他应付款账龄超过 1 年以上其他应付款金额超过 100,000 万元
少数股东持有的权益重要的子公司少数股东损益占合并报表相应项目 10%以上（按绝对 值），或少数股东权益余额超过 100,000 万元
重要的合营企业或联营企业账面价值占长期股权投资 1%以上，或来源于合营企业 或联营企业的投资收益（损失以绝对金额计算）占合并 报表净利润的 10%以上
重要的合营企业或联营企业发生的超额亏损累积未确认的损失超过 5,000 万元
重要的或有事项重大的未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响， 涉诉金额超过 10,000 万元
重要的逾期借款、逾期利息借款余额超过 20,000 万元
6、 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用 □不适用 1、同一控制下的企业合并 同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方 式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值 的份额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性工具作为合并对价的，按发行股 份的面值总额作为股本。长期股权投资的初始投资成本与合并对价账面价值（或发行股份面值总 额）的差额，应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2、非同一控制下的企业合并 对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付 出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和。非同一控制下企业合并中 所取得的被购买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债，在购买日以公允价值计量。购 买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，体现为商誉价 值。购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，经复核后合并 成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期营业外收入。

7、 控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用 □不适用 1、控制的判断标准

合并财务报表的合并范围以控制作为基础予以确定。具备以下三个要素的被投资单位，认定 为对其控制：拥有对被投资单位的权力、因参与被投资单位的相关活动而享有可变回报、有能力 运用对被投资单位的权力影响回报金额。

2、合并财务报表的编制方法 （1）统一母子公司的会计政策、统一母子公司的资产负债表日及会计期间 子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司

的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。 （2）合并财务报表抵销事项 合并财务报表以母公司和子公司的财务报表为基础，已抵销了母公司与子公司、子公司相互 之间发生的内部交易。子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为少数股东权益，在合并资 产负债表中股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司持有母公司的长期股权投资， 视为母公司的库存股，作为股东权益的减项，在合并资产负债表中股东权益项目下以“减：库存 股”项目列示。

  • （3）合并取得子公司会计处理 对于同一控制下企业合并取得的子公司，视同该企业合并于自最终控制方开始实施控制时已 经发生，从合并当期的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量纳入合并财务报表；对于非 同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买日可辨认净资产公允价值为 基础对其个别财务报表进行调整。
  • （4）处置子公司的会计处理 在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款

与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差 额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。因处置部分股权投资等原因丧失了对 被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价 值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有 原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的 投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为 当期投资收益。

（5）反向购买的会计处理 反向购买，法律上的母公司（本公司）遵从以下原则编制合并财务报表和个别财务报表： 合并财务报表中，法律上子公司的资产、负债以其在合并前的账面价值进行确认和计量。 法律上母公司的有关可辨认资产、负债在并入合并财务报表时，以其在购买日确定的公允价

值为基础持续计算的金额进行合并，交易成本大于交易中取得的法律上母公司（被购买方）可辨 认净资产公允价值的份额按照《财政部关于做好执行会计准则企业 2008 年年报工作的通知》 （财会函[2008]60 号）所规定的权益性交易原则处理。

合并财务报表的比较信息是法律上子公司的比较信息（即法律上子公司的前期合并财务报 表）。

母公司个别财务报表中按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》等的规定确定取得 资产的入账价值。前期比较个别财务报表为母公司自身个别财务报表。

8、 合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用 □不适用 1、合营安排的分类 合营安排分为共同经营和合营企业。未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营。单 独主体，是指具有单独可辨认的财务架构的主体，包括单独的法人主体和不具备法人主体资格但 法律认可的主体。通过单独主体达成的合营安排，通常划分为合营企业。相关事实和情况变化导 致合营方在合营安排中享有的权利和承担的义务发生变化的，合营方对合营安排的分类进行重新 评估。

2、共同经营的会计处理 本公司为共同经营参与方，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会 计准则的规定进行会计处理：确认单独所持有的资产或负债，以及按份额确认共同持有的资产或 负债；确认出售享有的共同经营产出份额所产生的收入；按份额确认共同经营因出售产出所产生 的收入；确认单独所发生的费用，以及按份额确认共同经营发生的费用。

本公司为对共同经营不享有共同控制的参与方，如果享有该共同经营相关资产且承担该共同 经营相关负债，则参照共同经营参与方的规定进行会计处理；否则，按照相关企业会计准则的规 定进行会计处理。

3、合营企业的会计处理 本公司为合营企业合营方，按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》的规定对合营企

业的投资进行会计处理；本公司为非合营方，根据对该合营企业的影响程度进行会计处理。

9、 现金及现金等价物的确定标准

本公司编制现金流量表时所确定的现金，是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。在编 制现金流量表时所确定的现金等价物，是指持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现 金、价值变动风险很小的投资。

10、 外币业务和外币报表折算

√适用 □不适用 1、外币业务折算 本公司对发生的外币交易，采用与交易发生日即期汇率折合本位币入账。资产负债表日外币 货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，因该日的即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表 日即期汇率不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇兑差额在资本化期间 予以资本化计入相关资产的成本外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍 采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项 目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差 额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。

2、外币财务报表折算 本公司的子公司、合营企业、联营企业等，若采用与本公司不同的记账本位币，需对其外币 财务报表折算后，再进行会计核算及合并财务报表的编报。资产负债表中的资产和负债项目，采 用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生 时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算。折 算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表中所有者权益项目其他综合收益下列示。外币现 金流量应当采用按照系统合理的方法确定的、与现金流量发生日即期汇率近似的汇率折算。汇率 变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。处置境外经营时，与该境外经营有关的外币报 表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

11、 金融工具

√适用 □不适用 1、金融工具的分类、确认和计量 （1）金融资产 根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，本公司将金融资产划分为以

下三类：

  • ①以摊余成本计量的金融资产。管理此类金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目

标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量 仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。该类金融资产后续按照实际利率法确认利 息收入。

  • ②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。管理此类金融资产的业务模式既

以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借 贷安排相一致。该类金融资产后续按照公允价值计量，且其变动计入其他综合收益，但按照实际 利率法计算的利息收入、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益。

  • ③以公允价值计量且其变动计入当期损益。将持有的未划分为以摊余成本计量和以公允价值

计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，以公允价值计量，产生的利得或损失（包括利息和 股利收入）计入当期损益。在初始确认时，如果能消除或减少会计错配，可以将金融资产不可撤 销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。该指定一经做出，不得撤销。

对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量 且其变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者 的角度符合权益工具的定义。该类金融资产以公允价值进行后续计量，除获得的股利（属于投资 成本收回部分的除外）计入当期损益外，其他相关利得和损失均计入其他综合收益，且后续不转 入当期损益。

（2）金融负债 金融负债于初始确认时分类为：

  • ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该类金融负债以公允价值进行后续计 量，形成的利得或损失计入当期损益。
  • ②金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。
  • ③不属于前述情形的财务担保合同，以及不属于第一种情形的以低于市场利率贷款的贷款承 诺。该类负债以按照金融工具的减值原则所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除《企业会 计准则第 14 号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额孰高进行后续计量。
  • ④以摊余成本计量的金融负债。该类金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。 2、金融工具的公允价值的确认方法 存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值；如不存在活跃市场，采用 估值技术确定其公允价值。在有限情况下，如果用以确定公允价值的近期信息不足，或者公允价 值的可能估计金额分布范围很广，而成本代表了该范围内对公允价值的最佳估计的，该成本可代 表其在该分布范围内对公允价值的恰当估计。本公司利用初始确认日后可获得的关于被投资方业 绩和经营的所有信息，判断成本能否代表公允价值。

3、金融工具的终止确认 金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：（1）收取金融资产现金流量的合同权利终

止；（2）金融资产已转移，且符合终止确认条件。

金融负债的现时义务全部或部分得以解除的，终止确认已解除的部分。如果现有负债被同一 债权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款被实质性修改，终 止确认现有金融负债，并同时确认新金融负债。以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确 认和终止确认。

  • 12、 应收票据

√适用 □不适用 按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 √适用 □不适用 详见附注五、13

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 √适用 □不适用 详见附注五、13

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准 √适用 □不适用

详见附注五、13

  • 13、 应收账款

√适用 □不适用 按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 √适用 □不适用

  • 1、预期信用损失的范围 本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项，包括应收票据和应 收账款）、应收款项融资、租赁应收款、其他应收款、本公司做出的除分类为以公允价值计量且 变动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、非以公允价值计量且其变动计入当期损益的财务 担保合同进行减值会计处理并确认坏账准备。
  • 2、预期信用损失的确定方法 预期信用损失的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始 确认后是否显著增加，将金融工具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具 减值采用不同的会计处理方法：（1）第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加 的，本公司按照该金融工具未来 12 个月的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即 未扣除减值准备）和实际利率计算利息收入；（2）第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认 后已显著增加但未发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失 准备，并按照其账面余额和实际利率计算利息收入；（3）第三阶段，初始确认后发生信用减值 的，本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其摊余成本（账面 余额减已计提减值准备）和实际利率计算利息收入。 预期信用损失的简化方法，即始终按相当于整个存续期预期信用损失的金额计量损失准备。
  • 3、预期信用损失的会计处理方法 为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用 损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并根据 金融工具的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承诺或 财务担保合同）。
  • 4、应收款项、租赁应收款计量坏账准备的方法 （1）不包含重大融资成分的应收款项。对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形 成的不含重大融资成分的应收款项，本公司采用简化方法，即始终按整个存续期预期信用损失计 量损失准备。

①按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 本公司对除单项认定的应收款项，根据信用风险特征将应收票据、应收账款及合同资产划分为若 干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下： 应收票据按照信用风险特征组合：

组合类别确定依据
组合 1：银行承兑汇票依据承兑人信用风险确定（承兑人信用风险较小的银行）
组合 2：商业承兑汇票依据承兑人信用风险确定（承兑人信用风险较大的银行）

应收账款按照信用风险特征组合：

组合类别确定依据
组合 1：集团合并范围内客户依据客户信用风险确定
组合 2：账龄分析组合依据客户应收账款账龄作为组合，并区分不同业务类别
组合 2.1：账龄分析组合-大消费
组合 2.2：账龄分析组合-房地产
组合 2.3：账龄分析组合-大基建（政府类）
组合类别确定依据
组合 2.4：账龄分析组合-大基建（非政府 类）
组合 2.5：账龄分析组合-金融
组合 3：绿地香港信用风险组合依据特定业务地区风险确定
组合 4：财产保全类工程款组合依据特定业务性质风险确定

合同资产按照信用风险特征组合：

组合类别确定依据
组合 1：集团合并范围内客户依据客户信用风险确定
组合 2：政府类依据客户信用风险确定
组合 3：非政府类依据客户信用风险确定
组合 4：质保金组合依据特定业务性质风险确定

对于划分为组合的应收票据，参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测， 通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。 对于划分为组合的应收账款，参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测， 编制应收账款与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 √适用 □不适用

对基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法，采用按客户应收款项发生日作为计算账 龄的起点，对于存在多笔业务的客户，账龄的计算根据每笔业务对应发生的日期作为账龄发生日 期分别计算账龄最终收回的时间。

按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准 √适用 □不适用

本公司对应收款项进行单项认定并计提坏账准备，如对账龄较长、发生诉讼、客户已破产、

财务发生重大困难等的应收款项单项认定。 （2）包含重大融资成分的应收款项和合同资产。 对于包含重大融资成分的应收款项和合同资产，按照一般方法，即“三阶段”模型计量损失

准备。信用风险特征组合、基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法和单项计提的判断标 准同不含融资成分的认定标准一致。

5、其他金融资产计量损失准备的方法 对于除上述以外的金融资产，如：债权投资、其他债权投资、其他应收款、除租赁应收款以

外的长期应收款、贷款承诺和财务担保合同等，按照一般方法，即“三阶段”模型计量损失准 备。

本公司在计量金融工具发生信用减值时，评估信用风险是否显著增加考虑了以下因素：例如 债务人未能按合同到期日支付本金和利息的情况；已发生的或预期的金融工具的外部或内部信用 评级（如有）的严重恶化；已发生的或预期的债务人经营成果的严重恶化；现存的或预期的技 术、市场、经济或法律环境变化，并将对债务人对本集团的还款能力产生重大不利影响。

（1）按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 本公司根据款项性质将其他应收款划分为若干信用风险特征组合，在组合基础上计算预期信

用损失，确定组合的依据如下：

组合类别确定依据
组合 1：保证金、押金依据特定业务性质风险确定
组合 2：集团内关联方款项依据客户信用风险确定
组合类别确定依据
组合 3：其他款项扣除组合 1、组合 2 外的其他款项

（2）基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 参考不包含重大融资成分的应收款项的说明。 （3）按照单项计提坏账准备的判断标准 参考不包含重大融资成分的应收款项的说明。 6.贷款损失准备 本公司将信贷资产分为正常、关注、次级、可疑以及损失五类组合，在组合基础上计算预期

信用损失，确定组合的依据如下：。 正常：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。 关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。 次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，

即使执行担保，也可能会造成一定损失。 可疑：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。 损失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回

极少部分。

本公司按照资产风险分类的结果，考虑借款人的还款能力、贷款本息的偿还情况、抵押、质 押物的合理价值、担保人的情况等因素逐笔估计信贷资产可能发生的损失，根据相关政策对上述 信贷资产计提各项贷款损失准备。

  • 14、 应收款项融资

√适用 □不适用 按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 √适用 □不适用 详见附注五、13

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 √适用 □不适用 详见附注五、13

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准 √适用 □不适用 详见附注五、13

  • 15、 其他应收款

√适用 □不适用 按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 √适用 □不适用 详见附注五、13

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 √适用 □不适用 详见附注五、13

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准 √适用 □不适用 详见附注五、13

16、 存货

√适用 □不适用 存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法 √适用 □不适用

1、存货的分类 存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在

生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，主要包括原材料、周转材料（包装物、低值易 耗品等）、委托加工材料、在产品、自制半成品、产成品（库存商品）、合同履约成本等。

2、发出存货的计价方法 存货（除开发产品、开发成本和出租开发产品外）发出时，采取加权平均法确定其发出的实

际成本。地产开发用土地按取得时实际成本入账。在项目开发时，按开发产品占地面积计算分摊 计入项目的开发成本。

开发成本按实际成本入账，符合资本化条件的借款费用，亦计入开发成本。待项目完工并验

收合格后按实际成本转入开发产品。 开发产品按实际成本入账，发出开发产品按销售面积平均法核算。 出租开发产品和周转房按实际成本入账，按本公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊

销。对于改变房屋用途用作出售的，按相关开发产品摊余价值结转相应营业成本。

公共配套设施按实际成本入账。如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设 施完工决算后，按有关开发项目的实际开发成本计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设 施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决 算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。

  • 3、存货的盘存制度 存货盘存制度为永续盘存制。
  • 4、低值易耗品和包装物的摊销方法 低值易耗品和包装物采用一次转销法摊销。

存货跌价准备的确认标准和计提方法 √适用 □不适用

资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，当期可变现净值低于成本时，提取存 货跌价准备，并按单个存货项目计提存货跌价准备，但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存 货类别计提存货跌价准备。以前减记存货价值的影响因素已经消失的，存货跌价准备在原已计提 的金额内转回。

在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产 负债表日后事项的影响。

按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

  • □适用 √不适用 基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据
  • □适用 √不适用
17、 合同资产

√适用 □不适用 合同资产的确认方法及标准 √适用 □不适用

本公司将已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的 其他因素）作为合同资产列示。合同资产的减值准备计提参照附注预期信用损失的确定方法。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
  • □适用 √不适用
  • 基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
  • □适用 √不适用 按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准
  • □适用 √不适用
  • 18、 持有待售的非流动资产或处置组

□适用 √不适用

划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法 √适用 □不适用

本公司主要通过出售而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，划分为持有 待售类别，并满足下列条件：一是根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下 即可立即出售；二是出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承 诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售 的，应当已经获得批准。

初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公 允价值减去出售费用后的净额的，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记 的金额确认为资产减值损失计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，应当先抵减处置组中商誉的账面价值，再 根据处置组中适用的《企业会计准则-持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》计量规定的 各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。

终止经营的认定标准和列报方法 √适用 □不适用

终止经营是满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被本公司处置 或被本公司划归为持有待售类别：该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地 区；该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计 划的一部分；该组成部分是专为转售而取得的子公司。

本公司在利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益。终止经营的减值损失和转回金额 等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。在附注中披露终止经营的收入、费用、利润总 额、所得税费用（收益）和净利润，终止经营的资产或处置组确认的减值损失及其转回金额，终 止经营的处置损益总额、所得税费用（收益）和处置净损益，终止经营的经营活动、投资活动和 筹资活动现金流量净额，归属于母公司所有者的持续经营损益和终止经营损益。

  • 19、 长期股权投资

√适用 □不适用 1、共同控制、重大影响的判断标准 共同控制，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动必须经过分享控制权的参与方一致同

意后才能决策，包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买和处置、研究与开 发活动以及融资活动等。重大影响，是指当持有被投资单位 20%以上至 50%的表决权资本时，具 有重大影响，或虽不足 20%，但符合下列条件之一时，具有重大影响：在被投资单位的董事会或 类似的权力机构中派有代表；参与被投资单位的政策制定过程；向被投资单位派出管理人员；被 投资单位依赖投资公司的技术或技术资料；与被投资单位之间发生重要交易。

2、初始投资成本确定 对于企业合并取得的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并，应当在合并日按照被合并

方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成 本；非同一控制下的企业合并，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本；

以支付现金取得的长期股权投资，初始投资成本为实际支付的购买价款；以发行权益性证券取得 的长期股权投资，初始投资成本为发行权益性证券的公允价值；通过债务重组取得的长期股权投 资，其初始投资成本按照债务重组准则有关规定确定；非货币性资产交换取得的长期股权投资， 初始投资成本按照非货币性资产交换准则有关规定确定。

3、后续计量及损益确认方法 本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，对联营企业和合营企业 的长期股权投资采用权益法核算。对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共 同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投 资具有重大影响，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定处理，并 对其余部分采用权益法核算。

  • 20、 投资性房地产

(1) 如果采用成本计量模式的 折旧或摊销方法

本公司投资性房地产的类别，包括出租的土地使用权、出租的建筑物、持有并准备增值后转 让的土地使用权。投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。

本公司投资性房地产中出租的建筑物采用年限平均法计提折旧，具体核算政策与固定资产部 分相同。投资性房地产中出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权采用直线法摊 销，具体核算政策与无形资产部分相同。

  • 21、 固定资产
  • (1) 确认条件

√适用 □不适用

固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度 的有形资产。同时满足以下条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该 固定资产的成本能够可靠地计量。

  • (2) 折旧方法

√适用 □不适用

本公司固定资产主要分为：房屋及建筑物、机器设备、运输设备、办公设备及其他等；折旧 方法采用年限平均法。根据各类固定资产的性质和使用情况，确定固定资产的使用寿命和预计净 残值。年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如与原先估计数存 在差异的，进行相应的调整。除已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地之外， 所有固定资产均计提折旧。

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率
房屋及建筑物年限平均法20-5051.90-4.75
机器设备年限平均法3-4552.11-31.67
运输工具年限平均法
其中：非营业汽车年限平均法1059.50
助动车年限平均法5519.00
营业汽车年限平均法5519.00
运输船舶年限平均法15-3153.06-6.33
办公设备及其他年限平均法5519.00
  • 22、 在建工程

√适用 □不适用

本公司在建工程主要为自营方式建造和出包方式建造。在建工程结转为固定资产的标准和时 点，以在建工程达到预定可使用状态为依据。预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之 一：固定资产的实体建造（包括安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或 试运行，并且其结果表明资产能够正常运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明 其能够正常运转或营业；该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生；所购建的固 定资产已经达到设计或合同要求，或与设计或合同要求基本相符。

  • 23、 借款费用

√适用 □不适用 1、借款费用资本化的确认原则 本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本 化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符 合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可 销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

2、资本化金额计算方法 资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本

化的期间不包括在内。在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，应 当暂停借款费用的资本化。

借入专门借款，按照专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银 行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款按照累计资产 支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定，资本化 率为一般借款的加权平均利率；借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊 销的折价或溢价金额，调整每期利息金额。

实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。其中实际利率是 借款在预期存续期间的未来现金流量，折现为该借款当前账面价值所使用的利率。

  • 24、 生物资产

□适用 √不适用

  • 25、 油气资产

□适用 √不适用

  • 26、 无形资产
  • (1) 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用 □不适用 1、无形资产的计价方法

本公司无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作 为实际成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协 议约定价值不公允的，按公允价值确定实际成本。自行开发的无形资产，其成本为达到预定用途 前所发生的支出总额。

2、使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

使用寿命有限无形资产采用下表列示进行摊销，并在年度终了，对无形资产的使用寿命和摊 销方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整。使用寿命不确定的无形资产不 摊销，但在年度终了，对使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其使用寿命是有限的，则估计其 使用寿命。

本公司将无法预见该资产为公司带来经济利益的期限，或使用期限不确定的无形资产确定为 使用寿命不确定的无形资产。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权

利，但合同规定或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无 形资产为公司带来经济利益的期限。

每年年末，对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式， 由无形资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。

(2) 研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用 □不适用

本公司研发支出的范围主要依据公司的研究开发项目情况制定，主要包括研发人员职工薪 酬、直接投入费用、其他费用等。

内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，满足确认为 无形资产条件的转入无形资产核算。

划分内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段的具体标准：

  • ①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
  • ②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
  • ③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形 资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
  • ④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出 售该无形资产；
  • ⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。 无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
27、 长期资产减值

√适用 □不适用

长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、采 用成本模式计量的生产性生物资产、油气资产、无形资产等长期资产于资产负债表日存在减值迹 象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减 值准备并计入减值损失。

可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之 间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进 行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的 最小资产组合。

在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试 时，商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果 表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损 失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产 组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价 值。

上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

28、 长期待摊费用

√适用 □不适用

本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用。长期 待摊费用按费用项目的受益期限分期摊销。若长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则 将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

29、 合同负债

√适用 □不适用

本公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债，同一 合同下的合同资产和合同负债以净额列示。

30、 职工薪酬
  • (1) 短期薪酬的会计处理方法

√适用 □不适用 职工薪酬，是指本公司为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补

偿。职工薪酬主要包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。 1、短期薪酬的会计处理方法 在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损

益，企业会计准则要求或允许计入资产成本的除外。本公司发生的职工福利费，在实际发生时根 据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计 量。本公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以 及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和 计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。

  • (2) 离职后福利的会计处理方法

√适用 □不适用

本公司在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计 入当期损益或相关资产成本。根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义 务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。

  • (3) 辞退福利的会计处理方法

√适用 □不适用

本公司向职工提供辞退福利时，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计 入当期损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公 司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

  • (4) 其他长期职工福利的会计处理方法

√适用 □不适用

本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，应当按照有关设定提存 计划的规定进行处理；除此外，根据设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净 负债或净资产。

31、 预计负债

√适用 □不适用

当与或有事项相关的义务是公司承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出， 同时其金额能够可靠地计量时确认该义务为预计负债。本公司按照履行相关现时义务所需支出的 最佳估计数进行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相 同，最佳估计数按照该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计 算确定最佳估计数。

资产负债表日应当对预计负债账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映 当前最佳估计数，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

32、 股份支付

□适用 √不适用

33、 优先股、永续债等其他金融工具

√适用 □不适用 1、金融负债和权益工具的划分

本公司发行的优先股、永续债（例如长期限含权中期票据）、认股权、可转换公司债券等， 按照以下原则划分为金融负债或权益工具：

  • （1）通过交付现金、其他金融资产或交换金融资产或金融负债结算的情况。如果本公司不

能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的 定义。

  • （2）通过自身权益工具结算的情况。如果发行的金融工具须用或可用本公司自身权益工具

结算，作为现金或其他金融资产的替代品，该工具是本公司的金融负债；如果为了使该工具持有 人享有在本公司扣除所有负债后的资产中的剩余权益，则该工具是本公司的权益工具。

  • （3）对于将来须用或可用本公司自身权益工具结算的金融工具的分类，应当区分衍生工具

还是非衍生工具。对于非衍生工具，如果本公司未来没有义务交付可变数量的自身权益工具进行 结算，则该非衍生工具是权益工具；否则，该非衍生工具是金融负债。对于衍生工具，如果本公 司只能通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产进行结算，则该衍生 工具是权益工具；如果本公司以固定数量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，或以 可变数量自身权益工具交换固定金额现金或其他金融资产，或在转换价格不固定的情况下以可变 数量自身权益工具交换可变金额现金或其他金融资产，则该衍生工具应当确认为金融负债或金融 资产。

2、优先股、永续债的会计处理 本公司对于归类为金融负债的金融工具在“应付债券”科目核算，在该工具存续期间，计提 利息并对账面的利息调整进行调整等的会计处理，按照金融工具确认和计量准则中有关金融负债 按摊余成本后续计量的规定进行会计处理。本公司对于归类为权益工具的在“其他权益工具”科 目核算，在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的利息）的，作为利润分配处 理。

  • 34、 收入
  • (1) 按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用 □不适用

本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该 项履约义务的交易价格确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得 几乎全部的经济利益。履约义务是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品的承诺。交易价格 是指本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及本公 司预期将退还给客户的款项。

履约义务是在某一时段内履行、还是在某一时点履行，取决于合同条款及相关法律规定。如 果履约义务是在某一时段内履行的，则本公司按照履约进度确认收入。否则，本公司于客户取得 相关资产控制权的某一时点确认收入。

本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断本公司从 事交易时的身份是主要责任人还是代理人。在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务 的，本公司为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，本公司为代理人，按照预 期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他 相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。

本公司按照业务类型确定的收入确认具体原则和计量方法： 1.房地产销售合同 对于根据销售合同条款、各地的法律及监管要求，满足在某一时段内履行履约义务条件的房

地产销售，本集团在该段时间内按履约进度确认收入；其他的房地产销售在房产完工并验收合 格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点，确认销售收入的实 现。

  1. 提供服务合同 本公司与客户之间的提供服务合同主要包含工程服务等履约义务，由于本公司履约过程中所

产出的商品具有不可替代用途，且在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款

项，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入。对于有明确的产出 指标的服务合同，本公司按照产出法确定提供服务的履约进度；对于产出指标无法明确计量的合 同，采用投入法确定提供服务的履约进度。

  1. 其他销售商品合同 本公司与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本公司转让商品的履约

义务不满足在某一时段内履行的三个条件，所以本公司通常在综合考虑了下列因素的基础上，在 到货验收完成时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险。

(2) 同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用 √不适用

35、 合同成本

√适用 □不适用

合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。为取得合同发生的增量成本 （“合同取得成本”）是指不取得合同就不会发生的成本。该成本预期能够收回的，本公司将其 作为合同取得成本确认为一项资产。

为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的， 作为合同履约成本确认为一项资产：该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人 工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由用户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他 成本；该成本增加了未来用于履行履约义务的资源；该成本预期能够收回。

本公司将确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期 的，在资产负债表计入“存货”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的， 在资产负债表中计入“其他非流动资产”项目。

本公司将确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期 的，在资产负债表计入“其他流动资产”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期 以上的，在资产负债表中计入“其他非流动资产”项目。

本公司对合同取得成本、合同履约成本确认的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的 基础进行摊销，计入当期损益。取得合同的增量成本形成的资产的摊销年限不超过一年的，在发 生时计入当期损益。

与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司将超出部分计提减值准备 并确认为资产减值损失：因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；为转让该相关商 品估计将要发生的成本。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述两项差额高于该资产账面价值的，应当转回原 已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备 情况的下该资产在转回日的账面价值。

36、 政府补助

√适用 □不适用 1、政府补助的类型及会计处理 政府补助是指本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产（但不包括政府作为所有

者投入的资本）。政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货 币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日常活动无关的政府补 助，计入营业外收入。

政府文件明确规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政 府补助。政府文件未明确规定补助对象的，能够形成长期资产的，与资产价值相对应的政府补助 部分作为与资产相关的政府补助，其余部分作为与收益相关的政府补助；难以区分的，将政府补 助整体作为与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益。确认为递延收益的 金额，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。

除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。与收益相关的政 府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期 间，计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。

本公司取得政策性优惠贷款贴息，财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优 惠利率向本公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政 策性优惠利率计算相关借款费用；财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲 减相关借款费用。

2、政府补助确认时点 政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。按照应收金额计量的政府补助，在期

末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时予以确 认。除按照应收金额计量的政府补助外的其他政府补助，在实际收到补助款项时予以确认。

  • 37、 递延所得税资产/递延所得税负债

√适用 □不适用 1、递延所得税的确认 根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税

法规定可以确定其计税基础的，确定该计税基础为其差额），按照预期收回该资产或清偿该负债 期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

2、递延所得税的计量 递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产 负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异 的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。如未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得 额用以抵扣递延所得税资产的，则减记递延所得税资产的账面价值。

对与子公司及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司能 够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司及联 营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能 获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。

3、递延所得税的净额抵消依据 同时满足下列条件时，本公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥 有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债 是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来 每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额 结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

递延所得税资产和递延所得税负债以净额列示的情况，详见附注七、31。

  • 38、 租赁

√适用 □不适用 作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法 √适用 □不适用

本公司在合同开始日，将评估合同是否为租赁或包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期

间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或包含租赁。 1、承租人的会计处理 在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产和租赁

负债，并在租赁期内分别确认折旧费用和利息费用。 （1）使用权资产 在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括租赁负债的初始计量金

额，在租赁期开始日或之前支付的已扣除租赁激励的租赁付款额，初始直接费用等。

对于能合理确定租赁期届满时将取得租赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计 提折旧；若无法合理确定，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。当可 收回金额低于使用权资产的账面价值时，将其账面价值减记至可收回金额。

（2）租赁负债 租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括固

定付款额，以及在合理确定将行使购买选择权或终止租赁选择权时需支付的款项等。未纳入租赁 负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

本公司采用租赁内含利率作为折现率；若无法合理确定租赁内含利率，则采用本公司的增量 借款利率作为折现率。按照固定的周期性利率，即本公司所采用的折现率或修订后的折现率计算 租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入财务费用。

2、作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法 对于租赁期不超过 12 个月的短期租赁，以及单项资产全新时价值低于 10 万元的租赁，本公

司选择不确认使用权资产和租赁负债，将相关租金支出在租赁期内各个期间按照直线法计入当期 损益或相关资产成本。

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法 √适用 □不适用

本公司在租赁开始日，将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁 确认为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

（1）经营租赁会计处理 经营租赁的租金收入在租赁期内按直线法确认。对初始直接费用予以资本化，在租赁期内按

照与租金收入相同的确认基础分期计入当期收益，未计入租赁收款额的可变租金在实际发生时计 入租金收入。

（2）融资租赁会计处理 在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收

益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入，并终止确认融资租赁资产。初始直接费用计入 应收融资租赁款的初始入账价值中。

  • 39、 其他重要的会计政策和会计估计

□适用 √不适用

  • 40、 重要会计政策和会计估计的变更
  • (1) 重要会计政策变更

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

会计政策变更的内容和原因受重要影响的报表项目名称影响金额
2025 年 12 月，财政部发布《关 于印发〈企业会计准则解释第 19 号〉的通知》，规范非同一 控制下企业合并补偿性资产 核算及同一控制下合并相关 资本公积处理。一是明确企业 合并中形成的业绩补偿、对价 调整类补偿性资产，需单独核 算、公允价值初始计量并按期 开展减值测试，终止确认差额 计入当期损益，按流动性分类 列报并完善附注披露；二是规 定企业处置原同一控制下取无重大影响。无重大影响。
得的子公司时，前期合并形成 的相关资本公积不得结转至 当期损益，持续留存于资本公 积科目。<br><br>2026 年 6 月，财政部发布《关 于印发〈企业会计准则解释第 20 号〉的通知》，细化金融资 产 SPPI 判定及特殊场景外币 折算会计处理。一方面规范结 构化金融产品合同现金流量 特征判定规则，要求穿透底层 资产评估现金流，分级偿付、 信用分层等结构特征直接影 响金融资产分类；另一方面明 确货币缺乏可兑换、存在外汇 管制等特殊场景的外币折算 口径，规范特殊经济体汇率估 计方法与报表调整规则，首次 执行累积影响数调整期初相 关权益项目，并需在附注充分 披露相关会计估计及影响金 额。
(2) 重要会计估计变更

□适用 √不适用

(3) 2026 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
  • □适用 √不适用
  • 41、 其他
  • □适用 √不适用

六、税项

  • 1、 主要税种及税率

主要税种及税率情况 √适用 □不适用

税种计税依据税率
增值税（注 1）应税销售收入3%-13%
GST 产品服务税（注 2）产品不含税价格10%
HST 统一销售税（注 3）产品不含税价格13%
消费税应税营业收入、应税销售数量从价定率或从量定额
资源税应税产品的销售数量和自用数 量从量定额
城市维护建设税应纳流转税额1%、5%、7%
企业所得税（注 4）应纳税所得额注 4
土地增值税预缴：按预收房款、车位款1%-5%
城市维护建设税转让房地产所取得的增值额30%至 60%超率累进税率

注：1、根据韩国税务法规，韩国公司房地产销售收入的增值税率为 11%。增值税应纳税额 为当期销项税额抵减当期可以抵扣的进项税额后的余额。

  • 2、GST 产品服务税为澳大利亚税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率

为 10%。

  • 3、HST 统一销售税为加拿大税法规定的在销售环节按照不含税价格征收的增值税，税率为

13%。

  • 4、中国大陆公司按应纳税所得额的 25%计缴企业所得税；香港地区公司按应纳税所得额的

16.5%计缴企业所得税；韩国公司按应纳税所得额的 24%计缴企业所得税；美国公司按应纳税所 得额的 21%计缴企业所得税；澳大利亚公司按应纳税所得额的 30%计缴企业所得税；英国公司按 应纳税所得额的 19%计缴企业所得税；加拿大公司按应纳税所得额的 26.5%计缴企业所得税；马 来西亚公司按应纳税所得额的 24%计缴企业所得税。

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明 √适用 □不适用

纳税主体名称所得税税率（%）
中国大陆公司25.00
香港地区公司16.50
韩国公司24.00
美国公司21.00
澳大利亚公司30.00
英国公司19.00
加拿大公司26.50
马来西亚公司24.00
  • 2、 税收优惠 √适用 □不适用
  • 1、根据财政部、海关总署、国家税务总局印发的《关于延续西部大开发企业所得税政策的

公告》（财政部公告 2020 年第 23 号）的规定、《国家税务局关于深入实施西部大开发战略有关 企业所得税问题的公告》（国家税务局公告 2012 年第 12 号）的规定：自 2021 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日，对设在西部地区以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营 业务，且其当年度主营业务收入占企业收入总额的 60%以上的企业，享受西部大开发企业所得税 优惠政策减按 15%的优惠税率。子公司西安市建总工程集团有限公司、西安建工第一建筑集团有 限公司、西安建工二建工程建设有限公司、西安建工第二建设集团有限公司、西安建工绿色建筑 集团有限公司、西藏三河建筑工程有限公司、西安建工第五建筑集团有限公司、西安建工交建集 团有限公司、西安建工园林工程有限公司、宜宾西建戎安建设工程有限公司、西安城开物业管理 有限责任公司、西安建工绿能建设发展有限公司、西安市建筑设计研究院有限公司、贵州建工集 团有限公司、贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第二建筑工程有限责任公 司、贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司、贵州 建工集团第五建筑工程有限责任公司、贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司、贵州建工集团 第七建筑工程有限责任公司、贵州建工第八建设集团有限公司、贵州建工集团第十建筑工程有限 公司、贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司、贵州建工黔兴建筑工程有限公司、贵州省建 筑科研设计院有限公司、贵州建工西南建设有限公司、贵州建工溪南建筑工程有限公司、贵州建 工红枫建设工程有限公司、贵州省建筑医院、增加贵州建工集团观山湖建设有限公司、贵州建工 贵安建设工程有限公司、南宁市大都小额贷款有限公司、柳州市宏信小额贷款有限公司、柳州市 广龙投资管理有限责任公司本年度适用企业所得税税率为 15%。其中西藏三河建筑工程有限公司 同时享受地方所得税 6%所得税优惠减免，本期实际适用所得税率 9%。

  • 2、根据《中华人民共和国企业所得税法》等相关有关规定，以下子公司被认定为高新技术

企业，本年度按 15%的税率缴纳企业所得税：上海绿地建设设计研究院有限公司、西安市建筑设 计研究院有限公司、河南省公路工程局集团有限公司、天津市建筑科学研究院有限公司、天津市 建筑工程质量检测中心有限公司、天津建工科技有限公司、天津市海泰建工质检有限公司、广西

建工集团第二建筑工程有限责任公司、广西建工集团第四建筑工程有限责任公司、广西建工集团 第一安装工程有限公司、广西建工集团第二安装建设有限公司、广西建工集团控股有限公司、广 西建工集团建筑工程总承包有限公司、广西建工集团冶金建设公司、广西建工集团建筑机械制造 有限责任公司、广西建工大都租赁有限公司、广西建工智慧制造研究院有限公司。

3、 其他

□适用 √不适用

七、合并财务报表项目注释

  • 1、 货币资金

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
库存现金22,825,629.4126,011,306.80
银行存款16,637,427,054.2119,700,710,864.79
其他货币资金911,762,054.00821,983,767.32
存放财务公司存款
合计17,572,014,737.6220,548,705,938.91
其中：存放在境外 的款项总额239,808,955.47172,326,038.80

其他说明 截止 2026 年 6 月 30 日货币资金中受限资金为 4,951,998,059.88 元。其中银行存款中使用受限制 的资金为 4,702,638,302.16 元，其他货币资金中受限制的金额为 249,359,757.72 元。具体如下：

项目期末余额
履约保证金77,001,792.80
银行承兑汇票保证金478,027,687.71
用于担保的定期存款或通知存款358,908,711.12
房地产销售相关的销售监管资金598,401,137.02
其他银行监管户资金334,734,769.11
信用证保证金101,099,675.79
政府专用账户资金25,050,970.68
诉讼冻结资金2,939,444,358.64
预收房产保证金11,481,911.29
按揭保证金27,847,045.72
其他
合计4,951,998,059.88
  • 2、 交易性金融资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额指定理由和依据
以公允价值计量且其变动计 入当期损益的金融资产6,955,916,085.076,969,884,221.97/
其中：
债务工具投资447,800,246.75533,622,522.75/
权益工具投资6,508,115,838.326,436,261,699.22/
指定以公允价值计量且其变 动计入当期损益的金融资产
其中：
合计6,955,916,085.076,969,884,221.97/

其他说明：

  • □适用 √不适用
  • 3、 衍生金融资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
互换合同284,735.81
合计284,735.81
  • 4、 应收票据
  • (1) 应收票据分类列示 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
银行承兑汇票28,955,504.9912,717,342.40
商业承兑汇票523,433,493.67485,068,067.52
减：坏账准备6,191,547.286,989,232.18
合计546,197,451.38490,796,177.74
  • (2) 期末公司已质押的应收票据

□适用 √不适用

  • (3) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末终止确认金额期末未终止确认金额
银行承兑票据92,390.13307,058.54
商业承兑票据54,428,928.41
合计92,390.1354,735,986.95
  • (4) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备： √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例 （%）计提理由
银行承兑汇票28,955,504.99
商业承兑汇票523,433,493.676,191,547.281.18
合计552,388,998.666,191,547.281.12/

按单项计提坏账准备的说明：

  • □适用 √不适用 按组合计提坏账准备：
  • □适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期初余额本期变动金额期末余额
计提收回或转回转销或核销其他 变动
商业承兑汇票6,989,232.18797,684.906,191,547.28
合计6,989,232.18797,684.906,191,547.28

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

(6) 本期实际核销的应收票据情况
  • □适用 √不适用 其中重要的应收票据核销情况：
  • □适用 √不适用 应收票据核销说明：
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用
5、 应收账款

(1) 按账龄披露 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄期末账面余额期初账面余额
1 年以内（含 1 年）31,296,139,349.7037,207,302,716.84
其中：6 个月以内26,097,709,059.4215,987,083,625.26
7-12 月5,198,430,290.2821,220,219,091.58
1 至 2 年12,534,175,484.7511,777,709,367.58
2 至 3 年8,898,519,302.759,503,391,425.28
3 至 4 年7,009,612,344.698,081,421,965.45
4 至 5 年6,665,800,918.045,350,511,109.11
5 年以上12,506,183,770.769,430,206,029.76
减：坏账准备13,769,784,461.1713,745,296,510.78
合计65,140,646,709.5267,605,246,103.24

绿地控股集团股份有限公司2026 年半年度报告

(2) 按坏账计提方法分类披露 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面 价值账面余额坏账准备账面 价值
金额比例 (%)金额计提比 例(%)金额比例 (%)金额计提比 例(%)
按单项计提坏账准 备8,876,511,130.1911.253,928,602,838.1444.264,947,908,292.059,560,674,982.2711.754,127,159,430.9943.175,433,515,551.28
按组合计提坏账准 备70,033,920,040.5088.759,841,181,623.0314.0560,192,738,417.4771,789,867,631.7588.259,618,137,079.7913.4062,171,730,551.96
其中：
账龄分析组合 1： 大消费1,291,547,856.981.64390,385,081.3530.23901,162,775.632,522,562,652.843.10509,767,061.0720.212,012,795,591.77
账龄分析组合 2： 房地产2,864,609,447.363.63443,661,135.9315.492,420,948,311.432,991,857,397.993.68509,510,641.2117.032,482,346,756.78
账龄分析组合3： 大基建（政府类）36,473,754,737.2946.222,378,426,077.536.5234,095,328,659.7637,645,836,697.9046.282,360,554,898.706.2735,285,281,799.20
账龄分析组合4： 大基建（非政府 类）26,619,998,936.5533.736,438,597,025.8324.1920,181,401,910.7226,165,259,341.2332.166,108,824,164.9723.3520,056,435,176.26
账龄分析组合5： 金融31,113,770.260.0430,241,392.6897.20872,377.58164,139,399.670.2010,853,091.226.61153,286,308.45
绿地香港信用风险 组合248,568,804.430.327,828,809.063.15240,739,995.37151,644,748.480.196,690,137.774.41144,954,610.71
财产保全类工程款 组合2,504,326,487.633.17152,042,100.656.072,352,284,386.982,148,567,393.642.64111,937,084.855.212,036,630,308.79
合计78,910,431,170.69100.0013,769,784,461.1717.4565,140,646,709.5281,350,542,614.02100.0013,745,296,510.7816.9067,605,246,103.24

161 / 340

按单项计提坏账准备： √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例 （%）计提理由
A 公司231,500,000.00231,500,000.00100预计无法收回
B 公司227,953,787.12227,953,787.12100预计无法收回
C 公司216,404,553.69216,404,553.69100预计无法收回
D 公司152,498,512.63152,498,512.63100预计无法收回
E 公司151,496,047.80151,496,047.80100预计无法收回
其他7,896,658,228.952,948,749,936.9037.34根据预计可回收 金额计提
合计8,876,511,130.193,928,602,838.1444.26/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

按组合计提坏账准备： √适用 □不适用

  • 组合计提项目：账龄分析组合 1：大消费

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
0-6 月565,465,650.680.00
7-12 月270,147,549.205,402,950.982.00
1 至 2 年68,265,939.1525,941,056.8838.00
2 至 3 年34,585,208.6720,405,273.1259.00
3 至 4 年44,809,267.8632,710,765.5473.00
4 至 5 年19,576,721.7017,227,515.1088.00
5 年以上288,697,519.72288,697,519.73100.00
合计1,291,547,856.98390,385,081.3530.23

按组合计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

  • 组合计提项目：账龄分析组合 2：房地产 单位：元 币种：人民币
名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
0-6 月739,094,744.520
7-12 月266,086,227.377,982,586.823
1 至 2 年702,285,052.0084,274,206.2412
2 至 3 年533,282,535.8090,658,031.0917
3 至 4 年225,073,139.1065,271,210.3429
4 至 5 年39,187,728.4815,675,091.3940
5 年以上359,600,020.09179,800,010.0550
合计2,864,609,447.36443,661,135.9315.49

按组合计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

组合计提项目：账龄分析组合 3：大基建（政府类） 单位：元 币种：人民币
名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
1 年以内14,816,615,272.530
1 至 2 年7,923,623,696.5779,236,236.971
2 至 3 年5,635,475,972.35169,064,279.183
3 至 4 年4,758,122,143.95475,812,214.3910
4 至 5 年1,669,982,829.09500,994,848.7230
5 至 8 年1,033,232,649.06516,616,324.5350
8 年以上636,702,173.74636,702,173.74100
合计36,473,754,737.292,378,426,077.536.52

按组合计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

组合计提项目：账龄分析组合 4：（非政府类） 单位：元 币种：人民币
名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
0-6 月9,727,547,909.710
7-12 月4,662,196,513.71139,865,895.413
1 至 2 年3,839,545,097.00537,536,313.5814
2 至 3 年2,695,175,585.93997,214,966.8037
3 至 4 年1,951,366,401.101,190,333,504.6761
4 至 5 年1,421,009,031.151,250,487,947.4188
5 年以上2,323,158,397.952,323,158,397.96100
合计26,619,998,936.556,438,597,025.8324.19

按组合计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

组合计提项目：账龄分析组合 5：金融类 单位：元 币种：人民币
名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
1 年以内416,677.55
1 至 2 年455,700.03
2 至 3 年
3 年以上30,241,392.6830,241,392.6893.46
合计31,113,770.2630,241,392.6897.20

按组合计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

组合计提项目：账龄分析组合 6：绿地香港信用分析组合 单位：元 币种：人民币
名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
矩阵拨备组合248,568,804.437,828,809.063.15
客户信用风险评级组合
合计248,568,804.437,828,809.063.15

按组合计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

  • 组合计提项目：账龄分析组合 7：财产保全类组合 单位：元 币种：人民币
名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
财产保全类工程款组合2,504,326,487.63152,042,100.656.07
合计2,504,326,487.63152,042,100.656.07

按组合计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

坏账准备第一阶段第二阶段第三阶段合计
未来12个月预期信 用损失整个存续期预期信用 损失(未发生信用减 值)整个存续期预期信用损 失(已发生信用减值)
2026年1月1日余额153,279,180.399,464,857,899.404,127,159,430.9913,745,296,510.78
2026年1月1日余额在 本期153,279,180.399,464,857,899.404,127,159,430.9913,745,296,510.78
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提-27,747.18223,072,290.42-198,556,592.8524,487,950.39
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2026年6月30日余额153,251,433.219,687,930,189.823,928,602,838.1413,769,784,461.17

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用 √不适用

(3) 坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期初余额本期变动金额期末余额
计提收回 或转 回转销 或核 销其他 变动
按单项计提4,127,159,430.99-198,556,592.853,928,602,838.14
按组合计提9,618,137,079.79223,044,543.249,841,181,623.03
合计13,745,296,510.7824,487,950.3913,769,784,461.17

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

(4) 本期实际核销的应收账款情况
  • □适用 √不适用 其中重要的应收账款核销情况
  • □适用 √不适用 应收账款核销说明：
  • □适用 √不适用
(5) 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位 名称应收账款期末余 额合同资产期末余 额应收账款和合同资 产期末余额占应收 账款和 合同资 产期末 余额合 计数的 比例 （%）坏账准备期末 余额
A 公司89,273,469.00916,863,043.421,006,136,512.420.4313,430,541.46
B 公司487,506,784.21445,956,119.82933,462,904.030.485,722,375.87
C 公司359,452,744.20477,439,091.80836,891,836.000.3629,708,141.88
D 公司353,114,672.41506,729,636.73859,844,309.140.3717,906,408.26
E 公司581,165,374.77203,813,657.53784,979,032.300.3436,488,852.08
合计1,870,513,044.592,550,801,549.304,421,314,593.891.90183,256,319.55

其他说明：

□适用 √不适用

  • 6、 合同资产
  • (1) 合同资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值
房屋建设工程47,930,786,651.50453,991,858.4947,476,794,793.0152,506,300,668.49430,817,567.6952,075,483,100.80
基础设施建设工程76,690,921,976.03403,258,465.9876,287,663,510.0575,098,479,217.48432,260,186.2074,666,219,031.28
其他建筑工程31,757,370,588.5714,803,321.5231,742,567,267.0635,703,370,718.7516,258,261.1735,687,112,457.58
其他275,776,233.3122,562.04275,753,671.2751,301,445.2951,301,445.29
减:列示于其他非 流动资产的合同资 产（工程质保金）653,880,238.67653,880,238.67547,502,605.01547,502,605.01
减：列式于无形资 产的合同资产 （ppp 项目）
减:列示于其他非 流动资产的合同资 产（ppp 项目）3,132,330,362.873,132,330,362.873,506,105,422.383,506,105,422.38
合计152,868,644,847.87872,076,208.03151,996,568,639.85159,305,844,022.62879,336,015.06158,426,508,007.56
(2) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用 √不适用

(3) 按坏账计提方法分类披露 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面 价值账面余额坏账准备账面 价值
金额比例 (%)金额计提比 例(%)金额比例 (%)金额计提 比例 (%)
按单项计 提坏账准 备4,392,980,134.582.87743,458,561.8916.923,649,521,572.6912,133,231,674.437.62767,478,081.346.3311,365,753,593.09
按组合计 提坏账准 备148,475,664,713.3097.13128,617,646.140.09148,347,047,067.16147,172,612,348.1992.38111,857,933.720.08147,060,754,414.47
其中：
组合 1： 政府类83,689,891,535.1854.7583,689,891,535.1885,244,255,007.3053.5185,244,255,007.30
组合 2： 非政府类64,097,885,673.9241.93128,617,646.140.2063,969,268,027.7861,304,566,909.5638.48111,857,933.720.1861,192,708,975.84
组合3： 工程质保 金626,498,019.670.41626,498,019.67572,488,986.040.36572,488,986.04
组合4： 其他61,389,484.520.0461,389,484.5251,301,445.290.0351,301,445.29
合 计152,868,644,847.87100.00872,076,208.030.59151,996,568,639.85159,305,844,022.62100879,336,015.060.55158,426,508,007.56

按单项计提坏账准备：

  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备的说明：
  • □适用 √不适用 按组合计提坏账准备：
  • □适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用
(4) 本期合同资产计提坏账准备情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期变动金额期末余额原 因
计提收回或转回转 销/ 核 销其 他 变 动
合同资产减值准备879,336,015.06293,822.017,553,629.04872,076,208.03
合计879,336,015.06293,822.017,553,629.04872,076,208.03/

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

(5) 本期实际核销的合同资产情况
  • □适用 √不适用 其中重要的合同资产核销情况
  • □适用 √不适用 合同资产核销说明：
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用
  • 7、 应收款项融资
  • (1) 应收款项融资分类列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应收票据97,849,909.96140,846,228.27
应收账款44,932,711.3928,229,953.78
合计142,782,621.35169,076,182.05
  • (2) 期末公司已质押的应收款项融资

□适用 √不适用

  • (3) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末终止确认金额期末未终止确认金额
应收票据61,044,423.27
合计61,044,423.27
  • (4) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备：
  • □适用 √不适用
  • 按单项计提坏账准备的说明：
  • □适用 √不适用 按组合计提坏账准备：
  • □适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用 (5) 坏账准备的情况
  • □适用 √不适用 其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
  • □适用 √不适用 (6) 本期实际核销的应收款项融资情况
  • □适用 √不适用 其中重要的应收款项融资核销情况
  • □适用 √不适用 核销说明：
  • □适用 √不适用
(7) 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用 √不适用

(8) 其他说明：

□适用 √不适用

  • 8、 预付款项
  • (1) 预付款项按账龄列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄期末余额期初余额
金额比例(%)金额比例(%)
1 年以内2,255,813,254.6515.581,677,510,729.8312.79
1 至 2 年4,479,299,436.7630.933,392,359,463.5925.87
2 至 3 年4,113,380,100.4528.413,716,137,591.3728.34
3 年以上3,632,251,090.3025.084,325,314,856.7333.00
合计14,480,743,882.16100.0013,111,322,641.52100.00

账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

债权单位债务单位期末余额账 龄未结算原因
漯河绿峰置业有限公司漯河市财政局综合计划科304,510,100.003 年以上未结算
南京绿地地铁五号线项 目投资发展有限公司南京中车浦镇城轨车辆有 限责任公司296,488,820.003 年以上未结算
上海绿地全球商品贸易 港（集团）有限公司江西省进出口有限公司244,403,101.451-2 年未结算
沈阳绿地置业有限公司沈阳棋盘山国际风景旅游 开发区土地储备交易中心225,700,000.003 年以上未结算
合 计——1,071,102,021.45————
(2) 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称期末余额占预付款项期末余额合计数 的比例(%)
漯河市财政局综合计划科304,510,100.002.10
南京中车浦镇城轨车辆有限 责任公司296,488,820.002.05
江西省进出口有限公司244,403,101.451.69
沈阳棋盘山国际风景旅游开 发区土地储备交易中心225,700,000.001.56
杨凌农业高新技术产业示范 区管委会93,766,168.000.65
合计1,164,868,189.45——

其他说明： 分公司按预付对象归集的期末余额前五名预付款项汇总金额 1,164,868,189.45 元，占预付款期末 余额合计的比例为 8.04%

其他说明

□适用 √不适用

9、 其他应收款 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应收利息3,828,680.563,828,680.56
应收股利441,091,947.97441,091,947.97
其他应收款130,544,295,912.96130,939,965,982.65
合计130,989,216,541.49131,384,886,611.18

其他说明：

□适用 √不适用

应收利息

  • (1) 应收利息分类

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
贷款利息3,828,680.563,828,680.56
合计3,828,680.563,828,680.56
(2) 重要逾期利息

□适用 √不适用

(3) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备：
  • □适用 √不适用 c 按单项计提坏账准备的说明：
  • □适用 √不适用 按组合计提坏账准备：
  • □适用 √不适用
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用 √不适用

(5) 坏账准备的情况
  • □适用 √不适用 其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
  • □适用 √不适用 (6) 本期实际核销的应收利息情况
  • □适用 √不适用 其中重要的应收利息核销情况
  • □适用 √不适用 核销说明：
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用 c

应收股利

(7) 应收股利

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额
上海青腾房地产有限公司161,110,000.00161,110,000.00
上海恺熠置业有限公司136,250,000.00136,250,000.00
佛山市彩管置业有限公司61,550,825.7761,550,825.77
上海玖开投资管理有限公司30,170,000.0030,170,000.00
上海顺畅置业有限公司26,993,333.3326,993,333.33
贵州建工安顺建筑工程有限公司13,000,000.0013,000,000.00
上海绿新物业服务有限公司5,968,819.325,968,819.32
天津三建建筑工程有限公司4,108,252.604,108,252.60
广西田阳金茂投资有限公司515,275.62515,275.62
雅生活智慧城市服务股份有限公 司327,990.00327,990.00
柳州市桂新商品混凝土有限责任 公司
上海好匠企业管理合伙企业（有 限合伙）5.625.62
中金祺智（上海）股权投资中心 （有限合伙）
山东中鑫产业园运营管理有限公 司217,779.02217,779.02
天津市构建建筑工程有限公司303,091.56303,091.56
天津海泰科技发展股份有限公司15,182.3515,182.35
天津市明正工程咨询有限公司561,392.78561,392.78
其他
合计441,091,947.97441,091,947.97
(8) 重要的账龄超过 1 年的应收股利 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额账龄未收回的原因是否发生减值及其判断 依据
上海恺熠置业有限公 司136,250,000.003-4年，5年以 上用于被投资单位 后续项目开发否
上海青腾房地产有限 公司161,110,000.003-4年用于被投资单位 后续项目开发否
合计297,360,000.00///
(9) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备：
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备的说明：
  • □适用 √不适用 按组合计提坏账准备：
  • □适用 √不适用
(10)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用 √不适用

(11)坏账准备的情况
  • □适用 √不适用 其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
  • □适用 √不适用 (12)本期实际核销的应收股利情况
  • □适用 √不适用 其中重要的应收股利核销情况
  • □适用 √不适用 核销说明：
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用

其他应收款

(13)按账龄披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄期末账面余额期初账面余额
1 年以内（含 1 年）33,221,741,607.4842,830,081,532.90
6 个月以内20,945,982,782.4112,935,391,720.46
7-12 月12,275,758,825.0729,894,689,812.44
1 至 2 年40,292,293,893.0137,321,212,567.06
2 至 3 年17,661,579,671.6716,978,126,107.65
3 至 4 年8,698,428,344.969,381,881,908.98
4 至 5 年6,560,803,288.967,096,357,397.42
5 年以上35,493,050,847.9128,676,391,213.18
减：坏账准备11,383,601,741.0311,344,084,744.54
合计130,544,295,912.96130,939,965,982.65
(14)按款项性质分类情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

款项性质期末账面余额期初账面余额
保证金及押金38,871,169,038.4638,957,853,706.61
集团外关联方往来款34,124,139,279.3736,353,566,177.79
非关联方往来款68,093,524,199.1366,316,060,514.62
纾困资金839,065,137.03656,570,328.17
房地产监管资金
减：坏账准备11,383,601,741.0311,344,084,744.54

合计 130,544,295,912.96 130,939,965,982.65

(15)坏账准备计提情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

坏账准备第一阶段第二阶段第三阶段合计
未来12个月预期信用 损失整个存续期预期信 用损失(未发生信 用减值)整个存续期预期信 用损失(已发生信 用减值)
2026年1月1日余 额730,341,377.584,663,018,452.085,950,724,914.8811,344,084,744.54
2026年1月1日余 额在本期-162,492.815,260,550.90-5,098,058.09
--转入第二阶段-162,492.81162,492.81
--转入第三阶段
--转回第二阶段5,098,058.09-5,098,058.09
--转回第一阶段
本期计提-9,761,047.0749,834,578.78-556,535.2239,516,996.49
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2026年6月30日余 额720,417,837.704,718,113,581.765,945,070,321.5711,383,601,741.03

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用 √不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用 √不适用

(16)坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期初余额本期变动金额期末余额
计提收回或 转回转销 或核 销其他 变动
其他应收款坏账准备11,344,084,744.5439,516,996.4911,383,601,741.03
合计11,344,084,744.5439,516,996.4911,383,601,741.03

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用 √不适用

(17)本期实际核销的其他应收款情况
  • □适用 √不适用 其中重要的其他应收款核销情况：
  • □适用 √不适用 其他应收款核销说明：
  • □适用 √不适用
(18)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称期末余额占其他应收款 期末余额合计 数的比例(%)款项的性质账龄坏账准备 期末余额
上海吉盛伟邦绿地国际家具村市 场经营管理有限公司1,672,234,027.141.17往来款4 年以内78,968,725.95
维奥斐国际有限公司1,450,057,158.011.02往来款2 年以内、5 年以上109,870,309.30
嘉兴绿鑫置业有限公司1,331,444,565.190.93往来款3 年以内50,766,294.84
上海途煌企业发展有限公司1,200,000,000.000.84保证金5 年以内120,000,000.00
启东君瑞实业有限公司1,169,165,622.900.82往来款5 年以上116,684,847.19
合计6,822,901,373.244.78//476,290,177.28
(19)因资金集中管理而列报于其他应收款
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用
  • 10、 存货
  • (1) 存货分类

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
账面余额存货跌价准备/合同 履约成本减值准备账面价值账面余额存货跌价准备/合同 履约成本减值准备账面价值
原材料577,741,631.615,067,826.32572,673,805.29487,384,038.325,610,192.00481,773,846.32
在产品665,022,388.230.00665,022,388.23550,244,670.68550,244,670.68
库存商品1,561,185,944.88154,381,234.261,406,804,710.622,060,098,727.12154,381,234.261,905,717,492.86
发出商品73,027,246.184,069,165.1568,958,081.0375,293,146.994,069,165.1571,223,981.84
周转材料135,396,381.8414,100.69135,382,281.15205,117,504.3714,100.69205,103,403.68
合同履约 成本26,976,509,824.92618,490,774.7326,358,019,050.1926,175,522,656.31688,888,929.1925,486,633,727.12
开发成本237,667,951,255.7213,602,255,324.93224,065,695,930.79296,403,484,597.2413,777,360,959.49282,626,123,637.75
开发产品217,215,304,731.0211,261,805,154.92205,953,499,576.10167,823,032,826.8511,782,811,125.00156,040,221,701.85
出租开发 产品896,305,528.5957,013,990.23839,291,538.36919,922,720.9157,013,990.23862,908,730.68
委托加工 物资1,683,186.811,683,186.811,520,524.671,520,524.67
消耗性生 物资产9,298,589.209,298,589.209,298,589.209,298,589.20
合计485,779,426,709.0025,703,097,571.23460,076,329,137.77494,710,920,002.6626,470,149,696.01468,240,770,306.65
(2) 确认为存货的数据资源

□适用 √不适用

(3) 存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加金额本期减少金额期末余额
计提其他转回转销
原材料5,610,192.00542,365.685,067,826.32
在产品0.00
库存商品154,381,234.26154,381,234.26
发出商品4,069,165.154,069,165.15
周转材料14,100.6914,100.69
合同履约成 本688,888,929.191,307,892.6369,090,261.83618,490,774.73
开发成本13,777,360,959.4915,517,382.20-180,824,490.389,798,526.3813,602,255,324.93
开发产品11,782,811,125.0066,111,224.58180,824,490.38767,941,685.0411,261,805,154.92
出租开发产 品57,013,990.2357,013,990.23
合 计26,470,149,696.0181,628,606.780.001,307,892.63847,372,838.9325,703,097,571.23

本期转回或转销存货跌价准备的原因

□适用 √不适用

按组合计提存货跌价准备

□适用 √不适用

按组合计提存货跌价准备的计提标准

□适用 √不适用

(4) 存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

√适用 □不适用 存货期末余额含有的借款费用资本化金额 25,955,750,008.24 元。

(5) 合同履约成本本期摊销金额的说明

√适用 □不适用 合同履约成本本期摊销金额 33,263,260,910.59 元。

其他说明：

□适用 √不适用

11、 持有待售资产

□适用 √不适用

12、 一年内到期的非流动资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
一年内到期的债权投资497,447,985.64683,629,315.75
一年内到期的其他债权投资37,600,000.0036,080,000.00
一年内到期的长期应收款760,589,366.67954,511,289.39
一年内到期的发放贷款和垫款3,184,117,524.002,867,400.00
合计4,479,754,876.311,677,088,005.14
一年内到期的债权投资

□适用 √不适用

一年内到期的其他债权投资

□适用 √不适用

  • 13、 其他流动资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
预缴税金及待抵扣进项税等21,324,687,254.6521,648,592,881.95
合同取得成本130,353,023.17442,965,960.75
待摊费用28,888,435.3833,433,167.72
委托贷款2,586.29
发放的一年内到期的贷款和垫款265,932.64276,547.90
购入的一年内到期的债权投资
其他463,710,081.52326,919,077.38
合计21,947,904,727.3622,452,190,221.99

补偿性资产相关信息

□适用 √不适用

  • 14、 债权投资
  • (1) 债权投资情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值
企业债券579,696,877.66829,707.20578,867,170.46457,614,537.36829,707.20456,784,830.16
委托贷款135,207,206.43135,207,206.43135,207,206.43135,207,206.43
应计利息6,067,486.286,067,486.286,067,486.286,067,486.28
企业间借款734,847,370.45308,945,215.58425,902,154.871,209,596,859.34308,945,215.58900,651,643.76
其他
减：一年内到期的 债权投资946,617,893.93449,169,908.29497,447,985.641,132,799,224.04449,169,908.29683,629,315.75
合计509,201,046.891,879,707.20507,321,339.69675,686,865.371,879,707.20673,807,158.17

债权投资减值准备本期变动情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
减值准备1,879,707.201,879,707.20
合计1,879,707.201,879,707.20
(2) 期末重要的债权投资

□适用 √不适用

(3) 减值准备计提情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

减值准备第一阶段第二阶段第三阶段合计
未来 12 个月 预期信用损失整个存续期预期信 用损失(未发生信 用减值)整个存续期预期信 用损失(已发生信 用减值)
2026年1月1日余 额829,707.20216,031,136.59234,188,771.70451,049,615.49
2026年1月1日余 额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2026年6月30日 余额829,707.20216,031,136.59234,188,771.70451,049,615.49

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用 本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
  • □适用 √不适用 (4) 本期实际的核销债权投资情况
  • □适用 √不适用
  • 其中重要的债权投资情况核销情况
  • □适用 √不适用 债权投资的核销说明：
  • □适用 √不适用
  • 15、 其他债权投资
  • (1) 其他债权投资情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额应 计 利 息利 息 调 整本 期 公 允 价 值 变 动期末余额成本累计公允价值变 动累计在其他综合 收益中确认的减 值准备备 注
国际票据5,273,942,210.005,071,502,520.424,955,266,062.57318,676,147.43832,294,154.31
其他债权投资9,992,282,956.439,829,609,752.999,829,609,752.99-261,098.77120,559,513.32
减：一年内到 期的其他债权 投资36,080,000.0037,600,000.0037,600,000.00/
合计15,230,145,166.4314,863,512,273.4114,747,275,815.56318,415,048.66952,853,667.63

其他债权投资减值准备本期变动情况

□适用 √不适用

  • (2) 期末重要的其他债权投资

□适用 √不适用

  • (3) 减值准备计提情况

□适用 √不适用

  • (4) 本期实际核销的其他债权投资情况
  • □适用 √不适用 其中重要的其他债权投资情况核销情况
  • □适用 √不适用 其他债权投资的核销说明：
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用
  • 16、 长期应收款
  • (1) 长期应收款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额折 现 率 区 间
账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值
融资租赁款273,938,476.7789,761,669.89184,176,806.88227,383,067.4089,761,669.89137,621,397.51
其中：未实现融资收 益21,164,651.0521,164,651.0515,766,075.5315,766,075.53
分期收款销售商品4,430,182.404,430,182.40
分期收款提供劳务335,161,694.8071,654,064.18263,507,630.621,096,877,956.7771,654,064.181,025,223,892.59
PPP 项目应收款6,181,008,137.466,181,008,137.466,246,334,212.696,246,334,212.69
其中：未实现融资收 益469,552,838.77469,552,838.77859,886,956.48859,886,956.48
其他881,783,164.53881,783,164.53
减：一年内到期的长 期应收款821,851,036.5661,261,669.89760,589,366.671,015,772,959.2861,261,669.89954,511,289.39
合计6,850,040,437.01100,154,064.186,749,886,372.836,559,252,459.98100,154,064.186,459,098,395.80/
(2) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备：
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备的说明：
  • □适用 √不适用 按组合计提坏账准备：
  • □适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用
(3) 坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期初余额本期变动金额期末余额
计提收回或转 回转销或核 销其他变动
融资租赁款89,761,669.8989,761,669.89
分期收款提 供劳务71,654,064.1871,654,064.18
合计161,415,734.07161,415,734.07

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

(4) 本期实际核销的长期应收款情况

□适用 √不适用

其中重要的长期应收款核销情况

□适用 √不适用

核销说明：

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 17、 长期股权投资
  • (1) 长期股权投资情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
一、合营企业
上海久青置业有限 公司423,271,421.59181,170,000.00-217,823.39241,883,598.19
成都市蜀都金蓉房 地产开发有限公司277,394,424.25277,394,424.25
广州永龙资管运营 管理有限公司1,235,033.471,235,033.47
绿地集团成都申新 置业有限公司289,570,154.13-3,910,928.90285,659,225.23
郑州航空港区绿地 航程置业有限公司273,961,281.49273,961,281.49
广州绿地白云置业 有限公司260,196,543.44260,196,543.44
广州越鸿房地产开 发有限公司174,651,967.63174,651,967.63
广州市晖邦置业有 限公司927,569,653.15-5,770,975.09921,798,678.06
上海绿地途乐汽车 销售有限公司1,611,282.481,611,282.48
上海绿地徐浦停车 管理服务有限公司15,092.9515,092.95
上海鹏塔网络科技 有限公司7,168,466.427,168,466.42
深圳市绿信科技集 团有限公司1,254,392,347.781,505,078.281,255,897,426.06
贵州建工安顺建筑 工程有限公司35,846,124.4535,846,124.45
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
广东顺康建设项目 管理有限公司193,061,366.08193,061,366.08
海口城建绿岛景观 绿化工程有限公司105,567,891.97-195,771.47105,372,120.50
长沙上城置业有限 公司
华润置地苏州有限 公司1,232,638,662.2322,538,423.721,255,177,085.94
上海中油浦东石油 销售有限公司69,810,674.6149,340,000.00119,150,674.61
绿地控股集团杭州 双塔置业有限公司651,482,588.09-1,608,808.49649,873,779.60
上海绿地斐然展览 有限公司17,974,560.1217,974,560.12
上海绿地汉诺崴会 展有限公司4,006,261.934,006,261.93
上海臻驰停车管理 服务有限公司1,420,219.961,420,219.96
北京远腾置业有限 公司771,368,311.82-55,033.77771,313,278.06
杭州御杭管理咨询 有限公司13,395,394.0413,395,394.04
苏州绿游置业有限 公司738,828,759.49-789.68738,827,969.81
CGCORPORATIONCO., LTD506,551,226.63-22,294,397.9460,374,219.92-12,505,044.89411,377,563.88
柳州融都升投资发 展有限公司
仁寿大都融创鸿宜 房地产开发有限公 司
北海融都置业有限 公司
成都融创大都裕祥 房地产开发有限公 司
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
柳州双都置业有限 公司-
柳州市静脉基础设 施建设有限公司47,473,791.6547,473,791.65
河南垣渑高速公路 有限公司756,048,328.62-65,897,699.68690,150,628.94
丽水绿地华东药用 植物园有限公司2,400,000.00-342,614.252,057,385.75
宁波杭州湾新区绿 地基础设施开发有 限公司30,701,983.9430,701,983.94
宁波杭州湾新区绿 地南湾基础设施开 发有限公司12,178,835.4512,178,835.45
宁波杭州湾新区绿 湾股权投资中心 （有限合伙）25,240,000.0025,240,000.00
西安绿地潏河湿地 公园开发有限公司22,344,585.5922,344,585.59
陕西兴汉城市建设 投资管理有限公司100,082,543.52100,082,543.52
周至县合思领创投 资建设有限公司48,072,412.59-6,668.2848,065,744.31
苏州华圣远置业有 限公司-2,932,587.13-2,932,587.13
南京国英中西建设 开发有限公司143,701,470.13-7,117,731.37136,583,738.76
嘉兴绿鑫置业有限 公司146,296,321.61146,296,321.61
杭州瑾帆企业管理 有限公司280,410,134.96280,410,134.96
杭州天谕置业有限 公司24,666,628.0124,666,628.01
四川绿创新丰集团 有限公司3,693,024,021.033,693,024,021.03
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
江苏万城城市发展 有限公司26,848,083.8726,848,083.87
合肥嘉汇置业有限 公司108,449,538.14108,449,538.14
郑州市二七区绿地 爱华学校1,000,000.001,000,000.00
绿地红城（遵义） 投资开发有限公司4,751.264,751.26
杭州金翰控股集团 有限公司-
郑州航空港区航程 绿地置业有限公司275,881,843.59275,881,843.59
井研县研达工程管 理有限公司18,551,923.8018,551,923.80
山西汾飞绿颐城市 运营管理有限公司20,728.7820,728.78
阳谷县建麒环境服 务有限公司51,135,070.7451,135,070.74
广安博大绿泽官盛 湖发展有限公司130,938,395.94130,938,395.94
绵竹绿泽文化旅游 发展有限公司30,754,993.0130,754,993.01
岐山县太平塔文化 旅游开发有限公司104,539,001.07104,539,001.07
泉州海西植物园开 发有限公司30,689,467.6130,689,467.61
禹州市神垕古镇保 护建设有限公司124,608,111.60124,608,111.60
肇庆市高新区将军 山体育公园投资发 展有限公司32,836,849.9032,836,849.90
中博建设工程集团 有限公司31,283,126.3831,283,126.38
小计14,526,004,186.577,168,466.4249,340,000.00181,170,000.00-86,308,327.4560,374,219.92-12,505,044.8914,234,986,594.317,168,466.42
二、联营企业
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
南通富利腾房地产 开发有限公司15,697,801.5315,697,801.53
江苏省交通工程集 团第一工程有限公 司1,083,902.141,083,902.14
无锡迎碧房地产开 发有限公司27,292,960.3027,292,960.30
上海如一物业管理 有限公司2,226,920.042,226,920.04
南京华侨城置地有 限公司1,304,101,837.7716,115,936.501,060,052,806.16260,164,968.11
绿地集团成都申珑 房地产开发有限公 司60,807,086.1960,807,086.19
南京兴昌置业发展 有限公司17,834,245.41-17,834,245.41
扬州绿峰房地产开 发有限公司139,159,831.56-63,135.40139,096,696.16
陕西农垦绿地生态 科技有限公司6,865,965.617,580,000.006,865,965.617,580,000.00
资管通金融科技服 务（宁波）有限公司-
南昌虚拟现实研究 院股份有限公司3,847,012.233,847,012.23
杭州工商信托股份 有限公司911,137,336.2921,785,895.59-112,905,495.17-5,448.21820,012,288.51
苏州绿创产投投资 合伙企业（有限合 伙）277,798,221.04277,798,221.04
中金瑞德（上海）股 权投资管理有限公 司40,523,956.3940,523,956.39
上海森锐投资管理 有限公司2,376,474.072,376,474.07
合肥琅溪置业有限 公司33,771,475.7033,771,475.70
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
深圳德壹投资有限 公司3,479,185.380.713,479,186.09
宁南县建富教育基 础建设项目工程有 限公司40,324,335.0340,324,335.03
贵州大龙永昌平管 廊有限公司91,340,272.7791,340,272.77
遵义绿海环境绿化 有限公司14,446,437.3014,446,437.30
贵州道武高速公路 建设有限公司76,005,882.3976,005,882.39
泸州医诚建设项目 工程有限公司11,118,239.5211,118,239.52
中电建西安建工建 设发展有限公司236,788,645.358,584,629.534,076,424.59240,865,069.948,584,629.53
西安世纪水建投资 有限公司28,419,064.8428,419,064.84
西安建工睿程企业 管理合伙企业（有限 合伙）1,000,000.001,000,000.00
西安建安金石投资 有限公司380,810,183.31380,810,183.31
四川中世海润环境 科技有限公司30,003,311.6230,003,311.62
广西合思领创投资 发展有限公司14,669,529.16-6,313.4014,663,215.76
天津建工集团建筑 设计有限公司3,710,360.463,710,360.46
新疆建咨天建工程 项目管理有限公司41,481,956.0841,481,956.08
巨鹏投资建设有限 公司25,356,385.8525,356,385.85
天津市明正工程咨 询有限公司33,460,435.5233,460,435.52
天津三建建筑工程 有限公司246,283,460.575,847.23355,803.32245,933,504.48
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
天津建达房地产开 发有限公司95,915,431.0395,915,431.03
天津市成套工程管 理有限公司
上海东方航空国际 旅游运输有限公司247,679.9415,681,339.91247,679.9415,681,339.91
灵武市苏灵项目建 设有限运营有限公 司70,953,141.8170,953,141.81
江苏合发集团有限 责任公司
菏泽绿景置业有限 公司
淮安市仁港港务有 限公司11,131,853.8111,131,853.81
江苏长路特铺工程 技术有限公司
江苏顺通混凝土制 品有限公司
包头城建集团同力 隧道建设有限责任 公司4,869,830.784,869,830.78
上海碧沣投资管理 有限公司79,965,794.2779,965,794.27
北京锦昊万华置业 有限公司29,694,246.70-594.0029,693,652.70
北京万科东地房地 产开发有限公司43,459,889.19-2,205,000.0041,254,889.19
北京卓信瑞通投资 有限公司23,880,926.4413,200.0023,894,126.44
太仓远汇置业有限 公司71,721,402.0371,721,402.03
太仓市鑫堃房地产 开发有限公司39,595,704.3339,595,704.33
上海万九绿合置业 有限公司862,468,939.10-3,426,253.30859,042,685.80
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
上海恺熠置业有限 公司24,587,730.3924,587,730.39
上海玖开投资管理 有限公司30,888,841.7030,888,841.70
上海青腾房地产有 限公司18,719,382.0318,719,382.03
上海华逸房地产开 发经营有限公司138,369,395.998,049,692.72130,319,703.27
上海恺日房地产开 发有限公司18,267,207.4918,267,207.49
上海恺崇房地产开 发有限公司34,244,285.0134,244,285.01
上海绿地南坤置业 有限公司12,502,401.9712,502,401.97
中民外滩房地产开 发有限公司6,222,171,769.56-12,495,446.646,209,676,322.93
上海颍堃投资合伙 企业（有限合伙）1,324,918.751,324,918.75
广西九曲湾汽车文 化产业投资有限公 司77,732,991.9477,732,991.94
上海吉盛伟邦绿地 国际家具村市场经 营管理有限公司2,458,393,124.431,909,467,245.472,458,393,124.431,909,467,245.47
台州绿地山海房地 产开发有限公司519,783,194.17519,783,194.17
广西玉林通洲物流 有限公司240,494,053.76240,494,053.76
广西玉林通和投资 有限公司31,499,088.3131,499,088.31
广西玉林通兴投资 有限公司27,026,191.6027,026,191.60
广西悦绿健康产业 发展有限公司40,351,778.5740,351,778.57
广西柳州鸿勇投资 有限公司1,110,780.601,110,780.60
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
上海新华发行集团 有限公司1,018,471,410.565,919,752.339,435,064.171,033,826,227.05
上海城隅置业有限 公司21,080,276.4226,667,200.0021,080,276.4226,667,200.00
佛山市彩管置业有 限公司403,524,915.49-3,245,910.53400,279,004.96
重庆协信远创实业 有限公司2,482,058,350.002,482,058,350.00
上海博置实业有限 公司20,000,000.0020,000,000.00
上海卿云复研智能 产业创新有限公司3,439,750.233,439,750.23
上海绿地恒滨置业 有限公司1,243,722,094.91-29,219,147.961,214,502,946.95
淮安市九峰置业有 限公司61,366,783.2861,366,783.28
四川蜀南文旅绿地 深大智慧文化旅游 有限公司
武汉新绿文旅有限 公司131,139,996.95131,139,996.95
贵州省水利水电勘 测设计研究院股份 有限公司132,698,435.59132,698,435.59
陕西西建新城工程 项目管理有限公司
宜宾市宜悦绿建工 程项目管理有限公 司32,160,619.4032,160,619.40
宜宾市旅发西宜工 程项目管理有限公 司4,952,496.084,952,496.08
沧州西建创新建设 发展有限公司60,789,531.6760,789,531.67
西咸新区康润西建 水环境建设有限公16,120,344.4016,120,344.40
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
司
贵港市合思全域旅 游开发有限公司85,020,577.82-1,518.1485,019,059.68
陕西建科源环境工 程有限公司2,942,532.722,942,532.72
西安建工汇海企业 管理合伙企业（有限 合伙）9,000.009,000.00
江苏绿建住工科技 集团有限公司19,126,982.3019,126,982.30
无锡永晟置业有限 公司56,091,859.2956,091,859.29
上海云峰（集团）有 限公司
广西建工集团建筑 工程设计有限责任 公司319,554.71319,554.71
广西新桂置业有限 公司
广西田阳金茂投资 有限公司81,512,419.73-924.8281,511,494.91
广西容县建岭建设 有限公司152,667.84152,667.84
浙江恒宸建设集团 有限公司242,410,246.21242,410,246.21
广西新海湾城建投 资有限公司30,556,685.1030,556,685.10
贵港大龙置业有限 公司
江西广新建筑产业 有限公司56,092,773.28875,000.00648,108.3656,319,664.92
柳州市桂新商品混 凝土有限责任公司36,409,616.9336,409,616.93
柳州市翔龙工程项 目管理有限责任公 司64,547,951.7664,547,951.76
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
常州绿地云峰置业 有限公司
杭州滨梵企业管理 有限公司69,479,396.9169,479,396.91
绿地科创产业园管 理（徐州）有限公司
盐边县嘉鼎和信工 程管理有限公司45,437,646.3745,437,646.37
南宁威恒工程项目 管理有限公司12,294,559.4612,294,559.46
南宁和瑞医疗投资 有限公司17,629,580.6417,629,580.64
贵港市建源环保水 务有限公司25,551,992.915,779,081.7331,331,074.64
常州润祥房地产开 发有限公司161,434,141.23161,434,141.23
苏州锦睿置业有限 公司23,009,187.5523,009,187.55
赣州申荣置业有限 公司-
贵州息烽合益园区 管理服务有限公司28,726,886.8828,726,886.88
四川秦宣建设项目 管理有限公司22,500,000.0022,500,000.00
宜宾市旅发绿建工 程项目管理有限公 司2,103,931.672,103,931.67
新疆红星西建产业 发展有限公司20,984,273.9620,984,273.96
云南颐岭置业有限 公司75,599,607.9575,599,607.95
靖边芦河环境治理 有限公司101,296,298.04101,296,298.04
南京信华置业有限 公司3,083,039.97-1,389,952.031,693,087.94
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
盐城市大丰区万兴 房地产开发有限公 司75,972,007.7175,972,007.71
广州森烨房地产开 发有限公司1,085,293,196.11-18,351,108.951,066,942,087.16
佛山建投绿佳置业 有限公司
河南申郑建设开发 有限公司
济南党晟置业有限 公司
丽水信威股权投资 合伙企业（有限合 伙）14,494,226.68-2,620,669.7511,873,556.93
宁波杭州湾新区博 贤股权投资中心（有 限合伙）16,801,000.0016,801,000.00
宁波杭州湾新区绿 杭股权投资中心（有 限合伙）28,100,000.0028,100,000.00
宁波杭州湾新区绿 廷股权投资中心（有 限合伙）38,000,000.00-1,499,504.6736,500,495.33
上海途煌企业发展 有限公司
杨凌西交康桥绿地 小学890,256.76890,256.76
南京铁峰置业有限 公司
山东绿地泉物业服 务有限公司16,409,506.7916,409,506.79
安庆碧盈房地产开 发有限公司
中煤绿地航运（上 海）有限公司136,085,700.96136,085,700.96
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
四川天府蜀道壹期 交通产业股权投资 基金合伙企业（有限 合伙）143,260,108.72-200,000.00143,060,108.72
正安融聚工程项目 管理有限责任公司52,981,084.8652,981,084.86
贵州省建筑设计研 究院有限责任公司78,107,912.3678,107,912.36
天津天建职业培训 学校有限公司510,000.00510,000.00
盐城星河号置业有 限公司23,515,712.47-366,731.7223,148,980.75
合肥居峰置业有限 公司194,902,978.97194,902,978.97
榆林北方之路航旅 有限公司2,799,427.74-39,676.722,759,751.02
株 式 会 社 DianaSeoul
四川三里田园生态 环境建设有限公司700,000.00700,000.00
江苏培韵建设有限 公司51,478,007.1351,478,007.13
苏州宁湾建科技有 限公司63,000,000.0026,721,390.9136,278,609.09
仪征捺山旅游发展 有限公司25,558,577.7525,558,577.75
上海君实生物医药 科技股份有限公司1,854,424,021.44-1,071,385.87308,564.961,853,661,200.54
上海绿地酒店管理 有限公司620,020,051.923,745,113.91623,765,165.83
明宇商旅股份有限 公司672,226,933.87-17,154,725.62-4,288.47655,067,919.77
上海绿地优鲜超市 有限公司469,857,036.93469,857,036.93
山东绿中商办资产 运营管理有限公司
被投资单位期初 余额（账面价值）减值准备期初余额本期增减变动期末 余额（账面价值）减值准备期末余额
追加投资减少投资权益法下确认的投 资损益其他综合收益调 整其 他 权 益 变 动宣告发放现金股利 或利润计 提 减 值 准 备其他
绿地集团成都金牛 房地产开发有限公 司298,117,367.79298,117,367.79
绿地集团德阳旌开 置业有限公司
山东中鑫产业园运 营管理有限公司24,197.6624,197.66
杭州鸣达企业管理 有限公司
陕西西建新城工程 项目管理有限公司
南京城建先达新型 道路材料科技有限 公司7,875,000.007,875,000.00
小计25,213,666,100.514,988,286,732.357,875,000.0026,721,390.91-35,041,746.93-103,161,866.041,069,106,410.56-9,736.6823,987,499,949.394,988,286,732.35
合计39,739,670,287.084,995,455,198.7757,215,000.00207,891,390.91-121,350,074.38-103,161,866.041,129,480,630.48-12,514,781.5738,222,486,543.704,995,455,198.77
(2) 长期股权投资的减值测试情况

□适用 √不适用

  • 18、 其他权益工具投资

(1) 其他权益工具投资情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额期末余额
上海市锦绿建筑工程有限公司14,022,364.4914,022,364.49
上海顺畅置业有限公司1,000,500.001,000,500.00
上海绿新物业服务有限公司5,378,283.065,378,283.06
南昌临空置业投资有限公司3,600,000.003,600,000.00
上海液中油气有限公司830,350.00830,350.00
上海方翔置业有限公司500,000.00500,000.00
安远申瑞建设发展有限公司10,000,000.0010,000,000.00
上海朝泰建筑工程合伙企业（有限合伙）10.0010.00
上海好匠企业管理合伙企业（有限合伙）10.0010.00
上海好璟企业管理合伙企业（有限合伙）5.55.50
韶山平里村项目建设有限公司8,900,000.00
四川大雅家园建设发展有限公司36,479,886.0036,479,886.00
太原龙城绿地植物园有限公司
宜宾申戎建设管理有限公司1,000,000.001,000,000.00
银川滨河黄河大桥管理有限责任公司100,000,000.0070,662,665.99
BrooklynAscendingLandco331,951,646.88331,951,646.88
贵阳友谊（集团）股份有限公司1,023,220.001,023,220.00
通号建设集团第一工程有限公司50,000,000.0050,000,000.00
贵州建工鲁能劳务有限责任公司100,000.00100,000.00
贵州建工集团路桥项目管理合伙企业（有限 合伙）100,000.00100,000.00
成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限 合伙）100,000.00100,000.00
广州弘泰投资合伙企业（有限合伙）100,000.00100,000.00
陕西广电网络传媒（集团）股份有限公司100,413.60100,413.60
西安建工融信投资有限公司5,100,000.005,100,000.00
西安市源源工程有限责任公司30,000,000.0030,000,000.00
西咸新区交融建设管理运营合伙企业（有限 合伙）2,760,746.562,760,746.56
中房集团联合投资股份有限公司1,000,000.001,000,000.00
西安涝河绿丰项目建设有限公司43,631,996.8043,631,996.80
水木华清会所
蒲城冷库
国绿空间模块装备（天津）有限公司12,620,789.0112,620,789.01
西门子楼宇科技（天津）有限公司693,578.41693,578.41
鑫源融资租赁（天津）股份有限公司96,596,930.6396,596,930.63
金开新能源股份有限公司1,029,114.721,029,114.72
无锡地久置业有限公司154,516,307.95154,516,307.95
青岛翠湖地产有限公司413,922,623.32413,922,623.32
光大金控（天津）创业投资有限公司
上海元朴沁德投资中心（有限合伙）10,452,155.6810,452,155.68
IRC 股票7,646,137.577,646,137.57
河南中天高新智能科技股份有限公司5,000,000.005,000,000.00
上海永业绿地高尔夫练习场有限公司1,559,500.001,559,500.00
海南天泓基业房地产开发有限公司466,981,462.30466,981,462.30
上海兴华地酒店管理有限公司
上海现代农业综合服务中心有限公司500,000.00500,000.00
昆山永绿物业管理有限公司100,000.00100,000.00
上海都市建筑设计有限公司450,000.00450,000.00
上海海外联合投资股份有限公司
上海三联文化传播有限公司980,000.00980,000.00
江苏润城房地产置业有限公司25,000,000.0025,000,000.00
沈阳房联股份有限公司110,000.00110,000.00
广西灵山临循园污水治理有限公司1,547,618.911,547,618.91
深圳市建工房地产开发有限公司432,023.07432,023.07
广联（南宁）投资股份有限公司49,880,003.6749,880,003.67
广西建林装饰工程有限责任公司2,000,000.002,000,000.00
桂林市铭立周转材料租赁有限责任公司366,522.00366,522.00
广西英特装饰工程有限责任公司780,000.00780,000.00
柳州银行股份有限公司80,000.0080,000.00
河南省濮新高速公路建设有限公司
中铁濮新（鹿邑）高速公路有限公司585,115.16585,115.16
中铁濮新（商丘）高速公路有限责任公司1,700,083.071,700,083.07
中铁濮新（周口）高速公路有限公司1,664,504.581,664,504.58
泸州市龙马十八湾生态旅游开发有限公司413,895.99413,895.99
宣城聚光环境服务有限公司651,200.00651,200.00
南京同泽企业管理合伙企业（有限合伙）55,400.0055,400.00
南京同力润恒工程项目管理中心（有限合 伙）12,600.0012,600.00
南京同力润升工程项目管理中心（有限合 伙）16,400.0016,400.00
南京同力润丰工程项目管理中心（有限合 伙）26,800.0026,800.00
江苏建联建筑产业现代化研究院有限公司200,000.00200,000.00
REITS 产品投资2,838,977,250.112,838,977,250.11
新加坡银行业务66,744,062.11
苏州绿捷置业有限公司51,000,000.0051,000,000.00
贵州东方雨虹建材有限公司5,000,000.00
贵州鑫益宏远项目管理合伙企业（有限合 伙）100,000.00100,000.00
贵州建总鸿图企业管理合伙企业（有限合 伙）100,000.00100,000.00
芳笛（江陵）水务有限公司1,000,000.001,000,000.00
广西建工集团桂港建筑装饰有限公司2,004,454.282,004,454.28
广西贺州市荣太建投资有限责任公司
湖南省耒宜零道高速公路建设开发有限公司68,275,162.0075,097,750.00
中投信联西建融汇私募股权投资基金28,420,000.0056,973,599.00
南京铁峰置业有限公司104,373.683,266,173.68
上海绿地宏伟汽车销售服务有限公司
苏州绿地铂选电子商务有限公司29,898,151.3329,898,151.33
广西交投贰拾贰期交通建设投资基金合伙企 业（有限合伙）221,660,000.00221,660,000.00
大理云淼水务有限公司1,700,000.001,700,000.00
神木市无废城市建设服务有限公司144,632.99144,632.99
天津天建持股壹拾壹企业管理中心（有限合 伙）30,656,400.0030,656,400.00
罗城仫佬族自治县农投水务有限公司12,000.00
广西上思环投万发环保水务有限公司447,525.00447,525.00
四川成内渝高速公路有限责任公司
四川遂渝高速公路有限责任公司
四川大垫高速公路有限责任公司
乐山沙湾贵和兴泰项目管理有限公司
犍为力通五犍沐公路项目管理有限公司
辽宁交投本庄高速公路有限责任公司99,538,000.00139,538,000.00
天津津南展翼悦城置业发展有限公司7,473,000.0015,364,755.00
中国对外经济贸易信托有限公司1,165,023.661,165,023.66
ANTCHAININC720.58720.58
宁波京都房地产开发有限公司5,764,000.005,764,000.00
青海诚拓企业管理合伙企业(有限合伙)799,632.41799,632.41
河南建固企业管理合伙企业（有限合伙）20,000,000.00
ANTINTERNATIONAL(CAYMAN)HOLDINGLIMITED519.53519.53
龙口市大都房地产开发有限公司
南宁百新建设投资有限公司150,000.00150,000.00
南宁匠新建设投资有限公司200,000.00200,000.00
合计5,320,841,044.505,410,765,514.60
(2) 本期存在终止确认的情况说明
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用
  • 19、 其他非流动金融资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
权益工具投资4,178,781,618.864,156,977,499.56
混合工具投资324,000,000.00332,502,777.00
衍生金融资产22,181,451.00
合计4,502,781,618.864,511,661,727.56
  • 20、 投资性房地产 投资性房地产计量模式
  • (1) 采用成本计量模式的投资性房地产 单位：元 币种：人民币
项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计
一、账面原值
1.期初余额24,583,948,049.89468,954,783.52703,145,207.5525,756,048,040.96
2.本期增加金额40,784,214.4540,784,214.45
（1）外购40,784,214.4540,784,214.45
（2）存货\固定资产\在建 工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额1,240,721,244.010.000.001,240,721,244.01
（1）处置20,237,911.1420,237,911.14
（2）其他转出1,150,707,975.031,150,707,975.03
（3）合并范围变化及其他69,775,357.8469,775,357.84
4.期末余额23,384,011,020.33468,954,783.52703,145,207.5524,556,111,011.40
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额5,667,180,793.4256,245,256.265,723,426,049.68
2.本期增加金额291,935,035.383,033,272.43294,968,307.81
（1）计提或摊销291,935,035.383,033,272.43294,968,307.81
3.本期减少金额113,924,959.57113,924,959.57
（1）处置3,267,969.703,267,969.70
（2）其他转出110,656,989.87110,656,989.87
4.期末余额5,845,190,869.2359,278,528.695,904,469,397.92
三、减值准备
1.期初余额71,588,086.9727,181,085.7898,769,172.75
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额1,089,696.571,089,696.57
（1）处置
（2）其他转出1,089,696.571,089,696.57
4.期末余额72,677,783.5427,181,085.7899,858,869.32
四、账面价值
1.期末账面价值17,466,142,367.56409,676,254.83675,964,121.7718,551,782,744.16
2.期初账面价值18,845,179,169.50412,709,527.26675,964,121.7719,933,852,818.53
(2) 未办妥产权证书的投资性房地产情况：

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目账面价值未办妥产权证书原因
绿地置业发展（天津）有限公司一标段先行馆（厂房 C）58,824,853.22暂未办理
世纪城幼儿园18,910,253.19暂未办理
联合幼儿园35,749,691.13该房产为配套设施，未办理出产 证
昆山联合 181 二期商业315,466,927.14该房产未来可能销售，不去办理 产证
大同绿地世纪城幼儿园2,379,124.37配套设施无法办理产证
投资公司老办公楼及配套207,543.65历史形成资产，补证程序困难
城建集团老办公楼及配套11,365,889.43历史形成资产，补证程序困难
长安易居幼儿园6,771,432.02历史形成资产，补证程序困难
长安易居会所5,970,822.33历史形成资产，补证程序困难
(3) 采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

21、 固定资产 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
固定资产33,951,226,131.0934,258,803,765.74
固定资产清理16,556,999.7012,590,477.00
合计33,967,783,130.7934,271,394,242.74

固定资产

  • (1) 固定资产情况
项目房屋及建筑物机器设备运输工具办公设备及其他合计
一、账面原值：
1.期初余额43,612,188,248.054,114,262,103.86880,077,667.251,438,434,027.1050,044,962,046.26
2.本期增加金额129,186,075.4775,249,534.853,970,628.4759,331,749.13267,737,987.92
（1）购置129,186,075.4775,249,534.853,970,628.4759,331,749.13267,737,987.92
（2）在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额18,829,452.4974,266,603.6553,015,807.0977,343,258.72223,455,121.95
（1）处置或报废758,904.0474,233,487.3653,005,471.0577,094,345.73205,092,208.18
（2）合并范围变化及 其他18070548.4533116.2910336.04248912.9918362913.77
4.期末余额43,722,544,871.034,115,245,035.06831,032,488.631,420,422,517.5250,089,244,912.23
二、累计折旧
1.期初余额10,499,331,247.242,681,153,502.86750,793,239.441,235,594,771.8715,166,872,761.41
2.本期增加金额330,867,446.06142,161,255.638,655,394.3768,427,960.59550,112,056.65
（1）计提330,867,446.06142,161,255.638,655,394.3768,427,960.59550,112,056.65
3.本期减少金额1,710,258.0473,885,734.0652,843,297.2769,812,266.66198,251,556.03
（1）处置或报废105,783.0973,855,602.1252,833,478.0369,601,726.46196,396,589.70
（2）合并范围变化及 其他1604474.9530131.949819.24210540.21854966.33
4.期末余额10,828,488,435.262,749,429,024.43706,605,336.531,234,210,465.8115,518,733,262.03
三、减值准备
1.期初余额531,473,548.2481,850,866.4588,088.735,873,015.69619,285,519.11
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额531,473,548.2481,850,866.4588,088.735,873,015.69619,285,519.11
四、账面价值
1.期末账面价值32,362,582,887.531,283,965,144.18124,339,063.36180,339,036.0233,951,226,131.09
2.期初账面价值32,581,383,452.571,351,257,734.55129,196,339.08196,966,239.5434,258,803,765.74
(2) 暂时闲置的固定资产情况

□适用 √不适用

(3) 通过经营租赁租出的固定资产

□适用 √不适用

(4) 未办妥产权证书的固定资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目账面价值未办妥产权证书的原因
昆山置业康养酒店55,171,563.22未办妥产权证书
海珀置业浦东三甲港上海文化总会项目1,680,151,356.18该项目配套设施仍在建
绿地辽宁大西路 325 号甲 4-10 层1,792,397.51产权不清，无法办理
京城置业天滋嘉鲤 B1-SP-1034,892,912.64未办妥产权证书
启东崇和置业长岛售楼处92,392,242.38技防不符合联合验收条件
商业集团绿林路 221 号房产12,871,348.10规划原因，无法办理
绿地汽车 4S 店62,605,731.93临时建筑，无法办理房产证
自建办公楼及厂房等8,711,582.09历史原因无法办理
广西建工桂林装配式建筑产业基地（一期）环 保型商品混凝土搅拌站40,819,369.50规划核实尚未通过
水利厅综合楼第 6 层第三、第四单元8,995,971.27属于国家划拨土地性质，暂时无法办理房 产证
广西建工钢构公司生产基地59,228,332.79房产测绘已办理，正在等待竣工房产测绘 出具最终测绘报告，待报告出具后即可拿 去不动产中心办理，预计月底办结。
广西建工柳州装配式产业园新型墙体材料生产 基地25,138,724.76房产测绘已办理，正在等待竣工房产测绘 出具最终测绘报告，待报告出具后即可拿 去不动产中心办理，预计月底办结。
广西建工柳州装配式产业园环保型商品混凝土 搅拌站12,814,743.02房产测绘已办理，正在等待竣工房产测绘 出具最终测绘报告，待报告出具后即可拿 去不动产中心办理，预计月底办结。
江苏省建丰达钢结构厂房5,704,239.40土地证未办妥，房产证无法办理
江苏省建同力车间、办公楼、食堂等972,158.89规划原因，无法办理房产证
江苏省建同浦产房、办公楼等7,802,325.54土地证未办妥，房产证无法办理
江苏省建建构生产车间厂房48,094,254.96土地证未办妥，房产证无法办理
(5) 固定资产的减值测试情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

固定资产清理 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
房屋及建筑物8,045,227.788,042,090.18
机器设备8,006,583.204,229,974.66
运输工具361,699.75270,755.07
办公设备及其他143,488.9747,657.09
合计16,556,999.7012,590,477.00
22、 在建工程 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
在建工程3,835,690,198.664,045,689,640.68
工程物资
合计3,835,690,198.664,045,689,640.68

在建工程

(1) 在建工程情况

项目期末余额期初余额
账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值
海外投资健康城项目780,391,112.86780,391,112.86861,445,158.13861,445,158.13
绿地香港义乌绿创朝 阳门一期417,716,898.93417,716,898.93417,716,898.93417,716,898.93
绿地香港太湖朗峯554,575,564.42554,575,564.42554,575,564.42554,575,564.42
绿地香港敔山天地671,445,604.42671,445,604.42671,445,604.42671,445,604.42
其他零星工程1,494,124,563.5182,563,545.481,411,561,018.031,623,069,960.2682,563,545.481,540,506,414.78
合计3,918,253,744.1482,563,545.483,835,690,198.664,128,253,186.1682,563,545.484,045,689,640.68

绿地控股集团股份有限公司2026 年半年度报告

(2) 重要在建工程项目本期变动情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目名称预算数期初余额本期增加金额本期转 入固定 资产金 额本期其他减少 金额期末余额工程累 计投入 占预算 比例(%)工程进 度利息资本化累计金额其 中： 本期 利息 资本 化金 额本期 利息 资本 化率 (%)资 金 来 源
济州旅游健康城二期 项目3,560,000,000.00861,445,158.1381,054,045.27780,391,112.8627.4927.49222,055,608.62
绿地香港-敔山天地2,497,127,897.31671,445,604.42671,445,604.4226.8926.8936,220,830.21
合计6,057,127,897.311,532,890,762.5581,054,045.271,451,836,717.28////

203 / 340

(3) 本期计提在建工程减值准备情况

□适用 √不适用

(4) 在建工程的减值测试情况
  • □适用 √不适用 其他说明
  • □适用 √不适用 c 工程物资
  • □适用 √不适用
  • 23、 生产性生物资产
  • (1) 采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

  • (2) 采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用 √不适用

  • (3) 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
  • □适用 √不适用 其他说明
  • □适用 √不适用
  • 24、 油气资产

(1) 油气资产情况

□适用 √不适用

(2) 油气资产的减值测试情况

□适用 √不适用 c

  • 25、 使用权资产

(1) 使用权资产情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目房屋及建筑物机器设备运输设备办公设备土地合计
一、账面原值
1.期初余额8,367,408,265.38791,107,195.282,063,946.07899,868.4877,957,454.889,239,436,730.09
2.本期增加金额42,391,307.3042,391,307.30
（1）新增租赁42,605,487.4042,605,487.40
（2）重估调整-214,180.10-214,180.10
3.本期减少金额43,707,468.234,434,950.821,627.6548,144,046.69
（1）处置1,627.651,627.65
（2）合同终止或到期43,707,468.234,434,950.8248,142,419.05
4.期末余额8,366,092,104.45786,672,244.462,062,318.43899,868.4877,957,454.889,233,683,990.70
二、累计折旧
1.期初余额3,769,813,675.27506,733,865.571,331,399.75899,868.4843,273,040.814,322,051,849.88
2.本期增加金额337,131,945.3036,494,554.2135,144.003,130,827.79376,792,471.30
(1)计提337,131,945.3036,494,554.2135,144.003,130,827.79376,792,471.30
3.本期减少金额6,900,220.811,856,809.941,338.198,758,368.94
(1)处置1,338.191,338.19
（2）合同终止或到期6,900,220.811,856,809.948,757,030.75
4.期末余额4,100,045,399.76541,371,609.841,365,205.56899,868.4846,403,868.604,690,085,952.24
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值4,266,046,704.69245,300,634.62697,112.8731,553,586.284,543,598,038.46
2.期初账面价值4,597,594,590.11284,373,329.71732,546.3234,684,414.074,917,384,880.21
(2) 使用权资产的减值测试情况

□适用 √不适用

26、 无形资产 (1) 无形资产情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目土地使用权房屋使用权软件专利权非专利技术牌照采矿权特许权商标权PPP 项目合计
一、账面原值
1.期初余额1,578,164,862.8911,590,000.00853,241,475.17166,095,527.08134,215,143.855,706,203.03339,725,270.9796,477,962.267,498,318.262,245,243,014.175,437,957,777.68
2.本期增加金额712,260.92120,800.00833,060.92
(1)购置712,260.92120,800.00833,060.92
(2)内部研发
(3)企业合并增加
3.本期减少金额96,893.647,313.413,064.41------195,331,631.98195,438,903.44
(1)处置96,893.647,313.41104,207.05
(2)合并范围变化及其他3,064.41195,331,631.98195,334,696.39
4.期末余额1,578,067,969.2511,582,686.59853,950,671.68166,095,527.08134,215,143.855,827,003.03339,725,270.9796,477,962.267,498,318.262,049,911,382.195,243,351,935.16
二、累计摊销
1.期初余额321,808,016.461,126,805.40483,843,846.4793,814,411.8251,932,046.193,474,019.9538,985,446.9669,974,880.441,964,656.96165,973,475.331,232,897,605.98
2.本期增加金额18,318,979.42161,081.1614,872,067.912,561,714.247,991,112.851,406.251,798,524.582,337,462.61108,092.8834,401,422.9982,551,864.88
（1）计提18,318,979.42161,081.1614,872,067.912,561,714.247,991,112.851,406.251,798,524.582,337,462.61108,092.8834,401,422.9982,551,864.88
3.本期减少金额2,863.5720,929,620.0220,932,483.59
(1)处置
(2)合并范围变化及其他2,863.5720,929,620.0220,932,483.59
4.期末余额340,126,995.881,287,886.56498,713,050.8196,376,126.0659,923,159.043,475,426.2040,783,971.5472,312,343.052,072,749.84179,445,278.301,294,516,987.27
三、减值准备
1.期初余额49,720,080.6449,720,080.64
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额49,720,080.6449,720,080.64
四、账面价值
1.期末账面价值1,237,940,973.3710,294,800.03355,237,620.8769,719,401.0274,291,984.822,351,576.83249,221,218.7924,165,619.215,425,568.421,870,466,103.893,899,114,867.25
2.期初账面价值1,256,356,846.4310,463,194.60369,397,628.7072,281,115.2682,283,097.662,232,183.08251,019,743.3726,503,081.825,533,661.302,079,269,538.844,155,340,091.06
(2) 确认为无形资产的数据资源

□适用 √不适用

(3) 未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用 √不适用

(4) 无形资产的减值测试情况
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用 c
  • 27、 商誉
  • (1) 商誉账面原值 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被投资单位名称或形成商誉的事 项期初余额本期增加本期减少期末余额
企业合并 形成的处 置
广西建工集团有限责任公司2,087,509,644.732,087,509,644.73
天津市建工集团（控股）有限公 司761,797,074.53761,797,074.53
上海新天地房地产开发有限公司427,184,869.46427,184,869.46
均安控股有限公司237,295,008.74237,295,008.74
上海康居置业发展有限公司154,538,861.62154,538,861.62
西安建工集团有限公司143,492,373.26143,492,373.26
苏州翡翠国际社区置业有限公司78,944,935.0078,944,935.00
北京京西建设集团有限责任公司78,393,193.2278,393,193.22
上海富润房地产发展有限公司77,166,602.6877,166,602.68
上海航空国际旅游（集团）有限 公司67,800,584.4867,800,584.48
绿地辽宁投资建设控股集团有限 公司51,321,072.8251,321,072.82
中和华丰建设集团有限公司49,558,483.3249,558,483.32
上海绿地威廉置业有限公司46,609,152.2746,609,152.27
上海良伟置业有限公司41,630,548.4341,630,548.43
南京金马交通枢纽开发有限责任 公司31,320,078.0031,320,078.00
南京苏盛房地产开发有限公司20,009,085.0320,009,085.03
西安建工第七建设集团有限公司19,320,000.0019,320,000.00
绿宜建设集团有限公司18,750,927.3018,750,927.30
上海橘果信息科技发展有限公司10,453,402.9110,453,402.91
上海公成建设发展有限公司7,922,624.177,922,624.17
西安建工海沃建筑工程有限公司7,710,592.177,710,592.17
西安建工基建工程有限公司7,212,073.027,212,073.02
上海良玉贸易发展有限公司6,688,963.306,688,963.30
上海强辉海运有限公司6,145,400.006,145,400.00
天津建工（香港）有限公司5,756,533.285,756,533.28
浙江纳海石油化工有限公司5,630,447.275,630,447.27
绿地（亚洲）证券有限公司5,147,979.675,147,979.67
杭州联奇云信息科技有限公司4,884,527.574,884,527.57
上海御桥公房资产置业有限公司4,450,000.004,450,000.00
四川桓宇建筑工程有限责任公司4,150,000.004,150,000.00
陕西锦绣实业投资有限公司3,460,800.793,460,800.79
临沂申海煤业科技发展有限公司2,000,000.002,000,000.00
河南绿地中原置业发展有限公司2,000,000.002,000,000.00
辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公 司2,000,000.002,000,000.00
博大绿泽生态建设集团有限公司1,915,721.481,915,721.48
上海灵童教育科技有限公司1,480,106.831,480,106.83
上海绿典绿化科技发展有限公司1,144,335.051,144,335.05
陕西绿建装配式工程有限公司971,592.57971,592.57
绿地能源集团广东煤业科技有限 公司855,737.81855,737.81
贵州建工高新建筑工程有限公司720,443.54720,443.54
西安联兴建设工程检测有限公司706,318.69706,318.69
广西大都铭顺租赁有限公司584,433.85584,433.85
西安川明建筑劳务有限公司487,608.70487,608.70
西安建工市政劳务有限公司150,000.00150,000.00
西安康威建筑工程有限公司100,000.00100,000.00
上海慧由置业有限公司41,202.9341,202.93
上海锦石园置业有限公司8,179.858,179.85
合计4,487,421,520.344,487,421,520.34
(2) 商誉减值准备

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被投资单位名称或形成商 誉的事项期初余额本期增加本期减少期末余额
计提处置
广西建工集团有限责任公 司889,576,521.65889,576,521.65
天津市建工集团（控股） 有限公司469,122,657.74469,122,657.74
上海新天地房地产开发有 限公司427,184,869.46427,184,869.46
均安控股有限公司237,295,008.74237,295,008.74
上海康居置业发展有限公 司154,538,861.62154,538,861.62
苏州翡翠国际社区置业有 限公司78,944,935.0078,944,935.00
上海富润房地产发展有限 公司77,166,602.6877,166,602.68
绿地辽宁投资建设控股集 团有限公司51,321,072.8251,321,072.82
中和华丰建设集团有限公 司49,558,483.3249,558,483.32
上海绿地威廉置业有限公 司46,609,152.2746,609,152.27
西安建工集团有限公司42,391,582.7342,391,582.73
上海良伟置业有限公司41,630,548.4341,630,548.43
南京金马交通枢纽开发有 限责任公司31,320,078.0031,320,078.00
南京苏盛房地产开发有限 公司20,009,085.0320,009,085.03
西安建工第七建设集团有 限公司19,320,000.0019,320,000.00
上海橘果信息科技发展有 限公司10,453,402.9110,453,402.91
西安建工基建工程有限公 司7,212,073.027,212,073.02
上海良玉贸易发展有限公 司6,688,963.306,688,963.30
上海强辉海运有限公司6,145,400.006,145,400.00
天津建工（香港）有限公 司5,756,533.285,756,533.28
浙江纳海石油化工有限公 司5,630,447.275,630,447.27
上海御桥公房资产置业有 限公司4,450,000.004,450,000.00
四川桓宇建筑工程有限责 任公司4,150,000.004,150,000.00
临沂申海煤业科技发展有 限公司2,000,000.002,000,000.00
河南绿地中原置业发展有 限公司2,000,000.002,000,000.00
辽宁宏伟鑫城房地产开发 有限公司2,000,000.002,000,000.00
陕西绿建装配式工程有限 公司971,592.57971,592.57
绿地能源集团广东煤业科 技有限公司855,737.81855,737.81
广西大都铭顺租赁有限公 司584,433.85584,433.85
西安建工市政劳务有限公 司150,000.00150,000.00
上海慧由置业有限公司41,202.9341,202.93
上海锦石园置业有限公司8,179.858,179.85
合计2,695,087,426.282,695,087,426.28
(3) 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

□适用 √不适用

资产组或资产组组合发生变化

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

(4) 可收回金额的具体确定方法 可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
  • □适用 √不适用 可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
  • □适用 √不适用 前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
  • □适用 √不适用 公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
  • □适用 √不适用
(5) 业绩承诺及对应商誉减值情况

形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 28、 长期待摊费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额
装修费370,952,874.6027,354,668.8539,770,633.31358,536,910.14
土方剥离费192,292.19192,292.19
农民搬迁费5,288,427.64164,901.185,123,526.46
租赁费用18,666,712.03602,255.209,019,069.279,045,387.56
计提减值
其他29,674,465.1841,611,535.504,488,632.672,189,216.9764,608,151.04
合计424,774,771.6468,966,204.3545,218,714.5511,208,286.24437,313,975.20
  • 29、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
  • (1) 未经抵销的递延所得税资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产
资产减值准备8,629,749,416.912,059,991,431.548,253,569,916.761,965,885,908.82
信用减值损失13,645,777,461.832,753,407,471.7914,087,239,358.422,920,613,177.93
预收房款按税法核定 利润18,306,578,724.864,576,644,681.2114,729,000,930.423,682,245,292.14
可抵扣亏损14,250,712,147.853,525,718,897.7915,001,784,783.613,735,771,458.62
广告费支出109,230,316.3527,307,579.09181,646,343.9345,392,168.28
交易性金融资产及负 债公允价值变动25,810,473.346,452,618.3425,810,473.346,452,618.34
其他权益工具投资公 允价值变动4,341,568.09944,014.205,341,414.821,166,217.90
其他非流动金融资产 公允价值变动19,691,335.974,922,833.9919,691,335.974,922,833.99
汇算清缴预提土地增 值税11,515,482,190.402,878,870,547.6011,613,730,152.722,903,404,069.15
预提成本712,874,210.79178,218,552.70718,488,871.40179,622,217.87
递延收益336,893,681.6884,223,420.42336,118,457.1784,018,913.95
预计负债333,962,903.0779,126,137.89334,239,443.9479,191,658.97
未实现内部交易利润80,592,414.6717,809,709.60134,880,304.8526,265,393.34
租赁负债3,253,955,798.42780,988,091.413,046,975,791.29734,752,682.02
其他33,590,550.978,397,637.7429,302,968.407,325,742.10
合计71,259,243,195.2016,983,023,625.3168,517,820,547.0416,377,030,353.42
(2) 未经抵销的递延所得税负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债
交易性金融资产及负 债公允价值变动1,275,520,648.84318,818,905.081,275,520,648.84318,818,905.08
其他权益工具投资公 允价值变动339,097,357.2084,774,339.30346,516,717.5386,549,367.92
其他非流动金融资产 公允价值变动1,624,272,496.87406,068,124.211,624,272,496.87406,068,124.21
非同一控制下企业合 并资产评估增值5,642,421,386.731,375,824,551.235,186,321,542.361,264,611,063.14
预收房款按税法核定 亏损351,831,609.5687,957,902.39344,201,748.1186,050,437.03
使用权资产3,011,636,982.54711,277,270.662,874,936,052.08688,297,781.41
其他719,990,812.62138,110,847.48730,377,160.13142,204,907.99
合计12,964,771,294.363,122,831,940.3512,382,146,365.922,992,600,586.78
(3) 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
递延所得税资产 和负债互抵金额抵销后递延所得税 资产或负债余额递延所得税资产 和负债互抵金额抵销后递延所得税资产 或负债余额
递延所得税资产327,478,215.8416,655,545,409.47305,728,582.4116,071,301,771.01
递延所得税负债327,478,215.842,795,353,724.51305,728,582.412,686,872,004.37
(4) 未确认递延所得税资产明细

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
可抵扣暂时性差异47,157,597,324.9247,421,402,398.17
可抵扣亏损63,763,514,038.0076,655,542,264.90
合计110,921,111,362.92124,076,944,663.07
(5) 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

30、 其他非流动资产 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值
房款保证金
合同取得成本125,046,583.71125,046,583.7110,973,877.4310,973,877.43
应收退货成本
河南省高速公路“13445 工程”项目投资6,399,196,812.706,399,196,812.706,405,317,092.516,405,317,092.51
工抵房1,551,840,544.3745,229,326.301,506,611,218.071,475,669,244.8045,229,326.301,430,439,918.50
合同资产（工程质保金）653,880,238.67653,880,238.67547,502,605.01547,502,605.01
PPP 项目-合同资产3,132,330,362.873,132,330,362.873,506,105,422.383,506,105,422.38
其他8,653,267,024.4626,704,999.508,626,562,024.968,582,164,519.1726,704,999.508,555,459,519.67
合 计20,515,561,566.7871,934,325.8020,443,627,240.9820,527,732,761.3071,934,325.8020,455,798,435.50

补偿性资产相关信息

□适用 √不适用

31、 所有权或使用权受限资产 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末期初
账面余额账面价值受限 类型受限情况账面余额账面价值受限 类型受限情况
货币资金4,951,998,059.884,951,998,059.88其他详见附注七、（一）6,055,943,594.566,055,943,594.56其他详见附注五、（一）
交易性金融资产2,460,493,577.672,460,493,577.67质押证券保证金账户股票质押及 股权出质融资质押2,460,949,911.092,460,949,911.09质押证券保证金账户股票质押及 股权出质融资质押
应收票据3,561,000.003,561,000.00质押借款质押3,561,000.003,561,000.00质押借款质押
应收账款4,003,529,536.563,792,963,421.67质押借款质押4,130,879,679.953,936,470,368.89质押借款质押
应收款项融资400,000,000.00400,000,000.00质押借款质押400,000,000.00400,000,000.00质押借款质押
存货173,694,374,702.60164,357,506,890.20抵押借款抵押173,896,386,894.36162,122,600,200.37抵押借款抵押
合同资产1,173,681,140.791,173,681,140.79质押借款质押626,777,102.65626,777,102.65质押借款质押
其他非流动资产12,572,669,224.2312,572,669,224.23质押借款质押12,572,669,224.2312,572,669,224.23质押借款质押
其他债权投资1,890,550,000.001,890,550,000.00质押借款质押1,890,550,000.001,890,550,000.00质押借款质押
长期股权投资47,365,678,026.9847,365,678,026.98质押借款质押、司法冻结48,096,506,044.6948,096,506,044.69质押借款质押、司法冻结
其他权益工具投资450,000.00450,000.00冻结司法冻结40,747,000.0040,747,000.00质押股权质押、司法冻结
其他非流动金融资产463,626,190.82463,626,190.82质押借款质押463,626,190.82463,626,190.82质押借款质押
投资性房地产22,423,420,864.1711,535,483,158.52抵押借款抵押、司法冻结15,509,286,409.4112,394,853,187.09抵押借款抵押、司法冻结
固定资产28,537,662,241.8822,676,079,101.23抵押借款抵押23,005,934,018.1917,059,437,823.00抵押借款抵押
在建工程706,195,529.61707,036,507.30抵押借款抵押745,745,908.82745,745,908.82抵押借款抵押
无形资产2,642,664,861.952,013,456,065.20抵押借款抵押2,190,978,159.772,145,767,691.94抵押借款抵押
长期应收款2,829,183,866.242,829,183,866.24质押借款质押3,036,065,026.683,036,065,026.68质押借款质押
合计306,119,738,823.37279,194,416,230.72//295,126,606,165.22274,052,270,274.83//
32、 短期借款

(1) 短期借款分类 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
质押借款3,972,538,538.104,377,659,690.36
抵押借款8,112,002,227.936,737,085,435.22
保证借款19,360,855,232.8619,443,940,298.88
信用借款6,098,952,307.186,587,577,836.64
合计37,544,348,306.0737,146,263,261.10

(2) 已逾期未偿还的短期借款情况 √适用 □不适用 本期末已逾期未偿还的短期借款总额为2,970,109,200.00 元

其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下： √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

借款单位期末余额借款利率（%）逾期时间逾期利率（%）
A银行580,723,000.002,95%-7.50%304-8872,95%-7.50%
B银行551,682,600.003.35%-7.50%32-8203.35%-7.50%
C银行511,118,100.006.53%-12.00%837-8896.53%-12.00%
D银行350,000,000.003.00%22-573.00%
合计1,993,523,700.00///

其他说明：

□适用 √不适用

33、 交易性金融负债

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

34、 衍生金融负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
互换合同5,099,747.756,290,424.54
合计5,099,747.756,290,424.54
35、 应付票据

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

种类期末余额期初余额
商业承兑汇票3,643,607,183.273,510,026,362.83
银行承兑汇票1,874,674,470.441,806,163,652.59
合计5,518,281,653.715,316,190,015.42

本期末已到期未支付的应付票据总额为3,188,182,201.11 元。

  • 36、 应付账款
  • (1) 应付账款列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
1 年以内（含 1 年）186,236,555,109.14180,875,067,141.98
1 年以上178,690,794,214.99192,593,232,507.55
合计364,927,349,324.13373,468,299,649.53
  • (2) 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额未偿还或结转的原因
江苏南通二建集团有限公司2,290,031,171.86未结算
中建八局第二建设有限公司2,289,959,292.77未结算
龙信建设集团有限公司1,264,562,966.78未结算
浙江国泰建设集团有限公司1,256,814,337.91未结算
中建三局集团有限公司1,095,381,061.92未结算
合计8,196,748,831.24/

其他说明：

□适用 √不适用

  • 37、 预收款项
  • (1) 预收账款项列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
1 年以内（含 1 年）146,024,888.16474,321,648.53
1 年以上818,024,120.70376,007,979.02
合计964,049,008.86850,329,627.55
  • (2) 账龄超过 1 年的重要预收款项

□适用 √不适用

  • (3) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 38、 合同负债
  • (1) 合同负债情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
房款136,248,984,565.36137,807,078,095.60
工程款18,686,109,644.6317,883,086,267.83
货款1,862,826,523.241,532,711,045.35
其他772,878,512.26635,870,076.06
合计157,570,799,245.49157,858,745,484.84
  • (2) 账龄超过 1 年的重要合同负债

□适用 √不适用

  • (3) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 39、 应付职工薪酬
  • (1) 应付职工薪酬列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
一、短期薪酬2,434,562,761.591,699,622,320.792,131,705,527.212,002,479,555.17
二、离职后福利-设定提 存计划105,973,845.07106,787,068.45129,398,139.0583,362,774.47
三、辞退福利8,783,807.0965,168,594.9846,732,454.7227,219,947.35
四、一年内到期的其他 福利85,329,997.6685,329,997.66
合计2,549,320,413.751,956,907,981.882,393,166,118.642,113,062,276.99
  • (2) 短期薪酬列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴1,880,797,898.641,497,173,297.551,891,539,463.421,486,431,732.77
二、职工福利费73,214,332.1636,423,019.4040,091,218.5569,546,133.01
三、社会保险费26,640,604.3090,042,843.5790,336,523.9826,346,923.89
其中：医疗保险费22,925,088.0682,726,543.4683,387,273.3622,264,358.16
工伤保险费2,622,791.076,025,073.685,885,920.732,761,944.02
生育保险费1,092,725.171,291,226.431,063,329.891,320,621.71
四、住房公积金285,262,856.5565,039,969.9992,126,315.91258,176,510.63
五、工会经费和职工教育经费168,632,002.8410,912,674.2817,597,343.61161,947,333.51
六、短期带薪缺勤15,067.1030,516.0014,661.7430,921.36
七、短期利润分享计划
合计2,434,562,761.591,699,622,320.792,131,705,527.212,002,479,555.17
(3) 设定提存计划列示 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
1、基本养老保险100,293,490.64103,069,105.07124,824,508.2978,538,087.42
2、失业保险费3,518,721.143,717,963.384,486,130.762,750,553.76
3、企业年金缴费2,161,633.2987,500.002,074,133.29
合计105,973,845.07106,787,068.45129,398,139.0583,362,774.47

其他说明：

□适用 √不适用

  • 40、 应交税费

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
增值税16,729,526,654.9114,686,706,035.12
消费税2,699,886.332,792,420.53
土地增值税23,931,681,739.7925,283,952,996.83
企业所得税16,155,638,506.7016,543,967,293.22
房产税401,152,022.99399,058,101.92
土地使用税478,901,289.46556,702,023.01
个人所得税127,780,479.70125,541,603.62
城市维护建设税1,435,773,082.171,392,175,656.83
教育费附加1,035,680,682.34987,433,924.58
其他税费116,890,545.39532,637,823.65
合计60,415,724,889.7860,510,967,879.31
  • 41、 其他应付款
  • (1) 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应付利息8,274,843,827.827,538,848,958.53
应付股利978,537,924.97958,979,313.49
其他应付款99,791,316,141.15107,045,399,782.61
合计109,044,697,893.94115,543,228,054.63
(2) 应付利息

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息5,901,510,516.946,059,179,561.54
企业债券利息
短期借款应付利息418,660,199.81692,727,089.75
划分为金融负债的优先股\永续债利息
其他借款应付利息1,954,673,111.07786,942,307.24
合计8,274,843,827.827,538,848,958.53

逾期的重要应付利息： √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目逾期金额逾期原因
中信银行股份有限公司576,780,868.13资金困难
上海浦东发展银行股份有限公司111,873,041.09资金困难
合计688,653,909.22/

其他说明：

□适用 √不适用

(3) 应付股利

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
普通股股利978,537,924.97958,979,313.49
合计978,537,924.97958,979,313.49
(4) 其他应付款

按款项性质列示其他应付款 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
押金及保证金12,767,675,861.8612,356,044,026.23
应付合营联营公司等关联方 款项42,689,133,081.0944,399,190,431.14
应付股权款2,070,613,745.722,070,613,745.72
土地增值税清算准备0.000.00
代收款10,104,020,733.6211,460,897,020.36
购房意向金13,997,342,630.2717,656,878,981.32
应付其他公司款项及其他款 项18,162,530,088.5919,101,775,577.84
代理业务负债0.000.00
股权外往来0.000.00
合计99,791,316,141.15107,045,399,782.61

账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额未偿还或结转的原因
南京地铁集团有限公司5,594,414,989.71未结算
河南垣渑高速公路有限公司2,725,378,912.95未结算
上海绿地恒滨置业有限公司2,494,257,406.01未结算
绿地控股集团杭州双塔置业 有限公司1,831,655,527.82未结算
嘉兴绿鑫置业有限公司1,446,584,543.95未结算
金茂投资管理（天津）有限公 司1,183,398,667.00未结算
广州市晖邦置业有限公司1,067,725,145.66未结算
合计16,343,415,193.10/

其他说明：

□适用 √不适用

42、 持有待售负债

□适用 √不适用

43、 一年内到期的非流动负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
1 年内到期的长期借款69,837,878,755.9578,343,487,581.08
1 年内到期的应付债券2,794,434,383.091,677,677,409.55
1 年内到期的长期应付款481,523,324.88792,356,944.46
1 年内到期的租赁负债896,048,205.55988,548,124.21
1 年内到期的其他非流动负债4,503,748,766.168,127,826,601.10
合计78,513,633,435.6389,929,896,660.40

其他说明： 其中：一年内到期的应付债券逾期金额 229,000,000.00 元。 期末已逾期未偿还的长期借款总额为 25,245,886,393.18 元。 其中重要的已逾期未偿还的长期借款情况:

借款单位期末余额借款利率(%)逾期时间 （天）逾期利率(%)
A 银行3,278,105,600.003.65%-5.71%188-10343.65%-5.71%
B 银行3,394,569,800.003.10%-7.20%61-11193.10%-7.20%
C 银行2,644,375,600.002.80%-6.40%192-2802.80%-6.40%
D 银行2,130,491,100.003.90%-6.00%117-12453.90%-6.00%
E 银行2,107,189,205.003.90%-5.70%46-10623.60%-5.70%
F 银行1,757,918,600.004.24%-6.73%365-11434.24%-6.73%
G 银行960,950,000.005.50%151.005.50%
A 公司919,610,000.005.00%-10.50%182-2125.00%-10.50%
B 公司872,080,900.006.20%91.006.20%
H 银行862,590,000.004.20%-8.00%162-13134.20%-8.00%
C 公司665,000,000.006.80%735.006.80%
I 银行615,000,000.006.18%72.006.18%
D 公司580,000,000.006.00%177.006.00%
J 银行567,591,300.005.60%-6.30%720-8535.60%-6.30%
K 银行440,974,957.265.88%45.005.88%
L 银行428,600,000.005.46%46.005.46%
M 银行391,670,000.006.60%365.006.60%
N 银行384,000,000.005.23%612.005.23%
E 公司315,700,000.006.94%-14.85%725-9896.94%-14.85%
O 银行290,000,000.003.20%39-3283.20%
P 银行270,140,600.006.50%385.006.50%
F 公司229,000,000.005.50%681.005.50%
合计24,105,557,662.26
  • 44、 其他流动负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
待转销项税额23,499,981,911.6624,385,535,072.80
短期应付债券-
储备基金60,406,517.75
应收票据背书54,735,986.95122,913,573.15
非金融机构融资2,978,103,346.922,417,691,575.72
其他107,082,834.9172,595,468.47
存出保证金-
合计26,700,310,598.1926,998,735,690.14

短期应付债券的增减变动：

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 45、 长期借款

(1) 长期借款分类 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
质押借款21,768,996,319.2321,358,616,009.51
抵押借款88,052,077,688.3289,010,324,078.82
保证借款23,993,613,115.6723,310,740,973.10
信用借款3,243,888,147.033,255,952,292.94
减： 一年内到期的长期借款69,837,878,755.9578,343,487,581.08
合计67,220,696,514.3058,592,145,773.29

其他说明

□适用 √不适用

46、 应付债券

(1) 应付债券 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
境内债券4,326,714,247.025,231,706,495.74
境外债券18,228,273,740.9920,911,863,799.43
减：一年内到期的应付债券2,794,434,383.091,677,677,409.55
合计19,760,553,604.9224,465,892,885.62

绿地控股集团股份有限公司2026 年半年度报告

(2) 应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具） √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

债券 名称面值(元)票面利 率 （%）发行 日期债券 期限发行 金额期初 余额本期 发行按面值计提利息溢折价摊销本期 偿还期末 余额是 否 违 约
21 绿地 02100.006.502021/1/76 年1,600,000,000.00937,200,000.0228,364,931.5157,200,000.00908,364,931.53否
缤纷城优100.005.502021/6/1018 年2,000,000,000.001,995,400,000.002,400,000.001,993,000,000.00否
21 绿地 01100.007.002021/1/76 年1,000,000,000.00963,000,000.0131,241,095.9063,000,000.00931,241,095.91否
GRNL GLB N3007美元 600,000,000.005.882014/7/416 年3,671,400,000.004,150,881,439.86-244,209,381.50341,137,548.303,565,534,510.06否
GRNL GLB N2902美元 300,000,000.005.902018/2/1211 年1,888,950,000.001,939,485,267.65-73,046,542.6923,616,795.751,842,821,929.21否
GRNL GLB N2806美元 500,000,000.006.752019/6/259 年3,429,000,000.003,115,933,050.05-113,383,157.7142,510,232.352,960,039,659.99否
GRNL GLB N2909美元 500,000,000.006.752019/9/2610 年3,536,450,000.003,468,677,276.55-174,854,846.28160,601,022.003,133,221,408.27否
GRNL GLB N2811美元 370,000,000.005.602019/11/139 年2,590,962,000.001,796,287,586.86-108,503,696.4555,450,942.351,632,332,948.06否
GRNL GLB N3003美元 300,000,000.006.752020/3/310 年1,912,710,000.002,284,137,745.34-241,910,464.05627,290,700.901,414,936,580.39否
GRNL GLB N2812美元 500,000,000.006.252020/6/168.5 年3,187,850,000.00137,426,244.01-9,229,082.774,076,323.65124,120,837.59否
GRNL GLB N2904美元 400,000,000.006.132020/7/228.75 年2,550,280,000.002,482,698,492.78-118,033,700.32115,010,560.132,249,654,232.33否
GRNL GLB N3101美元 250,000,000.007.252020/7/2210.5 年1,593,925,000.001,536,336,696.33-109,150,496.24121,574,565.001,305,611,635.09否
西安建工集团有限公司 2021 年度第一期中期票 据100.005.502021/8/173 年400,000,000.00249,000,000.0020,000,000.00229,000,000.00是
广西建工集团有限责任 公司 2022 年非公开发行 第一期公司债券（品种 二）100.007.302022/12/235 年245,000,000.00256,116,039.038,992,180.55265,108,219.58否
广西建工集团有限责任 公司 23 桂建 01100.006.802023/1/173 年500,000,000.00516,398,210.09850,000.01-1,885,812.82515,362,397.28-否
广西建工集团有限责任 公司 23 桂建 05100.006.802023/4/253 年300,000,000.00314,592,246.596,006,666.63-198,913.22320,400,000.00-否
小 计26,143,570,295.1722,561,804,015.79
减：一年内到期部分期 末余额1,677,677,409.552,794,434,383.09
合计////24,465,892,885.6219,760,553,604.92/

224 / 340

(3) 可转换公司债券的说明

□适用 √不适用

转股权会计处理及判断依据

□适用 √不适用

(4) 划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用 √不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用 √不适用

其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

47、 租赁负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
租赁付款额7,584,714,133.257,835,259,123.64
减：未确认融资费用901,415,825.811,105,366,037.42
减：一年内到期的租赁负债896,048,205.55988,548,124.21
合计5,787,250,101.895,741,344,962.01
48、 长期应付款 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
长期应付款10,028,554,228.439,803,338,610.52
专项应付款53,609,585.3853,632,683.29
合计10,082,163,813.819,856,971,293.81

长期应付款 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应付融资款3,536,494,055.703,648,530,203.17
其他6,973,583,497.626,947,165,351.81
小 计10,510,077,553.3110,595,695,554.98
减：一年内到期的长期应付款481,523,324.88792,356,944.46
合 计10,028,554,228.439,803,338,610.52

专项应付款 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因
职工安置费13,262,282.1713,262,282.17
拆迁补偿款35,933,236.1835,844.0058,941.9135,910,138.27
财政补助4,437,164.944,437,164.94
合 计53,632,683.2935,844.0058,941.9153,609,585.38
49、 长期应付职工薪酬

□适用 √不适用

50、 预计负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额形成原因
对外提供担保263,534,796.44121,791,900.00
未决诉讼632,443,843.82988,121,816.92
产品质量保证
重组义务230,417,940.72159,830,927.11
待执行的亏损合同5,321,669.515,321,669.51
应付退货款
延期交付违约金449,049,314.98249,077,786.85
其他7,411,057.829,771,978.65
合计1,588,178,623.291,533,916,079.04/
51、 递延收益

递延收益情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因
政府补助693,240,501.7115,867,900.0038,182,181.10670,926,220.61
合计693,240,501.7115,867,900.0038,182,181.10670,926,220.61/

其他说明：

□适用 √不适用

52、 其他非流动负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
担保赔偿准备金300,000.00
预收房款保证金
资产重置费用65,606,803.0765,606,803.07
非金融机构融资8,066,659,788.377,994,372,380.25
待转销项税额110,397,649.22110,397,649.22
合计8,242,664,240.668,170,676,832.54
53、 股本

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

期初余额本次变动增减（+、一）期末余额
发行 新股送股公积 金转 股其他小计
股份总数14,054,218,314.0014,054,218,314.00
54、 其他权益工具

(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用 √不适用

(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

  • □适用 √不适用 其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用
55、 资本公积

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
资本溢价（股 本溢价）9,103,941,936.489,103,941,936.48
其他资本公积392,075,630.44339,420.25392,415,050.69
合计9,496,017,566.92339,420.259,496,356,987.17
56、 库存股

□适用 √不适用

57、 其他综合收益 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初 余额本期发生金额期末 余额
本期所得税前发 生额减：前期计 入其他综合 收益当期转 入损益减：前期 计入其他 综合收益 当期转入 留存收益减：所得税费 用税后归属于母公 司税后归属于少数 股东
一、不能重分类进损 益的其他综合收益-211,585,972.94-112,061,866.04---2,225,000.00-109,836,866.04--321,422,838.98
其中：重新计量设定 受益计划变动额--
权益法下不能转损 益的其他综合收益-98,543,399.29-103,161,866.04-103,161,866.04-201,705,265.33
其他权益工具投资 公允价值变动-113,042,573.65-8,900,000.00-2,225,000.00-6,675,000.00-119,717,573.65
企业自身信用风险 公允价值变动-
二、将重分类进损益 的其他综合收益
其中：权益法下可转 损益的其他综合收益-25,338,257.74--25,338,257.74
其他债权投资公允 价值变动267,527,319.60-267,527,319.60
金融资产重分类计 入其他综合收益的金 额--
项目期初 余额本期发生金额期末 余额
本期所得税前发 生额减：前期计 入其他综合 收益当期转 入损益减：前期 计入其他 综合收益 当期转入 留存收益减：所得税费 用税后归属于母公 司税后归属于少数 股东
其他债权投资信用 减值准备893,668,665.22-893,668,665.22
现金流量套期储备--
外币财务报表折算差 额-3,394,489,781.57591,680,924.000.00-598,263,153.14-6,582,229.14-2,796,226,628.43
应收款项融资信用减 值准备--
非投资性房地产资产 转为投资性房地产---
其他综合收益合计-2,470,218,027.43479,619,057.960.00--2,225,000.00488,426,287.10-6,582,229.14-1,981,791,740.33
  • 58、 专项储备

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
医疗风险准备127,438.56127,438.56
安全生产储备1,244,480,535.38121,348,448.6381,440,048.831,284,388,935.18
合计1,244,607,973.94121,348,448.6381,440,048.831,284,516,373.74
  • 59、 盈余公积

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
法定盈余公积5,434,580,127.865,434,580,127.86
任意盈余公积1,347,572,798.131,347,572,798.13
储备基金
企业发展基金
其他
合计6,782,152,925.996,782,152,925.99
  • 60、 未分配利润

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期上年度
调整前上期末未分配利润9,141,870,623.8935,453,147,494.33
调整期初未分配利润合计数（调增<br><br>+，调减-）
调整后期初未分配利润9,141,870,623.8935,453,147,494.33
加：本期归属于母公司所有者的净 利润-301,734,671.94-26,212,737,206.47
减：提取法定盈余公积
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利
转作股本的普通股股利
其他19,823,341.50-98,539,663.97
期末未分配利润8,820,312,610.459,141,870,623.89
  • 61、 营业收入和营业成本
  • (1) 营业收入和营业成本情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
收入成本收入成本
主营 业务65,279,952,925.8660,417,626,213.0493,385,851,542.5985,495,881,761.22
其他 业务1,434,954,654.451,486,667,054.401,109,776,498.951,312,228,634.57
合计66,714,907,580.3161,904,293,267.4494,495,628,041.5486,808,110,395.79
(2) 营业收入、营业成本的分解信息

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

(3) 履约义务的说明

□适用 √不适用

(4) 分摊至剩余履约义务的说明

□适用 √不适用

(5) 重大合同变更或重大交易价格调整

□适用 √不适用

62、 税金及附加

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
消费税541,179.162,434,186.52
营业税
城市维护建设税118,245,183.56148,304,930.66
教育费附加88,213,924.94115,933,095.13
资源税31,342,210.301,708,670.55
土地增值税709,376,128.051,454,830,500.68
河道管理费或水利建设基金1,323,798.652,889,300.81
房产税80,089,505.21104,737,745.20
土地使用税65,311,254.8484,711,724.26
其他90,529,784.2471,964,798.47
合计1,184,972,968.951,987,514,952.28
63、 销售费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
职工薪酬257,559,504.82326,194,247.89
广告和宣传费38,695,174.00137,493,634.21
聘请中介机构费用60,430,635.15146,094,689.68
办公费30,849,071.4046,183,409.20
劳务费74,435,656.50126,078,026.17
运输费-
租赁费26,617,878.2012,818,551.98
展览费3,372,197.335,601,501.98
差旅费5,761,685.038,862,871.66
业务招待费3,928,458.316,197,613.36
折旧费15,737,541.3620,525,690.13
其他115,675,827.69122,995,770.82
合计633,063,629.78959,046,007.07
64、 管理费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
职工薪酬1,366,160,693.441,539,796,690.56
办公费198,111,442.31185,289,801.20
折旧费319,937,843.50390,654,409.52
无形资产摊销33,213,016.7040,380,592.17
租赁费54,610,541.0549,795,608.17
中介及咨询费115,080,863.25153,526,458.92
业务招待费39,622,869.2452,072,269.75
差旅费55,963,562.2072,409,623.28
劳务费45,805,982.0464,540,459.69
修理费41,927,469.6950,658,170.39
宣传广告费9,450,950.9312,609,111.09
诉讼费31,763,409.5943,693,504.02
其他90,914,808.0469,460,591.13
合计2,402,563,451.982,724,887,289.88
65、 研发费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
工资62,091,900.1292,684,602.40
材料费126,503,173.04315,258,394.58
其他10,477,057.1720,663,153.03
合计199,072,130.33428,606,150.01
66、 财务费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
利息收入-36,749,986.28-89,885,307.98
利息支出3,001,415,970.553,668,379,051.74
承兑汇票贴息-
汇兑损益37,449,370.392,045,404.32
手续费-
其他17,706,154.51112,540,049.88
合计3,019,821,509.163,693,079,197.96
67、 其他收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

按性质分类本期发生额上期发生额
拆迁补偿款82,511.96-
政府奖励9,660,940.0613,826,508.68
土地补偿款207,054.18287,591.10
政府扶持金36,631,913.0938,629,008.65
税收返还4,650,181.435,993,387.54
其他补助46,432,588.6410,545,894.41
合计97,665,189.3669,282,390.38
68、 投资收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益-121,350,074.38-85,568,387.86
处置长期股权投资产生的投资收益481,017.508,719,066.66
交易性金融资产在持有期间的投资 收益71,342,271.5638,599,058.34
其他权益工具投资在持有期间取得 的股利收入-5,071,618.06
债权投资在持有期间取得的利息收 入-
其他债权投资在持有期间取得的利 息收入-
处置交易性金融资产取得的投资收 益166,018.27125,752.76
处置其他权益工具投资取得的投资 收益-
处置债权投资取得的投资收益-
处置其他债权投资取得的投资收益7,403.043,416,245.80
其他非流动金融资产持有期间的投 资收益12,735,491.912,043,749.85
处置其他非流动金融资产的投资收 益6,293,292.01234,124.38
取得控制权时，股权按公允价值重 新计量产生的利得-
丧失控制权后，剩余股权按公允价 值重新计量产生的利得-
票据贴现息-6,579,548.92-7,721,818.86
其他以摊余成本计量的金融资产终 止确认收益-
应收票据终止确认收益-
应收款项融资中应收票据终止确认 收益-
债务重组收益819,806,318.94
其他1,166,956,248.41-126,215,218.46
合计1,949,858,438.35-161,295,809.33
69、 净敞口套期收益

□适用 √不适用

70、 公允价值变动收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额
交易性金融资产-3,352,650.6443,941,705.08
其中：衍生金融工具产生的公允 价值变动收益
交易性金融负债
按公允价值计量的投资性房地产
其他非流动金融资产24,235,018.9169,785,875.62
衍生金融资产/负债12,359.54
合计20,882,368.27113,739,940.24
71、 信用减值损失

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
应收票据坏账损失797,684.900.00
应收账款坏账损失-24,487,950.3931,000,716.05
应收款项融资坏账损失-79,512.240.00
其他应收款坏账损失-39,516,996.49-82,220,824.04
贷款减值损失-15,939,683.48-21,519,617.77
债权投资减值损失
其他-324.44
合计-79,226,457.70-72,740,050.20
72、 资产减值损失

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
一、合同资产减值损失7,259,807.03350,350.15
二、存货跌价损失及合同履约成 本减值损失-80,320,714.15-954,809,683.17
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他
合计-73,060,907.12-954,459,333.02
73、 资产处置收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
固定资产处置损益-4,002,782.76-5,545,481.26
其他资产处置损益-66,505.26356,318.47
合计-4,069,288.02-5,189,162.79

其他说明：

□适用 √不适用

74、 营业外收入

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损 益的金额
非流动资产毁损报废利得256,263.651,511,949.47256,263.65
债务重组利得000
接受捐赠
政府补助33,109,380.7516,794,034.6133,109,380.75
盘盈利得43,894.34645,574.1343,894.34
违约赔偿53,601,992.047,627,401.6653,601,992.04
不需支付的应付款项转入73,813,145.0173,813,145.01
其他利得62,580,630.2813,942,082.5562,580,630.28
合计223,405,306.0840,521,042.41223,405,306.08

其他说明：

□适用 √不适用

75、 营业外支出

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损 益的金额
非流动资产毁损报废损失2,687,223.811,248,022.502,687,223.81
债务重组损失
对外捐赠1,549,000.006,698,980.001,549,000.00
预计未决诉讼损失
赔偿金、违约金及罚款支出323,186,909.38387,764,245.74323,186,909.38
滞纳金218,773,800.33249,579,980.80218,773,800.33
其他支出39,132,545.1056,979,497.9739,132,545.10
合计585,329,478.62702,270,727.01585,329,478.62
76、 所得税费用
  • (1) 所得税费用表

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
当期所得税费用822,031,041.41738,023,961.19
递延所得税费用-475,761,918.32-286,556,883.89
合计346,269,123.09451,467,077.30
  • (2) 会计利润与所得税费用调整过程

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

77、 其他综合收益

√适用 □不适用 详见附注 57

78、 现金流量表项目
  • (1) 与经营活动有关的现金 收到的其他与经营活动有关的现金
  • □适用 √不适用

支付的其他与经营活动有关的现金

  • □适用 √不适用
  • (2) 与投资活动有关的现金 收到的重要的投资活动有关的现金
  • □适用 √不适用

支付的重要的投资活动有关的现金

  • □适用 √不适用

收到的其他与投资活动有关的现金

  • □适用 √不适用
  • 支付的其他与投资活动有关的现金
  • □适用 √不适用
  • (3) 与筹资活动有关的现金 收到的其他与筹资活动有关的现金
  • □适用 √不适用

支付的其他与筹资活动有关的现金

  • □适用 √不适用

筹资活动产生的各项负债变动情况

  • □适用 √不适用
  • (4) 以净额列报现金流量的说明

□适用 √不适用

  • (5) 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财 务影响

□适用 √不适用

  • 79、 现金流量表补充资料
  • (1) 现金流量表补充资料

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

补充资料本期金额上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润-1,205,945,961.59-4,038,111,228.95
加：资产减值准备73,060,907.12954,459,333.02
信用减值损失79,226,457.7072,740,050.20
固定资产折旧、油气资产折耗、生 产性生物资产折旧845,080,364.46885,513,163.43
使用权资产摊销376,792,471.30318,324,728.85
无形资产摊销82,551,864.8896,280,992.58
长期待摊费用摊销45,218,714.5567,829,257.17
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产的损失（收益以“-”号填 列）4,069,288.025,189,162.79
固定资产报废损失（收益以“-”号 填列）71,341,398.2252,837,978.70
公允价值变动损失（收益以“-”号 填列）-20,882,368.27-113,739,940.24
财务费用（收益以“-”号填列）3,001,415,970.553,668,379,051.74
投资损失（收益以“-”号填列）-1,631,675,817.97161,295,809.33
递延所得税资产减少（增加以“-” 号填列）-584,243,638.46-255,780,977.00
递延所得税负债增加（减少以“-” 号填列）108,481,720.14-30,775,906.89
存货的减少（增加以“-”号填列）8,164,441,168.8827,392,091,804.92
经营性应收项目的减少（增加以 “-”号填列）7,225,388,565.8410,631,974,598.31
经营性应付项目的增加（减少以 “-”号填列）-15,907,582,230.04-42,347,767,324.52
其他
经营活动产生的现金流量净额726,738,875.33-2,479,259,446.56
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额12,620,016,677.7414,990,150,206.09
减：现金的期初余额14,492,762,344.3517,340,782,142.03
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额-1,872,745,666.61-2,350,631,935.94
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额

□适用 √不适用

(3) 本期收到的处置子公司的现金净额

□适用 √不适用

(4) 现金和现金等价物的构成

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
一、现金12,620,016,677.7414,492,762,344.35
其中：库存现金22,825,629.4126,011,306.80
可随时用于支付的银行存 款11,934,788,752.0513,932,050,375.65
可随时用于支付的其他货 币资金662,402,296.28534,700,661.90
可用于支付的存放中央银 行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额12,620,016,677.7414,492,762,344.35
其中：母公司或集团内子公司使 用受限制的现金和现金等价物
(5) 使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用 √不适用

(6) 不属于现金及现金等价物的货币资金

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 80、 所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用 √不适用

  • 81、 外币货币性项目
  • (1) 外币货币性项目

□适用 √不适用

  • (2) 货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币 缺乏可兑换性而面临的风险

□适用 √不适用

  • (3) 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币 及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因

□适用 √不适用

  • (4) 境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况

□适用 √不适用

  • 82、 租赁
  • (1) 作为承租人

□适用 √不适用

  • (2) 作为出租人 作为出租人的经营租赁
  • □适用 √不适用 作为出租人的融资租赁
  • □适用 √不适用 未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
  • 未来五年未折现租赁收款额
  • □适用 √不适用
(3) 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
  • □适用 √不适用
  • 83、 数据资源

□适用 √不适用

  • 84、 其他
  • □适用 √不适用

八、研发支出

  • 1、 按费用性质列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
工资62,091,900.1292,684,602.40
材料费126,503,173.04315,258,394.58
其他10,477,057.1720,663,153.03
合计199,072,130.33428,606,150.01
其中：费用化研发支出199,072,130.33428,606,150.01
资本化研发支出
  • 2、 符合资本化条件的研发项目开发支出
  • □适用 √不适用 重要的资本化研发项目
  • □适用 √不适用

开发支出减值准备

□适用 √不适用

  • 3、 重要的外购在研项目
  • □适用 √不适用

九、合并范围的变更

  • 1、 非同一控制下企业合并

□适用 √不适用

  • 2、 同一控制下企业合并

□适用 √不适用

3、 反向购买

□适用 √不适用

4、 处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

子公司名称丧失控制 权的时点丧失控制权时点 的处置价款丧失控 制权时 点的处 置比例 （%）丧失控 制权时 点的处 置方式丧失控 制权时 点的判 断依据处置价款与 处置投资对 应的合并财 务报表层面 享有该子公 司净资产份 额的差额丧失控 制权之 日剩余 股权的 比例 （%）丧失控制 权之日合 并财务报 表层面剩 余股权的 账面价值丧失控制 权之日合 并财务报 表层面剩 余股权的 公允价值按照公允 价值重新 计量剩余 股权产生 的利得或 损失丧失控制 权之日合 并财务报 表层面剩 余股权公 允价值的 确定方法 及主要假 设与原子公 司股权投 资相关的 其他综合 收益转入 投资损益 或留存收 益的金额
上海绿地能源 产业发展有限 公司2026/1/31166,091,235.31100出售控制权 转移0.000.000.000.000.000.000.00
166,091,235.311000.000.000.000.000.000.000.00

其他说明：

□适用 √不适用

是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用 √不适用

其他说明：

5、 其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

□适用 √不适用

6、 其他

□适用 √不适用

十、在其他主体中的权益 1、 在子公司中的权益

  • (1) 企业集团的构成 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

子公司名称主要经营地注册资本注册地业务性质持股比例(%)取得 方式
直接间接
北京傲堃企业管理有限公司北京10.5北京租赁商务服务100设立
北京晟禄企业管理有限公司北京10.5北京租赁商务服务100设立
北京京鑫置业有限公司北京157,182.50北京房地产开发100设立
北京绿地京宏置业有限公司北京74,737.00北京房地产开发100设立
北京绿地京华置业有限公司北京2,211.00北京房地产开发100设立
北京宁科置业有限责任公司北京3,000.00北京房地产开发50设立
广西建工集团有限责任公司广西496,936.47广西建筑业51非同一控制企业 合并
哈尔滨绿地海域房地产开发有 限公司黑龙江1,000.00黑龙江房地产开发100设立
合肥绿地酒店管理有限公司安徽300安徽住宿、酒店管理100设立
河南老街坊置业有限公司河南221,000.00河南房地产开发100非同一控制企业 合并
河南绿地中原置业发展有限公 司河南140,000.00河南房地产开发100非同一控制企业 合并
嘉兴湘家荡酒店有限公司浙江1,053.00浙江房地产开发100非同一控制企业 合并
交大绿地科技创新有限公司上海5,000.00上海科技创业园运用 管理65设立
昆山联合商业发展有限公司江苏72,631.58江苏房地产开发100设立
昆山中成实业发展有限公司江苏1,052.63江苏房地产开发100设立
辽宁宏伟鑫城房地产开发有限 公司辽宁25,263.00辽宁房地产开发100非同一控制企业 合并
泸州绿地酒业有限责任公司四川100,000.00四川酒、饮料和精制 茶制造70设立
绿地大基建集团有限公司上海2,000,000.00上海建筑装饰装修100设立
绿地地产集团有限公司上海500,000.00上海房地产开发100设立
绿地光华科技创新有限公司上海5,000.00上海专业技术服务65设立
绿地国际酒店管理集团有限公 司香港653.69 万美 元香港酒店管理100设立
绿地集团（昆山）置业有限公 司江苏10,526.32江苏房地产开发100设立
绿地集团（吴江）置业有限公 司江苏129,358.83江苏房地产开发100设立
绿地集团北京京坤置业有限公 司北京4,579.00北京房地产开发100设立
绿地集团北京京尚置业有限公 司北京66,000.00北京房地产开发100设立
绿地集团北京京腾置业有限公 司北京1,420.00北京房地产开发100设立
绿地集团北京京纬置业有限公 司北京152,632.00北京房地产开发100设立
绿地集团北京京永置业有限公 司北京10,000.00北京房地产开发70.5设立
绿地集团常熟置业有限公司江苏29,000.00江苏房地产开发100设立
绿地集团成都置业有限公司四川12,632.00四川房地产开发100设立
绿地集团海口置业有限公司海南122,000.00海南房地产开发100设立
绿地集团合肥紫峰置业有限公 司安徽52,631.58安徽房地产开发100设立
绿地集团吉林置业有限公司吉林63,158.00吉林房地产开发100设立
绿地集团济南奥都置业有限公 司山东5,263.16山东房地产开发100设立
绿地集团济南鲁舜置业有限公 司山东5,263.16山东房地产开发100设立
绿地集团济南绿奥置业有限公 司山东5,263.16山东房地产开发100设立
绿地集团济南绿华置业有限公 司山东5,263.16山东房地产开发100设立
绿地集团济南绿鲁置业有限公 司山东246,315.79山东房地产开发100设立
绿地集团济南西河置业有限公 司山东124,210.53山东房地产开发100设立
绿地集团济南新奥置业有限公 司山东5,263.16山东房地产开发100设立
绿地集团嘉兴置业有限公司浙江64,211.00浙江房地产开发100设立
绿地集团荆州置业有限公司湖北18,947.37湖北房地产开发100设立
绿地集团马鞍山置业有限公司安徽42,105.26安徽房地产开发100设立
绿地集团牡丹江置业有限公司黑龙江30,526.00黑龙江房地产开发100设立
绿地集团南京宝地置业有限公 司江苏86,000.00江苏房地产开发100设立
绿地集团南京峰创置业有限公 司江苏223,500.00江苏房地产开发100设立
绿地集团三亚置业有限公司海南148,031.58海南房地产开发100设立
绿地集团太原置业有限公司山西20,000.00山西房地产开发100设立
绿地集团西安启胜置业有限公 司陕西1,000.00陕西房地产开发100设立
绿地集团西安置业有限公司陕西140,600.00陕西房地产开发100设立
绿地集团襄阳置业有限公司湖北43,263.16湖北房地产开发100设立
绿地集团长春绿洋置业有限公 司吉林100,000.00吉林房地产开发100设立
绿地集团长春置业有限公司吉林13,684.00吉林房地产开发100设立
绿地集团镇江置业有限公司江苏12,632.00江苏房地产开发100设立
绿地集团重庆置业有限公司重庆5,264.00重庆房地产开发100设立
绿地金创科技集团有限公司上海2,005,590.00上海投资管理、软件 和信息技术100设立
绿地控股集团（上海）国际投 资有限公司上海200,000.00上海投资管理100设立
绿地控股集团（浙江）房地产 开发有限公司浙江119,705.00浙江房地产开发100设立
绿地控股集团海外投资有限公 司上海204,081.63上海海外投资管理100设立
绿地控股集团杭州众银置业有 限公司浙江1,000.00浙江房地产开发63.5设立
绿地控股集团南通翰弘置业有 限公司江苏114,737.00江苏房地产开发100设立
绿地控股集团宁波绿地置业有 限公司浙江94,379.00浙江房地产开发100设立
绿地控股集团青岛置业有限公 司山东37,894.74山东房地产开发100设立
绿地控股集团武汉汉南置业有 限公司湖北53,894.74湖北房地产开发100设立
绿地控股集团有限公司上海2,264,901.03上海实业投资955非同一控制企业 合并
绿地辽宁投资建设控股集团有 限公司辽宁8,600.00辽宁资产投资管理95非同一控制企业 合并
绿地能源集团有限公司上海263,635.00上海能源开发服务100设立
绿地汽车服务（集团）有限公 司上海35,000.00上海出租汽车及实业 投资80非同一控制企业 合并
南昌绿地申飞置业有限公司江西42,000.00江西房地产开发100设立
南京国资绿地金融中心有限公 司江苏120,600.00江苏房地产开发76.67设立
南京绿地地铁五号线项目投资 发展有限公司上海588,395.13上海投资89.92设立
南京绿地国际商务中心有限公 司江苏5,000.00江苏房地产开发100设立
南京市城市建设开发（集团） 有限责任公司江苏42,351.16江苏城镇建设综合开 发51.85非同一控制企业 合并
南通翰缇置业有限公司江苏100江苏房地产开发100设立
山东绿地泉控股集团股份有限 公司山东77,048.26山东房地产开发60非同一控制企业 合并
上海顾村格林茂置业有限公司上海33,789.47上海房地产开发100非同一控制企业 合并
上海航空国际旅游（集团）有 限公司上海14,311.43上海租赁和商务服务55非同一控制企业 合并
上海恒申置业有限公司上海39,853.00上海房地产开发100非同一控制企业 合并
上海汇衍置业有限公司上海105.26上海房地产开发100设立
上海金友投资发展有限公司上海37,000.00上海房地产开发100非同一控制企业 合并
上海锦普房地产开发有限公司上海527上海房地产开发100设立
上海康宸房地产开发有限公司上海1,000.00上海房地产开发100非同一控制企业 合并
上海康居置业发展有限公司上海4,211.00上海房地产开发100非同一控制企业 合并
上海绿地宝里置业有限公司上海63,157.89上海房地产开发100设立
上海绿地滨江置业有限公司上海166,432.00上海房地产开发100设立
上海绿地奉贤置业有限公司上海50,526.00上海房地产开发100设立
上海绿地格林茂置业有限公司上海42,105.00上海房地产开发100设立
上海绿地工业投资发展有限公 司上海26,000.00上海房地产开发98.08设立
上海绿地海珀酒店管理有限公 司上海500上海住宿、酒店管理100设立
上海绿地海珀置业有限公司上海263,158.00上海房地产开发100设立
上海绿地恒联置业有限公司上海5,000.00上海房地产开发100设立
上海绿地汇置业有限公司上海31,052.00上海房地产开发100设立
上海绿地集团大同市新源房地 产开发有限公司山西10,599.00山西房地产开发100设立
上海绿地集团合肥置业有限公 司安徽5,263.16安徽房地产开发100设立
上海绿地集团江西申昌置业有 限公司江西5,250.00江西房地产开发100设立
上海绿地集团江西申洪置业有 限公司江西7,000.00江西房地产开发100设立
上海绿地集团江西申江置业有 限公司江西52,500.00江西房地产开发100设立
上海绿地集团南昌绿都置业有 限公司江西5,250.00江西房地产开发100设立
上海绿地集团浦江森林开发有 限公司上海5,000.00上海房地产开发100设立
上海绿地集团香河投资开发有 限公司河北15,789.00河北房地产开发100设立
上海绿地金桥置业有限公司上海2,000.00上海房地产开发60设立
上海绿地景汇置业有限公司上海26,316.00上海房地产开发100设立
上海绿地酒店旅游（集团）有 限公司上海15,070.49上海实业投资及管理5149设立
上海绿地康和置业有限公司上海44,210.53上海房地产开发100设立
上海绿地康林置业有限公司上海57,895.00上海房地产开发100设立
上海绿地科技岛置业有限公司上海26,000.00上海房地产开发100设立
上海绿地澜湾置业有限公司上海112,632.00上海房地产开发100设立
上海绿地邻森置业有限公司上海58,947.37上海房地产开发100设立
上海绿地临港建设发展有限公 司上海13,737.00上海房地产开发100设立
上海绿地闵佳房地产开发有限 公司上海800上海房地产开发100设立
上海绿地全球商品贸易港（集 团）有限公司上海115,264.00上海批发100设立
上海绿地融盛置业有限公司上海15,789.47上海房地产开发100设立
上海绿地商业（集团）有限公 司上海122,448.98上海商业贸易及实业 投资5149设立
上海绿地盛坤置业有限公司上海28,421.05上海房地产开发100设立
上海绿地实业发展有限公司上海3,500.00上海房地产开发100设立
上海绿地松江置业有限公司上海61,053.00上海房地产开发100设立
上海绿地湾置业有限公司上海42,105.00上海房地产开发100设立
上海绿地威廉置业有限公司上海3,318 万美元上海房地产开发75设立
上海绿地新漕泾建设发展有限 公司上海10,000.00上海房地产开发100设立
上海绿地新龙基置业有限公司上海121,000.00上海房地产开发100设立
上海绿地医疗科技发展有限公 司上海2,000.00上海房地产开发100设立
上海绿地源盛置业有限公司上海60,000.00上海房地产开发100设立
上海绿地置业有限公司上海98,842.11上海房地产开发100设立
上海绿之海仓储有限公司上海20,578.41上海仓储服务51设立
上海市锦绿实业发展有限公司上海2,000.00上海房地产开发70设立
上海市龙威房地产有限公司上海1,500.00上海房地产开发60设立
上海市绿川地产资源有限公司上海1,500.00上海房地产开发100设立
上海市绿地东部房地产开发有 限公司上海2,000.00上海房地产开发100设立
上海市绿地中部房地产开发有 限公司上海2,000.00上海房地产开发100设立
上海松绚置业有限公司上海1,052.63上海房地产开发100设立
上海松湛置业有限公司上海1,000.00上海房地产开发100非同一控制企业 合并
上海逸威投资管理有限公司上海105.26上海咨询100设立
上海宥坤置业有限公司上海105.26上海房地产开发100设立
上海真东置业有限公司上海111,578.95上海房地产开发100设立
沈阳绿地香颂置业有限公司辽宁1,053.00辽宁房地产开发100设立
苏州翡翠国际社区置业有限公 司江苏48,400.00江苏房地产开发100非同一控制企业 合并
苏州嘉迈企业咨询有限公司江苏1,000.00江苏商务服务100设立
苏州绿昭企业咨询有限公司江苏100江苏商务服务100设立
苏州泊萃湾置业有限公司江苏54,600.00江苏房地产开发100设立
天津盘龙谷文化发展有限公司天津50,000.00天津文化艺术、房地 产投资100设立
温州绿地欣瑞置业有限公司浙江5,000.00浙江房地产开发100设立
武汉绿地滨江置业有限公司湖北428,500.00湖北房地产开发100设立
武汉申绿新谷置业有限公司湖北1,000.00湖北房地产开发100设立
香港威巴有限公司香港401.2 万美元香港商务咨询100设立
雄安绿地城市建设有限公司河北210,526.00河北工程建筑施工100设立
上海众银酒店管理有限公司上海100上海住宿、酒店管理100设立
重庆绿地东原房地产开发有限 公司重庆5,000重庆房地产开发60非同一控制企业 合并
上海绿地龙翔置业有限公司上海127,368.00上海房地产开发95设立
上海绿地骥达置业有限公司上海96,326.00上海房地产开发95设立

其他说明： 注：同一控制下合并取得的公司原为下层级子公司，通过同一控制下合并转为由绿地控股集团有限公司直接控制的二级子公司。

绿地控股集团有限公司为本公司一级子公司。持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

公司名称持股比例 （%）股东会表 决权比例 （%）纳入合并报表原因
北京宁科置业有限责任公司50.0050.00董事会成员占比例达到 2/3 以上
(2) 重要的非全资子公司 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

子公司名称少数股东持股 比例（%）本期归属于少数股东的损益本期向少数股东宣告分派的股 利期末少数股东权益余额
山东绿地泉控股集团股份有限公 司40-16,008,377.081,065,225,210.22
广西建工集团有限责任公司(注）49-271,548,855.041,822,679,092.64
贵州建工集团有限公司（注）498,943,416.75-8,051,057,267.94
西安建工集团有限公司（注）49-157,150,962.98-7,686,749,392.60
江苏省建筑工程集团有限公司 （注）50-62,092,102.65-830,793,179.94
河南省公路工程局集团有限公司49109,150,945.771,405,353,412.92
西安建工融智建设有限公司49.9822,524.491,061,665,976.52
南昌新建申创置业有限公司47.62-1,449,824.091,777,145,740.79
绿地数字科技有限公司12.73-9,738,481.391,758,529,667.41

注：该公司披露的金额中包含下属子公司的少数股东损益和少数股东权益

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

(3) 重要非全资子公司的主要财务信息

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

子公司名称期末余额期初余额
流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计
山东绿地泉控股集 团股份有限公司11,831,955,393.92984,411,222.3112,816,366,616.249,663,460,728.25409,554,156.4410,073,014,884.6911,141,099,300.46985,880,860.1112,126,980,160.579,047,656,245.18297,389,567.329,345,045,812.50
广西建工集团有限 责任公司(注）112,868,377,769.5912,321,536,667.39125,189,914,436.98101,773,743,386.2212,253,628,082.11114,027,371,468.3 3115,053,138,515.9412,526,111,883.63127,579,250,399.57103,186,349,809.0512,673,722,239.51115,860,072,048.56
贵州建工集团有限 公司（注）102,306,617,137.961,959,089,200.62104,265,706,338.5890,134,823,534.192,492,707,811.0692,627,531,345.25104,604,219,444.822,104,335,935.72106,708,555,380.5492,843,835,479.472,283,174,901.4295,127,010,380.89
西安建工集团有限 公司（注）48,587,826,350.414,846,752,050.2553,434,578,400.6642,517,797,932.052,968,509,275.0445,486,307,207.0947,957,975,109.704,965,457,836.6852,923,432,946.3841,777,541,018.652,884,939,900.7744,662,480,919.42
江苏省建筑工程集 团有限公司（注）44,404,333,130.953,440,129,263.6947,844,462,394.6446,409,756,388.56549,467,792.6646,959,224,181.2246,573,978,601.413,559,811,646.7250,133,790,248.1348,565,480,247.24557,145,735.0849,122,625,982.32
河南省公路工程局 集团有限公司5,828,921,539.198,197,372,489.6314,026,294,028.8210,396,272,859.86676,185,513.2011,072,458,373.066,219,019,902.088,187,190,702.7414,406,210,604.8211,045,466,733.05629,665,248.2011,675,131,981.25
西安建工融智建设 有限公司2,180,976,872.110.002,180,976,872.1157,815,195.6957,815,195.692,139,580,438.842,139,580,438.8416,449,000.7816,449,000.78
南昌新建申创置业 有限公司7,351,320,332.66105,104,380.647,456,424,713.303,724,493,296.273,724,493,296.276,905,554,236.32105,104,380.647,010,658,616.963,275,682,630.233,275,682,630.23
绿地数字科技有限 公司28,634,733,552.5220,474,669,521.6449,109,403,074.1622,172,897,229.371,894,191,520.9924,067,088,750.3627,464,549,184.2521,825,070,141.6749,289,619,325.9222,380,287,812.631,647,503,641.1924,027,791,453.82
子公司名称本期发生额上期发生额
营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量
山东绿地泉控股集团股份 有限公司401,639,422.35-39,749,746.80-39,749,746.81-13,960,836.05995,488,722.58-82,669,070.41-82,669,070.43-3,181,206.76
广西建工集团有限责任公 司(注）16,497,257,538.54-554,181,336.81-554,181,336.81-412,304,180.5622,501,261,117.76-512,772,955.94-512,772,955.94-1,813,178,750.03
贵州建工集团有限公司 （注）8,000,080,684.8915,226,888.5915,226,888.59-222,766,937.799,736,393,205.4528,309,663.8228,309,663.82-742,511,814.01
西安建工集团有限公司 （注）3,030,873,014.73-301,291,605.60-301,291,605.60-15,340,909.043,458,557,715.72-52,395,456.25-52,395,456.25-189,075,705.04
江苏省建筑工程集团有限 公司（注）4,358,309,850.66-124,800,214.29-124,800,214.29-27,894,740.416,377,749,272.56-7,845,493.40-7,845,493.4054,939,879.83
河南省公路工程局集团有 限公司3,019,115,119.79222,757,032.19222,757,032.19143,916,086.785,039,187,138.89166,471,266.41166,471,266.41338,555,304.43
西安建工融智建设有限公 司30,238.3630,238.3635,231.667,711.517,711.518,303.68
南昌新建申创置业有限公 司23,009,231.22-3,044,569.70-3,044,569.700.3059,728,348.01-3,607,454.86-3,607,454.86-810.67
绿地数字科技有限公司282,523,992.07-44,040,979.37-173,712,895.941,640,972,156.38203,566,945.0545,892,844.58177,112,631.95-313,925,835.93
(4) 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用 √不适用

(5) 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用
  • 2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

√适用 □不适用 本年度无重大需披露子公司所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

(1) 在子公司所有者权益份额的变化情况的说明

□适用 √不适用

(2) 交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

  • 3、 在合营企业或联营企业中的权益 √适用 □不适用
(1) 重要的合营企业或联营企业

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

合营企业或联营企业名称主要经营 地注册地业务性质持股比例(%)对合营企业或联 营企业投资的会 计处理方法
直接间接
上海久青置业有限公司上海上海房地产开 发33权益法
广州市晖邦置业有限公司广东广东房地产开 发50权益法
华润置地苏州有限公司江苏江苏房地产开 发50权益法
绿地控股集团杭州双塔置业有限 公司杭州杭州房地产开 发50权益法
北京远腾置业有限公司北京北京房地产开 发50权益法
苏州绿游置业有限公司江苏江苏房地产开 发51权益法
河南垣渑高速公路有限公司河南河南商务服务 业49.27权益法
CGCORPORATIONCO.,LTD泰国泰国园区开发 经营50权益法
杭州工商信托股份有限公司杭州杭州信托业务19.9权益法
上海万九绿合置业有限公司上海上海房地产开 发22权益法
中民外滩房地产开发有限公司上海上海房地产开 发50权益法
上海新华发行集团有限公司上海上海媒体39权益法
佛山市彩管置业有限公司佛山佛山房地产开 发49权益法
上海绿地恒滨置业有限公司上海上海房地产开 发29.23权益法
广州森烨房地产开发有限公司广东广东房地产开 发49权益法
上海绿地酒店管理有限公司上海上海商务服务 业48权益法
(2) 重要合营企业的主要财务信息 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

期末余额/ 本期发生额期初余额/ 上期发生额
上海久青置业有 限公司广州市晖邦置业有 限公司上海久青置业有 限公司广州市晖邦置业有限 公司
流动资产60,735,673.852,181,732,466.33611,410,572.372,183,740,070.30
其中：现 金和现金等价 物14,553,520.31184,878.4924,353,232.93561,610.31
非流动资产3,145,695.1155,290,527.052,925,671.4855,290,527.05
资产合计63,881,368.962,237,022,993.38614,336,243.852,239,030,597.35
流动负债7,107,929.28322,903,696.467,902,733.28313,369,350.26
非流动负债0.000
负债合计7,107,929.28322,903,696.467,902,733.28313,369,350.26
少数股东权益
归属于母公司 股东权益56,773,439.681,914,119,296.92606,433,510.571,925,661,247.09
按持股比例计 算的净资产份 额18,735,235.09957,059,648.46200,123,058.49962,830,623.54
调整事项223,148,363.10-35,260,970.39223,148,363.10-35,260,970.39
--商誉157,148,363.10157,148,363.10
--内部交易未 实现利润
--其他66,000,000.00-35,260,970.3966,000,000.00-35,260,970.39
对合营企业权 益投资的账面 价值241,883,598.19921,798,678.07423,271,421.59927,569,653.15
存在公开报价 的合营企业权 益投资的公允 价值
营业收入1,012,463.31-8,037,565.49471,559.632,612,064.76
财务费用-16,704.421,688.07-180,553.672,602.00
所得税费用-220,023.63-59,786.41
净利润-660,070.89-11,541,950.17-179,359.23-9,373,018.95
终止经营的净 利润
其他综合收益
综合收益总额-660,070.89-11,541,950.17-179,359.23-9,373,018.95
本 年 度 收 到 的 来 自 合 营 企 业 的股利
期末余额/ 本期发生额期初余额/ 上期发生额
CGCORPORATIONCO.,LTD华润置地苏州有限 公司CGCORPORATIONCO.,L TD华润置地苏州有 限公司
流动资 产802,111,470.152,793,162,301.321,169,315,023.152,753,877,620.4 6
其 中：现 金和现 金等价 物236,056,930.0176,034,488.7479,044,211.94
非流动 资产205,499,981.411,040,036,621.62190,008,821.981,055,681,019.1 3
资产合 计1,007,611,451.563,833,198,922.941,359,323,845.133,809,558,639.5 9
流动负 债125,756,674.291,322,844,751.05233,905,929.911,148,093,116.5 0
非流动 负债59,099,649.520.00112,315,461.95196,188,198.63
负债合 计184,856,323.811,322,844,751.05346,221,391.861,344,281,315.1 3
少数股 东权益
归属于 母公司 股东权 益822,755,127.752,510,354,171.891,013,102,453.22,465,277,324.4 6
按持股 比例计 算的净411,377,563.881,255,177,085.95506,551,226.631,232,638,662.2 3
资产份 额
调整事 项0.000.00
--商誉
--内部<br><br>交易未 实现利 润
--其他
对合营 企业权 益投资 的账面 价值411,377,563.881,255,177,085.95506,551,226.631,232,638,662.2 3
存在公 开报价 的合营 企业权 益投资 的公允 价值
营业收 入103,733,019.95106,626,761.5280,389,991.6591,910,614.13
财务费 用-15,106,700.630.003,828,382.73
所得税 费用15,097,473.840.0019,724,476.09
净利润24,356,650.8045,076,847.4311,735,882.0357,819,679.14
终止经 营的净 利润
其他综 合收益
综合收 益总额24,356,650.8045,076,847.4311,735,882.0357,819,679.14
本年度 收到的 来自合 营企业 的股利60,374,219.9263,972,777.29
期末余额/ 本期发生额期初余额/ 上期发生额
绿地控股集团杭州 双塔置业有限公司北京远腾置业有限 公司绿地控股集团杭州 双塔置业有限公司北京远腾置业有限公 司
流动资产3,170,205,275.983,387,229,766.173,181,603,805.543,284,630,518.82
其<br><br>中：现金 和现金等 价物25,090,131.4912,022,449.4012,227,601.55
非流动资 产176,437,944.4716,490,332.43176,437,944.4716,491,253.90
资产合计3,346,643,220.453,403,720,098.603,358,041,750.013,301,121,772.72
流动负债1,971,652,185.121,861,093,542.491,979,833,097.701,758,385,149.09
非流动负 债75,243,476.13-75,243,476.13
负债合计2,046,895,661.251,861,093,542.492,055,076,573.831,758,385,149.09
少数股东 权益0.00-
归属于母 公司股东 权益1,299,747,559.201,542,626,556.111,302,965,176.181,542,736,623.63
按持股比 例计算的 净资产份 额649,873,779.60771,313,278.06651,482,588.09771,368,311.82
调整事项0.000.00
--商誉
--内部交易 未实现利 润
--其他
对合营企 业权益投 资的账面 价值649,873,779.60771,313,278.06651,482,588.09771,368,311.82
存在公开 报价的合 营企业权 益投资的 公允价值
营业收入10,371,788.070.00
财务费用-6,788.33-4,755.23(36,685.56)(11,494.34)
所得税费 用0.000.00(215,707.63)
净利润-3,217,616.98-110,067.52(1,266,385.74)(630,916.09)
终止经营 的净利润
其他综合 收益
综合收益 总额-3,217,616.98-110,067.52(1,266,385.74)(630,916.09)
本年度收 到的来自 合营企业 的股利
期末余额/ 本期发生额期初余额/ 上期发生额
苏州绿游置业有限 公司河南垣渑高速公路 有限公司苏州绿游置业有限 公司河南垣渑高速公路有 限公司
流动资产2,253,795,336.422,740,583,387.812,239,880,415.652,895,080,859.93
其<br><br>中：现金 和现金等 价物10832184.21420,814.09451,106.09
非流动资 产21,615.864,958,570,820.0624,312.175,024,999,853.47
资产合计2,253,816,952.287,699,154,207.872,239,904,727.827,920,080,713.40
流动负债804,983,304.40991,643,386.31791,069,531.541,609,675,161.76
非流动负 债05,254,186,191.874,723,332,800.00
负债合计804,983,304.406,245,829,578.18791,069,531.546,333,007,961.76
少数股东 权益00
归属于母 公司股东 权益1,448,833,647.881,453,324,629.691,448,835,196.281,587,072,751.64
按持股比 例计算的 净资产份 额738,905,160.42716,053,045.05738,905,950.09781,950,744.73
调整事项-77,190.60-25,902,416.11-77,190.60-25,902,416.11
--商誉
--内部交易 未实现利 润
--其他-77,190.60-25,902,416.11-77,190.60-25,902,416.11
对合营企 业权益投 资的账面 价值738,827,969.82690,150,628.94738,828,759.49756,048,328.62
存在公开 报价的合 营企业权
益投资的 公允价值
营业收入0.0033,245,932.3120,014,582.18
财务费用-1,147.9184,857,301.00(9,931.43)90,010,073.90
所得税费 用0.000
净利润-1,548.40-133,748,121.9536,078,032.60(133,635,645.27)
终止经营 的净利润
其他综合 收益
综合收益 总额-1,548.40-133,748,121.9536,078,032.60(133,635,645.27)
本年度收 到的来自 合营企业 的股利
(3) 重要联营企业的主要财务信息

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

期末余额/ 本期发生额期初余额/ 上期发生额
杭州工商信托股份 有限公司上海万九绿合置业 有限公司杭州工商信托股份 有限公司上海万九绿合置业 有限公司
流动资产248,419,510.413,101,202,263.41149,938,066.182,995,774,713.61
非流动资 产3,175,141,604.604,705,269,346.283,754,420,960.634,785,068,644.95
资产合计3,423,561,115.017,806,471,609.693,904,359,026.817,780,843,358.56
流动负债1,155,734,445.87885,614,099.481,173,380,661.88836,105,036.75
非流动负 债126,230,679.963,016,118,029.29131,467,562.753,024,424,962.27
负债合计1,281,965,125.833,901,732,128.771,304,848,224.633,860,529,999.02
少数股东 权益-
归属于母 公司股东 权益2,141,595,989.183,904,739,480.922,599,510,802.183,920,313,359.54
按持股比 例计算的 净资产份 额426,177,601.85859,042,685.80517,302,649.63862,468,939.10
调整事项393,834,686.66-393,834,686.66
--商誉393,834,686.66393,834,686.66
--内部交易 未实现利 润
--其他
对联营企 业权益投 资的账面 价值820,012,288.51859,042,685.80911,137,336.29862,468,939.10
存在公开 报价的联 营企业权 益投资的 公允价值
营业收入173,812,987.83115,238,182.20114,719,464.74100,683,679.76
净利润51,223,351.28(15,573,878.62)22,493,922.5230,879,196.81
终止经营 的净利润
其他综合 收益(284,038,277.25)
综合收益 总额(232,814,925.97)(15,573,878.62)22,493,922.5230,879,196.81
本年度收 到的来自 联营企业 的股利
期末余额/ 本期发生额期初余额/ 上期发生额
中民外滩房地产开 发有限公司上海新华发行集团 有限公司中民外滩房地产开发 有限公司上海新华发行集团 有限公司
流动 资产4,477,228,073.785,505,808,547.603,361,678,872.885,661,626,243.17
非流 动资 产24,925,667,959.474,693,372,185.8224,925,667,959.474,685,267,229.02
资产 合计29,402,896,033.2510,199,180,733.4228,287,346,832.3510,346,893,472.19
流动 负债4,672,081,853.424,257,313,801.724,540,821,198.105,314,260,727.05
非流 动负 债10,683,820,144.842,208,965,321.089,674,540,705.991,360,290,866.83
负债 合计15,355,901,998.266,466,279,122.8014,215,361,904.096,674,551,593.88
少数 股东 权益-1,792,539,417.971,771,351,010.01
归属 于母 公司 股东 权益14,046,994,034.991,940,362,192.6514,071,984,928.261,900,990,868.30
按持 股比 例计 算的 净资 产份 额7,023,497,017.50756,741,255.137,035,992,464.13741,386,438.64
调整 事项(813,820,694.57)277,084,971.92（813,820,694.57）277,084,971.92
--商 誉277,084,971.92277,084,971.92
--内<br><br>部交 易未 实现 利润7,282,976.887,282,976.88
--其 他(821,103,671.45)（821,103,671.45）
对联 营企 业权 益投 资的 账面 价值6,209,676,322.931,033,826,227.056,222,171,769.561,018,471,410.56
存在 公开 报价 的联 营企 业权 益投 资的 公允 价值
营业 收入116,146.79808,701,874.4811,384,341.38805,054,873.61
净利 润(24,990,893.27)39,874,118.33(18,915,485.43)44,606,622.88
终止 经营 的净 利润
其他 综合 收益18,833,261.957,216,484.68
综合 收益 总额(24,990,893.27)58,707,380.28(18,915,485.43)74,403,720.68
本年 度收 到的 来自 联营 企业 的股 利
期末余额/ 本期发生额期初余额/ 上期发生额
佛山市彩管置业有 限公司上海绿地恒滨置业 有限公司佛山市彩管置业有 限公司上海绿地恒滨置业 有限公司
流动资产2,970,836,726.113,882,759,009.863,095,674,065.463,624,977,587.63
非流动资 产3,448,919.592,464,562,679.742,854,711.872,510,315,599.83
资产合计2,974,285,645.706,347,321,689.603,098,528,777.336,135,293,187.46
流动负债2,193,127,565.97905,459,863.272,083,267,383.53590,138,487.50
非流动负 债-1,887,220,000.00200,243,333.331,890,550,000.00
负债合计2,193,127,565.972,792,679,863.272,283,510,716.862,480,688,487.50
少数股东 权益--
归属于母 公司股东 权益781,158,079.733,554,641,826.33815,018,060.473,654,604,699.96
按持股比 例计算的 净资产份 额382,767,459.071,039,021,805.84399,358,849.631,068,240,953.80
调整事项17,511,545.89175,481,141.114,166,065.86175,481,141.11
--商誉4,166,065.86175,481,141.11
--内部交易 未实现利 润
--其他13,345,480.034,166,065.86175,481,141.11
对联营企 业权益投 资的账面 价值400,279,004.961,214,502,946.95403,524,915.491,243,722,094.91
存在公开 报价的联 营企业权 益投资的 公允价值
营业收入10,982,920.12-41,802,573.11-
净利润(6,624,307.21)(99,962,873.63)134,854,006.06(100,072,584.98)
终止经营 的净利润
其他综合 收益
综合收益 总额(6,624,307.21)(99,962,873.63)134,854,006.06(100,072,584.98)
本年度收 到的来自 联营企业 的股利
期末余额/ 本期发生额期初余额/ 上期发生额
广州森烨房地产开 发有限公司上海绿地酒店管理有 限公司广州森烨房地产开 发有限公司上海绿地酒店管 理有限公司
流动资 产2,615,527,811.61333,713,163.322,595,491,835.89356,146,232.91
非流动 资产4,744.8855,701,335.829,804.8776,477,803.60
资产合 计2,615,532,556.49389,414,499.142,595,501,640.76432,624,036.51
流动负 债232,789,971.99190,993,341.11175,307,813.50221,427,928.63
非流动 负债-55,705,855.1976,283,125.69
负债合 计232,789,971.99246,699,196.30175,307,813.50297,711,054.32
少数股 东权益
归属于 母公司 股东权 益2,382,742,584.50142,715,302.842,420,193,827.26134,912,982.19
按持股 比例计1,167,543,866.4168,503,345.361,185,894,975.3664,758,231.45
算的净 资产份 额
调整事 项(100,601,779.25)555,261,820.47-100,601,779.25555,261,820.47
--商誉555,261,820.47555,261,820.47
--内部交<br><br>易未实 现利润
--其他(100,601,779.25)-100,601,779.25
对联营 企业权 益投资 的账面 价值1,066,942,087.16623,765,165.831,085,293,196.11620,020,051.92
存在公 开报价 的联营 企业权 益投资 的公允 价值
营业收 入87,055,917.47159,035,580.57100,593,319.28164,171,178.45
净利润(37,451,242.76)7,802,320.65(31,970,288.14)6,833,845.81
终止经 营的净 利润
其他综 合收益
综合收 益总额(37,451,242.76)7,802,320.65(31,970,288.14)6,833,845.81
本年度 收到的 来自联 营企业 的股利
(4) 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

□适用 √不适用

(5) 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用 √不适用

(6) 合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用 √不适用

(7) 与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用 √不适用

(8) 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用 √不适用

4、 重要的共同经营

□适用 √不适用

5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用 √不适用

6、 其他
  • □适用 √不适用

十一、政府补助

  • 1、 报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用 √不适用

未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用 √不适用

  • 2、 涉及政府补助的负债项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

财务报表 项目期初余额本期新增补助 金额本期计入 营业外收 入金额本期转入其他 收益本期 其他 变动期末余额与资产/收益相关
递延收益693,240,501.7115,867,900.0038,182,181.10670,926,220.61与资产/收益相关
合计693,240,501.7115,867,900.00-38,182,181.10-670,926,220.61/
  • 3、 计入当期损益的政府补助

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类型本期发生额上期发生额
与收益相关130,774,570.1186,076,424.99
合计130,774,570.1186,076,424.99

十二、与金融工具相关的风险

  • 1、 金融工具的风险

□适用 √不适用

  • 2、 套期
  • (1) 公司开展套期业务进行风险管理

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

  • (2) 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

  • (3) 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
  • □适用 √不适用 其他说明
  • □适用 √不适用
  • 3、 金融资产转移
  • (1) 转移方式分类

□适用 √不适用

  • (2) 因转移而终止确认的金融资产

□适用 √不适用

  • (3) 继续涉入的转移金融资产
  • □适用 √不适用 其他说明
  • □适用 √不适用

十三、公允价值的披露

  • 1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

□适用 √不适用

  • 2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

□适用 √不适用

  • 3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用 √不适用

4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用 √不适用

5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感 性分析

□适用 √不适用

6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政 策

□适用 √不适用

7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用 √不适用

8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用 √不适用

9、 其他
  • □适用 √不适用

十四、关联方及关联交易

  • 1、 本企业的母公司情况

□适用 √不适用

  • 2、 本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

□适用 √不适用

  • 3、 本企业合营和联营企业情况 本企业重要的合营或联营企业详见附注
  • □适用 √不适用

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业 情况如下 √适用 □不适用

合营或联营企业名称与本企业关系
井研县研达工程管理有限公司合营企业
陕西兴汉城市建设投资管理有限公司合营企业
绿地集团成都申新置业有限公司合营企业
仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司合营企业
柳州市静脉基础设施建设有限公司合营企业
柳州双都置业有限公司合营企业
长沙上城置业有限公司合营企业
宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限公司合营企业
合肥嘉汇置业有限公司合营企业
北海融都置业有限公司合营企业
绵竹绿泽文化旅游发展有限公司合营企业
西安绿地潏河湿地公园开发有限公司合营企业
广安博大绿泽官盛湖发展有限公司合营企业
肇庆市高新区将军山体育公园投资发展有限公司合营企业
上海绿地汉诺崴会展有限公司合营企业
嘉兴绿鑫置业有限公司合营企业
杭州鸣达企业管理有限公司合营企业
北京远腾置业有限公司合营企业
绿地控股集团杭州双塔置业有限公司合营企业
杭州天谕置业有限公司合营企业
杭州御杭管理咨询有限公司合营企业
盈满企业有限公司（Forever Rich）合营企业
苏州绿游置业有限公司合营企业
河南垣渑高速公路有限公司合营企业
宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有限公司合营企业
郑州航空港区绿地航程置业有限公司合营企业
广州绿地白云置业有限公司合营企业
海口城建绿岛景观绿化工程有限公司合营企业
丽水绿地华东药用植物园有限公司合营企业
杭州金翰控股集团有限公司合营企业
广东顺康建设项目管理有限公司合营企业
上海绿地途乐汽车销售有限公司合营企业
上海鹏塔网络科技有限公司合营企业
杭州瑾帆企业管理有限公司合营企业
柳州融都升投资发展有限公司合营企业
贵州建工安顺建筑工程有限公司合营企业
泰中产业园投资有限公司合营企业
江苏万城城市发展有限公司合营企业
宁波杭州湾新区绿湾股权投资中心（有限合伙）合营企业
郑州航空港区航程绿地置业有限公司合营企业
成都市蜀都金蓉房地产开发有限公司合营企业
上海久青置业有限公司合营企业
周至县合思领创投资建设有限公司合营企业
阳谷县建麒环境服务有限公司合营企业
上海绿地斐然展览有限公司合营企业
上海臻驰停车管理服务有限公司合营企业
成都融创大都裕祥房地产开发有限公司合营企业
广州市晖邦置业有限公司合营企业
广州越鸿房地产开发有限公司合营企业
岐山县太平塔文化旅游开发有限公司合营企业
四川大都仁城房地产开发有限责任公司合营企业子公司
柳州翰博房地产开发有限公司合营企业子公司
四川大都文林房地产开发有限责任公司合营企业子公司
柳州融都兴房地产开发有限公司合营企业子公司
杭州临安融金置业有限公司合营企业子公司
杭州绿临房地产开发有限公司合营企业子公司
杭州都成置业有限公司合营企业子公司
柳州融峰房地产开发有限公司合营企业子公司
宁波江北区绿地小额贷款有限责任公司合营企业子公司
杭州运塘房地产开发有限公司合营企业子公司
广州市绿地吉客小额贷款有限责任公司合营企业子公司
如皋翰弘置业有限公司合营企业子公司
河南绿地鼎湖置业有限公司合营企业子公司
上海绿地吉客智能科技有限公司合营企业子公司
绿地联行信息科技有限责任公司合营企业子公司
上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司合营企业子公司
南宁翰树置业有限公司合营企业子公司
河南绿地港区置业有限公司合营企业子公司
绿地创新投资有限责任公司合营企业子公司
华润置地（苏州）开发有限公司合营企业子公司
青岛绿地数科小额贷款有限公司合营企业子公司
上海绿畅加油站有限公司合营企业子公司
四川秦宣建设项目管理有限公司联营企业
中电建西安建工建设发展有限公司联营企业
台州绿地山海房地产开发有限公司联营企业
新疆红星西建产业发展有限公司联营企业
绿地集团德阳旌开置业有限公司联营企业
广西合思领创投资发展有限公司联营企业
上海绿地优鲜超市有限公司联营企业
武汉新绿文旅有限公司联营企业
浙江恒宸建设集团有限公司联营企业
扬州绿峰房地产开发有限公司联营企业
上海卿云复研智能产业创新有限公司联营企业
广西新海湾城建投资有限公司联营企业
南京华侨城置地有限公司联营企业
盐边县嘉鼎和信工程管理有限公司联营企业
绿地集团成都金牛房地产开发有限公司联营企业
贵港市建源环保水务有限公司联营企业
天津三建建筑工程有限公司联营企业
上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司联营企业
陕西建科源环境工程有限公司联营企业
中民外滩房地产开发有限公司联营企业
上海博置实业有限公司联营企业
上海绿地恒滨置业有限公司联营企业
上海云峰（集团）有限公司联营企业
柳州市桂新商品混凝土有限责任公司联营企业
上海云峰（集团）有限公司及其子公司联营企业
上海途煌企业发展有限公司联营企业
贵港大龙置业有限公司联营企业
陕西西建新城工程项目管理有限公司联营企业
济南党晟置业有限公司联营企业
佛山建投绿佳置业有限公司联营企业
上海碧沣投资管理有限公司联营企业
宁波杭州湾新区博贤股权投资中心（有限合伙）联营企业
丽水信威股权投资合伙企业（有限合伙）联营企业
赣州申荣置业有限公司联营企业
盐城市大丰区万兴房地产开发有限公司联营企业
苏州锦睿置业有限公司联营企业
上海绿地南坤置业有限公司联营企业
泸州医诚建设项目工程有限公司联营企业
安庆碧盈房地产开发有限公司联营企业
上海绿地酒店管理有限公司联营企业
南京兴昌置业发展有限公司联营企业
上海恺日房地产开发有限公司联营企业
上海恺崇房地产开发有限公司联营企业
宁南县建富教育基础建设项目工程有限公司联营企业
广西玉林通兴投资有限公司联营企业
天津建达房地产开发有限公司联营企业
南京铁峰置业有限公司联营企业
淮安市九峰置业有限公司联营企业
巨鹏投资建设有限公司联营企业
广西玉林通和投资有限公司联营企业
宁波杭州湾新区绿廷股权投资中心（有限合伙）联营企业
广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司联营企业
上海玖开投资管理有限公司联营企业
广西悦绿健康产业发展有限公司联营企业
宁波杭州湾新区绿杭股权投资中心（有限合伙）联营企业
广西玉林通洲物流有限公司联营企业
广西建工集团建筑工程设计有限责任公司联营企业
广西柳州鸿勇投资有限公司联营企业
江西广新建筑产业有限公司联营企业
贵州省水利水电勘测设计研究院股份有限公司联营企业
广西新桂置业有限公司联营企业
广西田阳金茂投资有限公司联营企业
广州森烨房地产开发有限公司联营企业
南宁威恒工程项目管理有限公司联营企业
遵义绿海环境有限公司联营企业
北京万科东地房地产开发有限公司联营企业
合肥居峰置业有限公司联营企业
上海青腾房地产有限公司联营企业
上海华逸房地产开发经营有限公司联营企业
上海恺熠置业有限公司联营企业
佛山市彩管置业有限公司联营企业
常州润祥房地产开发有限公司联营企业
杭州滨梵企业管理有限公司联营企业
太仓远汇置业有限公司联营企业
成都申珑房地产开发有限公司联营企业
西安建工睿程企业管理合伙企业（有限合伙）联营企业
合肥琅溪置业有限公司联营企业
北京卓信瑞通投资有限公司联营企业
北京锦昊万华置业有限公司联营企业
太仓市鑫堃房地产开发有限公司联营企业
南通富利腾房地产开发有限公司联营企业
上海万九绿合置业有限公司联营企业
上海新华发行集团有限公司联营企业
沧州西建创新建设发展有限公司联营企业
贵州道武高速公路建设有限公司联营企业
无锡迎碧房地产开发有限公司联营企业
上海如一物业管理有限公司联营企业
上海森锐投资管理有限公司联营企业
上海云峰建设有限公司联营企业子公司
上海新诸绿地铂骊酒店管理有限公司联营企业子公司
南昌绿地博览中心运营有限公司联营企业子公司
上海律棣资产管理有限公司联营企业子公司
徐州绿地铂瑞酒店管理有限公司联营企业子公司
上海晶棣资产管理有限公司联营企业子公司
上海晶服资产管理有限公司联营企业子公司
重庆保税港区绿地小额贷款有限公司联营企业子公司
上海云峰锦虹实业发展有限公司联营企业子公司
上海碧罗房地产开发有限公司联营企业子公司
杭州滨丰房地产开发有限公司联营企业子公司
无锡律棣企业管理咨询有限公司联营企业子公司
上海新徐绿地铂瑞酒店管理有限公司联营公司子公司

其他说明

  • □适用 √不适用
4、 其他关联方情况 √适用 □不适用
其他关联方名称其他关联方与本企业关系
上海地产（集团）有限公司股东
上海格林兰投资企业（有限合伙）股东
上海城投（集团）有限公司股东
上海翱弈企业发展有限公司股东控制公司
上海城投资产管理（集团）有限公司股东控制公司
上海城投水务（集团）有限公司与股东存在同一控制
河南交通投资集团有限公司子公司少数股东
赢河企业发展（上海）有限公司子公司少数股东
上海良玉科技发展股份有限公司子公司少数股东
中水六局华浙开原管业有限公司子公司少数股东
西安华衡国有资本运营集团有限公司子公司少数股东
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司子公司少数股东
深兰人工智能科技（上海）股份有限公司子公司少数股东
上海尚岗汽车销售服务有限公司子公司少数股东
中国东方航空股份有限公司子公司少数股东
江苏泽丰建设集团有限公司子公司少数股东
杭州临普数科企业管理服务合伙企业（有限合伙）子公司少数股东
南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司子公司少数股东
上海隧道工程有限公司子公司少数股东
广西横州市国泰投资发展有限责任公司子公司少数股东
上海金庭养老服务管理有限公司子公司少数股东
廊坊灏腾企业管理有限公司子公司少数股东
佛山市建设发展集团有限公司子公司少数股东
鹰翔控股集团有限公司子公司少数股东
上海淳元实业有限公司子公司少数股东
维奥斐国际有限公司子公司少数股东
启东君瑞实业有限公司子公司少数股东
佛山市万科置业有限公司子公司少数股东
上海富林投资有限公司子公司少数股东
旭辉控股（集团）有限公司子公司少数股东
郑州锦泽房地产开发有限公司子公司少数股东
中新广州知识城投资开发有限公司子公司少数股东
领航控股集团有限公司子公司少数股东
启东玖亿商业管理有限公司子公司少数股东
融信（福建）投资集团有限公司子公司少数股东
桐乡市广沃商贸有限公司子公司少数股东
梅溪湖投资（长沙）有限公司子公司少数股东
盐城世纪新城地产开发有限公司子公司少数股东
上海临江控股（集团）有限公司子公司少数股东
河北九仓房地产开发有限公司子公司少数股东
宜宾建投集团量典置地有限公司子公司少数股东
广州中资国华投资有限公司子公司少数股东
贵州建工八建鑫达项目管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东
上海市北高新股份有限公司子公司少数股东
太仓市资产发展有限公司子公司少数股东
武汉新区产业投资发展有限公司子公司少数股东
北京科技商务区建设有限责任公司子公司少数股东
贵阳城南投资开发（集团）有限公司子公司少数股东
新希望五新实业集团有限公司子公司少数股东
贵州七建聚合企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东
广东盛高置地有限公司子公司少数股东
上海速永投资管理有限公司子公司少数股东
广西地产集团有限公司子公司少数股东
上海伊露华实业发展有限公司子公司少数股东
贵州建地宏达投资管理中心（有限合伙）子公司少数股东
贵州五建众鑫企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东
天津天建持股企业管理中心（有限合伙）子公司少数股东
江苏京冠置业有限公司子公司少数股东
广州市天建房地产开发有限公司子公司少数股东
梧州市苍海建设开发有限公司子公司少数股东
莱州市锦阳置业有限公司子公司少数股东
南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司子公司少数股东
江西金开正合实业有限公司子公司少数股东
南通神辉置业有限公司子公司少数股东
国科健康科技小镇（青岛）有限公司子公司少数股东
遂宁广利工业发展有限公司子公司少数股东
广州开发区投资控股有限公司子公司少数股东
鑫控集团有限公司子公司少数股东
常熟市景天投资置业有限公司子公司少数股东
云南雅居乐房地产开发有限公司子公司少数股东
苏州新城创佳置业有限公司子公司少数股东
东原房地产开发集团有限公司子公司少数股东
徐州工润实业发展有限公司子公司少数股东
佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司子公司少数股东
上海前智投资有限公司子公司少数股东
上海友迅投资管理有限公司子公司少数股东
山东五征集团有限公司子公司少数股东
东莞市富泰房地产投资有限公司子公司少数股东
北京东亚标志投资有限公司子公司少数股东
金地（集团）股份有限公司子公司少数股东
太原化学工业集团房地产开发有限公司子公司少数股东
Great China Properties Holdings Limited子公司少数股东
广东机场集团临空产业发展有限公司子公司少数股东
重庆远林实业（集团）有限公司子公司少数股东
杭州亦盛企业管理咨询有限公司子公司少数股东
四川融创基业房地产开发有限公司子公司少数股东
清镇市建设投资（集团）股份有限公司子公司少数股东
上海象屿投资有限公司子公司少数股东
上海绿地能源集团实业发展有限公司子公司少数股东
上海臻亦利房地产开发有限公司子公司少数股东
江苏港龙地产集团有限公司子公司少数股东
太仓市水务集团有限公司子公司少数股东
贵州兴企富合企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东
苏州万科企业有限公司子公司少数股东
北京丰兴隆咨询服务有限公司子公司少数股东
广州东寰投资集团有限公司子公司少数股东
菏泽市城投置业有限责任公司子公司少数股东
上海海创海运有限公司子公司少数股东
固安县方洲房地产开发有限公司子公司少数股东
务川新型工业投资开发有限公司子公司少数股东
SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD子公司少数股东
山东中齐房地产开发有限公司子公司少数股东
阜阳和灏房地产有限公司子公司少数股东
河南东龙控股集团有限公司子公司少数股东
潍坊市基础设施投资建设发展有限公司子公司少数股东
六盘水市民生产业投资集团有限责任公司子公司少数股东
四川瑞岸实业有限公司子公司少数股东
安徽天速投资有限公司子公司少数股东
广西三祺投资有限公司子公司少数股东
上海青红皂白管理咨询中心（有限合伙）子公司少数股东
天津盛耀置业有限公司子公司少数股东
上海金桥房地产发展有限公司子公司少数股东
安徽天祥房地产开发有限公司子公司少数股东
湛江市华信房地产开发有限公司子公司少数股东
陕西中科宏泰建设工程有限公司子公司少数股东
南京中北盛业房地产开发有限公司子公司少数股东
天津市赫尔泽企业管理咨询有限公司子公司少数股东
天津市亚捷建筑劳务分包有限公司子公司少数股东
新疆广汇房地产开发有限公司子公司少数股东
青岛德铭建设发展有限公司子公司少数股东
李泉子公司少数股东
LongHu Planning&Consulting Limited子公司少数股东
重庆恒全实业有限公司子公司少数股东
苏州市房地产开发有限公司子公司少数股东
苏州东兴房地产开发有限公司子公司少数股东
济南市房地产开发总公司花卉苗圃子公司少数股东
湖南梦想置业开发有限公司子公司少数股东
湘潭九华建设置业有限公司子公司少数股东
Golden Horse （Holdings） Company Limited子公司少数股东
黄壮强子公司少数股东
习水县城市发展集团有限公司子公司少数股东
上海康乾辉盛体育发展有限公司子公司少数股东
上海格猎门商务服务有限公司子公司少数股东
贵州和睿齐祥贸易中心（有限合伙）子公司少数股东
南宁众鑫投资管理中心（有限合伙）子公司少数股东
天津泰达建设集团有限公司子公司少数股东
笔克投资（香港）有限公司子公司少数股东
上海复客科技集团有限公司子公司少数股东
贵州一建鑫汇企业管理合伙企业（有限合伙）子公司少数股东
贵阳安嘉房地产租赁有限公司子公司少数股东
王煦童子公司少数股东
南京地铁资源开发有限责任公司子公司少数股东
Boom Rich Investments Limited子公司少数股东
南通中南新世界中心开发有限公司子公司少数股东
上海盛衍投资管理有限公司子公司少数股东
戴美艺术品（上海）有限公司子公司少数股东
贵州优耐联合企业管理中心（有限合伙）子公司少数股东
贵州佛顶山文化旅游开发投资有限责任公司子公司少数股东
随州市城市投资集团有限公司子公司少数股东
南京地铁集团有限公司子公司少数股东
旭富有限公司（BVI）子公司少数股东
常州黑牡丹置业有限公司子公司少数股东
梁城美景科技发展（江苏）有限公司子公司少数股东
智城房地产开发有限公司子公司少数股东
城发集团（青岛）资产管理有限公司子公司少数股东
南昌中天置业投资有限公司子公司少数股东
泸州两江新城建设投资有限公司子公司少数股东
安徽荣徽建投房地产开发集团有限公司子公司少数股东
泉州市南翼置业发展集团有限责任公司子公司少数股东
杭州众裘企业管理有限公司子公司少数股东
济南高新临空经济区园区开发有限公司子公司少数股东
达州市金地实业发展集团有限公司子公司少数股东
钟永森子公司少数股东
湖北铁路开发有限公司子公司少数股东
上海九济物流有限公司子公司少数股东
镇江华建置业有限公司子公司少数股东
中国电建地产集团有限公司子公司少数股东
上海虹口商业（集团）有限公司子公司少数股东
Super Talent Resource Limited 超智资源有限公司子公司少数股东
株洲清水塘产业经济发展有限公司子公司少数股东
广西梧州粤桂合作特别试验区投资开发有限公司子公司少数股东
苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司子公司少数股东
南京溧水产业投资控股集团有限公司子公司少数股东
大万（山东）商业管理有限公司子公司少数股东
潍坊潍州城建投资有限公司子公司少数股东
德迈国际产业集团有限公司子公司少数股东
潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司子公司少数股东
北京海德置业集团有限公司子公司少数股东
南京市溧水区观山经济开发有限公司子公司少数股东
广西容州旅游投资有限公司子公司少数股东
杭州安满贸易有限公司子公司少数股东
杭州临平地铁上盖物业开发有限公司子公司少数股东
潍坊龙文建设投资股份有限公司子公司少数股东
乐昌市鸿远能源发展有限公司子公司少数股东
北京银晟置业有限公司子公司少数股东
广西晨华投资集团有限公司子公司少数股东
泸州白酒金三角酒业发展有限公司子公司少数股东
碧桂园地产集团有限公司子公司少数股东
贵州威宁产业投资（集团）有限公司子公司少数股东
上海翼沃投资管理有限公司子公司少数股东
天津城投置地投资发展有限公司子公司少数股东
天津津南城市建设投资有限公司子公司少数股东
上海邦倬商业经营管理有限公司子公司少数股东
重庆恒昇大业智能建造科技有限公司子公司少数股东
盘州市水利投资有限责任公司子公司少数股东
Starwaly Properties（Group）Pty limited子公司少数股东
上海南洋万邦软件技术有限公司子公司少数股东
广东正域投资集团有限公司子公司少数股东
无锡太湖新城城市发展有限公司子公司少数股东
深圳市汇银集团控股有限公司子公司少数股东
义乌龙申企业管理有限公司子公司少数股东
中海南航建设开发有限公司子公司少数股东
深兰科技（上海）有限公司子公司少数股东
中科健康产业（北京）有限公司子公司少数股东
河南交投沈遂高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南交投焦郑高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南许信高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南焦源高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南交投大别山明鸡高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南中原高速公路股份有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南高速公路发展有限责任公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南安济高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南宛龙高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南交投商罗高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南省栾卢高速公路建设有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南德郑高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南省京武高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南省豫冀高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南交投平宛高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南省交通运输发展集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
中国货运航空有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南省平原高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
波音航空改装维修工程有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南嵩阳高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海青浦东方飞行培训有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
东方航空电子商务有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
重庆市恒昇大业建设工程有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海金茂建筑装饰有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
金茂智慧生活服务（重庆）有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南公路港务局集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南交建第三工程建设有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南交建第一工程建设有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南交投交通建设集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南现代交通道路科技有限责任公司与子公司少数股东存在同一控 制
东航天合汽车运输服务有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海东方飞行培训有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
盐城绿跃房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
旭辉集团股份有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
北京京西建设集团有限责任公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京红太阳商业大世界有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
中远海运（上海）有限公司船舶污水处理厂与子公司少数股东存在同一控 制
南京颐悦置业发展有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
广州弘尚供应链管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海铭源投资管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
贵州建工黔盛工程项目管理中心（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
廊坊云松房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
弘阳置地（集团）有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南昌嘉诚新悦房地产经纪有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海保利物业酒店管理集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
贵州力生建筑劳务有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
贵州顺意天成商贸有限责任公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京弘阳业茂房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
贵阳云尚鑫鑫投资管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
南京弘诚房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
广州富力地产股份有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京弘投企业管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南通林捷人力资源服务有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
仪征通弘置业有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
杭州旭广置业有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
西安建工第五建筑项目管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
无锡苏源檀溪湾置业有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
杭州旭海置业有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
昆山北部新城集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
金茂投资管理（天津）有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
昆明雅欣房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
贵州一建鹏达企业管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
贵州七建力合企业管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
贵州建工二建鼎成项目管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
贵州励源咨询管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
贵州广达顺企业管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
泸州市城市建设投资集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
贵州兆垣工程项目管理中心（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
贵州励进咨询管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
镇江市丹徒区建设投资有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
铭源控股集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
贵州丰祺瑞祥企业管理中心（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
贵州和丰智源企业管理中心（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
贵州鑫益创建企业管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
贵州五建利达项目管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
恒通投资集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
成都天合瑞通投资有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
株洲市清水塘投资集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
启东江洲生态科技发展有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
贵州建工八建力创项目管理合伙企业（有限合伙）与子公司少数股东存在同一控 制
南京平弘房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海弘阳信息科技发展有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
泰兴市瑞尚房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
乐昌市小洞马颈水电站与子公司少数股东存在同一控 制
南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京弘阳物业管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南省桃花峪黄河大桥投资有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
金茂苏皖企业管理（天津）有限公司南京分公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京弘彧房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南禹州至登封高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京锐昱房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京锐晟房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京市城市建设（控股）有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
徐州弘鹏房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
诸暨弘阳房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
泸州白酒产业发展投资集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
句容紫金房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京弘腾房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京国港置业发展有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南京弘阳中瑞房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
湖州极富房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
南通弘睿丰房地产有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
杭州合景房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
广州正域地产投资有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海千鹿投资管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
广州创域房地产开发有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
东航实业集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
肇庆正域物业管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南滨淮高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南交投服务区管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南交投固商高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
随州市城投产业投资有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海东方绿舟企业管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
东方航空传媒股份有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海东方航空餐饮管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海东方航空食品有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
中国东方航空武汉有限责任公司与子公司少数股东存在同一控 制
东方航空技术有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
上海九济航运有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
东方航空云南有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
东航期货有限责任公司与子公司少数股东存在同一控 制
中国东方航空集团有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
武汉东方航空旅游实业有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
东航私募基金管理有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
东方航空进出口有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
河南弘卢高速公路有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
常州黑牡丹城建投资发展有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
北京凯晨置业有限公司与子公司少数股东存在同一控 制
龙口市大都房地产开发有限公司其他关联方
宁波京都房地产开发有限公司其他关联方
苏州绿地铂选电子商务有限公司其他关联方
河南中天高新智能科技股份有限公司其他关联方
青岛翠湖地产有限公司其他关联方
陈建蓓其他关联方
赵辉其他关联方
沈瓦娜莎其他关联方
陈波其他关联方
上海市锦绿建筑工程有限公司其他关联方
上海现代农业综合服务中心有限公司其他关联方
南京同泽企业管理合伙企业（有限合伙）其他关联方
北京伟特住房租赁有限公司其他关联方
广州弘泰投资合伙企业（有限合伙）其他关联方
苏州绿地风清置业有限公司其他关联方
鹰潭市信银浩宇投资有限合伙企业其他关联方
成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限合伙）其他关联方
贵州建总鸿图企业管理合伙企业（有限合伙）其他关联方
上海彤熹投资合伙企业（有限合伙）其他关联方
张家港绿地城际置业有限公司其他关联方
上海绿地资产控股有限公司其他关联方
上海顺畅置业有限公司其他关联方
台州绿景房地产开发有限公司其他关联方
上海博置实业有限公司其他关联方
乐山沙湾贵和兴泰项目管理有限公司其他关联方
犍为力通五犍沐公路项目管理有限公司其他关联方
苏州绿捷置业有限公司其他关联方
无锡新益建房地产开发有限公司其他关联方
河南濮泽高速公路有限公司其他关联方
余姚锦好置业有限公司其他关联方
无锡地久置业有限公司其他关联方
宁波永姚置业有限公司其他关联方
姚涌其他关联方
陆鸿文其他关联方
江苏润城房地产置业有限公司其他关联方
丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限公司其他关联方
湖州绿地申达汽车销售服务有限公司其他关联方
四川大雅家园建设发展有限公司其他关联方
河南省濮新高速公路建设有限公司其他关联方
无锡龙渚置业有限公司其他关联方
  • 5、 关联交易情况
  • (1) 购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

□适用 √不适用

出售商品/提供劳务情况表

□适用 √不适用

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用 √不适用

  • (2) 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况 本公司受托管理/承包情况表：
  • □适用 √不适用 关联托管/承包情况说明
  • □适用 √不适用 本公司委托管理/出包情况表：
  • □适用 √不适用 关联管理/出包情况说明
  • □适用 √不适用

绿地控股集团股份有限公司2026 年半年度报告

(3) 关联租赁情况 本公司作为出租方：

□适用 √不适用

本公司作为承租方：

□适用 √不适用

关联租赁情况说明

□适用 √不适用

284 / 340

(4) 关联担保情况

本公司作为担保方 √适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否已 经履行完毕
对子公司担保15,303,241.79
苏州绿地风清置业有限公司35,919.072020-11-102025-10-15否
中民外滩房地产开发有限公司110,500.002020-12-082027-06-08否
杭州绿临房地产开发有限公司17,818.502021-11-012028-11-21否
柳州翰博房地产开发有限公司712.282020-09-102027-02-08否
柳州双都置业有限公司5,653.922024-03-242027-03-24否
贵港大龙置业有限公司7,636.752021-01-182026-07-18否
贵港大龙置业有限公司4,500.002024-09-092026-07-18否
柳州融峰房地产开发有限公司1,652.952020-07-312024-09-29否
柳州市静脉基础设施建设有限公司11,311.802019-11-222030-09-01否
贵州道武高速公路建设有限公司23,000.002023-03-102053-03-09否
贵州道武高速公路建设有限公司27,200.002023-05-262053-05-25否
贵州道武高速公路建设有限公司16,720.002023-01-182053-01-17否
苏州致美达建筑科技有限公司11,905.352021-07-012028-06-23否
宁波杭州湾新区绿地基础设施开发 有限公司10,180.002018-01-302030-01-29否
宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施 开发有限公司109,010.002020-05-092032-04-27否
河南垣渑高速公路有限公司48,820.002019-01-242042-01-24否
河南垣渑高速公路有限公司109,900.002023-05-102031-05-10否
河南垣渑高速公路有限公司257,257.282019-02-142039-02-14否
河南垣渑高速公路有限公司37,898.342021-05-312031-05-30否
河南垣渑高速公路有限公司47,800.002021-10-272035-10-26否
盐城绿跃房地产开发有限公司32,422.002022-04-162027-12-31否
河南申郑建设开发有限公司22,825.542021-02-082025-08-23否
杭州金翰控股集团有限公司15,300.002024-12-152025-12-15否
衢州金钰置业有限公司51,179.472023-05-262027-11-26否
舟山融熙置业有限公司3,505.392019-12-122024-09-05否
江苏合发集团有限责任公司200.002021-11-082024-10-15否
江苏合发集团有限责任公司5,000.002021-11-082024-10-15否
江苏合发集团有限责任公司807.002023-09-132024-09-05否
江苏合发集团有限责任公司493.002024-03-152025-03-12否
浙江腾拓建设有限公司9,315.002023-07-202026-06-15否
南京国英中西建设开发有限公司25,000.002021-01-212031-01-04否
苏州华圣远置业有限公司75,610.002023-06-152032-06-20否

本公司作为被担保方

□适用 √不适用

关联担保情况说明

□适用 √不适用

(5) 关联方资金拆借

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

关联方拆借金额起始日到期日说明
拆入
南京地铁集团有限公司950,726,550.14
杭州金翰控股集团有限公司797,565,456.04
中民外滩房地产开发有限公 司606,751,457.53
广州市天建房地产开发有限 公司578,835,000.00
台州绿景房地产开发有限公 司547,700,000.00
嘉兴绿鑫置业有限公司474,921,908.81
昆明雅欣房地产开发有限公 司395,206,288.25
梁城美景科技发展（江苏） 有限公司338,899,675.93
泸州两江新城建设投资有限 公司278,800,043.50
北京远腾置业有限公司261,686,119.41
海口城建绿岛景观绿化工程 有限公司203,575,446.42
宜宾建投集团量典置地有限 公司167,222,988.34
上海市锦绿建筑工程有限公 司130,756,982.00
天津盛耀置业有限公司129,950,000.00
广西地产集团有限公司121,376,163.41
贵州五建众鑫企业管理合伙 企业（有限合伙）110,300,000.00
苏州绿游置业有限公司103,488,561.87
郑州航空港区航程绿地置业 有限公司103,084,050.24
上海九济物流有限公司100,428,423.14
余姚锦好置业有限公司85,849,913.75
宁波永姚置业有限公司82,565,771.26
南通中南新世界中心开发有 限公司76,538,541.89
盐城绿跃房地产开发有限公 司71,850,681.65
南宁众鑫投资管理中心（有 限合伙）70,788,209.06
广东盛高置地有限公司70,000,000.00
宁波杭州湾新区绿地南湾基 础设施开发有限公司61,120,234.80
上海盛衍投资管理有限公司60,000,000.00
徐州工润实业发展有限公司40,000,000.00
南京同泽企业管理合伙企业 （有限合伙）38,665,157.60
上海华逸房地产开发经营有 限公司38,000,000.00
贵州建工八建鑫达项目管理 合伙企业（有限合伙）35,049,966.39
陆鸿文34,290,000.00
绿地创新投资有限责任公司32,303,992.27
郑州锦泽房地产开发有限公 司32,200,000.00
安徽荣徽建投房地产开发集 团有限公司30,760,000.00
陕西西建新城工程项目管理 有限公司29,410,081.28
贵州兴企富合企业管理合伙 企业（有限合伙）28,720,598.59
达州市金地实业发展集团有 限公司26,677,748.00
盐城世纪新城地产开发有限 公司24,865,599.32
上海绿地资产控股有限公司24,000,000.00
苏州绿地风清置业有限公司21,023,800.07
固安县方洲房地产开发有限 公司20,337,947.64
上海晶棣资产管理有限公司20,248,648.07
维奥斐国际有限公司19,327,680.62
苏州锦睿置业有限公司17,520,000.00
城发集团（青岛）资产管理 有限公司17,105,806.11
贵阳城南投资开发（集团） 有限公司16,898,663.00
SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD16,413,664.12
广西容州旅游投资有限公司16,030,000.00
盐城绿跃房地产开发有限公 司15,537,000.19
广西悦绿健康产业发展有限 公司15,051,691.75
河南垣渑高速公路有限公司13,225,617.31
苏州绿游置业有限公司12,970,401.37
贵州建工安顺建筑工程有限 公司12,410,712.14
苏州万科企业有限公司12,000,000.00
西安绿地潏河湿地公园开发 有限公司11,369,564.44
盈满企业有限公司 （Forever Rich）10,490,699.70
太仓市鑫堃房地产开发有限 公司9,871,854.00
杭州绿临房地产开发有限公 司9,539,606.74
广州森烨房地产开发有限公 司9,036,289.07
广西悦绿健康产业发展有限 公司8,610,671.77
天津建达房地产开发有限公 司8,307,262.71
河南许信高速公路有限公司7,819,777.07
上海绿地恒滨置业有限公司7,170,161.94
安庆碧盈房地产开发有限公 司7,161,852.00
上海云峰（集团）有限公司 及其子公司7,131,117.84
新希望五新实业集团有限公 司7,072,111.89
沧州西建创新建设发展有限 公司7,016,965.20
广州绿地白云置业有限公司6,882,116.20
丹东海珠煤业新型节能锅炉 制造有限公司5,728,314.26
江苏万城城市发展有限公司5,653,443.80
无锡新益建房地产开发有限 公司5,500,000.00
北京万科东地房地产开发有 限公司5,374,218.51
上海现代农业综合服务中心 有限公司5,000,000.00
广西田阳金茂投资有限公司4,989,234.32
镇江市丹徒区建设投资有限 公司4,944,492.04
绿地控股集团杭州双塔置业 有限公司4,885,222.00
贵州威宁产业投资（集团） 有限公司4,864,236.48
湖北铁路开发有限公司4,190,908.86
成都嘉诚新悦物业管理集团 有限公司3,977,789.86
宁波京都房地产开发有限公 司3,835,000.00
广州森烨房地产开发有限公 司3,810,158.58
南京兴昌置业发展有限公司3,657,292.16
上海海创海运有限公司3,589,253.28
上海吉盛伟邦绿地国际家具 村市场经营管理有限公司3,553,063.79
中新广州知识城投资开发有 限公司3,547,463.60
丽水绿地华东药用植物园有 限公司3,492,393.26
山东中齐房地产开发有限公 司3,396,770.19
天津城投置地投资发展有限 公司3,384,697.92
天津津南城市建设投资有限 公司3,384,697.92
南京华侨城置地有限公司3,303,300.00
广州弘泰投资合伙企业（有 限合伙）3,123,505.24
广西晨华投资集团有限公司3,022,783.85
东莞市富泰房地产投资有限 公司2,833,233.04
贵州和睿齐祥贸易中心（有 限合伙）2,775,475.73
河南高速公路发展有限责任 公司2,600,000.00
北京锦昊万华置业有限公司2,432,100.00
泸州医诚建设项目工程有限 公司2,408,264.22
启东君瑞实业有限公司2,317,151.00
天津泰达建设集团有限公司2,202,529.88
常州黑牡丹置业有限公司2,055,338.49
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司1,814,080.75
河南省桃花峪黄河大桥投资 有限公司1,788,055.00
Great China Properties Holdings Limited1,767,409.00
重庆保税港区绿地小额贷款 有限公司1,648,689.45
成都嘉诚新悦物业管理集团 有限公司1,627,558.42
德迈国际产业集团有限公司1,625,866.67
宁波杭州湾新区绿地基础设 施开发有限公司1,587,900.00
上海臻驰停车管理服务有限 公司1,412,384.00
昆山北部新城集团有限公司1,185,401.82
四川秦宣建设项目管理有限 公司1,163,658.35
大万（山东）商业管理有限 公司1,146,053.75
金茂苏皖企业管理（天津） 有限公司南京分公司1,027,502.07
戴美艺术品（上海）有限公 司1,021,325.23
上海律棣资产管理有限公司1,000,000.00
南宁威恒工程项目管理有限 公司1,000,000.00
河南濮泽高速公路有限公司865,103.03
天津三建建筑工程有限公司700,000.00
杭州天谕置业有限公司660,000.00
上海绿地斐然展览有限公司650,000.00
济南高新临空经济区园区开 发有限公司631,869.88
佛山市南海区丽雅苑房地产 发展有限公司600,000.00
佛山市南海区丽雅苑房地产 发展有限公司600,000.00
常州黑牡丹城建投资发展有 限公司558,016.98
柳州融都兴房地产开发有限 公司515,751.97
合肥居峰置业有限公司510,000.00
河南中原高速公路股份有限 公司425,039.24
陕西建科源环境工程有限公 司410,249.97
中电建西安建工建设发展有 限公司344,847.84
上海绿地能源集团实业发展 有限公司318,178.76
上海象屿投资有限公司316,737.13
南宁翰树置业有限公司311,251.98
上海尚岗汽车销售服务有限 公司259,848.37
河南交通投资集团有限公司250,974.36
绿地集团成都金牛房地产开 发有限公司212,279.33
上海绿地优鲜超市有限公司200,000.00
贵州优耐联合企业管理中心 （有限合伙）196,769.53
河北九仓房地产开发有限公 司196,621.00
苏州新城创佳置业有限公司192,860.13
广西柳州鸿勇投资有限公司137,820.15
金茂投资管理（天津）有限 公司108,008.01
杭州滨丰房地产开发有限公 司100,000.00
湖州绿地申达汽车销售服务 有限公司100,000.00
四川大雅家园建设发展有限 公司100,000.00
广西横州市国泰投资发展有 限责任公司97,674.52
成都贵诚工程项目管理咨询 合伙企业（有限合伙）80,000.00
湘潭九华建设置业有限公司75,000.00
贵州佛顶山文化旅游开发投 资有限责任公司75,000.00
北京凯晨置业有限公司52,180.57
随州市城市投资集团有限公 司36,913.00
上海南洋万邦软件技术有限 公司28,000.00
中国东方航空股份有限公司23,445.00
遵义绿海环境有限公司19,423.42
陕西兴汉城市建设投资管理 有限公司19,149.90
南昌绿地博览中心运营有限 公司14,553.50
广西玉林通和投资有限公司10,473.00
南京弘腾房地产开发有限公 司6,000.00
佛山市彩管置业有限公司5,126.60
王煦童657.44
Boom Rich Investments Limited325.74
佛山建投绿佳置业有限公司220.00
上海城投（集团）有限公司1,500,000,000.002022/8/82026/8/7
上海城投资产管理（集团） 有限公司1,500,000,000.002021/11/292025/12/10拟展期
上海地产（集团）有限公司1,500,000,000.002022/8/82026/8/7
上海地产（集团）有限公司1,500,000,000.002021/12/92025/12/10拟展期
上海地产（集团）有限公司1,330,000,000.002022/9/262025/9/25拟展期
上海格林兰投资企业（有限 合伙）792,733,908.29
上海地产（集团）有限公司848,064,893.592021/7/202025/7/19拟展期
上海城投（集团）有限公司674,971,782.922021/7/202025/7/19拟展期
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司160,430,000.002023/12/52026/12/30
青岛绿地数科小额贷款有限 公司135,400,000.002025/1/62026/12/30
宁波江北区绿地小额贷款有 限责任公司60,000,000.002023/12/42026/12/30
重庆保税港区绿地小额贷款 有限公司59,000,000.002023/3/212024/6/12
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司55,000,000.002023/12/42026/12/4
青岛绿地数科小额贷款有限 公司50,280,000.002025/4/212027/4/8
宁波江北区绿地小额贷款有 限责任公司50,000,000.002022/12/302026/12/30
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司50,000,000.002024/6/112028/7/11
青岛绿地数科小额贷款有限 公司40,000,000.002024/5/222026/5/21
青岛绿地数科小额贷款有限 公司30,000,000.002024/5/222026/5/21
青岛绿地数科小额贷款有限 公司30,000,000.002024/5/222026/5/21
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司28,000,000.002024/6/112028/6/12
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司27,160,000.002024/12/192025/12/18
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司23,000,000.002023/11/72026/11/7
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司22,000,000.002023/11/92026/12/30
宁波江北区绿地小额贷款有 限责任公司19,000,000.002023/5/222026/12/30
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司12,000,000.002024/6/72028/6/18
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司6,300,000.002025/4/172027/4/17
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司6,000,000.002024/2/232028/2/21
宁波江北区绿地小额贷款有 限责任公司3,500,000.002023/12/292026/12/30
青岛绿地数科小额贷款有限 公司3,184,121.402023/2/202023/10/27
关联方拆借金额起始日到期日说明
拆出
杭州鸣达企业管理有限公司797,265,456.04
嘉兴绿鑫置业有限公司484,551,449.32
广州绿地白云置业有限公司347,738,670.40
杭州合景房地产开发有限公 司333,835,000.00
盐城世纪新城地产开发有限 公司247,003,549.52
上海青腾房地产有限公司207,550,300.00
海口城建绿岛景观绿化工程 有限公司154,462,557.41
宜宾建投集团量典置地有限 公司134,400,000.00
广西地产集团有限公司131,750,163.41
天津盛耀置业有限公司129,950,000.00
盐城市大丰区万兴房地产开 发有限公司126,080,336.29
贵州五建众鑫企业管理合伙 企业（有限合伙）117,982,052.53
上海绿地恒滨置业有限公司112,943,761.96
无锡太湖新城城市发展有限 公司108,932,228.15
苏州绿地风清置业有限公司108,124,110.39
上海格林兰投资企业（有限 合伙）107,281,450.79
贵州七建聚合企业管理合伙 企业（有限合伙）102,860,010.67
上海伊露华实业发展有限公 司92,782,071.10
南通神辉置业有限公司73,461,894.80
上海久青置业有限公司72,600,000.00
华润置地（苏州）开发有限 公司71,806,462.09
Great China Properties Holdings Limited71,769,952.08
广东盛高置地有限公司70,000,000.00
贵港大龙置业有限公司61,991,524.66
株洲市清水塘投资集团有限 公司60,834,900.00
上海地产（集团）有限公司52,240,797.45
河南垣渑高速公路有限公司52,233,315.33
广州弘泰投资合伙企业（有 限合伙）50,755,698.38
上海恺日房地产开发有限公 司48,316,159.19
中民外滩房地产开发有限公 司48,250,000.00
上海绿地吉客智能科技有限 公司46,121,959.31
广西新海湾城建投资有限公 司45,904,690.15
上海彤熹投资合伙企业（有 限合伙）43,078,322.17
融信（福建）投资集团有限 公司42,265,384.11
盐城市大丰区万兴房地产开 发有限公司42,026,184.81
上海城投（集团）有限公司41,578,261.82
井研县研达工程管理有限公 司39,799,823.59
南昌绿地博览中心运营有限 公司37,258,249.83
上海绿地能源集团实业发展 有限公司36,702,307.34
柳州融峰房地产开发有限公 司34,848,013.11
上海铭源投资管理有限公司32,300,000.00
天津三建建筑工程有限公司30,017,355.74
赢河企业发展（上海）有限 公司30,000,000.00
镇江华建置业有限公司25,335,431.65
中电建西安建工建设发展有 限公司23,976,239.90
上海虹口商业（集团）有限 公司23,309,362.50
旭辉控股（集团）有限公司22,641,760.28
旭富有限公司（BVI）22,513,438.43
杭州安满贸易有限公司21,917,597.00
北京东亚标志投资有限公司21,450,000.00
如皋翰弘置业有限公司19,517,578.32
上海律棣资产管理有限公司18,867,939.71
河南东龙控股集团有限公司18,250,000.00
国科健康科技小镇（青岛） 有限公司17,050,000.00
广东顺康建设项目管理有限 公司12,420,619.06
南昌中天置业投资有限公司12,222,982.93
务川新型工业投资开发有限 公司11,830,000.00
上海新徐绿地铂瑞酒店管理 有限公司11,819,454.29
北京丰兴隆咨询服务有限公 司11,000,000.00
北京银晟置业有限公司10,896,431.00
北海融都置业有限公司10,000,000.00
贵州建工黔盛工程项目管理 中心（有限合伙）9,500,000.00
赣州申荣置业有限公司9,154,035.90
岐山县太平塔文化旅游开发 有限公司8,263,233.03
贵州鑫益创建企业管理合伙 企业（有限合伙）8,000,000.00
潍坊市基础设施投资建设发 展有限公司7,500,000.00
上海恺熠置业有限公司7,500,000.00
上海千鹿投资管理有限公司7,399,394.00
上海新诸绿地铂骊酒店管理 有限公司7,353,237.61
广州创域房地产开发有限公 司7,324,415.28
上海奉贤绿地小额贷款股份 有限公司7,199,836.80
廊坊灏腾企业管理有限公司6,058,522.34
江苏万城城市发展有限公司5,647,732.19
贵州力生建筑劳务有限公司5,430,484.30
南京地铁资源开发有限责任 公司4,881,987.39
陕西中科宏泰建设工程有限 公司4,819,177.28
四川大都文林房地产开发有 限责任公司4,774,873.73
钟永森4,737,450.39
云南雅居乐房地产开发有限 公司4,701,972.63
盐边县嘉鼎和信工程管理有 限公司4,628,386.07
贵州顺意天成商贸有限责任 公司4,510,360.28
东航实业集团有限公司4,500,000.00
徐州绿地铂瑞酒店管理有限 公司4,299,415.83
清镇市建设投资（集团）股 份有限公司4,192,800.00
广西梧州粤桂合作特别试验 区投资开发有限公司4,000,000.00
上海绿地优鲜超市有限公司3,801,426.35
陕西兴汉城市建设投资管理 有限公司3,550,318.09
新疆广汇房地产开发有限公 司3,541,433.36
河南绿地港区置业有限公司3,073,435.43
绿地集团德阳旌开置业有限 公司2,932,403.27
贵阳云尚鑫鑫投资管理合伙 企业（有限合伙）2,478,091.38
Super Talent Resource Limited 超智资源有限公司2,441,740.00
江苏京冠置业有限公司2,352,000.00
柳州双都置业有限公司2,088,767.25
金地（集团）股份有限公司2,000,000.00
常州润祥房地产开发有限公 司2,000,000.00
杭州运塘房地产开发有限公 司1,708,752.99
合肥嘉汇置业有限公司1,708,091.53
徐州绿地铂瑞酒店管理有限 公司1,688,073.40
铭源控股集团有限公司1,572,304.84
上海森锐投资管理有限公司1,500,000.00
SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD1,469,919.34
姚涌1,463,000.00
南京铁峰置业有限公司1,092,306.64
南京华侨城置地有限公司1,032,165.07
广西玉林通洲物流有限公司682,334.03
丽水绿地华东药用植物园有470,355.30
限公司
廊坊灏腾企业管理有限公司441,477.66
西安绿地潏河湿地公园开发 有限公司396,362.00
南通林捷人力资源服务有限 公司369,900.00
维奥斐国际有限公司345,215.79
长沙上城置业有限公司320,964.26
柳州市桂新商品混凝土有限 责任公司320,868.00
上海翱弈企业发展有限公司320,000.00
周至县合思领创投资建设有 限公司304,754.82
武汉新区产业投资发展有限 公司289,926.54
中新广州知识城投资开发有 限公司287,592.06
北京远腾置业有限公司243,623.23
杭州旭广置业有限公司241,010.62
河南交通投资集团有限公司221,305.02
深兰科技（上海）有限公司205,000.00
广州中资国华投资有限公司200,000.00
笔克投资（香港）有限公司200,000.00
上海绿地吉客智能科技有限 公司200,000.00
LongHu Planning&Consulting Limited129,675.84
上海云峰建设有限公司100,025.00
武汉新绿文旅有限公司100,000.00
新疆红星西建产业发展有限 公司96,884.19
宁波杭州湾新区绿地南湾基 础设施开发有限公司91,142.72
上海翼沃投资管理有限公司85,636.00
合肥嘉汇置业有限公司74,416.10
广西九曲湾汽车文化产业投 资有限公司68,698.66
陕西西建新城工程项目管理 有限公司58,076.14
Golden Horse （Holdings） Company Limited54,173.67
鹰翔控股集团有限公司53,597.17
中科健康产业（北京）有限 公司50,000.00
浙江恒宸建设集团有限公司40,000.00
西安建工第五建筑项目管理 合伙企业（有限合伙）33,800.00
广西合思领创投资发展有限30,000.00
公司
赣州申荣置业有限公司28,552.10
广州市晖邦置业有限公司20,679.34
上海云峰（集团）有限公司20,000.00
南京地铁资源开发有限责任 公司18,012.61
苏州绿捷置业有限公司15,000.00
无锡苏源檀溪湾置业有限公 司13,704.34
广西玉林通和投资有限公司10,473.00
成都申珑房地产开发有限公 司10,000.00
绿地集团成都申新置业有限 公司8,177.32
上海晶服资产管理有限公司5,000.00
肇庆正域物业管理有限公司931.15
Starwaly Properties （Group）Pty limited798
杭州旭海置业有限公司20
(6) 关联方资产转让、债务重组情况

□适用 √不适用

(7) 关键管理人员报酬

√适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
关键管理人员报酬1,279.26953.59
(8) 其他关联交易

□适用 √不适用

  • 6、 应收、应付关联方等未结算项目情况
  • (1) 应收项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款柳州市城市投资建设发展 有限公司376,414,523.4124,072,841.82
应收账款四川秦宣建设项目管理有 限公司140,975,640.854,229,269.23140,975,640.854,229,269.23
应收账款河南交投沈遂高速公路有 限公司131,853,262.0016,826,379.56237,053,909.002,539,376.88
应收账款银川滨河黄河大桥管理有 限责任公司99,119,999.8849,559,999.94
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款中电建西安建工建设发展 有限公司70,427,499.192,112,824.9870,427,499.192,112,824.98
应收账款陕西西建新城工程项目管 理有限公司53,656,159.99-
应收账款陕西兴汉城市建设投资管 理有限公司37,193,729.333,849,372.9439,193,729.333,919,372.93
应收账款贵州大龙永昌平管廊有限 公司36,207,441.47-
应收账款无极县经投投资有限公司35,945,639.561,219,534.45
应收账款河南交通投资集团有限公 司175,609,709.2332,410,250.39101,379,705.0927,218,060.46
应收账款浙江恒宸建设集团有限公 司32,941,286.7618,371,847.302,067,686.66827,074.66
应收账款新疆红星西建产业发展有 限公司29,070,853.43206,653.5929,070,853.43206,653.59
应收账款柳州翰博房地产开发有限 公司27,522,063.912,752,206.3927,522,063.915,504,412.78
应收账款中国建筑第七工程局有限 公司19,343,951.145,907,251.81
应收账款四川大都仁城房地产开发 有限责任公司15,297,208.234,677,107.7430,154,690.129,134,352.30
应收账款盐城绿地浩盈置业有限公 司14,586,908.7914,586,908.79
应收账款中民外滩房地产开发有限 公司14,421,594.82-
应收账款梧州市苍海建设开发有限 公司13,797,737.12-
应收账款四川大都文林房地产开发 有限责任公司12,036,566.923,343,227.9021,931,196.467,229,288.63
应收账款柳州市静脉基础设施建设 有限公司11,810,461.751,181,046.1811,810,461.751,181,046.18
应收账款武汉新绿文旅有限公司10,854,996.882,535,830.822,083,516.81-
应收账款长沙上城置业有限公司10,582,826.282,331,408.124,272,008.60-
应收账款苏州华圣远置业有限公司10,232,997.12954,210.20
应收账款河南中原高速公路股份有 限公司10,222,955.567,884,467.2334,792,295.1818,289,519.18
应收账款贵州建工安顺建筑工程有 限公司10,024,650.03143,190.83
应收账款仁寿大都融创鸿宜房地产 开发有限公司9,863,571.251,525,111.1312,267,090.502,005,814.98
应收账款广西新海湾城建投资有限 公司9,435,131.41673,372.13840,940.82445,278.16
应收账款西安建工站改项目建设有 限公司(基建)9,298,673.63-
应收账款河南交投港航周阜航道有 限公司8,584,408.46242,122.39
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款广西九曲湾汽车文化产业 投资有限公司8,101,698.881,164,110.59
应收账款咸阳经济技术开发区管理 委员会(咸阳临空经咸阳 临空经济区管理委员)8,000,000.00846,352.07
应收账款河南宛龙高速公路有限公 司7,489,376.004,362,689.027,489,376.007,313,823.54
应收账款天津三建建筑工程有限公 司6,536,710.82897,557.1526,648.8226,648.82
应收账款重庆市永川区南鹏建设开 发有限公司6,232,122.69-
应收账款河南交投大别山明鸡高速 公路有限公司5,857,905.00699,172.8336,781,658.002,520,451.77
应收账款上海隧道工程有限公司5,460,760.702,730,380.35
应收账款博大绿泽生态建设集团有 限公司5,217,099.43-
应收账款镇江华建置业有限公司5,005,213.51700,729.89
应收账款Steven Walxim5,000,000.00-
应收账款上海碧罗房地产开发有限 公司4,989,745.50121,162.52
应收账款柳州双都置业有限公司4,888,775.88283,600.464,493,686.57244,091.53
应收账款天津盛耀置业有限公司4,183,084.194,144,413.41
应收账款淮安市仁港港务有限公司4,016,514.00120,495.42
应收账款广西悦绿健康产业发展有 限公司3,919,158.21350,768.24
应收账款佛山市彩管置业有限公司3,754,114.68-
应收账款南京市城市建设投资控股 (集团)有限责任公司3,747,263.51-
应收账款天津建达房地产开发有限 公司3,414,451.92-
应收账款南京华侨城置地有限公司2,993,992.81422,528.00614,400.00227,328.00
应收账款三门峡市湖滨建设发展有 限公司2,932,588.21410,562.35
应收账款中国东方航空股份有限公 司2,911,004.36-
应收账款中交二公局第四工程有限 公司2,876,452.36-
应收账款苏州环秀湖旅游发展有限 公司2,727,666.82-
应收账款广西合思领创投资发展有 限公司2,529,033.80272,903.385,458,067.601,282,645.89
应收账款陕西泰海居佳房地产开发 有限公司2,500,000.00-
应收账款柳州融峰房地产开发有限 公司2,401,642.91720,492.874,803,285.821,440,985.75
应收账款河南中天高新智能科技股 份有限公司2,382,485.61-2,216,854.8547,663.70
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款印江土家族苗族自治县梵 天旅游发展有限公司2,325,000.00-
应收账款远洋国际建设有限公司2,156,724.16227,326.87
应收账款广州绿控置业有限公司2,041,420.48-
应收账款河南高速公路发展有限责 任公司1,886,844.001,769,671.3234,726,086.888,157,936.05
应收账款河南德郑高速公路有限公 司1,579,251.291,190,499.551,579,251.291,190,499.55
应收账款苏州绿游置业有限公司1,454,265.82-
应收账款贵港大龙置业有限公司1,445,799.7697,100.02
应收账款深兰科技（上海）有限公司1,395,200.001,395,200.00
应收账款上海云峰建设有限公司1,346,426.40-
应收账款广西绿地金耀置业有限公 司1,327,202.63-
应收账款SHANDONG HI-SPEED DEJIAN GROUP CO1,286,862.02-
应收账款苏州绿建住工科技有限公 司1,196,567.18-
应收账款河南中原高速公路股份 有限公司郑州分公司1,172,765.0035,182.95
应收账款河南水投光州现代水网有 限公司1,123,625.29-
应收账款河南交投平宛高速公路有 限公司1,110,424.00129,439.851,110,424.00127,226.22
应收账款广西容县建岭建设有限公 司920,223.58-
应收账款蓝田县前卫镇人民政府861,235.08-
应收账款北海融都置业有限公司756,337.12309,391.4393,799.0493,799.04
应收账款扬州绿峰房地产开发有限 公司612,762.421,400.001,486,624.25-
应收账款河南中原高速公路股份有 限公司郑开分公司581,034.0091,987.07
应收账款西安建工坤元置业有限公 司495,539.22436,074.51
应收账款河南省交通运输发展集团 有限公司洛阳分公司483,412.71-
应收账款江西广新建筑产业有限公 司389,660.002,564.10
应收账款上海青腾房地产有限公司340,000.00340,000.00
应收账款上海绿地恒滨置业有限公 司311,296.5837,355.59
应收账款绿地集团成都申新置业有 限公司305,000.00280,000.0013,522,925.30-
应收账款河南高速公路发展有限责 任公司南阳分公司299,534.69-
应收账款河南嵩阳高速公路有限公 司295,426.00295,426.00295,426.00295,426.00
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款河南中原高速公路股份有 限公司航空港分公司225,217.516,756.53
应收账款上海绿地海运有限公司200,430.13200,430.13
应收账款南京前海人寿健康管理有 限公司166,718.00487,608.56
应收账款柳州市桂新商品混凝土有 限责任公司148,450.0063,025.00
应收账款广西玉林通兴投资有限公 司144,781.73-
应收账款常州绿地云峰置业有限公 司138,827.0051,365.99
应收账款上海绿地交通投资有限公 司丽水分公司-大健康销 售118,651.59-
应收账款河南中天高新智能科技股 份有限公司豫西分公司117,859.30-
应收账款贵港市建源环保水务有限 公司96,907.009,690.7096,907.009,690.70
应收账款广西建工集团桂港建筑装 饰有限公司66,025.00-
应收账款中国东方航空云南有限公 司61,816.00-
应收账款黄山项目部营销预订58,830.00-
应收账款贵州赖茅酒业有限公司52,743.557,384.05
应收账款河南省交通运输发展集团 有限公司郑州分公司47,223.36-
应收账款旭辉集团股份有限公司42,335.00-
应收账款贵州省鑫玺基础设施建设 有限责任公司39,695.0211,908.51
应收账款河南沃克曼建设工程有限 公司35,949.381,078.48
应收账款陕西建科源环境工程有 限公司31,051.19904.372,444.23904.37
应收账款黄山项目部行政预订24,362.00-
应收账款上海绿地途乐汽车销售有 限公司23,800.0023,800.00
应收账款中国东方航空武汉有限责 任公司23,250.00-
应收账款北京弘医医学发展基金会22,831.89456.64
应收账款西安建工绿色建筑集成有 限公司20,000.00-
应收账款河南省泽畅高速公路有限 公司16,505.00-
应收账款山西陆合煤化集团有限公 司15,950.3915,950.39
应收账款新沂市交通投资有限公司9,000.00-
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款绿之星健康管理(上海)有 限公司7,912.245,775.93
应收账款江苏南通六建建设集团有 限公司6,600.006,600.00
应收账款西安帝臣建筑装饰工程有 限公司3,903.832,381.34
应收账款海口城建绿岛景观绿化工 程有限公司2,988.00-
应收账款龙口市大都房地产开发有 限公司74,848,995.793,742,449.79
应收账款台州绿地山海房地产开发 有限公司70,306,057.56
应收账款河南交投焦郑高速公路有 限公司55,606,679.64309,489.96
应收账款井研县研达工程管理有限 公司53,118,786.221,081,722.83
应收账款河南许信高速公路有限公 司48,824,103.0011,454,040.83
应收账款河南焦源高速公路有限公 司39,757,639.00320,499.54
应收账款上海良玉科技发展股份有 限公司17,357,971.9017,200,463.30
应收账款河南安济高速公路有限公 司13,623,065.004,519,228.84
应收账款柳州融都兴房地产开发有 限公司11,752,799.003,525,839.70
应收账款杭州临安融金置业有限公 司9,268,705.962,780,611.79
应收账款河南交投商罗高速公路有 限公司7,136,404.0052,311.12
应收账款绿地集团德阳旌开置业有 限公司7,119,764.31
应收账款杭州绿临房地产开发有限 公司7,107,771.69344,330.02
应收账款中水六局华浙开原管业有 限公司6,806,593.98
应收账款杭州都成置业有限公司5,158,402.442,869,958.50
应收账款上海绿地优鲜超市有限公 司4,226,331.612,851,524.79
应收账款宁波杭州湾新区绿地南湾 基础设施开发有限公司3,493,461.54
应收账款宁波京都房地产开发有限 公司2,747,779.26975,096.86
应收账款苏州绿地铂选电子商务有 限公司2,437,820.00-
应收账款河南省栾卢高速公路建 设有限公司2,078,962.56427,839.72
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款合肥嘉汇置业有限公司2,054,944.87760,329.60
应收账款河南省京武高速公路有限 公司1,484,583.25-
应收账款上海卿云复研智能产业创 新有限公司1,441,342.051,268,381.00
应收账款河南省豫冀高速公路有限 公司1,151,757.00-
应收账款河南省交通运输发展集团 有限公司674,646.11-
应收账款中国货运航空有限公司520,000.00
应收账款河南省平原高速公路有限 公司409,838.73-
应收账款西安华衡国有资本运营集 团有限公司404,684.7347,314.49
应收账款波音航空改装维修工程有 限公司349,584.00
应收账款盐边县嘉鼎和信工程管理 有限公司131,990.0080,513.90
应收账款绿地集团成都金牛房地产 开发有限公司129,006.63
应收账款青岛翠湖地产有限公司29,716.4610,995.09
应收账款上海吉盛伟邦绿地国际家 具村市场经营管理有限公 司20,298.80
应收账款宁波江北区绿地小额贷款 有限责任公司2,988.00
应收账款小计1,588,871,763.74227,378,090.291,332,224,628.44162,444,407.54
预付账款上海市锦绿建筑工程有限 公司19,770,305.1819,770,305.18
预付账款重庆市恒昇大业建设工程 有限公司781,440.00
预付账款上海金茂建筑装饰有限公 司12,556,262.32
预付账款金茂智慧生活服务（重庆） 有限公司1,153,323.65
预付账款江苏泽丰建设集团有限公 司2,522,578.50
预付账款上海云峰建设有限公司19,182,006.693,818,181.00
预付账款杭州临普数科企业管理服 务合伙企业（有限合伙）220,851,780.82
预付账款北京科净源科技股份有限 公司302,668.91
预付账款江苏绿建住工科技集团有 限公司500,000.00
预付账款江西广新建筑产业有限公 司5,059,375.46
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
预付账款上海新华发行集团有限公 司609,140.00
预付账款上海中油浦东石油销售有 限公司5,543.81
预付账款深兰科技（上海）有限公司376,320.00
预付账款四川大都仁城房地产开发 有限责任公司2,038,471.51
预付账款四川大都文林房地产开发 有限责任公司2,094,808.92
预付账款天津建工集团建筑设计有 限公司858.49
预付账款天津盛耀置业有限公司260,060.70
预付账款中国东方航空股份有限公 司7,463,671.63
预付账款中国东方航空武汉有限责 任公司97,600.00
预付账款小计57,760,831.30261,453,871.47
其他应收款上海吉盛伟邦绿地国际家 具村市场经营管理有限公 司1,672,234,027.1478,968,725.951,530,313,702.0578,968,725.95
其他应收款维奥斐国际有限公司1,450,057,158.01109,870,309.301,450,057,158.01109,870,309.30
其他应收款嘉兴绿鑫置业有限公司1,331,444,565.1943,497,601.591,553,936,421.4850,766,294.84
其他应收款上海途煌企业发展有限公 司1,200,000,000.00120,000,000.001,200,000,000.00120,000,000.00
其他应收款启东君瑞实业有限公司1,169,165,622.90116,916,562.291,166,848,471.90116,684,847.19
其他应收款盐城绿跃房地产开发有限 公司1,120,589,847.40105,509,598.311,098,870,726.33105,509,598.31
其他应收款上海云峰（集团）有限公司1,102,930,224.28327,893,325.991,707,759,027.18513,507,234.41
其他应收款佛山市万科置业有限公司1,052,509,687.566,259,485.611,052,509,687.566,259,485.61
其他应收款贵港大龙置业有限公司922,797,251.1580,223,090.81921,981,632.8180,223,090.81
其他应收款杭州金翰控股集团有限公 司809,380,114.2640,169,005.7113,114,658.22603,732.91
其他应收款上海富林投资有限公司775,583,703.1154,272,899.33773,879,534.7954,153,647.01
其他应收款陕西西建新城工程项目管 理有限公司737,903,695.7665,363,088.97728,103,237.2764,494,969.94
其他应收款郑州锦泽房地产开发有限 公司620,648,517.6831,032,425.88620,648,517.6831,032,425.88
其他应收款中新广州知识城投资开发 有限公司596,236,114.443,545,935.42604,985,013.443,597,966.87
其他应收款上海绿地恒滨置业有限公 司586,773,829.4128,739,408.90530,036,767.2530,481,991.80
其他应收款领航控股集团有限公司584,600,000.0058,460,000.00584,600,000.0058,460,000.00
其他应收款启东玖亿商业管理有限公 司558,466,227.0055,675,194.10556,751,941.0055,675,194.10
其他应收款济南党晟置业有限公司500,406,038.0870,101,509.52500,406,038.0869,996,227.56
其他应收款重庆广沃商贸有限公司488,221,699.074,882,216.99--
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款南京同泽企业管理合伙企 业（有限合伙）449,790,642.4022,489,532.12403,964,842.4020,198,242.12
其他应收款北京远腾置业有限公司435,467,537.5843,361,433.69433,626,597.7843,361,433.69
其他应收款梅溪湖投资（长沙）有限公 司434,793,507.8839,832,048.51434,793,507.8839,832,048.51
其他应收款广西新海湾城建投资有限 公司428,172,483.6838,337,063.98428,172,483.6838,337,063.99
其他应收款上海现代农业综合服务中 心有限公司413,832,095.0140,883,209.50408,832,095.0140,883,209.50
其他应收款绿地控股集团杭州双塔置 业有限公司405,398,154.4140,539,815.44405,398,154.4140,539,815.44
其他应收款中民外滩房地产开发有限 公司370,242,361.403,739,282.4948,315,114.70487,961.08
其他应收款长沙上城置业有限公司356,410,955.9535,232,023.58356,121,390.2435,220,617.50
其他应收款佛山建投绿佳置业有限公 司324,067,046.0310,587,101.88324,066,826.0310,587,094.69
其他应收款盐城世纪新城地产开发有 限公司306,772,000.401,824,434.44306,772,000.401,824,434.44
其他应收款杭州弘欣商务服务有限公 司301,374,000.003,013,740.00
其他应收款国科健康科技小镇（青岛） 有限公司292,195,996.305,932,799.82109,695,996.305,932,799.82
其他应收款上海碧沣投资管理有限公 司281,631,750.0028,163,175.00281,631,750.0028,163,175.00
其他应收款河南申郑建设开发有限公 司280,532,384.304,257,201.20--
其他应收款西安建安金石投资有限公 司267,604,259.802,676,042.60
其他应收款河北九仓房地产开发有限 公司261,548,823.2726,170,363.33261,703,633.2726,170,363.33
其他应收款贵州鑫恒桦商贸有限公司260,809,219.282,608,092.19--
其他应收款上海市北高新股份有限公 司236,196,463.0020,763,809.32214,962,063.0018,897,113.15
其他应收款广州中资国华投资有限公 司232,411,561.321,382,198.04231,911,561.321,379,224.44
其他应收款杭州天谕置业有限公司221,159,000.0022,115,900.00221,159,000.0022,115,900.00
其他应收款柳州市翔龙工程项目管理 有限责任公司220,000,000.0022,000,000.00--
其他应收款河南许信高速公路有限公 司207,793,627.984,748,551.7523,426,591.112,342,659.11
其他应收款广 州 弘 泰投 资 合 伙 企 业 （有限合伙）195,692,458.5114,493,172.03208,468,492.0515,439,377.38
其他应收款四川量典置业有限公司191,639,214.6420,809,786.41--
其他应收款北京科技商务区建设有限 责任公司190,000,000.0019,000,000.00190,000,000.0019,000,000.00
其他应收款南京红太阳商业大世界有 限公司182,735,420.3218,132,180.73181,321,807.3418,132,180.73
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款柳州融峰房地产开发有限 公司176,952,056.5614,178,608.03176,952,056.5614,178,608.03
其他应收款广东盛高置地有限公司175,000,000.005,717,159.00175,000,000.005,717,159.00
其他应收款上海速永投资管理有限公 司174,900,015.0017,490,001.50174,900,015.0017,490,001.50
其他应收款上海市锦绿建筑工程有限 公司169,557,682.0016,955,768.201,700.00170.00
其他应收款四川大都嘉恒置业有限公 司168,091,602.561,680,916.03--
其他应收款武汉新绿文旅有限公司168,021,830.0016,802,183.00168,021,830.0016,802,183.00
其他应收款贵州建地宏达投资管理中 心（有限合伙）167,587,767.4213,292,657.42167,587,767.4213,292,657.42
其他应收款苏州绿地风清置业有限公 司165,605,278.2022,750.00160,370,747.493,773,831.37
其他应收款延 边 空 港投 资 合 伙 企 业 （有限合伙）165,500,000.0015,091,250.00
其他应收款宁波杭州湾新区博贤股权 投资中心(有限合伙)162,446,271.9816,244,627.20
其他应收款太原化学工业集团房地产 开发有限公司161,000,000.0016,100,000.0070,000,000.007,000,000.00
其他应收款丽水信威股权投资合伙企 业(有限合伙)160,202,000.0016,020,200.00
其他应收款广州弘尚供应链管理有限 公司154,086,824.909,723,096.1297,230,961.179,723,096.12
其他应收款杭州御杭管理咨询有限公 司153,424,650.0015,342,465.00152,080,500.0015,208,050.00
其他应收款赣州申荣置业有限公司146,945,054.68183,308.21146,945,054.681,469,450.54
其他应收款广州市天建房地产开发有 限公司126,193,000.001,261,930.00126,193,000.001,261,930.00
其他应收款梧州市苍海建设开发有限 公司124,557,249.0012,455,904.44124,557,249.0012,455,724.90
其他应收款云南颐岭置业有限公司123,827,647.75906,167.62--
其他应收款盐城市大丰区万兴房地产 开发有限公司122,163,496.903,991,017.91126,080,336.294,118,979.02
其他应收款四川大都文林房地产开发 有限责任公司121,179,339.8411,115,628.44121,153,731.8411,113,067.63
其他应收款莱州市锦阳置业有限公司120,000,000.0012,000,000.00120,000,000.0012,000,000.00
其他应收款菏泽绿景置业有限公司115,484,233.291,154,842.33
其他应收款贵州五建众鑫企业管理合 伙企业（有限合伙）114,799,500.004,776,453.06155,881,552.536,485,750.53
其他应收款江西金开正合实业有限公 司114,776,117.4711,477,611.75114,776,117.4711,477,611.75
其他应收款四川新希望房地产开发有 限公司114,102,667.8911,522,643.58--
其他应收款蓬安县燕山工程建设有限 公司113,836,454.631,138,364.55
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款上海绿地南坤置业有限公 司113,424,000.0010,886,800.00113,424,000.0010,886,800.00
其他应收款佛山市建设开发投资有限 公司113,325,202.221,133,252.02--
其他应收款苏州锦睿置业有限公司110,065,800.0011,726,580.00117,265,800.0011,726,580.00
其他应收款遂宁广利工业发展有限公 司108,115,896.5613,551,441.04107,666,031.0010,766,404.35
其他应收款山东泽海实业股份有限公 司107,900,000.0026,975,000.00--
其他应收款上海伊露华实业发展有限 公司106,218,192.1933,612,565.56171,462,791.4554,259,107.59
其他应收款江苏绿工劳务有限公司106,067,547.831,060,675.48--
其他应收款广州开发区投资控股有限 公司103,320,153.903,375,415.70103,320,153.903,375,415.70
其他应收款云南雅居乐房地产开发有 限公司95,459,176.873,118,601.6795,127,478.403,107,765.25
其他应收款常熟市景天投资置业有限 公司95,325,072.519,532,507.2595,325,072.519,532,507.25
其他应收款苏州新城创佳置业有限公 司91,206,163.875,086,963.7391,206,163.879,120,616.39
其他应收款中电建西安建工建设发展 有限公司89,395,312.212,302,041.9287,862,177.813,222,823.98
其他应收款贵州七建聚合企业管理合 伙企业（有限合伙）89,052,002.175,697,867.58185,227,080.3411,851,495.20
其他应收款扬州万之享企业管理咨询 有限公司88,977,071.47889,770.71--
其他应收款徐州工润实业发展有限公 司87,992,475.628,790,736.4587,992,475.628,790,736.45
其他应收款佛山市南海区丽雅苑房地 产发展有限公司86,870,865.002,838,025.9986,870,865.002,838,025.99
其他应收款南京信华置业有限公司86,772,591.44867,725.91--
其他应收款上海前智投资有限公司84,375,185.507,250,764.2884,375,185.507,250,764.28
其他应收款上海友迅投资管理有限公 司84,375,185.507,250,764.2884,375,185.507,250,764.28
其他应收款清镇市城市建设投资有限 公司83,420,117.06834,201.17--
其他应收款山东五征集团有限公司83,266,716.575,000,805.8683,266,716.575,800,805.86
其他应收款河南垣渑高速公路有限公 司81,056,599.327,110,490.8169,463,059.922,408,062.30
其他应收款扬州宝恒置业有限公司79,070,130.60790,701.31--
其他应收款北海融都置业有限公司78,837,560.7222,812,138.6878,837,560.7222,812,138.68
其他应收款东莞市富泰房地产投资有 限公司78,301,697.61465,675.8678,301,697.61465,675.86
其他应收款苏州绿游置业有限公司75,848,853.682,477,942.6173,994,191.552,417,351.76
其他应收款广西新桂置业有限公司72,545,950.057,152,014.3572,545,950.057,152,041.35
其他应收款北京东亚标志投资有限公 司72,467,275.972,765,363.8072,467,275.972,765,363.80
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款西安绿地潏河湿地公园开 发有限公司71,048,879.376,991,105.6370,277,734.736,961,620.16
其他应收款江苏京冠置业有限公司69,625,746.001,294,057.46129,405,746.001,294,057.46
其他应收款宁波杭州湾新区绿地基础 设施开发有限公司68,812,328.003,657,353.9068,812,328.003,657,353.90
其他应收款绿地集团德阳旌开置业有 限公司68,586,532.092,757,740.2168,586,532.093,565,971.77
其他应收款郑州航空港区绿地航程置 业有限公司68,466,403.283,423,320.1668,466,403.283,423,320.16
其他应收款佛山市彩管置业有限公司67,129,857.68671,298.58--
其他应收款余姚锦好置业有限公司66,032,060.863,296,803.04--
其他应收款杭州亦盛企业管理咨询有 限公司64,501,053.162,107,215.8764,501,053.162,107,215.87
其他应收款安庆碧盈房地产开发有限 公司64,291,695.003,214,584.7564,291,695.003,214,584.75
其他应收款四川融创基业房地产开发 有限公司62,569,117.086,256,911.7162,569,117.086,256,911.71
其他应收款上海象屿投资有限公司59,570,267.115,976,058.2559,794,262.875,975,026.29
其他应收款莱州涌泉置业有限公司59,000,000.00590,000.00--
其他应收款井研县研达工程管理有限 公司58,409,046.718,989.5139,799,823.593,194,967.56
其他应收款固安县方洲房地产开发有 限公司57,770,616.945,777,061.6925,130,000.002,513,000.00
其他应收款上海晶服资产管理有限公 司55,274,958.181,805,803.72321,758.1810,511.67
其他应收款江苏港龙地产集团有限公 司50,931,528.085,093,152.8150,727,743.125,072,774.31
其他应收款上海臻亦利房地产开发有 限公司50,727,743.125,072,774.3150,931,528.085,093,152.81
其他应收款上海绿地酒店管理有限公 司50,006,756.9066.9050,000,000.002,500,000.00
其他应收款江苏绿建住工科技集团有 限公司49,331,140.6171,197.87
其他应收款贵州兴企富合企业管理合 伙企业（有限合伙）48,884,449.162,444,222.4643,144,449.162,157,222.46
其他应收款江苏富汖建筑劳务有限公 司48,686,010.68462,676.24--
其他应收款上海晶棣资产管理有限公 司48,012,651.931,568,548.424,061,351.93132,682.26
其他应收款武汉新区产业投资发展有 限公司46,459,378.013,277,068.52196,881,198.7313,887,253.90
其他应收款柳州双都置业有限公司40,338,308.743,565,289.3040,314,615.363,565,289.31
其他应收款张家港绿地城际置业有限 公司37,449,533.9037,449,533.9037,449,533.9037,449,533.90
其他应收款四川天盈实业有限责任公 司37,300,510.80373,005.11--
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款北京丰兴隆咨询服务有限 公司37,289,567.891,424,478.3937,289,567.891,424,478.39
其他应收款江苏南通二建集团有限公 司36,079,491.5240,822.77--
其他应收款廊坊灏腾企业管理有限公 司36,058,522.343,060,585.2236,058,522.343,060,585.22
其他应收款南昌绿地博览中心运营有 限公司34,308,708.533,109,690.8537,258,249.833,377,032.93
其他应收款菏泽市城投置业有限责任 公司32,930,662.003,293,066.2032,930,662.003,293,066.20
其他应收款上海铭源投资管理有限公 司32,300,000.0017,300,000.0032,300,000.0017,300,000.00
其他应收款上海海创海运有限公司32,071,777.66320,717.7832,071,777.66320,717.78
其他应收款成都嘉诚新悦物业管理集 团有限公司29,997,502.999,683,469.6018,230,177.575,884,868.83
其他应收款成都贵诚工程项目管理咨 询合伙企业（有限合伙）28,851,811.732,555,830.33122,431,811.7310,845,590.59
其他应收款贵州大龙永昌平管廊有限 公司28,252,700.00282,527.00--
其他应收款广西悦绿健康产业发展有 限公司28,249,990.48922,912.501,169,130.0338,194.87
其他应收款上海朝泰建筑工程合伙企 业（有限合伙）27,015,825.981,350,791.30--
其他应收款南京锐晟房地产开发有限 公司25,043,273.001,252,163.65--
其他应收款上海恺日房地产开发有限 公司24,000,000.002,400,000.0024,000,000.002,400,000.00
其他应收款上海恺崇房地产开发有限 公司23,850,000.002,385,000.0023,850,000.002,385,000.00
其他应收款丽水绿地华东药用植物园 有限公司23,433,922.771,135,272.0423,093,565.311,135,272.05
其他应收款钟永森23,135,436.002,313,543.60--
其他应收款江苏合发集团有限责任公 司22,953,044.00105,000.00
其他应收款习水县城建交通投资（集 团）有限公司22,330,000.00223,300.00--
其他应收款新疆广汇房地产开发有限 公司21,541,433.36215,414.313,541,433.3635,414.33
其他应收款贵阳经济开发区城市建设 投资（集团）有限公司20,166,391.00201,663.91--
其他应收款南京仁盛房地产开发有限 公司20,000,000.00200,000.00--
其他应收款海口城建绿岛景观绿化工 程有限公司19,572,002.40639,407.1426,724,359.90873,070.94
其他应收款南京华侨城置地有限公司18,585,464.673,081.6789,066,773.107,170,532.98
其他应收款阜阳和灏房地产有限公司18,464,700.001,899,052.4118,464,700.001,846,470.00
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款上海隶呈投资管理有限公 司18,010,550.66900,527.53--
其他应收款山东中齐房地产开发有限 公司17,803,156.931,605,872.9818,494,308.931,605,872.98
其他应收款上海律棣资产管理有限公 司17,703,000.00578,347.8114,888,000.00486,383.22
其他应收款南京兴昌置业发展有限公 司17,584,743.93175,847.4437,449,192.44374,491.92
其他应收款宁南县建富教育基础建设 项目工程有限公司16,905,033.02845,251.6516,905,033.02845,251.65
其他应收款阳谷县建麒环境服务有限 公司16,900,000.00636,178.03
其他应收款河南东龙控股有限公司16,750,000.00701,821.81--
其他应收款上海江瀚房地产开发经营 有限公司16,579,129.42165,791.29--
其他应收款宁波京都房地产开发有限 公司16,500,585.32291,027.3213,881,972.32694,098.62
其他应收款潍坊市基础设施投资建设 发展有限公司15,325,631.261,532,563.1315,325,631.261,532,563.13
其他应收款柳州市城市投资建设发展 有限公司15,092,038.76310,000.00--
其他应收款六盘水市民生产业投资集 团有限责任公司15,000,000.001,500,000.0015,000,000.001,500,000.00
其他应收款上海临江控股（集团）有限 公司15,000,000.001,447,344.94272,209,132.1926,265,367.32
其他应收款上海顺畅置业有限公司14,623,950.001,454,516.4910,209,000.001,015,400.00
其他应收款安顺市黄果树风景名胜区 国有资产管理有限公司13,780,000.00137,800.00--
其他应收款中博建设工程集团有限公 司13,484,628.00134,846.28--
其他应收款SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD13,121,210.43656,060.5222,725,038.971,136,251.95
其他应收款四川瑞岸实业有限公司13,100,000.001,110,000.0013,100,000.001,110,000.00
其他应收款苏州绿地铂选电子商务有 限公司12,703,181.503,745,647.7612,703,181.502,248,285.35
其他应收款四川大都仁城房地产开发 有限责任公司12,449,035.971,244,903.6012,449,035.971,244,903.60
其他应收款广东顺康建设项目管理有 限公司12,438,382.60124,383.8312,438,382.60124,383.83
其他应收款宁波杭州湾新区绿地南湾 基础设施开发有限公司11,537,644.58771,139.3711,230,911.41771,139.38
其他应收款上海绿地资产控股有限公 司11,000,000.0011,000,000.0028,516,513.052,851,651.31
其他应收款宜宾申戎建设管理有限公 司10,400,000.00104,000.00
其他应收款天津三建建筑工程有限公 司10,176,558.55918,281.369,182,813.55918,281.36
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款安徽天速投资有限公司10,022,597.041,000,000.0010,000,000.001,000,000.00
其他应收款广西三祺投资有限公司9,584,240.0056,999.399,584,240.0056,999.39
其他应收款扬州龙兴隆置业有限公司9,473,857.5194,738.58
其他应收款廊坊云松房地产开发有限 公司8,935,071.66893,507.178,935,071.66893,507.17
其他应收款杭州华闻投资有限公司8,539,260.0085,392.60--
其他应收款淮安市九峰置业有限公司7,874,338.87537,433.8910,798,722.22829,872.22
其他应收款巨鹏投资建设有限公司7,554,754.80755,475.487,554,754.80755,475.48
其他应收款天津盛耀置业有限公司7,445,335.4816,472.557,280,610.00728,061.00
其他应收款上海金桥房地产发展有限 公司7,000,000.00700,000.007,000,000.00700,000.00
其他应收款安徽天祥房地产开发有限 公司6,563,545.74660,504.366,563,545.74656,354.57
其他应收款盐边县嘉鼎和信工程管理 有限公司6,516,357.6965,163.584,628,386.0746,283.86
其他应收款广西田阳金茂投资有限公 司6,394,394.9363,943.95
其他应收款西安建工睿程企业管理合 伙企业(有限合伙)6,299,152.01127,610.89
其他应收款山东绿地泉物业服务有限 公司6,212,275.75196,981.67
其他应收款上海隧道工程有限公司5,986,469.7659,864.70
其他应收款湛江市华信房地产开发有 限公司5,944,060.00194,189.355,944,060.00194,189.35
其他应收款泰安市泰山区房屋建设综 合开发公司5,744,492.0091,224.60
其他应收款陕西中科宏泰建设工程有 限公司5,683,933.8056,839.334,819,177.2848,191.77
其他应收款台州绿景房地产开发有限 公司5,600,000.00500,000.005,600,000.00518,000.00
其他应收款广西玉林通和投资有限公 司5,518,698.03180,292.995,518,698.03180,292.99
其他应收款宁波杭州湾新区绿廷股权 投资中心(有限合伙)5,401,990.00540,099.00
其他应收款徐州绿地铂瑞酒店管理有 限公司5,015,665.87234,207.966,703,739.27280,164.03
其他应收款苏州宁湾建科技有限责任 公司4,484,551.3144,845.51
其他应收款南京中北盛业房地产开发 有限公司4,355,155.00435,515.504,355,155.00435,515.50
其他应收款南京弘阳业茂房地产开发 有限公司4,337,853.39433,785.344,337,853.39433,785.34
其他应收款银川市城市建设投资控股 有限公司4,165,396.0341,653.96
其他应收款陕西兴汉城市建设投资管 理有限公司4,091,544.6140,915.453,550,318.0935,503.18
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款天津市亚捷建筑劳务分包 有限公司4,000,158.141,425,015.813,750,000.001,700,000.00
其他应收款天津市赫尔泽企业管理咨 询有限公司3,750,000.001,700,000.003,750,000.001,400,000.00
其他应收款上海云峰建设有限公司3,590,952.09229,840.82--
其他应收款青岛德铭建设发展有限公 司3,430,000.00343,000.003,430,000.00343,000.00
其他应收款李泉3,380,402.00110,435.983,380,402.00110,435.98
其他应收款贵州弘建百盛投资管理中 心3,317,229.7933,172.30
其他应收款上海绿地途乐汽车销售有 限公司3,316,975.87331,697.603,316,975.87331,697.60
其他应收款广西九曲湾汽车文化产业 投资有限公司2,901,212.6694,781.102,401,281.0978,448.60
其他应收款苏州市房地产开发有限公 司2,682,245.82268,224.582,682,245.82268,224.58
其他应收款苏州东兴房地产开发有限 公司2,588,156.00258,815.602,588,156.00258,815.60
其他应收款贵阳云尚鑫鑫投资管理合 伙企业（有限合伙）2,478,091.38193,038.582,478,091.38193,038.58
其他应收款南京弘诚房地产开发有限 公司2,463,148.00123,157.402,463,148.00123,157.40
其他应收款济南市房地产开发总公司 花卉苗圃2,361,170.892,361,170.892,361,170.892,361,170.89
其他应收款柳州市柳江区城市建设投 资有限公司2,325,500.0023,255.00
其他应收款南京铁峰置业有限公司2,173,472.02413,955.9412,338,238.86413,955.93
其他应收款苏州华圣远置业有限公司2,101,000.0021,010.00
其他应收款西安建工海沃建筑工程有 限公司2,038,415.2620,384.15
其他应收款上海新诸绿地铂骊酒店管 理有限公司1,789,422.7257,802.527,428,466.77239,956.79
其他应收款上海绿地能源集团实业发 展有限公司1,681,821.2438,452.0854,100,000.001,236,907.71
其他应收款上海玖开投资管理有限公 司1,680,000.0084,000.001,680,000.0084,000.00
其他应收款湖南梦想置业开发有限公 司1,650,000.00165,000.001,650,000.00165,000.00
其他应收款乐山沙湾贵和兴泰项目管 理有限公司1,600,000.00160,000.001,600,000.00160,000.00
其他应收款湘潭九华建设置业有限公 司1,575,000.0078,750.001,575,000.0078,750.00
其他应收款柳州融都兴房地产开发有 限公司1,558,514.72124,138.131,558,514.72124,138.14
其他应收款上海金庭养老服务管理有 限公司1,501,485.1915,014.85
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款务川新型工业投资开发有 限公司1,500,000.00112,500.0023,660,000.001,774,500.00
其他应收款上海鹏塔网络科技有限公 司1,329,371.121,289,848.521,329,371.121,291,824.65
其他应收款中国绿地博大绿泽集团有 限公司1,310,268.0013,102.68
其他应收款黄壮强1,238,500.0040,461.151,238,500.0040,461.15
其他应收款广州富力地产股份有限公 司1,164,213.05116,421.311,164,213.05116,421.31
其他应收款习水县城市发展集团有限 公司1,147,584.6157,379.231,147,584.6157,379.23
其他应收款上海康乾辉盛体育发展有 限公司1,050,000.00105,000.001,050,000.00105,000.00
其他应收款上海格猎门商务服务有限 公司1,000,000.00100,000.001,000,000.00100,000.00
其他应收款上海绿地奉瑞置业有限公 司1,000,000.0010,000.00
其他应收款重庆市恒昇大业建设工程 有限公司791,626.537,916.27791,626.537,916.27
其他应收款南宁和瑞医疗投资有限公 司749,552.377,495.52
其他应收款泸州白酒产业发展投资集 团有限公司718,752.797,187.53
其他应收款河南通和高速公路养护工 程有限责任公司718,231.0071,823.10
其他应收款上海都市建筑设计有限公 司700,000.007,000.00
其他应收款宁波杭州湾新区绿杭股权 投资中心(有限合伙)680,000.0068,000.00
其他应收款资管通金融科技服务(宁 波)有限公司597,211.685,972.12
其他应收款无锡律棣企业管理咨询有 限公司536,626.105,366.26
其他应收款吴晓晖500,000.0010,000.00
其他应收款南京弘投企业管理有限公 司453,000.0022,650.00453,000.0022,650.00
其他应收款广西诚创投资有限公司450,000.004,500.00--
其他应收款合肥嘉汇置业有限公司432,685.30744.1674,416.10744.16
其他应收款四川三里田园生态环境建 设有限公司427,213.934,272.14
其他应收款中国东方航空股份有限公 司412,833.48531.11462,833.4838,892.00
其他应收款上海尚岗汽车销售服务有 限公司330,000.003,300.00
其他应收款肇庆正域物业管理有限公 司328,192.123,281.92
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款兴义市信恒城市建设投资 有限公司320,787.003,207.87
其他应收款南宁翰树置业有限公司311,251.983,112.52
其他应收款凤山县城乡建设投资发展 有限责任公司300,000.003,000.00
其他应收款犍为力通五犍沐公路项目 管理有限公司300,000.0030,000.00300,000.0030,000.00
其他应收款北海金癸房地产有限责任 公司299,318.5029,931.85
其他应收款河南绿地鼎湖置业有限公 司295,633.5014,781.68295,633.5014,781.68
其他应收款广西玉林通洲物流有限公 司290,071.709,476.49290,071.709,476.49
其他应收款南京长江都市建筑设计股 份有限公司278,071.412,780.71
其他应收款天津市明正工程咨询有限 公司260,000.002,600.00
其他应收款贵州省建筑设计研究院有 限责任公司255,500.002,555.00
其他应收款天津泰达建设集团有限公 司242,231.8512,111.59242,231.8512,111.59
其他应收款上海如一物业管理有限公 司228,250.0022,825.00
其他应收款罗城仫佬族自治县产业发 展投资有限公司214,092.702,142.93
其他应收款广西柳州鸿勇投资有限公 司210,840.786,888.06210,840.786,888.06
其他应收款成都绿地德仁堂健康管理 有限公司200,000.0020,000.00
其他应收款上海复客科技集团有限公 司199,600.0019,960.00199,600.0019,960.00
其他应收款贵州优耐联合企业管理中 心（有限合伙）196,769.531,967.70
其他应收款绿地集团成都申新置业有 限公司184,546.3418,454.637,364,358.89736,435.89
其他应收款贵州一建鑫汇企业管理合 伙企业（有限合伙）171,108.108,555.41120,000.006,000.00
其他应收款江苏培韵建设有限公司140,000.001,400.00
其他应收款郑州航空港区航程绿地置 业有限公司129,800.001,298.00
其他应收款东方航空电子商务有限公 司127,838.0316,424.44
其他应收款贵阳安嘉房地产租赁有限 公司110,463.201,104.6376,252.80762.53
其他应收款广西工业投资发展有限责 任公司100,000.001,000.00
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款柳州轨道交通产业发展有 限公司100,000.001,000.00
其他应收款上海一钢建设有限公司100,000.001,000.00
其他应收款杭州瑾帆投资管理有限公 司99,258.00992.58
其他应收款新疆红星西建产业发展有 限公司96,884.1959,099.3696,884.1959,099.36
其他应收款重庆保税港区绿地小额贷 款有限公司87,453.204,372.6687,453.204,372.66
其他应收款浙江恒宸建设集团有限公 司86,200.008,620.0086,200.008,620.00
其他应收款广西玉林通兴投资有限公 司85,788.002,802.6516,565,601.34541,189.58
其他应收款贵港市建源环保水务有限 公司82,580.75825.81
其他应收款贵州息烽合益园区管理服 务有限公司77,552.64775.53
其他应收款贵州佛顶山文化旅游开发 投资有限责任公司70,000.00700.00
其他应收款南京地铁集团有限公司60,000.00600.00
其他应收款江西广新建筑产业有限公 司48,551.133,925.7444,865.603,925.74
其他应收款柳州融都升投资发展有限 公司47,206.884,720.6947,206.884,720.69
其他应收款山东怡汭海生态环境工程 股份有限公司47,000.00470.00
其他应收款仁寿大都融创鸿宜房地产 开发有限公司40,953.712,047.69
其他应收款随州市城市投资集团有限 公司36,913.001,845.65
其他应收款广西合思领创投资发展有 限公司30,000.0018,300.0030,000.0018,300.00
其他应收款贵州建工安顺建筑工程有 限公司29,157.49291.5727,670.46276.70
其他应收款王煦童25,022.93817.4926,021.77850.12
其他应收款贵州贵铝华颐房地产开发 有限责任公司23,820.31238.20
其他应收款南京地铁资源开发有限责 任公司18,012.61180.1318,012.61180.13
其他应收款江苏万城城市发展有限公 司11,216.401,121.6411,216.401,121.64
其他应收款宁波杭州湾新区绿湾股权 投资中心(有限合伙)11,000.001,100.00
其他应收款上海保利物业酒店管理集 团有限公司10,870.001,087.006,061,904.49606,190.45
其他应收款河南交通投资集团有限公 司10,000.00100.00
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款广西南宁晨华物资贸易有 限公司4,078.0040.78
其他应收款河南高速公路发展有限责 任公司4,000.00400.00
其他应收款宁波杭州湾新区南湾股权 投资中心(有限合伙)2,000.00100.00
其他应收款周至县合思领创投资建设 有限公司1,939.8019.40
其他应收款铭源投资集团有限公司333.003.33
其他应收款杭州安满贸易有限公司0.29
其他应收款北京银泰置地商业有限公 司0.22
其他应收款杭州鸣达企业管理有限公 司797,265,456.0439,863,272.80
其他应收款旭辉控股（集团）有限公司674,437,246.1222,033,514.12
其他应收款融信（福建）投资集团有限 公司502,210,384.1146,417,153.84
其他应收款桐乡市广沃商贸有限公司488,221,699.0715,949,949.03
其他应收款旭辉集团股份有限公司458,877,800.002,729,038.05
其他应收款北京京西建设集团有限责 任公司400,000,000.0040,000,000.00
其他应收款北京伟特住房租赁有限公 司239,143,605.8323,914,360.58
其他应收款宜宾建投集团量典置地有 限公司235,875,706.6222,342,131.62
其他应收款贵州建工八建鑫达项目管 理合伙企业（有限合伙）216,406,657.1210,820,332.86
其他应收款太仓市资产发展有限公司200,400,000.0020,040,000.00
其他应收款贵阳城南投资开发（集团） 有限公司186,291,337.009,314,566.85
其他应收款新希望五新实业集团有限 公司186,278,679.9118,626,672.22
其他应收款广西地产集团有限公司174,756,241.395,709,195.53
其他应收款宁波杭州湾新区博贤股权 投资中心（有限合伙）162,446,271.9816,244,627.20
其他应收款丽水信威股权投资合伙企 业（有限合伙）160,202,000.0016,020,200.00
其他应收款鹰潭市信银浩宇投资有限 合伙企业159,000,000.0015,900,000.00
其他应收款中远海运（上海）有限公司 船舶污水处理厂136,848,510.25136,848,510.25
其他应收款天津天建持股企业管理中 心（有限合伙）131,544,881.0013,154,488.10
其他应收款南京市国有资产投资管理 控股（集团）有限责任公司118,804,644.6011,880,464.46
其他应收款佛山市建设发展集团有限 公司113,325,202.223,702,275.43
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款盈 满 企 业 有 限 公 司 （Forever Rich）111,712,096.713,649,576.11
其他应收款南通神辉置业有限公司111,311,994.803,636,504.99
其他应收款南京颐悦置业发展有限公 司110,000,000.0011,000,000.00
其他应收款广州市绿地吉客小额贷款 有限责任公司104,144,063.005,207,203.15
其他应收款鑫控集团有限公司96,000,000.009,600,000.00
其他应收款东原房地产开发集团有限 公司88,330,791.915,166,539.60
其他应收款泸州医诚建设项目工程有 限公司76,765,935.783,937,093.58
其他应收款金地（集团）股份有限公司72,010,270.656,633,527.07
其他应收款Great China Properties Holdings Limited69,954,389.002,285,373.51
其他应收款如皋翰弘置业有限公司68,027,578.322,620,675.78
其他应收款广东机场集团临空产业发 展有限公司67,669,132.89402,441.87
其他应收款重庆远林实业（集团）有限 公司67,549,100.006,754,910.00
其他应收款贵州建总鸿图企业管理合 伙企业（有限合伙）67,336,104.726,733,610.47
其他应收款清镇市建设投资（集团）股 份有限公司59,920,117.06799,201.17
其他应收款广州绿地白云置业有限公 司57,070,410.875,567,639.25
其他应收款太仓市水务集团有限公司50,100,000.005,010,000.00
其他应收款上 海 彤 熹投 资 合 伙 企 业 （有限合伙）43,078,322.172,153,916.11
其他应收款苏州万科企业有限公司42,000,000.004,200,000.00
其他应收款广州东寰投资集团有限公 司34,927,052.27207,718.17
其他应收款上海博置实业有限公司35,071,920.881,145,781.42
其他应收款河南东龙控股集团有限公 司18,250,000.001,690,000.00
其他应收款天津建达房地产开发有限 公司12,554,798.10918,984.86
其他应收款上海新徐绿地铂瑞酒店管 理有限公司11,819,454.29214,913.50
其他应收款贵州建工黔盛工程项目管 理中心（有限合伙）9,500,000.00475,000.00
其他应收款上海青红皂白管理咨询中 心（有限合伙）7,732,967.00773,296.70
其他应收款弘阳置地（集团）有限公司6,582,751.00658,275.10
其他应收款南昌嘉诚新悦房地产经纪 有限公司6,526,615.735,221,292.58
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款贵州力生建筑劳务有限公 司5,430,484.30271,524.22
其他应收款宁波杭州湾新区绿廷股权 投资中心（有限合伙）5,401,990.00540,099.00
其他应收款贵州顺意天成商贸有限责 任公司4,510,360.2845,103.60
其他应收款台州绿地山海房地产开发 有限公司4,019,461.5340,194.62
其他应收款上海绿地优鲜超市有限公 司3,801,426.353,801,426.35
其他应收款LongHu Planning&Consulting Limited3,337,409.42166,870.47
其他应收款重庆恒全实业有限公司3,241,500.00324,150.00
其他应收款Golden Horse（Holdings） Company Limited1,394,243.4069,712.17
其他应收款宁波杭州湾新区绿杭股权 投资中心（有限合伙）680,000.0068,000.00
其他应收款上海卿云复研智能产业创 新有限公司424,086.02424,086.02
其他应收款南通林捷人力资源服务有 限公司369,900.0018,495.00
其他应收款上海翱弈企业发展有限公 司320,000.0032,000.00
其他应收款贵 州 和 睿齐 祥 贸 易 中 心 （有限合伙）313,078.1415,653.91
其他应收款仪征通弘置业有限公司291,236.5629,123.66
其他应收款广西建工集团建筑工程设 计有限责任公司273,720.41136,860.21
其他应收款南 宁 众 鑫投 资 管 理 中 心 （有限合伙）273,720.41136,860.21
其他应收款杭州旭广置业有限公司241,010.627,873.69
其他应收款笔克投资（香港）有限公司200,000.002,000.00
其他应收款上海绿地吉客智能科技有 限公司200,000.002,000.00
其他应收款绿地联行信息科技有限责 任公司132,000.0013,200.00
其他应收款杭州瑾帆企业管理有限公 司99,258.009,925.80
其他应收款西安建工第五建筑项目管 理合伙企业（有限合伙）33,800.00-
其他应收款贵州省水利水电勘测设计 研究院股份有限公司29,297.631,464.88
其他应收款泰中产业园投资有限公司22,066.211,944.54
其他应收款苏州绿捷置业有限公司15,000.00750.00
其他应收款无锡苏源檀溪湾置业有限 公司13,704.341,370.43
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
其他应收款Boom Rich Investments Limited12,892.56421.19
其他应收款宁波杭州湾新区绿湾股权 投资中心（有限合伙）11,000.001,100.00
其他应收款杭州旭海置业有限公司20.000.70
其他应收款小计34,124,139,279.372,561,301,214.8036,353,566,177.793,176,087,428.85
(2) 应付项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
应付账款上海绿地优鲜超市有限公司955,251,760.24202,079,135.21
应付账款上海博置实业有限公司812,935,618.60812,935,618.60
应付账款上海隧道工程有限公司595,007,557.77596,350,903.06
应付账款上海绿地恒滨置业有限公司260,193,093.10242,698,348.33
应付账款河南高速公路发展有限责任公司39,146,790.7839,146,790.78
应付账款柳州市桂新商品混凝土有限责任公司29,230,960.74
应付账款李泉29,183,836.93
应付账款河南中天高新智能科技股份有限公司22,659,639.76
应付账款天津三建建筑工程有限公司22,650,495.6957,020,354.92
应付账款北京科净源科技股份有限公司20,772,416.50
应付账款广西横州市国泰投资发展有限责任公司15,287,544.39
应付账款南京华侨城置地有限公司9,130,920.079,130,920.07
应付账款江西广新建筑产业有限公司5,923,933.63
应付账款陕西建科源环境工程有限公司5,680,884.27
应付账款苏州绿建住工科技有限公司5,669,651.87
应付账款陕西西建新城工程项目管理有限公司3,597,521.33
应付账款上海九济航运有限公司3,320,181.98
应付账款贵州建工安顺建筑工程有限公司3,305,693.32
应付账款包头城建集团同力隧道建设有限责任公司2,550,000.00
应付账款深兰科技（上海）有限公司1,395,698.06
应付账款柳州市城市投资建设发展有限公司823,600.13
应付账款南京地铁资源开发有限责任公司691,297.50
应付账款河南交投交通建设集团有限公司607,758.81246,426.00
应付账款上海东方飞行培训有限公司473,456.00
应付账款遂宁广利工业发展有限公司371,775.00
应付账款苏州华圣远置业有限公司327,643.41
应付账款东方航空物流股份有限公司163,824.35
应付账款佛山市建设开发投资有限公司150,000.00
应付账款东航技术应用研发中心有限公司108,784.00
应付账款武汉新区产业投资发展有限公司1,000.00
应付账款上海鹏塔网络科技有限公司0.20
应付账款河南公路港务局集团有限公司5,863,815.98
应付账款河南交建第三工程建设有限公司12,108,009.76
应付账款河南交建第一工程建设有限公司1,653,241.47
应付账款河南现代交通道路科技有限责任公司70,431,147.84
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
应付账款江苏泽丰建设集团有限公司11,379,699.07
应付账款南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司56,497,167.16
应付账款上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司110,679.25
应付账款上海良玉科技发展股份有限公司208,046.63
应付账款小计2,846,613,338.432,117,860,304.13
预收账款上海淳元实业有限公司1,744,495.35
预收账款小计1,744,495.35
其他应付款南京地铁集团有限公司5,594,414,989.715,433,058,699.93
其他应付款河南垣渑高速公路有限公司2,725,378,912.952,888,145,208.94
其他应付款上海绿地恒滨置业有限公司2,494,257,406.012,476,400,990.31
其他应付款绿地控股集团杭州双塔置业有限公司1,831,655,527.821,724,113,837.82
其他应付款嘉兴绿鑫置业有限公司1,446,584,543.951,585,546,247.74
其他应付款金茂投资管理（天津）有限公司1,183,398,667.001,183,506,675.01
其他应付款广州市晖邦置业有限公司1,067,725,145.661,067,725,351.16
其他应付款旭富有限公司（BVI）960,756,752.89991,494,085.17
其他应付款银川市城市建设投资控股有限公司920,641,328.50
其他应付款华润置地（苏州）开发有限公司891,751,180.75651,263,858.64
其他应付款上海地产（集团）有限公司848,064,893.59848,064,893.59
其他应付款苏州绿游置业有限公司803,457,526.64801,480,670.61
其他应付款广东正域投资集团有限公司793,190,965.43766,699,636.61
其他应付款上海格林兰投资企业（有限合伙）707,561,178.84779,561,178.84
其他应付款启东玖亿商业管理有限公司704,906,924.35704,906,924.35
其他应付款上海城投（集团）有限公司674,971,782.92674,971,782.92
其他应付款中民外滩房地产开发有限公司558,769,392.90606,968,387.43
其他应付款潍坊市基础设施投资建设发展有限公司534,509,942.60534,509,942.60
其他应付款常州黑牡丹置业有限公司506,025,530.28500,765,868.77
其他应付款郑州航空港区航程绿地置业有限公司500,680,873.42500,680,873.42
其他应付款泸州两江新城建设投资有限公司488,144,811.11300,764,811.11
其他应付款南京同泽企业管理合伙企业（有限合伙）453,339,268.92
其他应付款北京远腾置业有限公司448,946,301.61436,311,328.49
其他应付款苏州华圣远置业有限公司439,051,559.85
其他应付款南通神辉置业有限公司422,836,500.00357,360,000.00
其他应付款智城房地产开发有限公司374,584,847.40374,584,847.40
其他应付款广州绿地白云置业有限公司355,099,515.832,730,000.00
其他应付款城发集团（青岛）资产管理有限公司346,914,422.52346,914,422.52
其他应付款北京万科东地房地产开发有限公司337,874,218.51337,874,218.51
其他应付款南昌中天置业投资有限公司299,187,322.50324,141,322.50
其他应付款亳州建投房地产开发有限公司298,179,372.69
其他应付款泉州市南翼置业发展集团有限责任公司291,256,309.75291,256,309.75
其他应付款盐城世纪新城地产开发有限公司272,253,088.30271,869,148.84
其他应付款达州市金地实业发展集团有限公司270,399,452.11230,063,161.11
其他应付款成都市保利金蓉房地产开发有限公司268,364,342.38
其他应付款杭州临普数科企业管理服务合伙企业（有限合伙）264,510,973.27
其他应付款上海久青置业有限公司262,399,382.46259,099,382.46
其他应付款杭州御杭管理咨询有限公司261,670,185.93261,670,185.93
其他应付款杭州众裘企业管理有限公司260,627,694.22260,627,694.22
其他应付款合肥嘉汇置业有限公司256,224,370.91255,424,370.91
其他应付款佛山市彩管置业有限公司252,858,215.84127,326,762.65
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
其他应付款柳州市城市投资建设发展有限公司243,300,000.00
其他应付款海口城建绿岛景观绿化工程有限公司238,017,545.77165,681,046.75
其他应付款成都金蓉杭置业有限公司237,042,545.10
其他应付款济南高新临空经济区园区开发有限公司236,311,647.80236,311,647.80
其他应付款天津盛耀置业有限公司225,805,000.00285,805,000.00
其他应付款钟永森207,600,805.90187,509,199.91
其他应付款广州弘泰投资合伙企业（有限合伙）198,928,305.33197,204,966.01
其他应付款仁寿大都融创鸿宜房地产开发有限公司196,293,973.07191,227,973.07
其他应付款合肥居峰置业有限公司188,462,261.01188,054,261.01
其他应付款湖北铁投开发集团有限公司163,123,734.62
其他应付款上海青腾房地产有限公司162,425,000.00162,449,700.00
其他应付款上海市锦绿建筑工程有限公司160,258,822.22121,459,822.22
其他应付款扬州绿峰房地产开发有限公司156,200,000.00156,200,000.00
其他应付款无锡地久置业有限公司153,930,962.0099,430,962.00
其他应付款苏州绿地风清置业有限公司152,867,505.2344,699,713.60
其他应付款SEJAHTERA ALAM KAPITAL SDN BHD146,516,298.15253,756,206.68
其他应付款弘阳置地（集团）有限公司140,250,770.00140,250,770.00
其他应付款上海华逸房地产开发经营有限公司138,000,000.00138,000,000.00
其他应付款上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司134,756,248.30134,756,248.30
其他应付款镇江华建置业有限公司130,851,303.11130,851,303.11
其他应付款上海恺熠置业有限公司130,675,157.39133,175,157.39
其他应付款杭州弘欣商务服务有限公司127,148,000.00
其他应付款余姚锦好置业有限公司119,322,303.08119,322,303.08
其他应付款苏州绿建住工科技有限公司117,123,316.42
其他应付款南京华侨城置地有限公司116,749,000.271,240,500,771.76
其他应付款上海虹口商业（集团）有限公司116,099,422.04116,099,422.04
其他应付款贵州五建众鑫企业管理合伙企业（有限合伙）113,200,000.00110,300,000.00
其他应付款盐城绿跃房地产开发有限公司112,868,967.64102,933,356.90
其他应付款成都贵诚工程项目管理咨询合伙企业（有限合伙）112,245,838.26118,804,525.30
其他应付款宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限公司110,117,658.6794,249,087.07
其他应付款上海现代农业综合服务中心有限公司106,549,903.30101,749,903.30
其他应付款广州正域地产投资有限公司104,500,000.00104,500,000.00
其他应付款贵州建工八建鑫达项目管理合伙企业（有限合伙）101,610,600.0035,049,966.39
其他应付款广州越鸿房地产开发有限公司100,000,000.00100,000,000.00
其他应付款沈阳房产投资经营管理有限公司99,998,163.55
其他应付款上海新诸绿地铂骊酒店管理有限公司97,504,941.3197,504,941.31
其他应付款常州润祥房地产开发有限公司96,063,961.2696,063,961.26
其他应付款固安县方洲房地产开发有限公司94,965,055.47101,377,142.58
其他应付款Super Talent Resouces Limited超智资源有限92,934,850.00
其他应付款灵武市苏灵项目建设有限运营有限公司88,807,351.83
其他应付款株洲清水塘产业经济发展有限公司88,804,100.0088,804,100.00
其他应付款陕西合泰众诚商业运营管理合伙企业（有限合伙）86,426,695.10
其他应付款河南交投交通建设集团有限公司86,344,948.05
其他应付款杭州滨梵企业管理有限公司85,937,606.7085,937,606.70
其他应付款广东顺康建设项目管理有限公司78,041,775.74
其他应付款绿地集团成都金牛房地产开发有限公司77,682,237.2576,504,237.25
其他应付款广西梧州粤桂合作特别试验区投资开发有限公司76,031,000.0076,031,000.00
其他应付款江苏交工投资有限公司74,917,659.31
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
其他应付款江苏绿工劳务有限公司74,883,614.93
其他应付款南昌绿地博览中心运营有限公司73,585,348.8273,568,884.82
其他应付款上海律棣资产管理有限公司73,173,579.0969,599,576.59
其他应付款镇江市丹徒区建设投资有限公司72,926,846.7772,926,846.77
其他应付款上海九济物流有限公司70,410,000.00150,428,423.14
其他应付款铭源投资集团有限公司68,900,042.91
其他应付款太仓远汇置业有限公司67,980,000.0067,980,000.00
其他应付款Great China Properties Holdings Lim67,314,362.10
其他应付款苏州市相城城市建设有限责任公司67,179,683.44
其他应付款绿地集团成都申珑房地产开发有限公司65,163,474.40
其他应付款深圳市汇银集团控股有限公司62,811,157.2262,811,157.22
其他应付款贵州丰祺瑞祥企业管理中心（有限合伙）59,643,221.3059,643,221.30
其他应付款贵州建总鸿图企业管理合伙企业（有限合伙）59,230,000.0050,000,000.00
其他应付款陆鸿文57,820,000.0060,540,000.00
其他应付款上海晶服资产管理有限公司56,509,808.7520,379,808.75
其他应付款扬州龙兴隆置业有限公司55,522,916.99
其他应付款贵州建工黔盛工程项目管理中心（有限合伙）53,302,931.0653,302,931.06
其他应付款宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有限公司53,099,233.5053,099,233.50
其他应付款正安融聚工程项目管理有限责任公司53,000,000.00
其他应付款广西玉林通洲物流有限公司52,957,651.0151,243,865.97
其他应付款河南中天高新智能科技股份有限公司50,699,871.97
其他应付款南京溧水产业投资控股集团有限公司49,992,451.3249,992,451.32
其他应付款大万控股集团有限公司49,416,687.79
其他应付款西安建工睿程企业管理合伙企业（有限合伙）49,380,180.2049,631,976.21
其他应付款潍坊潍州城建投资有限公司48,949,005.9548,949,005.95
其他应付款贵港市建源环保水务有限公司48,810,000.00
其他应付款丽水绿地华东药用植物园有限公司48,166,274.5434,393,179.03
其他应付款上海顺畅置业有限公司48,013,880.0043,598,930.00
其他应付款德迈国际产业集团有限公司47,729,844.4947,729,844.49
其他应付款广西悦绿健康产业发展有限公司46,681,663.2326,873,085.75
其他应付款潍坊经济区城市建设投资开发有限公司46,678,028.04
其他应付款周至县合思领创投资建设有限公司46,060,668.0746,060,668.07
其他应付款合肥琅溪置业有限公司43,649,914.9043,649,914.90
其他应付款宁波京都房地产开发有限公司43,315,000.0043,315,000.00
其他应付款丽水信威股权投资合伙企业（有限合伙）41,552,000.0041,552,000.00
其他应付款新疆广汇房地产开发有限公司41,500,000.00
其他应付款天津三建建筑工程有限公司41,102,553.345,192,692.80
其他应付款领航控股集团有限公司39,074,288.49
其他应付款恒通投资集团有限公司36,405,670.3736,405,670.37
其他应付款江苏润城房地产置业有限公司35,178,696.6735,178,696.67
其他应付款杭州金翰控股集团有限公司34,700,886.381,000,000.00
其他应付款成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司34,097,165.4127,955,394.15
其他应付款义乌龙申企业管理有限公司32,174,900.2032,174,900.20
其他应付款四川大雅家园建设发展有限公司31,981,105.63100,000.00
其他应付款四川天盈实业有限责任公司31,223,109.00
其他应付款上海玖开投资管理有限公司31,150,704.0031,150,704.00
其他应付款成都天合瑞通投资有限公司29,691,000.0029,691,000.00
其他应付款杭州天谕置业有限公司29,470,000.0029,470,000.00
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
其他应付款陕西西建新城工程项目管理有限公司28,809,995.7529,410,081.28
其他应付款贵州兴企富合企业管理合伙企业（有限合伙）28,720,598.5928,720,598.59
其他应付款北京卓信瑞通投资有限公司28,714,671.0028,714,671.00
其他应付款株洲市清水塘投资集团有限公司27,999,940.0027,999,940.00
其他应付款北京锦昊万华置业有限公司27,336,941.5627,336,941.56
其他应付款上海绿地资产控股有限公司27,117,300.57
其他应付款广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司26,646,410.5026,384,929.69
其他应付款陕西兴汉城市建设投资管理有限公司25,241,537.8425,235,162.39
其他应付款启东江洲生态科技发展有限公司25,000,000.0025,000,000.00
其他应付款杭州绿临房地产开发有限公司24,453,604.1523,481,450.65
其他应付款重庆保税港区绿地小额贷款有限公司23,754,022.781,648,689.45
其他应付款无锡律棣企业管理咨询有限公司23,655,761.0022,002,440.00
其他应付款西安绿地潏河湿地公园开发有限公司23,243,411.2518,638,335.69
其他应付款阳谷县建麒环境服务有限公司22,615,000.008,427,000.00
其他应付款太仓市鑫堃房地产开发有限公司22,453,624.9422,453,624.94
其他应付款张军22,155,072.85
其他应付款宁波杭州湾新区绿杭股权投资中心（有限合伙）22,079,000.0022,079,000.00
其他应付款南京市溧水区观山经济开发有限公司21,735,848.4021,735,848.40
其他应付款郑州锦泽房地产开发有限公司20,705,028.006,005,028.00
其他应付款西安建工海沃建筑工程有限公司20,511,020.08
其他应付款菏泽市城投置业有限责任公司20,160,254.8920,160,254.89
其他应付款上海绿地石油化工有限公司20,000,000.00
其他应付款北京海德置业集团有限公司18,634,852.3625,327,355.57
其他应付款鹰翔控股集团有限公司17,000,000.0052,670,276.10
其他应付款河南绿地港区置业有限公司16,297,860.7616,297,860.76
其他应付款贵阳经济开发区城市建设投资（集团）有限公司15,908,189.72
其他应付款中国南航集团建设开发有限公司15,793,059.65
其他应付款盐城市大丰区万兴房地产开发有限公司15,042,046.14
其他应付款上海铭源投资管理有限公司15,000,000.00
其他应付款紫云苗族布依族自治县国有资产投资营运管理有限责 任公司14,560,000.00
其他应付款广西合思领创投资发展有限公司14,500,000.0014,500,000.00
其他应付款江苏南通二建集团有限公司14,430,432.46
其他应付款南京仁盛房地产开发有限公司14,000,000.00
其他应付款上海晶棣资产管理有限公司13,990,000.00
其他应付款沧州西建创新建设发展有限公司13,016,965.207,016,965.20
其他应付款广西玉林通兴投资有限公司12,750,000.0012,750,000.00
其他应付款广州森烨房地产开发有限公司11,063,724.5810,663,724.58
其他应付款无锡迎碧房地产开发有限公司10,486,000.003,430,000.00
其他应付款黔西南州城市建设投资有限公司10,380,000.00
其他应付款杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司10,019,172.43
其他应付款贵州鑫恒桦商贸有限公司10,000,000.00
其他应付款江西联晟投资发展有限公司10,000,000.00
其他应付款南通富利腾房地产开发有限公司10,000,000.0010,000,000.00
其他应付款上海万九绿合置业有限公司9,879,681.859,879,681.85
其他应付款潍坊龙文建设投资股份有限公司9,352,675.559,352,675.55
其他应付款上海新华发行集团有限公司8,383,737.638,383,737.63
其他应付款乐昌市鸿远能源发展有限公司8,117,964.228,117,964.22
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
其他应付款泸州白酒金三角酒业发展有限公司8,064,987.506,064,987.50
其他应付款北海祥升房地产开发有限公司8,000,000.00
其他应付款上海云峰建设有限公司7,582,742.361,171,065.96
其他应付款宁波杭州湾新区南湾股权投资中心（有限合伙）7,410,000.00
其他应付款广州创域房地产开发有限公司7,312,878.92
其他应付款南京平弘房地产开发有限公司7,009,300.177,009,300.17
其他应付款广西晨华投资集团有限公司6,540,115.256,540,115.25
其他应付款贵州道武高速公路建设有限公司6,514,887.006,514,887.00
其他应付款青岛绿地数科小额贷款有限公司6,481,339.34
其他应付款广西玉林通和投资有限公司6,383,484.11435,240.11
其他应付款江苏合发集团有限责任公司6,335,708.08
其他应付款诸暨弘阳房地产开发有限公司6,275,097.13848,500.00
其他应付款上海弘阳信息科技发展有限公司6,127,045.346,127,045.34
其他应付款杭州运塘房地产开发有限公司5,875,827.116,334,801.64
其他应付款贵州威宁产业投资（集团）有限公司5,757,696.484,864,236.48
其他应付款东航天合汽车运输服务有限公司5,750,000.005,750,000.00
其他应付款丹东海珠煤业新型节能锅炉制造有限公司5,728,314.265,728,314.26
其他应付款江苏万城城市发展有限公司5,653,443.805,653,443.80
其他应付款南京头牌市政建设有限公司5,500,000.00
其他应付款上海隧道工程有限公司5,248,715.625,248,715.62
其他应付款徐州绿地铂瑞酒店管理有限公司5,119,838.83320,423.00
其他应付款宁波杭州湾新区绿廷股权投资中心（有限合伙）5,099,191.775,099,191.77
其他应付款贵州一建鑫汇企业管理合伙企业（有限合伙）5,093,845.83
其他应付款泰兴市瑞尚房地产开发有限公司5,053,902.165,053,902.16
其他应付款泸州市城市建设投资集团有限公司4,846,722.00182,716,722.00
其他应付款上海周康房地产有限公司4,663,170.63
其他应付款陕西金鑫鼎富供应链管理有限公司4,562,439.20
其他应付款东航实业集团有限公司4,500,000.00
其他应付款杭州华闻投资有限公司4,471,640.61
其他应付款河南交通投资集团有限公司4,307,490.804,307,490.80
其他应付款山东绿地泉物业服务有限公司4,226,306.25
其他应付款清镇市城市建设投资有限公司4,209,007.56
其他应付款上海翼沃投资管理有限公司4,186,076.004,100,440.00
其他应付款乐昌市小洞马颈水电站3,947,400.003,947,400.00
其他应付款碧桂园地产集团有限公司3,795,000.005,295,000.00
其他应付款四川福仁缘农业开发有限公司3,750,000.00
其他应付款南昌泽沐企业管理有限公司3,728,366.93
其他应付款南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司3,667,069.003,667,069.00
其他应付款维奥斐国际有限公司3,663,913.0625,404,848.95
其他应付款绿地集团成都申新置业有限公司3,600,000.00271,181,242.20
其他应付款河南高速公路发展有限责任公司3,567,104.373,567,104.37
其他应付款吴晓晖3,500,000.00
其他应付款北京紫宸投资发展有限公司3,471,770.76
其他应付款天津城投置地投资发展有限公司3,384,697.923,384,697.92
其他应付款天津津南城市建设投资有限公司3,384,697.923,384,697.92
其他应付款江苏华远投资集团有限公司3,118,330.84
其他应付款上海绿地斐然展览有限公司3,061,500.003,061,500.00
其他应付款江苏省交通工程集团有限公司工会3,000,000.00
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
其他应付款四川大都仁城房地产开发有限责任公司3,000,000.00
其他应付款上海旌山实业发展有限公司2,974,861.53
其他应付款刘新安2,964,165.49
其他应付款上海绿地途乐汽车销售有限公司2,883,760.002,883,760.00
其他应付款灵山县开发投资有限公司2,800,000.00
其他应付款上海邦倬商业经营管理有限公司2,727,576.852,727,576.85
其他应付款北海融都置业有限公司2,500,000.002,500,000.00
其他应付款上海绿地吉客智能科技有限公司2,405,658.112,405,260.36
其他应付款佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司2,400,000.002,400,000.00
其他应付款启东君瑞实业有限公司2,317,151.00
其他应付款南京弘阳物业管理有限公司2,276,766.152,195,684.91
其他应付款杭州众晖铭行创业投资合伙企业（有限合伙）2,208,000.00
其他应付款四川量典置业有限公司2,045,740.62
其他应付款江苏路汇交通科技发展有限公司2,000,000.00
其他应付款江苏泽丰建设集团有限公司1,976,500.001,976,500.00
其他应付款广盈控股集团有限公司1,848,798.00
其他应付款河南省桃花峪黄河大桥投资有限公司1,788,055.001,788,055.00
其他应付款上海淳元实业有限公司1,699,431.921,635,928.35
其他应付款南京弘彧房地产开发有限公司1,632,161.771,632,161.77
其他应付款江西金开正合实业有限公司1,560,000.001,560,000.00
其他应付款天津市亚捷建筑劳务分包有限公司1,502,857.74
其他应付款上海森锐投资管理有限公司1,500,000.00
其他应付款上海臻驰停车管理服务有限公司1,412,384.001,412,384.00
其他应付款南京锐晟房地产开发有限公司1,285,918.31930,529.86
其他应付款四川秦宣建设项目管理有限公司1,256,359.551,163,658.35
其他应付款郑州市二七区绿地爱华学校1,229,124.50
其他应付款南昌虚拟现实研究院股份有限公司1,224,245.70
其他应付款上海浦东康桥（集团）有限公司1,180,545.00
其他应付款河南禹州至登封高速公路有限公司1,122,990.851,122,990.85
其他应付款陈波1,066,655.00
其他应付款南京锐昱房地产开发有限公司1,032,936.001,032,936.00
其他应付款上海富林投资有限公司1,000,000.001,000,000.00
其他应付款云南颐岭置业有限公司1,000,000.00
其他应付款南京国英中西建设开发有限公司930,274.00
其他应付款绿地集团德阳旌开置业有限公司800,000.00800,000.00
其他应付款五矿地产湖南开发有限公司763,464.08
其他应付款武汉新绿文旅有限公司760,000.002,600,000.00
其他应付款罗城仫佬族自治县城乡建设投资有限责任公司740,410.91
其他应付款泸州白酒产业发展投资集团有限公司718,752.79718,752.79
其他应付款四川大都嘉恒置业有限公司632,600.00
其他应付款常州黑牡丹城建投资发展有限公司558,016.98558,016.98
其他应付款刘洪楼500,000.00
其他应付款陕西建科源环境工程有限公司410,249.97410,249.97
其他应付款上海南洋万邦软件技术有限公司408,000.0028,000.00
其他应付款贵州省建筑设计研究院有限责任公司374,795.38
其他应付款贵州民生实业集团有限公司369,538.76
其他应付款北海金癸房地产有限责任公司366,681.11
其他应付款广西柳州鸿勇投资有限公司352,176.54352,176.54
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
其他应付款中电建西安建工建设发展有限公司344,847.84344,847.84
其他应付款贵港大龙置业有限公司320,950.04
其他应付款浙江恒宸建设集团有限公司303,414.53
其他应付款金粟莱（深圳）农产品实业有限公司300,000.00
其他应付款明发集团南京房地产开发有限公司300,000.00
其他应付款雷雨259,156.24
其他应付款广西横州市国泰投资发展有限责任公司254,980.93215,346.85
其他应付款上海碧罗房地产开发有限公司251,866.70251,866.70
其他应付款李泉220,833.84
其他应付款深兰科技（上海）有限公司205,000.00
其他应付款浦北县开发投资集团有限公司200,000.00
其他应付款上海如一物业管理有限公司175,560.00175,560.00
其他应付款西安华衡资产运营集团有限公司174,222.35
其他应付款佛山建投绿佳置业有限公司161,097.50
其他应付款米明159,890.00
其他应付款广州雅菱信息科技发展有限公司150,000.00
其他应付款青岛翠湖地产有限公司144,259.62144,259.62
其他应付款上海绿地酒店管理有限公司117,388.49
其他应付款盘州市水利投资有限责任公司117,000.00117,000.00
其他应付款成都绿地德仁堂健康管理有限公司103,253.60
其他应付款山东绿中商办资产运营管理有限公司100,000.00
其他应付款四川蜀南文旅绿地深大智慧文化旅游有限公司100,000.00
其他应付款杭州滨丰房地产开发有限公司100,000.00100,000.00
其他应付款河南许信高速公路有限公司97,443.6397,443.63
其他应付款江苏群新市政工程有限公司69,642.50
其他应付款成都融创大都裕祥房地产开发有限公司60,000.0060,000.00
其他应付款北京凯晨置业有限公司52,180.5752,180.57
其他应付款任虎50,000.00
其他应付款江西广新建筑产业有限公司49,911.42675,264.87
其他应付款湖州极富房地产开发有限公司44,540.0044,540.00
其他应付款董伟38,038.50
其他应付款上海云峰（集团）有限公司20,000.00
其他应付款天津泰达建设集团有限公司13,710.57
其他应付款天津市明正工程咨询有限公司10,000.00
其他应付款赵辉10,000.00
其他应付款肇庆正域物业管理有限公司931.15
其他应付款山东善颜贸易有限公司600.00
其他应付款江苏富汖建筑劳务有限公司1.00
其他应付款绿地创新投资有限责任公司1,007,204,134.45
其他应付款上海博置实业有限公司877,902,015.01
其他应付款梁城美景科技发展（江苏）有限公司478,899,675.93
其他应付款昆明雅欣房地产开发有限公司395,206,288.25
其他应付款贵州一建鹏达企业管理合伙企业（有限合伙）355,598,508.63
其他应付款台州绿地山海房地产开发有限公司353,855,592.07
其他应付款安徽荣徽建投房地产开发集团有限公司298,239,572.69
其他应付款贵州七建力合企业管理合伙企业（有限合伙）284,974,774.00
其他应付款成都市蜀都金蓉房地产开发有限公司268,364,342.38
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
其他应付款贵州建工二建鼎成项目管理合伙企业（有限合伙）246,209,000.00
其他应付款贵州励源咨询管理合伙企业（有限合伙）212,510,662.00
其他应付款贵州广达顺企业管理合伙企业（有限合伙）195,670,000.00
其他应付款贵州兆垣工程项目管理中心（有限合伙）170,057,311.78
其他应付款湖北铁路开发有限公司160,188,357.38
其他应付款中国电建地产集团有限公司127,965,062.98
其他应付款广州市绿地吉客小额贷款有限责任公司126,500,000.00
其他应付款广西地产集团有限公司122,455,234.92
其他应付款Super Talent Resource Limited 超智资源有限公司96,644,540.00
其他应付款贵州励进咨询管理合伙企业（有限合伙）88,789,272.92
其他应付款宁波永姚置业有限公司82,565,771.26
其他应付款苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司67,179,683.44
其他应付款成都申珑房地产开发有限公司65,163,474.40
其他应付款姚涌64,430,666.62
其他应付款铭源控股集团有限公司62,232,159.61
其他应付款贵州和丰智源企业管理中心（有限合伙）58,703,218.06
其他应付款上海绿地优鲜超市有限公司50,924,994.35
其他应付款大万（山东）商业管理有限公司49,416,687.79
其他应付款贵州鑫益创建企业管理合伙企业（有限合伙）48,423,279.12
其他应付款潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司46,678,028.04
其他应付款贵州五建利达项目管理合伙企业（有限合伙）45,000,000.00
其他应付款上海新徐绿地铂瑞酒店管理有限公司36,000,000.00
其他应付款贵州建工八建力创项目管理合伙企业（有限合伙）20,000,000.00
其他应付款广西容州旅游投资有限公司16,030,000.00
其他应付款中海南航建设开发有限公司15,793,059.65
其他应付款杭州安满贸易有限公司13,477,047.71
其他应付款上海云峰锦虹实业发展有限公司13,020,000.00
其他应付款杭州临平地铁上盖物业开发有限公司9,552,494.01
其他应付款北京银晟置业有限公司7,538,279.78
其他应付款上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司3,553,063.79
其他应付款河南交建第三工程建设有限公司2,270,000.00
其他应付款融信（福建）投资集团有限公司1,979,200.00
其他应付款金茂苏皖企业管理（天津）有限公司南京分公司1,738,976.57
其他应付款重庆恒昇大业智能建造科技有限公司1,631,042.89
其他应付款中远海运（上海）有限公司船舶污水处理厂1,045,754.04
其他应付款南京市城市建设（控股）有限公司924,878.84
其他应付款徐州弘鹏房地产开发有限公司874,211.10
其他应付款句容紫金房地产开发有限公司389,093.22
其他应付款上海绿地能源集团实业发展有限公司318,178.76
其他应付款南京弘腾房地产开发有限公司114,024.39
其他应付款湖州绿地申达汽车销售服务有限公司100,000.00
其他应付款南京国港置业发展有限公司50,000.00
其他应付款南京弘阳中瑞房地产开发有限公司45,674.36
其他应付款Starwaly Properties（Group）Pty limited35,144.00
其他应付款南通弘睿丰房地产有限公司10,000.00
其他应付款小计42,689,133,081.0944,399,190,431.14
(3) 其他项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
合同资产河南许信高速公路有限公司308,392,796.47180,206,326.28
合同资产河南交投沈遂高速公路有限公司56,008,073.07
合同资产河南交投焦郑高速公路有限公司119,620,033.8853,545,033.89
合同资产河南交通投资集团有限公司110,771,968.6841,882,876.22
合同资产河南交投大别山明鸡高速公路有限公司27,321,626.4729,818,409.68
合同资产河南滨淮高速公路有限公司17,258,700.11
合同资产河南安济高速公路有限公司8,524,742.098,524,742.09
合同资产河南焦源高速公路有限公司8,367,576.48
合同资产河南高速公路发展有限责任公司3,135,405.04
合同资产河南交投服务区管理有限公司90,628.5290,628.52
合同资产河南中天高新智能科技股份有限公司1,913,377.5146,403.00
合同资产河南德郑高速公路有限公司5,521.15
合同资产河南滨淮航道有限公司41,739,110.67
合同资产合 计618,374,284.29398,889,695.53
其他债权投资上海绿地恒滨置业有限公司1,896,630,000.001,896,630,000.00
其他债权投资合 计1,896,630,000.001,896,630,000.00
合同负债河南交投固商高速公路有限公司2,468,500,761.87108,529,322.55
合同负债河南交投焦郑高速公路有限公司264,361,028.62237,652,935.01
合同负债河南交投大别山明鸡高速公路有限公司232,652,118.08113,664,122.51
合同负债河南安济高速公路有限公司29,025,694.7629,025,694.76
合同负债河南许信高速公路有限公司22,987,614.8522,912,921.94
合同负债宁波杭州湾新区绿地基础设施开发有限公 司13,976,774.1812,969,055.73
合同负债海口城建绿岛景观绿化工程有限公司8,756,729.09
合同负债河南焦源高速公路有限公司6,978,870.1171,656,183.44
合同负债河南交通投资集团有限公司6,718,017.0875,817,565.73
合同负债河南交投平宛高速公路有限公司5,159,242.9776,417,690.63
合同负债武汉新绿文旅有限公司4,648,140.492,425,168.97
合同负债河南交投商罗高速公路有限公司2,667,737.2694,468,295.66
合同负债绿地集团成都申新置业有限公司1,563,142.84
合同负债河南中天高新智能科技股份有限公司1,031,626.924,756,463.74
合同负债河南高速公路发展有限责任公司228,670.9422,209,437.85
合同负债河南交投沈遂高速公路有限公司292,336,809.51
合同负债随州市城市投资集团有限公司20,244,869.96
合同负债河南滨淮高速公路有限公司51,008,131.93
合同负债河南中原高速公路股份有限公司1,097,765.70
合同负债河南德郑高速公路有限公司136,527.33
合同负债小 计3,069,256,170.061,237,328,962.95
7、 关联方承诺

□适用 √不适用

8、 其他
  • □适用 √不适用

十五、股份支付

  • 1、 各项权益工具

(1) 明细情况

□适用 √不适用

(2) 期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用 √不适用

  • 2、 以权益结算的股份支付情况

□适用 √不适用

  • 3、 以现金结算的股份支付情况

□适用 √不适用

  • 4、 本期股份支付费用

□适用 √不适用

  • 5、 股份支付的修改、终止情况

□适用 √不适用

  • 6、 其他
  • □适用 √不适用

十六、承诺及或有事项

  • 1、 重要承诺事项

□适用 √不适用

  • 2、 或有事项
(1) 资产负债表日存在的重要或有事项 √适用 □不适用

（1）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响

被担保方担保金额（万元）担保起始日担保到期日是否已经履行完毕
中国华源集团有限公司5,000.002004-03-192005-11-01否

关联担保情况，具体请参见附注十四、5 中的披露。 本公司为商品房承购人向银行抵押借款提供担保，承购人以其所购商品房作为抵押物，

由于截止目前承购人未发生违约，且该等房产目前的市场价格高于售价，本公司认为与提供 该等担保相关的风险较小。

(2) 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
  • □适用 √不适用
  • 3、 其他
  • □适用 √不适用
十七、资产负债表日后事项 1、 重要的非调整事项

□适用 √不适用

2、 利润分配情况

□适用 √不适用

3、 销售退回

□适用 √不适用

4、 其他资产负债表日后事项说明
  • □适用 √不适用

十八、其他重要事项

  • 1、 前期会计差错更正

(1) 追溯重述法

□适用 √不适用

(2) 未来适用法

□适用 √不适用

  • 2、 重要债务重组

□适用 √不适用

  • 3、 资产置换

(1) 非货币性资产交换

□适用 √不适用

(2) 其他资产置换

□适用 √不适用

  • 4、 年金计划

□适用 √不适用

  • 5、 终止经营

□适用 √不适用

6、 分部信息

(1) 报告分部的确定依据与会计政策

□适用 √不适用

(2) 报告分部的财务信息

□适用 √不适用

(3) 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用 √不适用

(4) 其他说明

□适用 √不适用

7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用 √不适用

8、 其他

□适用 √不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

  • 1、 应收账款
  • (1) 按账龄披露

□适用 √不适用

  • (2) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备：
  • □适用 √不适用

按组合计提坏账准备：

  • □适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用
  • (3) 坏账准备的情况

□适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

(4) 本期实际核销的应收账款情况
  • □适用 √不适用 其中重要的应收账款核销情况
  • □适用 √不适用 应收账款核销说明：
  • □适用 √不适用
(5) 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

2、 其他应收款 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应收利息
应收股利4,000,000,000.004,000,000,000.00
其他应收款2,587,979,884.112,586,855,717.32
合计6,587,979,884.116,586,855,717.32

其他说明：

  • □适用 √不适用

应收利息

  • (1) 应收利息分类

□适用 √不适用

  • (2) 重要逾期利息

□适用 √不适用

  • (3) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备：
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备的说明：
  • □适用 √不适用 按组合计提坏账准备：
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用 √不适用

(5) 坏账准备的情况

□适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

(6) 本期实际核销的应收利息情况

□适用 √不适用

其中重要的应收利息核销情况

□适用 √不适用

核销说明：

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

应收股利

(7) 应收股利

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额
绿地控股集团有限公司4,000,000,000.004,000,000,000.00
合计4,000,000,000.004,000,000,000.00
(8) 重要的账龄超过 1 年的应收股利

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额账龄未收回的原因是否发生减值及其判断 依据
绿地控股集团有限公 司4,000,000,000.001年以上未要求
合计4,000,000,000.00///
(9) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备：
  • □适用 √不适用 按单项计提坏账准备的说明：
  • □适用 √不适用 按组合计提坏账准备：
  • □适用 √不适用
(10)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用 √不适用

(11)坏账准备的情况

□适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

(12)本期实际核销的应收股利情况
  • □适用 √不适用 其中重要的应收股利核销情况
  • □适用 √不适用 核销说明：
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用

其他应收款

(13)按账龄披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄期末账面余额期初账面余额
1 年以内（含 1 年）1,124,166.79
1 至 2 年
2 至 3 年7,251,210.007,251,210.00
3 年以上2,579,604,507.322,579,604,507.32
3 至 4 年
4 至 5 年
5 年以上
合计2,587,979,884.112,586,855,717.32
(14)按款项性质分类情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

款项性质期末账面余额期初账面余额
绿地集团内关联方往来款2,587,979,884.112,586,855,717.32
合计2,587,979,884.112,586,855,717.32
(15)坏账准备计提情况

□适用 √不适用

(16)坏账准备的情况

□适用 √不适用

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用 √不适用

(17)本期实际核销的其他应收款情况

□适用 √不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用 √不适用

其他应收款核销说明：

□适用 √不适用

(18)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称期末余额占其他应收款期 末余额合计数的 比例(%)款项的性质账龄坏账准备 期末余额
绿地控股集团有限公 司1,447,153,993.3255.92往来款3 年以上
绿地金创科技集团有 限公司1,132,450,514.0043.76往来款3 年以上
上海绿地商业（集 团）有限公司7,251,210.000.28往来款2-3 年
绿地控股集团海外投 资有限公司1,124,166.790.04往来款1 年以内
合计2,587,979,884.11//
(19)因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

3、 长期股权投资 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值
对子公司投资73,311,796,800.1573,311,796,800.1573,311,796,800.1573,311,796,800.15
对联营、合营企业投资
合计73,311,796,800.1573,311,796,800.1573,311,796,800.1573,311,796,800.15
(1) 对子公司投资

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被投资单位期初余额（账面价 值）减值准备 期初余额本期增减变动期末余额（账面价 值）减值准备期末余额
追加投资减少投资计提减值 准备其他
绿地控股集团有限公司72,610,447,500.0072,610,447,500.00
上海绿地商业（集团） 有限公司624,489,800.00624,489,800.00
上海绿地酒店旅游（集 团）有限公司76,859,500.1576,859,500.15
合计73,311,796,800.1573,311,796,800.15
(2) 对联营、合营企业投资

□适用 √不适用

(3) 长期股权投资的减值测试情况
  • □适用 √不适用
  • 其他说明：
  • □适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
  • (1) 营业收入和营业成本情况

□适用 √不适用

  • (2) 营业收入、营业成本的分解信息

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

  • (3) 履约义务的说明

□适用 √不适用

  • (4) 分摊至剩余履约义务的说明

□适用 √不适用

  • (5) 重大合同变更或重大交易价格调整

□适用 √不适用

5、 投资收益

□适用 √不适用

6、 其他

□适用 √不适用

二十、补充资料

  • 1、 当期非经常性损益明细表

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减 值准备的冲销部分-4,069,288.02
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 的政府补助除外89,655,758.85
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 业务外，非金融企业持有金融资产和金融负 债产生的公允价值变动损益以及处置金融资 产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占 用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
项目金额说明
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的 各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投 资成本小于取得投资时应享有被投资单位可 辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合 并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益860,925,130.20
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次 性费用，如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损 益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股 份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之 后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损 益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的 损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-395,033,553.30
其他符合非经常性损益定义的损益项目1,180,282,955.21
减：所得税影响额117,013,986.19
少数股东权益影响额（税后）-2,088,607.67
合计1,616,835,624.43

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认 定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 ——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

2、 净资产收益率及每股收益 √适用 □不适用
报告期利润加权平均净资产 收益率（%）每股收益
基本每股收益稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净 利润-0.79-0.02-0.02
扣除非经常性损益后归属于 公司普通股股东的净利润-4.92-0.14-0.14
3、 境内外会计准则下会计数据差异

□适用 √不适用

4、 其他

□适用 √不适用

修订信息

□适用 √不适用

法定代表人：张玉良 董事会批准报送日期：2026 年 8 月 27 日

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