1金地集团发布2026年半年报摘要。
2报告期内营业收入125.41亿元，同比下降20.01%；
3归母净利润亏损27.52亿元，较上年同期亏损37.01亿元有所收窄；
4扣非净利润亏损31.27亿元。
5经营活动现金流净额7.87亿元，同比由负转正。
6期末总资产2188.72亿元，较上年末下降6.15%；
7归母净资产425.71亿元，下降6.74%。
8前十大股东中富德生命人寿合计持股29.83%，无控股股东变更。
公司2026年半年度报告摘要
摘要
公司代码：600383 公司简称：金地集团
金地（集团）股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
- 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
- 1.2 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
- 1.3 公司全体董事出席董事会会议。
- 1.4 本半年度报告未经审计。
- 1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
- 2.1 公司简介
| 公司股票简况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 |
| A股 | 上海证券交易所 | 金地集团 | 600383 | 无 |
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
|---|---|---|
| 姓名 | 胡学文 | 张晓瑜 |
| 电话 | 0755-82039509 | 0755-82039509 |
| 办公地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区 深南大道2007号金地中心32层 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区 深南大道2007号金地中心32层 |
| 电子信箱 | ir@gemdale.com | ir@gemdale.com |
- 2.2 主要财务数据 单位：元 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上 年度末增减(%) | |
|---|---|---|---|
| 总资产 | 218,871,993,949.30 | 233,204,703,749.50 | -6.15 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 42,571,160,055.76 | 45,647,314,149.38 | -6.74 |
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年 同期增减(%) | |
| 营业收入 | 12,541,293,757.05 | 15,678,276,509.90 | -20.01 |
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年 同期增减(%) | |
|---|---|---|---|
| 利润总额 | -2,567,352,913.26 | -4,151,109,103.57 | 不适用 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | -2,752,069,258.68 | -3,701,488,988.37 | 不适用 |
| 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润 | -3,126,725,997.61 | -3,550,063,495.61 | 不适用 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 786,830,378.62 | -1,257,625,396.67 | 不适用 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -6.24 | -6.47 | 增加0.23个百分 点 |
| 基本每股收益（元／股） | -0.61 | -0.82 | 不适用 |
| 稀释每股收益（元／股） | -0.61 | -0.82 | 不适用 |
2.3 前 10 名股东持股情况表 单位：股
| 截至报告期末股东总数（户） | 90,524 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 前 10 名股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比 例(%) | 持股数量 | 持有有限 售条件的 股份数量 | 质押、标记 或冻结的股 份数量 | |
| 富德生命人寿保险股份有限 公司－万能 H | 其他 | 21.69 | 979,419,165 | 0 | 无 | 0 |
| 深圳市福田投资控股有限公 司 | 国有法人 | 7.79 | 351,777,629 | 0 | 无 | 0 |
| 富德生命人寿保险股份有限 公司－万能 G | 其他 | 4.38 | 197,681,270 | 0 | 无 | 0 |
| 富德生命人寿保险股份有限 公司－分红 | 其他 | 3.76 | 169,889,373 | 0 | 无 | 0 |
| 香港中央结算有限公司 | 其他 | 1.49 | 67,198,673 | 0 | 无 | 0 |
| 叶怡红 | 境内自然人 | 1.20 | 54,090,000 | 0 | 无 | 0 |
| 胡玉兰 | 境内自然人 | 0.78 | 35,088,300 | 0 | 无 | 0 |
| 中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金 | 其他 | 0.55 | 24,877,079 | 0 | 无 | 0 |
| 深圳证金投资管理有限公司 －证金私客尊享二期私募证 券投资基金 | 其他 | 0.54 | 24,559,345 | 0 | 无 | 0 |
| 国联安基金－中国太平洋人 寿保险股份有限公司－分红 险－国联安基金中国太平洋 人寿股票相对收益型（保额 分红）单一资产管理计划 | 其他 | 0.48 | 21,513,105 | 0 | 无 | 0 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | “富德生命人寿保险股份有限公司－万能 H” “富德生命人寿保险股份有限公司－万能 G”与 |
| “富德生命人寿保险股份有限公司－分红”同属 于富德生命人寿保险股份有限公司持有账户。除 此以外，公司未知上述股东之间是否存在其他关 联关系或一致行动人的情况。 | |
|---|---|
| 表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 | 无 |
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司 经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
法定代表人：徐家俊 董事会批准报送日期：2026 年 8 月 27 日
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