1中华企业披露2026年第二季度经营数据。
2Q2新开工及竣工面积均为0；
3签约面积7800.18平方米，同比下降59.66%；
4签约金额2.33亿元，同比大幅下降75.32%。
5上半年累计签约金额3.35亿元。
6租赁业务方面，主要物业出租率整体稳定，Q2租金收入1.44亿元。
7销售端同比显著下滑是本期核心负面信息。
中华企业股份有限公司经营数据公告
摘要
证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2026-028
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真 实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告中华企业股 份有限公司（以下简称“公司”）2026 年第二季度主要经营数据。具体内容如下：
- 1、公司 2026 年第二季度主要房地产项目开竣工情况 2026 年第二季度，公司主要开发项目 2 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 0 个。
单位：万平方米
| 投资开发 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占 地 面积 | 规 划 总 建 筑 面 积 | 季 度 内 开 工 面 积（4-6 月） | 年 内 累 计 开 工 面积 | 项 目 累 计 开 工 面 积 （ 在 建） | 季 度 内 竣 工 面 积（4-6 月） | 年 内 累 计 竣 工 面积 | 项 目 累 计 竣 工 面积 | 项 目 进 度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 广富林 03-04 地块项目 | 松江区 | 100% | 5.02 | 13.57 | 0 | 0 | 13.57 | 0 | 0 | 0 | 在 建 |
| 徐 汇 区 东 安 127b-23 地 块 住宅项目 | 徐汇区 | 70% | 2.52 | 10.99 | 0 | 0 | 10.99 | 0 | 0 | 0 | 在 建 |
| 小计 | - | 7.54 | 24.56 | 0 | 0 | 24.56 | 0 | 0 | 0 |
- 2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
| 项 目 所 在 区域 | 项目类别 | 季度内签约面 积（4 月—6 月） | 2026 年累计签 约面积 | 季度内签约金额（4 月—6 月） | 2026 年累计签约 金额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上海 | 住宅 | 2,915.69 | 3,553.44 | 20,578.34 | 29,940.28 |
| 上海以外 | 住宅、商业 | 4,884.49 | 6,453.78 | 2,720.55 | 3,527.85 |
| 合计 | 7,800.18 | 10,007.22 | 23,298.89 | 33,468.13 |
备注：
- 1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
- 2、2026 年第二季度签约面积同比下降 59.66%；2026 年第二季度签约金额同比下降 75.32%。
- 3、2026 年第二季度权益签约金额 20,010.40 万元。
- 3、公司主要项目出租情况
| 项目名称 | 项目种类 | 第二季度末出租 面积（平方米） | 第二季度末 出租率 （%） | 权益比例 （%） | 第二季度租金收入 （万元） | 2026 年累计租金收 入（万元） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古北国际财富 中心二期 | 办公楼 | 51,133.62 | 74.49 | 87.5 | 2,513.89 | 4,832.50 |
| 古北国际财富 中心二期 | 购物中心 及商铺 | 60,287.36 | 100 | 87.5 | 797.62 | 1,595.24 |
| 漕溪路 198 号 地块 | 土地 | 38,619 | 100 | 100 | 809.52 | 1,619.04 |
| 中星城 | 办公、商 业 | 92,821.17 | 100 | 100 | 1,186.50 | 2,373.00 |
| 中星铂尔曼大 酒店 | 酒店 | 65,591.08 | 100 | 100 | 595.24 | 1,190.48 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 44,912.35 | 100 | 100 | 102.70 | 198.92 |
| 中企滨江世纪 大厦 | 文化、商 业 | 6,934.31 | 100 | 100 | 328.41 | 656.82 |
| 中企滨江金融 中心 | 商业 | 6,383.5 | 100 | 100 | 404.01 | 808.02 |
| 中企国际金融 中心 | 办公、商 业 | 35,480.25 | 46.26 | 100 | 1,213.22 | 2,409.39 |
| 中企未来世纪 大厦 | 办公、商 业 | 19,578.25 | 100 | 100 | 476.95 | 953.90 |
| 零星物业 | - | - | - | - | 5,978.13 | 11,707.92 |
| 合计 | - | 421,740.89 | - | - | 14,406.19 | 28,345.23 |
特此公告。
中华企业股份有限公司董事会 2026 年 8 月 27 日
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