公司代码：600629 公司简称：华建集团

华东建筑集团股份有限公司 2026 年半年度报告

重要提示

一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人沈立东、主管会计工作负责人吴峰宇及会计机构负责人（会计主管人员）杨潇声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无。

六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用

本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投 资者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 无。 十一、 其他

□适用 √不适用

目录

第一节 释义.......................................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标......................................................................................................4 第三节 管理层讨论与分析..................................................................................................................7 第四节 公司治理、环境和社会........................................................................................................18 第五节 重要事项................................................................................................................................ 20 第六节 股份变动及股东情况............................................................................................................35 第七节 债券相关情况........................................................................................................................41 第八节 财务报告................................................................................................................................ 42

第一节 释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

二、 联系人和联系方式

三、 基本情况变更简介

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

五、 公司股票简况

六、 其他有关资料

□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

(二) 主要财务指标

公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用 □不适用

• 2026 年 6 月，公司以资本公积转增股本，按调整后的股份数重新计算比较期间每股收益。重新 计算的 2025 年 1-6 月基本每股收益由 0.14 元调整为 0.12 元，扣除非经常性损益后的基本每股收 益由 0.09 元调整为 0.07 元。

八、 境内外会计准则下会计数据差异

□适用 √不适用

九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认 定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 ——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

• □适用 √不适用

十、 存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

• □适用 √不适用

十一、 其他

• □适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 (一) 公司所属行业情况 2026 年上半年，行业总体呈现以下主要特点及发展趋势: 1、建筑业与房地产双双负增长，房建业务持续收缩 国家统计局发布的 2026 年上半年经济数据显示，我国国内生产总值同比增长 4.7%。经济总

体呈现“总体平稳、向新向优、韧性凸显”的特征，但建筑业同比下降 4.0%，房地产业同比下 降 0.2%，是所有行业分类中唯二的负增长行业。

2026 年上半年全国固定资产投资同比下降 5.7%，房屋新开工面积同比下降 23.4%，全国房 地产开发投资同比下降 18.0%。传统房建、传统市政公用、商品住宅开发等领域投资全线收缩， 市场主体新建项目意愿偏弱，施工、新开工、竣工三大建设指标全面负增长，房建业务持续收 缩。

2、城市更新是城市现代化建设的重要抓手，也是建筑业高质量发展的重要机遇 2026 年 5 月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》。这是国家层面首份专门针对城市

更新的专项规划，标志着城市更新进入系统化、规范化推进的全新阶段。规划落实“十五五”规 划纲要相关目标和任务，并设定明确预期指标：“十五五”期间城镇危旧房改造 50 万套 （间）、城中村改造 4000 个，完成城市地下管网改造 36.5 万公里，存量应急避难场所改造 5 万 个，城镇房屋基础信息数字化率达 95%以上。以可量化、可考核的目标任务，为各地抓实安全韧 性建设划定硬标准、明确路线图。

当前建筑业还未走出深度调整与动能转换的阵痛期，《城市更新“十五五”规划》的落地， 为行业指明了突围方向。企业必须加快提升在城市体检、韧性建设、数字化交付等领域的新能 力，把过去“盖高楼”的产能转化为“修管网、改旧城、强韧性”的新优势。

3、数字化转型加速落地，设计行业面临能力重构新课题 深化智慧城市发展、推进城市全域数字化转型，正成为设计行业变革的重要牵引。国家发改

委等四部门联合印发《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》，明确到

• 2027 年建成一批横向协同、纵向联动的智慧城市。国家数据局《数字中国建设 2025 年行动方 案》提出进一步夯实城市转型底座，要求建筑设计企业深度参与城市运行和治理中枢建设，推动 企业角色从传统“空间营造者”升级为“城市智慧中枢构建者”。建筑设计将与 BIM、AI、物联 网等数字技术深度融合，重构设计全流程，推动行业从经验驱动转向数据驱动，未来业务模式与 服务形态将发生根本性改变。

4、节能降碳新政落地，绿色低碳设计成为行业核心竞争力 2026 年 4 月，中办、国办印发《关于更高水平更高质量做好节能降碳工作的意见》，推动

国家顶层政策实现从“能耗双控”向“碳排放双控”的重要升级。该《意见》要求将节能降碳目 标任务纳入碳达峰碳中和综合评价考核。建筑能效等级制度使绿色设计从自愿选项变为法定标 配，设计图须标注能效等级和碳排放量。运行端监管意味着图纸能耗承诺将受交付后验证，绿色 低碳设计能力将从差异竞争变为核心竞争力。

（二）公司主营业务情况 华建集团是一家以先瞻科技为依托的上市企业，定位为高品质城乡建设科技集成服务商和价

值创造者。公司业务领域覆盖工程建设项目全过程，其中包括规划、建筑、水利、市政、风景园 林、室内装饰、岩土、建筑声学等各类设计咨询服务，以及设计、采购、施工一体化(EPC)工程 总承包服务。

1、工程设计、咨询业务

工程设计业务是公司核心业务。其服务流程通常包括方案设计、初步设计、施工图设计三个 主要阶段，以及后续的施工配合与竣工验收等相关业务内容。设计工作由建筑、结构、机电等多 个专业的技术人员协同完成。同时，公司的工程咨询业务可覆盖工程建设全生命周期，包括前期 咨询、招标代理、项目管理、工程监理、工程造价咨询等。

2、工程总承包业务 公司下属相关子公司具备工程施工相关资质，可承担建筑工程施工业务。近年公司积极发展

以设计为先导的设计施工一体化业务。区别于传统施工企业主导的工程总承包，公司作为总承包 方统筹设计、采购与施工管理，在项目前期即介入，发挥设计对工程质量和造价的源头把控作 用。

3、全过程工程咨询 公司近年积极响应国家政策导向，推动全过程咨询业务。将单一设计环节向项目全生命周期

延伸，能够提供"策划—设计—施工管理—运维咨询"的一站式服务。 4、城市更新业务 公司针对城市更新业务，已形成了涵盖"体检评估—策划规划—建筑设计—施工管理—运营

咨询"的全链条服务能力。与传统新建项目相比，城市更新项目具有单体规模较小但数量众多、 技术复杂程度高、政策关联度强的特点，对公司精细化管理和多专业协同能力提出了更高要求。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用 √不适用

二、经营情况的讨论与分析

2026 年上半年，勘察设计行业整体承压运行，市场需求增速放缓，行业竞争日趋白热化。 行业加速提质转型，企业向数字化、绿色化、综合一体化服务模式升级。2026 年上半年，公司 新签合同 28.04 亿元，同比下降 21.65%，其中设计咨询合同 20.22 亿元，同比下降 5.30%；工程 承包合同 7.82 亿元，同比下降 45.83%。公司 2026 年上半年营业收入 23.59 亿元，同比下降

• 20.76%，归母净利润 1,183.37 万元，同比下降 91.37%。 持续深化多元政企、企企战略合作，主动拜访政府机关与平台企业，进一步加强重点客户维

护，报告期内，上海本土市场新签合同额 16.71 亿元。紧扣上海“五个中心”建设与城市现代化 发展战略，全力服务市级重大工程建设。2026 年上半年，公司参与上海市重大项目共 95 项，动 态跟进东方枢纽上海东站及配套、北外滩核心区功能提升项目、浦东国际机场四期扩建等重点项

目建设，高效保障重大项目稳步推进。聚焦城市更新核心赛道，持续提升城市更新专业化、一体 化服务能力，报告期内，公司城市更新类业务占比提升，新签合同额 5.5 亿元，同比增长 40.9%。

持续健全市场研判与调研机制，动态追踪行业发展趋势与区域市场热点，夯实全国市场发展 根基。报告期内，完成河南、广东、四川、江西等 7 个重点省份市场专项调研，系统梳理各区域 政策导向、供需结构与竞争格局，为外地市场拓展提供数据支撑与决策依据。聚焦长三角、粤港 澳等重点区域，报告期内两大区域新签合同额 4.25 亿元。持续拓宽全国布局版图，与中国健康 养老集团有限公司签署战略合作框架协议，积极对接新疆重点平台，开拓西北增量市场。

持续推进海外市场开拓，重点聚焦中东、中亚区域，不断完善国际化经营布局。积极参与援 外项目，上半年累计参与 14 项援外项目投标，海外业务发展基础进一步夯实。

围绕“数据、协同、智能、平台”四大方向，落地实施公司“十五五”数智化转型规划。成 立公司数智化转型联席会议，统筹推进数智化转型工作。积极对接上级主管部门，参与国家、市 级数字化专项规划编制。公司 8 项业务场景入围市国资数字化场景挑战赛，并亮相世界人工智能 大会，行业数字化品牌影响力显著提升。智慧设计云平台、司库平台等核心数字化平台赋能业务 提质增效。坚持科创赋能主业，持续完善科研创新体系，强化技术攻关与成果转化。报告期内， 公司获得 2025 年上海市科技进步奖 6 项，其中一等奖 2 项。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未 来会有重大影响的事项

□适用 √不适用

三、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用

（一）市场认可度 公司是国内第一家组建设计集团并上市的国有设计咨询企业，旗下拥有中央研究院、华东

院、上海院、上海市水利院等十余家业内知名专业服务机构。公司作品遍及全国各省市及 100 多 个国家和地区，累计完成 5 万余项工程设计咨询工作，建成大量地标性项目，形成良好市场口 碑，公司品牌的认知度与美誉度持续提升。2025 年，公司位列“2025 中国工程设计企业 60 强” 第 9 位，美国《工程新闻纪录》（ENR）“全球工程设计公司 150 强”第 64 位，“2025 上海服 务业企业百强榜”第 64 位。

（二）人才团队现状 公司技术力量雄厚，人才梯队合理，截止报告期末，中国工程院院士 2 名，全国勘察设计

大师 10 名，上海工程勘察设计大师 11 名，上海市东方英才领军项目 15 名，教授级高级职称 390 余人、高级职称 2300 余人，拥有注册建筑师、注册规划师、注册工程师、注册造价师等各 类专业注册从业资格人员 3200 余人。同时，公司坚持职业化、市场化、专业化的人才管理模 式，不断完善人才培养、引进、选用和激励机制,积极打造数量充足、专业互补、结构科学、年 龄合理的人才梯队。

（三）专业技术积累 公司具有极强的技术研发及应用能力，是上海城市更新技术中心的依托单位，拥有 1 个国家

级企业技术中心，6 个上海市工程技术研究中心，6 个上海市住建委工程技术创新中心，14 家上 海市高新技术企业。公司掌握了大量的核心专业技术，并将这些技术应用到全国大型项目建设 中，对高端复杂项目形成了强大的技术支撑。近年来，公司持续加强城市更新综合技术、数字化 技术、绿色低碳技术的研究，形成跨领域跨专业整合的技术体系。公司历年参与项目荣获国家、 省市级优秀设计和科研进步奖位列行业前列，主持和参与编制的各类国家、行业及上海市规范、 标准及获得知识产权名列行业前茅。

（四）专项业务能力 公司依托技术、人才和组织方式优势，长期深耕超高层建筑、医疗康养建筑、机场交通建

筑、轨交与立体城市（TOD）、体育建筑、公共文化建筑、数据中心建筑、历史保护建筑、城市 景观、室内装饰、水务水利工程、城市更新等专项化领域，积累了丰富的经验，形成极强的市场 竞争力。

（五）集成的业务拓展方式 公司坚持“高品质城乡建设科技集成服务商和价值创造者”的战略定位，围绕城乡建设领

域，从建筑横向拓展基础设施领域，业务覆盖规划建筑、水利、市政交通、环境景观等领域，并 积极拓展数字化、智慧建筑、绿色低碳等新兴业务，产业门类日益齐全，业务环节涵盖了投资、 策划、规划、设计、建造、运维、改造与更新等全生命周期。近年来，全过程工程咨询、“规、 建、管、用”一体化、智慧化咨询、建筑师负责制等创新模式逐步在服务项目中落地实践。

四、报告期内主要经营情况 (一) 主营业务分析

• 1、 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币

财务费用变动原因说明：主要是公司优化租赁场所，提升资产使用效率，租赁负债利息支出较上 年同期减少。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是公司利用闲置自有资金进行现金管理支付的 现金较上年同期减少。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是现金分红和偿还借款支付的现金较上年同期 减少。 资产减值损失变动原因说明：主要是工程承包业务计提的减值损失较上年同期减少。 所得税费用变动原因说明：主要是当期所得税费用受利润总额同比减少所致。 归母净利润变动原因说明：公司受行业持续下行影响，外部市场竞争日趋激烈，项目需求收缩等 多重不利因素影响，2025 年度新签合同额同比下降 22.21%，2026 年上半年新签合同额同比下降 21.65%，但设计咨询新签合同额降幅有所收窄。报告期内，公司持续强化成本费用管控、加大

应收账款催收力度，实现固定开支、减值损失同比回落。但公司在手合同下降，合同开工延缓直 接影响本报告期营业收入及毛利水平，致使本期盈利指标同比下降；此外，受投资利润下降及部 分产业扶持资金尚未拨付的影响，公司报告期非经常性损益同比减少，具体详见第三节四（二） “非主营业务导致利润重大变化的说明”。

• 2、 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用 √不适用

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 √适用 □不适用

报告期内，公司所持的其他非流动金融资产受二级市场价格波动及资金分配等因素影响，投资收 益及公允价值变动收益合计同比减少 3,024.13 万元；同时，部分产业扶持资金本期尚未拨付，相 关款项预计于下半年收到，导致营业外收入政府补助同比减少 1,807.50 万元。

(三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用

• 1、 资产及负债状况 单位：元 币种：人民币

其他说明 无

• 2、 境外资产情况 √适用 □不适用

• (1) 资产规模 其中：境外资产15,713,732.81（单位：元 币种：人民币），占总资产的比例为0.11%。
• (2) 境外资产占比较高的相关说明

□适用 √不适用

其他说明 无

3、 截至报告期末主要资产受限情况

√适用 □不适用

单位：人民币万元

注：冻结的资金主要是部分下属子公司因项目纠纷被分包方申请财产保全所冻结的资金以及项目 专款专用账户资金等。

4、 其他说明

□适用 √不适用

(四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用

报告期内，公司于 2026 年 5 月 28 日召开第十一届董事会第十七次会议，审议通过了《关于 联升五期基金项目的议案》及《关于公司参与融资项目暨对外投资的议案》，详情请见公司在 《上海证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告（公告编号：临 2026-035、临 2026-037、临 2026-046）。

(1)重大的股权投资

□适用 √不适用

(2)重大的非股权投资

□适用 √不适用

(3)以公允价值计量的金融资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

证券投资情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

证券投资情况的说明

□适用 √不适用

私募基金投资情况 √适用 □不适用

• 1.公司全资子公司韵筑投资于 2016 年出资 1 亿元，投资上海城创城市更新股权投资基金合伙企业（有限合伙）。基金的投资方向为专注投资于城市更 新项目，主要目标是投资建设和运营一批上海环中环产业带的城市科创综合体项目。截至报告期末，该基金处于清算期。
• 2.公司全资子公司韵筑投资于 2019 年出资 1 亿元，投资上海联升承源创业投资合伙企业(有限合伙)，成为有限合伙人。该基金主要投资方向为材料科 技以及与材料科技关联的先进制造、能源、信息、生物医药等领域。截至报告期末，该基金处于退出期。
• 3.公司全资子公司韵筑投资于 2019 年使用自有资金认缴出资 2 亿元，以有限合伙人身份参与投资扬州市华建诚鼎股权投资合伙企业(有限合伙)，基金 存续期 7 年，投资定位以建筑产业链为主，兼顾先进制造、国企改革等其他投资机会。2022 年，基金募集规模从 6.05 亿元缩减至 4.235 亿元，各合伙 人持有份额比例不变。截至报告期末，基金处于退出期，韵筑投资对基金实缴规模为 1.4 亿元,持有份额 33.06%。
• 4.公司于 2022 年认缴出资 1 亿元，以有限合伙人身份参与投资上海联升承源二期私募基金合伙企业(有限合伙)。基金存续期为 10 年，投资定位主要围 绕国家产业发展战略需求和上海科创中心建设的布局。截至报告期末，该基金处于退出期，公司己完成全部资金实缴。
• 5.公司于 2022 年认缴出资 4.8 亿元，成为园高基金有限合伙人。该基金预计投资期 6 年、退出期 4 年、延长期 4 年。将重点投资于园区基础设施，业 态为工业厂房、研发、创新设计及中试平台、仓储物流、创业孵化器和产业加速器、保障性租赁住房等。截至报告期末，该基金处于投资期，公司己实 缴出资 1.3104 亿元。截至报告期末，该基金子基金基流科技项目完成退出，收回本金 15 万元。
• 6.公司全资子公司韵筑投资于 2026 年经华建集团董事会审议，拟使用自有资金认缴出资 1 亿元，以有限合伙人身份参与投资上海联升承闵创业投资合 伙企业（有限合伙），持有份额 8.66%，基金存续期 10 年，投资定位聚焦新一代信息技术、医药医工，以及新材料、新能源等技术领域。截至报告期 末，该基金处于投资期，韵筑投资已于 2026 年 6 月 29 日完成该基金合伙协议的签署，2026 年 7 月 15 日，韵筑投资根据合伙协议约定，一次性完成认 缴出资金额的全部实缴。 衍生品投资情况

• □适用 √不适用

• (五) 重大资产和股权出售
• □适用 √不适用

(六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况 √适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

报告期内取得和处置子公司的情况 √适用 □不适用

其他说明

• □适用 √不适用

(七) 公司控制的结构化主体情况

• □适用 √不适用

五、其他披露事项 (一) 可能面对的风险 √适用 □不适用

1、应收账款和现金流风险

受行业持续下行影响，主要业主方资金链普遍趋紧，导致项目交付与结算周期显著拉长。客 户付款延迟现象加剧，部分款项已暴露出实质性违约风险。上半年，尽管公司应收账款总额小幅 下降，但回款周期明显延长，长账龄应收账款余额攀升。这不仅加剧了公司的营运资金压力，更 带来了较大的信用减值损失计提压力，对当期利润形成侵蚀。

面对上述挑战，公司持续强化风险管控体系：一是建立分级催收机制，推动阶段性对账与回 款确认流程标准化，并针对性开展长账龄应收款专项清理，切实提升回款效率；二是依托数字化 管理工具，实现账龄精准监控与风险前置预警，有效压降坏账敞口，全力保障公司资金安全与运 营韧性。

2、工程承包业务的安全、环保及质量风险 上半年，公司安全生产形势保持总体平稳，未发生重大环境污染及生态破坏事件，工程质量

管控水平稳步提升。然而，工程承包业务在安全、环保及质量方面的潜在风险仍不容忽视。公司 始终将安全生产置于首要位置，扎实推进“安全生产治本攻坚三年行动（2024-2026 年）”，严 格落实重大事故隐患动态清零机制。通过持续筑牢安全风险分级管控、隐患排查治理与应急处置 “三道防线”，坚决防范和遏制各类生产安全事故的发生。

(二) 其他披露事项 √适用 □不适用

2026 年上半年，公司认真落实《提质增效重回报行动方案》各项要求，聚集主责主业，加 强市场拓展，加快转型升级，提升股东回报，持续强化公司治理水平，努力维护公司及全体股东 的合法权益。

1、聚集主责主业，提升核心竞争力 一是深度参与上海重大项目，公司紧扣上海“五个中心”建设与城市现代化发展战略，全力

服务市级重大工程建设，参与上海市重大项目 95 项，上海市场新签合同额 16.71 亿元。

二是加快拓展城市更新业务，聚焦城市更新核心赛道，持续提升城市更新专业化、一体化服 务能力，报告期内，公司城市更新类业务占比提升，新签合同额 5.5 亿元，同比增长 40.9%。

三是全面发力市场拓展和业务布局，上海院新设深圳申元体育娱乐有限公司，申元咨询成立 申元（玉溪）工程咨询有限公司，深耕属地市场；聚焦长三角、粤港澳等重点区域，报告期内两 大区域新签合同额 4.25 亿元；持续推进海外市场开拓，重点聚焦中东、中亚区域，不断完善国 际化经营布局，公司 4 家单位获批新一轮商务部“援外项目实施企业资格”，积极参与援外项 目，上半年累计参与 14 项援外项目投标，海外业务发展基础进一步夯实。

2、加快转型升级，发展新质生产力

一是深化数智化转型升级。智慧设计云上线运行，全面推广应用，平台使用单位、注册用户 及日最大使用率不断提升；司库建设高质量推进，全部基础管理模块建设完成并顺利通过国资委 验收；华建数创重整工作取得关键进展，法院裁定批准重整计划。

二是持续推动产业绿色化发展。绿色低碳技术落地零碳机场、好社区、绿色建筑等多类项目 场景；组织召开市住建委“高大空间建筑健康低碳环境营造工程技术创新中心”启动会，推动专 项领域技术突破；承办国际绿色建筑与建筑节能大会两项分论坛、2026 上海国际碳中和博览会 主旨论坛，参编《上海绿色建筑发展报告（2025）》，公司绿色品牌影响力稳步提升。

三是统筹推进科技创新。科研申报量同比增长 42%，新赛道立项占比过半，参与住建部“十 五五”科技创新规划多项重点研发任务编制。推进 AI 技术研发应用，多项业务场景入围市国资 数字化场景挑战赛，并亮相世界人工智能大会；推进上海城市更新技术中心建设，围绕老旧小区 提质、存量楼宇活化开展系列研究；聚焦“好房子”技术路线研发，编制《华建好房子设计技术 导则》等企业标准。参与上海“一江一河”标识全球征集活动，激发原创设计活力。

3、重视股东回报，共享发展成果 2026 年上半年，公司实施完成了 2025 年年度利润分配及转增股本方案，以 2025 年度权益

分派股权登记日的总股本为基数，向公司登记在册的全体股东每股派发现金红利，以资本公积向 全体股东每股转增 0.2 股，共计派发现金红利 22,037,926.84 元，转增 191,634,146 股。至此， 自 2017 年重组完成后，已连续 9 年实现现金分红。

• 4、增进沟通，丰富投资者交流方式 在持续提升信息披露质量基础上，公司保持与投资者的有效沟通，传递企业价值。2026 年，公司继续披露《环境、社会和公司治理报告》，2017 年至今，公司已连续 10 年披露可持续 发展相关信息，专项披露可持续发展报告（6 份社会责任报告和 4 份 ESG 报告）。2026 年 6 月， 公司召开了面向全体投资者的业绩说明会，就广大投资者普遍关心的问题予以回复。
• 5、夯实治理基础，持续规范运作 2026 年上半年，修订《董事会秘书管理办法》，完成董事会秘书聘任工作。对《华建集团

子公司董事会建设管理办法》进行修订，同时开展《华建集团信息披露工作指引》的编制工作， 预计三季度完成。

第四节 公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况 √适用 □不适用

公司董事、高级管理人员变动的情况说明 √适用 □不适用

• 1.公司于 2026 年 2 月 11 日召开三届一次职工代表大会，表决通过由龙革先生担任公司第十一 届董事会职工董事，任期同公司第十一届董事会。
• 2.公司于 2026 年 4 月 1 日召开第十一届董事会第十四次会议，审议通过聘任周静瑜女士为公司 总法律顾问，聘任疏正宏先生为公司总审计师、合规总监，任期与本届董事会一致。
• 3.公司于 2026 年 5 月 28 日召开第十一届董事会第十七次会议，董事会聘任翁晓翔先生为公司 董事会秘书，任期与本届董事会一致。
• 4.公司董事会于 2026 年 4 月 1 日收到朱倩女士提交的书面辞职报告，朱倩女士到龄退休，申请 辞去公司董事会秘书职务。
• 5.公司董事会于 2026 年 2 月 11 日收到金健先生提交的书面辞职报告，金健先生因工作岗位调 整，申请辞去公司职工董事职务。

二、利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 √适用 □不适用

(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况

• □适用 √不适用 其他说明
• □适用 √不适用 员工持股计划情况
• □适用 √不适用 其他激励措施
• □适用 √不适用

四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

• □适用 √不适用 其他说明
• □适用 √不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

• □适用 √不适用

第五节 重要事项

一、承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

• □适用 √不适用

三、违规担保情况

• □适用 √不适用

• 四、半年报审计情况
• □适用 √不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

• □适用 √不适用

六、破产重整相关事项

• □适用 √不适用

七、重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 (一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的 √适用 □不适用

(二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况 √适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

(三) 其他说明

• □适用 √不适用

八、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整 改情况

• □适用 √不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

• □适用 √不适用

十、重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项

• □适用 √不适用

(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

• 4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

• □适用 √不适用

(三) 共同对外投资的重大关联交易

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 3、 临时公告未披露的事项

• □适用 √不适用

(四) 关联债权债务往来

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 3、 临时公告未披露的事项

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

• □适用 √不适用

(六) 其他重大关联交易

• □适用 √不适用

(七) 其他

• □适用 √不适用

十一、重大合同及其履行情况 (一) 托管、承包、租赁事项 √适用 □不适用

• 1、 托管情况

□适用 √不适用

• 2、 承包情况

□适用 √不适用

• 3、 租赁情况

√适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

租赁情况说明 租赁资产涉及的金额为期末使用权资产的净值。2026 年 1-6 月，向上海鼎保置业有限公司租赁 世博北座办公楼支付的租金金额为 5,227.36 万元，主要为华建集团下属华东院办公使用；向上海 住建创意企业管理有限公司租赁龙吴路 888 号办公楼支付的租金金额为 1,376.67 万元，主要为华 建集团下属建设咨询、环境院、水利院三家公司办公使用。

(二) 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

(三) 其他重大合同

□适用 √不适用

十二、募集资金使用进展说明 √适用 □不适用 (一)募集资金整体使用情况 √适用 □不适用

单位：万元

其他说明

□适用 √不适用

(二)募投项目明细 √适用 □不适用

• 1、 募集资金明细使用情况

√适用 □不适用

单位：万元

• 注 1：截至 2026 年 6 月 30 日，公司在数字化转型升级项目中已投入金额 3,824.34 万元，目前该项目处于建设中，现阶段部分款项未到付款节点。同 时，人工智能技术的快速发展迭代，信息安全及软件自主可控的要求，都促使公司需进一步革新该领域的研发技术，确保公司在行业人工智能领域的适 度领先；因此，在 AI 及其他部分模块实施过程中，公司根据市场及技术情况审慎实施采购及投入安排，致使公司在数字化转型升级项目上投入进度未 达计划。
• 注 2：公司所处行业短中期内处于下行趋势，公司对于不直接产生效益的项目投入更为审慎。此外，根据上海市目前的公共数据集中统筹经营模式，公 司宜采用与相关专业机构开展业务合作的方式参与该领域相关业务。基于上述情况，公司终止城市数字底座项目的实施在于节省长期投入，将资金投向 更能产生效益的方向，有利于提升公司的竞争力和更好地回报股东。

2、 超募资金明细使用情况

□适用 √不适用

3、 报告期内募投项目重新论证的具体情况

□适用 √不适用

(三)报告期内募投变更或终止情况 √适用 □不适用

单位：万元

注：全国重点区域属地化分支机构建设项目本质是公司主营业务的产能扩张，该项目的实施与国家宏观政策和区域发展战略紧密相关。2022 年募集资 金到账后，宏观经济形势发生较大变化，项目推进和募集资金的使用发生相应变化：

2022 年底，受益于相关支持政策，2023 年初房地产开发有所回稳。在此背景下， 2023 年 4 月，公司对“全国重点区域属地化分支机构建设项 目”进行重新论证并决定继续实施。2023 年后续行业恢复情况不及预期，2024 年行业下行压力进一步加剧（2023 年和 2024 年全国房地产开发投资额 同比下滑幅度分别为 9.6%和 10.6%），因此，公司更加审慎对待“全国重点区域属地化分支机构建设项目”的投入及重新论证工作。2024 年 12 月，公 司决定对“全国重点区域属地化分支机构建设项目”进行暂缓实施，继续观察、研究市场发展形势。

2025 年房地产开发投资进一步快速下行，根据国家统计局数据显示，2025 年，房地产开发投资同比下降 17.2%，与之紧密相关的建筑设计、工程 咨询类企业盈利能力继续下滑。2025 年，公司新签合同同比下降 22.21%，其中，“全国重点区域属地化分支机构建设项目”主要涉及规划开展的工程 设计业务相关合同同比下降 27.52%。

展望“十五五”期间，在房地产高质量发展背景下，预计全国房地产开发投资仍将保持低位水平,行业情况与 2023 年及以前阶段相较已发生较大变 化。在此背景下，公司若继续推进该项目并新增产能，将导致募集资金资本化投入的现金流支出，以及相应带来的折旧摊销等成本增加，还将导致人员 等经营成本的增加，将无法达到募投项目的收益预期甚至引发亏损，不符合行业发展客观情况，不利于维护广大股东利益。

基于上述情况，公司取消了全国重点区域属地化分支机构建设项目。2025 年 12 月 25 日，公司董事会审议通过了该项议案并在上交所网站披露相 关公告。2026 年 4 月 29 日，公司 2025 年度股东会审议通过了该项议案。

(四)报告期内募集资金使用的其他情况

• 1、 募集资金投资项目先期投入及置换情况

□适用 √不适用

• 2、 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况

□适用 √不适用

• 3、 对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况

√适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

其他说明

公司于 2026 年 4 月 1 日召开第十一届董事会第十四次会议、2026 年 4 月 29 日召开 2025 年年度股东会审议通过了《关于使用部分闲置募集资金进 行现金管理的议案》，同意累计使用不超过人民币 5 亿元的闲置募集资金进行现金管理。现金管理期限为公司股东会审议通过之日起十二个月内。

• 4、 其他

• □适用 √不适用

(五)中介机构对募集资金存储与使用情况核查异常的相关情况说明

• □适用 √不适用

(六)擅自变更募集资金用途、违规占用募集资金的后续整改情况

• □适用 √不适用

• 十三、其他重大事项的说明
• □适用 √不适用

第六节 股份变动及股东情况

一、股本变动情况 (一) 股份变动情况表

• 1、 股份变动情况表 单位：股

• 2、 股份变动情况说明 √适用 □不适用

2026 年 4 月 1 日，公司召开第十一届董事会第十四次会议，审议通过了《关于 2022 年限制性股票激励计划第二个解除限售期解除限售条件成就的 议案》，同意满足解除限售条件的 98 名激励对象的 5,053,682 股解除限售。2026 年 4 月 30 日，公司 5,053,682 股限制性股票解锁上市流通，公司总股 本为 970,338,659 股，有限售条件股份由 17,221,609 股减少至 12,167,927 股。

2026 年 4 月 1 日，公司召开第十一届董事会第十四次会议，审议通过了《关于调整 2022 年限制性股票激励计划回购价格并回购注销第二个限售期 部分、第三个限售期全部限制性股票的议案》，董事会同意调整 2022 年限制性股票激励计划回购价格，并将已不符合激励条件的 98 名激励对象已获授 的限制性股票 12,167,927 股进行回购注销。公司于 2026 年 6 月 2 日办理完毕上述限制性股票回购注销手续，并取得中登公司上海分公司出具的《证券 变更登记证明》。本次回购注销后，公司总股本由 970,338,659 股减少至 958,170,732 股，有限售条件股份由 12,167,927 股减少至 0 股。

2026 年 6 月 24 日，公司以资本公积向全体股东每 10 股转增 2 股，共计转增 191,634,146 股公司 A 股股票，公司总股本增加至 1,149,804,878 股。

3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用 √不适用

4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用 √不适用

(二) 限售股份变动情况 √适用 □不适用

单位：股

二、股东情况 (一) 股东总数：

(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

• □适用 √不适用 前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
• □适用 √不适用 前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
• □适用 √不适用

(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

• □适用 √不适用

三、董事和高级管理人员情况 (一) 现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况 √适用 □不适用

单位：股

其它情况说明 √适用 □不适用

• 1.公司于 2025 年 10 月 10 日披露了《华东建筑集团股份有限公司董事、高管减持股份计划公告》（公告编号：临 2025-051），上述公司部分董事、高 管于 2025 年 11 月 3 日至 2026 年 2 月 2 日之间减持了公司部分股票，导致其报告期内股份减少。
• 2.2026 年 4 月 1 日，公司召开第十一届董事会第十四次会议审议通过了《关于调整 2022 年限制性股票激励计划回购价格并回购注销第二个限售期部 分、第三个限售期全部限制性股票的议案》，同意将 98 名激励对象的不满足解除限售条件的 12,167,927 股回购注销。2026 年 6 月 2 日，公司于中登上 海分公司回购注销了 12,167,927 股限制性股票。上述公司董事、高管因限制性股票回购注销事项导致报告期内股份减少。
• 3. 2026 年 6 月 24 日，公司以资本公积向全体股东每 10 股转增 2 股，共计转增 191,634,146 股公司 A 股股票，公司总股本增加至 1,149,804,878 股。上 述公司董事、高管因资本公积转增股本事项导致报告期内股份增加。

(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

• □适用 √不适用

• (三) 其他说明
• □适用 √不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

• □适用 √不适用

五、优先股相关情况

• □适用 √不适用

第七节 债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

□适用 √不适用

二、可转换公司债券情况

□适用 √不适用

一、审计报告

□适用 √不适用

第八节 财务报告

二、财务报表

合并资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位： 华东建筑集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币

公司负责人：沈立东 主管会计工作负责人：吴峰宇 会计机构负责人：杨潇

母公司资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位：华东建筑集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币

公司负责人：沈立东 主管会计工作负责人：吴峰宇 会计机构负责人：杨潇

合并利润表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

公司负责人：沈立东 主管会计工作负责人：吴峰宇 会计机构负责人：杨潇

母公司利润表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币