1中新集团发布2026年半年报摘要。
2报告期内营业收入11.05亿元，同比下降47.47%；
3归母净利润5.11亿元，同比下降13.67%；
4扣非净利润3.93亿元，同比下降28.01%；
5经营现金流净额5.05亿元，同比下降32.67%。
6期末总资产362.58亿元，归母净资产154.98亿元，资产负债率43.54%。
7前十大股东中苏州中方财团持股46.80%，新加坡方持股25.20%，控股股东未变更。
8公司存续两期公司债券余额共20亿元，EBITDA利息保障倍数9.02倍。
中新集团2026年半年度报告摘要
摘要
公司代码：601512 公司简称：中新集团
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
- 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
- 1.2 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
- 1.3 公司全体董事出席董事会会议。
- 1.4 本半年度报告未经审计。
- 1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
- 2.1 公司简介
| 公司股票简况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 |
| A股 | 上海证券交易所 | 中新集团 | 601512 | 不适用 |
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
|---|---|---|
| 姓名 | 陆海粟 | 史永刚 |
| 电话 | 0512-66609986 | 0512-66609986 |
| 办公地址 | 苏州工业园区月亮湾路15号中新 大厦48楼 | 苏州工业园区月亮湾路15号中新 大厦48楼 |
| 电子信箱 | securities@cssd.com.cn | securities@cssd.com.cn |
- 2.2 主要财务数据 单位：元 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年 度末增减(%) | |
|---|---|---|---|
| 总资产 | 36,257,593,435.34 | 36,486,233,483.28 | -0.63 |
| 归属于上市公司股东的净资 产 | 15,498,361,819.37 | 15,306,359,341.98 | 1.25 |
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同 期增减(%) | |
| 营业收入 | 1,105,167,740.61 | 2,103,770,038.70 | -47.47 |
| 利润总额 | 804,891,972.84 | 868,076,536.71 | -7.28 |
| 归属于上市公司股东的净利 润 | 510,665,644.28 | 591,516,251.42 | -13.67 |
|---|---|---|---|
| 归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润 | 393,428,315.36 | 546,504,447.02 | -28.01 |
| 经营活动产生的现金流量净 额 | 504,820,614.49 | 749,779,614.89 | -32.67 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 3.29 | 4.02 | 减少0.73个百分点 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.34 | 0.39 | -12.82 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.34 | 0.39 | -12.82 |
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
| 截至报告期末股东总数（户） | 18,437 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） | 0 | |||||
| 前 10 名股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 股东性 质 | 持股比 例(%) | 持股 数量 | 持有有限 售条件的 股份数量 | 质押、标记或冻结 的股份数量 | |
| 苏州中方财团控股股份有限 公司 | 国有法 人 | 46.80 | 701,480,000 | 0 | 无 | 0 |
| SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD | 境外法 人 | 25.20 | 377,720,000 | 0 | 无 | 0 |
| 港华投资有限公司 | 境内非 国有法 人 | 9.00 | 134,900,000 | 0 | 无 | 0 |
| CPG CORPORATION PTE LTD | 境外法 人 | 4.37 | 65,522,803 | 0 | 无 | 0 |
| 苏州新区高新技术产业股份 有限公司 | 国有法 人 | 3.60 | 53,960,000 | 0 | 无 | 0 |
| 全国社保基金四一二组合 | 其他 | 0.45 | 6,814,200 | 0 | 无 | 0 |
| 金利臣 | 境内自 然人 | 0.33 | 4,871,900 | 0 | 无 | 0 |
| 卓作林 | 境内自 然人 | 0.24 | 3,576,900 | 0 | 无 | 0 |
| 香港中央结算有限公司 | 其他 | 0.17 | 2,483,296 | 0 | 无 | 0 |
| 中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金 | 其他 | 0.16 | 2,373,000 | 0 | 无 | 0 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动 关系。 | |||||
| 表决权恢复的优先股股东及持股数量的 说明 | 不适用 |
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
| 债券名称 | 简称 | 代码 | 发行日 | 到期日 | 债券 余额 | 利率 （%） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中新苏州工业园区开发集团 股份有限公司2025年面向专 业投资者公开发行科技创新 公司债券(第一期) | 25 中新 K1 | 243160 | 2025-07-03 | 2028-07-03 | 10 | 1.75 |
| 中新苏州工业园区开发集团 股份有限公司2026年面向专 业投资者公开发行公司债券 (第一期) | 26 中新 01 | 245363 | 2026-06-08 | 2029-06-08 | 10 | 1.69 |
反映发行人偿债能力的指标： √适用 □不适用
| 主要指标 | 报告期末 | 上年末 |
|---|---|---|
| 资产负债率 | 43.54 | 44.52 |
| 本报告期 | 上年同期 | |
| EBITDA 利息保障倍数 | 9.02 | 7.69 |
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司 经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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