1上实发展披露2026年半年度经营数据：上半年无新增土储，期末仅余上海宝山1宗科研用地；
2在建项目4个共37.35万平米。
3合约销售金额2.06亿元，同比降29.03%；
4销售面积1.05万平米，同比降21.55%。
5不动产经营收入2.74亿元，同比降5.24%，其中租赁收入1.73亿元，同比降5.53%，主因部分资产处置。
6数据未经审计，仅供阶段性参考。
上实发展关于2026年半年度公司经营数据的公告
摘要
文本
证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临 2026-29
上海实业发展股份有限公司 2026 年半年度公司经营数据的公告
|本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。
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根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第 3 号——行业信 息披露》中“上市公司行业信息披露指引第一号——房地产”的要求， 现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2026 年半年度 房地产业务经营数据披露如下：
一、2026 年半年度土地储备情况 2026 年 1-6 月，公司无新增土地储备。截至 2026 年 6 月末，公
司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发 土地的区域 | 经营 业态 | 规划计容 建筑面积 (平方米) | 合作开发项目 的权益占比 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 上海市宝山区吴淞创新城 15 更新单元 04-02 地块 | 上海 | 科研 | 105,436 | / |
二、2026 年半年度房地产项目建设进程情况 截至 2026 年 6 月 30 日，公司在建项目 4 个，均处于主体施工阶
段，合计在建面积约 37.35 万平方米。
三、2026 年半年度房地产项目销售情况
2026 年 1 至 6 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 2.06 亿元，同比减少约 29.03%；实现合约销售面积约合 1.05 万平方米， 同比减少约 21.55%。
四、2026 年半年度不动产经营情况
2026 年 1 至 6 月，公司实现不动产经营收入约为人民币 2.74 亿 元，同比减少约 5.24%，其中酒店经营收入约 1.01 亿元，同比减少约 4.74%；不动产租赁收入（包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态） 约 1.73 亿元（合并抵消后），同比减少约 5.53%，不动产租赁面积约 为 39 万平方米，同比减少约 19.45%，减少原因主要系部分资产处置。
本公告房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资 者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会 二〇二六年八月二十二日
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