凤凰股份关于2026年半年度计提资产减值准备的公告

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摘要

1凤凰股份公告2026年半年度计提资产减值准备合计27,655.43万元，全部为存货跌价准备，其中紫金和旭府项目计提26,984.17万元，凤凰和颐居项目计提671.26万元。
2本次计提系因房地产市场销售价格持续下探、需求不足所致，将减少公司2026年半年度合并报表利润总额27,655.43万元。
3该事项已经董事会及审计委员会审议通过，数据未经审计。

文本

证券代码：600716 证券简称：凤凰股份 公告编号：2026-027

江苏凤凰置业投资股份有限公司 关于计提减值准备的公告

|本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

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江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称公司）于 2026 年 8 月 20 日召开 公司第九届董事会第十五次会议，审议通过了《关于 2026 年半年度计提资产减 值准备的议案》。具体情况如下：

一、计提资产减值准备概况

根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，为了真 实、准确地反映公司截至 2026 年 6 月 30 日的财务状况和资产价值，基于谨慎 性原则，公司对截至 2026 年 6 月 30 日的存货等资产进行了减值测试，对可能 发生资产减值损失的相关资产计提减值准备。

2026 年半年度公司计提资产减值损失 27,655.43 万元，具体如下：

序号项目名称金额（万元）
1存货－紫金和旭府26,984.17
2存货－凤凰和颐居671.26
合计27,655.43

二、资产减值准备计提的具体情况说明 2026 年上半年受经济环境影响，市场需求不足，房地产市场销售价格持续

下探。期末公司根据各项目的周边市场行情、项目实际去化速度等情况，对各项 目进行减值测试，经测算 2026 年半年度公司计提资产减值准备 27,655.43 万元。

三、计提减值准备对公司财务状况的影响 2026 年半年度公司计提资产减值损失 27,655.43 万元，减少 2026 年半年

度合并报表利润总额 27,655.43 万元。本次计提资产减值准备是公司财务部门 初步测算的结果，未经会计师事务所审计。 四、本次计提减值准备的审议程序

（一）审计委员会审议情况 公司于 2026 年 8 月 7 日召开董事会审计委员会 2026 年第五次会议，审议通

过了《关于 2026 年半年度计提资产减值准备的议案》。董事会审计委员会认为： 依据《企业会计准则》和公司会计政策、会计估计的相关规定，本次计提资产减 值准备基于谨慎性原则，依据充分，公允地反映了公司的资产状况，同意公司本 次计提资产减值准备事项。同意将《关于 2026 年半年度计提资产减值准备的议 案》提交董事会审议。

（二）董事会审议情况

公司于 2026 年 8 月 20 日召开第九届董事会第十五次会议，会议审议通过了 《关于 2026 年半年度计提资产减值准备的议案》。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会 2026 年 8 月 22 日

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