公司代码：600628 公司简称：新世界

上海新世界股份有限公司 2026 年半年度报告

重要提示

一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生、主管会计工作负责人财务总监余长炜先 生及会计机构负责人（会计主管人员）财务部经理戎艳女士声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、 完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意

投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

否

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况

否

九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性

否

十、 重大风险提示

公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请投资者查阅第三节管理层讨论与分析中其他披露事项 中可能面对的风险内容。

十一、 其他

□适用 √不适用

目 录

第一节 释义.............................................................................................................................................................4

第二节 公司简介和主要财务指标........................................................................................................................ 4

第三节 管理层讨论与分析.................................................................................................................................... 6

第四节 公司治理、环境和社会.......................................................................................................................... 16

第五节 重要事项...................................................................................................................................................17

第六节 股份变动及股东情况.............................................................................................................................. 23

第七节 债券相关情况...........................................................................................................................................25

第八节 财务报告...................................................................................................................................................26

第一节 释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

二、 联系人和联系方式

三、 基本情况变更简介

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

五、 公司股票简况

六、 其他有关资料

□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

(二) 主要财务指标

公司主要会计数据和财务指标的说明

• □适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异

• □适用 √不适用

九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常 性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中 列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

• □适用 √不适用

十、 存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

• □适用 √不适用

十一、 其他

• □适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 1、主要业务 公司是坐落于上海市全国著名的南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体

的百货零售企业，集聚了一大批在国内、亚洲甚至世界独具特色的知名品牌。主要业务为百货零售，作为区 域性百货零售企业，公司拥有一家百货零售门店--新世界城。

全资子公司上海蔡同德药业有限公司主要经营销售各类中药材、中成药、西药、参茸滋补品、营养保健 品、医疗器械等 5000 余种。公司旗下有蔡同德堂药号、上海胡庆余堂国药号药业有限公司等百年老字号企 业和上海群力草药店、蔡同德药业有限公司批发部、蔡同德保健品经营部、蔡同德堂中药制药厂和吴江上海 蔡同德堂中药饮片有限公司等名优企业，并拥有全国独一无二的“蔡同德堂”和具有自主知识产权的“群力” 两大著名品牌。

全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司位于上海最繁华著名的南京路，交通便利。丽笙大酒店于 2007 年 12 月 21 日荣膺国家五星级旅游饭店。

• 2、经营模式 公司百货商场经营模式为联营销售、自营销售。

全资子公司上海蔡同德药业有限公司经营模式为联营销售、自营销售、中医药诊疗服务以及生产加工等。 全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司经营模式为自营销售。

• （1）各经营模式数据

• （2）自营销售分商品类别数据

• 3、行业情况 2026 年上半年，我国社会消费品零售总额 248722 亿元，同比增长 1.3%，全国网上商品和服务零售额 100715

亿元，同比增长 5.2%，其中，网上商品零售额 64296 亿元，增长 4.8%。另上半年上海市社会消费品零售总额 8319.73 亿元，同比增长 0.7%。2026 年上半年，全球经济在复苏进程中遭遇诸多阻碍，贸易保护主义有所抬 头，国际市场需求波动较大；国内经济结构调整持续推进，部分行业面临转型升级压力，在此背景下，扩大内 需、促进消费对稳定经济大盘的作用愈发凸显。尽管面临复杂严峻的内外部形势，我国上半年经济依旧展现出 强大韧性，总体保持平稳运行态势，在创新驱动、绿色发展等领域取得积极进展，社会和谐稳定。消费市场在 政策精准发力与消费创新的协同作用下，呈现“量增质优”的良好局面，政策效应持续释放与消费结构优化形 成良性互动。从政策层面看，上半年在一系列促消费政策的有力推动下，消费市场活力逐步释放，整体呈现稳 步上扬态势；从消费结构角度，“新型消费培育计划”与“绿色智能消费补贴”成为关键驱动力，消费升级趋 势愈发显著，健康、智能、绿色等新兴消费需求持续释放，线上线下融合的新消费模式、沉浸式体验消费新场 景不断增强了消费市场的内生动力与抗风险能力。

2026 年上半年，中国大健康产业在持续深化的政策引导、前沿技术的加速融合以及民众健康意识提升带 来的市场扩容等多重因素驱动下，继续保持稳健发展的良好势头。中医药作为大健康产业中独具特色的重要力 量，迎来了一系列重磅政策利好，行业从“经验表达”加速走向“标准表达”，迈入标准化、数据化、全过程 协同的精准治理新阶段。2026 年 1 月工业和信息化部等八部门联合印发《中药工业高质量发展实施方案（20262030 年）》；5 月，新修订的《中华人民共和国药品管理法实施条例》正式施行，首次在行政法规层面明确省 标中药饮片可跨省销售；7 月，国家医保局就《中药饮片追溯码编码要求》公开征求意见，推动实现中药饮片 “一物一码、全程可溯”；同时，国务院正式批复同意《中医药振兴发展“十五五”规划》，为未来五年中医 药事业、产业、文化协同发展划定顶层路线图。从行业政策端来看，在强监管与大力扶持并行的背景下，管理 规范、具有品牌知名度的传统老字号中医药企业将充分发挥无形资产价值，引领行业迈向更高水平。从市场需

求端来看，随着国民健康意识深化和消费升级，市场对高品质、可溯源、具有文化内涵的中医药产品与服务的 需求日益凸显。公司医药业板块徐重道中药饮片生产基地以打造“智慧工厂”为目标，致力于实现生产过程的 数字化、智能化管控。项目建成投产后，将能更好地满足市场对“优质道地药材”、“全程质量可追溯饮片” 以及“标准化、现代化中药产品”的迫切需求。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用 √不适用

二、经营情况的讨论与分析

2026 年上半年，国际环境变乱交织，全球贸易保护主义持续升温，地缘冲突冲击能源与粮食市场，世界经 济增长总体放缓，多数国家通胀压力上升；国内有效需求不足，供强需弱矛盾突出，经济回升向好基础仍需加 力巩固，总体呈现“生产端新动能挑大梁、外需韧性超预期”的特点。面对复杂局面，在以习近平同志为核心 的党中央坚强领导下，各地区各部门深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整 准确全面贯彻新发展理念，主动作为、综合施策，新动能蓬勃发展，国民经济运行在合理区间，彰显强大发展 韧性和活力。根据国家统计局发布的数据，2026 年上半年国内生产总值 695704 亿元，按不变价格计算，同比 增长 4.7%；社会消费品零售总额 248722 亿元，同比增长 1.3%。

2026 年上半年，上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，着力扩内需、稳 外贸、强创新，全市经济运行总体平稳、稳中有进，新动能持续壮大，发展韧性与活力不断彰显。据上海市统 计局发布的数据，上半年上海市实现地区生产总值 27886.63 亿元，按不变价格计算，同比增长 5.6%。其中， 全市社会消费品零售总额 8319.73 亿元，同比增长 0.7%，消费市场在政策刺激和消费升级的双重驱动下，呈 现出回暖向好的趋势。然而，我们也清醒地认识到，当前外部环境更趋复杂严峻，内需恢复基础尚不牢固，下 阶段上海将继续以高质量发展为主题，持续扩大内需、优化供给，深化国际消费中心城市建设，推动经济实现 质的有效提升和量的合理增长。

2026 年作为“十四五”规划与“十五五”规划承前启后的关键一年，也是上海市深化城市建设、推动黄浦 区打造世界级商圈迈向更高水平的重要一年。上半年，公司围绕黄浦区中心工作，按照新世界集团和公司董事 会要求，以“业态调整有突破、经营效益有提升、品牌价值有增长”为目标，以党建为引领，持续“做强百货 零售业、做大医药保健业、做优酒店服务业”，推动企业高质量发展。

• 1、百货零售业板块：以打造“文旅、动漫、策展、演艺、服务”五大新场景为目标，在深入研究文商旅

融合的基础上，系统推进空间布局优化与商场结构调整，累计调整经营面积超 3869 平方米，举办泛二次元类 快闪活动超 60 场，有效激发了年轻客群的消费活力。高区“文商旅展”融合新空间加速成型，十一楼“e 展空 间”引入策展型快闪项目 5 家；十二楼音乐剧主题乐园顺利开业，累计演出 559 场、接待 4.4 万人次。营销端 紧扣文商旅体展融合主线，落地重大节点营销与城市级活动联动。IP 营销与次元经济破圈，以“顶流 IP×场 景体验×粉丝运营”驱动品牌年轻化破圈。做强全域传播矩阵和会员营销，商场持续提升七大核心媒体全域传 播矩阵，形成“品牌曝光+用户互动+场景转化”运营闭环，运营成效显著；新会员同比增长 53.3%，离境退税 业务实现爆发式增长，上半年累计办理退税 7,334 笔、同比增长 203.69%，国际化服务标杆效应日益凸显。

• 2、医药业板块：围绕老字号品牌建设、饮片产能升级与经营结构优化三条主线稳步推进。上半年徐重道

饮片厂 GMP 申报工作已启动，现阶段正有序推进 GMP 符合性检查等各项投产筹备工作，力求打造专业化中药饮 片生产加工中心，并预计在 2026 年第四季度正式投产。

• 3、酒店服务业板块：以打造“丽笙标杆酒店”为目标，在品质建设与精细化管理上取得显著成效。通过

建立淡旺季精细化动态运营机制，实时对标周边竞争群组房价走势，精准把控定价节奏，酒店销售指标稳步增

长，经营业绩持续高于同期。同时，积极有序推进客房焕新工作，样板房正升级改造中，为后续整体客房焕新 奠定基础。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大 影响的事项

□适用√不适用

三、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用

（1）锐意进取，责任担当

公司坚持三个文明同步建设，深入贯彻新理念新思想新战略，以敢为人先的勇气、拼搏创新的锐气、蓬 勃向上的朝气，奠定了新世界在上海浦西地区的商业龙头地位。公司积极倡导绿色发展，认真履行企业社会 责任，是上海商业系统中目前唯一一家获得全国文明单位，中国质量奖提名奖，全国质量奖、全国实施卓越 绩效模式先进企业和全国质量诚信优秀典型的单位。

2026年，公司认真履行上市公司的经济责任、社会责任和环境责任，上半年发布的《上海新世界股份有 限公司2025年可持续发展报告》为公司对外公开发布的第2份可持续发展报告，进一步明确责任管理方针和 关键绩效指标，公开承诺社会责任实践核心事项，持续改进社会责任考核评价体系，自觉接受各方监督。

（2）知名品牌，享誉内外 公司旗下“新世界城”与新世界丽笙大酒店、蔡同德药业，均地处上海黄浦区核心商圈。“新世界城”

与新世界丽笙大酒店一同坐落在中华商业第一街南京路步行街的起点，是上海市中心人民广场区域的地标性 建筑。公交枢纽相邻，地铁线路交汇，拥有庞大的客流量，是上海最大的客流枢纽点之一。

“新世界城”作为中国上海零售业老字号知名品牌，经过多年的建设和发展，成为了上海南京路上规模 最大、功能最全、购物环境最佳的现代化大型百货购物中心之一，在长三角乃至全国都有着广泛的影响力。 同时，公司旗下“蔡同德堂”、上海群力草药店及新世界丽笙大酒店品牌享誉申城，“蔡同德堂”多年来先 后荣获中华老字号、上海市文明单位和全国文明单位等荣誉称号，上海群力草药店荣获上海市五一劳动奖状。

（3）多元协同，板块联动

随着国际现代化百货零售业的服务功能延伸，公司引入酒店、餐饮、娱乐、策展、体育等多元化业务， 形成了文商旅体展联动的经营特色。公司还拥有蔡同德药业有限公司、新世界丽笙大酒店等多家子公司，在 中心城区乃至上海商业的发展中起到了示范作用。2026年上半年，公司坚持以党建为引领，持续推进“做强 百货零售业、做大医药保健业、做优酒店服务业”发展目标，依托“百货+医药+酒店”三大板块的协同发展 格局，构建形成相互引流、资源共享的产业生态圈。百货零售业板块打造“文旅、动漫、策展、演艺、服务” 五大消费新场景；医药业板块全力推进老字号焕新与徐重道中药饮片生产基地项目；酒店服务业板块深化与 商场的客流互导及营销资源共享。三大板块形成良性互动，有效放大了整体经营效能。

（4）业态迭代，引领潮流

2026 年上半年，公司百货零售业板块深入研究文商旅融合发展方向，系统推进空间布局优化与商场结 构调整，累计引进供应商 20 家，举办泛二次元类快闪活动超 60 场，持续以首发首展首秀引领消费潮流。高 区“文商旅展”融合新空间加速成型，十一楼“e 展空间”引入策展型快闪项目 5 家；十二楼音乐剧主题乐 园顺利开业，累计演出 559 场、接待 4.4 万人次。医药业板块围绕老字号品牌建设、饮片产能升级与经营结

构优化三条主线稳步推进各项工作。蔡同德堂“中医疗法（不寐调治）”入选黄浦区非物质文化遗产代表性项 目公示名单；群力草药店持续发挥肿瘤和疑难杂症中医诊疗优势，在区域内形成差异化竞争力。酒店服务业板 块以打造“丽笙标杆酒店”为目标，在品质建设与精细化管理上取得显著成效，实现客房出租率、平均房价、

客房收入“三上升”。 （5）政策支持，服务升级 2026 年，公司紧抓入境消费政策红利，敏锐把握境外游客消费需求，围绕离境退税、多语种服务、国际支

付等关键环节，搭建起系统化服务保障体系。积极研究“扩大入境消费、优化离境退税”政策，打造入境消费 第一站，新增《境外消费分析》月报，为招商营销决策提供支撑。同时，公司召开退税消费前十品牌座谈会， 专题研究商品结构、境外营销、服务提升等重点工作。上半年，公司累计办理退税 7,334 笔，同比增长 203.69%。

四、报告期内主要经营情况 (一)主营业务分析

• 1、 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币

营业收入变动原因说明：主要系医药销售及酒店服务收入略有增加所致。 营业成本变动原因说明：主要系固定成本基本维持的同时，医药销售业务成本略有增加所致。 销售费用变动原因说明：主要系工资较上期略有减少。 管理费用变动原因说明：主要系折旧费较上期略有增加及酒店零星购置费用增加所致。 财务费用变动原因说明：主要系本期利息净收益和银行手续费减少所致。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期收入增加，销售收到的回款高于同期及本期收到装 修补贴、动迁款等其他收入所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期投资理财产品收到的现金流量净额高于同期所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期借款活动的现金流量净额低于同期所致。

• 2、 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

• □适用 √不适用

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

• □适用√不适用

(三)资产、负债情况分析 √适用□不适用

• 1、 资产及负债状况 单位：元 币种：人民币

其他说明 无

• 2、 境外资产情况

□适用 √不适用

• 3、 截至报告期末主要资产受限情况 √适用□不适用

• 4、 其他说明

□适用√不适用

(四)投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析

□适用 √不适用

(1)重大的股权投资

√适用□不适用

单位：元 币种：人民币

(2)重大的非股权投资

□适用√不适用

(3)以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：元 币种：人民币

证券投资情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

证券投资情况的说明

□适用 √不适用

私募基金投资情况

• □适用 √不适用 衍生品投资情况
• □适用√不适用

(五)重大资产和股权出售

• □适用√不适用

(六)主要控股参股公司分析 √适用 □不适用

主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况 √适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

报告期内取得和处置子公司的情况

• □适用 √不适用 其他说明
• □适用 √不适用

(七)公司控制的结构化主体情况

• □适用√不适用

五、其他披露事项 (一) 可能面对的风险 √适用□不适用

1、宏观经济波动与消费需求结构性分化的风险

2026年上半年，全球经济复苏节奏不及预期，地缘政治冲突带来的扰动持续存在，国内居民消费信心与 线下实体消费意愿整体偏弱，大众消费更趋保守理性。受此影响，传统百货零售行业到店客流、客单价同步 走低，实体销售持续承压。在此环境下，实体商业还面临供应商投入大幅缩减的风险，传统百货的结构调整 难度加剧，经营难度逐年增大。

与此同时，消费市场“结构分化”特征显著：消费者在基础型消费上追求极致性价比，在升级与享受型 消费中更青睐高性价比的“平替”产品，中高端商品销售面临需求不足的挑战。此外，线上电商平台、社区 即时零售、直播带货等新业态持续分流线下消费客流，多渠道长期压缩传统百货门店的经营空间。虽然公司 百货零售业板块已积极推进文商旅体展融合与业态转型，但外部消费环境偏弱、客流恢复节奏不确定性较高， 仍可能对经营业绩带来持续压力。

2、市场竞争加剧与行业政策深度调整的风险

2026年实体商业面临的市场竞争环境将更趋严峻，公司百货零售业板块整体承压态势显著：从消费群体 来看，Z世代消费偏好加速向体验式业态和高性价比方向转移，传统百货难以有效吸引年轻客群，客流转化 效率随之下降；从政策层面来看，国家以旧换新及消费补贴政策主要聚焦汽车、家电、数码等品类，对百货 核心品类覆盖有限，政策红利难以充分惠及行业。同时，离境退税政策受国际地缘政治、汇率波动等外部因 素扰动，入境消费的持续性和稳定性仍存在不确定性。多重压力叠加之下，百货零售业在销售增长和盈利改 善等方面均面临较大挑战。

医药业板块，中药行业本身市场竞争较为激烈，市场需求不确定性也较高。2026年，在集采降价、监管 趋严、医保控费等多重政策的叠加作用下，中医药行业市场竞争将进一步加剧，终端销售价格持续承受下行 压力，公司医药业板块将面临利润空间收窄、市场份额争夺加剧的风险。

酒店服务业板块，2026年上半年，酒店受益于免签政策红利，境外宾客占比显著提升，但国际旅游市场 仍高度依赖外部环境变化。地缘冲突、贸易摩擦、签证政策调整等因素都可能引发国际客源波动，对酒店入 住率和平均房价造成冲击。

3、经营成本投入上升与盈利承压的风险 近年来，随着城市最低工资标准不断上调，消费者物价指数（CPI）持续上涨，公司的劳动力成本与运

营成本都面临着巨大压力。公司百货零售业板块，在业态调整过程中，装修改造、品牌招商、市场推广等环 节投入较大，短期内会对利润形成一定影响。叠加电商和即时零售的持续冲击，以及能源价格波动的影响， 调改升级带来的短期压力进一步严重压缩了传统零售行业的盈利空间。

医药业板块，一方面，上游中药材价格受种植、气候、自然灾害及资本运作等多重因素影响，波动频繁 且上涨趋势可能加剧，原材料保障与成本控制难度大；另一方面，在药价改革、集采降价等行业政策影响下， 终端销售价格承受下行压力，将显著挤压中药产品的利润空间。

酒店服务业板块，新世界丽笙大酒店开业已逾二十年，客房家具、设施及隐蔽工程均出现不同程度老化， 客房焕新工程面临装修材料价格和人工费用持续攀升的双重压力。此外，人力成本、能耗成本等刚性支出持 续上涨，进一步压缩酒店盈利空间。

(二) 其他披露事项

□适用√不适用

第四节 公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况 √适用 □不适用

公司董事、高级管理人员变动的情况说明 √适用□不适用

2026 年 4 月 28 日公司召开十二届十一次董事会及 6 月 26 日召开 2025 年年度股东会，分别审议通过了 《关于补选公司非独立董事的议案》。因公司董事会收到非独立董事强志雄先生的书面辞任报告，强志雄先 生因个人原因辞去公司董事，以及董事会战略委员会委员、董事会提名委员会委员、董事会薪酬与考核委员 会委员的职务，辞职后将不在公司担任任何职务。为完善公司治理结构，补选产生了金涛先生为公司第十二 届董事会非独立董事，任期自公司 2025 年年度股东会审议通过之日起至第十二届董事会任期届满之日止。 金涛先生经股东会选举通过担任非独立董事后，并将同时担任公司第十二届董事会战略委员会委员、董事会 提名委员会委员、董事会薪酬与考核委员会委员的职务，任期与董事任期一致。（详见 2026 年 4 月 30 日、 6 月 27 日在上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn 上的公告）

二、利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

• □适用 √不适用

(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况

• □适用 √不适用 其他说明
• □适用√不适用 员工持股计划情况
• □适用 √不适用 其他激励措施
• □适用 √不适用

四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况

• □适用 √不适用

• 其他说明
• □适用 √不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

• □适用 √不适用

第五节 重要事项

一、承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺

事项 √适用 □不适用

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

• □适用 √不适用 三、违规担保情况
• □适用 √不适用 四、半年报审计情况
• □适用 √不适用 五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
• □适用√不适用 六、破产重整相关事项
• □适用√不适用 七、重大诉讼、仲裁事项
• □本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 八、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况
• □适用√不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 √适用□不适用

报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大 的债务到期未清偿等情况。

十、重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 3、 临时公告未披露的事项

• □适用 √不适用 (二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

• □适用 √不适用

2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

• □适用 √不适用

(三) 共同对外投资的重大关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

• □适用 √不适用

2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项

• □适用√不适用 (四) 关联债权债务往来

• 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

• 3、 临时公告未披露的事项

• □适用 √不适用 (五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
• □适用 √不适用 (六) 其他重大关联交易
• □适用√不适用

(七) 其他 √适用□不适用

2026 年上半年，本公司的全资子公司上海蔡同德药业有限公司因承租了属于上海新世界（集团）有限公 司的山西南路 309-311 号、汉口路 271 弄 10 号等 5 处房产被征收，从上海新世界（集团）有限公司收到的 各类停业停产补偿、搬迁补偿、安置补偿等补偿款共计 5,811,380.24 元。其中停业停产补偿 3,566,085.24 元，搬迁补偿和安置补偿等其他补偿 2,245,295.00 元。

十一、重大合同及其履行情况 (一) 托管、承包、租赁事项

• □适用 √不适用 (二) 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
• □适用 √不适用 (三) 其他重大合同
• □适用 √不适用

十二、募集资金使用进展说明 √适用 □不适用 (一) 募集资金整体使用情况 √适用 □不适用

单位：元

其他说明 √适用□不适用 募集资金承诺投资总额系根据股票发行价格和发行数量计算得出，已扣除保荐及承销费用及其他发行费用。

(二) 募投项目明细 √适用 □不适用 1、 募集资金明细使用情况 √适用 □不适用

单位：元

2、 超募资金明细使用情况

□适用√不适用

3、 报告期内募投项目重新论证的具体情况 √适用 □不适用

2025 年 9 月，国家药品监督管理局发布《中药生产监督管理专门规定》公告（2025 年第 79 号），该《规 定》自 2026 年 3 月 1 日起正式施行，针对中药生产不同品类特点制定差异化监管要求，将中药饮片、中药 配方颗粒、中药注射剂等重点领域的生产规范上升为法定要求，行业监管力度持续升级。

基于受医保控费政策持续深化、行业政策深度调整等多重因素影响，公司在考量投资医药大健康行业项 目时，将始终秉持对投资者负责与审慎稳健原则，严格筛选优质项目，重点从业务协同、盈利能力、团队融 合、管理效能等维度综合评估，切实为各方投资者创造价值，全力维护公司及全体股东的合法权益。

(三)报告期内募投变更或终止情况

□适用 √不适用

(四)报告期内募集资金使用的其他情况

• 1、 募集资金投资项目先期投入及置换情况 √适用 □不适用

2026 年 4 月 9 日，公司召开十二届十次董事会会议，审议通过了《关于使用募集资金等额置换的议案》，

同意公司根据实际情况并履行相关审批程序后，将募投项目募集资金等额划转至公司工程款专用账户用于支 付工程款项，该部分资金等额划转情况视同为使用募集资金置换，同时对《上市公司募集资金监管规则》实 施生效后以往使用募集资金支付相关款项的方式予以确认。本次置换事项在董事会审议权限内，无需提交公 司股东会审议。同时，保荐机构对本事项发表了同意意见，并出具了《国泰海通证券股份有限公司关于上海 新世界股份有限公司使用募集资金等额置换的核查意见》。

本报告期，公司使用募集资金置换先期投入募投项目的金额为人民币 4,387.75 万元。

• 2、 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况

□适用 √不适用

• 3、 对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况

√适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

其他说明 无

• 4、 其他

• □适用 √不适用

• (五)中介机构对募集资金存储与使用情况核查异常的相关情况说明
• □适用 √不适用

(六)擅自变更募集资金用途、违规占用募集资金的后续整改情况

• □适用 √不适用

十三、其他重大事项的说明 √适用 □不适用

公司非公开发行股票募集资金主要用于：百货业务再升级项目和大健康产业拓展项目。1、百货业务再 升级项目：公司实施的新世界城装修大调整项目，旨在打造一个具有全球影响力消费城市的中心城区“生活 茂”，目前已经实施完毕，金额 5,600 万元。2、大健康产业拓展项目：已实施大健康产业链资源整合（收 购蔡同德 40%股权），及增资蔡同德公司注册资本（主要用于群力草药店经营规模扩张——群力五楼上海葆 大参药店有限公司的收购），目前实施金额 15,916 万元。

2016 年以来，医药大健康行业风云变幻，政策密集出台，监管日趋收紧，公司抱着对投资者负责的态度 及谨慎的原则，对原募投实施重资产投入的项目，再从市场实际出发，多方论证。同时受限于公司目前现有 的医生资源、人才引进政策、员工培养等现状，通过自建门店的形式来进行业务扩张困难较大，投资风险显 著，出于谨慎原则，公司并未强行推进募投项目建设，而是严格遵照以下标准筛选项目：第一，需要考量与 公司现有大健康业务的协同，看是否对公司现有的业务有所补益，在产业链上是否有所延伸，提高公司在整 个产业链中的话语权及盈利能力，形成优势互补；第二，需要考量项目方的业务、技术、团队与企业文化， 评估兼并及融合的难易程度；第三，需要考量项目方的规模，评估公司目前现有的医生资源及人才培养，考 量地区辐射范围的扩大程度，评估因兼并及融合所带来的管理配套升级；第四，需要考量项目方经营数据， 评估其业务发展的健康程度及独立盈利能力。以上述筛选原则，公司先后接触、考察、沟通、谈判了近 20 余 个医药大健康行业的项目，涵盖了中、西医药制造及医药流通行业的诸多子行业。

• 2020 年，公司邀请了投资机构、律师事务所以及会计师事务所等专业机构，对有意向的标的企业的业态

发展、经营数据、法律合规等进行了详细、严谨的尽职调查与分析，由于标的企业的价值评估与业绩承诺等 与公司期望存在较大差距，经过慎重考虑，最终适时终止了该项目。

• 2021 年，公司继续积极推进大健康医药行业的发展工作，公司下属全资子公司上海蔡同德药业有限公司

以自有资金增资入股了上海徐重道中药饮片有限公司 80%股权，本次增资起到了资源整合、优势互补、协同 发展的作用，有利于“大健康”产业的做强做大。

• 2022 年 8 月 29 日公司召开的十一届六次董事会、十一届六次监事会及 9 月 15 日召开的 2022 年第一次

临时股东大会，分别审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目及部分募集资金永久补充流动资金的议案》， 本次变更部分募集资金投资项目及部分募集资金永久补充流动资金的事项有利于进一步推进大健康项目，提 高募集资金使用效率，推动上市公司主营业务经营和发展，为公司新一轮发展奠定了坚实的基础。

• 2023 年 6 月，上海徐重道中药饮片有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌完成了增资扩股事项，

引进了 2 家外部战略合作伙伴，并收到上海联合产权交易所出具的公开增资凭证。本次增资扩股完成后，徐 重道公司注册资本由 400 万元增加至 500 万元，蔡同德药业持有徐重道公司 80%股权，仍为其控股股东；上

海丰金投资有限公司持有徐重道公司 15%股权；亳州荣诚投资基金管理有限公司持有徐重道公司 5%股权。8 月，徐重道公司完成了本次增资扩股事项的工商变更登记备案手续，并取得了换发的营业执照。本次增资扩 股事项的完成，有利于公司推进新世界“大健康”产业做强做大。

2023 年 4 月，公司下属全资子公司上海蔡同德药业有限公司的子公司上海徐重道中药饮片有限公司参 与挂牌竞拍获得松江工业区科技园区新城 V-63 号地块土地使用权，并于 7 月取得了该地块的不动产权证书。 12 月，上海徐重道中药饮片生产基地建设项目如期动工建设。2024 年 1 月，此项目正式进场施工。2024 年， 项目完成了暗浜加固和治理，基坑深挖和维护工作。自来水管网及泵房、电梯、变配电站等招标工作，厂房 光伏项目设计，各专业分包项目稳步推进，于 2024 年底实现结构封顶、2025 年底按时完成了工程竣工验收 工作。在推进工程节点的同时，确保工程安全工作。2026 年上半年，徐重道饮片厂 GMP 申报工作已启动，现 阶段正有序推进 GMP 符合性检查等各项投产筹备工作，此项目的推进和落地将有利于公司拓展上海及长三角 区域中医药市场，持续提升公司中药饮片的整体产能与供货保障能力。

2025 年 9 月，国家药品监督管理局发布《中药生产监督管理专门规定》公告（2025 年第 79 号），该《规 定》自 2026 年 3 月 1 日起正式施行，针对中药生产不同品类特点制定差异化监管要求，将中药饮片、中药 配方颗粒、中药注射剂等重点领域的生产规范上升为法定要求，行业监管力度持续升级。

基于受医保控费政策持续深化、行业政策深度调整等多重因素影响，公司在考量投资医药大健康行业项 目时，将始终秉持对投资者负责与审慎稳健原则，严格筛选优质项目，重点从业务协同、盈利能力、团队融 合、管理效能等维度综合评估，切实为各方投资者创造价值，全力维护公司及全体股东的合法权益。

第六节 股份变动及股东情况

一、股本变动情况 (一) 股份变动情况表

• 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
• 2、 股份变动情况说明

□适用 √不适用

• 3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响

□适用√不适用

• 4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

• □适用 √不适用

(二) 限售股份变动情况

• □适用 √不适用

二、股东情况 (一) 股东总数：

(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

• □适用 √不适用

• 前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
• □适用√不适用 前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
• □适用 √不适用

(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

• □适用 √不适用

三、董事和高级管理人员情况 (一) 现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况

• □适用 √不适用 其它情况说明
• □适用 √不适用

(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

• □适用√不适用

(三) 其他说明

• □适用 √不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

• □适用 √不适用

五、优先股相关情况

• □适用 √不适用

第七节 债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

• □适用 √不适用

二、可转换公司债券情况

• □适用 √不适用

一、审计报告

□适用 √不适用

第八节 财务报告

二、财务报表

合并资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位： 上海新世界股份有限公司

单位：元 币种：人民币

公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士

母公司资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位：上海新世界股份有限公司

单位：元 币种：人民币

公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士

合并利润表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元, 上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

母公司利润表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士

合并现金流量表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

母公司现金流量表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

公司负责人：董事长陈湧先生，副董事长、总经理沈为民先生 主管会计工作负责人：财务总监余长炜先生 会计机构负责人：财务部经理戎艳女士

合并所有者权益变动表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币