建发合诚2026年半年度报告

建发合诚2026-08-20 00:00

摘要

1建发合诚发布2026年半年报，报告期内实现营业收入39.31亿元，同比增长15.83%；
2归母净利润5204.35万元，同比增长15.54%；
3扣非净利润4860.16万元，同比增长17.74%；
4经营活动现金流净额1.05亿元，同比大增103.16%。
5新签合同额69.95亿元，同比增长38.52%，其中“工程医院”业务新签4.12亿元，同比增长125.27%。
6公司变更会计估计，增加关联方款项组合，该变更增加上半年归母净利润约2780万元。

建发合诚工程咨询股份有限公司2026 年半年度报告

公司代码：603909 公司简称：建发合诚

建发合诚工程咨询股份有限公司 2026 年半年度报告

重要提示

一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人王雪飞、主管会计工作负责人刘晓玲及会计机构负责人（会计主管人员）陈书峰 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无

六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用

本报告涉及未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资 者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否

九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否

十、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析。

十一、 其他

□适用 √不适用

目录

第一节 释义.......................................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标......................................................................................................5 第三节 管理层讨论与分析..................................................................................................................8 第四节 公司治理、环境和社会........................................................................................................25 第五节 重要事项................................................................................................................................ 27 第六节 股份变动及股东情况............................................................................................................34 第七节 债券相关情况........................................................................................................................37 第八节 财务报告................................................................................................................................ 38

备查文件目录载有公司法定代表人签名并加盖公章的2026年半年报
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并加盖公 章的财务报表
报告期内在中国证监会指定报纸公开披露过的所有公司文件的正本及 公告原件

第一节 释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义
报告期指2026 年 1 月 1 日—2026 年 6 月 30 日
中国证监会指中国证券监督管理委员会
建发合诚、公司、 合诚股份、合诚咨询指建发合诚工程咨询股份有限公司 曾用名“合诚工程咨询集团股份有限公司”
建发集团指厦门建发集团有限公司
建发股份指厦门建发股份有限公司
建发房产指建发房地产集团有限公司
建发国际集团指建发国际投资集团有限公司
厦门益悦指厦门益悦置业有限公司
合诚技术指厦门合诚工程技术有限公司
合诚水运指厦门合诚水运工程咨询有限公司
合诚设计院指厦门合诚工程设计院有限公司
合诚检测指厦门合诚工程检测有限公司
福建科胜指福建科胜新材料有限公司 曾用名“福建科胜加固材料有限公司”
大连市政院指大连市市政设计研究院有限责任公司
福建怡鹭指福建怡鹭工程有限公司
合诚建设指合诚（厦门）建设工程有限公司 曾用名“天成华瑞装饰有限公司”
里隽设计指里隽（厦门）建筑设计有限公司 曾用名“厦门元朴建筑设计有限公司”
在役工程指已建成的工程项目，涵盖交通基础设施（高速公路、道 路、桥梁、隧道等）、工业设施（产业园、水电站等）、 民用建筑（商业综合体、住宅等）等实体工程。
元、万元指人民币元、万元

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称建发合诚工程咨询股份有限公司
公司的中文简称建发合诚
公司的外文名称C&D Holsin Engineering Consulting Co., Ltd
公司的外文名称缩写C&D Holsin
公司的法定代表人王雪飞

二、 联系人和联系方式

董事会秘书证券事务代表
姓名何璇何璇
联系地址厦门市湖里区枋钟路2368号 1101-1104单元厦门市湖里区枋钟路2368号 1101-1104单元
电话0592-29329890592-2932989
传真0592-29329840592-2932984
电子信箱603909@holsin.cn603909@holsin.cn

三、 基本情况变更简介

公司注册地址厦门市湖里区枋钟路2368号1101-1104单元
公司注册地址的历史变更情况2000年11月，公司注册地址由“金星大厦八楼”变更为“ 嘉禾路321号汇腾大厦九楼903、903A室”；2003年6月，变 更为“开元区嘉禾路321号汇腾大厦九楼901-903A室”； 2010年5月，变更为“厦门市湖里区枋钟路2368号1101-1104 单元”。
公司办公地址厦门市湖里区枋钟路2368号1101-1104单元
公司办公地址的邮政编码361009
公司网址www.holsin.cn
电子信箱603909@holsin.cn

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称《上海证券报》《证券时报》
登载半年度报告的网站地址www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点证券投资中心

五、 公司股票简况

股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所建发合诚603909合诚股份

六、 其他有关资料

□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

主要会计数据本报告期 （1－6月）上年同期本报告期比上年 同期增减(%)
营业收入3,930,633,900.353,393,473,171.1615.83
利润总额86,183,877.8868,926,344.3425.04
归属于上市公司股东的净利润52,043,489.2245,044,816.8515.54
归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润48,601,625.9941,279,854.4117.74
经营活动产生的现金流量净额105,002,439.5251,685,601.06103.16
主要会计数据本报告期末上年度末本报告期末比上 年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产1,171,559,623.761,157,240,471.901.24
总资产6,213,752,701.576,057,475,043.782.58
(二) 主要财务指标
主要财务指标本报告期 （1－6月）上年同期本报告期比上年 同期增减(%)
基本每股收益（元／股）0.19970.172815.57
稀释每股收益（元／股）0.19970.172815.57
扣除非经常性损益后的基本每股收 益（元／股）0.18640.158417.68
加权平均净资产收益率（%）4.424.12增加0.30个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净 资产收益率（%）4.133.78增加0.35个百分点

公司主要会计数据和财务指标的说明

  • □适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异

  • □适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

非经常性损益项目金额附注 （如适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分-186,472.96
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、 符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持 续影响的政府补助除外43,495.07
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企 业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置 金融资产和金融负债产生的损益4,026,770.96
非经常性损益项目金额附注 （如适用）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费-56,728.80
债务重组损益8,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出994,520.40
减：所得税影响额1,092,225.87
少数股东权益影响额（税后）295,495.57
合计3,441,863.23

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认 定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 ——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

  • □适用 √不适用

十、 存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润

  • □适用 √不适用

十一、 其他

  • □适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

建发合诚隶属于工程技术服务业，报告期内公司围绕交通、市政、房建工程领域，布局城市 更新、绿色低碳等新赛道，以工程咨询与工程施工为核心主业，从事勘察设计、工程管理、试验 检测、建筑施工、综合管养及工程材料等六大业务。

（一）公司资质
业务类别勘察设计工程管理试验检测综合管养/建筑施工
咨询勘察设计监理检测施工
建筑行业甲级甲级甲级甲级建设工程 专项检测 资质建筑工程施工总承包 壹级 地基、消防、防水防 腐保温、装修装饰、 机电安装、幕墙等工 程专业承包壹级
市政行业甲级甲级甲级特种工程专业承包 （结构补强、建筑物 纠偏和平移）
公路行业乙级乙级甲级综合甲级 桥隧专项养护施工全套资质 路面专业承包壹级
水运行业乙级乙级甲级结构甲级 材料甲级
水利行业——乙级———

公司已取得公路、水运、市政、建筑、水利等行业资质超 60 项，覆盖工程全产业链的咨询、 勘察、设计、监理、检测、施工、维养等业务类别，实现了建筑和市政行业的甲级资质全覆盖， 具备为工程项目提供全生命周期技术服务的专业资质和综合能力。

（二）主要业务
  • 1. 勘察设计：是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件

进行综合分析、论证，提供工程设计及咨询服务，主要包括：项目策划、投融资咨询、规划方案、 能源审计、前期咨询、初步设计、施工图设计、勘察测绘、全过程咨询、工程总承包及数字化运 维。公司从事勘察设计的专业领域包括市政基础设施、工业与民用建筑、水利工程、公路与轨道 交通、风景园林、新能源开发利用等。

  • 2. 工程管理：是指具有法人资格的咨询单位受建设单位（或政府监督部门）委托，依据国家

有关法律法规、技术标准规范以及批准的工程建设文件，综合运用多学科知识、工程实践经验、 现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方提供工程项目建设整体或局部 解决方案。涵盖工程监理、工程代建、项目管理、招标代理、造价咨询、质量安全监督、一房一 验、第三方飞检等，公司目前主要从事的工程管理为工程监理、项目管理、全过程咨询、质量安 全监督项目、第三方飞检、安全风险排查等。

  • 3. 试验检测：是指根据国家有关法律法规的规定，依据工程建设技术标准、规范、规程，对

公路、水运、市政、房建、铁路工程所用材料、构件、工程制品、工程实体的质量和技术指标等 进行试验检测。公司试验检测业务涵盖的工程领域包括：公路、水运、市政、房建、铁路、城市 轨道等行业，开展的检测业务内容主要为：工程材料及构配件检测、地基与基础检测、桥梁施工 监控及结构定期检测、桥梁动静载检测、隧道监控量测、超前地质预报、隧道质量检测、交竣工 验收检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、房屋体检，以及高速公路项目、城市轨道 交通项目、铁路项目的第三方检测监测服务。

  • 4. 建筑施工：是指具有相应资质的施工单位通过公开招标或建设单位委托，依据国家有关法

律法规、技术标准规范以及批准的工程建设文件，综合利用各种建筑材料、机械设备按照特定的 设计蓝图在一定的空间、时间内进行的为建造各式各样的建筑产品而进行的生产活动。建筑施工 板块作为公司重要的业务板块，公司将主要围绕施工建设阶段，打造智慧工程管理平台解决施工 中不断出现的技术难题，确保工程质量和施工安全。

  • 5. 综合管养：是指将各类基础设施与现代信息（GIS、BIM 与物联网等）技术相结合，通过

获取基础设施结构状态参数，用数字化、信息化及专业化的手段，为基础设施提供工程全生命周 期的管理和维修养护服务，保障结构安全及运营顺畅，提高结构物耐久性与适用性。公司综合管 养对象涵盖基础设施所涉及的桥梁与隧道结构物、公路路面与市政道路、港口码头及工业与民用 建筑等各类工程。公司业务不仅涉及基础设施日常巡检养护、沥青路面与园林景观养护，更扩展 到城市更新所涉及的结构病害处治与改造加固、特殊结构顶升、平移与纠偏、综合维养数字化与 信息化等。

  • 6. 工程材料：是指具备相应资质的主体，依据工程设计与质量标准，为公路、房建、市政等

工程提供核心物资供应的配套业务。依托安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷的理念，公 司核心材料包括特种加固材料、精装粉料、精装砂料、精装石膏板及轻钢龙骨等健康住宅相关材 料。通过整合上游资源、严控质量标准、数字化管理配送，公司可提供高适配性材料方案，形成 覆盖全国的供应链网络。

公司秉持“心护工程，业馈社会”的使命，积极响应国家政策与行业发展趋势。公司深度参 与市政及交通基建领域，战略布局城市更新、绿碳环保与基础设施智慧运维等新领域，依托工程 全产业链覆盖优势重点打造“建发合诚工程医院”，致力于成为国内标杆的工程全周期服务商。

（三）经营模式 公司主要通过公开招投标、客户直接委托及议标洽谈等方式获取工程技术服务业务，其中公

开招投标和客户直接委托是主要业务来源。

公司针对基础设施安全运维、城市更新、绿色低碳等政策需求，聚焦道路、桥隧、建筑、钢 结构、水下结构物及地下管网等细分领域，整合内部检测、设计、维养等优质资源，重点打造“建 发合诚工程医院”，为客户提供一体化、综合性的技术服务。

（四）行业情况说明 1.政策与资金共振，城市更新开启万亿级战略赛道 我国城镇化率已突破 67%，城镇人口年增量降至 1500 万以下，城市发展正从大规模增量扩张

全面转向存量提质增效。2026 年 5 月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，作为我国首个 国家层面城市更新专项规划，标志着城市更新从地方试点正式迈入全国统筹、系统推进的新阶段。 在顶层规划引领、配套政策完善及专项资金赋能的多重驱动下，城市更新赛道迎来规模化、高质 量发展窗口期。

（1）“好房子”建设全面推进。《城市更新“十五五”规划》专栏 3 进一步提出实施房屋品 质提升工程，兼顾增量建设与存量更新，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平， 鼓励既有住房装修改造，推广装配式装修和适老化、无障碍改造，推进数字家庭建设。

2026 年 1 月，住建部发布《关于提升住房品质的意见》，明确到 2030 年保障性住房率先建 成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求，确立完善建设标准、提升设计水平、推动 既有住房更新改造等八项重点任务。3 月，政府工作报告将“好房子”建设纳入年度工作部署，行 业政策红利加速释放。

（2）片区更新打造示范样板。《城市更新“十五五”规划》专栏 5 提出完整社区建设扩面提

质增效，完善社区公共服务与便民商业设施，推动一刻钟便民生活圈建设，推进社区服务智能化。

典型案例方面，北京市中关村东区改造项目作为全市首个成片区原拆原建的“央产房”城市 更新项目，覆盖 5,000 余户居民，创新“央地联动”机制与“四个先行”工作法，按“好房子”标 准建设，获得国开行危改贷款及建行专项支持；上海市四川北路“丰字型”片区秉持“修旧如旧” 原则恢复历史风貌，引入文化 IP 打造文商旅体展融合的“新文艺生活街区”，以财政资金撬动社 会资本超 300 亿元，充分验证了片区更新模式的可行性与资本撬动效应。

（3）智慧城市筑牢数字底座。《城市更新“十五五”规划》专栏 15 提出建设城市信息模型 （CIM）基础平台，打造集约统一、数据融合、高效协同的城市数字底座。

2026 年 3 月，国家发展改革委、国家数据局等五部门联合发布《深化智慧城市发展 推进全 域数字化转型行动计划》，目标到 2027 年底建成 50 个以上全域数字化转型城市。4 月，国家数 据局印发《2026 数字社会发展工作要点》，明确城市全域数字化转型试点为核心任务，中央资金 向一网统管治理平台、数字孪生 CIM 底座等领域倾斜。6 月，中共中央办公厅、国务院办公厅印 发《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》，推动新一代信息技术与城市基础设 施深度融合，为智慧城市建设提供安全与韧性支撑。

  1. “六张网”战略落地，地下管网改造释放万亿级基建增量 近年来，城市内涝、管网泄漏事故频发，暴露地下基础设施严重滞后于城市发展的突出问题。

政策层面：2026 年 3 月，国家发改委明确推进“六张网”（水网、电网、算力网、新型通信 网、城市地下管网、物流网）及重点领域建设，当年投资规模预计超 7 万亿，“六张网”成为“十 五五”稳增长的“压舱石”。4 月，中央政治局会议首次将城市地下管网纳入国家六大骨干基建 网络，管网改造上升为全国一体化基建核心工程。5 月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，

将地下管网与综合管廊改造列为首要重点工程。

市场规模：“十五五”期间全国将累计建设改造管网约 77 万公里，其中排水管网约 17.5 万

公里、污水管网约 10 万公里，两大品类合计占总规模 35%以上。据测算，相关总投资超 5 万亿。

资金保障：“超长期特别国债+中央预算内投资+地方政府专项债+城市管网专项资金”多元拨 款体系已形成，精准投向重点项目。地下管网大规模升级改造，不仅完善城市基础设施，更直接 带动勘测测绘、管道检测、非开挖修复、管材制造、智能监测、数字运维等上下游产业链，盘活 地下空间资源，为工程服务类企业带来明确的订单放量预期。

图示：2024-2026 年我国政府超长期特别国债 图示：2022-2024 年管网总长度（万公里） 预期发行额（万亿元）

3.“双碳”战略引领绿色转型，能源托管与零碳园区双线提速

当前，城市发展面临资源环境约束、碳排放压力与民生需求升级等多重挑战，已进入以降碳 为导向的全面绿色转型关键期。城市更新作为优化存量空间、升级产业结构的重要抓手，正通过 系统性改造持续降低碳排放强度，为落实“双碳”目标提供坚实支撑。能源托管、零碳园区等绿 色项目需求持续释放，为咨询、设计、检测、施工、运维等产业链上下游协同拓展广阔市场空间。

  • （1）能源托管加速推广。2026 年 4 月，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于更高水

平更高质量做好节能降碳工作的意见》，提出推广能源费用托管等合同能源管理模式。5 月，《城 市更新“十五五”规划》提出建设连续完整的城市生态基础设施体系、推动高耗能公共建筑改造 升级、建设海绵城市；《美丽中国建设成效考核办法》同期印发，考核结果作为地方党政考评及 财政资金分配重要参考。7 月，《“十五五”碳达峰行动方案》明确单位建筑面积直接碳排放降低 3%，建筑节能改造需求进入集中释放期。

  • （2）零碳园区加速布局。2026 年 1 月，工信部等五部门联合印发《关于开展零碳工厂建设

工作的指导意见》，提出“科学算碳—源头减碳—过程脱碳—协同降碳—智能控碳—透明抵碳” 六维路径。3 月，国新办吹风会明确“十五五”期间建成 100 个左右国家级零碳园区、规划布局 1 万公里以上零碳运输走廊。7 月，《“十五五”碳达峰行动方案》进一步明确建设 100 个左右国 家级零碳园区和 500 个左右零碳工厂。

  1. 交通强国战略纵深推进，大交通市场持续扩容 我国已建成全球最大高速公路网和覆盖广泛的国省干线公路网，截至 2025 年末公路总里程

达 557.89 万公里，农村公路约占 84%。随着早期建成路段陆续进入大修周期，养护需求集中释放， 交通发展迈入“建设与养护并重、存量提质优先”的全新周期，为勘察设计、工程监理、试验检 测及运维养护等业务带来持续增长机遇。

图示：2021-2025 年年末全国公路里程（万公里） 图示：2025 年年末全国公路里程构成（按技术等级分）

  • （1）综合交通枢纽建设提速。2026 年 3 月，《“十五五”规划纲要》明确基本建成“八纵八

横”高速铁路主通道和国家高速公路网，推进内河高等级航道提质升级，建设国际性、全国性综 合交通枢纽城市。6 月，交通运输部等 10 部门联合印发《关于完善现代化都市圈综合交通运输体 系的指导意见》，提出到 2030 年主要都市圈 1 小时通勤人口覆盖率达 75%左右。7 月，国新办新 闻发布会提出加快建设 20 个国际性、80 个全国性综合交通枢纽城市，重点实施“人工智能+交通 运输”行动，打造数智交通走廊，为交通基础设施数字化升级提供明确方向。

  • （2）公路养护市场持续扩容。3 月，《“十五五”规划纲要》提出开展新一轮农村公路提升

行动，推进交通基础设施更新改造和养护管理。7 月，国新办新闻发布会提出到 2030 年实施约 8 万公里设施改造，新改建农村公路 50 万公里，“十五五”期间养护与改造规模持续扩大。路网存 量的持续扩张与更新需求的集中释放，正推动交通养护与改造市场进入长期景气周期。

（五）公司业务与政策链接 公司构建“建发合诚工程医院”一体化服务模式，重点培育五大核心科室——健康检测、病

害诊断、处置方案、加固修缮及应急抢修（工程 120），系统服务于城市更新、地下管网改造、绿

色低碳发展、交通强国建设等领域，实现业务价值与国家需求的高效对接。各政策方向的具体业 务逻辑如下：

  • （1）城市更新：城市更新与“好房子”建设驱动存量建筑检测鉴定、加固改造、功能提升需

求集中释放；CIM 平台与智慧城市政策为工程数字化、城市生命线安全监测等新业务提供了明确 的政策窗口和资金保障。公司健康检测、病害诊断、加固修缮等科室能力与此高度匹配。

  • （2）地下管网：未来 5 年我国地下管网改造带动投资约 5 万亿，所涉及的检测评估、改造设

计与施工及工程监理、智能监测等环节，均为公司核心能力覆盖范围，为相关业务提供长期稳定 的项目来源。

  • （3）绿色低碳：能源托管模式推广直接催生建筑能源审计、能效检测、节能改造监理、施工

运维等业务需求；零碳园区与零碳工厂的大规模建设，为园区规划咨询、绿色建筑认证检测、全 过程工程管理等服务提供了系统性的市场机会。上述业务均契合公司绿色低碳服务方向，拓展空 间广阔。

  • （4）交通强国：综合交通枢纽建设及数智交通走廊建设扩展勘察设计、工程监理等传统业务

边界；公路养护市场持续扩容直接拉动试验检测/监测、维养等业务需求，进一步强化公司路桥隧 专业技术优势，与现有业务高度契合。

报告期内公司新增重要非主营业务的说明

□适用 √不适用

二、经营情况的讨论与分析

2026 年上半年，公司发布了未来五年发展规划，规划以“成为国内标杆的工程全生命周期服 务商”为一个愿景，锚定“工程全产业链服务能力”与“工程医院”两大业务方向，明确战略实 施路径，为未来五年发展提供清晰指引。

作为本轮规划开局之年，面对复杂市场环境，公司紧扣“两个聚焦、三个重塑、五个提升” 的工作主线——聚焦区域深耕与技术引领，推进价值、业务、组织三维重塑，全力实现规模盈利 双提升、省外及工程医院业务占比提升、交付服务与数智化水平提升，加速向“效益技术提升” 的高质量发展路径迈进。报告期内工作开展情况如下：

（一）半年度经营指标完成情况 2026 年上半年，公司实现营业收入 39.31 亿元，同比增长 15.83%；实现归属于母公司所有者

的净利润0.52亿元，同比增长15.54%；经营活动产生的现金流量净额1.05亿元，同比增长103.16%。

（二）2026 年上半年的工作亮点与突破
  1. 深挖政策赋能，重塑业务赛道 2026 年上半年，公司以政策研究为前置抓手，组织国家“十五五”规划纲要、城市更新“十
五五”规划等多场次政策研讨，深挖产业机遇，孵化布局全新业务增长点。 （1）城市更新：以“全过程咨询+一体化运维”探索片区更新 有别于城市更新单一改造项目，公司以“全过程咨询+一体化运维”模式拓展城市片区更新业

务，上半年成功落地厦门市同文顶一体化项目（厦门市中心历史城区有机更新标杆试点，合同额 1.94 亿元）及四川内江城市更新全过程咨询项目（省级城市更新标杆工程，合同额 2000 万元）。

其中，公司在厦门市同文顶一体化项目的施工过程中，遵循“修旧如旧、以新补新”理念，通过 建筑修缮、景观改造及智慧街区建设，实现历史街区保护活化；依托在项目咨询、市政配套、建 筑设计、环境治理及园林景观等领域的技术优势，公司为四川内江城市更新项目提供全过程、高

标准的工程咨询服务，以全产业链服务实力助推项目高质量落地。此次中标既是公司属地化深耕、 推进“设计引领、全周期服务”理念的重要实践，也是全过程服务能力在全国范围内取得实质性 突破的有力证明。

图示：厦门市同文顶一体化项目 图示：四川内江城市更新全过程咨询项目

（2）绿色低碳：以“技术服务+资源整合”拓展能源托管与能源基建

2026 年上半年，公司持续推广“能源审计—改造设计—工程实施—运维托管”的一体化服务 模式。公司已承接的大连机关事务管理局能源托管项目成功入选国家示范案例，新拓武汉市青山 区余热供暖项目设计业务（合同额 4500 万元）及厦门第一医院能源审计项目等。公司以能源审计 与设计为切入点，通过审计摸清能耗底数、设计锁定改造方案，为后端运维业务蓄势，切实形成 “一个入口、全程服务”的闭环路径。

国家能源基建投资仍在加码，为公司提供了积极的切入窗口。上半年，公司顺利承接福建储 运煤炭储备项目监理业务（合同额 500 万元）、华能福建公司古雷 2×66 万千瓦热电联产机组工 程检测业务等。与此同时，公司有序推进电力设计、电力施工资质申报工作，为切入“电力网” 建设做好硬件储备。

图示：大连机关事务管理局能源托管项目 图示：福建储运煤炭储备项目

（3）韧性城市：以“技术服务+数智化”服务地下管网与房屋安全监测 地下管网方面，公司承接大连甘井子区市政排水管网“一张图”项目设计工作，首次借助“合

诚数智云”平台搭建排水管线数据库，同步计划引入非开挖修复施工工艺，以数字化手段助力地 下管网改造提质增效。

房屋安全监测方面，公司承接建发房产已交付小区安全巡查业务并沉淀数据，推动从单一检 /监测向“检/监测+运维”一体化转型；运用无人机搭载高清摄像与红外热成像设备，为厦门金圆 金融公寓、厦门宾馆等重点建筑提供外墙检测服务；同时为酒店应急排险、危旧房外立面维修及 安全专项排险维修提供专业服务，上半年累计合同额约 700 万元。

（4）“好房子”建设：构建“工程医院+建好家”品牌矩阵 工程医院：依托一体化服务模式，打造“健康检测、病害诊断、处置方案、加固修缮、应急

抢修(工程 120)”五大核心科室业务拓展能力。上半年，公司承接度假类、酒店类及公建类等建筑 提升改造业务，为项目提供全周期的咨询服务。“建发合诚工程医院”一体化模式自 2024 年推出 后持续发力，市场认可度稳步提升，上半年新签合同额达 4.12 亿元（同比增长 125.27%），已超 越去年全年水平。

建好家：依托建发房产打造健康住宅的理念，搭建安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便 捷的生活场景，围绕住宅声、光、水、空气、节能等方面，拓展健康住宅及智能建造相关业务， 并开发“合诚优选”平台，打造契合“好房子”的材料供应链，报告期内新签合同额超 1 亿元。

2.深耕重点区域，突破属地壁垒

2026 年公司在保持福建、辽宁等优势区域，重点推进区域深耕，构建属地化经营能力。上半 年新设华东、华北、西南三大事业部作为经营窗口，统筹区域内业务拓展；积极推行城市合伙人 机制，协同获取华东、华北、西南区域业务。通过打造属地化服务团队，以“接地气”的服务能 力赢得客户信任，实现从“管项目”向“拓市场”“悦客户”的转变。

2026 年上半年，公司完成新签合同额 69.95 亿元，同比增长 38.52%，情况如下：
  • （1）在役工程：城市更新（工程医院）新签合同额 4.12 亿元，其中片区更新业务 2.14 亿

元、地下管网业务 0.36 亿元、绿色低碳业务 0.47 亿元、综合维养业务 1.15 亿元。

  • （2）新建工程：“好房子”建设新签合同额 63.42 亿元，交通基建新签合同额 2.41 亿元。
  1. 深化研发创新，聚焦技术引领 2026 年上半年，公司围绕技术创新、数字化平台建设、博士后工作站、内部协同服务四大维

度，扎实推进各项工作：

（1）聚焦主营业务，推进科技创新

公司重点推进工程医院相关技术研发，《基于机器人技术的公路病害自动化精准检测技术研 究与应用》项目入选厦门市发改委公布的“2026 年第一批场景能力清单”；与厦门地铁联合申报 福建省交通厅科技计划项目《重渠化交通 BRT 场站高性能沥青铺装关键技术研究》；与华侨大学 合作发布省级地方标准《高延性纤维增强水泥基复合材料加固砌体结构技术标准》。

荣誉奖项：

 联合华侨大学申报的《建筑混凝土结构防火设计和灾后鉴定加固的成套技术与应用》获

厦门市科学技术三等奖。 （2）“合诚数智云”赋能业务提效 业务类数字化：公司复用“合诚数智云”底座平台适配多元需求，开发监测、运维两类标准 化产品，重点开发深基坑自动化监测预警系统、桥梁健康监测系统、边坡监测预警系统、桥隧运 维智能管理系统、小区安居健康运维系统及码头检测与评估系统等 6 类场景系统，快速形成新场

景业务准入能力。同时，整合既有设计、检测资料，完成原始数据向可复用数字资产的转化沉淀， 依托数字资产反哺平台底座迭代。

图示：小区安居健康运维系统 图示：深基坑自动化监测预警系统

管理类数字化：以“合同收支系统”为主线统一经营收支平台，上线供应商系统及招采系统，

提升共享效率，实现收入确认准确，支出有效管理。 （3）推进博后基地，强化人才支撑 紧扣核心业务与新兴赛道技术需求，围绕工程技术升级、数智化应用、基础设施维养等重点

方向推进博后基地建设，推动研发工作“做实”、“向新”，以高层次人才队伍为企业技术发展 筑牢底层支撑。

（4）服务内部协同，融入建发房产生产体系 建筑施工板块在部分项目试点 AI 吊篮安全风险识别系统，强化现场安全管控。勘察设计板 块配合建发房产开展全专业数维正向设计试点，参与设计智坊 AI 平台的搭建与测试。工程医院紧 扣城市更新需求，以老旧小区检查维修一体化服务为抓手，支撑完整社区建设，通过精细化管理 强化民生安全保障。

报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来 会有重大影响的事项

□适用 √不适用

三、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用

公司打造独具特色的工程全产业生态系统，参建了我国具有里程碑意义的跨海桥隧工程，传 承了追求工匠、创新、精品的精神，锻造了优秀的工程全生命周期技术服务能力，并且拥有著名 的品牌、齐全的资质、典型工程的实践积淀。

1.品牌优势

公司自成立至今，坚持通过技术水平的不断提升、过硬的质量保证和科学的管理体系，树立 了公司在行业内的良好品牌形象。公司参建亚洲第一、世界第二座的三跨连续全漂浮钢箱梁悬索 桥∣海沧大桥、世界第一、中国第一座大断面海底隧道∣翔安隧道等多项具有里程碑意义的跨海 桥隧工程，获得了政府和业主的一致认可，打造了完整的工程全产业链。2016 年公司成为 A 股第 一家以监理为主业的主板上市公司；2021 年公司成为《财富》世界 500 强企业厦门建发集团旗下 企业。

  1. 资质优势 公司已取得公路、水运、市政、建筑、水利等行业资质 60 余项，全面覆盖工程全产业链的咨

询、勘察、设计、监理、检测、施工、维养等业务类别，实现了建筑和市政行业的甲级资质全覆 盖，具备为工程项目提供全生命周期技术服务的专业资质和综合能力。

  • 3.技术创新优势 公司坚持科学运作“三级技术管控、重点研发专项”一体化创新体系、高效运营“一院一站 三中心”科技平台，依托典型工程，强化技术积累与技术研发，积淀工程智慧。取得了《高性能 沥青混合材料超薄罩面技术研究》《大跨桥梁结构健康监测系统预警阈值设置标准》《城市轨道 交通工程施工质量安全管控成套关键技术研究与应用》等省部级科研项目、地方行业标准、省（市） 科技进步奖为主系列的技术创新成果。
  • 4.业务协同优势 公司一方面打造独具特色的工程全产业生态系统，具备承接全过程工程咨询、EPC、工程总

承包、“代建监理一体化”、“检测设计维养一体化”等系统性问题一站式整合服务的优势；另 一方面，公司与建发集团在建筑设计、建筑施工、工程管理、试验检测等专业领域开展业务协同， 进一步提升公司竞争力。

  1. 全产业典型工程实践优势 公司参建厦门市的环岛路、海沧大桥、集美大桥、翔安隧道、海沧隧道、翔安大桥、轨道交

通一号线、国际会议中心、海峡大剧院、以及大连湾海底隧道、海南清澜大桥等国省市重点工程， 荣获中国钢结构金奖、国家优质工程奖、中国公路交通优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖、中 国建设工程鲁班奖等重量级奖项，积累了丰富的全产业典型工程实践经验。

  1. 检测设计维养一体化优势 公司以“工程医院”理念为指引，大力发展工程基础设施的健康检测、病害诊断、处置方案、

加固修缮、应急抢修等业务，依托重大工程与创新平台开展高端技术交流与高端人才培养，现已 形成了检测设计维养一体化服务“道路、桥隧、建筑、钢结构、水下结构物、地下管网”等六大 核心专业，在建养并重时代具有先发优势。

四、报告期内主要经营情况 (一) 主营业务分析

  • 1、 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币
科目本期数上年同期数变动比例（%）
营业收入3,930,633,900.353,393,473,171.1615.83
营业成本3,756,261,662.343,223,999,166.1616.51
销售费用7,796,640.548,588,166.45-9.22
管理费用54,563,140.9852,762,186.793.41
财务费用-812,310.11-959,385.50
研发费用15,422,249.8918,597,713.92-17.07
经营活动产生的现金流量净额105,002,439.5251,685,601.06103.16
投资活动产生的现金流量净额224,248.62-2,740,944.66
筹资活动产生的现金流量净额-48,352,522.06-34,897,294.70

营业收入变动原因说明：主要是本报告期建筑施工业务规模增长的影响。 营业成本变动原因说明：主要是本报告期建筑施工业务规模增长的影响。 销售费用变动原因说明：主要是本报告期人员结构调整导致薪酬等费用减少的影响。 管理费用变动原因说明：主要是本报告期开拓新业务及推进属地化深耕新增管理人员导致费用增

加的影响。 财务费用变动原因说明：要是本报告期利息收入减少的影响。 研发费用变动原因说明：主要是本报告期人员变动及研发项目所处阶段导致费用减少的影响。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是本报告期勘察设计业务、工程材料业务现金 流量净额增加的影响。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是上年同期支付里隽设计股权转让尾款、本报 告期无发生的影响。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是本报告期现金分红增加、偿还短期借款（国 内信用证福费延业务到期）的影响

2、 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
  • □适用 √不适用

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明

  • □适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用
  • 1、 资产及负债状况 单位：元 币种：人民币
项目 名称本期期末数本期期末 数占总资 产的比例 （%）上年期末数上年期末 数占总资 产的比例 （%）本期期末金 额较上年期 末变动比例 （%）情况说明
应收款项 融资153,321.301,662,687.680.03-90.78主要是本报告期“6+9 银 行”银行承兑汇票到期的影 响。
预付款项15,687,286.660.2524,131,185.490.40-34.99主要是本报告期预付专业 分包工程款减少的影响。
其他流动 资产26,890,033.270.4311,911,577.630.20125.75主要是本报告期建筑施工 业务预缴、留抵税款增加的 影响。
长期待摊 费用5,259,337.380.087,690,467.770.13-31.61主要是本报告期建筑施工 农民工工资保函费用计入 当期费用的影响。
短期借款770,000.000.0110,251,632.710.17-92.49主要是本报告期建筑施工 业务信用证福费延业务到 期的影响。
预收款项103,711.13302,550.58-65.72主要是本报告期预收租赁 款减少的影响。
应付职工 薪酬42,272,734.130.68114,191,867.851.89-62.98主要是本报告期发放上年 末计提的员工绩效奖金的 影响。
租赁负债4,804,977.100.083,411,892.860.0640.83主要是本报告期勘察设计 业务办公室租赁合同到期、 重新签订租赁合同的影响。
预计负债2,522,958.210.04-100.00主要是本报告期未决诉讼 终审判决，公司将原计提的 预计负债转入应付账款的 影响。

其他说明 无。

2、 境外资产情况

□适用 √不适用

3、 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用
项目期末账面价值（元）受限原因
货币资金20,413,872.40保函保证金、监管受限资金等
应收账款491,138.60质押借款（说明）
应收票据-银行承兑汇票464,630.00期末已背书但未到期的应收票据
应收账款-供应链票据600,000.00期末已背书但未到期的应收供应链票据
合计21,969,641.00

说明：公司子公司厦门合诚工程检测有限公司和福建怡鹭工程有限公司以合同应收款质押取 得银行短期借款 770,000.00 元，应收账款账面余额为 776,876.00 元，减值准备为 285,737.40 元， 账面价值为 491,138.60 元。

4、 其他说明
  • □适用 √不适用

(四) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析

  • □适用 √不适用
(1) 重大的股权投资

□适用 √不适用

(2) 重大的非股权投资

□适用 √不适用

(3) 以公允价值计量的金融资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

资产类别期初数本期公允价值 变动损益计入权益的累计 公允价值变动本期计提的减值本期购买金额本期出售/赎回金额其他变动期末数
其他4,026,770.964,823,000,000.004,823,000,000.00
合计4,026,770.964,823,000,000.004,823,000,000.00

其他说明：本公司以公允价值计量的金融资产全部为银行结构性存款理财产品。

证券投资情况

  • □适用 √不适用

证券投资情况的说明

  • □适用 √不适用

私募基金投资情况

  • □适用 √不适用

衍生品投资情况

  • □适用 √不适用

(五) 重大资产和股权出售

  • □适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用

主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况 √适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润
合诚建设子公司建筑施工10,000.00452,077.5532,222.20352,459.174,888.333,623.34
大连市政院子公司市政设计、咨询、 工程总承包2,000.0066,032.0739,121.048,651.32-595.03-217.36
合诚技术子公司工程维修1,500.0022,796.115,848.766,179.77483.58424.60
合诚水运子公司水运工程建设监理400.003,842.921,021.16760.9214.668.40
合诚设计院子公司水运工程设计、咨询500.0032,975.3518,762.355,666.83327.69324.63
福建科胜子公司建筑材料制造及销售2,500.009,887.043,023.201,214.18510.32377.80
福建怡鹭子公司综合管养8,800.0024,627.5519,086.285,146.41377.56299.72
里隽设计子公司建筑工程设计500.0012,733.852,880.177,920.15700.77502.64

报告期内取得和处置子公司的情况

  • □适用 √不适用 其他说明
  • □适用 √不适用

(七) 公司控制的结构化主体情况

  • □适用 √不适用
五、其他披露事项 (一) 可能面对的风险 √适用 □不适用
  1. 政策性风险 公司所属的工程技术服务行业的发展主要依托于国家宏观经济形势、相关政策及相应的固定资产投资规模。因此，公司的生产经营状况将受到未来

国家产业政策的影响。

2.人力资源风险

受土木工程行业人才流失及毕业生就业不饱和等因素影响，行业人才供给已出现结构性失衡，可能对公司未来人力储备及长远规划产生一定影响； 作为技术密集型的工程企业（勘察设计、工程管理、试验检测、综合管养），人力成本是公司报告期经营过程中的主要支出，行业与区域市场薪酬水平 的波动可能对公司经营业绩产生影响；土木工程涉及专业广、学科多，专业人才、技术骨干的培养与输出存在周期长、见效慢的特点，将对公司人力资 源的持续发展提出挑战。 3.安全生产风险 公司在工程技术服务过程中可能会由于各种原因发生安全事故，公司可能会承担事故相应的安全生产责任。公司具备完善的内部控制程序和措施以

尽可能的避免安全事故的发生，但如果公司在工程技术服务过程中发生重大安全事故，且公司被认定需要承担相应的安全生产责任，则可能会对公司未 来的经营造成一定的影响。

  1. 应收账款风险 公司应收账款余额较高。公司应收账款较高主要原因是：①公司工程咨询类业务项目服务期限长，项目完工后还存在较长期间的决算及质保期，故

公司应收账款账龄较长；②在实际付款流程中，业主经常是达到付款条件后才启动付款申请审批流程，鉴于审批机关主要是国有企业或相关政府部门， 因此流程较长、耗时较多，所以迟于合同约定时间付款属于行业普遍的现象。

(二) 其他披露事项 √适用 □不适用

“提质增效重回报”行动方案 2026 年半年度实施情况： 1.聚焦主业提质增效，增强核心竞争力 2026 年作为本轮“26-30 年战略规划”的开局之年，面对复杂多变的外部环境，公司围绕年初既定的“两个聚焦（区域深耕、技术引领）、三个重塑

（价值、业务、组织）、五个提升（规模盈利双提升、省外业务占比提升、工程医院业务规模提升、交付服务能力提升、数智化水平提升）”主线开展

工作，推动公司从“规模数量增长”向“效益技术提升”的高质量发展。2026 年上半年，公司经营态势良好，营业收入、归母净利润、经营活动现金流 及新签合同额等核心经营指标稳步向好、持续增长。

2.持续推进数字化转型，培育新质生产力

2026 年上半年，公司在城市更新与能源服务领域取得多项标杆成果：厦门同文顶一体化项目树立历史城区旧改新范式；四川内江全过程咨询项目获 评省级标杆（合同额 2000 万元）；新拓武汉余热供暖制冷（合同额 4500 万元）等业务，扩大能源服务版图；大连机关事务管理局能源托管项目入选国 家示范案例；福建储运煤炭储备监理项目（合同额 500 万元）及福建古雷热电联产检测项目进一步丰富业绩积累。依托实战，公司系统复盘沉淀，逐步 形成可复制的“合诚方案”，为规模化推广奠基。

同时，公司加速数字化赋能，基于“合诚数智云”底座，开发监测、运维两类标准化产品，并重点开发深基坑自动化监测预警系统、桥梁健康监测 系统、边坡监测预警系统、桥隧运维智能管理系统、小区安居健康运维系统及码头检测与评估系统等 6 类场景系统，快速构建新业务准入能力。同时， 平台整合既有设计检测资料，将原始数据转化为数字资产，反哺底座迭代，增强新兴业务核心竞争力。

  1. 持续完善公司治理，夯实高质量发展根基 2026 年上半年，公司完成《董事和高级管理人员薪酬管理制度》《董事履职考核管理办法》《外派子公司董事管理暂行办法》等制度的修订，进一

步健全了激励约束机制，明晰了董事及高管的权责对等与考核评价标准，强化了对外派董事的履职管理和风险防控要求。同时，公司针对关联交易、信 息披露、内幕信息等重点工作细化日常管控措施，每季度开展合规自查，确保合规运营，实现公司稳定、健康发展的良性循环。

4.强化“关键少数”责任，压实履职责任根基

2026 年上半年，公司围绕培训赋能、政策传导、履职保障三个维度，系统推进“关键少数”履职能力建设：一是强化培训赋能。组织董事、高级管 理人员参加厦门证监局、上市公司协会举办的 2026 年厦门辖区上市公司高质量发展工作会议、董高薪酬新规培训、上市公司治理专题培训等，持续提升 董高人员的专业素养与履职能力。二是完善政策传导。按季度收集整理行业政策、监管法规及处罚案例等信息，及时向“关键少数”传达监管要求，确 保其对合规要求的深刻理解与有效落实，进一步增强履职责任感。三是保障独立董事履职。明确由证券投资中心协助独立董事开展工作，提供充分保障 与必要支持。截至目前，独立董事已完成 2026 年上半年履职记录，履职渠道畅通、运转高效。

  1. 提升投资者回报，共享公司发展成果 公司高度重视股东的合理回报，严格按照监管要求及《建发合诚未来三年（2025~2027 年）股东回报规划》，保持利润分配政策的连续性和稳定性，

提升投资者获得感。2026 年 3 月 20 日、2026 年 4 月 10 日，公司先后召开了第五届董事会第八次会议、2025 年年度股东会审议通过了《关于 2025 年度 利润分配方案的议案》。2025 年度公司现金分红总额 39,100,971 元，占本年度归属于上市公司股东净利润的比例 35.81%。该利润分配于 2026 年 5 月 22 日实施完成。

  1. 加强投资者沟通，精准传递公司价值 2026 年上半年，公司严格遵循《公司法》《证券法》《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规及规范性文件的要求，切实履行信息披露义务，

确保定期报告、临时公告等重大信息真实、准确、完整、规范、及时、充分地对外披露。为进一步提升信息的可读性与可理解性，公司在传统文字披露 基础上，借助图片、图表、量化数据等可视化形式，降低投资者的阅读难度。同时，通过官方公众号发布“一图看懂年报”专题内容，对年报中的关键 指标和核心要点进行直观解读，帮助投资者更快捷、清晰地掌握年报精髓，切实增强信息披露的有效性和可视性。

公司始终重视投资者关系管理工作，建立了多元化的沟通渠道。2025 年年度报告及 2026 年第一季度报告发布后，公司随即组织召开 2025 年度业绩 暨现金分红说明会、2026 年第一季度业绩说明会，并参与厦门辖区上市公司投资者网上集体接待日活动，面向市场解读公司业绩，就战略规划、经营状 况、重大事项等与投资者进行深入交流，并在活动结束后及时发布《投资者关系活动记录表》，确保所有投资者公平获取公司信息。在日常工作中，公 司持续通过电话、电子邮件、上证 E 互动、分析师调研、参加券商策略会、主动路演等多种渠道与各类投资者保持良好的互动和交流。此外，公司紧抓 “5·15 全国投资者保护宣传日”、“2026 年全国防范非法证券期货基金宣传月”等契机，在公司官网投资者关系主页，组织开展投资者保护主题宣传 及交流活动，切实维护投资者合法权益，提升沟通的针对性与有效性，精准传递公司价值。

第四节 公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况 √适用 □不适用
姓名担任的职务变动情形变动原因变动原因说明
林伟国董事长离任工作调动因工作安排调整，辞去董事长 职务，仍担任公司董事
王雪飞副董事长离任工作调动因工作安排调整
董事长选举工作调动因工作安排调整
黄和宾总经理离任工作调动因工作安排调整
副董事长选举工作调动因工作安排调整
康明旭总经理聘任工作调动因工作安排调整
高玮琳董事会秘书离任工作调动任期届满
何璇董事会秘书聘任工作调动第五届董事会第七次会议聘任
刘志勋副总经理离任工作调动任期届满
方建新副总经理离任工作调动任期届满

公司董事、高级管理人员变动的情况说明 √适用 □不适用

2026 年 2 月 6 日，公司召开第五届董事会第七次会议审议通过了《关于选举公司董事长、副 董事长的议案》：林伟国先生因工作调整辞去董事长及董事会专门委员会相关职务，仍在公司担 任董事职务；王雪飞先生因工作调整向公司董事会申请辞去副董事长；选举王雪飞先生担任公司 董事长及董事会专门委员会相关职务，黄和宾先生担任公司副董事长。详见公司在上海证券交易 所网站披露的《建发合诚关于变更公司董事长、副董事长的公告》（公告编号：2026-005）。

2026 年 2 月 6 日，公司召开第五届董事会第七次会议审议通过了《关于聘任公司总经理的议 案》《关于聘任公司高级管理人员的议案》：聘任康明旭先生担任公司总经理，徐辉先生担任公 司副总经理，刘晓玲女士担任公司财务总监，何璇女士担任公司董事会秘书。详见公司在上海证 券交易所网站披露的《建发合诚关于聘任高级管理人员的公告》（公告编号：2026-006）。

二、利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

是否分配或转增否
每 10 股送红股数（股）不适用
每 10 股派息数(元)（含税）不适用
每 10 股转增数（股）不适用
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
不适用

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

  • □适用 √不适用
  • (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况
  • □适用 √不适用

其他说明

  • □适用 √不适用

员工持股计划情况

  • □适用 √不适用

其他激励措施

  • □适用 √不适用 四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况
  • □适用 √不适用 其他说明
  • □适用 √不适用

五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

  • □适用 √不适用

第五节 重要事项

一、承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用
承诺背景承诺 类型承诺方承诺 内容承诺时间是否有履行 期限承诺期限是否及时 严格履行如未能及时履 行应说明未完 成履行的具体 原因如未能及 时履行应 说明下一 步计划
收购报告书或权益 变动报告书中所作 承诺解决 同业竞争建发集团及 厦门益悦请详见注 1不适用否不适用是不适用不适用
解决 关联交易建发集团及 厦门益悦请详见注 2不适用否不适用是不适用不适用
其他建发集团及 厦门益悦请详见注 3不适用否不适用是不适用不适用
与首次公开发行相 关的承诺其他请详见注 4请详见注 4不适用否不适用是不适用不适用
其他请详见注 5请详见注 5不适用否不适用是不适用不适用
  • 注 1：公司收购方建发集团及厦门益悦承诺：1、本公司拥有健全的公司法人治理结构，各项经营方针主要由董事会决策，并由公司管理层负责贯彻

实施。本公司一直以来公允地对待各下属企业，将来也不会利用控股股东地位作出不利于上市公司而有利于其它下属企业的任何决定。2、本公司与上市 公司在资产、人员、财务、机构、业务等各方面均相互独立，本次收购完成后，本公司将继续通过完善的法人治理结构保证自身与上市公司相关业务的 各自发展，维护上市公司及其他中小股东利益。3、本公司将对下属控股企业进行规划，明确各控股企业的业务定位和业务方向，并通过各公司的股东 （大）会、董事会等公司治理机制引导各公司根据自身情况和优势制定符合实际的业务发展定位和业务发展方向，避免下属各控股企业之间出现实质性 竞争行为。4、自本承诺函出具之日起，本公司从任何第三方获得的任何商业机会与上市公司之现有业务构成或可能构成实质性竞争的，本公司将及时通 知上市公司，并尽力促使该等新业务机会按合理、公平的条款和条件优先让予上市公司或其控股企业。5、本承诺函在本公司控制/间接控制上市公司期 间持续有效，如因未履行上述承诺给上市公司造成直接、间接的经济损失的，本公司将承担相应赔偿责任。

  • 注 2：公司收购方建发集团及厦门益悦承诺：1、本公司将严格遵守法律法规以及上市公司的内部规定履行关联交易审批程序，遵循公开、公平、公

正的市场化原则，充分论证交易价格公允性后签订关联交易相关协议，并按照相关的法律法规及时进行信息披露，从而充分保护上市公司全体股东利益。 2、本公司承诺不利用控制上市公司的地位，损害上市公司及其他股东的合法利益。3、上述承诺于本公司对合诚股份实现控制/间接控制时生效，并在拥 有控制权期间持续有效。如因本公司未履行上述承诺而给合诚股份造成损失，本公司将承担相应赔偿责任。

  • 注 3：公司收购方建发集团及厦门益悦承诺：本公司控制/间接控制上市公司期间，将严格遵守中国证监会、上海证券交易所及合诚股份的《公司章

程》等相关规定，依法行使股东权利并履行相应的义务，保持上市公司在人员、资产、财务、机构及业务方面的独立性，不利用控股股东身份谋取不当 利益。

  • 注 4：公司股东黄和宾、刘德全、何大喜、陈俊平、林东明、黄爱平、高玮琳承诺：招股说明书及其摘要如有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，

对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响，并已由有权部门作出行政处罚或人民法院作出相关判决的，发行人将依法回购首次公开 发行的全部新股，控股股东将督促发行人依法回购首次公开发行的全部新股。发行人自最终行政处罚或生效判决作出之日起 10 个交易日内依法启动发行 人回购股份的程序。发行人回购股份的价格不低于相关董事会决议公告日前 10 个交易日公司股票交易均价及首次公开发行股票时的发行价格（上市公司 发生派发股利、转增股本等除息、除权行为的，上述发行价格亦将作相应调整）。

  • 注 5：公司股东黄和宾、刘德全、何大喜、陈俊平、林东明、黄爱平、高玮琳承诺：1、如本人承诺未能履行、确已无法履行或无法按期履行的（因

相关法律法规、政策变化、自然灾害及其他不可抗力等本人无法控制的客观原因导致的除外），本人将采取以下措施：（1）通过合诚咨询及时、充分披 露本人承诺未能履行、无法履行或无法按期履行的具体原因；（2）向合诚咨询及其投资者提出补充承诺或替代承诺，以尽可能保护合诚咨询及其投资者 的权益；（3）将上述补充承诺或替代承诺提交合诚咨询董事会及/或股东大会审议；（4）本人违反本人承诺所得收益将归属于合诚咨询，因此给合诚咨 询或投资者造成损失的，将依法对合诚咨询或投资者进行赔偿。2、如因相关法律法规、政策变化、自然灾害及其他不可抗力等本人无法控制的客观原因 导致本人承诺未能履行、确已无法履行或无法按期履行的，本人将采取以下措施：（1）通过合诚咨询及时、充分披露本人承诺未能履行、无法履行或无 法按期履行的具体原因；（2）向合诚咨询及其投资者提出补充承诺或替代承诺，以尽可能保护合诚咨询及其投资者的权益。

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用 √不适用

三、违规担保情况
四、半年报审计情况
  • □适用 √不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

  • □适用 √不适用

六、破产重整相关事项

  • □适用 √不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

  • □本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

八、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整 改情况

  • □适用 √不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

  • □适用 √不适用

十、重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易

  • 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用
事项概述查询索引
公司第五届董事会第七次会议于 2026 年 2 月 6 日召开，审议 通过了《关于 2026 年度日常关联交易额度预计的议案》：预 计公司及子公司 2026 年度与建发集团及其控制企业、建发集 团其他关联方发生日常关联交易 127 亿元。该议案于 2026 年 3 月 3 日经过公司 2026 年第一次临时股东会审议通过。具体内容请详见公司于 2026 年 2 月 10 日在上海证券交易所网 站（http://www.sse.com.cn/）披 露的“2026-002”号公告。
公司第五届董事会第七次会议于 2026 年 2 月 6 日召开，审议 通过了《关于 2026 年度与金融机构发生关联交易额度预计的 议案》：预计公司及子公司 2026 年度与厦门建发担保发生融 资担保、保函担保、信用证担保等多品种业务，提请授权任意 时点的最高余额合计不超过 45,000 万元。该议案于 2026 年 3 月 3 日经过公司 2026 年第一次临时股东会审议通过。具体内容请详见公司于 2026 年 2 月 10 日在上海证券交易所网 站（http://www.sse.com.cn/）披 露的“2026-003”号公告。

（1）报告期内，公司日常关联交易实际进展情况

单位：亿元

关联交易类别关联交易对象2026 年 授权额度实际发生额
向关联人销售商品、提供劳务建发集团及其控制企业、 建发集团其他关联方12063.85
向关联人采购商品、接受劳务建发集团及其控制企业、 建发集团其他关联方72.15
合计（注）12766

注：①2026 年度，向关联人销售商品、提供劳务的统计口径为当年度实际签订合同总额；向

关联人采购商品、接受劳务的统计口径为当年度采购商品、接受劳务应支付总额。②公司与同一 控制下（即建发集团）的各个关联方实际发生的各类日常关联交易总金额未超出预计范围。

（2）报告期内，公司与金融机构发生关联交易情况 报告期内，公司及子公司与厦门建发融资担保有限公司发生融资担保、保函担保、信用证担

保等多品种业务的任意时点最高余额未超过股东会审批的最高余额。

2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项
  • □适用 √不适用

(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

  • 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 3、 临时公告未披露的事项

□适用 √不适用

  • 4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
  • □适用 √不适用

(三) 共同对外投资的重大关联交易

  • 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 3、 临时公告未披露的事项
  • □适用 √不适用

(四) 关联债权债务往来

  • 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用 √不适用

  • 3、 临时公告未披露的事项
  • (五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
  • □适用 √不适用

(六) 其他重大关联交易

  • □适用 √不适用

(七) 其他

  • □适用 √不适用

十一、重大合同及其履行情况 (一) 托管、承包、租赁事项

  • □适用 √不适用

建发合诚工程咨询股份有限公司2026 年半年度报告

(二) 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方担保方 与上市 公司的 关系被担保 方担保金额担保发 生日期 (协议签 署日)担保 起始日担保 到期日担保类型主债务 情况担保物 （如 有）担保是 否已经 履行完 毕担保是 否逾期担保逾期 金额反担保 情况是否为 关联方 担保关联 关系
无无无
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计43,500,000.00
报告期末对子公司担保余额合计（B）278,500,000.00
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B）278,500,000.00
担保总额占公司净资产的比例(%)23.77
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保 金额（D）163,000,000.00
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E）163,000,000.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明见第八节第十四、关联方及关联交易

32 / 211

(三) 其他重大合同
  • □适用 √不适用

十二、募集资金使用进展说明

  • □适用 √不适用

十三、其他重大事项的说明

  • □适用 √不适用

第六节 股份变动及股东情况

一、股本变动情况 (一) 股份变动情况表
  • 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
  • 2、 股份变动情况说明

□适用 √不适用

  • 3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如 有）

□适用 √不适用

  • 4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
  • □适用 √不适用

(二) 限售股份变动情况

  • □适用 √不适用

二、股东情况 (一) 股东总数：

截至报告期末普通股股东总数（户）8,843
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 （全称）报告期内 增减期末持股 数量比例 (%)持有有限 售条件股 份数量质押、标记或冻 结情况股东性质
股份 状态数量
厦门益悦置业有 限公司075,633,94029.010无0国有法人
黄和宾021,015,9308.060质押1,017,607境内自然人
刘德全014,905,8005.720质押745,290境内自然人
何大喜012,978,0004.980无0境内自然人
黄爱平26,6006,044,0192.320无0境内自然人
高玮琳05,753,8392.210质押275,900境内自然人
华夏基金－招商 银行－华夏基金 星熠价值 1 号集 合资产管理计划4,067,8485,475,2012.100无0其他
陈天培04,882,2541.870冻结4,882,254境内自然人
陈晓红04,583,3561.760无0境内自然人
陈俊平04,514,3651.730无0境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
种类数量
厦门益悦置业有限公司75,633,940人民币普通股75,633,940
黄和宾21,015,930人民币普通股21,015,930
刘德全14,905,800人民币普通股14,905,800
何大喜12,978,000人民币普通股12,978,000
黄爱平6,044,019人民币普通股6,044,019
高玮琳5,753,839人民币普通股5,753,839
华夏基金－招商银行－华夏 基金星熠价值 1 号集合资产 管理计划5,475,201人民币普通股5,475,201
陈天培4,882,254人民币普通股4,882,254
陈晓红4,583,356人民币普通股4,583,356
陈俊平4,514,365人民币普通股4,514,365
前十名股东中回购专户情况说 明无
上述股东委托表决权、受托表 决权、放弃表决权的说明无
上述股东关联关系或一致行动 的说明无
表决权恢复的优先股股东及持 股数量的说明无

持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

  • □适用 √不适用

前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

  • □适用 √不适用

前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

  • □适用 √不适用

(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

  • □适用 √不适用

三、董事和高级管理人员情况 (一) 现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况

  • □适用 √不适用

其它情况说明

  • □适用 √不适用
  • (二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
  • □适用 √不适用

(三) 其他说明

  • □适用 √不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

  • □适用 √不适用

五、优先股相关情况

  • □适用 √不适用

第七节 债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具
  • □适用 √不适用

二、可转换公司债券情况

  • □适用 √不适用
一、审计报告

□适用 √不适用

第八节 财务报告

二、财务报表

合并资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位： 建发合诚工程咨询股份有限公司

单位：元 币种：人民币

项目附注2026 年 6 月 30 日2025 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金七、11,519,013,857.911,466,866,145.47
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据七、42,077,213.002,245,690.29
应收账款七、5918,205,930.311,213,501,708.00
应收款项融资七、7153,321.301,662,687.68
预付款项七、815,687,286.6624,131,185.49
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款七、933,592,959.4433,111,996.06
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货七、10150,455,749.06141,628,668.88
其中：数据资源
合同资产七、63,163,948,607.872,771,128,652.65
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产七、1326,890,033.2711,911,577.63
流动资产合计5,830,024,958.825,666,188,312.15
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资
其他非流动金融资产七、195,876,800.005,876,800.00
投资性房地产七、2045,708,277.1347,716,179.73
固定资产七、2176,890,561.8480,300,153.00
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产七、259,855,799.677,592,301.21
无形资产七、2634,727,250.7135,733,757.05
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉七、27118,730,391.14118,730,391.14
长期待摊费用七、285,259,337.387,690,467.77
递延所得税资产七、2984,330,907.6484,500,775.38
其他非流动资产七、302,348,417.243,145,906.35
非流动资产合计383,727,742.75391,286,731.63
资产总计6,213,752,701.576,057,475,043.78
流动负债：
短期借款七、32770,000.0010,251,632.71
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款七、364,372,473,818.544,156,761,255.15
预收款项七、37103,711.13302,550.58
合同负债七、38151,117,417.99159,213,163.38
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬七、3942,272,734.13114,191,867.85
应交税费七、4020,322,930.1728,725,090.60
其他应付款七、41144,392,144.97114,124,352.62
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债七、434,921,451.913,871,054.37
其他流动负债七、44121,086,633.75139,432,360.28
流动负债合计4,857,460,842.594,726,873,327.54
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债七、474,804,977.103,411,892.86
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债七、502,522,958.21
递延收益
递延所得税负债七、292,174,301.052,253,591.58
其他非流动负债
非流动负债合计6,979,278.158,188,442.65
负债合计4,864,440,120.744,735,061,770.19
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）七、53260,673,140.00260,673,140.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积七、55130,469,846.22130,469,846.22
减：库存股
其他综合收益七、57-5,873.05
专项储备七、5812,473,522.9511,091,016.26
盈余公积七、5935,538,237.8435,538,237.84
一般风险准备
未分配利润七、60732,410,749.80719,468,231.58
归属于母公司所有者权益 （或股东权益）合计1,171,559,623.761,157,240,471.90
少数股东权益177,752,957.07165,172,801.69
所有者权益（或股东权 益）合计1,349,312,580.831,322,413,273.59
负债和所有者权益（或 股东权益）总计6,213,752,701.576,057,475,043.78

公司负责人：王雪飞 主管会计工作负责人：刘晓玲 会计机构负责人：陈书峰

母公司资产负债表 2026 年 6 月 30 日

编制单位：建发合诚工程咨询股份有限公司

单位：元 币种：人民币

项目附注2026 年 6 月 30 日2025 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金1,151,162,194.771,011,676,612.29
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据50,000.00
应收账款十九、161,375,702.0750,296,218.75
应收款项融资
预付款项493,792.47201,871.81
其他应收款十九、2134,379,368.77136,793,045.40
其中：应收利息
应收股利14,000,000.0014,000,000.00
存货
其中：数据资源
合同资产92,638,276.5388,682,277.40
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产47,852.11125,732.97
流动资产合计1,440,097,186.721,287,825,758.62
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资十九、3549,255,165.61549,255,165.61
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产7,099,976.407,386,743.10
固定资产10,324,067.7410,420,840.53
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产1,339,741.021,332,969.70
无形资产4,823,779.574,249,876.67
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用24,332.6655,452.36
递延所得税资产10,030,627.6810,249,013.02
其他非流动资产65,660.37796,749.48
非流动资产合计582,963,351.05583,746,810.47
资产总计2,023,060,537.771,871,572,569.09
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款14,688,954.2810,482,282.51
预收款项12,083.056,543.66
合同负债6,510,121.2812,619,784.77
应付职工薪酬9,798,283.4223,119,431.27
应交税费4,556,318.361,793,055.13
其他应付款1,410,922,356.271,216,985,110.36
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债759,821.33876,228.79
其他流动负债10,657,506.3310,107,411.09
流动负债合计1,457,905,444.321,275,989,847.58
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债489,499.47258,998.16
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债2,522,958.21
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计489,499.472,781,956.37
负债合计1,458,394,943.791,278,771,803.95
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）260,673,140.00260,673,140.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积117,301,624.17117,301,624.17
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积35,590,384.5935,590,384.59
未分配利润151,100,445.22179,235,616.38
所有者权益（或股东权 益）合计564,665,593.98592,800,765.14
负债和所有者权益（或 股东权益）总计2,023,060,537.771,871,572,569.09

公司负责人：王雪飞 主管会计工作负责人：刘晓玲 会计机构负责人：陈书峰

合并利润表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目附注2026 年半年度2025 年半年度
一、营业总收入3,930,633,900.353,393,473,171.16
其中：营业收入七、613,930,633,900.353,393,473,171.16
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本3,844,215,325.423,310,523,830.89
其中：营业成本七、613,756,261,662.343,223,999,166.16
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加七、6210,983,941.787,535,983.07
销售费用七、637,796,640.548,588,166.45
管理费用七、6454,563,140.9852,762,186.79
研发费用七、6515,422,249.8918,597,713.92
财务费用七、66-812,310.11-959,385.50
其中：利息费用158,885.14190,315.99
利息收入1,084,405.111,251,686.57
加：其他收益七、67283,314.532,716,956.31
投资收益（损失以“-”号填列）七、684,034,770.962,936,635.77
其中：对联营企业和合营企业的 投资收益
以摊余成本计量的金融资 产终止确认收益（损失以“-”号填列）
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填 列）
公允价值变动收益（损失以“-” 号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填 列）七、71-3,632,166.77-1,875,876.35
资产减值损失（损失以“-”号填 列）七、72-1,728,663.21-17,657,647.01
资产处置收益（损失以“-”号填 列）七、73-86,028.53135,309.99
三、营业利润（亏损以“-”号填列）85,289,801.9169,204,718.98
加：营业外收入七、742,915,987.98240,311.25
减：营业外支出七、752,021,912.01518,685.89
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）86,183,877.8868,926,344.34
减：所得税费用七、7621,759,005.4814,406,447.09
五、净利润（净亏损以“-”号填列）64,424,872.4054,519,897.25
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号 填列）64,424,872.4054,519,897.25
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号 填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净 亏损以“-”号填列）52,043,489.2245,044,816.85
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填 列）12,381,383.189,475,080.40
六、其他综合收益的税后净额-8,390.07
（一）归属母公司所有者的其他综合 收益的税后净额-5,873.05
1.不能重分类进损益的其他综合收 益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收 益
（3）其他权益工具投资公允价值变动
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益-5,873.05
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益
的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额-5,873.05
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收 益的税后净额-2,517.02
七、综合收益总额64,416,482.3354,519,897.25
（一）归属于母公司所有者的综合收 益总额52,037,616.1745,044,816.85
（二）归属于少数股东的综合收益总 额12,378,866.169,475,080.40
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)0.19970.1728
（二）稀释每股收益(元/股)0.19970.1728

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的 净利润为： 0 元。

公司负责人：王雪飞 主管会计工作负责人：刘晓玲 会计机构负责人：陈书峰

母公司利润表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目附注2026 年半年度2025 年半年度
一、营业收入十九、491,591,040.3781,514,181.27
减：营业成本十九、452,726,556.0046,314,448.22
税金及附加569,737.29724,414.17
销售费用691,135.21459,339.72
管理费用17,740,009.1114,757,058.70
研发费用5,327,721.556,377,141.50
财务费用-706,977.24-87,229.18
其中：利息费用21,168.7334,851.38
利息收入743,568.55144,135.04
加：其他收益68,490.98182,102.57
投资收益（损失以“-”号填列）十九、53,883,892.6214,861,884.36
其中：对联营企业和合营企业的 投资收益
以摊余成本计量的金融资 产终止确认收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填 列）
公允价值变动收益（损失以“-” 号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填 列）3,174,735.812,119,237.76
资产减值损失（损失以“-”号填 列）-4,104,938.23-2,244,424.36
资产处置收益（损失以“-”号填-71,858.88-22,904.78
列）
二、营业利润（亏损以“-”号填列）18,193,180.7527,864,903.69
加：营业外收入3,435.406,348.37
减：营业外支出1,693,168.7945,560.81
三、利润总额（亏损总额以“-”号填列）16,503,447.3627,825,691.25
减：所得税费用5,537,647.521,549,638.31
四、净利润（净亏损以“-”号填列）10,965,799.8426,276,052.94
（一）持续经营净利润（净亏损以“-” 号填列）10,965,799.8426,276,052.94
（二）终止经营净利润（净亏损以“-” 号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合 收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合 收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收 益
1.权益法下可转损益的其他综合收 益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收 益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额10,965,799.8426,276,052.94
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：王雪飞 主管会计工作负责人：刘晓玲 会计机构负责人：陈书峰

合并现金流量表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目附注2026年半年度2025年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金4,229,574,270.073,047,369,610.69
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金七、78112,684,750.29100,038,198.19
经营活动现金流入小计4,342,259,020.363,147,407,808.88
购买商品、接受劳务支付的现金3,777,421,852.332,646,802,939.18
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金253,863,728.20241,518,219.64
支付的各项税费88,500,042.0657,938,760.40
支付其他与经营活动有关的现金七、78117,470,958.25149,462,288.60
经营活动现金流出小计4,237,256,580.843,095,722,207.82
经营活动产生的现金流量净额105,002,439.5251,685,601.06
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金4,823,000,000.002,650,000,000.00
取得投资收益收到的现金3,541,801.882,657,963.23
处置固定资产、无形资产和其他长期 资产收回的现金净额591,682.0031,490.00
处置子公司及其他营业单位收到的现 金净额
收到其他与投资活动有关的现金七、782.44
投资活动现金流入小计4,827,133,483.882,652,689,455.67
购建固定资产、无形资产和其他长期 资产支付的现金3,909,235.263,254,100.27
投资支付的现金4,823,000,000.002,652,176,300.06
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现 金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计4,826,909,235.262,655,430,400.33
投资活动产生的现金流量净额224,248.62-2,740,944.66
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到 的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金6,157,450.33
分配股利、利润或偿付利息支付的现 金39,100,971.0031,280,776.80
其中：子公司支付给少数股东的股利、
利润
支付其他与筹资活动有关的现金七、783,094,100.733,616,517.90
筹资活动现金流出小计48,352,522.0634,897,294.70
筹资活动产生的现金流量净额-48,352,522.06-34,897,294.70
四、汇率变动对现金及现金等价物的影 响-8,390.07
五、现金及现金等价物净增加额56,865,776.0114,047,361.70
加：期初现金及现金等价物余额1,441,734,209.501,063,381,901.41
六、期末现金及现金等价物余额1,498,599,985.511,077,429,263.11

公司负责人：王雪飞 主管会计工作负责人：刘晓玲 会计机构负责人：陈书峰

母公司现金流量表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目附注2026年半年度2025年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金74,375,627.7785,068,066.62
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金3,453,448,691.002,617,910,148.44
经营活动现金流入小计3,527,824,318.772,702,978,215.06
购买商品、接受劳务支付的现金14,342,575.1913,406,776.58
支付给职工及为职工支付的现金54,390,436.0359,309,142.25
支付的各项税费6,262,379.235,065,364.99
支付其他与经营活动有关的现金3,275,273,277.472,527,183,561.85
经营活动现金流出小计3,350,268,667.922,604,964,845.67
经营活动产生的现金流量净额177,555,650.8598,013,369.39
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金4,640,000,000.002,545,000,000.00
取得投资收益收到的现金3,390,350.847,559,646.74
处置固定资产、无形资产和其他长期 资产收回的现金净额48,460.0031,100.00
处置子公司及其他营业单位收到的现 金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计4,643,438,810.842,552,590,746.74
购建固定资产、无形资产和其他长期 资产支付的现金1,233,977.55284,752.39
投资支付的现金4,640,000,000.002,546,837,500.06
取得子公司及其他营业单位支付的现 金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计4,641,233,977.552,547,122,252.45
投资活动产生的现金流量净额2,204,833.295,468,494.29
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现 金39,100,971.0031,280,776.80
支付其他与筹资活动有关的现金605,094.67772,747.20
筹资活动现金流出小计39,706,065.6732,053,524.00
筹资活动产生的现金流量净额-39,706,065.67-32,053,524.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影 响
五、现金及现金等价物净增加额140,054,418.4771,428,339.68
加：期初现金及现金等价物余额1,007,605,367.61669,624,457.51
六、期末现金及现金等价物余额1,147,659,786.08741,052,797.19
公司负责人：王雪飞 主管会计工作负责人：刘晓玲 会计机构负责人：陈书峰
合并所有者权益变动表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目2026 年半年度
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本 (或 股本)其他权益工 具资本公积减： 库存 股其他综 合收益专项储备盈余公积一 般 风 险 准 备未分配利润其 他小计
优 先 股永 续 债其 他
一、上年 期末余额260,673,140.00130,469,846.2211,091,016.2635,538,237.84719,468,231.581,157,240,471.90165,172,801.691,322,413,273.59
加：会计 政策变更
前期 差错更正
其他
二、本年 期初余额260,673,140.00130,469,846.2211,091,016.2635,538,237.84719,468,231.581,157,240,471.90165,172,801.691,322,413,273.59
三、本期 增减变动 金额（减 少以“-”号 填列）-5873.051,382,506.6912,942,518.2214,319,151.8612,580,155.3826,899,307.24
（一）综合 收益总额-5873.0552,043,489.2252,037,616.1712,378,866.1664,416,482.33
（二）所有 者投入和 减少资本
1．所有者 投入的普
通股
2．其他权 益工具持 有者投入 资本
3．股份支 付计入所 有者权益 的金额
4．其他
（三）利润 分配-39,100,971.00-39,100,971.00-39,100,971.00
1．提取盈 余公积
2．提取一 般风险准 备
3．对所有 者（或股 东）的分 配-39,100,971.00-39,100,971.00-39,100,971.00
4．其他
（四）所有 者权益内 部结转
1．资本公 积转增资 本（或股 本）
2．盈余公 积转增资 本（或股 本）
3．盈余公 积弥补亏 损
4．设定受 益计划变 动额结转 留存收益
5．其他综 合收益结 转留存收 益
6．其他
（五）专项 储备1,382,506.691,382,506.69201,289.221,583,795.91
1．本期提 取75,119,220.1775,119,220.1731,551,580.36106,670,800.53
2．本期使 用-73,736,713.48-73,736,713.48-31,350,291.14-105,087,004.62
（六）其他
四、本期 期末余额260,673,140.00130,469,846.22-5,873.0512,473,522.9535,538,237.84732,410,749.801,171,559,623.76177,752,957.071,349,312,580.83
项目2025 年半年度
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本(或股 本)其他权益工 具资本公积减 ： 库 存 股其 他 综 合 收 益专项储备盈余公积一 般 风 险 准 备未分配利润其 他小计
优 先 股永 续 债其 他
一、上年 期末余额260,673,140.00126,474,710.0510,245,949.5932,498,461.37644,594,676.911,074,486,937.92140,225,860.491,214,712,798.41
加：会计 政策变更
前 期差错更 正
其 他
二、本年 期初余额260,673,140.00126,474,710.0510,245,949.5932,498,461.37644,594,676.911,074,486,937.92140,225,860.491,214,712,798.41
三、本期 增减变动 金额（减 少以“-”号 填列）1,997,567.97692,396.7613,764,040.0516,454,004.7810,099,591.8926,553,596.67
（一）综合 收益总额45,044,816.8545,044,816.859,475,080.4054,519,897.25
（二）所有 者投入和 减少资本1,997,567.971,997,567.97314,432.012,311,999.98
1．所有者 投入的普 通股
2．其他权 益工具持 有者投入 资本
3．股份支 付计入所 有者权益 的金额1,997,567.971,997,567.97314,432.012,311,999.98
4．其他
（三）利润 分配-31,280,776.80-31,280,776.80-31,280,776.80
1．提取盈
余公积
2．提取一 般风险准 备
3．对所有 者（或股 东）的分 配-31,280,776.80-31,280,776.80-31,280,776.80
4．其他
（四）所有 者权益内 部结转
1．资本公 积转增资 本（或股 本）
2．盈余公 积转增资 本（或股 本）
3．盈余公 积弥补亏 损
4．设定受 益计划变 动额结转 留存收益
5．其他综 合收益结 转留存收 益
6．其他
（五）专项 储备692,396.76692,396.76310,079.481,002,476.24
1．本期提 取63,584,234.3063,584,234.3026,907,217.3190,491,451.61
2．本期使 用-62,891,837.54-62,891,837.54-26,597,137.83-89,488,975.37
（六）其他
四、本期 期末余额260,673,140.00128,472,278.0210,938,346.3532,498,461.37658,358,716.961,090,940,942.70150,325,452.381,241,266,395.08

公司负责人：王雪飞 主管会计工作负责人：刘晓玲 会计机构负责人：陈书峰

母公司所有者权益变动表 2026 年 1—6 月

单位：元 币种：人民币

项目2026 年半年度
实收资本 (或股本)其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项 储备盈余公积未分配利润所有者权益合计
优先股永续债其他
一、上年期末余额260,673,140.00117,301,624.1735,590,384.59179,235,616.38592,800,765.14
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额260,673,140.00117,301,624.1735,590,384.59179,235,616.38592,800,765.14
三、本期增减变动金额 （减少以“-”号填列）-28,135,171.16-28,135,171.16
（一）综合收益总额10,965,799.8410,965,799.84
（二）所有者投入和减 少资本
1．所有者投入的普通 股
2．其他权益工具持有
者投入资本
3．股份支付计入所有 者权益的金额
4．其他
（三）利润分配-39,100,971.00-39,100,971.00
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东） 的分配-39,100,971.00-39,100,971.00
3．其他
（四）所有者权益内部 结转
1．资本公积转增资本 （或股本）
2．盈余公积转增资本 （或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动 额结转留存收益
5．其他综合收益结转 留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额260,673,140.00117,301,624.1735,590,384.59151,100,445.22564,665,593.98
项目2025 年半年度
实收资本 (或股本)其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项 储备盈余公积未分配利润所有者权益合计
优先股永续债其他
一、上年期末余额260,673,140.00117,301,624.1732,550,608.12183,158,404.91593,683,777.20
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额260,673,140.00117,301,624.1732,550,608.12183,158,404.91593,683,777.20
三、本期增减变动金额 （减少以“-”号填列）-5,004,723.86-5,004,723.86
（一）综合收益总额26,276,052.9426,276,052.94
（二）所有者投入和减 少资本
1．所有者投入的普通 股
2．其他权益工具持有 者投入资本
3．股份支付计入所有 者权益的金额
4．其他
（三）利润分配-31,280,776.80-31,280,776.80
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东） 的分配-31,280,776.80-31,280,776.80
3．其他
（四）所有者权益内部 结转
1．资本公积转增资本 （或股本）
2．盈余公积转增资本 （或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动 额结转留存收益
5．其他综合收益结转 留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额260,673,140.00117,301,624.1732,550,608.12178,153,681.05588,679,053.34
公司负责人：王雪飞 主管会计工作负责人：刘晓玲 会计机构负责人：陈书峰
三、公司基本情况 1、 公司概况 √适用 □不适用

建发合诚工程咨询股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）前身为厦门市路桥工程 监理有限公司（以下简称“路桥监理”），于 1995 年 9 月 5 日经厦门市交通局（厦交路[1995]29 号）文件批准同意，由厦门市路桥建设投资总公司和厦门市路桥建设投资总公司工会委员会共同 发起成立。

2016 年 6 月 16 日，经中国证券监督管理委员会证监许可[2016]1020 号文核准，公司首次公 开发行人民币普通股（A 股）2,500 万股，并于 6 月 28 日在上海证券交易所上市，注册资本及股 本均为人民币 100,000,000.00 元。

2016 年 9 月，本公司名称由“合诚工程咨询股份有限公司”变更为“合诚工程咨询集团股份 有限公司”。

2021 年 6 月，黄和宾、刘德全、高玮琳、康明旭、刘志勋、沈志献、郭梅芬、深圳市盛泰鑫 资产管理有限公司等 37 名股东将其合计持有的本公司 33,008,502 股股份（占公司总股本的 16.46%） 通过协议转让给厦门益悦置业有限公司（以下简称“厦门益悦”），并于 2021 年 11 月完成股份 过户。厦门益悦成为公司单一拥有表决权股数占总股本比例最大的股东，公司控股股东变更为厦 门益悦，公司实际控制人变更为厦门市国资委。

2021 年 8 月，北京天象道通资产管理有限公司将其所持本公司 16,147,700 股股份（占公司总 股本的 8.05%）通过协议转让给厦门益悦，并于 2021 年 12 月完成股份过户。

  • 2021 年 12 月，厦门益悦通过上海证券交易所交易系统以大宗交易、集中竞价交易方式增持

公司股份 9,023,752 股，累计增持比例约占公司总股本 4.50%。截至 2021 年 12 月 31 日，厦门益 悦对本公司的持股比例达到 29.01%。

  • 2022 年 5 月，本公司名称由“合诚工程咨询集团股份有限公司”变更为“建发合诚工程咨询

股份有限公司”。

经历次股本演变，截至 2026 年 6 月 30 日，本公司注册资本为人民币 260,673,140.00 元，股 本为人民币 260,673,140.00 元。

本公司《企业法人营业执照》统一社会信用代码为 91350200260149960M，法定代表人为王雪 飞，本公司目前住所为厦门市湖里区枋钟路 2368 号 1101-1104 号单元。

截至本财务报表批准报出日，本公司及子公司主要经营活动包括建筑施工、勘察设计、工程 管理、试验检测、综合管养、工程材料。

四、财务报表的编制基础
  • 1、 编制基础 本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则及其应用指南和

准则解释的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。此外，本公司还按照中国证监会 《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定（2023 年修订）》披 露有关财务信息。

  • 2、 持续经营

√适用 □不适用 本公司对自报告期末起 12 个月的持续经营能力进行了评估，未发现影响本公司持续经营能

力的事项，本公司以持续经营为基础编制财务报表是合理的。

五、重要会计政策及会计估计 具体会计政策和会计估计提示： √适用 □不适用

本公司下列重要会计政策、会计估计根据企业会计准则制定。未提及的业务按企业会计准则 中相关会计政策执行。

  • 1、 遵循企业会计准则的声明 本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、

经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

  • 2、 会计期间 本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。本报告期间为 2026 年 1 月 1 日至 2026

年 6 月 30 日。

  • 3、 营业周期

√适用 □不适用 本公司正常营业周期为一年。

  • 4、 记账本位币 本公司的记账本位币为人民币。
  • 5、 重要性标准确定方法和选择依据 √适用 □不适用
项目重要性标准
重要的单项计提坏账准备 的应收款项单项计提金额占资产总额的 1%以上且金额大于 500 万元
应收款项本期重要的坏账 准备收回或转回金额单项收回或转回金额占资产总额的 1%以上且金额大于 500 万元
本期重要的应收款项核销单项核销金额占资产总额的 1%以上且金额大于 500 万元
合同资产账面价值发生重 大变动合同资产账面价值变动金额占期初合同资产余额的 30%以上
重要的合同变更变更/调整金额占原合同额的 30%以上，且对本期收入影响金额占 本期收入总额的 5%以上
账龄超过 1 年的重要预付 款项账龄超过 1 年的预付款项占预付账款总额的 10%以上且金额大于 500 万元
账龄超过 1 年的重要合同 负债账龄超过 1 年的合同负债占合同负债总额的 10%以上且金额大于 500 万元
账龄超过 1 年的重要应付 账款账龄超过 1 年的应付账款占应付账款总额的 10%以上且金额大于 500 万元
重要投资活动单项投资活动占收到或支付投资活动相关的现金流入或流出总额 的 10%以上且金额大于 500 万元
重要的非全资子公司净利润/营业收入/资产总额占合并报表金额的 15%以上
6、 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用 □不适用

（1）同一控制下的企业合并

本公司在企业合并中取得的资产和负债，在合并日按取得被合并方在最终控制方合并财务报 表中的账面价值计量。其中，对于被合并方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不 同的，基于重要性原则统一会计政策和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被合并 方资产、负债的账面价值进行调整。本公司在企业合并中取得的净资产账面价值与所支付对价的 账面价值之间存在差额的，首先调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或 股本溢价）的余额不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

通过分步交易实现同一控制下企业合并的会计处理方法见附注五、7（5）。 （2）非同一控制下的企业合并

本公司在企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产和负债，在购买日按其公允价值计量。 其中，对于被购买方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于重要性原则 统一会计政策和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被购买方资产、负债的账面价 值进行调整。本公司在购买日的合并成本大于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允 价值的差额，确认为商誉；如果合并成本小于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允 价值的差额，首先对合并成本以及在企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债的公允价值进 行复核，经复核后合并成本仍小于取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的，其差额确认为 合并当期损益。

通过分步交易实现非同一控制下企业合并的会计处理方法见附注五、7（5）。 （3）企业合并中有关交易费用的处理 为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发

生时计入当期损益。作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券 或债务性证券的初始确认金额。

7、 控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用 □不适用

（1）控制的判断标准和合并范围的确定

控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并 且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。控制的定义包含三项基本要素：一是投资方拥 有对被投资方的权力，二是因参与被投资方的相关活动而享有可变回报，三是有能力运用对被投 资方的权力影响其回报金额。当本公司对被投资方的投资具备上述三要素时，表明本公司能够控 制被投资方。

合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定,不仅包括根据表决权（或类似表决权）本身 或者结合其他安排确定的子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。

子公司是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及企业所控制的 结构化主体等），结构化主体是指在确定其控制方时没有将表决权或类似权利作为决定性因素而 设计的主体（注：有时也称为特殊目的主体）。

（2）合并财务报表的编制方法 本公司以自身和子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。 本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确

认、计量和列报要求，按照统一的会计政策和会计期间，反映企业集团整体财务状况、经营成果 和现金流量。

①合并母公司与子公司的资产、负债、所有者权益、收入、费用和现金流等项目。

  • ②抵销母公司对子公司的长期股权投资与母公司在子公司所有者权益中所享有的份额。
  • ③抵销母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响。内部交易表明相关资产发

生减值损失的，应当全额确认该部分损失。

④站在企业集团角度对特殊交易事项予以调整。 （3）报告期内增减子公司的处理

①增加子公司或业务 A.同一控制下企业合并增加的子公司或业务

  • （a）编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的期初数，同时对比较报表的相关项目进

行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

  • （b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润

纳入合并利润表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开 始控制时点起一直存在。

  • （c）编制合并现金流量表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入

合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开 始控制时点起一直存在。

B.非同一控制下企业合并增加的子公司或业务

  • （a）编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。
  • （b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合

并利润表。

  • （c）编制合并现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。

②处置子公司或业务

  • A.编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。
  • B.编制合并利润表时，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润

表。

  • C.编制合并现金流量表时将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。 （4）合并抵销中的特殊考虑

①子公司持有本公司的长期股权投资，应当视为本公司的库存股，作为所有者权益的减项， 在合并资产负债表中所有者权益项目下以“减：库存股”项目列示。

子公司相互之间持有的长期股权投资，比照本公司对子公司的股权投资的抵销方法，将长期 股权投资与其对应的子公司所有者权益中所享有的份额相互抵销。

  • ②“专项储备”和“一般风险准备”项目由于既不属于实收资本（或股本）、资本公积，也 与留存收益、未分配利润不同，在长期股权投资与子公司所有者权益相互抵销后，按归属于母公 司所有者的份额予以恢复。
  • ③因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税 主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税 负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并 相关的递延所得税除外。
  • ④本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当全额抵销“归属于母公司所 有者的净利润”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对该 子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。子公 司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在“归 属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。
  • ⑤子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份 额的，其余额仍应当冲减少数股东权益。
（5）特殊交易的会计处理
  • ①购买少数股东股权 本公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权，在个别财务报表中，购买少数股权新取得的 长期股权投资的投资成本按照所支付对价的公允价值计量。在合并财务报表中，因购买少数股权 新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的 净资产份额之间的差额，应当调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，依 次冲减盈余公积和未分配利润。
  • ②通过多次交易分步取得子公司控制权的 A.通过多次交易分步实现同一控制下企业合并

在合并日，本公司在个别财务报表中，根据合并后应享有的子公司净资产在最终控制方合并 财务报表中的账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本与达到合并前 的长期股权投资账面价值加上合并日取得进一步股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资 本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余 公积和未分配利润。

在合并财务报表中，合并方在合并中取得的被合并方的资产、负债，除因会计政策和会计期 间不同而进行的调整以外，按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量；合并前持有 投资的账面价值加上合并日新支付对价的账面价值之和，与合并中取得的净资产账面价值的差额， 调整资本公积（股本溢价/资本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

合并方在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方 同处于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他所有 者权益变动，应分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。

B.通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并 在合并日，在个别财务报表中，按照原持有的长期股权投资的账面价值加上合并日新增投资

成本之和，作为合并日长期股权投资的初始投资成本。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价 值进行重新计量，购买日之前持有的被购买方股权被指定为以公允价值计量且其变动计入其他综 合收益的金融资产的，公允价值与其账面价值之间的差额计入留存收益，该股权原计入其他综合 收益的累计公允价值变动转出至留存收益；购买日之前持有的被购买方的股权作为以公允价值计 量且其变动计入当期损益的金融资产或者权益法核算的长期股权投资的，公允价值与其账面价值 的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益 以及权益法核算下的除净损益、其他综合收益和利润分配外的其他所有者权益变动的，与其相关 的其他综合收益在购买日采用与被投资方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，与 其相关的其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。

③本公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权 母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处

置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间 的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

④本公司处置对子公司长期股权投资且丧失控制权 A.一次交易处置

本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时， 对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股 权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净 资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。

与原子公司的股权投资相关的其他综合收益在丧失控制权时采用与原有子公司直接处置相关 资产或负债相同的基础进行会计处理，与原有子公司相关的涉及权益法核算下的其他所有者权益 变动在丧失控制权时转入当期损益。

B.多次交易分步处置 在合并财务报表中，应首先判断分步交易是否属于“一揽子交易”。 如果分步交易不属于“一揽子交易”的，在个别财务报表中，对丧失子公司控制权之前的各 项交易，结转每一次处置股权相对应的长期股权投资的账面价值，所得价款与处置长期股权投资 账面价值之间的差额计入当期投资收益；在合并财务报表中，应按照“母公司处置对子公司长期 股权投资但未丧失控制权”的有关规定处理。

如果分步交易属于“一揽子交易”的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的 交易进行会计处理；在个别财务报表中，在丧失控制权之前的每一次处置价款与所处置的股权对 应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧 失控制权的当期损益；在合并财务报表中，对于丧失控制权之前的每一次交易，处置价款与处置 投资对应的享有该子公司净资产份额的差额应当确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入 丧失控制权当期的损益。

各项交易的条款、条件以及经济影响符合下列一种或多种情况的，通常将多次交易作为“一 揽子交易”进行会计处理：

  • （a）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的。
  • （b）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果。
  • （c）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生。
  • （d）一项交易单独考虑时是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

⑤因子公司的少数股东增资而稀释母公司拥有的股权比例 子公司的其他股东（少数股东）对子公司进行增资，由此稀释了母公司对子公司的股权比例。

在合并财务报表中，按照增资前的母公司股权比例计算其在增资前子公司账面净资产中的份额， 该份额与增资后按照母公司持股比例计算的在增资后子公司账面净资产份额之间的差额调整资本 公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，调整留存收益。

8、 合营安排分类及共同经营会计处理方法

□适用 √不适用

  • 9、 现金及现金等价物的确定标准 现金指企业库存现金及可以随时用于支付的存款。现金等价物指持有的期限短（一般是指从

购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

  • 10、 外币业务和外币报表折算

√适用 □不适用 （1）外币交易时折算汇率的确定方法 本公司外币交易初始确认时采用交易发生日的即期汇率或采用按照系统合理的方法确定的、

与交易发生日即期汇率近似的汇率（以下简称即期汇率的近似汇率）折算为记账本位币。

（2）资产负债表日外币货币性项目的折算方法

在资产负债表日，对于外币货币性项目，采用资产负债表日的即期汇率折算。因资产负债表 日即期汇率与初始确认时或前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。 对以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算；对于以成本与可变 现净值孰低计量的存货，在以外币购入存货并且该存货在资产负债表日的可变现净值以外币反映 的情况下，先将可变现净值按资产负债表日即期汇率折算为记账本位币金额，再与以记账本位币 反映的存货成本进行比较，从而确定该项存货的期末价值；对以公允价值计量的外币非货币性项 目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资 产，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额之间的额计入当期损益，对于指定为以公允价 值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，其折算后的记账本位币金额与原记 账本位币金额之间的差额计入其他综合收益。

（3）外币报表折算方法 对企业境外经营财务报表进行折算前先调整境外经营的会计期间和会计政策，使之与企业会

计期间和会计政策相一致，再根据调整后会计政策及会计期间编制相应货币（记账本位币以外的 货币）的财务报表，再按照以下方法对境外经营财务报表进行折算：

  • ①资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除 “未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。
  • ②利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算。
  • ③外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率或即期汇率的 近似汇率折算。汇率变动对现金的影响额应当作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
  • ④产生的外币财务报表折算差额，在编制合并财务报表时，在合并资产负债表中所有者权益 项目下的“其他综合收益”项目列示。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中所有者权 益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入 处置当期损益。
  • 11、 金融工具

√适用 □不适用 金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。 （1）金融工具的确认和终止确认 当本公司成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。 金融资产满足下列条件之一的，终止确认：

①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；

②该金融资产已转移，且符合下述金融资产转移的终止确认条件。 金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

本公司（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负 债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。本公 司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，应当终止原金融负债，同时按照 修改后的条款确认一项新的金融负债。

以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。常规方式买卖金融资产，是 指按照合同条款规定，在法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本公 司承诺买入或卖出金融资产的日期。

（2）金融资产的分类与计量

本公司在初始确认时根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融 资产分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。除非本公司改变管理金融资产的业务模 式，在此情形下，所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天进 行重分类，否则金融资产在初始确认后不得进行重分类。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融 资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。 因销售商品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收票据及应收账款，本公司 则按照收入准则定义的交易价格进行初始计量。

金融资产的后续计量取决于其分类：

  • ①以摊余成本计量的金融资产 金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：本公司管理该金融资产 的业务模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金 流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。对于此类金融资产，采用实际利率 法，按照摊余成本进行后续计量，其终止确认、按实际利率法摊销或减值产生的利得或损失，均 计入当期损益。
  • ②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产 金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资

产：本公司管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出售金融资产为目标； 该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基 础的利息的支付。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量。除减值损失或利得及汇兑损 益确认为当期损益外，此类金融资产的公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融资产终 止确认时，其累计利得或损失转入当期损益。但是采用实际利率法计算的该金融资产的相关利息 收入计入当期损益。

本公司不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其 他综合收益的金融资产，仅将相关股利收入计入当期损益，公允价值变动作为其他综合收益确认， 直到该金融资产终止确认时，其累计利得或损失转入留存收益。

③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之

外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，

采用公允价值进行后续计量，所有公允价值变动计入当期损益。 （3）金融负债的分类与计量 本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、低于市场利率

贷款的贷款承诺及财务担保合同负债及以摊余成本计量的金融负债。 金融负债的后续计量取决于其分类：

  • ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 该类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量 且其变动计入当期损益的金融负债。初始确认后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量， 除与套期会计有关外，产生的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。但本公司对指定为以 公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，由其自身信用风险变动引起的该金融负债公允 价值的变动金额计入其他综合收益，当该金融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利 得和损失应当从其他综合收益中转出，计入留存收益。
  • ②贷款承诺及财务担保合同负债 贷款承诺是本公司向客户提供的一项在承诺期间内以既定的合同条款向客户发放贷款的承诺。

贷款承诺按照预期信用损失模型计提减值损失。

财务担保合同指，当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要 求本公司向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同负债以按照依据金融工具 的减值原则所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除按收入确认原则确定的累计摊销额后的 余额孰高进行后续计量。

③以摊余成本计量的金融负债 初始确认后，对其他金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。 除特殊情况外，金融负债与权益工具按照下列原则进行区分：

  • ①如果本公司不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同

义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交付现金或其他金融资产义务的条 款和条件，但有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义务。

  • ②如果一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该工具的

本公司自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发 行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如果是后 者，该工具是发行方的权益工具。在某些情况下，一项金融工具合同规定本公司须用或可用自身 权益工具结算该金融工具，其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具 的数量乘以其结算时的公允价值，则无论该合同权利或合同义务的金额是固定的，还是完全或部 分地基于除本公司自身权益工具的市场价格以外变量（例如利率、某种商品的价格或某项金融工 具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负债。

（4）衍生金融工具及嵌入衍生工具 衍生金融工具以衍生交易合同签订当日的公允价值进行初始计量，并以其公允价值进行后续

计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。

除现金流量套期中属于套期有效的部分计入其他综合收益并于被套期项目影响损益时转出计 入当期损益之外，衍生工具公允价值变动而产生的利得或损失，直接计入当期损益。

对包含嵌入衍生工具的混合工具，如主合同为金融资产的，混合工具作为一个整体适用金融 资产分类的相关规定。如主合同并非金融资产，且该混合工具不是以公允价值计量且其变动计入

当期损益进行会计处理，嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系，且与 嵌入衍生工具条件相同、单独存在的工具符合衍生工具定义的，嵌入衍生工具从混合工具中分拆， 作为单独的衍生金融工具处理。如果该嵌入衍生工具在取得日或后续资产负债表日的公允价值无 法单独计量，则将混合工具整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融 负债。

（5）金融工具减值 本公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权

投资、合同资产、租赁应收款、贷款承诺及财务担保合同等，以预期信用损失为基础确认损失准 备。

①预期信用损失的计量 预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，

是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流 量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于本公司购买或源生的已发生信用减值的金融 资产，应按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导 致的预期信用损失。

未来 12 个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后 12 个月内（若金融工具的预计存续期 少于 12 个月，则为预计存续期）可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存 续期预期信用损失的一部分。

于每个资产负债表日，本公司对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。 金融工具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本公司按照未来 12 个月内的预期 信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处 于第二阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认 后已经发生信用减值的，处于第三阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失 准备。

对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并 未显著增加，按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。

本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融工具，按照其未扣除减值准 备的账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计 提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收入。

对于应收票据、应收账款、应收款项融资及合同资产，无论是否存在重大融资成分，本公司 均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

A.应收款项/合同资产

对于存在客观证据表明存在减值，以及其他适用于单项评估的应收票据、应收账款，其他应 收款、应收款项融资及合同资产等单独进行减值测试，确认预期信用损失，计提单项减值准备。 对于不存在减值客观证据的应收票据、应收账款、其他应收款、应收款项融资及合同资产或当单 项金融资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将应收票据、 应收账款、其他应收款、应收款项融资及合同资产等划分为若干组合，在组合基础上计算预期信 用损失，确定组合的依据如下：

应收票据确定组合的依据如下：

  • 应收票据组合 1 银行承兑汇票
  • 应收票据组合 2 商业承兑汇票 对于划分为组合的应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济

状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。 应收账款确定组合的依据如下：

  • 应收账款组合 1 工程施工业务组合
  • 应收账款组合 2 其他业务组合
  • 应收账款组合 3 建发房产合并范围内关联方款项
  • 应收账款组合 4 合并范围内关联方款项 对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济

状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。 其他应收款确定组合的依据如下：

  • 其他应收款组合 1 应收利息
  • 其他应收款组合 2 应收股利
  • 其他应收款组合 3 往来款
  • 其他应收款组合 4 关联方款项
  • 其他应收款组合 5 保证金
  • 其他应收款组合 6 备用金 对于划分为组合的其他应收款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经

济状况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用 损失。

应收款项融资确定组合的依据如下：

  • 应收款项融资组合 1 应收票据
  • 应收款项融资组合 2 应收账款 对于划分为组合的应收款项融资，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来

经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。 合同资产确定组合的依据如下：

  • 合同资产组合 1 未到期质保金
  • 合同资产组合 2 工程施工业务组合
  • 合同资产组合 3 其他业务组合
  • 合同资产组合 4 建发房产合并范围内关联方款项
  • 合同资产组合 5 合并范围内关联方款项 对于划分为组合的合同资产，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济

状况的预测，通过违约风险敞口与整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。 B.债权投资、其他债权投资 对于债权投资和其他债权投资，本公司按照投资的性质，根据交易对手和风险敞口的各种类

型，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

②具有较低的信用风险 如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且

即便较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义

务的能力，该金融工具被视为具有较低的信用风险。

③信用风险显著增加 本公司通过比较金融工具在资产负债表日所确定的预计存续期内的违约概率与在初始确认时

所确定的预计存续期内的违约概率，以确定金融工具预计存续期内发生违约概率的相对变化，以 评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑无须付出不必要的额外成本或努 力即可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。本公司考虑的信息包括：

  • A.信用风险变化所导致的内部价格指标是否发生显著变化；
  • B.预期将导致债务人履行其偿债义务的能力是否发生显著变化的业务、财务或经济状况的不

利变化；

  • C.债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否

发生显著不利变化；

  • D.作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化。这些

变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；

  • E.预期将降低债务人按合同约定期限还款的经济动机是否发生显著变化；
  • F.借款合同的预期变更，包括预计违反合同的行为是否可能导致的合同义务的免除或修订、

给予免息期、利率跳升、要求追加抵押品或担保或者对金融工具的合同框架做出其他变更；

  • G.债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；
  • H.合同付款是否发生逾期超过（含）30 日。 根据金融工具的性质，本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估信用风险是否显著

增加。以金融工具组合为基础进行评估时，本公司可基于共同信用风险特征对金融工具进行分类， 例如逾期信息和信用风险评级。

通常情况下，如果逾期超过 30 日，本公司确定金融工具的信用风险已经显著增加。除非本公 司无需付出过多成本或努力即可获得合理且有依据的信息，证明虽然超过合同约定的付款期限 30 天，但信用风险自初始确认以来并未显著增加。

④已发生信用减值的金融资产 本公司在资产负债表日评估以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他 综合收益的债权投资是否已发生信用减值。当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项 或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证 据包括下列可观察信息：

发行方或债务人发生重大财务困难；债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债 权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的 让步；债务人很可能破产或进行其他财务重组；发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃 市场消失；以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。

⑤预期信用损失准备的列报 为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期 信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益。对 于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，本公司在其他综合收益中确认其损失准 备，不抵减该金融资产的账面价值。

⑥核销 如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资

产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人 没有资产或收入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。

已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。 （6）金融资产转移 金融资产转移是指下列两种情形：

  • A.将收取金融资产现金流量的合同权利转移给另一方；
  • B.将金融资产整体或部分转移给另一方，但保留收取金融资产现金流量的合同权利，并承担

将收取的现金流量支付给一个或多个收款方的合同义务。

①终止确认所转移的金融资产 已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，或既没有转移也没有保留金

融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，但放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产。

在判断是否已放弃对所转移金融资产的控制时，根据转入方出售该金融资产的实际能力。转 入方能够单方面将转移的金融资产整体出售给不相关的第三方，且没有额外条件对此项出售加以 限制的，则公司已放弃对该金融资产的控制。

本公司在判断金融资产转移是否满足金融资产终止确认条件时，注重金融资产转移的实质。 金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：

  • A.所转移金融资产的账面价值；
  • B.因转移而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认

部分的金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第 22 号-金融工具确认和计量》第十八 条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部 分和未终止确认部分（在此种情况下，所保留的服务资产视同继续确认金融资产的一部分）之间， 按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：

  • A.终止确认部分在终止确认日的账面价值；
  • B.终止确认部分的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分

的金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第 22 号-金融工具确认和计量》第十八条分 类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。

②继续涉入所转移的金融资产 既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，且未放弃对该金融资产

控制的，应当按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。 继续涉入所转移金融资产的程度，指企业承担的被转移金融资产价值变动风险或报酬的程度。

③继续确认所转移的金融资产 仍保留与所转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，应当继续确认所转移金融资产

整体，并将收到的对价确认为一项金融负债。 该金融资产与确认的相关金融负债不得相互抵销。在随后的会计期间，企业应当继续确认该

金融资产产生的收入（或利得）和该金融负债产生的费用（或损失）。 （7）金融资产和金融负债的抵销 金融资产和金融负债应当在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。但同时满足下列条件的，

以相互抵销后的净额在资产负债表内列示： 本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的； 本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。 不满足终止确认条件的金融资产转移，转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。 （8）金融工具公允价值的确定方法 公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项

负债所需支付的价格。

本公司以主要市场的价格计量相关资产或负债的公允价值，不存在主要市场的，本公司以最 有利市场的价格计量相关资产或负债的公允价值。本公司采用市场参与者在对该资产或负债定价 时为实现其经济利益最大化所使用的假设。

主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场；最有利市场，是指 在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市 场。

存在活跃市场的金融资产或金融负债，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。金融 工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。

以公允价值计量非金融资产的，考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力， 或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。

①估值技术 本公司采用在当期情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，使用的估 值技术主要包括：市场法、收益法和成本法。本公司使用与其中一种或多种估值技术相一致的方 法计量公允价值，使用多种估值技术计量公允价值的，考虑各估值结果的合理性，选取在当期情 况下最能代表公允价值的金额作为公允价值。

本公司在估值技术的应用中，优先使用相关可观察输入值，只有在相关可观察输入值无法取 得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。可观察输入值，是指能够从市场数据中 取得的输入值。该输入值反映了市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用的假设。不可观察 输入值，是指不能从市场数据中取得的输入值。该输入值根据可获得的市场参与者在对相关资产 或负债定价时所使用假设的最佳信息取得。

②公允价值层次 本公司将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次 使用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资 产或负债在活跃市场上未经调整的报价。第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债 直接或间接可观察的输入值。第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。

  • 12、 应收票据

√适用 □不适用 按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

  • 13、 应收账款

√适用 □不适用 按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

  • 14、 应收款项融资

√适用 □不适用 按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

  • 15、 其他应收款

√适用 □不适用 按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准 √适用 □不适用 见附注五、11、（5）。

  • 16、 存货
存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法 √适用 □不适用

（1）存货的分类 存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在

生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，包括原材料、库存商品、周转材料、合同履约 成本、发出商品等。

（2）发出存货的计价方法 合同履约成本采用个别计价法，按项目结转。原材料、在产品、库存商品、周转材料、发出

商品发出时按照加权平均法计价。

  • （3）存货的盘存制度 本公司存货采用永续盘存制，每年至少盘点一次，盘盈及盘亏金额计入当年度损益。
  • （4）周转材料的摊销方法
  • ①低值易耗品摊销方法：在领用时采用一次转销法。
  • ②包装物的摊销方法：在领用时采用一次转销法。
存货跌价准备的确认标准和计提方法 √适用 □不适用

资产负债表日按成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价 准备，计入当期损益。

在确定存货的可变现净值时，以取得的可靠证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负 债表日后事项的影响等因素。

  • ①产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中，以该存 货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。为执行销售合同或者 劳务合同而持有的存货，以合同价格作为其可变现净值的计量基础；如果持有存货的数量多于销 售合同订购数量，超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为计量基础。用于出售的材料等， 以市场价格作为其可变现净值的计量基础。
  • ②需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至 完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。如果用其 生产的产成品的可变现净值高于成本，则该材料按成本计量；如果材料价格的下降表明产成品的 可变现净值低于成本，则该材料按可变现净值计量，按其差额计提存货跌价准备。
  • ③本公司一般按单个存货项目计提存货跌价准备；对于数量繁多、单价较低的存货，按存货 类别计提。
  • ④资产负债表日如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，则减记的金额予以恢复，并在 原已计提的存货跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益。
按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据
  • □适用 √不适用

基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

  • □适用 √不适用
17、 合同资产
合同资产的确认方法及标准 √适用 □不适用

本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。 本公司已向客户转让商品或提供服务而有权收取的对价（且该权利取决于时间流逝之外的其他因 素）列示为合同资产。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为 合同负债。

合同资产和合同负债在资产负债表中单独列示。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列 示，净额为借方余额的，根据其流动性在“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列示；净额 为贷方余额的，根据其流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中列示。不同合同下的 合同资产和合同负债不能相互抵销。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据 √适用 □不适用 本公司对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11、（5）。

基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法 √适用 □不适用 本公司对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11、（5）。

按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准 √适用 □不适用 本公司对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11、（5）。

18、 持有待售的非流动资产或处置组
  • □适用 √不适用

划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

  • □适用 √不适用

终止经营的认定标准和列报方法

  • □适用 √不适用
19、 长期股权投资

√适用 □不适用 本公司长期股权投资系对被投资单位实施控制的权益性投资。 （1）初始投资成本确定

①企业合并形成的长期股权投资，按照下列规定确定其投资成本：

  • A.同一控制下的企业合并，合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对

价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长 期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及 所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；

  • B.同一控制下的企业合并，合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并

方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。 按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差 额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；

  • C.非同一控制下的企业合并，以购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承

担的负债以及发行的权益性证券的公允价值确定为合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。 合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生 时计入当期损益。

②除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定 其投资成本：

  • A.以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为投资成本。初始投资成本

包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出；

  • B.以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成

本；

  • C.通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，如果该项交换具有商业实质且换入资产或换

出资产的公允价值能可靠计量，则以换出资产的公允价值和相关税费作为初始投资成本，换出资 产的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益；若非货币资产交换不同时具备上述两个条件， 则按换出资产的账面价值和相关税费作为初始投资成本。

  • D.通过债务重组取得的长期股权投资，以所放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税

金等其他成本确定其入账价值，并将所放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损 益。

（2）后续计量及损益确认方法 本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算。 采用成本法核算的长期股权投资，追加或收回投资时调整长期股权投资的成本；被投资单位

宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。 （3）减值测试方法及减值准备计提方法 对子公司的投资计提资产减值的方法见附注五、27。

20、 投资性房地产

(1) 如果采用成本计量模式的 折旧或摊销方法

本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，计提资产减值方法见附注五、27。 本公司对投资性房地产成本减累计减值及净残值后按直线法计算折旧或摊销，投资性房地产

的类别、估计的经济使用年限和预计的净残值率分别确定折旧年限和年折旧率如下：

类 别折旧年限（年）残值率（%）年折旧率（%）
房屋、建筑物3053.17
土地使用权5002.00

房 土

21、 固定资产
  • (1) 确认条件 √适用 □不适用 固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一年的单位价

值较高的有形资产。 固定资产在同时满足下列条件时，按取得时的实际成本予以确认：

  • ①与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。
  • ②该固定资产的成本能够可靠地计量。 固定资产发生的后续支出，符合固定资产确认条件的计入固定资产成本；不符合固定资产确

认条件的在发生时计入当期损益。

  • (2) 折旧方法 √适用 □不适用
类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率
房屋及建筑物年限平均法3053.17
机器设备年限平均法5-10519.00-9.50
运输设备年限平均法5519.00
其他设备年限平均法5519.00

本公司从固定资产达到预定可使用状态的次月起按年限平均法计提折旧。对于已经计提减值 准备的固定资产，在计提折旧时扣除已计提的固定资产减值准备。

每年年度终了，公司对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预 计数与原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命。

  • 22、 在建工程 √适用 □不适用
  • （1）在建工程以立项项目分类核算。
  • （2）在建工程结转为固定资产的标准和时点在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状

态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价值。包括建筑费用、机器设备原价、其他为使在 建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出以及在资产达到预定可使用状态之前为该项目专门 借款所发生的借款费用及占用的一般借款发生的借款费用。本公司在工程安装或建设完成达到预 定可使用状态时将在建工程转入固定资产。所建造的已达到预定可使用状态、但尚未办理竣工决 算的固定资产，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估 计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后， 再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。

  • 23、 借款费用

√适用 □不适用 （1）借款费用资本化的确认原则和资本化期间 本公司发生的可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产的借款费用在同时满足下列

条件时予以资本化计入相关资产成本：

①资产支出已经发生； ②借款费用已经发生； ③为使资产达到预定可使用状态所必要的购建或者生产活动已经开始。 其他的借款利息、折价或溢价和汇兑差额，计入发生当期的损益。 符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，且中断时间连续超过 3 个月

的，暂停借款费用的资本化。 当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，停止其借款费用

的资本化；以后发生的借款费用于发生当期确认为费用。 （2）借款费用资本化率以及资本化金额的计算方法 为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息

费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得的投资收益 后的金额，确定为专门借款利息费用的资本化金额。

购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，一般借款应予资本化的利息金额按 累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确 定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。

  • 24、 生物资产

□适用 √不适用

  • 25、 油气资产

□适用 √不适用

  • 26、 无形资产
  • (1) 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序 √适用 □不适用
  • ①无形资产的计价方法 按取得时的实际成本入账。
  • ②无形资产使用寿命及摊销 A 使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：
项 目预计使用寿命依据
商标10 年预期经济利益年限
专利技术10 年预期经济利益年限
其他系统软件2-10 年预期经济利益年限
土地使用权50 年产权登记年限
特许资质10 年预期经济利益年限

每年年度终了，公司对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。经复核， 本期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。

  • B 无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产。对于使 用寿命不确定的无形资产，公司在每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复 核，如果重新复核后仍为不确定的，于资产负债表日进行减值测试。
  • C 无形资产的摊销

对于使用寿命有限的无形资产，本公司在取得时确定其使用寿命，在使用寿命内采用直线法 系统合理摊销，摊销金额按受益项目计入当期损益或计入相关资产的成本。具体应摊销金额为其 成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备 累计金额。使用寿命有限的无形资产，其残值视为零，但下列情况除外：有第三方承诺在无形资 产使用寿命结束时购买该无形资产或可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资 产使用寿命结束时很可能存在。

对使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使

用寿命进行复核，如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，估计其使用寿命并在预计使用 年限内系统合理摊销。

(2) 研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用 □不适用 本公司将与开展研发活动直接相关的各项支出归集为研发支出，包括研发人员职工薪酬、折

旧摊销、差旅费、办公费、设备器械及材料费用、技术咨询费等。 ①划分内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段具体标准 A 本公司将为进一步开发活动进行的资料及相关方面的准备活动作为研究阶段，无形资产研

究阶段的支出在发生时计入当期损益。 B 在本公司已完成研究阶段的工作后再进行的开发活动作为开发阶段。

②开发阶段支出资本化的具体条件 开发阶段的支出同时满足下列条件时，才能确认为无形资产：

  • A.完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
  • B.具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
  • C.无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形

资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

  • D.有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出

售该无形资产；

  • E.归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
27、 长期资产减值

√适用 □不适用

对子公司的长期股权投资、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产、固定资产、在建工 程、使用权资产、无形资产、商誉等（存货、递延所得税资产、金融资产除外）的资产减值，按 以下方法确定：

于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本公司将估计其 可收回金额，进行减值测试。对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达 到可使用状态的无形资产无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。

可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者 之间较高者确定。本公司以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进 行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产 生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。

当资产或资产组的可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额， 减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方 法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资 产组或资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本 公司确定的报告分部。

减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含商誉的 资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包含商誉

的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面 价值的，确认商誉的减值损失。

资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

  • 28、 长期待摊费用 √适用 □不适用

长期待摊费用核算本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项 费用。

本公司长期待摊费用在受益期内平均摊销。

  • 29、 合同负债

√适用 □不适用 见附注五、17。

  • 30、 职工薪酬
  • (1) 短期薪酬的会计处理方法

√适用 □不适用

①职工基本薪酬（工资、奖金、津贴、补贴） 本公司在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损

益，其他会计准则要求或允许计入资产成本的除外。

②职工福利费 本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职

工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。

③医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及工会经费和职工 教育经费

本公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以 及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为其提供服务的会计期间，根据规定的计提基 础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。

  • (2) 离职后福利的会计处理方法

√适用 □不适用

①设定提存计划 本公司在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，

并计入当期损益或相关资产成本。

根据设定提存计划，预期不会在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月内支付全部 应缴存金额的，本公司参照相应的折现率（根据资产负债表日与设定提存计划义务期限和币种相 匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定），将全部应缴存金额以折现后的 金额计量应付职工薪酬。 ②设定受益计划 A.确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本 根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量

等做出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的归属期间。本公司按照相应的

折现率（根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量 公司债券的市场收益率确定）将设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务 的现值和当期服务成本。

B.确认设定受益计划净负债或净资产 设定受益计划存在资产的，本公司将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值

所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。 设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定

受益计划净资产。 C.确定应计入资产成本或当期损益的金额 服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，除了其他会计准则

要求或允许计入资产成本的当期服务成本之外，其他服务成本均计入当期损益。 设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的

利息费用以及资产上限影响的利息，均计入当期损益。 D.确定应计入其他综合收益的金额 重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动，包括：

  • （a）精算利得或损失，即由于精算假设和经验调整导致之前所计量的设定受益计划义务现值

的增加或减少；

  • （b）计划资产回报，扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额中的金额;
  • （c）资产上限影响的变动，扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额中的金额。 上述重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动直接计入其他综合收益,并且在后

续会计期间不允许转回至损益，在原设定受益计划终止时，本公司在权益范围内将原计入其他综 合收益的部分全部结转至未分配利润。

(3) 辞退福利的会计处理方法

√适用 □不适用

本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计 入当期损益：

  • ①企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；
  • ②企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。 辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月内不能完全支付的，参照相应的折现率（根据资

产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场 收益率确定）将辞退福利金额予以折现，以折现后的金额计量应付职工薪酬。

(4) 其他长期职工福利的会计处理方法

√适用 □不适用

①符合设定提存计划条件的 本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，将全部应缴存金额以折

现后的金额计量应付职工薪酬。

②符合设定受益计划条件的 在报告期末，本公司将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：

  • A.服务成本；
  • B.其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额；
  • C.重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。 为简化相关会计处理，上述项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
  • 31、 预计负债 √适用 □不适用
  • （1）预计负债的确认标准 如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本公司将其确认为预计负债：
  • ①该义务是本公司承担的现时义务；
  • ②该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司；
  • ③该义务的金额能够可靠地计量。
  • （2）预计负债的计量方法 预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事

项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行 复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价 值进行调整。

  • 32、 股份支付 √适用 □不适用
  • （1）股份支付的种类 本公司股份支付系以权益结算的股份支付。
  • （2）权益工具公允价值的确定方法
  • ①对于授予职工的股份，其公允价值按公司股份的市场价格计量，同时考虑授予股份所依据

的条款和条件（不包括市场条件之外的可行权条件）进行调整。

  • ②对于授予职工的股票期权，在许多情况下难以获得其市场价格。如果不存在条款和条件相

似的交易期权，公司选择适用的期权定价模型估计所授予的期权的公允价值。 （3）确认可行权权益工具最佳估计的依据 在等待期内每个资产负债表日，公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息作出最

佳估计，修正预计可行权的权益工具数量，以作出可行权权益工具的最佳估计。 （4）股份支付计划实施的会计处理 以权益结算的股份支付

  • ①授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日以权益工具的公允 价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
  • ②完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权换取职工服务的以权益结算的股份 支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工 具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入成本或费用和资本公积。
（5）股份支付计划修改的会计处理

本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工 具公允价值的增加相应地确认取得服务的增加；若修改增加了所授予权益工具的数量，则将增加 的权益工具的公允价值相应地确认为取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的 权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不

利于职工的方式修改股份支付计划的条款和条件，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该 变更从未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。

（6）股份支付计划终止的会计处理 如果在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件

而被取消的除外），本公司：

  • ①将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本应在剩余等待期内确认的金额；
  • ②在取消或结算时支付给职工的所有款项均作为权益的回购处理，回购支付的金额高于该权 益工具在回购日公允价值的部分，计入当期费用。

本公司如果回购其职工已可行权的权益工具，冲减企业的所有者权益；回购支付的款项高于 该权益工具在回购日公允价值的部分，计入当期损益。

  • 33、 优先股、永续债等其他金融工具

□适用 √不适用

  • 34、 收入
  • (1) 按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用 □不适用 （1）一般原则 收入是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济利益

的总流入。

本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商 品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品 或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务 的交易价格计量收入。

交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收 取的款项。在确定合同交易价格时，如果存在可变对价，本公司按照期望值或最可能发生金额确 定可变对价的最佳估计数，并以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重 大转回的金额计入交易价格。合同中如果存在重大融资成分，本公司将根据客户在取得商品控制 权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内 采用实际利率法摊销，对于控制权转移与客户支付价款间隔未超过一年的，本公司不考虑其中的 融资成分。

满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义 务：

  • ①客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；
  • ②客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；

③本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累 计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履 约进度不能合理确定的除外。本公司按照投入法（或产出法）确定提供服务的履约进度。当履约 进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确

认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断 客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司会考虑下列迹象：

  • ①本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；
  • ②本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有了该商品的法定所有权；
  • ③本公司已将该商品的实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；
  • ④本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上

的主要风险和报酬；

⑤客户已接受该商品。 销售退回条款 对于附有销售退回条款的销售，公司在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品

而与其有权取得的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同时， 按照预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的价值 减损）后的余额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，扣除 上述资产成本的净额结转成本。每一资产负债表日，公司重新估计未来销售退回情况，并对上述 资产和负债进行重新计量。

质保义务 根据合同约定、法律规定等，本公司为所销售的商品、所建造的工程等提供质量保证。对于 为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本公司按照《企业会计准则第 13 号 ——或有事项》进行会计处理。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单 独服务的服务类质量保证，本公司将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证 的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确 认收入。在评估质量保证是否在向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时， 本公司考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证期限以及本公司承诺履行任务的性质等因素。

主要责任人与代理人 本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易 时本公司的身份是主要责任人还是代理人。本公司在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或 服务的，本公司是主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入。否则，本公司为代理人，按 照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支 付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。

客户未行使的合同权利 本公司向客户预收销售商品或服务款项的，首先将该款项确认为负债，待履行了相关履约义 务时再转为收入。当本公司预收款项无需退回，且客户可能会放弃其全部或部分合同权利时，本 公司预期将有权获得与客户所放弃的合同权利相关的金额的，按照客户行使合同权利的模式按比 例将上述金额确认为收入；否则，本公司只有在客户要求履行剩余履约义务的可能性极低时，才 将上述负债的相关余额转为收入。

合同变更 本公司与客户之间的商品或服务合同发生合同变更时：

  • ①如果合同变更增加了可明确区分的商品或服务及合同价款，且新增合同价款反映了新增商

品或服务单独售价的，本公司将该合同变更作为一份单独的合同进行会计处理；

  • ②如果合同变更不属于上述第①种情形，且在合同变更日已转让的商品或服务与未转让的商

品或服务之间可明确区分的，本公司将其视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变 更部分合并为新合同进行会计处理；

  • ③如果合同变更不属于上述第①种情形，且在合同变更日已转让的商品或服务与未转让的商

品或服务之间不可明确区分，本公司将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理，由 此产生的对已确认收入的影响，在合同变更日调整当期收入。

（2）具体方法 本公司收入确认的具体方法如下：

①提供劳务合同 公司与客户之间的提供服务合同主要为勘察设计、工程管理、试验检测等履约义务，由于客

户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，本公司按照履约进度在服务 提供期间内确认收入。

A.提供工程管理、试验检测（包括第三方/施工工地实验室）履约义务时，按照投入法确定履 约进度，即按照累计实际发生的劳务成本占预计总成本的比例确定履约进度，累计实际发生的成 本包括公司向客户转移商品服务过程中所发生的直接成本和间接成本。对于履约进度不能合理确 定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约 进度能够合理确定为止。

按次结算的试验检测业务（包括材料检测、地基、结构检测/监测）在劳务提供完毕并取得客 户签收证明、计量结算单或其他能够证明该工作已完成的合理证据时确认收入。

  • B.提供勘察设计履约义务时，按照产出法确定履约进度，即在向客户提交阶段工作成果，并 获得客户签署的工作成果确认单时按照进度节点确定履约进度。在资产负债表日处于尚未完工阶 段的工程设计劳务，由于公司尚未向客户提交该设计阶段的最终劳务成果，无法表明未完工阶段 的工程设计劳务会得到客户的最终认可，劳务成本是否能够得到补偿存在不确定性，且未完工阶 段的收入金额难以可靠地计量，因此对尚未完工的设计劳务已发生的项目成本结转营业成本，不 确认设计劳务收入。
  • C.其他咨询业务在服务提供完毕时根据客户签署的计量单/结算单或其他能够证明工作已完 成的合理证据确认收入。

②建造合同 公司与客户之间的建造合同通常包含基础设施建设（综合管养业务）、建筑施工等履约义务，

由于客户能够控制公司履约过程中在建的商品，公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按 照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。

公司建筑施工业务按照产出法确定提供服务的履约进度，即根据已转移给客户的商品对于客 户的价值确定履约进度。公司基础设施建设业务（综合管养业务）按照产出法或投入法确定提供 服务的履约进度，即产出法根据已转移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度；投入法按照 累计实际发生的建造成本占预计总成本的比例确定履约进度，累计实际发生的成本包括公司向客 户转移商品过程中所发生的直接成本和间接成本。

当履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成 本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

③EPC 及项目全过程管理合同 EPC 及项目全过程管理业务包括 EPC 总承包、全过程代建和全过程咨询等建设项目管理业

务。EPC 及项目全过程管理业务的具体工作流程一般分为业务接洽、勘察设计、施工和竣工结算 等四个阶段。

公司根据 EPC 合同条款和交易实质，判断自身是主要责任人还是代理人。公司综合考虑是否 对客户承担主要责任、是否承担存货风险、是否拥有定价权以及其他相关事实和情况进行判断。 公司在将特定商品或服务转让给客户之前控制该商品或服务的，即公司能够主导该商品或服务的 使用并从中获得几乎全部的经济利益，为主要责任人，否则为代理人。在判断公司为主要责任人 时，按照已收或应收的对价总额确认收入；在判断公司为代理人时，公司按照预期有权收取的佣 金或手续费（即净额）确认收入。

④销售商品合同 公司与客户之间的销售商品合同通常包含转让商品的履约义务，公司于控制权转移时点确认

收入。

(2) 同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用 √不适用

35、 合同成本

√适用 □不适用 合同成本分为合同履约成本与合同取得成本。 本公司为履行合同而发生的成本，在同时满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：

  • ①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或

类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本。

  • ②该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。
  • ③该成本预期能够收回。 本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。 与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是

对于合同取得成本摊销期限未超过一年的，本公司将其在发生时计入当期损益。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司将对于超出部分计提减 值准备，并确认为资产减值损失，并进一步考虑是否应计提亏损合同有关的预计负债：

  • ①因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；
  • ②为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。 上述资产减值准备后续发生转回的，转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况

下该资产在转回日的账面价值。

确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“存 货”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项 目中列示。

确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“其 他流动资产”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动 资产”项目中列示。

36、 政府补助 √适用 □不适用
  • （1）政府补助的确认 政府补助同时满足下列条件的，才能予以确认：
  • ①本公司能够满足政府补助所附条件；
  • ②本公司能够收到政府补助。
  • （2）政府补助的计量 政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照

公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额 1 元计量。

（3）政府补助的会计处理

①与资产相关的政府补助 公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。

与资产相关的政府补助确认为递延收益，在相关资产使用期限内按照合理、系统的方法分期计入 损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、 转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

②与收益相关的政府补助 除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府

补助，分情况按照以下规定进行会计处理： 用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费

用或损失的期间，计入当期损益； 用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。 对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处

理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。

与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与本公司日常活动 无关的政府补助，计入营业外收支。

③政策性优惠贷款贴息 财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公司提供贷款的，以实

际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。 财政将贴息资金直接拨付给本公司，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。

④政府补助退回 已确认的政府补助需要返还时，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；

存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况 的，直接计入当期损益。

37、 递延所得税资产/递延所得税负债

√适用 □不适用

本公司通常根据资产与负债在资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用 资产负债表债务法将应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异对所得税的影响额确认和计量为递延 所得税负债或递延所得税资产。本公司不对递延所得税资产和递延所得税负债进行折现。

（1）递延所得税资产的确认 对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，其对所得税的影响额

按预计转回期间的所得税税率计算，并将该影响额确认为递延所得税资产，但是以本公司很可能 取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限。

同时具有下列特征的交易或事项中因资产或负债的初始确认所产生的可抵扣暂时性差异对所

得税的影响额不确认为递延所得税资产： A.该项交易不是企业合并； B.交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。

但同时满足上述两个条件，且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵 扣暂时性差异的单项交易，不适用该项豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。 对该交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，本公司在交 易发生时分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。

本公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列两项 条件的，其对所得税的影响额（才能）确认为递延所得税资产：

  • A.暂时性差异在可预见的未来很可能转回；
  • B.未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额； 资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂

时性差异的，确认以前期间未确认的递延所得税资产。

在资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法 获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在 很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

（2）递延所得税负债的确认 本公司所有应纳税暂时性差异均按预计转回期间的所得税税率计量对所得税的影响，并将该

影响额确认为递延所得税负债，但下列情况的除外：

①因下列交易或事项中产生的应纳税暂时性差异对所得税的影响不确认为递延所得税负债：

  • A.商誉的初始确认；
  • B.具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发

生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。

②本公司对与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，其对所得税的影

响额一般确认为递延所得税负债，但同时满足以下两项条件的除外： A.本公司能够控制暂时性差异转回的时间； B.该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。 （3）特定交易或事项所涉及的递延所得税负债或资产的确认

①与企业合并相关的递延所得税负债或资产 非同一控制下企业合并产生的应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异，在确认递延所得税负

债或递延所得税资产的同时，相关的递延所得税费用（或收益），通常调整企业合并中所确认的 商誉。

  • ②直接计入所有者权益的项目 与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的当期所得税和递延所得税，计入所有者权益。 暂时性差异对所得税的影响计入所有者权益的交易或事项包括：其他债权投资公允价值变动等形 成的其他综合收益、会计政策变更采用追溯调整法或对前期（重要）会计差错更正差异追溯重述 法调整期初留存收益、同时包含负债成份及权益成份的混合金融工具在初始确认时计入所有者权 益等。
  • ③可弥补亏损和税款抵减

A.本公司自身经营产生的可弥补亏损以及税款抵减

可抵扣亏损是指按照税法规定计算确定的准予用以后年度的应纳税所得额弥补的亏损。对于 按照税法规定可以结转以后年度的未弥补亏损（可抵扣亏损）和税款抵减，视同可抵扣暂时性差 异处理。在预计可利用可弥补亏损或税款抵减的未来期间内很可能取得足够的应纳税所得额时， 以很可能取得的应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产，同时减少当期利润表中的所得 税费用。

B.因企业合并而形成的可弥补的被合并企业的未弥补亏损 在企业合并中，本公司取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日不符合递延所得税资产 确认条件的，不予以确认。购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情 况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，确认相关的 递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外， 确认与企业合并相关的递延所得税资产，计入当期损益。

  • ④合并抵销形成的暂时性差异 本公司在编制合并财务报表时，因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负 债的账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认 递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者 权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。
  • ⑤以权益结算的股份支付 如果税法规定与股份支付相关的支出允许税前扣除，在按照会计准则规定确认成本费用的期 间内，本公司根据会计期末取得信息估计可税前扣除的金额计算确定其计税基础及由此产生的暂 时性差异，符合确认条件的情况下确认相关的递延所得税。其中预计未来期间可税前扣除的金额 超过按照会计准则规定确认的与股份支付相关的成本费用，超过部分的所得税影响应直接计入所 有者权益。

（4）递延所得税资产和递延所得税负债以净额列示的依据 本公司在同时满足下列条件时，将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：

  • ①本公司拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；
  • ②递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相 关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转 回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负 债。
  • 38、 租赁

√适用 □不适用 作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法 √适用 □不适用

（1）在租赁期开始日，本公司将租赁期不超过 12 个月，且不包含购买选择权的租赁认定为 短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本公司转租或 预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额 计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使

用权资产和租赁负债。 ①使用权资产 使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。 在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：

  • A 租赁负债的初始计量金额；
  • B 在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关

金额；

  • C 承租人发生的初始直接费用；
  • D 承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定

状态预计将发生的成本。本公司按照预计负债的确认标准和计量方法对该成本进行确认和计量， 详见附注五、34。前述成本属于为生产存货而发生的将计入存货成本。

使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产 所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内，根据使用权资产类别和预计净残值率确定折旧率； 对于无法合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命 两者孰短的期间内，根据使用权资产类别确定折旧率。

②租赁负债 租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包

括以下五项内容:

  • A 固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
  • B 取决于指数或比率的可变租赁付款额；
  • C 购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；
  • D 行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；
  • E 根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。 计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司

增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个 期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量 的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确 定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际 行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使 用权资产的账面价值。

（2）租赁变更的会计处理

①租赁变更作为一项单独租赁 租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：

A.该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；B.增加的对价与租赁范 围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

②租赁变更未作为一项单独租赁 本公司作为承租人 在租赁变更生效日，本公司重新确定租赁期，并采用修订后的折现率对变更后的租赁付款额

进行折现，以重新计量租赁负债。在计算变更后租赁付款额的现值时，采用剩余租赁期间的租赁

内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，采用租赁变更生效日的增量借 款利率作为折现率。

就上述租赁负债调整的影响，区分以下情形进行会计处理： 租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或

完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益； 其他租赁变更，相应调整使用权资产的账面价值。 （3）售后租回 本公司按照附注五、34 的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。 本公司作为卖方（承租人）：售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司继续确认被 转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照附注五、11 对该金融负债进行会计 处理。该资产转让属于销售的，本公司按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计 量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。（2）租赁变 更的会计处理

作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法 √适用 □不适用

（1）在租赁开始日，本公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的 租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

①经营租赁 本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用

予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。本公司取得的与经 营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

②融资租赁 在租赁开始日，本公司按照租赁投资净额(未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额

按照租赁内含利率折现的现值之和)确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的 各个期间，本公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。 （2）租赁变更的会计处理

①租赁变更作为一项单独租赁 租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：

A.该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；B.增加的对价与租赁范 围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

②租赁变更未作为一项单独租赁 本公司作为出租人 经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前

租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。

融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，本公司分别下列情形对变更后的租赁 进行处理：如果租赁变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，本公司自租赁变更 生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁 资产的账面价值；如果租赁变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，本公司按照 关于修改或重新议定合同的规定进行会计处理。

(3)售后租回 本公司按照附注五、34 的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

本公司作为买方（出租人）：售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司不确认被转让 资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产，并按照附注五、11 对该金融资产进行会计处理。 该资产转让属于销售的，本公司根据其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理，并对资 产出租进行会计处理。

39、 其他重要的会计政策和会计估计

√适用 □不适用 其他重要的会计政策: （1）债务重组

①本公司作为债权人 以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司初始确认受让的金融资产以外的资产时，以成

本计量。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

将债务转为权益工具方式进行的债务重组导致本公司将债权转为对联营企业或合营企业的权 益性投资的，本公司按照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本计量其初 始投资成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照附注三、9 所述会计政策确认和计量重 组债权。

以多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本公司首先按照附注三、9 的规定确认 和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受让的金融资产以外的各项资产的公允价值比例， 对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产和重组债权确认金额后的净额进行分配，并以此为基础 按照前述方法分别确定各项资产的成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期 损益。

②本公司作为债务人 以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司在相关资产和所清偿债务符合终止确认条件时

予以终止确认，所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。

将债务转为权益工具方式进行债务重组的，本公司在所清偿债务符合终止确认条件时予以终 止确认。本公司初始确认权益工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可 靠计量的，按照所清偿债务的公允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认金额之间的差 额，计入当期损益。

采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照附注三、9 所述会计政策确认和计量重 组债务。

以多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本公司按照前述方法确认和计量权益工 具和重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金 额之和的差额，计入当期损益。

（2）安全生产费用 本公司根据有关规定，对房屋建筑工程按照建筑安装工程造价的 3.0%或 2%提取安全生产费

用，对市政公用工程、公路工程按照建筑工程造价的 1.5%提取安全生产费用。 安全生产费用于提取时计入相关产品的成本或当期损益，同时计入“专项储备”科目。 提取的安全生产费按规定范围使用时，属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资

产的，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后 期间不再计提折旧。

重大会计判断和估计: 本公司根据历史经验和其它因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和

关键假设进行持续的评价。很可能导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整风险的 重要会计估计和关键假设列示如下：

  • （1）应收账款预期信用损失的计量 本公司通过应收账款违约风险敞口和预期信用损失率计算应收账款预期信用损失，并基于违 约概率和违约损失率确定预期信用损失率。在确定预期信用损失率时，本公司使用内部历史信用 损失经验等数据，并结合当前状况和前瞻性信息对历史数据进行调整。在考虑前瞻性信息时，本 公司使用的指标包括经济下滑的风险、外部市场环境、技术环境和客户情况的变化等。本公司定 期监控并复核与预期信用损失计算相关的假设。
  • （2）商誉减值 本公司至少每年评估商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组的使用价值进行估计。

估计使用价值时，本公司需要估计未来来自资产组的现金流量，同时选择恰当的折现率计算未来 现金流量的现值。

（3）递延所得税资产 在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，应就所有未利用的税务亏损确认递延

所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税 筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。

（4）收入确认 本公司对提供劳务合同、建造合同按照履约进度在一段时间内确认收入，并采取投入法/产出 法确定履约进度。提供劳务和建造合同的收入和利润的确认取决于本公司对于合同结果和履约进 度的估计。如果实际发生的总收入和总成本金额高于或低于管理层的估计值，将会影响本公司未 来期间收入和利润确认的金额。

  • 40、 重要会计政策和会计估计的变更 详见“重要事项”的“公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分

析说明”

(1) 重要会计政策变更

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

会计政策变更的内容和原因受重要影响的 报表项目名称影响金额
执行《企业会计准则解释第 19 号》：<br><br>2025 年 12 月 5 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 19 号》（财会〔2025〕32 号，以下简称解释 19 号），对“关 于非同一控制下企业合并中补偿性资产的会计处理”、“关于 处置原通过同一控制下企业合并取得子公司时相关资本公积 的会计处理”、“关于采用电子支付系统结算的金融负债的终 止确认”、“关于金融资产合同现金流量特征的评估及相关披执行该规定对公 司无重大影响。无
露”和“关于指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收 益的权益工具的披露”的内容进行进一步规范及明确，自 2026 年 1 月 1 日起施行。公司于 2026 年 1 月 1 日起执行解释 19 号 的规定。
执行《企业会计准则解释第 20 号》：<br><br>2026 年 6 月 4 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 20 号》（财会〔2026〕7 号，以下简称解释 20 号），对“关 于金融资产合同现金流量特征的评估”、“关于货币缺乏可兑 换性时的会计处理及相关披露”的内容进行进一步规范及明 确，自公布之日起施行。公司于 2026 年 1 月 1 日起执行解释 20 号的规定。执行该规定对公 司无重大影响。无

其他说明 无。

(2) 重要会计估计变更

√适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

会计估计变更的内容和原因开始适用的时点受重要影响的 报表项目名称影响金额
为更加客观、公允地反映公司业务的 实际情况，公司对应收账款及合同资产组 合进行变更，增加“建发房产合并范围内 关联方款项”组合并单独确定预期信用损 失率，预期信用损失率为 0.5%。本次变更 基于公司业务实际及客户信用风险状况， 经与会计师事务所充分沟通后审慎作出， 能够更准确地反映经营实质。<br><br>公司于 2026 年 3 月 20 日，召开了第 五届董事会第八次会议，审议通过了《关 于会计政策及会计估计变更的议案》同意 对会计估计进行变更。具体内容详见《关 于会计政策及会计估计变更的议案》（公 告编号：2026-014）。2026 年 1 月 1 日应收账款231.98
合同资产4,966.24
递延所得税资产-1,283.39
资产减值损失-4,966.24
信用减值损失-231.98
所得税费用1,283.39

其他说明

基于会计估计变更后的计提比例进行测算，此项会计估计变更增加公司 2026 年上半年归属 于上市公司股东的净利润 2,780 万元。

(3) 2026 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
  • □适用 √不适用
  • 41、 其他
  • □适用 √不适用

六、税项

  • 1、 主要税种及税率

主要税种及税率情况 √适用 □不适用

税种计税依据税率
增值税按税法规定计算的销售货物或者加工、修 理修配劳务，销售服务、无形资产、不动 产收入为基础计算的销项税额，在扣除当 期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应 交增值税3%、5%、6%、9%、13%
消费税
营业税
城市维护建设税实缴增值税5%、7%
企业所得税应纳税所得额15%、25%
教育费附加实缴增值税3%
地方教育费附加实缴增值税2%
房产税自用物业的房产税，以房产原值的 70%为 计税依据1.2%
房产税对外租赁物业的房产税，以物业租赁收入 为计税依据12%
  • 说明 1：本公司及子公司的勘察设计、工程监理、试验检测、其他咨询服务收入的增值税税率 为 6%；建筑施工服务收入的增值税税率为 9%；销售商品收入的增值税税率为 13%。
  • 说明 2：本公司及子公司于 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，对外租赁及销售时采用简易 计税方法，增值税税率为 5%。
  • 说明 3：子公司实施的开工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建筑工程项目采用简易计税方法， 增值税税率为 3%。2016 年 4 月 30 日后的项目，增值税税率为 10%，自 2019 年 4 月 1 日起，税 率下调至 9%。

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明 √适用 □不适用

纳税主体名称所得税税率（%）
建发合诚工程咨询股份有限公司15%
厦门合诚工程检测有限公司15%
厦门合诚工程技术有限公司15%
厦门合诚水运工程咨询有限公司25%
厦门合诚工程设计院有限公司25%
福建科胜新材料有限公司25%
大连市市政设计研究院有限责任公司15%
福建怡鹭工程有限公司25%
合诚（厦门）建设工程有限公司25%
里隽（厦门）建筑设计有限公司25%
成都合诚建设有限公司25%
杭州合诚工程建设有限公司25%
合诚（厦门）幕墙科技有限公司25%
厦门九十设计工程管理有限公司25%
合诚（马来西亚）建设工程有限公司按境外当地的税率及税收政策缴纳企业所得税
  • 2、 税收优惠 √适用 □不适用
  • （1）本公司于 2025 年 12 月 8 日取得厦门市科学技术局、厦门市财政局、国家税务总局厦门

市税务局联合颁发的编号为《GR202535100050》的高新技术企业证书，有效期三年，2025-2027 年 适用 15%的企业所得税优惠税率。

  • （2）子公司合诚检测于 2023 年 11 月 22 日取得厦门市科学技术局、厦门市财政局、国家税

务总局厦门市税务局联合颁发的编号为《GR202335100535》的高新技术企业证书，有效期三年， 2023-2025 年适用 15%的企业所得税优惠税率。

  • （3）子公司合诚技术于 2024 年 11 月 8 日取得厦门市科学技术局、厦门市财政局、国家税务

总局厦门市税务局联合颁发的编号为《GR202435100353》的高新技术企业证书，有效期三年，20242026 年适用 15%的企业所得税优惠税率。

  • （4）子公司大连市政院于 2024 年 12 月 24 日取得由大连市科学技术局、大连市财政局、国

家税务总局大连市税务局联合颁发的编号为《GR202421200100》的高新技术企业证书，有效期三 年，2024-2026 年适用 15%的企业所得税优惠税率。

  • （5）根据财政部税务总局公告 2023 年第 12 号《财政部 税务总局关于进一步支持小微企业

和个体工商户发展有关税费政策的公告》，对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20% 的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。

子公司合诚水运、合诚（厦门）幕墙科技有限公司、成都合诚建设有限公司、杭州合诚工程 建设有限公司本期满足小微企业认定的条件，享受小微企业所得税优惠税率。

3、 其他

□适用 √不适用

七、合并财务报表项目注释

  • 1、 货币资金

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
库存现金
银行存款1,512,521,873.681,459,114,628.68
其他货币资金6,491,984.237,751,516.79
存放财务公司存款
合计1,519,013,857.911,466,866,145.47
其中：存放在境外的款项总额1,321,569.62

其他说明 货币资金中使用权受限制情况如下：

项 目2026 年 6 月 30 日2025 年 12 月 31 日
保函保证金4,609,066.785,869,075.21
监管受限资金600,502.21368,994.98
复垦保证金1,882,917.451,882,441.58
农民工工资户冻结及其他原因冻结资金13,321,385.9617,011,424.20
合计20,413,872.4025,131,935.97

（1）受限的货币资金因不能随时用于支付，不作为现金流量表中的现金及现金等价物。 （2）除此之外，期末货币资金中无其他因抵押、质押或冻结等对使用有限制、有潜在回收风

险的款项。

  • 2、 交易性金融资产

□适用 √不适用

  • 3、 衍生金融资产

□适用 √不适用

  • 4、 应收票据
  • (1) 应收票据分类列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
银行承兑票据959,648.002,245,690.29
商业承兑票据1,117,565.00
合计2,077,213.002,245,690.29
  • (2) 期末公司已质押的应收票据

□适用 √不适用

  • (3) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末终止确认金额期末未终止确认金额
银行承兑票据464,630.00
商业承兑票据
合计464,630.00
  • (4) 按坏账计提方法分类披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账 准备账面价值
金额比例 (%)金额计提 比例 (%)金额比 例 (%)金 额计 提 比 例 (%)
按 单项 计 提 坏 账 准 备
其中：
按 组合 计 提 坏 账 准 备2,351,048.00100273,835.0011.652,077,213.002,245,690.291002,245,690.29
其中：
银行承兑 汇票959,648.0040.82959,648.002,245,690.291002,245,690.29
商业承兑 汇票1,391,400.0059.18273,835.0019.681,117,565.00
合计2,351,048.00/273,835.00/2,077,213.002,245,690.29//2,245,690.29

按单项计提坏账准备：

□适用 √不适用

按组合计提坏账准备： √适用 □不适用 组合计提项目：商业承兑汇票

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
商业承兑汇票1,391,400.00273,835.0019.68
合计1,391,400.00273,835.0019.68

按组合计提坏账准备的说明

  • □适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用

各阶段划分依据和坏账准备计提比例 无

对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期初余额本期变动金额期末余额
计提收回或转回转销或核销其他变动
按组合计提坏 账准备273,835.00273,835.00
合计273,835.00273,835.00

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

其他说明： 无。

(6) 本期实际核销的应收票据情况
  • □适用 √不适用
  • 其中重要的应收票据核销情况：
  • □适用 √不适用

应收票据核销说明：

  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
  • 5、 应收账款
  • (1) 按账龄披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄期末账面余额期初账面余额
1 年以内（含 1 年）640,021,397.43918,371,937.49
1 至 2 年127,747,065.54125,286,745.94
2 至 3 年69,752,777.84103,693,033.16
3 年以上
3 至 4 年121,149,374.45111,835,879.11
4 至 5 年70,646,429.1173,489,151.67
5 年以上262,155,269.61250,603,350.26
合计1,291,472,313.981,583,280,097.63
  • (2) 按坏账计提方法分类披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面 价值账面余额坏账准备账面 价值
金额比例 (%)金额计提比 例(%)金额比例 (%)金额计提比 例(%)
按单项 计提坏 账准备8,510,78 5.310.668,510,78 5.31100.007,944,428 .120.507,944,428. 12100.00
其中：
单项计 提8,510,78 5.310.668,510,78 5.31100.007,944,428 .120.507,944,428. 12100.00
按组合 计提坏 账准备1,282,96 1,528.6799.34364,755, 598.3628.43918,205,9 30.311,575,335 ,669.5199.50361,833,9 61.5122.971,213,50 1,708.00
其中：
工程施 工业务 组合133,860, 320.2010.3714,784,9 74.8911.05119,075,3 45.31744,477,2 35.4947.0215,870,27 6.592.13728,606, 958.90
其他业 务组合781,776, 517.7860.53348,134, 000.0644.53433,642,5 17.72830,858,4 34.0252.48345,963,6 84.9241.64484,894, 749.10
建发房 产合并 范围内 关联方 款项组 合367,324, 690.6928.441,836,62 3.410.50365,488,0 67.28
合计1,291,47<br>2,313.98<br>/373,266, 383.67/918,205,9 30.311,583,280 ,097.63/369,778,3 89.63/1,213,50 1,708.00

按单项计提坏账准备： √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由
沈阳鼎凯园区建设 发展有限公司161,883.95161,883.95100预计无法收回
沈阳鼎凯园区建设 发展有限公司216,750.00216,750.00100预计无法收回
大连农本实业有限 公司1,596,215.701,596,215.70100预计无法收回
新疆明珠臻果农业 科技发展有限公司240,000.00240,000.00100预计无法收回
大连广誉远投资管 理有限公司845,000.00845,000.00100预计无法收回
厦门融铭创鼎置业 有限公司256,299.97256,299.97100预计无法收回
厦门鹭路兴绿化工 程建设有限公司4,878,503.804,878,503.80100预计无法收回
福建永建建筑有限 公司316,131.89316,131.89100预计无法收回
合计8,510,785.318,510,785.31100/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

按组合计提坏账准备： √适用 □不适用 组合计提项目：工程施工业务组合

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
0-6 个月79,127,192.58
7-12 个月10,721,480.79536,074.035.00
1-2 年17,440,205.241,744,020.5210.00
2-3 年4,861,765.72972,353.1420.00
3-4 年11,445,149.213,433,544.7630.00
4-5 年4,331,088.452,165,544.2350.00
5 年以上5,933,438.215,933,438.21100.00
合计133,860,320.2014,784,974.8911.05

按组合计提坏账准备的说明： √适用 □不适用 详见附注五、13 应收账款。

组合计提项目：其他业务组合

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
1 年以内187,827,407.439,391,370.395.00
1-2 年106,453,799.2410,645,379.9410.00
2-3 年63,207,339.2012,641,467.8620.00
3-4 年108,227,459.8632,468,237.9830.00
4-5 年66,145,936.4033,072,968.2250.00
5 年以上249,914,575.65249,914,575.67100.00
合计781,776,517.78348,134,000.0644.53

按组合计提坏账准备的说明： √适用 □不适用 详见附注五、13 应收账款。

组合计提项目：建发房产合并范围内关联方款项组合

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
1 年以内362,324,803.091,811,624.020.50
1-2 年3,557,442.7117,787.200.50
2-3 年217,006.251,085.020.50
3-4 年988,293.154,941.460.50
4-5 年32,027.49160.130.50
5 年以上205,118.001,025.580.50
合计367,324,690.691,836,623.410.50

按组合计提坏账准备的说明： √适用 □不适用 详见附注五、13 应收账款。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用 各阶段划分依据和坏账准备计提比例 无。

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用
(3) 坏账准备的情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期初余额本期变动金额期末余额
计提收回或 转回转销或 核销其他变动
按单项计提 坏账准备7,944,428.12566,357.198,510,785.31
按组合计提 坏账准备361,833,961.512,695,447.67226,189.18364,755,598.36
合计369,778,389.633,261,804.86226,189.18373,266,383.67

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用 其他说明： 无。

(4) 本期实际核销的应收账款情况
  • □适用 √不适用 其中重要的应收账款核销情况
  • □适用 √不适用 应收账款核销说明：
  • □适用 √不适用
(5) 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称应收账款期 末余额合同资产期末 余额应收账款和合 同资产期末余 额占应收账款和 合同资产期末 余额合计数的 比例（%）坏账准备期 末余额
杭 州 兆东 房 地 产 有限公司15,784,307.27233,713,285.34249,497,592.615.491,247,487.97
杭 州 启原 置 业 有 限公司22,313,429.65202,682,650.32224,996,079.974.951,124,980.42
杭 州 启坤 置 业 有 限公司10,882,781.43148,021,900.12158,904,681.553.50794,523.42
杭 州 启欣 置 业 有 限公司11,622,738.37137,783,545.11149,406,283.483.29747,031.41
苏 州 兆锦 房 地 产 开发有限公司146,309,326.84146,309,326.843.22731,546.63
合计60,603,256.72868,510,707.73929,113,964.4520.454,645,569.85

其他说明 账龄情况：

  • ①杭州兆东房地产有限公司：按照不同项目来划分账龄，1 年以内 249,482,842.61 元，1-2 年

14,750 元；

  • ②杭州启欣置业有限公司：按照不同项目来划分账龄，1 年以内 149,403,034.58 元，1-2 年

3,248.9 元；

  • ③杭州启原置业有限公司、杭州启坤置业有限公司、苏州兆锦房地产开发有限公司：按照不

同项目来划分账龄，余额均为 1 年以内。

其他说明： √适用 □不适用

公司子公司厦门合诚工程检测有限公司和福建怡鹭工程有限公司以合同应收款质押取得银行 短期借款 770,000.00 元，应收账款账面余额为 776,876.00 元，减值准备为 285,737.40 元，账面价 值为 491,138.60 元。

  • 6、 合同资产
  • (1) 合同资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值
未到期的 质保金68,719,571.59825,551.0367,894,020.5660,092,457.311,074,659.4159,017,797.90
已完工未 结算资产3,183,032,413.9286,977,826.613,096,054,587.312,797,110,909.7785,000,055.022,712,110,854.75
合计3,251,751,985.5187,803,377.643,163,948,607.872,857,203,367.0886,074,714.432,771,128,652.65
  • (2) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用 √不适用

  • (3) 按坏账计提方法分类披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面 价值账面余额坏账准备账面 价值
金额比例 (%)金额计提 比例 (%)金额比例 (%)金额计提 比例 (%)
按 单 项 计 提 坏 账准备20,513.5 420,513.54100
其中：
单 项 计 提20,513.5 420,513.54100
按 组 合 计 提 坏 账准备3,251,75 1,985.5110087,803, 377.642.703,163,94 8,607.872,857,18 2,853.5410086,054,20 0.893.012,771,12 8,652.65
其中：
未 到 期 的 质 保 金7,437,59 4.100.23519,14 1.146.986,918,45 2.9660,092,4 57.312.11,074,659. 411.7959,017,7 97.90
工 程 施 工 业 务 组合175,840, 369.185.415,656,3 88.693.22170,183, 980.492,345,99 1,500.7082.1128,038,65 5.831.202,317,95 2,844.87
其 他 业 务组合504,831, 781.4015.5268,809, 636.6213.63436,022, 144.78451,098, 895.5315.7956,940,88 5.6512.62394,158, 009.88
建 发 房 产 合 并 范 围 内 关 联 方 款 项 组 合2,563,64 2,240.8378.8412,818, 211.190.502,550,82 4,029.64
合计3,251,75 1,985.51/87,803, 377.64/3,163,94 8,607.872,857,18 2,853.54/86,054,20 0.89/2,771,12 8,652.65

按单项计提坏账准备：

□适用 √不适用

按单项计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

按组合计提坏账准备： √适用 □不适用 组合计提项目：未到期的质保金

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
0-6 个月136,146.82
7-12 个月4,220,071.65211,003.585.00
1-2 年3,081,375.63308,137.5610.00
合计7,437,594.10519,141.146.98

组合计提项目：工程施工业务组合

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
0-6 个月129,442,238.23
7-12 个月26,163,938.431,308,196.925.00
1-2 年12,125,256.021,212,525.6010.00
2-3 年2,978,339.76595,667.9520.00
3-4 年3,296,227.73988,868.3230.00
4-5 年566,478.22283,239.1150.00
5 年以上1,267,890.791,267,890.79100
合计175,840,369.185,656,388.693.22

组合计提项目：其他业务组合

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
1 年以内293,651,923.8814,682,596.205.00
1-2 年92,949,469.369,294,946.9410.00
2-3 年66,634,869.0213,326,973.8020.00
3-4 年17,130,268.865,139,080.6630.00
4-5 年16,198,422.538,099,211.2750.00
5 年以上18,266,827.7518,266,827.75100
合计504,831,781.4068,809,636.6213.63

组合计提项目：建发房产合并范围内关联方款项组合

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
1 年以内2,340,533,085.7811,702,665.420.50
1-2 年223,040,000.971,115,200.000.50
2-3 年69,154.08345.770.50
合计2,563,642,240.8312,818,211.190.50

按组合计提坏账准备的说明

  • □适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用

各阶段划分依据和坏账准备计提比例 无。

对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用
(4) 本期合同资产计提坏账准备情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期变动金额期末余额原因
计提收回 或转 回转销/ 核销其他变 动
按单项计提 减值准备20,513.54-20,513.54
按组合计提 减值准备86,054,200.891,749,176.7587,803,377.64
合计86,074,714.431,728,663.2187,803,377.64/

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

其他说明： 无。

(5) 本期实际核销的合同资产情况
  • □适用 √不适用
  • 其中重要的合同资产核销情况
  • □适用 √不适用

合同资产核销说明：

  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
  • 7、 应收款项融资
  • (1)应收款项融资分类列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应收票据153,321.301,662,687.68
合计153,321.301,662,687.68
  • (2)期末公司已质押的应收款项融资

□适用 √不适用

  • (3)期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

□适用 √不适用

  • (4)按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备：

  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备的说明：

  • □适用 √不适用

按组合计提坏账准备： √适用 □不适用 组合计提项目：应收票据

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
应收票据153,321.300.000.00
合计153,321.300.000.00

按组合计提坏账准备的说明 √适用 □不适用

于 2026 年 6 月 30 日，本公司按照整个存续期预期信用损失计量应收款项融资减值准备。本 公司认为所持有的银行承兑汇票不存在重大的信用风险，不会因银行违约而产生重大损失。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用

各阶段划分依据和坏账准备计提比例 无。

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用 (5)坏账准备的情况
  • □适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

  • □适用 √不适用

其他说明： 无。

(6)本期实际核销的应收款项融资情况
  • □适用 √不适用

其中重要的应收款项融资核销情况

  • □适用 √不适用

核销说明：

  • □适用 √不适用
(7)应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用 √不适用

(8)其他说明：

□适用 √不适用

  • 8、 预付款项
  • (1) 预付款项按账龄列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄期末余额期初余额
金额比例(%)金额比例(%)
1 年以内14,790,931.1494.2823,295,710.5496.54
1 至 2 年432,373.352.76541,371.502.24
2 至 3 年398,458.652.54262,248.451.09
3 年以上65,523.520.4231,855.000.13
合计15,687,286.66100.0024,131,185.49100.00

账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明： 公司无账龄超过 1 年的重要预付款项。

  • (2) 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称期末余额占预付款项期末余额合计数 的比例(%)
四川栩峰建筑工程有限公司3,772,984.4324.05
中图设计有限公司西安高新分公司990,000.006.31
深圳柏影景观设计有限公司668,323.404.26
株洲悦发房地产有限公司579,695.403.70
卓岩智能科技（深圳）有限公司426,584.002.72
合计6,437,587.2341.04

其他说明： 账龄情况：

四川栩峰建筑工程有限公司、中图设计有限公司西安高新分公司、深圳柏影景观设计有限公 司、株洲悦发房地产有限公司、卓岩智能科技（深圳）有限公司：均为一年以内。

其他说明

□适用 √不适用

9、 其他应收款 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款33,592,959.4433,111,996.06
合计33,592,959.4433,111,996.06

其他说明：

  • □适用 √不适用

应收利息

  • (1) 应收利息分类

□适用 √不适用

  • (2) 重要逾期利息

□适用 √不适用

  • (3) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备：

  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备的说明：

  • □适用 √不适用

按组合计提坏账准备：

  • □适用 √不适用
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用 √不适用

(5) 坏账准备的情况
  • □适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

  • □适用 √不适用

其他说明： 无。

(6) 本期实际核销的应收利息情况
  • □适用 √不适用

其中重要的应收利息核销情况

  • □适用 √不适用

核销说明：

  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用

应收股利

(7) 应收股利

□适用 √不适用

(8) 重要的账龄超过 1 年的应收股利

□适用 √不适用

(9) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备：

  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备的说明：

  • □适用 √不适用

按组合计提坏账准备：

  • □适用 √不适用
(10)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用 √不适用

(11)坏账准备的情况
  • □适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

  • □适用 √不适用

其他说明： 无。

(12)本期实际核销的应收股利情况
  • □适用 √不适用

其中重要的应收股利核销情况

  • □适用 √不适用

核销说明：

  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用

其他应收款

(13)按账龄披露 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄期末账面余额期初账面余额
1 年以内（含 1 年）22,433,123.2221,193,186.20
1 年以内22,433,123.2221,193,186.20
1 年以内小计22,433,123.2221,193,186.20
1 至 2 年2,576,500.813,326,614.34
2 至 3 年3,840,946.414,356,201.68
3 年以上
3 至 4 年1,978,292.951,716,586.40
4 至 5 年5,132,443.306,079,518.16
5 年以上5,226,825.354,390,913.33
合计41,188,132.0441,063,020.11
(14)按款项性质分类情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

款项性质期末账面余额期初账面余额
往来款19,782,523.9620,304,870.45
保证金16,118,527.0217,205,118.48
备用金5,287,081.063,553,031.18
合计41,188,132.0441,063,020.11
(15)坏账准备计提情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

坏账准备第一阶段第二阶段第三阶段合计
未来12个月 预期信用损 失整个存续期预期 信用损失(未发生 信用减值)整个存续期预期 信用损失(已发生 信用减值)
2026年1月1日余额1,931,191.761,587,092.294,432,740.007,951,024.05
2026年1月1日余额在 本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提-77,504.81-278,346.64-355,851.45
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2026年6月30日余额1,853,686.951,308,745.654,432,740.007,595,172.60

各阶段划分依据和坏账准备计提比例 详见附注五、15 其他应收款。

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用 √不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用 √不适用

(16)坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期初余额本期变动金额期末余额
计提收回或转 回转销或核 销其他变动
坏账准备7,951,024.05-355,851.457,595,172.60
合计7,951,024.05-355,851.457,595,172.60

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用 √不适用

其他说明 无。

(17)本期实际核销的其他应收款情况
  • □适用 √不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

  • □适用 √不适用
  • 其他应收款核销说明：
  • □适用 √不适用
(18)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称期末余额占其他应收款 期末余额合计 数的比例(%)款项的性质账龄坏账准备 期末余额
福建崇实建设有 限公司6,575,000.0015.96往来款1 年以内328,750.00
遵义红城资产运 营管理有限公司4,097,000.009.95往来款4-5 年4,097,000.00
织布鸟(厦门)装 饰有限公司3,037,650.237.38往来款1 年以内151,882.51
厦门万顺城建设 工程有限公司1,934,444.404.70往来款1 年以内96,722.22
厦门市政城市开 发建设有限公司1,100,000.002.67保证金、往来款1-3 年50,000.00
合计16,744,094.6340.66//4,724,354.73
(19)因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 10、 存货
  • (1) 存货分类

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
账面余额存货跌价 准备/合同 履约成本 减值准备账面价值账面余额存货跌价 准备/合同 履约成本 减值准备账面价值
原材料655,123.93655,123.93396,985.40396,985.40
在产品369,126.21369,126.21369,126.21369,126.21
库存商品565,847.19565,847.19142,377.77142,377.77
周转材料252,876.56252,876.56468,091.51468,091.51
合同履约成 本145,774,898.84145,774,898.84137,685,783.29137,685,783.29
发出商品2,837,876.332,837,876.332,566,304.702,566,304.70
合计150,455,749.06150,455,749.06141,628,668.88141,628,668.88
  • (2) 确认为存货的数据资源
(3) 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
  • □适用 √不适用

本期转回或转销存货跌价准备的原因

  • □适用 √不适用

按组合计提存货跌价准备

  • □适用 √不适用

按组合计提存货跌价准备的计提标准

  • □适用 √不适用
(4) 存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

□适用 √不适用

(5) 合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

11、 持有待售资产

□适用 √不适用

12、 一年内到期的非流动资产
  • □适用 √不适用

一年内到期的债权投资

  • □适用 √不适用

一年内到期的其他债权投资

  • □适用 √不适用

一年内到期的非流动资产的其他说明 无。

13、 其他流动资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
增值税借方余额重分类25,162,240.3710,583,997.43
预缴营业税47,852.1147,852.11
预缴企业所得税1,679,940.791,279,728.09
合计26,890,033.2711,911,577.63

补偿性资产相关信息

其他说明： 无。

  • 14、 债权投资
  • (1) 债权投资情况
  • □适用 √不适用

债权投资减值准备本期变动情况

  • □适用 √不适用
  • (2) 期末重要的债权投资

□适用 √不适用

  • (3) 减值准备计提情况
  • □适用 √不适用

各阶段划分依据和减值准备计提比例： 无。

对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用

本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

  • □适用 √不适用
  • (4) 本期实际的核销债权投资情况
  • □适用 √不适用

其中重要的债权投资情况核销情况

  • □适用 √不适用

债权投资的核销说明：

  • □适用 √不适用

其他说明： 无。

  • 15、 其他债权投资
  • (1) 其他债权投资情况
  • □适用 √不适用

其他债权投资减值准备本期变动情况

  • □适用 √不适用
  • (2) 期末重要的其他债权投资
(3) 减值准备计提情况

□适用 √不适用

(4) 本期实际核销的其他债权投资情况
  • □适用 √不适用

其中重要的其他债权投资情况核销情况

  • □适用 √不适用

其他债权投资的核销说明：

  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
  • 16、 长期应收款
  • (1) 长期应收款情况

□适用 √不适用

  • (2) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备：

  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备的说明：

  • □适用 √不适用

按组合计提坏账准备：

  • □适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用
  • (3) 坏账准备的情况
  • □适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

  • □适用 √不适用

其他说明： 无。

  • (4) 本期实际核销的长期应收款情况
  • □适用 √不适用

其中重要的长期应收款核销情况

核销说明：

  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用

建发合诚工程咨询股份有限公司2026 年半年度报告

  • 17、 长期股权投资

(1)长期股权投资情况

□适用 √不适用

(2)长期股权投资的减值测试情况

□适用 √不适用

其他说明 无。

  • 18、 其他权益工具投资

(1) 其他权益工具投资情况

□适用 √不适用

(2) 本期存在终止确认的情况说明
  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用

116 / 211

  • 19、 其他非流动金融资产 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期 损益的金融资产5,876,800.005,876,800.00
合计5,876,800.005,876,800.00

其他说明： 无。

  • 20、 投资性房地产 投资性房地产计量模式
  • (1) 采用成本计量模式的投资性房地产 单位：元 币种：人民币
项目房屋、建筑物土地使用权合计
一、账面原值
1.期初余额78,520,137.927,849,144.9586,369,282.87
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\固定资产\在建 工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额1,205,872.271,205,872.27
（1）处置1,205,872.271,205,872.27
（2）其他转出
4.期末余额77,314,265.657,849,144.9585,163,410.60
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额36,042,543.962,246,758.7838,289,302.74
2.本期增加金额1,261,189.6094,833.901,356,023.50
（1）计提或摊销1,261,189.6094,833.901,356,023.50
3.本期减少金额528,956.51528,956.51
（1）处置528,956.51528,956.51
（2）其他转出
4.期末余额36,774,777.052,341,592.6839,116,369.73
三、减值准备
1.期初余额363,800.40363,800.40
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额25,036.6625,036.66
（1）处置25,036.6625,036.66
（2）其他转出
4.期末余额338,763.74338,763.74
四、账面价值
1.期末账面价值40,200,724.865,507,552.2745,708,277.13
2.期初账面价值42,113,793.565,602,386.1747,716,179.73
(2) 未办妥产权证书的投资性房地产情况：

□适用 √不适用

(3) 采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

21、 固定资产 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
固定资产76,890,561.8480,300,153.00
固定资产清理
合计76,890,561.8480,300,153.00

其他说明： 无。

固定资产

  • (1) 固定资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目房屋及建筑 物机器设备运输工具其他设备合计
一、账面原值：
1.期初余额90,944,704.0844,197,826.7836,832,711.6827,819,315.11199,794,557.65
2.本期增加金额915,000.89223,153.111,331,275.882,469,429.88
（1）购置915,000.89223,153.111,331,275.882,469,429.88
（2）在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额262,129.912,509,847.97570,228.033,342,205.91
（1）处置或报废262,129.912,509,847.97570,228.033,342,205.91
4.期末余额90,944,704.0844,850,697.7634,546,016.8228,580,362.96198,921,781.62
二、累计折旧
1.期初余额32,315,087.7133,523,437.6432,166,291.5820,101,254.42118,106,071.35
2.本期增加金额1,394,079.341,846,687.041,156,930.211,278,788.465,676,485.05
（1）计提1,394,079.341,846,687.041,156,930.211,278,788.465,676,485.05
3.本期减少金额228,850.312,386,285.07524,534.543,139,669.92
（1）处置或报废228,850.312,386,285.07524,534.543,139,669.92
4.期末余额33,709,167.0535,141,274.3730,936,936.7220,855,508.34120,642,886.48
三、减值准备
1.期初余额1,388,333.301,388,333.30
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额1,388,333.301,388,333.30
四、账面价值
1.期末账面价值55,847,203.739,709,423.393,609,080.107,724,854.6276,890,561.84
2.期初账面价值57,241,283.0710,674,389.144,666,420.107,718,060.6980,300,153.00
(2) 暂时闲置的固定资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目账面原值累计折旧减值准备账面价值备注
绥芬河房屋1,328,301.90373,479.53337,832.41616,989.96未出租部分
(3) 通过经营租赁租出的固定资产

□适用 √不适用

(4) 未办妥产权证书的固定资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目账面价值未办妥产权证书的原因
厦门市海沧区诗山北路 25 号41,130,657.64暂未办理
绥芬河房屋2,535,540.38暂未办理
(5) 固定资产的减值测试情况
  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用

固定资产清理

  • □适用 √不适用 22、 在建工程 项目列示
  • □适用 √不适用

其他说明： 无。

在建工程

  • (1) 在建工程情况

□适用 √不适用

  • (2) 重要在建工程项目本期变动情况

□适用 √不适用

  • (3) 本期计提在建工程减值准备情况

□适用 √不适用

(4) 在建工程的减值测试情况

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

工程物资

□适用 √不适用

  • 23、 生产性生物资产

(1) 采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2) 采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用 √不适用

(3) 采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

  • 24、 油气资产
  • (1) 油气资产情况

□适用 √不适用

  • (2) 油气资产的减值测试情况

□适用 √不适用

其他说明： 无。

  • 25、 使用权资产
  • (1) 使用权资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目房屋及建筑物机器设备合计
一、账面原值
1.期初余额22,271,156.83472,982.9822,744,139.81
2.本期增加金额5,145,619.605,145,619.60
(1)新增租赁合同5,145,619.605,145,619.60
3.本期减少金额7,792,317.707,792,317.70
(1)租赁到期或变更7,792,317.707,792,317.70
4.期末余额19,624,458.73472,982.9820,097,441.71
二、累计折旧
1.期初余额14,964,158.52187,680.0815,151,838.60
2.本期增加金额2,793,528.2688,592.882,882,121.14
(1)计提2,793,528.2688,592.882,882,121.14
3.本期减少金额7,792,317.707,792,317.70
(1)处置
(2)租赁到期或变更7,792,317.707,792,317.70
4.期末余额9,965,369.08276,272.9610,241,642.04
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值9,659,089.65196,710.029,855,799.67
2.期初账面价值7,306,998.31285,302.907,592,301.21
(2) 使用权资产的减值测试情况
  • □适用 √不适用

其他说明： 无。

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

  • □适用 √不适用

可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

  • □适用 √不适用

前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

  • □适用 √不适用

公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

  • □适用 √不适用

其他说明： 无。

  • 26、 无形资产
  • (1) 无形资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目土地使用权专利权非专利技 术商标特许资质合计
一、账面原值
1.期初余额17,588,241. 441,576,886. 2325,261,72 7.161,281,326. 1021,002,79 5.0466,710,975 .97
2.本期增加金额1,447,207. 571,447,207. 57
(1)购置1,447,207. 571,447,207. 57
(2)内部研发
(3)企业合并增 加
3.本期减少金额289,320.3 9289,320.39
(1)处置289,320.3 9289,320.39
4.期末余额17,588,241. 441,576,886. 2326,708,93 4.73992,005.7 121,002,79 5.0467,868,863 .15
二、累计摊销
1.期初余额4,740,307.1 21,229,501. 1814,684,57 8.501,046,597. 759,276,234. 3730,977,218 .92
2.本期增加金额193,072.2069,637.961,037,631. 6652,601.351,050,139. 742,403,082. 91
（1）计提193,072.2069,637.961,037,631. 6652,601.351,050,139. 742,403,082. 91
3.本期减少金额238,689.3 9238,689.39
(1)处置238,689.3 9238,689.39
4.期末余额4,933,379.3 21,299,139. 1415,722,21 0.16860,509.7 110,326,37 4.1133,141,612 .44
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值12,654,862. 12277,747.0 910,986,72 4.57131,496.0 010,676,42 0.9334,727,250 .71
2.期初账面价值12,847,934. 32347,385.0 510,577,14 8.66234,728.3 511,726,56 0.6735,733,757 .05

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0%

(2) 确认为无形资产的数据资源

□适用 √不适用

(3) 未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用 √不适用

(4) 无形资产的减值测试情况
  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
  • 可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
  • □适用 √不适用

可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

  • □适用 √不适用

前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

  • □适用 √不适用

公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
  • 27、 商誉
  • (1) 商誉账面原值

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被投资单位名称或形 成商誉的事项期初余额本期增加本期减少期末余额
企业合并 形成的处置
厦门合诚水运工程咨 询有限公司515,868.27515,868.27
厦门合诚工程设计院 有限公司734,088.50734,088.50
大连市市政设计研究 院有限责任公司108,101,564.83108,101,564.83
福建怡鹭工程有限公 司640,848.96640,848.96
里隽（厦门）建筑设 计有限公司8,738,020.588,738,020.58
合计118,730,391.14118,730,391.14
  • (2) 商誉减值准备

□适用 √不适用

  • (3) 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息 √适用 □不适用
名称所属资产组或组合 的构成及依据所属经营分部及依据是否与以前 年度保持一致
厦门合诚水运工程咨 询有限公司经营性长 期资产固定资产、无形资 产、长期待摊费用作为单一实体，独立于公司内其 他单位，独立产生现金流量，将 公司整体分别作为资产组是
厦门合诚工程设计院 有限公司经营性长期 资产固定资产、无形资 产、长期待摊费用作为单一实体，独立于公司内其 他单位，独立产生现金流量，将 公司整体分别作为资产组是
大连市市政设计研究 院有限责任公司经营 性长期资产固定资产、无形资 产、长期待摊费用作为单一实体，独立于公司内其 他单位，独立产生现金流量，将 公司整体分别作为资产组是
福建怡鹭工程有限公 司经营性长期资产固定资产、无形资 产、长期待摊费用作为单一实体，独立于公司内其 他单位，独立产生现金流量，将 公司整体分别作为资产组是
里隽（厦门）建筑设计 有限公司经营性长期 资产固定资产、无形资 产、长期待摊费用作为单一实体，独立于公司内其 他单位，独立产生现金流量，将 公司整体分别作为资产组是

资产组或资产组组合发生变化

□适用 √不适用

其他说明 √适用 □不适用

公司将厦门合诚水运工程咨询有限公司、厦门合诚工程设计院有限公司、大连市市政设计研 究院有限责任公司、福建怡鹭工程有限公司、里隽（厦门）建筑设计有限公司等被投资单位分别 作为资产组，把收购形成的商誉分别分摊到相关资产组进行减值测试。

(4) 可收回金额的具体确定方法

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定 √适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

项目账面价值可收回 金额减值金额公允价值和处置 费用的确定方式关键 参数关键参 数的确 定依据
合 诚 设 计 院149.67456.62对房屋建筑物采 用收益法评估、 对设备类资产采 用市场法评估， 处置费用根据重 要性原则确认//
合计149.67456.62///

可收回金额按预计未来现金流量的现值确定 √适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

项目账面价值可收回 金额减值 金额预测期的 年限预测期的 关键参数 （增长 率、利润 率等）预测 期内 的参 数的 确定 依据稳定期的 关键参数 （增长 率、利润 率、折现 率等）稳定期 的关键 参数的 确定依 据
大连市政 院11,680.0714,220.002027-2031 年（后续 为 稳 定 期）增长率： 4.00% 、 3.00% 、 2.00% 、 1.00% 、 0.50%；利历史 数 据、 经营 预测增长率： 0.00%；利 润 率 ： 17.03%； 折现率： 12.13%历 史 数 据、经营 预测、考 虑 相 关 资 产 组 的 特 定
润 率 ： 17.74%、 17.83%、 17.50%、 17.03%、 17.03%、风险
福建怡鹭222.52520.002027-2031 年（后续 为 稳 定 期）增长率： 0.08% 、 0.08% 、 0.08% 、 0.08% 、 0.08%；利 润 率 ： 5.68% 、 5.52% 、 5.31% 、 5.00% 、 4.99%、历史 数 据、 经营 预测增长率： 0.00%；利 润 率 ： 4.99%；折 现 率 ： 9.41%历 史 数 据、经营 预测、考 虑 相 关 资 产 组 的 特 定 风险
里隽设计1,820.386,970.002027-2031 年（后续 为 稳 定 期）增长率：<br><br>3.00% 、 5.00% 、 5.00% 、<br><br>3.00% 、<br><br>3.00%；利 润 率 ： 5.23% 、<br>4.72% 、<br><br><br>4.67% 、<br><br><br>4.61% 、 4.53%、<br>历史 数 据、 经营 预测增长率： 0.00%；利 润 率 ： 4.53%；折 现 率 ： 12.84%历 史 数 据、经营 预测、考 虑 相 关 资 产 组 的 特 定 风险
合诚水运89.78219.752027-2031 年（后续 为 稳 定 期）增长率： 22.05%、 7.60% 、 5.24% 、 2.23% 、 0.21%；利 润 率 ： 13.58%、 15.07%、<br><br>15.99%、<br>16.00%、 15.38%、<br>历史 数 据、 经营 预测增长率： 0.00%；利 润 率 ： 15.38%； 折现率： 14.06%历 史 数 据、经营 预测、考 虑 相 关 资 产 组 的 特 定 风险
合计13,812.7521,929.75/////
  • ①厦门合诚工程设计院有限公司：公司按照公允价值减去处置费用（市场法）对厦门合诚工 程设计院有限公司进行商誉减值测试，经测算，可回收金额均大于包含全部商誉的资产组账面价 值，商誉未发生减值。
  • ②大连市市政设计研究院有限责任公司、厦门合诚水运工程咨询有限公司、福建怡鹭工程有 限公司、里隽（厦门）建筑设计有限公司：对资产组进行现金流量预测时采用的关键参数包括预 计营业收入、预计毛利率、预计增长率以及相关费用率等，公司基于以前年度的经营业绩、增长

率、行业发展趋势以及管理层对市场发展的预期、宏观经济形势等编制未来五年的财务预算及现 金流量预测，五年以后的永续现金流按照预测期最后一年的水平确定。这四家公司主要分别从事 设计咨询、工程管理、综合管养、建筑设计等业务，考虑相关资产组的特定风险后，现金流量预 测所用的税前折现率分别为 12.13%、14.06%、9.41%、12.84%。经测试，四家公司的资产组可收 回金额均大于账面价值，未发生减值。

前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

  • □适用 √不适用

公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

  • □适用 √不适用
(5) 业绩承诺及对应商誉减值情况

形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 28、 长期待摊费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加 金额本期摊销 金额其他减少金额期末余额
装修4,896,097.541,568,113.233,327,984.31
驻地建设费1,196,761.69392,611.72380,954.521,208,418.89
保函手续费1,337,512.87105,043.661,441,660.35896.18
其他260,095.67789,709.23327,766.90722,038.00
合计7,690,467.771,287,364.613,718,495.005,259,337.38

其他说明： 无。

  • 29、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
  • (1) 未经抵销的递延所得税资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
可抵扣暂时性 差异递延所得税 资产可抵扣暂时性 差异递延所得税 资产
资产减值准备88,969,042.4116,073,971.7987,289,321.1616,604,863.12
信用减值准备381,135,391.2767,174,989.90377,729,413.6866,495,225.85
可抵扣亏损3,125,520.13781,380.032,982,613.94745,653.49
内部交易未实现利润2,647,354.47397,103.172,699,748.45404,962.27
预计负债0.000.002,522,958.21378,443.73
租赁负债9,506,160.602,270,790.427,282,947.231,590,407.77
合计485,383,468.8886,698,235.31480,507,002.6786,219,556.23
(2) 未经抵销的递延所得税负债 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应纳税暂时性 差异递延所得税 负债应纳税暂时性 差异递延所得税 负债
非同一控制企业合并 资产评估增值13,256,166.762,174,301.0513,756,645.142,253,591.58
固定资产一次性扣除560,848.6284,127.29736,421.14110,463.17
使用权资产9,558,315.342,283,200.397,592,301.211,608,317.68
合计23,375,330.724,541,628.7322,085,367.493,972,372.43
(3) 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
递延所得税资 产和负债互抵 金额抵销后递延所 得税资产或负 债余额递延所得税资 产和负债互抵 金额抵销后递延所 得税资产或负 债余额
递延所得税资产2,367,327.6884,330,907.641,718,780.8584,500,775.38
递延所得税负债2,367,327.682,174,301.051,718,780.852,253,591.58
(4) 未确认递延所得税资产明细

□适用 √不适用

(5) 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

30、 其他非流动资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值
软 件 设 备 采 购款2,348,417.242,348,417.243,145,906.353,145,906.35
合计2,348,417.242,348,417.243,145,906.353,145,906.35

补偿性资产相关信息

□适用 √不适用

其他说明： 无。

31、 所有权或使用权受限资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末期初
账面余额账面价值受限 类型受限情况账面余额账面价值受限 类型受限情况
货币资金20,413,872.4020,413,872.40其他账户冻结、保函 保证金及监管 受限资金25,131,935.9725,131,935.97其他账户冻结、保函 保证金及监管 受限资金
应收票据464,630.00464,630.00质押期末已背书但 尚未到期的应 收票据176,736.00176,736.00质押期末已背书但 尚未到期的应 收票据
应收账款776,876.00491,138.60质押质押借款（说 明）4,101,058.383,923,077.08质押质押借款
应收账款供 应 链 票 据600,000.00600,000.00质押期末已背书但 尚未到期的应 收供应链票据1,502,987.101,399,589.59质押期末已背书但 尚未到期的应 收供应链票据
合计22,255,378.4021,969,641.00//30,912,717.4530,631,338.64//

其他说明：公司子公司厦门合诚工程检测有限公司和福建怡鹭工程有限公司以合同应收款质押取 得银行短期借款 770,000.00 元，应收账款账面余额为 776,876.00 元，减值准备为 285,737.40 元， 账面价值为 491,138.60 元。

32、 短期借款
  • (1) 短期借款分类

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应收账款保理770,000.004,094,182.38
反向保理融资6,157,450.33
合计770,000.0010,251,632.71

短期借款分类的说明： 无

  • (2) 已逾期未偿还的短期借款情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

33、 交易性金融负债
  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
34、 衍生金融负债

□适用 √不适用

  • 35、 应付票据

□适用 √不适用

  • 36、 应付账款
  • (1) 应付账款列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
1 年以内3,777,842,219.453,584,523,510.62
1-2 年427,372,741.00426,314,799.43
2-3 年117,281,068.05105,958,985.83
3 年以上49,977,790.0439,963,959.27
合计4,372,473,818.544,156,761,255.15
  • (2) 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
  • 37、 预收款项
  • (1) 预收账款项列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
预收租金103,711.13302,550.58
合计103,711.13302,550.58
  • (2) 账龄超过 1 年的重要预收款项

□适用 √不适用

  • (3) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 38、 合同负债
  • (1) 合同负债情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
预收劳务、商品款151,117,417.99159,213,163.38
合计151,117,417.99159,213,163.38
(2) 账龄超过 1 年的重要合同负债

□适用 √不适用

(3) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 39、 应付职工薪酬
  • (1) 应付职工薪酬列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
一、短期薪酬114,166,130.28176,282,595.79248,217,700.4642,231,025.61
二、离职后福利-设定提存 计划25,737.5715,273,147.7315,257,176.7841,708.52
三、辞退福利368,465.00368,465.00
四、一年内到期的其他福 利
合计114,191,867.85191,924,208.52263,843,342.2442,272,734.13
  • (2) 短期薪酬列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
一、工资、奖金、津贴和补 贴113,712,431.97151,691,772.32223,666,958.8741,737,245.42
二、职工福利费47,103.054,233,189.774,247,873.5332,419.29
三、社会保险费17,169.6111,890,894.0111,889,913.7318,149.89
其中：医疗保险费15,235.757,360,038.817,359,368.4615,906.10
工伤保险费484.853,970,914.893,970,840.22559.52
生育保险费1,449.01559,940.31559,705.051,684.27
四、住房公积金55,050.006,092,068.306,090,772.3056,346.00
五、工会经费和职工教育 经费334,375.652,374,671.392,322,182.03386,865.01
六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享计划
合计114,166,130.28176,282,595.79248,217,700.4642,231,025.61
  • (3) 设定提存计划列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
1、基本养老保险24,706.5614,790,052.4614,788,263.0226,496.00
2、失业保险费1,031.01469,021.97468,913.761,139.22
3、企业年金缴费14,073.3014,073.30
合计25,737.5715,273,147.7315,257,176.7841,708.52

其他说明：

□适用 √不适用

  • 40、 应交税费

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
增值税8,951,851.179,652,105.45
消费税
营业税
企业所得税7,306,009.3715,370,624.27
个人所得税453,502.62700,892.29
城市维护建设税610,173.12672,780.00
房产税559,898.07578,091.01
教育费附加253,556.22280,148.29
地方教育附加170,038.09186,766.19
水利基金2,639.043,020.99
印花税1,828,612.121,000,235.98
土地使用税42,928.8242,945.75
环境保护税143,721.53237,480.38
合计20,322,930.1728,725,090.60

其他说明： 无。

  • 41、 其他应付款
  • (1) 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应付利息
应付股利
其他应付款144,392,144.97114,124,352.62
合计144,392,144.97114,124,352.62
  • (2) 应付利息

□适用 √不适用

  • (3) 应付股利

□适用 √不适用

  • (4) 其他应付款

按款项性质列示其他应付款 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
往来款10,403,744.9211,214,597.84
押金、保证金108,719,544.1185,033,223.89
其他25,268,855.9417,876,530.89
合计144,392,144.97114,124,352.62

账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 42、 持有待售负债

□适用 √不适用

  • 43、 一年内到期的非流动负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
一年内到期的长期借款
一年内到期的应付债券
一年内到期的长期应付款
一年内到期的租赁负债4,921,451.913,871,054.37
合计4,921,451.913,871,054.37

其他说明： 无。

  • 44、 其他流动负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
短期应付债券
应付退货款
待转销项税额120,622,003.75139,255,624.28
已背书转让未终止确认应 收票据464,630.00176,736.00
合计121,086,633.75139,432,360.28

短期应付债券的增减变动：

  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
  • 45、 长期借款

(1) 长期借款分类

□适用 √不适用

其他说明

46、 应付债券
  • (1) 应付债券

□适用 √不适用

  • (2) 应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

□适用 √不适用

  • (3) 可转换公司债券的说明

□适用 √不适用

转股权会计处理及判断依据

□适用 √不适用

  • (4) 划分为金融负债的其他金融工具说明 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
  • □适用 √不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

  • □适用 √不适用

其他金融工具划分为金融负债的依据说明

  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
47、 租赁负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
租赁付款额10,085,778.807,595,721.45
减：未确认融资费用359,349.79312,774.22
小计9,726,429.017,282,947.23
减：一年内到期的租赁负债4,921,451.913,871,054.37
合计4,804,977.103,411,892.86

其他说明： 无。

48、 长期应付款 项目列示
  • □适用 √不适用
长期应付款
专项应付款
  • □适用 √不适用
  • 49、 长期应付职工薪酬

□适用 √不适用

  • 50、 预计负债

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额形成原因
未决诉讼2,522,958.21
合计2,522,958.21/

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明： 无。

  • 51、 递延收益

递延收益情况

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

  • 52、 其他非流动负债

□适用 √不适用

  • 53、 股本

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

期初余额本次变动增减（+、一）期末余额
发行新股送股公积金 转股其他小计
股份总数260,673,140.00260,673,140.00

其他说明： 无。

  • 54、 其他权益工具

(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用 √不适用

(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
  • □适用 √不适用

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

其他说明：

  • □适用 √不适用
55、 资本公积

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
资本溢价（股本溢价）110,494,166.18110,494,166.18
其他资本公积19,975,680.0419,975,680.04
合计130,469,846.22130,469,846.22

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明： 无。

56、 库存股

□适用 √不适用

57、 其他综合收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初 余额本期发生金额期末 余额
本期所 得税前 发生额减：前 期计入 其他综 合收益 当期转 入损益减：前 期计入 其他综 合收益 当期转 入留存 收益减：所 得税费 用税后归 属于母 公司税后归 属于少 数股东
一、不能 重分类进 损益的其 他综合收 益
二、将重 分类进损 益的其他 综合收益
外币财 务报表折 算差额-8,390.07-5,873.05-2,517.02-5,873.05
其他综合 收益合计-8,390.07-5,873.05-2,517.02-5,873.05

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整： 无。

58、 专项储备 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
安全生产费11,091,016.2675,119,220.1773,736,713.4812,473,522.95
合计11,091,016.2675,119,220.1773,736,713.4812,473,522.95

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明： 无。

  • 59、 盈余公积

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
法定盈余公积35,538,237.8435,538,237.84
任意盈余公积
储备基金
企业发展基金
其他
合计35,538,237.8435,538,237.84

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明： 无。

  • 60、 未分配利润

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期上年度
调整前上期末未分配利润719,468,231.58644,594,676.91
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）
调整后期初未分配利润719,468,231.58644,594,676.91
加：本期归属于母公司所有者的净利润52,043,489.22109,194,107.94
减：提取法定盈余公积3,039,776.47
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利39,100,971.0031,280,776.80
转作股本的普通股股利
期末未分配利润732,410,749.80719,468,231.58

调整期初未分配利润明细：

  • 1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0 元。
  • 2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0 元。
  • 3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0 元。
  • 4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0 元。
  • 5、其他调整合计影响期初未分配利润0 元。
  • 61、 营业收入和营业成本
  • (1) 营业收入和营业成本情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
收入成本收入成本
主营业务3,929,054,082.753,753,970,890.153,391,837,063.883,222,515,480.58
其他业务1,579,817.602,290,772.191,636,107.281,483,685.58
合计3,930,633,900.353,756,261,662.343,393,473,171.163,223,999,166.16
(2) 营业收入、营业成本的分解信息

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

合同分类本期发生额合计
营业收入营业成本营业收入营业成本
福建省1,199,098,126.001,116,649,227.941,199,098,126.001,116,649,227.94
浙江省1,512,967,572.741,480,602,957.561,512,967,572.741,480,602,957.56
其他省份1,218,568,201.611,159,009,476.841,218,568,201.611,159,009,476.84
合计3,930,633,900.353,756,261,662.343,930,633,900.353,756,261,662.34

其他说明

□适用 √不适用

(3) 履约义务的说明

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目履行履约义 务的时间重要的 支付条 款公司承诺转让 商品的性质是否为主要 责任人公司承担的预 期将退还给客 户的款项公司提供 的质量保 证类型及 相关义务
建造合同建造期间工程施工业务否无
提供劳务服务期间工程管理服务否无
提供劳务服 务 期 间 / 交付报告时试验检测服务否无
提供劳务服务期间勘察设计服务否无
提供劳务服务期间综合管养服务否无
销售商品交付商品时工程材料等否无
合计/////
(4) 分摊至剩余履约义务的说明

□适用 √不适用

(5) 重大合同变更或重大交易价格调整

□适用 √不适用

其他说明： 无。

62、 税金及附加 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
消费税
营业税
城市维护建设税3,199,066.091,719,101.83
教育费附加1,384,745.40753,071.90
资源税
房产税632,573.71660,844.41
土地使用税48,001.7348,093.60
车船使用税30,353.2638,049.75
印花税3,304,468.872,399,064.01
地方教育附加920,626.69502,047.93
防洪护堤费/水利基金1,233,900.331,210,230.04
环境保护税230,205.70205,479.60
合计10,983,941.787,535,983.07

其他说明： 无。

63、 销售费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
职工薪酬4,526,603.454,792,151.45
折旧摊销41,166.4271,546.46
办公费2,128,917.232,363,544.78
业务费510,379.85818,106.55
差旅费365,239.38356,444.94
咨询服务费224,334.21186,372.27
合计7,796,640.548,588,166.45

其他说明： 无。

64、 管理费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
职工薪酬35,541,464.2432,316,776.44
业务费1,772,345.891,934,178.60
差旅费1,087,309.22759,204.42
办公费6,649,516.375,306,691.03
咨询服务费3,078,065.252,989,628.38
折旧摊销6,178,968.316,963,707.94
董事会费255,471.70180,000.00
股权激励费2,311,999.98
合计54,563,140.9852,762,186.79

其他说明： 无。

65、 研发费用 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
职工薪酬14,380,098.5917,751,086.32
办公费145,702.0361,330.35
折旧摊销100,849.09213,912.18
设备器械及材料费用490,121.5369,488.16
技术咨询费305,478.65501,896.91
合计15,422,249.8918,597,713.92

其他说明： 无。

66、 财务费用

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
利息支出158,885.14190,315.99
减：利息收入1,084,405.111,251,686.57
手续费支出113,209.86101,985.08
合计-812,310.11-959,385.50

其他说明： 无。

67、 其他收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

按性质分类本期发生额上期发生额
政府补助43,495.072,471,852.66
其他239,819.46245,103.65
合计283,314.532,716,956.31

其他说明： 无。

68、 投资收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益
处置长期股权投资产生的投资收益
交易性金融资产在持有期间的投资收益4,026,770.962,954,635.77
其他权益工具投资在持有期间取得的股利 收入
债权投资在持有期间取得的利息收入
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益8,000.00-18,000.00
合计4,034,770.962,936,635.77

其他说明： 无。

69、 净敞口套期收益

□适用 √不适用

70、 公允价值变动收益

□适用 √不适用

71、 信用减值损失

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
应收票据坏账损失-273,835.00119,888.00
应收账款坏账损失-3,714,183.22-768,408.06
其他应收款坏账损失355,851.45-1,227,356.29
债权投资减值损失
其他债权投资减值损失
长期应收款坏账损失
财务担保相关减值损失
合计-3,632,166.77-1,875,876.35

其他说明： 无。

72、 资产减值损失

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
一、合同资产减值损失-1,728,663.21-17,657,647.01
二、存货跌价损失及合同履约成本 减值损失
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他
合计-1,728,663.21-17,657,647.01

其他说明： 无。

73、 资产处置收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
处置未划分为持有待售的固定资产、 在建工程、生产性生物资产及无形资 产而产生的处置利得或损失小计-86,028.53-15,181.82
其中：固定资产处置-86,028.53-15,181.82
使用权资产处置利得或损失150,491.81
合计-86,028.53135,309.99

其他说明：

□适用 √不适用

74、 营业外收入

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损 益的金额
非流动资产处置利 得合计3,744.93209,791.643,744.93
其中：固定资产处置 利得3,744.93209,791.643,744.93
无 形 资 产 处 置利得
债务重组利得
非货币性资产交换 利得
接受捐赠
政府补助
违约金3,000.0015,800.003,000.00
无需支付的款项2,356,498.371.492,356,498.37
其他552,744.6814,718.12552,744.68
合计2,915,987.98240,311.252,915,987.98

其他说明：

□适用 √不适用

75、 营业外支出

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损 益的金额
非流动资产处置损失合计104,189.3652,810.96104,189.36
其中：固定资产处置损失53,558.3652,810.9653,558.36
无形资产处置损失50,631.0050,631.00
债务重组损失
非货币性资产交换损失
对外捐赠
罚款、违约金2,105,618.08450,817.732,105,618.08
其他-187,895.4315,057.20-187,895.43
合计2,021,912.01518,685.892,021,912.01

其他说明： 无。

  • 76、 所得税费用
  • (1) 所得税费用表

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
当期所得税费用21,668,428.2617,591,971.23
递延所得税费用90,577.22-3,185,524.14
合计21,759,005.4814,406,447.09
  • (2) 会计利润与所得税费用调整过程

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额
利润总额86,183,877.88
按法定/适用税率计算的所得税费用13,447,283.97
子公司适用不同税率的影响5,911,362.28
调整以前期间所得税的影响3,481,709.49
非应税收入的影响
不可抵扣的成本、费用和损失的影响933,019.81
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏 损的影响
研发费用加计扣除-2,287,818.46
残疾人员工资加计扣除-5,802.00
其他279,250.40
所得税费用21,759,005.49

其他说明：

□适用 √不适用

  • 77、 其他综合收益

√适用 □不适用 详见附注 57。

  • 78、 现金流量表项目
  • (1) 与经营活动有关的现金

收到的其他与经营活动有关的现金 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
财务费用1,084,405.111,251,686.57
营业外收入555,744.6830,518.02
履约保证金47,913,025.1757,084,106.69
往来款项62,858,645.4338,985,144.64
其他收益272,929.902,686,742.27
合计112,684,750.29100,038,198.19

收到的其他与经营活动有关的现金说明： 无

支付的其他与经营活动有关的现金 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
销售费用2,053,644.943,724,468.54
管理费用10,938,479.3511,802,417.85
财务费用113,209.86101,985.08
营业外支出301,101.4745,560.81
履约保证金23,460,951.8138,514,123.30
往来款项80,603,570.8295,273,733.02
合计117,470,958.25149,462,288.60

支付的其他与经营活动有关的现金说明： 无

(2) 与投资活动有关的现金

收到的重要的投资活动有关的现金 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
赎回理财4,823,000,000.002,650,000,000.00
合计4,823,000,000.002,650,000,000.00

收到的重要的投资活动有关的现金说明 无

支付的重要的投资活动有关的现金 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
购买理财4,823,000,000.002,650,000,000.00
合计4,823,000,000.002,650,000,000.00

支付的重要的投资活动有关的现金说明 无

收到的其他与投资活动有关的现金 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
取得子公司支付的现金净额(负数)2.44
合计2.44

收到的其他与投资活动有关的现金说明： 无。

支付的其他与投资活动有关的现金

  • □适用 √不适用
  • (3) 与筹资活动有关的现金

收到的其他与筹资活动有关的现金

□适用 √不适用

支付的其他与筹资活动有关的现金 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
支付租赁负债的本金和利息3,094,100.733,616,517.90
合计3,094,100.733,616,517.90

支付的其他与筹资活动有关的现金说明： 无。

筹资活动产生的各项负债变动情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期初余额本期增加本期减少期末余额
现 金 变 动非现金变动现金变动非现金变动
短期借款10,251,632.716,157,450.333,324,182.38770,000.00
其他应付款<br><br>-应付股利39,100,971.0039,100,971.00
租 赁 负 债 （含一年到 期的非流动 负债）7,282,947.235,537,582.513,094,100.739,726,429.01
合计17,534,579.9444,638,553.5148,352,522.063,324,182.3810,496,429.01
  • (4) 以净额列报现金流量的说明
  • □适用 √不适用
(5) 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财 务影响

□适用 √不适用

  • 79、 现金流量表补充资料
  • (1) 现金流量表补充资料

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

补充资料本期金额上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润64,424,872.4054,519,897.25
加：资产减值准备1,728,663.2117,657,647.01
信用减值损失3,632,166.771,875,876.35
固定资产折旧、油气资产折耗、生 产性生物资产折旧7,032,508.558,825,872.35
使用权资产摊销2,882,121.143,241,801.7
无形资产摊销2,403,082.912,419,453.23
长期待摊费用摊销3,718,495.004,115,923.62
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产的损失（收益以“-”号填列）220,907.63-135,309.99
固定资产报废损失（收益以“-”号填 列）100,444.43-156,980.68
公允价值变动损失（收益以“-”号填 列）
财务费用（收益以“-”号填列）158,885.14190,315.99
投资损失（收益以“-”号填列）-4,034,770.96-2,936,635.77
递延所得税资产减少（增加以“-”号 填列）169,867.74-2,776,712.38
递延所得税负债增加（减少以“-”号 填列）-79,290.53-48,695.27
存货的减少（增加以“-”号填列）-8,827,080.1841,126,769.03
经营性应收项目的减少（增加以“-” 号填列）-177,220,603.38-665,457,099.12
经营性应付项目的增加（减少以“-” 号填列）208,692,169.65586,911,477.76
其他2,311,999.98
经营活动产生的现金流量净额105,002,439.5251,685,601.06
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额1,498,599,985.511,077,429,263.11
减：现金的期初余额1,441,734,209.501,063,381,901.41
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额56,865,776.0114,047,361.70
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额

□适用 √不适用

(3) 本期收到的处置子公司的现金净额

□适用 √不适用

(4) 现金和现金等价物的构成

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
一、现金1,498,599,985.511,441,734,209.50
其中：库存现金
可随时用于支付的银行存款1,498,599,985.511,441,734,209.50
可随时用于支付的其他货币资金
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额1,498,599,985.511,441,734,209.50
其中：母公司或集团内子公司使用受限制 的现金和现金等价物
(5) 使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额理由
农民工工资户冻结及其他原因冻结资金13,321,385.96账户冻结
保函保证金4,609,066.78保证金账户
复垦保证金1,882,917.45保证金账户
监管受限资金600,502.21监管受限
合计20,413,872.40/
(6) 不属于现金及现金等价物的货币资金

□适用 √不适用

其他说明： √适用 □不适用

供应商融资安排

①供应商融资安排的条款和条件 供应商融资安排：本公司通过兴业银行股份有限公司厦门分行(以下简称“银行”)为本公司提 供国内远期信用证融资业务。本公司通过网银平台或线下开具国内信用证，并安排供应商在银行 办理“福费廷”业务，银行为供应商提供即期现金回款的贸易融资服务，相关融资费用由本公司承 担。信用证到期后，由本公司支付全额款项。

②属于供应商融资安排的金融负债在资产负债表中的列报项目和账面金额以及供应商已从融 资提供方收到的款项。

列报项目2026 年 6 月 30 日2025 年 12 月 31 日
短期借款6,157,450.33
其中：供应商已收到的款项6,157,450.33

短 其

③属于供应商融资安排的金融负债的付款到期日区间

项 目2025 年 12 月 31 日
属于供应商融资安排的金融负债自收到发票后的 90-120 天
不属于供应商融资安排的可比应付账款根据合同约定

属 不

80、 所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用 √不适用

81、 外币货币性项目
  • (1) 外币货币性项目

√适用 □不适用

单位：元

项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币 余额
货币资金789,940.001.6731,321,569.62
其中：林吉特789,940.001.6731,321,569.62

其他说明： 无。

  • (2) 货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币 缺乏可兑换性而面临的风险

□适用 √不适用

  • (3) 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币 及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因

√适用 □不适用

本报告期内的境外经营实体为二级子公司合诚（马来西亚）建设工程有限公司，其主要经营 地为马来西亚，记账本位币为林吉特。

  • (4) 境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况

□适用 √不适用

82、 租赁
  • (1) 作为承租人 √适用 □不适用

未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用 √不适用

简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用 √适用 □不适用

本报告期计入相关资产成本或当期损益的简化处理的短期租赁费用为 39,657,017.64 元，计入 相关资产成本或当期损益的简化处理的低价值资产租赁费用（已包括在上述短期租赁费用的低价 值资产短期租赁费用除外）为 0 元，合计 39,657,017.64 元

售后租回交易及判断依据

□适用 √不适用

与租赁相关的现金流出总额42,977,961.97(单位：元 币种：人民币)

(2) 作为出租人

作为出租人的经营租赁 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目租赁收入其中:未计入租赁收款额的可 变租赁付款额相关的收入
租赁收入1,019,817.60
合计1,019,817.60

作为出租人的融资租赁

  • □适用 √不适用

未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

  • □适用 √不适用

未来五年未折现租赁收款额 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目每年未折现租赁收款额
期末金额期初金额
第一年1,048,836.801,106,723.49
第二年396,001.60427,480.56
第三年307,866.20
第四年
第五年
五年后未折现租赁收款额总额
(3) 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用 √不适用

其他说明 无。

83、 数据资源

□适用 √不适用

84、 其他

□适用 √不适用

八、研发支出

  • 1、 按费用性质列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
职工薪酬14,380,098.5917,751,086.32
办公费145,702.0361,330.35
折旧摊销100,849.09213,912.18
设备器械及材料费用490,121.5369,488.16
技术咨询费305,478.65501,896.91
合计15,422,249.8918,597,713.92
其中：费用化研发支出15,422,249.8918,597,713.92
资本化研发支出

其他说明： 无。

  • 2、 符合资本化条件的研发项目开发支出
  • □适用 √不适用

重要的资本化研发项目

  • □适用 √不适用

开发支出减值准备

  • □适用 √不适用

其他说明 无。

  • 3、 重要的外购在研项目
  • □适用 √不适用

九、合并范围的变更 1、 非同一控制下企业合并

  • □适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并

□适用 √不适用

3、 反向购买

□适用 √不适用

4、 处置子公司 本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用 是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
  • □适用 √不适用 其他说明：
  • □适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况： √适用 □不适用 本公司控股子公司合诚（厦门）建设工程有限公司于 2026 年 6 月成立合诚（马来西亚）建设工程有限公司。

6、 其他

□适用 √不适用

十、在其他主体中的权益 1、 在子公司中的权益

  • (1) 企业集团的构成 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

子公司名称主要经营地注册资本注册地业务性质持股比例(%)取得 方式
直接间接
厦门合诚工程检测有限公司厦门30,000,000.00厦门工程试验检测100.00设立
厦门合诚工程技术有限公司厦门15,000,000.00厦门工程维修100.00设立
厦门合诚水运工程咨询有限公司厦门4,000,000.00厦门水运工程建设监理100.00购买
厦门合诚工程设计院有限公司厦门5,000,000.00厦门水运工程设计、咨询100.00购买
福建科胜新材料有限公司厦门25,000,000.00厦门建筑材料制造及销售100.00购买
大连市市政设计研究院有限责任公司大连20,000,000.00大连市政设计、咨询、 工程总承包86.40购买
福建怡鹭工程有限公司厦门88,000,000.00厦门综合管养89.85购买
合诚（厦门）建设工程有限公司厦门100,000,000.00厦门建筑施工70.00购买
里隽（厦门）建筑设计有限公司厦门5,000,000.00厦门建筑工程设计70.00购买
厦门九十设计工程管理有限公司厦门5,000,000.00厦门建筑工程设计70.00设立
成都合诚建设有限公司成都41,000,000.00成都建筑施工70.30设立
杭州合诚工程建设有限公司杭州41,000,000.00杭州建筑施工70.30设立
合诚（厦门）幕墙科技有限公司厦门20,000,000.00厦门建筑施工70.00购买
合诚（马来西亚）建设工程有限公司马来西亚1,329,968.25马来西亚建筑施工70.00设立

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明： 无。

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据： 无。

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据： 无。

确定公司是代理人还是委托人的依据： 无。

其他说明： 无。

(2) 重要的非全资子公司

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

子公司名称少数股东持股比例 （%）本期归属于少数股东的损益本期向少数股东宣告分派的 股利期末少数股东权益余额
合诚（厦门）建设工程有限公司30.0010,864,862.3396,538,998.66

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

(3) 重要非全资子公司的主要财务信息

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

子公 司名 称期末余额期初余额
流动资产非流动资 产资产合计流动负债非 流 动 负 债负债合计流动资产非流动资 产资产合计流动负债非 流 动 负 债负债合计
合诚 （厦 门） 建设 工程4,504,610,8 87.4216,164,61 2.634,520,775,5 00.054,198,553,4 50.924,198,553,4 50.924,355,611,9 15.4921,317,05 4.664,376,928,9 70.154,091,704,6 01.174,091,704,6 01.17
有限 公司
子公司名称本期发生额上期发生额
营业收入净利润综合收益总额经营活动现 金流量营业收入净利润综合收益总 额经营活动现 金流量
合诚（厦门）建设 工程有限公司3,524,591,710.1736,233,394.1136,225,004.0476,998,661.323,005,087,327.6925,459,139.4325,459,139.4398,347,763.64
其他说明： 无。
(4) 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用 √不适用

(5) 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
  • □适用 √不适用

其他说明：

  • □适用 √不适用
  • 2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用 √不适用

  • 3、 在合营企业或联营企业中的权益

□适用 √不适用

  • 4、 重要的共同经营

□适用 √不适用

  • 5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用 √不适用

  • 6、 其他
  • □适用 √不适用

十一、政府补助

  • 1、 报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用 √不适用

未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用 √不适用

  • 2、 涉及政府补助的负债项目

□适用 √不适用

  • 3、 计入当期损益的政府补助

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类型本期发生额上期发生额
与收益相关43,495.072,471,852.66
合计43,495.072,471,852.66

其他说明： 无。

十二、与金融工具相关的风险

  • 1、 金融工具的风险

√适用 □不适用

本公司与金融工具相关的风险源于本公司在经营过程中所确认的各类金融资产和金融负债， 包括：信用风险、流动性风险和市场风险。

本公司与金融工具相关的各类风险的管理目标和政策的制定由本公司管理层负责。经营管理 层通过职能部门负责日常的风险管理。本公司内部审计部门对公司风险管理的政策和程序的执行 情况进行日常监督，并且将有关发现及时报告给本公司审计委员会。

本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低

各类与金融工具相关风险的风险管理政策。 （1）信用风险 信用风险，是指金融工具的一方未能履行义务从而导致另一方发生财务损失的风险。为降低 信用风险，本公司制定《合同管理制度》等一系列内控管理制度及方案，确定信用额度、进行信 用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本公司于每个资产负 债表日审核每一单项应收款的回收情况，以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此， 管理层认为本公司所承担的信用风险已经大为降低。

（2）流动性风险 流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺

的风险。管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以 满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。

（3）市场风险

①外汇风险

本公司的汇率风险主要来自本公司下属子公司持有的不以其记账本位币计价的外币资产和负 债。

本公司的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。但本公司已确认的外币资产和负

债及未来的外币交易依然存在外汇风险。 本公司期末外币金融资产和外币金融负债列示详见附注七、81 外币货币性项目。 本公司持续监控公司外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的外汇风险。

②利率风险 公司本期无银行借款，若公司存在银行借款，在货币政策稳健偏紧和融资供求关系相对偏紧

的条件下，推动银行贷款利率水平上升，从而增加公司的融资成本。

  • 2、 套期
  • (1) 公司开展套期业务进行风险管理
  • □适用 √不适用

其他说明

  • □适用 √不适用
  • (2) 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
  • □适用 √不适用
  • 其他说明
  • □适用 √不适用
(3) 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

  • 3、 金融资产转移
  • (1) 转移方式分类

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

转移方式已转移金融资产性质已转移金融资产 金额终止确认情况终止确认情况的 判断依据
保理应收账款770,000.00未终止确认有追索权
背书应收票据-银行承兑汇票464,630.00未终止确认有追索权
背书应收账款-供应链票据600,000.00未终止确认有追索权
合计/1,834,630.00//
  • (2) 因转移而终止确认的金融资产

□适用 √不适用

  • (3) 继续涉入的转移金融资产

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目资产转移方式继续涉入形成的 资产金额继续涉入形成的 负债金额
应收账款保理770,000.00770,000.00
应收票据-银行承兑汇票背书464,630.00464,630.00
应收账款-供应链票据背书600,000.00600,000.00
合计/1,834,630.001,834,630.00

其他说明

□适用 √不适用

十三、公允价值的披露

  • 1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末公允价值
第一层次公允 价值计量第二层次公允 价值计量第三层次公允 价值计量合计
一、持续的公允价值计量
（一）应收款项融资153,321.30153,321.30
（二）其他非流动金融资产5,876,800.005,876,800.00
持续以公允价值计量的资 产总额6,030,121.306,030,121.30
二、非持续的公允价值计量
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

□适用 √不适用

3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□适用 √不适用

4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用 □不适用

对于在活跃市场上交易的金融工具，本公司以其活跃市场报价确定其公允价值；对于不在活 跃市场上交易的金融工具，本公司采用估值技术确定其公允价值。所使用的估值模型主要为现金 流量折现模型和市场可比公司模型等。估值技术的输入值主要包括无风险利率、基准利率、汇率、 信用点差、流动性溢价、缺乏流动性折扣等。

5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感 性分析

□适用 √不适用

6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政 策

□适用 √不适用

7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用 √不适用

8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

√适用 □不适用

本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收票据、应收账款、 其他应收款、短期借款、应付账款、其他应付款等。

不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值相差很小。

9、 其他

□适用 √不适用

十四、关联方及关联交易

  • 1、 本企业的母公司情况

√适用 □不适用

单位：万元 币种：人民币

母公司名称注册地业务性质注册资本母公司对本企业 的持股比例(%)母公司对本企业 的表决权比例(%)
厦门益悦置业有限公司厦门房地产业200,00029.0129.01

本企业的母公司情况的说明 无。

本企业最终控制方是厦门市国资委 其他说明： 无。

2、 本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

□适用 √不适用

3、 本企业合营和联营企业情况 本企业重要的合营或联营企业详见附注
  • □适用 √不适用

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业 情况如下

  • □适用 √不适用
4、 其他关联方情况 √适用 □不适用
其他关联方名称其他关联方与本企业关系
杭州元晟恒公寓管理有限公司同受最终控制方控制
建发（北京）有限公司同受最终控制方控制
厦门集金供应链有限公司同受最终控制方控制
厦门建发城服工程管理有限公司同受最终控制方控制
厦门建发城服科技有限公司同受最终控制方控制
厦门建发城远建设工程有限公司同受最终控制方控制
厦门建发公建物业管理有限公司同受最终控制方控制
厦门建发国际旅行社集团有限公司同受最终控制方控制
厦门建发恒融供应链有限公司同受最终控制方控制
厦门建发集团有限公司同受最终控制方控制
厦门建发金属有限公司同受最终控制方控制
厦门建发酒业销售管理有限公司同受最终控制方控制
厦门建发轻工有限公司同受最终控制方控制
厦门建发融资担保有限公司同受最终控制方控制
厦门建发物资有限公司同受最终控制方控制
厦门建莲安平城市服务运营有限公司同受最终控制方控制
厦门赛鑫文化传播有限公司同受最终控制方控制
厦门市五缘水乡酒店有限公司同受最终控制方控制
厦门在家怡居信息科技有限公司同受最终控制方控制
厦门兆澄垚投资有限公司同受最终控制方控制
厦门兆慧网络科技有限公司同受最终控制方控制
厦门兆智智能科技有限公司同受最终控制方控制
天津建发物资有限公司同受最终控制方控制
福州兆升房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福州兆臻房地产开发有限公司同受最终控制方控制
杭州兆东房地产有限公司同受最终控制方控制
杭州兆睿房地产有限公司同受最终控制方控制
丽水兆瑞房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门兆汇垚房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门市禾山建设发展有限公司同受最终控制方控制
厦门建发城服发展股份有限公司同受最终控制方控制
厦门翔安建发城建集团有限公司同受最终控制方控制
厦门兆瑞城市建设投资有限公司同受最终控制方控制
厦门兆垚盈房地产开发有限公司同受最终控制方控制
泉州弘轩地产有限公司同受最终控制方控制
泉州兆润置业有限公司同受最终控制方控制
成都兆弘房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门建发建设运营管理有限公司同受最终控制方控制
北京兆盛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
上海新闳湾企业发展有限公司同受最终控制方控制
上海兆宝泓房地产开发有限公司同受最终控制方控制
无锡兆昕房地产开发有限公司同受最终控制方控制
苏州兆锦房地产开发有限公司同受最终控制方控制
苏州兆宸房地产开发有限公司同受最终控制方控制
杭州启坤置业有限公司同受最终控制方控制
杭州启原置业有限公司同受最终控制方控制
杭州启欣置业有限公司同受最终控制方控制
杭州兆城房地产有限公司同受最终控制方控制
杭州兆金房地产有限公司同受最终控制方控制
杭州兆呈房地产有限公司同受最终控制方控制
杭州兆乾房地产有限公司同受最终控制方控制
江西兆荣房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门弘爱妇儿医院有限公司同受最终控制方控制
厦门嘉富投资有限公司同受最终控制方控制
厦门兆宇盛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门弘富智悦房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门兆腾达房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门兆和源房地产开发有限公司同受最终控制方控制
莆田兆骏鑫置业有限公司同受最终控制方控制
莆田联兆丰置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆翔置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆熙置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆鹏置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆驰置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆拓置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆乾置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆颂置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆赫置业有限公司同受最终控制方控制
漳州长泰山外悦居酒店管理有限公司同受最终控制方控制
南平市建阳区兆盛房地产有限公司同受最终控制方控制
龙岩利瑞房地产开发有限公司同受最终控制方控制
龙岩兆汇房地产开发有限公司同受最终控制方控制
龙岩利兆房地产开发有限公司同受最终控制方控制
宁德兆安房地产有限公司同受最终控制方控制
宁德市兆通房地产有限公司同受最终控制方控制
江西兆骏房地产有限公司同受最终控制方控制
武汉兆恒房地产有限公司同受最终控制方控制
株洲悦发房地产有限公司同受最终控制方控制
厦门市泓垚盛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
南宁兆盛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
重庆兆臻房地产开发有限公司同受最终控制方控制
贵州瑞铭房地产开发有限公司同受最终控制方控制
苏州兆发房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门建发海丝物流有限责任公司同受最终控制方控制
漳州兆旭房地产有限公司同受最终控制方控制
建发房地产集团上海有限公司同受最终控制方控制
上海联昇浦泓房地产开发有限公司同受最终控制方控制
上海兆玖房地产开发有限公司同受最终控制方控制
上海兆琛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
联发集团南京房地产开发有限公司同受最终控制方控制
苏州兆创房地产开发有限公司同受最终控制方控制
杭州兆顺房地产有限公司同受最终控制方控制
杭州兆源房地产有限公司同受最终控制方控制
杭州悦新房地产开发有限公司同受最终控制方控制
宁波兆源房地产开发有限公司同受最终控制方控制
宁波兆诚房地产有限公司同受最终控制方控制
温州市滨岛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
台州兆润房地产有限公司同受最终控制方控制
福州闽西南榕金工业园区开发有限公司同受最终控制方控制
联发集团有限公司同受最终控制方控制
厦门建发健康集团有限公司同受最终控制方控制
厦门添樾房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门海景颐豪酒店有限公司同受最终控制方控制
厦门兆合盈房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门兆喆盛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门兆宥盛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
莆田联兆润置业有限公司同受最终控制方控制
莆田兆悦联置业有限公司同受最终控制方控制
莆田市冰雪旅游开发有限公司同受最终控制方控制
石狮闽西南工业园区开发有限公司同受最终控制方控制
泉州兆轩置业有限公司同受最终控制方控制
漳州兆智房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福建兆睿房地产有限公司同受最终控制方控制
江西兆昌房地产开发有限公司同受最终控制方控制
江西兆旭房地产开发有限公司同受最终控制方控制
武汉兆弘房地产有限公司同受最终控制方控制
黄石悦发房地产有限公司同受最终控制方控制
长沙兆禧房地产有限公司同受最终控制方控制
长沙兆顺房地产有限公司同受最终控制方控制
佛山市悦福房地产开发有限公司同受最终控制方控制
东莞市兆禧房地产开发有限公司同受最终控制方控制
成都兆和璟房地产开发有限公司同受最终控制方控制
成都兆泽晟房地产开发有限公司同受最终控制方控制
成都兆玥璟房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福建兆和房地产有限公司同受最终控制方控制
中冶置业（福建）有限公司同受最终控制方控制
重庆联欣盛置业有限公司同受最终控制方控制
南昌红悦联房地产开发有限公司同受最终控制方控制
武汉联瑞发房地产开发有限公司同受最终控制方控制
贵州浩宇房地产开发有限公司同受最终控制方控制
温州兆城房地产有限公司同受最终控制方控制
北京兆嘉房地产开发有限公司同受最终控制方控制
南通兆昌房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门益悦置业有限公司同受最终控制方控制
厦门联欣泰投资有限公司同受最终控制方控制
厦门卓盛嘉业投资有限公司同受最终控制方控制
成都兆蓉晟房地产开发有限公司同受最终控制方控制
苏州兆祥房地产开发有限公司同受最终控制方控制
苏州兆坤房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福州兆晋房地产开发有限公司同受最终控制方控制
连江兆瑞房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门兆蓉房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门兆投房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门建发兆信建设运营管理有限公司同受最终控制方控制
漳州兆裕房地产有限公司同受最终控制方控制
厦门山海步道景区管理有限公司同受最终控制方控制
合肥联辉房地产开发有限公司同受最终控制方控制
莆田兆玺置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆源置业有限公司同受最终控制方控制
上海兆钦房地产开发有限公司同受最终控制方控制
苏州兆玥房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门城优建设有限公司同受最终控制方控制
建信发展（厦门）采购招标有限公司同受最终控制方控制
厦门湖里建发城建集团有限公司同受最终控制方控制
厦门联悦欣投资有限公司同受最终控制方控制
厦门兆旭建设发展有限公司同受最终控制方控制
北京兆昌房地产开发有限公司同受最终控制方控制
上海兆珑房地产开发有限公司同受最终控制方控制
上海兆乾房地产开发有限公司同受最终控制方控制
上海兆琰房地产开发有限公司同受最终控制方控制
南京兆祥房地产开发有限公司同受最终控制方控制
南京兆瀚房地产开发有限公司同受最终控制方控制
南京兆盛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
南京兆坤房地产开发有限公司同受最终控制方控制
无锡建悦房地产开发有限公司同受最终控制方控制
无锡建升房地产开发有限公司同受最终控制方控制
无锡建腾房地产开发有限公司同受最终控制方控制
徐州兆祥房地产开发有限公司同受最终控制方控制
苏州益恒房地产开发有限公司同受最终控制方控制
淮安兆丰房地产开发有限公司同受最终控制方控制
宿迁兆悦房地产开发有限公司同受最终控制方控制
宁波兆越房地产有限公司同受最终控制方控制
宁波兆信房地产有限公司同受最终控制方控制
嘉兴兆裕房地产有限公司同受最终控制方控制
绍兴兆盛房地产有限公司同受最终控制方控制
台州方远兆诚房地产开发有限公司同受最终控制方控制
台州兆汇房地产有限公司同受最终控制方控制
蚌埠建瑞房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福州兆汇房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福州兆鑫房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福州兆顺房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门兆元盛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
泉州兆卓置业有限公司同受最终控制方控制
济南兆丰房地产开发有限公司同受最终控制方控制
济南兆发房地产开发有限公司同受最终控制方控制
佛山市兆祥房地产开发有限公司同受最终控制方控制
联发集团重庆房地产开发有限公司同受最终控制方控制
成都盛和城置业有限公司同受最终控制方控制
成都兆蓉禧房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门建发会展控股有限公司同受最终控制方控制
永泰开成房地产开发有限公司同受最终控制方控制
宁德兆投房地产有限公司同受最终控制方控制
漳州利盛房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福建兆悦房地产开发有限公司同受最终控制方控制
龙岩利鸣房地产开发有限公司同受最终控制方控制
漳州兆融房地产开发有限公司同受最终控制方控制
漳州兆赫房地产开发有限公司同受最终控制方控制
江西恒融晨房地产开发有限公司同受最终控制方控制
佛山市兆悦房地产开发有限公司同受最终控制方控制
江门市建鑫置业有限公司同受最终控制方控制
珠海悦发置业有限公司同受最终控制方控制
长沙兆欣房地产有限公司同受最终控制方控制
上海兆至房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福州悦华酒店有限公司同受最终控制方控制
福州悦华酒店有限公司鼓楼区五四路分公司同受最终控制方控制
泉州兆昇置业有限公司同受最终控制方控制
漳州兆瑞房地产开发有限公司同受最终控制方控制
漳州泛华实业有限公司同受最终控制方控制
宁德兆鸣房地产有限公司同受最终控制方控制
长沙兆辰房地产有限公司同受最终控制方控制
厦门嘉御房地产开发有限公司同受最终控制方控制
南宁市鼎驰置业投资有限责任公司同受最终控制方控制
南宁兆盈房地产开发有限公司同受最终控制方控制
南宁兆悦房地产开发有限公司同受最终控制方控制
漳州兆言房地产开发有限公司同受最终控制方控制
宁德兆裕房地产有限公司同受最终控制方控制
漳州联嘉置业有限公司同受最终控制方控制
福安兆禾房地产有限公司同受最终控制方控制
重庆兆衡房地产开发有限公司同受最终控制方控制
佛山市悦发房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福州兆旭房地产开发有限公司同受最终控制方控制
漳州兆达房地产有限公司同受最终控制方控制
联悦泰（厦门）置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆恒置业有限公司同受最终控制方控制
厦门兆融晨房地产开发有限公司同受最终控制方控制
龙岩利惠房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门城容环卫有限公司同受最终控制方控制
江门市骏腾房地产开发有限公司同受最终控制方控制
成都兆欣晟房地产开发有限公司同受最终控制方控制
建发房地产集团有限公司同受最终控制方控制
上海弘寿里企业发展有限公司同受最终控制方控制
张家港建昕房地产开发有限公司同受最终控制方控制
杭州兆驰房地产有限公司同受最终控制方控制
厦门海悦山庄酒店有限公司同受最终控制方控制
莆田兆万置业有限公司同受最终控制方控制
泉州兆锦置业有限公司同受最终控制方控制
柳州兆宸房地产开发有限公司同受最终控制方控制
重庆联欣发房地产开发有限公司同受最终控制方控制
贵州聚合房地产开发有限公司同受最终控制方控制
福州壹号公关策划服务有限公司同受最终控制方控制
厦门兆锋城市建设投资有限公司同受最终控制方控制
重庆兆祥房地产开发有限公司同受最终控制方控制
龙岩利昇房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门元晟恒科技有限公司同受最终控制方控制
福州兆裕房地产开发有限公司同受最终控制方控制
厦门建发新兴能源有限公司同受最终控制方控制
宁德兆恒房地产有限公司控股股东、实际控制人控制的企业
厦门兆析房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
北京兆兴房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
上海润兆茂置业有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
上海盛兆荟房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
徐州天晟和置业有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
厦门兆绮盛房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
武汉兆宸房地产有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
厦门谐醴置业有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
南平武夷云谷建发股份有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
北京兆城房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
南京嘉阳房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
义乌兆盈房地产有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
台州兆裕房地产有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
福州兆瑞房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
厦门宏佑房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
厦门润岳房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
莆田中玺投资有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
成都兆瑞宏房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
成都兆和玥房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
九江联碧旅业房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
合肥兆胜房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
福州中瀚置业有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
盐城兆瑞房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
宁德乾行房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
宁德嘉行房地产开发有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
厦门联嘉升工程管理有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
和易通（厦门）信息科技有限公司控股股东、实际控制人的联营企业
杭州兆升房地产有限公司控股股东、实际控制人的联营企业

其他说明 无。

  • 5、 关联交易情况
  • (1) 购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

关联方关联交易内 容本期发生额获批的交易额 度（如适用）是否超过交 易额度 （如适用）上期发生额
杭州元晟恒公寓管 理有限公司房屋租赁7,920.00700,000,000.00否
建发（北京）有限公 司材料采购48,173,353.31否
厦门集金供应链有 限公司材料采购84,359,453.94否16,081,556.96
厦门建发城服工程 管理有限公司工程施工服 务-6,490,101.77否2,618,770.37
厦门建发城服科技 有限公司工程施工服 务-89,343.40否526,885.69
厦门建发城远建设 工程有限公司工程分包1,188,608.77否
厦门建发公建物业 管理有限公司零星采购、 物业服务288,086.06否63,421.95
厦门建发国际旅行 社集团有限公司购买机票657,790.65否347,940.00
厦门建发恒融供应 链有限公司零星采购54,900.00否57,000.00
厦门建发集团有限 公司房屋租赁113,012.80否
厦门建发金属有限 公司材料采购-3,802,757.76否2,459,944.31
厦门建发酒业销售 管理有限公司零星采购79,854.00否114,331.00
厦门建发轻工有限 公司材料采购-98,181.92否
厦门建发融资担保 有限公司保函服务33,782.00否17,804.00
厦门建发物资有限 公司材料采购70,155,934.03否75,594,070.32
厦门建莲安平城市 服务运营有限公司零星采购2,246.96否
厦门赛鑫文化传播 有限公司零星采购4,961.86否4,000.00
厦门市五缘水乡酒 店有限公司零星采购10,000.00否6,650.00
厦门在家怡居信息 科技有限公司零星采购525.00否
厦门兆澄垚投资有 限公司零星采购16,596.14否
厦门兆慧网络科技 有限公司材料采购、 专业设计服 务2,344,787.92否3,545,279.47
厦门兆智智能科技 有限公司工程施工服 务13,772,611.37否15,969,531.15
天津建发物资有限 公司材料采购4,456,379.38否10,158,654.92
福州兆升房地产开 发有限公司工程服务否223,235.95
福州兆臻房地产开 发有限公司工程服务否261,260.76
杭州兆东房地产有 限公司工程服务否863,694.81
杭州兆睿房地产有 限公司工程服务否379,364.44
丽水兆瑞房地产开 发有限公司工程服务否165,748.60

出售商品/提供劳务情况表 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

关联方关联交易内容本期发生额上期发生额
厦门建发海丝物流有限责任公司试验检测服务421,352.30
漳州兆智房地产开发有限公司试验检测服务-2,358.49
泉州兆润置业有限公司试验检测服务-1,105.7719,535.28
厦门海沧区溢佰养老服务有限公司试验检测服务5,660.38
厦门市五缘水乡酒店有限公司试验检测服务28,301.89
厦门思明建发城服发展有限公司试验检测服务54,716.98
厦门翔安建发城建集团有限公司试验检测服务127,358.49
怡家园（厦门）物业管理有限公司试验检测服务1,415.09
漳州兆旭房地产有限公司试验检测服务150,000.00
南平武夷云谷建发股份有限公司建筑施工服务-0.43
厦门山海步道景区管理有限公司建筑施工服务1,907,769.58
厦门嘉富投资有限公司建筑施工服务48,501,035.2864,331,582.83
厦门海悦山庄酒店有限公司建筑施工服务227,064.22
福州悦华酒店有限公司建筑施工服务260,091.74
漳州兆裕房地产有限公司建筑施工服务131,443.12
厦门市禾山建设发展有限公司建筑施工服务3,337,698.95
厦门兆投房地产开发有限公司建筑施工服务354,595.23
厦门兆蓉房地产开发有限公司建筑施工服务527,155.96
厦门市五缘水乡酒店有限公司建筑施工服务2,666,295.03
福州悦华酒店有限公司鼓楼区五四路分公司建筑施工服务920,183.48
厦门建发兆信建设运营管理有限公司建筑施工服务3,659,695.99
福州兆晋房地产开发有限公司建筑施工服务86,011.01
福州兆臻房地产开发有限公司建筑施工服务138,665,477.1974,217,221.74
连江兆瑞房地产开发有限公司建筑施工服务13,678.90
苏州兆坤房地产开发有限公司建筑施工服务178,568.03
苏州兆祥房地产开发有限公司建筑施工服务211,367.12
厦门建发集团有限公司建筑施工服务2,793,577.99
厦门嘉御房地产开发有限公司建筑施工服务313,227.57
北京兆兴房地产开发有限公司工程管理服务520,229.72264,327.64
北京兆城房地产开发有限公司工程管理服务16,810.57464,692.07
建发房地产集团上海有限公司工程管理服务196,006.20
上海兆钦房地产开发有限公司工程管理服务381,750.35410,746.11
上海润兆茂置业有限公司工程管理服务668,821.59277,687.85
上海兆珑房地产开发有限公司工程管理服务108,183.97804,756.92
上海联昇浦泓房地产开发有限公司工程管理服务372,375.93
上海兆玖房地产开发有限公司工程管理服务173,415.23
上海兆琛房地产开发有限公司工程管理服务830,574.57
上海盛兆荟房地产开发有限公司工程管理服务529,842.12923,751.42
联发集团南京房地产开发有限公司工程管理服务685,668.90
无锡兆昕房地产开发有限公司工程管理服务9,630.00
徐州天晟和置业有限公司工程管理服务1,532.00
苏州兆创房地产开发有限公司工程管理服务220,579.62741,219.60
宿迁兆悦房地产开发有限公司工程管理服务506,025.73406,059.11
杭州兆顺房地产有限公司工程管理服务17,895.00
杭州兆源房地产有限公司工程管理服务11,084.913,065.00
杭州悦新房地产开发有限公司工程管理服务4,885.75
宁波兆越房地产有限公司工程管理服务386,599.62476,610.97
宁波兆源房地产开发有限公司工程管理服务721,334.01
宁波兆诚房地产有限公司工程管理服务20,936.08192,397.16
温州市滨岛房地产开发有限公司工程管理服务58,222.05
嘉兴兆裕房地产有限公司工程管理服务-1,533.003,065.00
绍兴兆盛房地产有限公司工程管理服务181,132.081,299,528.31
台州兆润房地产有限公司工程管理服务287,649.77298,378.88
福州兆裕房地产开发有限公司工程管理服务5,965.00
福州兆鑫房地产开发有限公司工程管理服务373,794.35611,320.74
福州兆瑞房地产开发有限公司工程管理服务173,207.52388,490.55
福州兆顺房地产开发有限公司工程管理服务1,532.00
福州闽西南榕金工业园区开发有限公司工程管理服务386,916.422,058.07
厦门建发集团有限公司工程管理服务1,967.49958.93
厦门兆投房地产开发有限公司工程管理服务243,867.92
联发集团有限公司工程管理服务223,867.9236,949.40
厦门市禾山建设发展有限公司工程管理服务3,006.78307,641.42
厦门建发健康集团有限公司工程管理服务164,805.42
厦门添樾房地产开发有限公司工程管理服务42,926.642,470.64
厦门嘉富投资有限公司工程管理服务153,962.27
福建会展壹号公关策划服务有限公司工程管理服务28,301.89
厦门鼓浪屿鼓疗度假酒店有限公司工程管理服务4,716.98
厦门海景颐豪酒店有限公司工程管理服务58,922.64
厦门兆瑞城市建设投资有限公司工程管理服务33,470.93
厦门兆元盛房地产开发有限公司工程管理服务26,998.00
厦门兆宇盛房地产开发有限公司工程管理服务1,468.8784,608.49
厦门兆绮盛房地产开发有限公司工程管理服务28,270.00
厦门润岳房地产开发有限公司工程管理服务247,050.2139,189.82
厦门兆垚盈房地产开发有限公司工程管理服务83,629.13
厦门兆合盈房地产开发有限公司工程管理服务11,222.49246,044.61
厦门兆喆盛房地产开发有限公司工程管理服务-8,365.4356,007.24
厦门兆宥盛房地产开发有限公司工程管理服务272,085.26
莆田联兆润置业有限公司工程管理服务1,411.00
莆田兆悦联置业有限公司工程管理服务2,955.00
莆田兆玺置业有限公司工程管理服务-6,376.6538,679.25
莆田市冰雪旅游开发有限公司工程管理服务275,779.11
泉州弘轩地产有限公司工程管理服务409,892.22
石狮闽西南工业园区开发有限公司工程管理服务411,624.6418,009.66
泉州兆轩置业有限公司工程管理服务695,267.72
漳州兆智房地产开发有限公司工程管理服务683,676.14
漳州兆裕房地产有限公司工程管理服务250,384.27808,348.33
福建兆睿房地产有限公司工程管理服务29,072.85226.53
龙岩兆汇房地产开发有限公司工程管理服务6,559.00
宁德乾行房地产开发有限公司工程管理服务7,113.007,496.99
宁德兆安房地产有限公司工程管理服务147,169.80153,134.80
江西兆昌房地产开发有限公司工程管理服务12,396.23
江西兆旭房地产开发有限公司工程管理服务431,616.61514,045.77
江西兆骏房地产有限公司工程管理服务357,209.01583,565.93
济南兆丰房地产开发有限公司工程管理服务26,738.00
武汉兆弘房地产有限公司工程管理服务475,965.33529,964.81
武汉兆宸房地产有限公司工程管理服务366,740.77
黄石悦发房地产有限公司工程管理服务489,248.927,497.00
长沙兆禧房地产有限公司工程管理服务331,413.70355,373.79
长沙兆顺房地产有限公司工程管理服务538,443.98783,067.67
佛山市兆祥房地产开发有限公司工程管理服务391,141.76333,225.42
佛山市悦福房地产开发有限公司工程管理服务298,168.81277,391.45
东莞市兆禧房地产开发有限公司工程管理服务141,522.53369,954.53
重庆兆衡房地产开发有限公司工程管理服务-82.08158,498.09
重庆兆臻房地产开发有限公司工程管理服务51,320.75
联发集团重庆房地产开发有限公司工程管理服务-1,886.80
成都盛和城置业有限公司工程管理服务858,999.35
成都兆弘房地产开发有限公司工程管理服务404,446.96431,254.38
成都兆和璟房地产开发有限公司工程管理服务363,041.85
成都兆瑞宏房地产开发有限公司工程管理服务55,424.53
成都兆泽晟房地产开发有限公司工程管理服务577,986.05160,011.03
成都兆玥璟房地产开发有限公司工程管理服务2,725.00
厦门建发建设运营管理有限公司工程管理服务516,257.01-55,511.51
福建兆和房地产有限公司工程管理服务694,830.98
泉州兆源置业有限公司工程管理服务-60,566.04
福建兆丰房地产有限公司工程管理服务275,000.00
漳州兆融房地产开发有限公司工程管理服务-11,129.723,887.25
重庆联欣盛置业有限公司工程管理服务79,806.27
合肥联辉房地产开发有限公司工程管理服务94,339.63
武汉联瑞发房地产开发有限公司工程管理服务37,616.41112,073.63
贵州浩宇房地产开发有限公司工程管理服务561,178.82590,966.59
苏州兆玥房地产开发有限公司工程管理服务45,811.35458,943.16
上海兆至房地产开发有限公司工程管理服务24,905.27399,427.35
温州兆城房地产有限公司工程管理服务278,789.81637,601.69
北京兆嘉房地产开发有限公司工程管理服务1,095,302.20869,854.07
南通兆昌房地产开发有限公司工程管理服务235,047.40394,018.68
厦门益悦置业有限公司工程管理服务2,402,593.001,936,090.00
贵州瑞铭房地产开发有限公司材料销售服务28,991.17-284,723.50
厦门兆汇垚房地产开发有限公司勘察设计服务286,110.00188,679.25
厦门市禾山建设发展有限公司勘察设计服务-127,379.201,555,217.00
厦门翔安建发城建集团有限公司勘察设计服务3,746.2728,857.50
厦门兆瑞城市建设投资有限公司勘察设计服务260,051.89
泉州弘轩地产有限公司勘察设计服务80,188.68
成都兆泽晟房地产开发有限公司勘察设计服务332,783.02
厦门兆析房地产开发有限公司建筑设计服务417,410.10
厦门联欣泰投资有限公司建筑设计服务3,924,714.91
联悦泰（厦门）置业有限公司建筑设计服务983,826.24
厦门卓盛嘉业投资有限公司建筑设计服务2,801,487.75
厦门益悦置业有限公司建筑设计服务1,083,962.26
杭州兆源房地产有限公司建筑设计服务56,603.77
泉州弘轩地产有限公司建筑设计服务2,251,575.19
厦门联嘉升工程管理有限公司建筑设计服务372,264.15
北京兆兴房地产开发有限公司建筑设计服务197,641.51
北京兆盛房地产开发有限公司建筑设计服务358,490.57
南宁兆荣房地产开发有限公司建筑设计服务28,301.89
南宁市鼎驰置业投资有限责任公司建筑设计服务56,603.77
南宁兆盛房地产开发有限公司建筑设计服务33,018.87
泉州兆润置业有限公司建筑设计服务1,369,607.94
江西兆骏房地产有限公司建筑设计服务558,672.17
江西兆旭房地产开发有限公司建筑设计服务1,955,484.91
联发集团有限公司建筑设计服务66,482.16
厦门兆汇垚房地产开发有限公司建筑设计服务6,307,655.30
厦门兆元盛房地产开发有限公司建筑设计服务2,198,528.33
厦门添樾房地产开发有限公司建筑设计服务494,253.38
厦门兆垚盈房地产开发有限公司建筑设计服务157,927.25
厦门市泓垚盛房地产开发有限公司建筑设计服务138,297.49
嘉兴兆裕房地产有限公司建筑设计服务403,405.47
宁波兆源房地产开发有限公司建筑设计服务839,847.57
佛山市悦福房地产开发有限公司建筑设计服务314,017.48
泉州兆轩置业有限公司建筑设计服务3,930,394.10
厦门建发新兴能源有限公司建筑设计服务354,610.38
福州兆顺房地产开发有限公司建筑设计服务422,265.19
南平市建阳区兆盛房地产有限公司建筑设计服务4,020,300.67
成都兆泽晟房地产开发有限公司建筑设计服务372,444.53
成都兆瑞宏房地产开发有限公司建筑设计服务56,489.08
成都兆和璟房地产开发有限公司建筑设计服务257,864.34
上海新闳湾企业发展有限公司建筑设计服务4,661,004.62
杭州兆东房地产有限公司建筑设计服务125,518.87
杭州兆金房地产有限公司建筑设计服务47,169.81
杭州兆城房地产有限公司建筑设计服务363,207.55
杭州兆顺房地产有限公司建筑设计服务311,320.75
杭州兆乾房地产有限公司建筑设计服务232,547.17
株洲悦发房地产有限公司建筑设计服务458,932.10
厦门建发集团有限公司建筑设计服务283,018.87
泉州兆颂置业有限公司建筑设计服务437,407.81
泉州兆锦置业有限公司建筑设计服务1,378,802.31
厦门海悦山庄酒店有限公司建筑设计服务60,141.51
福州中瀚置业有限公司建筑设计服务290,754.26
漳州兆旭房地产有限公司建筑设计服务6,879,354.62
东山经济技术开发区开投房地产有限公司建筑设计服务28,301.89
漳州兆智房地产开发有限公司建筑设计服务3,181,055.30
福建兆睿房地产有限公司建筑设计服务969,593.84
泉州兆乾置业有限公司建筑设计服务57,876.76
泉州兆拓置业有限公司建筑设计服务497,619.34
泉州兆卓置业有限公司建筑设计服务1,199,209.07
福州兆裕房地产开发有限公司建筑设计服务146,226.42
福州悦华酒店有限公司建筑设计服务89,622.65
莆田联兆丰置业有限公司建筑设计服务172,403.99
莆田兆骏鑫置业有限公司建筑设计服务935,800.89
莆田市冰雪旅游开发有限公司建筑设计服务2,796,556.45
重庆兆臻房地产开发有限公司建筑设计服务262,378.77
长沙兆禧房地产有限公司建筑设计服务165,296.17
厦门海景颐豪酒店有限公司建筑设计服务104,245.28
龙岩兆汇房地产开发有限公司建筑设计服务24,270.75
龙岩利瑞房地产开发有限公司建筑设计服务827,830.19
丽水兆瑞房地产开发有限公司建筑设计服务483,474.98
福州兆升房地产开发有限公司建筑设计服务527,376.94
厦门弘富智悦房地产开发有限公司建筑设计服务824,117.75
厦门建发城服发展股份有限公司建筑设计服务7,161.12
漳州兆裕房地产有限公司建筑设计服务193,320.57
泉州兆驰置业有限公司建筑施工服务48,194,371.4329,211,508.22
泉州兆润置业有限公司建筑施工服务8,075,797.45162,665,351.32
福州悦华酒店有限公司鼓楼区五四路分公司建筑设计服务70,754.72
厦门建发城远建设工程有限公司材料销售服务620,486.733,437,028.49
厦门建发城远建设工程有限公司综合管养服务86,453.14
厦门兆析房地产开发有限公司建筑施工服务10,000.004,078,710.94
厦门兆腾达房地产开发有限公司建筑施工服务6,298,309.5036,374,135.65
厦门兆和源房地产开发有限公司建筑施工服务-396,128.3612,596,912.47
上海兆乾房地产开发有限公司工程管理服务9,300.00
南平市建阳区兆盛房地产有限公司建筑施工服务23,677,773.00
厦门兆百俐房地产开发有限公司工程管理服务18,200.00
龙岩利昇房地产开发有限公司工程管理服务25,100.00
杭州启欣置业有限公司建筑施工服务253,723,875.27146,541,671.05
杭州兆呈房地产有限公司建筑施工服务208,388,087.14192,500,346.44
杭州兆东房地产有限公司建筑施工服务395,459,879.53276,722,421.17
杭州兆城房地产有限公司建筑施工服务238,111,555.61
上海兆宝泓房地产开发有限公司建筑施工服务133,560,221.08
上海新闳湾企业发展有限公司建筑施工服务271,581,655.33
杭州兆乾房地产有限公司建筑施工服务38,869,682.75
北京兆盛房地产开发有限公司建筑施工服务173,145,474.1423,108,282.78
江西兆骏房地产有限公司建筑施工服务71,797,547.3224,691,676.80
厦门市泓垚盛房地产开发有限公司建筑施工服务99,662,964.57
宁德市兆通房地产有限公司建筑施工服务119,687,174.7936,543,659.93
泉州兆熙置业有限公司建筑施工服务1,110,285.06
泉州兆鹏置业有限公司建筑施工服务601,556.0735,932,128.50
贵州聚合房地产开发有限公司建筑施工服务10,400,629.30
苏州兆发房地产开发有限公司建筑施工服务2,166,431.43
杭州兆金房地产有限公司建筑施工服务284,750,817.80
杭州兆睿房地产有限公司建筑施工服务13,983,158.69125,349,085.16
株洲悦发房地产有限公司建筑施工服务96,758,395.84
武汉兆恒房地产有限公司建筑施工服务23,809,174.43
泉州兆颂置业有限公司建筑施工服务547,745.8745,609,483.60
泉州兆乾置业有限公司建筑施工服务74,792,289.2632,829,791.46
福州品悦行装修工程有限公司建筑施工服务129,008.59
杭州兆顺房地产有限公司建筑施工服务-20,808,812.47
杭州元晟恒公寓管理有限公司建筑施工服务20,845,754.97
苏州兆锦房地产开发有限公司建筑施工服务14,451,013.51184,057,017.75
苏州兆宸房地产开发有限公司建筑施工服务96,101,868.87
莆田联兆丰置业有限公司建筑施工服务80,862,642.6260,160,046.64
莆田兆骏鑫置业有限公司建筑施工服务2,964,114.6845,158,260.06
重庆兆臻房地产开发有限公司建筑施工服务98,662,735.55
漳州长泰山外悦居酒店管理有限公司建筑施工服务3,293,150.17
龙岩兆汇房地产开发有限公司建筑施工服务51,352,280.2151,384,570.82
杭州启坤置业有限公司建筑施工服务29,118,988.42275,738,248.27
杭州启原置业有限公司建筑施工服务37,014,557.12428,197,512.77
丽水兆瑞房地产开发有限公司建筑施工服务1,470,632.6134,799,408.77
厦门弘富智悦房地产开发有限公司建筑施工服务1,080,336.1272,903,452.73
无锡兆昕房地产开发有限公司建筑施工服务81,667,615.84149,881,119.61
泉州兆拓置业有限公司建筑施工服务1,383,489.5370,481,059.86
福州兆升房地产开发有限公司建筑施工服务9,082,638.52103,281,835.03
龙岩利瑞房地产开发有限公司建筑施工服务26,394,756.8490,447,482.31
厦门建发建设运营管理有限公司建筑施工服务975,160.33
厦门建发建设运营管理有限公司建筑设计服务85,207.55
龙岩利兆房地产开发有限公司建筑施工服务-1,119,223.157,712,249.56
北京兆昌房地产开发有限公司工程管理服务2,006.00
成都兆蓉禧房地产开发有限公司工程管理服务199,537.73
福安兆禾房地产有限公司工程管理服务28,606.50
福州兆坤房地产开发有限公司工程管理服务15,094.34
福州兆玺房地产开发有限公司工程管理服务15,094.34
江西恒融晨房地产开发有限公司工程管理服务20,715.79
宁波兆信房地产有限公司工程管理服务205,274.97
宁德兆裕房地产有限公司工程管理服务5,965.00
厦门宏佑房地产开发有限公司工程管理服务26,264.00
厦门湖里建发城建集团有限公司工程管理服务-13,080.72
厦门兆澄垚投资有限公司工程管理服务53,685.00
上海兆闵房地产开发有限公司工程管理服务150,943.40
台州方远兆诚房地产开发有限公司工程管理服务3,065.00
台州兆信房地产有限公司工程管理服务532,255.20
台州兆裕房地产有限公司工程管理服务66,342.36
温州兆盛房地产有限公司工程管理服务95,943.39
霞浦兆顺房地产有限公司工程管理服务21,059.34
漳州联嘉置业有限公司工程管理服务41,768.85
漳州兆达房地产有限公司工程管理服务-7,113.00
漳州兆赫房地产开发有限公司工程管理服务46,278.33
漳州兆源房地产有限公司工程管理服务32,515.84
长沙兆辰房地产有限公司工程管理服务90,566.03
长沙兆欣房地产有限公司工程管理服务331,748.02
重庆兆祥房地产开发有限公司工程管理服务193,523.66
泉州兆赫置业有限公司建筑施工服务60,642,527.14
泉州兆翔置业有限公司建筑施工服务7,550,970.66
成都兆蓉晟房地产开发有限公司勘察设计服务438,450.15
济南兆瑞房地产开发有限公司勘察设计服务37,735.85
柳州兆宸房地产开发有限公司勘察设计服务223,361.32
南京兆祥房地产开发有限公司勘察设计服务37,735.85
莆田兆万置业有限公司勘察设计服务2,198.87
泉州兆赫置业有限公司勘察设计服务443,815.98
泉州兆恒置业有限公司勘察设计服务222,641.51
泉州兆昇置业有限公司勘察设计服务6,253.69
泉州兆翔置业有限公司勘察设计服务534,625.01
厦门兆澄垚投资有限公司勘察设计服务183,018.87
厦门兆融晨房地产开发有限公司勘察设计服务320,754.72
霞浦兆顺房地产有限公司勘察设计服务205,188.68
漳州兆源房地产有限公司勘察设计服务84,905.66
长沙兆祥房地产有限公司勘察设计服务141,509.43
厦门辉煌装修工程有限公司试验检测服务13,045.75
福州兆升房地产开发有限公司工程管理服务111,684.91
杭州启坤置业有限公司工程管理服务218.00
杭州启欣置业有限公司工程管理服务3,065.00
杭州兆呈房地产有限公司工程管理服务3,065.00
杭州兆东房地产有限公司工程管理服务3,065.00
厦门建发城服发展股份有限公司工程管理服务104,416.49
武汉兆恒房地产有限公司工程管理服务1,532.00
南平武夷云谷建发股份有限公司工程施工服务1,491,907.34
厦门建发城远建设工程有限公司工程施工服务136,130.28
厦门山海步道景区管理有限公司工程施工服务1,613,102.62
厦门翔安建发城建集团有限公司工程施工服务183,011.67
贵州瑞铭房地产开发有限公司建筑施工服务1,485,849.90
南宁兆盛房地产开发有限公司建筑施工服务19,326,674.24
厦门兆宇盛房地产开发有限公司建筑施工服务18,750,960.49
成都兆弘房地产开发有限公司勘察设计服务73,695.52
成都兆玥璟房地产开发有限公司勘察设计服务1,219,463.72
佛山市悦福房地产开发有限公司勘察设计服务81,132.08
福州兆升房地产开发有限公司勘察设计服务184,433.96
福州兆顺房地产开发有限公司勘察设计服务574,292.45
福州兆鑫房地产开发有限公司勘察设计服务37,735.85
福州兆臻房地产开发有限公司勘察设计服务877,358.49
杭州兆东房地产有限公司勘察设计服务236,556.60
杭州兆乾房地产有限公司勘察设计服务92,716.98
杭州兆顺房地产有限公司勘察设计服务254,716.98
建发房地产集团上海有限公司勘察设计服务781,132.08
江西兆骏房地产有限公司勘察设计服务3,754,056.60
联发集团有限公司勘察设计服务484,156.52
龙岩利瑞房地产开发有限公司勘察设计服务387,502.45
龙岩利兆房地产开发有限公司勘察设计服务473,794.65
龙岩兆汇房地产开发有限公司勘察设计服务668,706.73
南宁兆荣房地产开发有限公司勘察设计服务94,339.62
宁德市兆通房地产有限公司勘察设计服务1,881,132.08
宁德兆安房地产有限公司勘察设计服务457,109.19
莆田联兆丰置业有限公司勘察设计服务1,499,256.74
莆田兆骏鑫置业有限公司勘察设计服务29,743.71
莆田兆玺置业有限公司勘察设计服务235,849.05
泉州兆乾置业有限公司勘察设计服务3,768,031.88
泉州兆润置业有限公司勘察设计服务2,002,047.67
泉州兆拓置业有限公司勘察设计服务136,320.75
泉州兆卓置业有限公司勘察设计服务562,181.06
厦门弘富智悦房地产开发有限公司勘察设计服务4,146.90
厦门建发兆信建设运营管理有限公司勘察设计服务23,584.91
厦门联欣泰投资有限公司勘察设计服务2,403,103.12
厦门市泓垚盛房地产开发有限公司勘察设计服务347,064.30
厦门添樾房地产开发有限公司勘察设计服务4,566,460.93
厦门益悦置业有限公司勘察设计服务860,377.36
厦门兆绮盛房地产开发有限公司勘察设计服务258,787.15
厦门兆析房地产开发有限公司勘察设计服务6,981.55
厦门兆垚盈房地产开发有限公司勘察设计服务5,712,642.53
厦门卓盛嘉业投资有限公司勘察设计服务2,143,051.66
上海兆玖房地产开发有限公司勘察设计服务207,547.17
苏州兆创房地产开发有限公司勘察设计服务264,150.95
武汉兆恒房地产有限公司勘察设计服务-23,247.45
武汉兆弘房地产有限公司勘察设计服务1,750,295.99
漳州兆裕房地产有限公司勘察设计服务380,258.41
长沙兆禧房地产有限公司勘察设计服务1,107,505.32
重庆兆衡房地产开发有限公司勘察设计服务92,452.83
厦门弘富智悦房地产开发有限公司试验检测服务84,990.57
厦门建发城服发展股份有限公司试验检测服务86,832.45
厦门建发建设运营管理有限公司试验检测服务655,096.23
杭州兆升房地产有限公司材料销售服务168,567.95

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用 √不适用

(2) 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况 本公司受托管理/承包情况表：
  • □适用 √不适用
  • 关联托管/承包情况说明
  • □适用 √不适用

本公司委托管理/出包情况表：

  • □适用 √不适用

关联管理/出包情况说明

  • □适用 √不适用

建发合诚工程咨询股份有限公司2026 年半年度报告

(3) 关联租赁情况 本公司作为出租方：

□适用 √不适用

本公司作为承租方： √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

出租方名称租赁资产种 类本期发生额上期发生额
简化处理 的短期租 赁和低价 值资产租 赁的租金 费用（如 适用）未纳入租 赁负债计 量的可变 租赁付款 额（如适 用）支付的租 金承担的 租赁负 债利息 支出增加的使 用权资产简化处理的短 期租赁和低价 值资产租赁的 租金费用（如 适用）未纳入租 赁负债计 量的可变 租赁付款 额（如适 用）支付的租 金承担 的租 赁负 债利 息支 出增加 的使 用权 资产
厦门建发集团有限 公司房屋建筑物103,681.47113,012.80155,563.20
杭州元晟恒公寓管 理有限公司房屋建筑物7,266.067,920.00

关联租赁情况说明

□适用 √不适用

174 / 211

(4) 关联担保情况

本公司作为担保方 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否已经履 行完毕
厦门合诚工程检测有限公司20,000,000.002025-4-232026-4-22是
厦门合诚工程技术有限公司10,000,000.002025-4-232026-4-22是
福建科胜新材料有限公司2,500,000.002025-4-232026-4-22是
厦门合诚水运工程咨询有限公司6,000,000.002025-4-232026-4-22是
福建怡鹭工程有限公司5,000,000.002025-4-232026-4-22是
厦门合诚工程检测有限公司20,000,000.002025-8-182026-8-17否
厦门合诚工程技术有限公司7,000,000.002025-8-182026-8-17否
厦门合诚工程设计院有限公司3,000,000.002025-8-182026-8-17否
福建怡鹭工程有限公司15,000,000.002025-8-182026-8-17否
合诚（厦门）建设工程有限公司70,000,000.002025-8-182026-8-17否
福建怡鹭工程有限公司50,000,000.002025-8-182026-7-1否
合诚（厦门）建设工程有限公司70,000,000.002025-11-72026-11-6否
厦门合诚工程检测有限公司20,000,000.002026-4-242027-4-23否
厦门合诚工程技术有限公司10,000,000.002026-4-242027-4-23否
福建科胜新材料有限公司2,500,000.002026-4-242027-4-23否
厦门合诚水运工程咨询有限公司6,000,000.002026-4-242027-4-23否
福建怡鹭工程有限公司5,000,000.002026-4-242027-4-23否

本公司作为被担保方

□适用 √不适用

关联担保情况说明 √适用 □不适用

  • 1、建发合诚工程咨询股份有限公司为厦门合诚工程检测有限公司向中国农业银行股份有限公

司厦门莲前支行申请开立保函和信贷提供担保，担保金额人民币 20,000,000 元，担保期限为 2025

  • 年 4 月 23 日至 2026 年 4 月 22 日，已解除。
  • 2、建发合诚工程咨询股份有限公司为厦门合诚工程技术有限公司向中国农业银行股份有限公

司厦门莲前支行申请开立保函和信贷提供担保，担保金额人民币 10,000,000 元，担保期限为 2025

  • 年 4 月 23 日至 2026 年 4 月 22 日，已解除。
  • 3、建发合诚工程咨询股份有限公司为福建科胜新材料有限公司向中国农业银行股份有限公司

厦门莲前支行申请信贷和商业汇票承兑提供担保，担保金额人民币 2,500,000.00 元，担保期限为 2025 年 4 月 23 日至 2026 年 4 月 22 日，已解除。

  • 4、建发合诚工程咨询股份有限公司为厦门合诚水运工程咨询有限公司向中国农业银行股份有

限公司厦门莲前支行申请开立保函提供担保，担保金额人民币 6,000,000.00 元，担保期限为 2025 年 4 月 23 日至 2026 年 4 月 22 日，已解除。

  • 5、建发合诚工程咨询股份有限公司为福建怡鹭工程有限公司向中国农业银行股份有限公司厦

门莲前支行申请开立保函提供担保，担保金额人民币 5,000,000.00 元，担保期限为 2025 年 4 月 23 日至 2026 年 4 月 22 日，已解除。

  • 6、建发合诚工程咨询股份有限公司为厦门合诚工程检测有限公司向兴业银行股份有限公司厦

门分行申请开立保函和信贷提供担保，担保金额人民币 20,000,000 元，担保期限为 2025 年 8 月 18 日至 2026 年 8 月 17 日。

  • 7、建发合诚工程咨询股份有限公司为厦门合诚工程技术有限公司向兴业银行股份有限公司厦

门分行申请开立保函和信贷提供担保，担保金额人民币 7,000,000 元，担保期限为 2025 年 8 月 18 日至 2026 年 8 月 17 日。

  • 8、建发合诚工程咨询股份有限公司为厦门合诚工程设计院有限公司向兴业银行股份有限公司

厦门分行申请开立保函和信贷提供担保，担保金额人民币 3,000,000 元，担保期限为 2025 年 8 月 18 日至 2026 年 8 月 17 日。

  • 9、建发合诚工程咨询股份有限公司为福建怡鹭工程有限公司向兴业银行股份有限公司厦门分

行申请开立保函和信贷提供担保，担保金额人民币 15,000,000 元，担保期限为 2025 年 8 月 18 日 至 2026 年 8 月 17 日。

  • 10、建发合诚工程咨询股份有限公司为合诚（厦门）建设工程有限公司向兴业银行股份有限

公司厦门分行申请开立保函和信贷提供担保，担保金额人民币 70,000,000 元，担保期限为 2025 年 8 月 18 日至 2026 年 8 月 17 日。

  • 11、建发合诚工程咨询股份有限公司为福建怡鹭工程有限公司向中国建设银行股份有限公司

厦门市分行申请开立保函提供担保，担保金额人民币 50,000,000 元，担保期限为 2025 年 8 月 18 日至 2026 年 7 月 1 日。

  • 12、建发合诚工程咨询股份有限公司为合诚（厦门）建设工程有限公司向中国建设银行股份

有限公司厦门市分行申请开立保函和国内保理业务提供担保，担保金额人民币 70,000,000 元，担 保期限为 2025 年 11 月 7 日至 2026 年 11 月 6 日。

  • 13、建发合诚工程咨询股份有限公司为厦门合诚工程检测有限公司向中国农业银行股份有限

公司厦门莲前支行申请开立保函和信贷提供担保，担保金额人民币 20,000,000 元，担保期限为 2026 年 4 月 24 日至 2027 年 4 月 23 日。

  • 14、建发合诚工程咨询股份有限公司为厦门合诚工程技术有限公司向中国农业银行股份有限

公司厦门莲前支行申请开立保函和信贷提供担保，担保金额人民币 10,000,000 元，担保期限为 2026

  • 年 4 月 24 日至 2027 年 4 月 23 日。
  • 15、建发合诚工程咨询股份有限公司为福建科胜新材料有限公司向中国农业银行股份有限公

司厦门莲前支行申请信贷和商业汇票承兑提供担保，担保金额人民币 2,500,000.00 元，担保期限 为 2026 年 4 月 24 日至 2027 年 4 月 23 日。

  • 16、建发合诚工程咨询股份有限公司为厦门合诚水运工程咨询有限公司向中国农业银行股份

有限公司厦门莲前支行申请开立保函提供担保，担保金额人民币 6,000,000.00 元，担保期限为 2026

  • 年 4 月 24 日至 2027 年 4 月 23 日。
  • 17、建发合诚工程咨询股份有限公司为福建怡鹭工程有限公司向中国农业银行股份有限公司

厦门莲前支行申请开立保函提供担保，担保金额人民币 5,000,000.00 元，担保期限为 2026 年 4 月 24 日至 2027 年 4 月 23 日。

  • 18、厦门合诚工程检测有限公司为厦门合诚工程技术有限公司向厦门信息集团融资担保有限

责任公司申请开立 2021-2023 年度 BRT 结构物维修改造与维保服务项目合同预付款保函提供反担 保，担保金额 1,500,000.00 元，担保期限 2021 年 11 月 11 日至 2026 年 3 月 31 日，已解除。

(5) 关联方资金拆借

□适用 √不适用

(6) 关联方资产转让、债务重组情况

□适用 √不适用

(7) 关键管理人员报酬

□适用 √不适用

(8) 其他关联交易

□适用 √不适用

  • 6、 应收、应付关联方等未结算项目情况
  • (1)应收项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
合同资产厦门兆汇垚房地产开 发有限公司303,276.601,516.38
合同资产厦门市禾山建设发展 有限公司1,182,669.265,913.35997,615.6189,225.05
合同资产厦门建发城服发展股 份有限公司348,002.5430,780.65254,802.8820,062.66
合同资产厦门翔安建发城建集 团有限公司4,018,164.08482,781.874,116,865.03399,955.02
合同资产厦门兆瑞城市建设投 资有限公司116,554.19582.78
合同资产厦门兆垚盈房地产开 发有限公司8,853.7944.278,853.79442.69
合同资产泉州弘轩地产有限公 司265,913.841,329.57170,370.268,518.51
合同资产泉州兆润置业有限公 司84,970,626.85424,853.1580,726,471.84520,972.46
合同资产成都兆弘房地产开发 有限公司853,688.054,268.44808,553.2841,094.86
合同资产厦门建发建设运营管 理有限公司1,132,389.625,661.94613,529.5841,257.43
合同资产北京兆盛房地产开发 有限公司116,586,559.90582,932.8073,486,730.15
合同资产上海新闳湾企业发展 有限公司89,679,211.97448,395.96
合同资产上海兆宝泓房地产开 发有限公司36,518,868.85182,594.34
合同资产无锡兆昕房地产开发 有限公司121,910,481.91609,552.41120,901,132.01
合同资产苏州兆锦房地产开发 有限公司146,309,326.84731,546.63172,462,224.651,424,995.83
合同资产苏州兆宸房地产开发 有限公司34,546,111.02172,730.5525,653,453.06
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
合同资产杭州启坤置业有限公 司148,021,900.12740,109.52244,458,343.34751,148.40
合同资产杭州启原置业有限公 司202,682,650.321,013,413.27312,112,997.302,320,900.69
合同资产杭州启欣置业有限公 司137,783,545.11688,917.7287,241,755.60
合同资产杭州兆城房地产有限 公司46,652,057.25233,260.29
合同资产杭州兆金房地产有限 公司61,137,989.20305,689.958,046,880.86
合同资产杭州兆睿房地产有限 公司85,142,798.20425,713.9986,191,630.983,270,262.05
合同资产杭州兆呈房地产有限 公司136,194,526.91680,972.63114,948,542.84
合同资产杭州兆乾房地产有限 公司6,514,157.5832,570.8080,287.12
合同资产杭州元晟恒公寓管理 有限公司1,136,093.655,680.47
合同资产杭州兆东房地产有限 公司233,713,285.341,168,566.43158,263,482.10737.50
合同资产丽水兆瑞房地产开发 有限公司21,657,825.33108,289.1334,008,850.011,598,645.49
合同资产福州兆升房地产开发 有限公司70,007,556.61350,037.7881,533,743.26
合同资产福州兆臻房地产开发 有限公司22,691,617.11113,458.0927,426,278.91
合同资产江西兆荣房地产开发 有限公司14,181,520.8770,907.6014,181,520.87
合同资产厦门弘爱妇儿医院有 限公司300,136.7115,006.84600,273.42
合同资产厦门兆析房地产开发 有限公司7,437,594.10519,141.157,437,594.10160,876.12
合同资产厦门嘉富投资有限公 司20,381,373.82101,906.8715,135,864.80
合同资产厦门兆宇盛房地产开 发有限公司14,492,923.8872,464.6214,491,366.8856,002.68
合同资产厦门弘富智悦房地产 开发有限公司44,849,680.46224,248.4044,634,620.49117,978.57
合同资产厦门兆腾达房地产开 发有限公司30,663,372.47153,316.8632,959,873.651,553,612.78
合同资产厦门兆和源房地产开 发有限公司20,481,068.37102,405.3420,494,021.77
合同资产莆田兆骏鑫置业有限 公司38,436,391.88192,181.9644,218,033.981,061,763.70
合同资产莆田联兆丰置业有限 公司49,499,654.4245,037,221.011,201.05
合同资产泉州兆翔置业有限公12,866,562.5764,332.8112,866,562.57781,503.51
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
司
合同资产泉州兆熙置业有限公 司181,531.61907.66
合同资产泉州兆鹏置业有限公 司48,995,331.83244,976.6650,927,834.743,077,509.54
合同资产泉州兆驰置业有限公 司49,820,088.40249,100.4446,112,556.79
合同资产泉州兆拓置业有限公 司34,248,565.32171,242.8343,546,481.491,678,717.93
合同资产泉州兆乾置业有限公 司40,453,134.64202,265.6724,942,138.71
合同资产泉州兆颂置业有限公 司28,964,841.46144,824.2136,192,874.66
合同资产泉州兆赫置业有限公 司29,741,162.94148,705.8129,741,162.94
合同资产漳州长泰山外悦居酒 店管理有限公司538,430.052,692.15
合同资产南平市建阳区兆盛房 地产有限公司7,194,914.5235,974.58
合同资产龙岩利瑞房地产开发 有限公司50,362,464.34251,812.3244,317,711.71
合同资产龙岩兆汇房地产开发 有限公司28,052,877.73140,264.3921,166,491.50
合同资产龙岩利兆房地产开发 有限公司8,640,067.6843,200.3427,432,251.732,322,907.57
合同资产宁德兆安房地产有限 公司19,749,086.6398,745.4339,054,036.963,905,403.70
合同资产宁德市兆通房地产有 限公司34,336,349.54171,681.7535,459,908.53
合同资产江西兆骏房地产有限 公司40,367,208.96201,836.0426,008,992.354,634.66
合同资产武汉兆恒房地产有限 公司8,057,326.2540,286.63
合同资产株洲悦发房地产有限 公司28,312,659.16141,563.306,199,009.86
合同资产厦门市泓垚盛房地产 开发有限公司51,351,306.68256,756.54
合同资产南宁兆盛房地产开发 有限公司4,051,362.5220,256.814,051,362.52
合同资产重庆兆臻房地产开发 有限公司36,741,912.44183,709.5621,844,596.30
合同资产贵州瑞铭房地产开发 有限公司1,370,550.736,852.752,055,826.1066,028.29
合同资产苏州兆发房地产开发 有限公司2,830,464.5014,152.322,672,678.50
合同资产厦门建发海丝物流有 限责任公司170,103.408,505.17
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
合同资产漳州兆旭房地产有限 公司79,500.00397.50
合同资产北京兆兴房地产开发 有限公司54,001.982,700.10
合同资产建发房地产集团上海 有限公司111,400.00557.0081,873.424,093.67
合同资产上海润兆茂置业有限 公司469,387.6023,469.38
合同资产上海联昇浦泓房地产 开发有限公司377,351.5218,867.58195,436.239,771.81
合同资产上海兆玖房地产开发 有限公司1,391.996.96
合同资产上海兆琛房地产开发 有限公司191,874.35959.37128,923.786,446.19
合同资产上海盛兆荟房地产开 发有限公司216,949.8310,847.49571,555.1228,577.76
合同资产联发集团南京房地产 开发有限公司567,266.4928,363.32608,130.5130,406.53
合同资产徐州天晟和置业有限 公司81.204.06
合同资产苏州兆创房地产开发 有限公司242,600.021,213.00444,733.4322,236.67
合同资产杭州兆顺房地产有限 公司948.434.743,402,240.84
合同资产杭州兆源房地产有限 公司11,750.0058.75
合同资产杭州悦新房地产开发 有限公司5,178.9025.89
合同资产宁波兆源房地产开发 有限公司417,870.932,089.35132,945.796,647.29
合同资产宁波兆诚房地产有限 公司30,000.06150.0025,085.811,254.29
合同资产温州市滨岛房地产开 发有限公司98,976.08494.8864,149.613,207.48
合同资产台州兆润房地产有限 公司0.0440,499.082,024.95
合同资产福州闽西南榕金工业 园区开发有限公司424,701.5121,235.08107,685.545,384.28
合同资产厦门建发集团有限公 司3,102.01155.101,016.4750.82
合同资产联发集团有限公司66,015.003,300.7536,957.461,847.87
合同资产厦门建发健康集团有 限公司193,645.509,682.2889,608.764,480.44
合同资产厦门添樾房地产开发 有限公司33,112.01165.56
合同资产厦门海景颐豪酒店有 限公司2,990.78149.54
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
合同资产厦门兆绮盛房地产开 发有限公司190,499.189,524.96219,600.0010,980.00
合同资产厦门兆合盈房地产开 发有限公司96,040.01480.20235,704.1711,785.21
合同资产厦门兆喆盛房地产开 发有限公司103,463.94517.32116,962.495,848.12
合同资产厦门兆宥盛房地产开 发有限公司133,639.02668.1990,242.664,512.13
合同资产莆田联兆润置业有限 公司9,646.33482.329,571.55478.58
合同资产莆田兆悦联置业有限 公司156.610.78
合同资产莆田市冰雪旅游开发 有限公司18,116.9790.5818,000.07900.00
合同资产石狮闽西南工业园区 开发有限公司247,039.8212,351.9934,418.251,720.91
合同资产泉州兆轩置业有限公 司315,061.571,575.31241,950.1012,097.51
合同资产漳州兆智房地产开发 有限公司68,815.74344.0828,612.851,430.64
合同资产福建兆睿房地产有限 公司636.503.18240.1212.01
合同资产江西兆昌房地产开发 有限公司13,140.0065.70
合同资产江西兆旭房地产开发 有限公司180,223.19901.12198,744.709,937.24
合同资产武汉兆弘房地产有限 公司133,023.37665.12
合同资产武汉兆宸房地产有限 公司162,818.618,140.93226,514.7911,325.74
合同资产黄石悦发房地产有限 公司45,846.44229.2321,810.441,090.52
合同资产长沙兆禧房地产有限 公司9,317.0146.59133,416.896,670.84
合同资产长沙兆顺房地产有限 公司93,569.85467.85
合同资产佛山市悦福房地产开 发有限公司496,068.142,480.3536,944.771,847.24
合同资产东莞市兆禧房地产开 发有限公司99,740.01498.70267,009.3213,350.47
合同资产成都兆和璟房地产开 发有限公司52,514.38262.57423,940.5221,197.03
合同资产成都兆泽晟房地产开 发有限公司581,112.292,905.5727,983.511,399.18
合同资产成都兆玥璟房地产开 发有限公司144.420.72
合同资产福建兆和房地产有限121,681.74608.41
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
公司
合同资产中冶置业（福建）有限 公司2,306.381,153.192,306.381,153.19
合同资产重庆联欣盛置业有限 公司1,892,757.01453,482.891,808,162.36362,658.21
合同资产南昌红悦联房地产开 发有限公司84,999.9925,500.0084,999.9917,000.00
合同资产武汉联瑞发房地产开 发有限公司328,231.4316,411.57588,358.0329,417.90
合同资产贵州浩宇房地产开发 有限公司0.0173,904.993,695.25
合同资产温州兆城房地产有限 公司316.141.58809,649.0240,482.45
合同资产北京兆嘉房地产开发 有限公司25,375.02126.8861,567.903,078.40
合同资产南通兆昌房地产开发 有限公司163,434.35817.17
合同资产厦门益悦置业有限公 司166,337.43831.7139,000.003,150.00
合同资产厦门联欣泰投资有限 公司195,868.829,793.44
合同资产厦门卓盛嘉业投资有 限公司568,755.0228,437.75
合同资产厦门谐醴置业有限公 司78,287.667,828.77176,963.1417,696.31
合同资产成都兆蓉晟房地产开 发有限公司96,340.56481.7196,340.569,634.06
合同资产苏州兆祥房地产开发 有限公司23,039.02115.20
合同资产苏州兆坤房地产开发 有限公司19,463.9197.32
合同资产福州兆晋房地产开发 有限公司9,375.2046.88
合同资产连江兆瑞房地产开发 有限公司1,491.007.46
合同资产厦门兆蓉房地产开发 有限公司86,190.00430.95
合同资产厦门兆投房地产开发 有限公司57,976.32289.88
合同资产厦门建发兆信建设运 营管理有限公司719,068.633,595.34
合同资产漳州兆裕房地产有限 公司51,851.56259.26178,751.61
合同资产南平武夷云谷建发股 份有限公司79,793.773,989.6979,793.77
合同资产厦门山海步道景区管 理有限公司183,614.9023,970.25183,614.9017,162.20
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
合同资产厦门建发城远建设工 程有限公司901,686.8669,353.47779,002.4738,950.14
合同资产合肥联辉房地产开发 有限公司110,468.2518,934.26
合同资产莆田兆玺置业有限公 司6,759.252,027.78
合同资产泉州兆源置业有限公 司64,200.007,927.31
合同资产上海兆钦房地产开发 有限公司199,111.849,955.59
合同资产苏州兆玥房地产开发 有限公司61,339.983,067.00
合同资产厦门城优建设有限公 司144,360.007,218.00
合同资产杭州兆升房地产有限 公司2,909,875.50145,493.78
其他应收 款莆田联兆丰置业有限 公司99,867.56
其他应收 款杭州兆东房地产有限 公司75,000.003,750.00
其他应收 款厦门建莲安平城市服 务运营有限公司299.45299.45
其他应收 款厦门建发融资担保有 限公司114,239.46114,239.46
其他应收 款建信发展（厦门）采购 招标有限公司10,000.0070,000.00
其他应收 款泉州兆轩置业有限公 司180,000.00
应收账款厦门湖里建发城建集 团有限公司518,080.00518,080.00518,080.00429,647.50
应收账款厦门建发城服发展股 份有限公司529,192.92187,909.01529,192.92152,144.73
应收账款厦门翔安建发城建集 团有限公司446,143.6551,972.26525,975.7376,030.73
应收账款厦门联悦欣投资有限 公司897,252.00448,626.00897,252.00448,626.00
应收账款厦门兆垚盈房地产开 发有限公司141,660.78708.30141,660.787,083.04
应收账款泉州兆赫置业有限公 司1,189,908.245,949.5414,055,388.34509.80
应收账款成都兆弘房地产开发 有限公司0.593,466.79173.37
应收账款北京兆盛房地产开发 有限公司12,687,103.8763,435.523,554,043.84
应收账款上海兆宝泓房地产开 发有限公司17,354,930.4286,774.65
应收账款无锡兆昕房地产开发21,784,001.83108,920.0129,266,995.0081.20
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
有限公司
应收账款苏州兆宸房地产开发 有限公司8,658,502.6543,292.517,356,754.29
应收账款杭州启坤置业有限公 司10,882,781.4354,413.9028,541,679.6549,544.52
应收账款杭州启原置业有限公 司22,313,429.65111,567.1567,427,641.3352,554.40
应收账款杭州启欣置业有限公 司11,622,738.3758,113.694,311,717.192,662.45
应收账款杭州兆睿房地产有限 公司20,584,677.18102,923.3943,565,656.00
应收账款杭州兆东房地产有限 公司15,784,307.2778,921.5460,334,214.312,379.95
应收账款宁波兆诚房地产有限 公司446,322.552,231.61516,979.4925,848.97
应收账款丽水兆瑞房地产开发 有限公司9,907,945.9449,539.7314,966,887.75157,716.36
应收账款福州兆升房地产开发 有限公司3,079,959.8115,399.8016,586,903.2010,680.00
应收账款江西兆荣房地产开发 有限公司4,072,610.1620,363.054,232,562.267,997.60
应收账款厦门兆析房地产开发 有限公司2,871,854.87143,592.7416,078,171.38696.00
应收账款厦门兆宇盛房地产开 发有限公司10,509,191.8152,545.9643,983,647.873,519.59
应收账款厦门弘富智悦房地产 开发有限公司3,345,694.4816,728.474,765,604.5898,532.55
应收账款厦门兆腾达房地产开 发有限公司14,743,848.2373,719.2419,080,065.07197,625.09
应收账款厦门兆和源房地产开 发有限公司1,790,870.958,954.3552,695,345.52253.53
应收账款莆田兆骏鑫置业有限 公司10,241,102.8351,205.527,623,511.221,898.97
应收账款莆田联兆丰置业有限 公司27,220,347.5010,229.157,155,474.77
应收账款泉州兆翔置业有限公 司2,498,703.5812,493.5233,931,447.657,155.87
应收账款泉州兆鹏置业有限公 司1,218,690.166,093.451,096,433.59
应收账款泉州兆驰置业有限公 司11,962,452.2859,812.2615,114,223.46893.95
应收账款泉州兆拓置业有限公 司1,454,237.547,271.19
应收账款泉州兆乾置业有限公 司25,608,865.36128,044.3321,667,586.58
应收账款泉州兆润置业有限公 司8,135,293.3140,676.4733,578,297.43283.91
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款漳州长泰山外悦居酒 店管理有限公司9,934.8049.67
应收账款南平市建阳区兆盛房 地产有限公司452,947.022,264.74
应收账款龙岩利瑞房地产开发 有限公司2,974,063.6014,870.312,192,034.463,000.00
应收账款龙岩兆汇房地产开发 有限公司12,744,624.0463,723.129,357,727.3415,627.41
应收账款龙岩利兆房地产开发 有限公司18,219,668.3691,098.344,012,825.79203,320.11
应收账款江西兆骏房地产有限 公司14,306,444.3871,532.2344,396,780.2112,489.33
应收账款武汉兆恒房地产有限 公司1,963,010.319,815.051,623.9281.20
应收账款株洲悦发房地产有限 公司12,354,557.8361,772.791,104,545.3155,227.27
应收账款厦门市泓垚盛房地产 开发有限公司10,853,163.2654,265.8232,743.362,137.17
应收账款南宁兆盛房地产开发 有限公司5,671,378.4728,356.8916,336,378.471,174.09
应收账款重庆兆臻房地产开发 有限公司11,934,868.9459,674.35
应收账款厦门建发兆信建设运 营管理有限公司47,562.29237.8147,562.295,545.63
应收账款厦门建发海丝物流有 限责任公司95,355.054,767.75
应收账款厦门建发建设运营管 理有限公司1,606,453.578,032.271,298,905.0696,625.86
应收账款厦门兆旭建设发展有 限公司946,487.704,732.44946,487.70283,946.31
应收账款北京兆兴房地产开发 有限公司259,625.0012,981.25
应收账款北京兆昌房地产开发 有限公司135,286.85676.43135,286.856,764.34
应收账款北京兆城房地产开发 有限公司318,199.9823,796.41300,380.7815,019.04
应收账款上海兆钦房地产开发 有限公司400,014.052,000.07224,397.3011,219.87
应收账款上海润兆茂置业有限 公司103,183.925,159.2043,540.642,177.03
应收账款上海兆珑房地产开发 有限公司118,635.85593.17117,211.605,860.59
应收账款上海兆乾房地产开发 有限公司15,894.7079.4715,894.70794.74
应收账款上海兆琰房地产开发 有限公司6,322.9031.6134,665.181,733.26
应收账款上海兆玖房地产开发114,014.21570.081,623.9281.20
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
有限公司
应收账款上海兆琛房地产开发 有限公司323,441.551,617.2170,573.853,528.69
应收账款上海盛兆荟房地产开 发有限公司1,157,037.8057,851.89632,413.3931,620.67
应收账款南京兆祥房地产开发 有限公司9,571.8047.859,571.80478.60
应收账款南京兆瀚房地产开发 有限公司1,623.928.121,623.9281.20
应收账款联发集团南京房地产 开发有限公司162,983.778,149.19
应收账款南京嘉阳房地产开发 有限公司6,322.90316.156,322.90316.15
应收账款南京兆盛房地产开发 有限公司6,322.9031.616,322.90316.15
应收账款南京兆坤房地产开发 有限公司12,645.8063.2312,645.80632.29
应收账款无锡建悦房地产开发 有限公司1,345.786.7326,915.521,345.78
应收账款无锡建升房地产开发 有限公司18,968.7094.8418,968.70948.44
应收账款无锡建腾房地产开发 有限公司632.293.1637,645.801,882.29
应收账款徐州兆祥房地产开发 有限公司6,322.9031.616,322.90316.15
应收账款徐州天晟和置业有限 公司1,542.7277.14
应收账款苏州兆创房地产开发 有限公司118,264.62591.32811,597.2340,579.86
应收账款苏州益恒房地产开发 有限公司1,623.928.121,623.9281.20
应收账款淮安兆丰房地产开发 有限公司6,322.9031.616,322.90316.15
应收账款宿迁兆悦房地产开发 有限公司287,758.551,438.79206,033.0910,301.66
应收账款杭州兆顺房地产有限 公司348,020.271,740.10
应收账款杭州兆源房地产有限 公司0.403,249.30162.49
应收账款宁波兆越房地产有限 公司342,865.391,714.33303,963.8015,198.19
应收账款宁波兆源房地产开发 有限公司440,652.802,203.2647,968.882,398.44
应收账款宁波兆信房地产有限 公司158,160.90790.80158,160.907,908.05
应收账款温州市滨岛房地产开 发有限公司26,888.91134.44
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款嘉兴兆裕房地产有限 公司1,623.928.123,248.90162.45
应收账款绍兴兆盛房地产有限 公司192,000.00960.00192,000.009,600.00
应收账款义乌兆盈房地产有限 公司312,000.0031,200.00312,000.0031,200.00
应收账款台州方远兆诚房地产 开发有限公司3,248.9016.243,248.90162.45
应收账款台州兆润房地产有限 公司466,300.562,331.50383,197.5119,159.88
应收账款台州兆裕房地产有限 公司6,322.90632.296,322.90316.15
应收账款台州兆汇房地产有限 公司6,322.9031.616,322.90316.15
应收账款蚌埠建瑞房地产开发 有限公司6,322.9031.616,322.90316.15
应收账款福州兆汇房地产开发 有限公司3,132.3015.663,132.30313.23
应收账款福州兆晋房地产开发 有限公司90,699.70453.496,322.90632.29
应收账款福州兆鑫房地产开发 有限公司535,222.002,676.11462,000.0023,100.00
应收账款福州兆瑞房地产开发 有限公司589,700.0037,950.00740,600.0041,630.00
应收账款福州兆顺房地产开发 有限公司100,620.58503.10295,422.9214,771.15
应收账款厦门建发集团有限公 司314,224.6316,422.4714,224.631,422.47
应收账款联发集团有限公司278,513.0113,925.65
应收账款厦门宏佑房地产开发 有限公司72,349.964,867.5072,349.964,867.50
应收账款厦门添樾房地产开发 有限公司111,882.14559.4026,399.581,401.18
应收账款厦门嘉富投资有限公 司40,800.00204.004,613,723.70
应收账款厦门海景颐豪酒店有 限公司33,835.901,691.80
应收账款厦门兆元盛房地产开 发有限公司9,913.1249.57
应收账款厦门兆绮盛房地产开 发有限公司83,004.8912,330.79758,378.0546,099.45
应收账款厦门润岳房地产开发 有限公司68,212.583,410.63297,440.5519,249.10
应收账款厦门谐醴置业有限公 司98,953.424,947.685,558.65277.93
应收账款厦门兆合盈房地产开 发有限公司61,378.87306.8952,800.002,640.00
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款厦门兆喆盛房地产开 发有限公司4,631.1923.16
应收账款厦门兆宥盛房地产开 发有限公司1,873.179.37
应收账款莆田联兆润置业有限 公司118,503.935,925.20132,618.416,630.92
应收账款莆田兆悦联置业有限 公司6,107.9930.543,132.30156.62
应收账款莆田兆玺置业有限公 司40,758.88203.8040,758.882,998.71
应收账款莆田中玺投资有限公 司1,072.9853.6521,459.701,072.99
应收账款莆田市冰雪旅游开发 有限公司175,325.37876.63
应收账款泉州弘轩地产有限公 司119,006.31595.033,825,868.12191,293.41
应收账款泉州兆卓置业有限公 司1,106,152.125,530.769,015.30450.77
应收账款泉州兆轩置业有限公 司200,661.691,003.311,990,819.3599,540.97
应收账款漳州兆智房地产开发 有限公司135,820.48679.1079,063.523,953.18
应收账款福建兆睿房地产有限 公司33,582.19167.912,368,024.05124,387.77
应收账款宁德兆安房地产有限 公司100,500.00502.50114,622.905,731.15
应收账款江西兆旭房地产开发 有限公司456,068.872,280.35190,215.799,510.79
应收账款济南兆丰房地产开发 有限公司1,417.117.09
应收账款济南兆发房地产开发 有限公司6,322.9031.616,322.90316.15
应收账款武汉兆弘房地产有限 公司304,362.581,521.81341,928.3617,096.42
应收账款武汉兆宸房地产有限 公司90,488.284,524.41
应收账款黄石悦发房地产有限 公司106,860.40534.307,946.82397.34
应收账款长沙兆顺房地产有限 公司196,415.48982.0834,172.643,208.63
应收账款佛山市兆祥房地产开 发有限公司524,010.902,620.05348,125.8817,406.29
应收账款佛山市悦福房地产开 发有限公司133,287.16666.44224,579.7011,228.98
应收账款东莞市兆禧房地产开 发有限公司388,381.281,941.91276,008.4015,300.42
应收账款联发集团重庆房地产1,890.94189.3650,478.486,847.85
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
开发有限公司
应收账款成都盛和城置业有限 公司894,215.324,471.08644,864.3332,243.22
应收账款成都兆蓉禧房地产开 发有限公司229,710.001,148.55229,710.0011,485.50
应收账款成都兆和璟房地产开 发有限公司258,870.661,294.36
应收账款成都兆蓉晟房地产开 发有限公司1,446.007.2328,919.981,446.00
应收账款成都兆瑞宏房地产开 发有限公司118,628.425,931.42
应收账款成都兆泽晟房地产开 发有限公司499,927.882,499.6445,600.252,280.01
应收账款成都兆和玥房地产开 发有限公司1,417.1170.8628,342.281,417.11
应收账款成都兆玥璟房地产开 发有限公司9,214.3246.0740,870.242,043.51
应收账款贵州瑞铭房地产开发 有限公司6,470.2432.351,788,066.3445,200.33
应收账款厦门建发会展控股有 限公司15,631.8815,631.8815,631.8815,631.88
应收账款福建兆和房地产有限 公司122,967.82614.84
应收账款永泰开成房地产开发 有限公司205,118.001,025.59205,118.00102,559.00
应收账款宁德兆投房地产有限 公司32,027.51160.1432,027.519,608.25
应收账款漳州利盛房地产开发 有限公司37,245.97186.2337,245.973,724.60
应收账款福建兆悦房地产开发 有限公司12,197.3960.9912,197.391,219.74
应收账款泉州兆源置业有限公 司20,328.31101.6420,328.312,032.83
应收账款龙岩利鸣房地产开发 有限公司16,605.5283.0316,605.521,660.55
应收账款漳州兆融房地产开发 有限公司17,593.9587.9787,969.717,380.33
应收账款漳州兆赫房地产开发 有限公司68,821.43344.1168,821.433,441.07
应收账款九江联碧旅业房地产 开发有限公司35,803.0217,901.5135,803.0217,901.51
应收账款南昌红悦联房地产开 发有限公司15,000.001,500.0015,000.001,500.00
应收账款江西恒融晨房地产开 发有限公司321,848.881,609.24321,848.8816,592.44
应收账款佛山市兆悦房地产开 发有限公司25,587.66127.9425,587.662,558.77
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款江门市建鑫置业有限 公司23,148.11115.7423,148.112,314.81
应收账款珠海悦发置业有限公 司2,540.8212.702,540.82127.04
应收账款贵州浩宇房地产开发 有限公司410,519.392,052.60954,888.1447,744.41
应收账款长沙兆欣房地产有限 公司223,080.281,115.40223,080.2811,154.01
应收账款苏州兆玥房地产开发 有限公司60,825.00304.13383,520.0019,176.00
应收账款合肥兆胜房地产开发 有限公司2,078.34103.9241,566.842,078.34
应收账款苏州兆发房地产开发 有限公司3,248.9016.243,023,898.98162.45
应收账款上海兆至房地产开发 有限公司298,216.401,491.08271,816.8213,590.85
应收账款温州兆城房地产有限 公司576,985.082,884.92
应收账款北京兆嘉房地产开发 有限公司564,848.432,824.25499,953.5924,997.68
应收账款南通兆昌房地产开发 有限公司329,216.781,646.08243,500.9012,175.05
应收账款厦门益悦置业有限公 司2,011,310.4010,056.552,077,958.28103,897.91
应收账款建发房地产集团上海 有限公司210,000.001,050.01210,000.0010,500.00
应收账款福州中瀚置业有限公 司222,898.4411,144.921,733.1086.66
应收账款福州悦华酒店有限公 司9,500.00475.00345,452.05
应收账款福州悦华酒店有限公 司鼓楼区五四路分公 司75,000.003,750.00
应收账款厦门联欣泰投资有限 公司2,874,100.36143,705.02
应收账款泉州兆颂置业有限公 司970,392.734,851.964,775,482.201,255.06
应收账款泉州兆昇置业有限公 司616,863.313,084.32616,863.3130,843.17
应收账款漳州兆瑞房地产开发 有限公司5,877.9029.39738,927.4437,240.27
应收账款漳州兆裕房地产有限 公司30,000.00150.0030,000.003,000.00
应收账款漳州兆旭房地产有限 公司2,360,291.0311,801.46
应收账款漳州泛华实业有限公 司30,000.00150.0030,000.003,000.00
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
应收账款宁德兆鸣房地产有限 公司20,000.00100.0026,322.902,316.15
应收账款长沙兆辰房地产有限 公司40,000.00200.0040,000.004,000.00
应收账款苏州兆祥房地产开发 有限公司207,351.141,036.7650,583.202,529.16
应收账款厦门兆蓉房地产开发 有限公司253,082.401,265.41
应收账款厦门嘉御房地产开发 有限公司341,418.051,707.09
应收账款南平武夷云谷建发股 份有限公司1,279,054.5763,952.731,279,055.04
应收账款南宁市鼎驰置业投资 有限责任公司8,775.8443.888,775.841,755.17
应收账款南宁兆盈房地产开发 有限公司9,028.2345.149,028.231,805.65
应收账款南宁兆悦房地产开发 有限公司12,269.5561.3512,269.552,453.91
应收账款厦门山海步道景区管 理有限公司1,666,259.764,507.66998,854.014,471.69
应收账款厦门建发城远建设工 程有限公司2,095,443.12150,826.472,327,998.29123,510.72
应收账款厦门市禾山建设发展 有限公司247,591.401,237.96307,123.5960,614.72
应收账款苏州兆锦房地产开发 有限公司19,911,066.75
应收账款杭州兆呈房地产有限 公司10,935,593.10
应收账款福州兆臻房地产开发 有限公司15,625.46781.27
应收账款漳州兆言房地产开发 有限公司417,784.9920,889.25
应收账款盐城兆瑞房地产开发 有限公司6,322.90316.15
应收账款宁德兆裕房地产有限 公司6,322.90316.15
应收账款漳州联嘉置业有限公 司26,460.001,323.00
应收账款宁德乾行房地产开发 有限公司1,623.9281.20
应收账款合肥联辉房地产开发 有限公司116,596.7511,659.68
应收账款福安兆禾房地产有限 公司6,322.90316.15
应收账款重庆兆衡房地产开发 有限公司1,155.4057.77
应收账款宁德兆恒房地产有限118,102.0023,620.40124,424.9012,126.35
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
公司
应收账款佛山市悦发房地产开 发有限公司62,200.006,220.00
应收账款厦门兆澄垚投资有限 公司300,000.0015,000.00
应收账款福州兆旭房地产开发 有限公司2,426.34121.32
应收账款漳州兆达房地产有限 公司4,865.40243.27
应收账款宁德市兆通房地产有 限公司4,530,485.7617,451.00
应收账款杭州兆金房地产有限 公司2,958,775.91
应收账款厦门兆汇垚房地产开 发有限公司520,452.3226,022.62
应收账款联悦泰（厦门）置业有 限公司516,585.6825,829.28
应收账款福州闽西南榕金工业 园区开发有限公司108,633.615,431.68
应收账款泉州兆恒置业有限公 司131,500.006,575.00
应收账款厦门兆融晨房地产开 发有限公司92,429.564,621.48
应收账款龙岩利惠房地产开发 有限公司35,000.001,750.00
应收账款厦门城容环卫有限公 司20,000.001,000.00
应收账款江门市骏腾房地产开 发有限公司16,572.04828.60
应收账款宁德嘉行房地产开发 有限公司6,322.90316.15
应收账款成都兆欣晟房地产开 发有限公司1,155.4057.77
应收账款上海新闳湾企业发展 有限公司0.01
应收账款杭州兆升房地产有限 公司212,500.0010,625.00
预付账款宁德市兆通房地产有 限公司287,413.28
预付账款江西兆骏房地产有限 公司161,922.96
预付账款株洲悦发房地产有限 公司579,695.40
预付账款丽水兆瑞房地产开发 有限公司237,827.84
预付账款厦门建莲安平城市服 务运营有限公司1,857.15
项目名称关联方期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面余额坏账准备
预付账款厦门建发融资担保有 限公司10,120.006,000.00
预付账款建信发展（厦门）采购 招标有限公司13,854.00
预付账款厦门兆慧网络科技有 限公司257,999.96
(2)应付项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
应付账款厦门建发恒融供应链有限公司54,900.00
应付账款天津建发物资有限公司4,348,117.683,825,147.83
应付账款杭州启坤置业有限公司707,628.54543,925.00
应付账款杭州启欣置业有限公司193,826.39
应付账款杭州兆金房地产有限公司334,505.4778,440.06
应付账款厦门兆智智能科技有限公司25,947,887.7325,804,030.89
应付账款厦门集金供应链有限公司41,247,316.3151,778,850.89
应付账款杭州启原置业有限公司225,369.02540,923.71
应付账款厦门建发物资有限公司41,675,011.3539,862,745.76
应付账款杭州兆东房地产有限公司89,228.07271,180.10
应付账款厦门建发城服工程管理有限公司3,407,584.2915,027,086.18
应付账款建发（北京）有限公司34,008,508.203,039,689.76
应付账款上海新闳湾企业发展有限公司54,812.1959,044.62
应付账款厦门建发轻工有限公司103,406.951,338,900.16
应付账款厦门兆慧网络科技有限公司2,077,190.471,723,554.69
应付账款厦门建发公建物业管理有限公司32,000.00
应付账款厦门建发城服科技有限公司854,305.96943,649.36
应付账款厦门兆宇盛房地产开发有限公司856,180.73
应付账款厦门兆腾达房地产开发有限公司263,802.44
应付账款厦门建发金属有限公司4,381,208.338,183,966.09
应付账款厦门建发融资担保有限公司4,292.00
应付账款厦门建发国际旅行社集团有限公司95,566.5348,392.88
应付账款厦门兆澄垚投资有限公司6,493.36
应付账款厦门建发城远建设工程有限公司1,479,739.721,547,849.45
其他应付款建发房地产集团有限公司35,187.15
其他应付款厦门建发城服工程管理有限公司82,500.0082,500.00
其他应付款苏州兆创房地产开发有限公司16,160.00
其他应付款武汉兆弘房地产有限公司2,599.14
合同负债上海弘寿里企业发展有限公司1,844,339.62
合同负债上海新闳湾企业发展有限公司198,113.211,293,687.84
合同负债无锡建腾房地产开发有限公司599,491.92599,491.92
合同负债张家港建昕房地产开发有限公司528,301.89528,301.89
合同负债杭州启坤置业有限公司1,399,925.611,399,925.61
合同负债杭州启原置业有限公司1,666,996.901,666,996.90
合同负债杭州启欣置业有限公司316,979.47316,979.47
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
合同负债杭州兆驰房地产有限公司174,951.89174,951.89
合同负债杭州兆呈房地产有限公司2,274,056.612,274,056.61
合同负债杭州兆乾房地产有限公司3,956,095.005,938,942.28
合同负债杭州兆东房地产有限公司200,424.53
合同负债宁波兆越房地产有限公司203,313.47203,313.47
合同负债台州兆润房地产有限公司148,988.49148,988.49
合同负债福州兆汇房地产开发有限公司20,188.6820,188.68
合同负债福州兆升房地产开发有限公司0.01244,895.58
合同负债福州兆臻房地产开发有限公司84,714.0884,714.08
合同负债江西兆荣房地产开发有限公司149,785.7572,910.38
合同负债厦门兆汇垚房地产开发有限公司3,714,589.75
合同负债福州兆顺房地产开发有限公司398,432.48103,663.31
合同负债联发集团有限公司56,415.09186.79
合同负债厦门市禾山建设发展有限公司179,669.81423,978.89
合同负债厦门海悦山庄酒店有限公司3,537.74
合同负债联悦泰（厦门）置业有限公司237,715.02
合同负债厦门建发健康集团有限公司755,688.68755,688.68
合同负债厦门添樾房地产开发有限公司221,876.461,168,821.27
合同负债厦门联嘉升工程管理有限公司1,687,453.871,687,453.87
合同负债厦门海景颐豪酒店有限公司6,132.08
合同负债厦门兆元盛房地产开发有限公司684,254.022,505,935.48
合同负债厦门弘富智悦房地产开发有限公司0.0155,378.44
合同负债厦门兆绮盛房地产开发有限公司51,449.99
合同负债厦门兆垚盈房地产开发有限公司177,021.081,136,300.94
合同负债莆田兆万置业有限公司0.010.01
合同负债莆田市冰雪旅游开发有限公司438,148.73
合同负债泉州兆翔置业有限公司84,365.8284,365.82
合同负债泉州兆锦置业有限公司71,708.46831,906.87
合同负债泉州弘轩地产有限公司164,465.20
合同负债泉州兆鹏置业有限公司90,957.0090,957.00
合同负债泉州兆驰置业有限公司175,647.09529,541.53
合同负债泉州兆恒置业有限公司26,886.79
合同负债泉州兆拓置业有限公司103,838.37206,554.11
合同负债泉州兆乾置业有限公司312,744.32190,138.22
合同负债泉州兆赫置业有限公司771,052.35307,320.40
合同负债泉州兆轩置业有限公司445,834.44
合同负债泉州兆润置业有限公司18,504.33492,024.53
合同负债漳州兆言房地产开发有限公司13,837.58
合同负债漳州兆瑞房地产开发有限公司5,545.181,273.46
合同负债漳州兆智房地产开发有限公司1,313,256.31926,631.54
合同负债漳州兆裕房地产有限公司1,217,881.411,512,756.05
合同负债福建兆睿房地产有限公司2,264,157.40
合同负债漳州泛华实业有限公司88,679.2588,679.25
合同负债龙岩兆汇房地产开发有限公司159,952.92
合同负债龙岩利兆房地产开发有限公司50,543.6350,543.63
合同负债宁德市兆通房地产有限公司109,754.72
合同负债江西兆昌房地产开发有限公司515,094.34
合同负债江西兆旭房地产开发有限公司513,033.96792,297.64
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
合同负债江西兆骏房地产有限公司799,005.221,129,035.93
合同负债武汉兆弘房地产有限公司102,935.52102,935.52
合同负债黄石悦发房地产有限公司475,739.15317,159.43
合同负债长沙兆禧房地产有限公司303,454.58284,197.46
合同负债长沙兆顺房地产有限公司62,002.59223,475.49
合同负债株洲悦发房地产有限公司1,891,046.97
合同负债厦门市泓垚盛房地产开发有限公司423,868.564,205,032.71
合同负债佛山市悦福房地产开发有限公司0.02449,658.63
合同负债东莞市兆禧房地产开发有限公司4,716.984,716.98
合同负债柳州兆宸房地产开发有限公司196,997.34196,997.34
合同负债重庆联欣发房地产开发有限公司78,773.5854,716.98
合同负债成都兆玥璟房地产开发有限公司76,355.8025,601.08
合同负债贵州聚合房地产开发有限公司4,881,583.79
合同负债厦门益悦置业有限公司244,325.38149,985.76
合同负债莆田联兆丰置业有限公司2,656.88
合同负债上海联昇浦泓房地产开发有限公司23,332.08
合同负债福州壹号公关策划服务有限公司4,716.98
合同负债厦门兆锋城市建设投资有限公司9,811.32
合同负债重庆兆衡房地产开发有限公司27,985.5127,903.43
合同负债联发集团重庆房地产开发有限公司2,830.192,830.19
合同负债厦门建发会展控股有限公司83,207.5583,207.55
合同负债重庆兆祥房地产开发有限公司122,874.7956,964.00
合同负债龙岩利昇房地产开发有限公司20,754.72
合同负债成都兆泽晟房地产开发有限公司19,575.47
合同负债杭州元晟恒公寓管理有限公司3,784,403.67
合同负债厦门元晟恒科技有限公司17,735.85
合同负债贵州瑞铭房地产开发有限公司146,336.28658,513.27
合同负债福州兆裕房地产开发有限公司5,965.00
合同负债丽水兆瑞房地产开发有限公司70,749.58
合同负债龙岩利瑞房地产开发有限公司466,753.80
合同负债泉州兆颂置业有限公司401,677.95
合同负债嘉兴兆裕房地产有限公司268,936.98
合同负债厦门建发新兴能源有限公司152,830.19
合同负债泉州兆卓置业有限公司558,949.38
合同负债厦门建发城服发展股份有限公司51,138.41
合同负债杭州兆城房地产有限公司33,782,864.30
合同负债杭州兆金房地产有限公司18,742,930.59
合同负债厦门卓盛嘉业投资有限公司4,292,490.58
合同负债厦门联欣泰投资有限公司1,418,683.16
合同负债建发房地产集团上海有限公司1,410,377.36
合同负债宁波兆源房地产开发有限公司559,898.38
合同负债厦门兆合盈房地产开发有限公司142,981.13
合同负债武汉兆恒房地产有限公司135,245.32
合同负债厦门兆析房地产开发有限公司113,445.01
合同负债福州中瀚置业有限公司80,472.72
合同负债上海兆珑房地产开发有限公司63,396.23
合同负债重庆兆臻房地产开发有限公司43,822.64
应付账款丽水兆瑞房地产开发有限公司112,319.42
项目名称关联方期末账面余额期初账面余额
应付账款和易通（厦门）信息科技有限公司698,294.82
应付账款厦门建发建设运营管理有限公司155,000.00
(3)其他项目
  • □适用 √不适用
  • 7、 关联方承诺

□适用 √不适用

  • 8、 其他
  • □适用 √不适用

十五、股份支付

  • 1、 各项权益工具

(1) 明细情况

□适用 √不适用

(2) 期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用 √不适用

  • 2、 以权益结算的股份支付情况

□适用 √不适用

  • 3、 以现金结算的股份支付情况

□适用 √不适用

  • 4、 本期股份支付费用

□适用 √不适用

  • 5、 股份支付的修改、终止情况

□适用 √不适用

  • 6、 其他
  • □适用 √不适用

十六、承诺及或有事项

  • 1、 重要承诺事项

□适用 √不适用

  • 2、 或有事项
  • (1) 资产负债表日存在的重要或有事项

√适用 □不适用

①开出保函 截至 2026 年 6 月 30 日，本公司及子公司对外开具保函金额为 20,308.21 万元。

截至 2026 年 6 月 30 日，除以上事项外，本公司不存在其他应披露的重要或有事项。

②为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响 截至 2026 年 6 月 30 日，本公司除为子公司开立保函和信贷提供担保外，不存在为其他单位

提供担保的情况。

(2) 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用 √不适用

3、 其他
  • □适用 √不适用

十七、资产负债表日后事项 1、 重要的非调整事项

  • □适用 √不适用
2、 利润分配情况

□适用 √不适用

3、 销售退回

□适用 √不适用

4、 其他资产负债表日后事项说明

□适用 √不适用

十八、其他重要事项

  • 1、 前期会计差错更正

(1) 追溯重述法

□适用 √不适用

(2) 未来适用法

□适用 √不适用

  • 2、 重要债务重组

□适用 √不适用

  • 3、 资产置换
  • (1) 非货币性资产交换

□适用 √不适用

  • (2) 其他资产置换

□适用 √不适用

  • 4、 年金计划

□适用 √不适用

5、 终止经营

□适用 √不适用

6、 分部信息
  • (1) 报告分部的确定依据与会计政策

√适用 □不适用 报告分部的确定依据与会计政策 根据本公司的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本公司的经营业务划分为工程施工 业务（建筑施工、综合管养、工程材料）、工程咨询业务（勘察设计、工程管理、试验检测）两 个报告分部。这些报告分部是以公司日常内部管理要求的财务信息为基础确定的。本公司的管理 层定期评价这些报告分部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。

分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些会计政策及 计量基础与编制财务报表时的会计政策及计量基础保持一致。

  • (2) 报告分部的财务信息

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目工程施工业务工程咨询业务分部间抵销合计
营业收入3,667,848,845.68303,729,670.8740,944,616.203,930,633,900.35
其中：对外交易 收入3,629,313,099.72301,320,800.633,930,633,900.35
分部间交易收入38,535,745.962,408,870.2440,944,616.20
营业成本3,580,258,339.69209,913,682.6733,910,360.023,756,261,662.34
营业费用23,342,971.6960,689,644.397,062,894.7876,969,721.30
营业利润/(亏损)63,348,281.1821,923,714.88-17,805.8585,289,801.91
资产总额5,094,614,096.483,293,613,646.242,174,475,041.156,213,752,701.57
负债总额4,498,997,510.661,989,470,426.091,624,027,816.014,864,440,120.74
  • (3) 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用 √不适用

  • (4) 其他说明

□适用 √不适用

7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用 √不适用

8、 其他

□适用 √不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

  • 1、 应收账款
  • (1) 按账龄披露 √适用 □不适用
账龄期末账面余额期初账面余额
1 年以内（含 1 年）47,974,286.8735,331,739.11
1 年以内小计47,974,286.8735,331,739.11
1 至 2 年7,415,695.406,277,758.35
2 至 3 年3,480,359.392,119,449.35
3 年以上
3 至 4 年2,578,454.029,857,301.92
4 至 5 年6,909,415.305,160,463.31
5 年以上29,790,719.3731,495,062.53
合计98,148,930.3590,241,774.57
(2) 按坏账计提方法分类披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期末余额期初余额
账面余额坏账准备账面 价值账面余额坏账准备账面 价值
金额比例(%)金额计提比 例(%)金额比例 (%)金额计提比 例(%)
按 单 项 计 提 坏 账准备256,299.9 70.26256,299.97100.00256,29 9.970.28256,299.9 7100.00
其中：
按 组 合 计 提 坏 账准备97,892,63 0.3899.7436,516,928. 3137.3061,375,70 2.0789,985, 474.6099.7239,689,25 5.8544.1150,296,218. 75
其中：
应 收 合 并 范 围 内 关 联 方款项6,016,126. 056.136,016,126. 051,691,8 32.001.871,691,832.0 0
建 发 房 产 合 并 范 围 内 关 联 方 款 项 组 合14,414,62 8.0314.6972,073.080.5014,342,55 4.95
其 他 业 务组合77,461,87 6.3078.9236,444,855. 2347.0541,017,02 1.0788,293, 642.6097.8439,689,25 5.8544.9548,604,386. 75
合计98,148,93 0.35/36,773,228. 28/61,375,70 2.0790,241, 774.57/39,945,55 5.82/50,296,218. 75

按单项计提坏账准备： √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由
厦门融铭创鼎置业有限公司256,299.97256,299.97100.00预计无法收回
合计256,299.97256,299.97100.00/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用 √不适用

按组合计提坏账准备： √适用 □不适用 组合计提项目：其他业务组合

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
一年以内29,190,368.101,459,518.415.00
一至二年6,054,023.64605,402.3610.00
二至三年3,432,341.33686,468.2720.00
三至四年2,459,530.82737,859.2530.00
四至五年6,740,011.043,370,005.5250.00
五年以上29,585,601.3729,585,601.42100.00
合计77,461,876.3036,444,855.2347.05

组合计提项目：应收合并范围内关联方款项

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
一年以内6,016,126.05
合计6,016,126.05

组合计提项目：建发房产合并范围内关联方款项组合

单位：元 币种：人民币

名称期末余额
账面余额坏账准备计提比例（%）
一年以内12,767,792.7263,838.960.5
一至二年1,361,671.766,808.360.5
二至三年48,018.06240.090.5
三至四年0.5
四至五年32,027.49160.140.5
五年以上205,118.001,025.530.5
合计14,414,628.0372,073.080.5

组合计提坏账准备的说明：

  • □适用 √不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

  • □适用 √不适用

各阶段划分依据和坏账准备计提比例 无。

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

  • □适用 √不适用
(3) 坏账准备的情况 √适用 □不适用
类别期初余额本期变动金额期末余额
计提收回或 转回转销或 核销其他变动
按 单 项计 提 坏账准备256,299.97256,299.97
按 组 合计 提 坏账准备39,689,255.85-3,172,327.5436,516,928.31
合计39,945,555.82-3,172,327.5436,773,228.28

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

其他说明 无。

(4) 本期实际核销的应收账款情况
  • □适用 √不适用

其中重要的应收账款核销情况

  • □适用 √不适用

应收账款核销说明：

  • □适用 √不适用
(5) 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称应收账款期 末余额合同资产期 末余额应收账款和 合同资产期 末余额占应收账款 和合同资产 期末余额合 计数的比例 （%）坏账准备期 末余额
厦门路桥建设 集团有限公司8,271,631.287,751,704.8616,023,336.147.2510,384,866.01
厦门路桥工程 投资发展有限 公司3,418,538.757,941,669.9711,360,208.725.14623,702.20
厦门市政城市 开发建设有限 公司1,492,930.456,546,256.368,039,186.813.642,987,140.80
泉州市东海投 资管理有限公 司620,125.006,589,322.267,209,447.263.26392,970.86
中煤中原（天 津）建设监理 咨询有限公司6,090,905.50439,754.736,530,660.232.963,804,240.92
合计19,894,130.9829,268,708.1849,162,839.1622.2518,192,920.79

其他说明 账龄情况：

  • 1、厦门路桥建设集团有限公司：按照不同项目来划分账龄。一年以内金额为 1,559,859.42 元，

一至二年金额为 826,123.39 元，二至三年金额为 1,568,201.20 元，三至四年金额为 1,076,591.41 元，四至五年金额为 2,809,835.42 元，五年以上金额为 8,182,725.30 元。

  • 2、厦门路桥工程投资发展有限公司：按照不同项目来划分账龄。一年以内金额为 11,081,490.07

元，一至二年金额为 144,333.26 元，二至三年金额为 39,994.39 元，四至五年金额为 94,391 元。

  • 3、厦门市政城市开发建设有限公司：按照不同项目来划分账龄。一年以内金额为 2,638,983.87

元，一至二年金额为 228,795.87 元，二至三年金额为 247,047.36 元，三至四年金额为 1,893,352.84 元，四至五年金额为 1,632,220.37 元，五年以上金额为 1,398,786.50 元。

  • 4、泉州市东海投资管理有限公司：按照不同项目来划分账龄。一年以内金额为 6,559,477.34

元，一至二年金额为 649,969.92 元。

  • 5、中煤中原（天津）建设监理咨询有限公司：按照不同项目来划分账龄。二至三年金额为

3,489.86 元，三至四年金额为 951,842.45 元，四至五年金额为 4,114,675.42 元，五年以上金额为 1,460,652.50 元。

其他说明：

□适用 √不适用

2、 其他应收款 项目列示

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
应收利息
应收股利14,000,000.0014,000,000.00
其他应收款120,379,368.77122,793,045.40
合计134,379,368.77136,793,045.40

其他说明：

  • □适用 √不适用

应收利息

  • (1) 应收利息分类

□适用 √不适用

  • (2) 重要逾期利息

□适用 √不适用

  • (3) 按坏账计提方法分类披露
  • □适用 √不适用

按单项计提坏账准备：

  • □适用 √不适用
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用 √不适用

(5) 坏账准备的情况

□适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

其他说明： 无。

(6) 本期实际核销的应收利息情况

□适用 √不适用

其中重要的应收利息核销情况

□适用 √不适用

核销说明：

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

应收股利

(7) 应收股利

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额
厦门合诚水运工程咨询有限公司14,000,000.0014,000,000.00
合计14,000,000.0014,000,000.00
(8) 重要的账龄超过 1 年的应收股利

□适用 √不适用

(9) 按坏账计提方法分类披露

□适用 √不适用

按单项计提坏账准备：

□适用 √不适用

(10)按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用 √不适用

(11)坏账准备的情况

□适用 √不适用

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用 √不适用

其他说明： 无。

(12)本期实际核销的应收股利情况

□适用 √不适用

其中重要的应收股利核销情况

□适用 √不适用

核销说明：

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

其他应收款

(13)按账龄披露

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

账龄期末账面余额期初账面余额
1 年以内（含 1 年）1,814,318.354,269,143.76
1 年以内1,814,318.354,269,143.76
1 年以内小计1,814,318.354,269,143.76
1 至 2 年164,296.60140,796.09
2 至 3 年79,002.20142,075.95
3 年以上
3 至 4 年309,689.27252,495.52
4 至 5 年78,770.00130,627.96
5 年以上118,084,569.45118,011,591.49
合计120,530,645.87122,946,730.77
(14)按款项性质分类情况 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

款项性质期末账面余额期初账面余额
往来款684,342.00172,034.47
关联方款项117,298,488.89120,197,715.94
保证金1,612,771.231,630,791.05
备用金935,043.75946,189.31
合计120,530,645.87122,946,730.77
(15)坏账准备计提情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

坏账准备第一阶段第二阶段第三阶段合计
未来12个月预 期信用损失整个存续期预期信 用损失(未发生信 用减值)整个存续期预期信 用损失(已发生信 用减值)
2026年1月1日余 额46,345.37107,340.00153,685.37
2026年1月1日余 额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提-2,408.27-2,408.27
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2026年6月30日 余额43,937.10107,340.00151,277.10

各阶段划分依据和坏账准备计提比例 无。

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用 √不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用 √不适用

(16)坏账准备的情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

类别期初余额本期变动金额期末余额
计提收回或 转回转销或 核销其他变动
坏账准备153,685.37-2,408.27151,277.10
合计153,685.37-2,408.27151,277.10

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用 √不适用

其他说明 无。

(17)本期实际核销的其他应收款情况
  • □适用 √不适用

其中重要的其他应收款核销情况：

  • □适用 √不适用

其他应收款核销说明：

  • □适用 √不适用
(18)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

单位名称期末余额占其他应收款 期末余额合计 数的比例(%)款项的性质账龄坏账准备 期末余额
厦门合诚工程技术有 限公司76,267,054.0963.28关联往来款5 年以上
厦门合诚工程检测有 限公司40,947,477.4033.97关联往来款5 年以上
北京华路捷公路工程 技术咨询有限公司302,263.270.25保证金3-4 年
浦城县会计集中核算 中心300,000.000.25保证金5 年以上
湖南省公共资源交易 中心工程建设保证户200,000.000.17保证金1 年以内
合计118,016,794.7697.92//
(19)因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用 √不适用

其他说明：

□适用 √不适用

3、 长期股权投资 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目期末余额期初余额
账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值
对子公司投资549,255,165.61549,255,165.61549,255,165.61549,255,165.61
对联营、合营企业投资
合计549,255,165.61549,255,165.61549,255,165.61549,255,165.61
(1) 对子公司投资 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

被投资单位期初余额 （账面价值）减值准备 期初余额本期增减变动期末余额 （账面价值）减值准备期 末余额
追加投资减少投资计提减值准备其他
大连市市政设计研究院 有限责任公司244,512,000.00244,512,000.00
厦门合诚水运工程咨询 有限公司7,108,557.267,108,557.26
厦门合诚工程检测有限 公司35,844,310.5235,844,310.52
厦门合诚工程设计院有 限公司10,515,398.4435,844,310.5246,359,708.96
厦门合诚工程技术有限 公司17,813,424.9317,813,424.93
福建科胜加固材料有限 公司26,325,311.2026,325,311.20
福建怡鹭工程有限公司110,186,163.26110,186,163.26
合诚（厦门）建设工程有 限公司84,700,000.0084,700,000.00
里隽（厦门）建筑设计有 限公司12,250,000.0012,250,000.00
合计549,255,165.6135,844,310.5235,844,310.52549,255,165.61
(2) 对联营、合营企业投资

□适用 √不适用

(3) 长期股权投资的减值测试情况

□适用 √不适用

其他说明： √适用 □不适用 2026 年 5 月，建发合诚工程咨询股份有限公司将其持有的厦门合诚工程检测有限公司的 100%股权划转给厦门合诚工程设计院有限公司。

4、 营业收入和营业成本
  • (1) 营业收入和营业成本情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
收入成本收入成本
主营业务84,797,982.6152,439,789.3074,124,484.8346,018,931.40
其他业务6,793,057.76286,766.707,389,696.44295,516.82
合计91,591,040.3752,726,556.0081,514,181.2746,314,448.22
  • (2) 营业收入、营业成本的分解信息

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

合同分类本期发生额合计
营业收入营业成本营业收入营业成本
按经营地区分类
福建省63,904,394.0731,859,824.8463,904,394.0731,859,824.84
浙江省6,405,644.694,076,135.216,405,644.694,076,135.21
其他地区21,281,001.6116,790,595.9521,281,001.6116,790,595.95
合计91,591,040.3752,726,556.0091,591,040.3752,726,556.00

其他说明

□适用 √不适用

  • (3) 履约义务的说明

□适用 √不适用

  • (4) 分摊至剩余履约义务的说明

□适用 √不适用

  • (5) 重大合同变更或重大交易价格调整

□适用 √不适用

其他说明： 无。

5、 投资收益

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目本期发生额上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益12,000,000.00
交易性金融资产在持有期间的投资 收益3,883,892.622,861,884.36
合计3,883,892.6214,861,884.36

其他说明： 无。

6、 其他

□适用 √不适用

二十、补充资料

  • 1、 当期非经常性损益明细表

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

项目金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准 备的冲销部分-186,472.96
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业 务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标 准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除 外43,495.07
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务 外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的 公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债 产生的损益4,026,770.96
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费-56,728.80
债务重组损益8,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出994,520.40
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额1,092,225.87
少数股东权益影响额（税后）295,495.57
合计3,441,863.23

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认 定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 ——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

其他说明

□适用 √不适用

  • 2、 净资产收益率及每股收益 √适用 □不适用
报告期利润加权平均净资产 收益率（%）每股收益
基本每股收益稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净 利润4.420.19970.1997
扣除非经常性损益后归属于 公司普通股股东的净利润4.130.18640.1864
  • 3、 境内外会计准则下会计数据差异

□适用 √不适用

4、 其他

□适用 √不适用

修订信息

□适用 √不适用

法定代表人：王雪飞 董事会批准报送日期：2026 年 8 月 18 日

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