保利发展控股集团股份有限公司关于本公司获得房地产项目的公告 · 上市公司公告

摘要

1保利发展公告新增7个房地产项目，总用地面积36.98万平方米，规划建面84.52万平方米，需支付价款合计204.67亿元。

2项目位于上海、广州、杭州等核心城市，其中上海杨浦及徐汇地块总价超130亿元，权益比例50%-70%；

3杭州萧山地块46.05亿元全资获取。

4项目主要通过招拍挂取得，太原项目为收购方式。

5此次拿地延续公司聚焦一二线核心城市的投资策略，补充优质土储。

证券代码：600048

证券简称：保利发展

公告编号：2026-062

转债代码：110817

转债简称：保利定转

![](page=0,bbox=[456, 415, 608, 570])

保利发展控股集团股份有限公司

POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO.,LTD.

关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2026-056）披露以来，公司新增加房地产项目7个，项目信息如下（具体位置详见附图）：

单位：平方米、万元

序号

项目名称

获取方式

土地用途

用地面积

规划容积率面积

我方需支付价款

权益比例

上海市杨浦区平凉街道2、3街坊地块

招拍挂

住宅

72,377

158,004

806,000

50%

上海市徐汇区漕宝路南侧地块

招拍挂

商住

47,062

89,285

494,200

70%

广州市荔湾区浣花路南侧地块

招拍挂

住宅

11,074

24,738

60,950

100%

杭州市萧山区民祥路北侧地块

招拍挂

住宅

34,167

95,668

460,537

100%

石家庄市长安区建华北大街东侧地块

招拍挂

住宅

94,411

188,823

118,000

100%

济南市历下区凤山路东侧地块

招拍挂

住宅

71,053

142,106

92,370

100%

太原市迎泽区朝阳街北侧地块

收购

住宅

39,613

146,575

14,601

70%

合计

369,756

845,199

2,046,658

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二〇二六年八月十一日

图1：上海市杨浦区平凉街道2、3街坊地块、上海市徐汇区漕宝路南侧地块

![](page=1,bbox=[299, 277, 1675, 1307])

注：“为近期新获取项目，“为历史主要获取项目。

图2：广州市荔湾区浣花路南侧地块

![](page=1,bbox=[299, 1448, 1676, 2488])

图3：杭州市萧山区民祥路北侧地块

![](page=2,bbox=[297, 273, 1676, 1307])

图4：石家庄市长安区建华北大街东侧地块

![](page=2,bbox=[293, 1430, 1663, 2451])

图5：济南市历下区凤山路东侧地块

![](page=3,bbox=[299, 292, 1675, 1327])

图6：太原市迎泽区朝阳街北侧地块

![](page=3,bbox=[300, 1491, 1674, 2523])