摘要

1金融街控股于2026年7月30日完成“金融街商业地产第4期（金融大厦）资产支持专项计划”发行并正式成立。

2该CMBS实际募集资金5.7亿元，其中优先级规模5.61亿元，评级AAA，预期收益率2.69%，期限18年（3+3+3+3+3）；

3次级规模0.09亿元。

4此次融资有助于盘活存量商业资产，优化债务结构，补充公司流动性。

证券简称：金融街

公告编号：2026-084

金融街控股股份有限公司

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容是真实、准确、完整的，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

金融街控股股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年7月30日顺利完成金融街商业地产第4期（金融大厦）资产支持专项计划（以下简称“金融大厦 CMBS”）的发行工作。

经立信会计师事务所（特殊普通合伙）验资，金融大厦CMBS实际收到的认购资金为570,000,000.00元，金融大厦CMBS募集专户中的本金金额已经达到《金融街商业地产第4期（金融大厦）资产支持专项计划说明书》约定的专项计划目标募集规模，金融大厦CMBS于2026年7月30日正式成立。

证券分层

资产支持证券

优先级资产支持证券

次级资产支持证券

信用评级

AAA

规模(亿元)

5.61

0.09

预期收益率(含税)

2.69%

—

期限(年)

18年(3+3+3+3+3)

每份资产支持证券面值(元)

100

资产支持证券份数

5610000

90000

特此公告。

董事会

2026年7月31日