华发股份关于公开挂牌转让珠海华桐房地产开发有限公司60%股权的进展公告

华发股份2026-07-31 00:00查看原文

摘要

1华发股份公告公开挂牌转让珠海华桐房地产开发有限公司60%股权的进展。

2受让方确认为珠海万晔唯珠企业管理有限公司（万科系），成交价为6.97亿元，与挂牌底价一致。

3双方将在5个工作日内签署产权交易合同。

4此次交易有助于公司盘活存量资产、回笼资金。

5值得注意的是，受让方2026年上半年净利润为负且净资产为负，需关注后续履约及款项支付风险。

文本

珠海华发实业股份有限公司

关于公开挂牌转让珠海华桐房地产开发有限公司 60%股权的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、交易概述

珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年6月29日召开的第十一届董事会第十次会议审议通过了《关于公开挂牌转让珠海华桐房地产开发有限公司 60%股权的议案》，同意公司全资子公司珠海华欣投资发展有限公司（以下简称“珠海华欣”）通过公开挂牌方式转让其持有的珠海华桐房地产开发有限公司（以下简称“珠海华桐”） 60%股权，挂牌底价为697,324,584.05元，并授权经营班子具体办理后续的挂牌及根据挂牌结果办理签约、过户等程序。具体情况详见公司于2026年6月30日披露的公告（公告编号：2026-062）。

二、交易进展情况

2026年7月29日，公司收到广东联合产权交易中心通知，确认“珠海华桐房地产开发有限公司 60%股权”转让项目受让方为珠海万晔唯珠企业管理有限公司，成交价69,732.458405万元。珠海华欣将在5个工作日内与受让方签订产权交易合同，产权交易合同的主要内容详见公司于2026年6月30日披露的公告（公告编号：2026-062）。

三、交易对方情况介绍

（一）交易买方简要情况

序号

交易买方名称

交易标的及股权比例或份额

对应交易金额(万元)

珠海万晔唯珠企业管理有限公司

珠海华桐房地产开发有限公司60%股权

69,732.458405

（二）交易对方的基本情况

法人/组织名称

珠海万晔唯珠企业管理有限公司

统一社会信用代码

√91440402MA554F1P4L

□不适用

成立日期

2020/08/10

注册地址

珠海市香洲区敬业路51号A栋1单元505房

主要办公地址

珠海市香洲区敬业路51号A栋1单元505房

法定代表人

陈建

注册资本

100万元

主营业务

一般项目：企业管理；以自有资金从事投资活动；企业管理咨询；工程管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

主要股东/实际控制人

珠海市万科建筑技术研究有限公司持有99%股权，为控股股东。

交易对方或相关主体的主要财务数据如下：

单位：万元

披露主要财务数据的主体名称

珠海万晔唯珠企业管理有限公司