公司代码：600663

公司简称：陆家嘴

900932

陆家B股

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2026年半年度报告摘要

第一节 重要提示

1. 1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。

1. 2 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1. 3 公司全体董事出席董事会会议。

1. 4 本半年度报告未经审计。

1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

不适用

注：如无特别说明，本报告摘要中相关词语和简称的含义与《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026年半年度报告》相同。

第二节 公司基本情况

2.1 公司简介

公司股票简况

股票种类

股票上市交易所

股票简称

股票代码

变更前股票简称

A股

上海证券交易所

陆家嘴

600663

不适用

B股

上海证券交易所

陆家B股

900932

不适用

联系人和联系方式

董事会秘书

证券事务代表

姓名

王辉

闵诗沁、吴敏

电话

86-21-33848801

86-21-33848801

办公地址

中国上海市浦东新区东育路227弄6号前滩世贸中心（二期）D栋21楼

中国上海市浦东新区东育路227弄6号前滩世贸中心（二期）D栋21楼

电子信箱

invest@ljz.com.cn

invest@ljz.com.cn

2.2 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

本报告期末

上年度末

本报告期末比上年度末增减(%)

总资产

171,844,446,502.10

167,379,782,070.28

2.67

归属于上市公司股东的净资产

25,509,165,014.02

25,121,568,173.46

1.54

本报告期

上年同期

本报告期比上年同期增减(%)

营业收入

8,098,464,183.29

6,597,644,522.17

22.75

利润总额

1,558,144,098.74

1,607,021,649.13

-3.04

归属于上市公司股东的净利润

1,108,155,492.41

815,355,326.80

35.91

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润

1,112,522,953.74

828,045,109.67

34.36

经营活动产生的现金流量净额

5,407,296,613.25

4,734,939,611.84

14.20

加权平均净资产收益率(%)

4.36

3.27

增加1.09个百分点

基本每股收益(元/股)

0.2201

0.1619

35.95

稀释每股收益(元/股)

0.2201

0.1619

35.95

2.3 前10名股东持股情况表

单位：股

截至报告期末股东总数(户)

92,176

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数(户)

不适用

前10名股东持股情况

股东名称

股东性质

持股比例(%)

持股数量

持有有限售条件的股份数量

质押、标记或冻结的股份数量

上海陆家嘴(集团)有限公司注

国有法人

62.20

3,131,636,695

778,734,017

无

上海浦东土地控股(集团)有限公司

国有法人

2.43

122,222,222

未知

上海国际集团资产管理有限公司

国有法人

2.37

119,140,852

未知

东达(香港)投资有限公司

国有法人

2.17

109,081,583

无

上海浦东创新投资发展(集团)有限公司

国有法人

0.61

30,864,197

未知

GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONG KONG)LIMITED

未知

0.60

30,117,555

未知

上海基础设施建设发展(集团)有限公司

国有法人

0.39

19,876,543

未知

徐秀芳

未知

0.38

19,363,572

未知

VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND

未知

0.29

14,634,315

未知

VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND

未知

0.29

14,598,178

未知

上述股东关联关系或一致行动的说明

上述股东中,控股股东陆家嘴集团与东达香港为一致行动人,与其他股东之间无关联关系,也不属于一致行动人。公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系

系或一致行动人的情况。

表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明

不适用

注：公司控股股东陆家嘴集团拟通过国有股份无偿划转方式将其持有的公司251，254，168股无限售条件流通A股股份（占公司总股本的 4.99%）划转至上海市浦东新区国有资产监督管理委员会（以下简称“浦东新区国资委”）（以下简称“本次无偿划转”）。待本次无偿划转的股份登记至浦东新区国资委名下后，由浦东新区国资委通过非公开协议转让方式注入其下属企业上海浦东资本投资运营有限公司，作为对上海浦东资本投资运营有限公司的非货币出资。2026年6月，浦东新区国资委和陆家嘴集团已签署国有股份无偿划转协议，具体内容详见公司于2026年6月19日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于国有股份无偿划转及非公开协议转让的提示性公告》（公告编号：临2026-028）。截至本报告披露日，本次无偿划转已取得浦东新区国资委同意的批复，尚未完成相关股权登记手续。

2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表

□适用√不适用

2.5 控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用□不适用

单位：亿元 币种：人民币

债券名称

简称

代码

发行日

到期日

债券余额

利率(%)

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)

22陆债01

137840

2022-09-13

2029-09-15

5

3.17

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)

23陆债01

115011

2023-03-14

2028-03-16

15

1.95

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)

23陆债02

115392

2023-06-02

2028-06-06

10.12

1.85

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)

23陆债03

115945

2023-10-10

2028-10-12

20

3.08

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2024年面

24陆债01

240578

2024-02-26

2029-02-28

25

2.80

向专业投资者公开发行公司债券(第一期)

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)

24陆债02

241024

2024-06-04

2029-06-06

10

2.55

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2022年度第一期中期票据

22陆金开MTN001

102280374

2022-02-23

2027-02-25

2.4

1.95

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2022年度第二期中期票据

22陆金开MTN002

102280706

2022-03-30

2027-04-01

1.5

2.20

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2024年度第一期中期票据

24陆金开MTN001

102483903

2024-08-29

2029-08-30

20

2.52

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年度第一期中期票据

25陆金开MTN001

102581075

2025-03-12

2027-03-14

11.9

2.19

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年度第二期中期票据

25陆金开MTN002

102582422

2025-06-12

2028-06-13

6

1.87

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年度第三期中期票据

25陆金开MTN003

102583087

2025-07-24

2027-07-25

6

1.79

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年度第四期中期票据

25陆金开MTN004

102583317

2025-08-07

2027-08-08

6.1

1.78

反映发行人偿债能力的指标：

√适用 □不适用

主要指标

报告期末

上年末

资产负债率(%)

70.79

70.13

本报告期

上年同期

EBITDA利息保障倍数

3.56

3.15

第三节 重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

√适用 □不适用

就公司合并报表范围内的控股子公司绿岸公司名下部分土地存在污染及其相关事宜，公司自 2022年4月起，依据上市公司信息披露规则已累计发布了10次专项公告。具体情况详见公司在

上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和公司指定信息披露媒体发布的公告。绿岸公司已暂停相关开发、建设、销售工作。截至本报告披露日，相关进展如下：

在各方积极推动下，绿岸项目相关地块土壤现场治理工作已全部完成，项目公共区域道路及周边公园等便民设施已开放，相关后续工作正在有序推进中。

公司将持续关注本次风险事项后续进展，审慎分析评估其对公司的影响，认真落实各项应对措施予以妥善处理，并根据事项进展情况及时履行信息披露义务，全力维护公司及全体股东的利益。敬请广大投资者注意投资风险。