上海实业发展股份有限公司

2026年半年度业绩预告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 本业绩预告适用于净利润为负值。

• 上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）预计2026年半年度实现归属于母公司所有者的净利润约为人民币-21,200万元至-31,800万元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润约为人民币-22,320万元至-33,480万元。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2026年1月1日至2026年6月30日。

（二）业绩预告情况

经公司财务部门初步测算，预计2026年半年度实现归属于母公司所有者的净利润约为人民币-21,200万元至-31,800万元，与上年同期相比，将继续出现亏损。

预计2026年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润约为人民币-22,320万元至-33,480万元。

（三）本次业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期（2025年半年度）经营业绩和财务状况

（一）利润总额：-71,093.43万元；归属于母公司所有者的净利润：-75,444.04万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-77,965.57万元。

（二）基本每股收益：-0.41元/股。

三、本期业绩预亏的主要原因

（一）主营业务影响：

2026年半年度业绩亏损主要系公司房地产项目去化速度放缓，房地产销售结转的收入、利润金额相对较低所致。

（二）非经营性损益的影响：/

（三）会计处理的影响：/

四、风险提示

本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步测算，未经注册会计师审计。公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2026年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会

二〇二六年七月十五日