光明房地产集团股份有限公司 2026年半年度业绩预告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 本次业绩预告的适用情形：净利润为负值。

• 光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”“本公司”“光明地产”）预计2026年半年度实现归属于母公司所有者的净利润约为-60,000.00万元到-40,000.00万元，与上年同期相比，将继续出现亏损。预计公司2026年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润约为-59,000.00万元到-39,500.00万元。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2026年1月1日至2026年6月30日

（二）业绩预告情况

经公司资金财务部初步测算：预计2026年半年度实现归属于母公司所有者的净利润约为-60,000.00万元到-40,000.00万元，与上年同期相比，将继续出现亏损。

预计公司2026年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润约为- 59,000.00万元到-39，500.00万元。

（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）利润总额：-37，147.91万元。

（二）归属于母公司所有者的净利润：-39，779.61万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-40，411.46万元。

（三）每股收益：-0.1785元。

三、本期业绩预亏的主要原因

预计报告期内公司出现亏损，主要系受房地产行业的影响，部分区域行业市场低迷，有效需求不足，公司商品房业务的结转规模同比有所下降；同时在建项目陆续竣工，符合资本化条件的借款费用减少，费用化利息支出相应增加。

在房地产市场供求关系发生重大变化、行业持续调整、市场竞争日趋激烈的背景下，公司将根据市场情况动态调整经营及销售策略，积极把握政策窗口期，加大推动营销去化力度，加快回笼资金，加速回归上海，保障投融资整体平衡。

四、风险提示

公司本次业绩预告为公司对2026年半年度经营情况作出的初步测算，未经注册会计师审计。公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2026年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

光明房地产集团股份有限公司董事会

二〇二六年七月十五日