摘要

1保利发展公告新增8个房地产项目，均通过招拍挂方式获取，土地用途均为住宅。

2项目分布于深圳、上海、广州、杭州、中山及三亚等核心城市，总用地面积28.36万平方米，规划容积率面积59.11万平方米，公司需支付价款合计约170.94亿元，权益比例均为100%。

3其中深圳宝安地块价款最高达105.1亿元。

4此次拿地显示公司在行业调整期持续聚焦一线及强二线城市核心地段进行逆周期布局。

证券代码：600048

证券简称：保利发展

公告编号：2026-056

转债代码：110817

转债简称：保利定转

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2026-047）披露以来，公司新增加房地产项目8个，项目信息如下（具体位置详见附图）：

单位：平方米、万元

序号

项目名称

获取方式

土地用途

用地面积

规划容积率面积

我方需支付价款

权益比例

深圳市宝安区海天路北侧地块

招拍挂

住宅

37,357

119,535

1,051,000

100%

上海市松江区长兴东路北侧地块

招拍挂

住宅

33,242

34,904

69,784

100%

广州市白云区黄边北路北侧地块

招拍挂

住宅

20,046

50,115

134,937

100%

广州市花都区天贵路东侧地块

招拍挂

住宅

35,701

89,252

67,475

100%

杭州市余杭区创明路西侧地块

招拍挂

住宅

28,623

74,420

137,793

100%

中山市石岐街道富康北路东侧地块

招拍挂

住宅

19,939

39,879

29,112

100%

三亚市吉阳区月川中路北侧地块

招拍挂

住宅

15,928

49,375

68,092

100%

三亚市海棠区石姆龙路南侧地块

招拍挂

住宅

92,791

133,619

151,184

100%

合计

283,627

591,099

1,709,377

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二〇二六年七月十日

图1：深圳市宝安区海天路北侧地块

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注：“为近期新获取项目，“为历史主要获取项目。

图2：上海市松江区长兴东路北侧地块

![](page=2,bbox=[299, 1452, 1674, 2478])

图3：广州市白云区黄边北路北侧地块

![](page=3,bbox=[297, 311, 1678, 1341])

图4：广州市花都区天贵路东侧地块

![](page=3,bbox=[298, 1460, 1678, 2492])

图5：杭州市余杭区创明路西侧地块

![](page=4,bbox=[299, 329, 1680, 1361])

图6：中山市石岐街道富康北路东侧地块

![](page=4,bbox=[294, 1474, 1675, 2503])

图7：三亚市吉阳区月川中路北侧地块、三亚市海棠区石姆龙路南侧地块

![](page=5,bbox=[294, 303, 1676, 1192])